Toutes nos annonces immobilières - Page 560

Maison

Ref. 450776LPAP

 PROVINS (77160)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente ce bien à rénover.
Possibilité de revente d'une parcelle constructible.

Au RDC : Cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC, dégagement
Au 1er : 2 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, WC

Tout à l'égout
Chauffage PàC Air/Eau

DPE : F 311 Kwh/m2/an
GES : C 11 Kg/m2/an
Consommation primaire entre 2420 et 3410 euros/an
Abonnement compris sur le Prix de l'énergie sur les années de 2021 à 2023.

Les honoraires sont à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450776
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445467FGA

 VERNON (27200)

VERNON - 27200 - Maison ancienne avec beaucoup de charme proche commerces, 5 pièces sur terrain de 171 m² au prix de vente de 190000 euros honoraires charge vendeur. Cette maison très lumineuse et très bien entretenue comprend : entrée, cuisine équipée, salle à manger/salon, 1 chambre avec mezzanine, wc. Au 1er étage : palier avec dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Abri de jardin. Chauffage au gaz de ville. TAE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 0680445169 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - C - GES - D -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 445467 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Maison

Ref. 442828LMU

 REZE (44400)

REZÉ - Bords de Sèvre - RARE !
Quartier Blordière - EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous enchanter par cette maison de bourg pleine de charme (71m² au sol) avec jardinet et dépendance. A rénover.

La maison bénéficie d'une belle lumière grâce à sa pièce de vie traversante.
Dans la continuité du séjour et de la cuisine ouverte, vous disposez d'une grande arrière-cuisine.
Également en rdc, une salle d'eau (avec wc) est à votre disposition.

Vous atteignez l'étage par un bel escalier en bois.
Sur ce niveau, vous profitez de 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une belle mezzanine.

Bonus :
- Un espace extérieur (22m² ) avec dépendance (12,30m²)
- Possibilité DPE D avec pose d'un chauffe-eau thermodynamique et VMC hygro A

Une maison dans un environnement privilégié : exclusif sur le marché... coup de coeur assuré !
Belles promenades au fil de l'eau : la Sèvre vous offre une escapade en pleine nature à 1mn à pied.
Nantes centre à 20 mn à vélo.

Très bon investissement
OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder

***

Proches bords de Sèvre, commerces (supermarché, pharmacie), écoles, transports (busway + bus)
DPE E - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires - établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 euros et 2610 euros par an). Taxe foncière : 836 euros
Prix : 190 000 euros (honoraires 6,74% TTC inclus charge acquéreur soit 178 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo

***

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 442828
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 430998CINV

 VILLERS-COTTERETS (02600)

A Vendre une charmante maison de Ville entièrement rénovée - 100 m² habitables comprenant sous sol total et jardin clos de 195 m²
Mitoyenne d'un côté.
Surface habitable : 100 m² (Loi Carrez)

Composée d'un rez-de-chaussée lumineux et convivial comprenant une entrée avec placards intégrés, une salle de douche + WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger.

A l'étage vous trouverez un espace nuit confortable composée de trois belles chambres avec parquet flottant. un wc et une salle de bain.

Un sous-sol total aménagé et sain comprenant une laverie / buanderie , un
atelier, l'espace chaufferie (chaudière et ballon électrique) et une grande cave / garde-manger.

DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées à l'année 2021 uniquement.

Prix : 190000 euros Honoraires : 5.26 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 436705PFLOP

 SOUSTONS (40140)

SOUSTONS Terrain de 672m² Plat non viabilisé R+1 50% d'emprise A DECOUVRIR
Prix 190.000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .

Maison

Ref. 443268NHD

 TORCHEFELON (38690)

Découvrez en exclusivité cette maison rénovée pleine de charme !
Le RDC comporte une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC et donne accès au second étage qui s'ouvre sur une grande chambre sous pente lumineuse occupant la totalité du plateau.
Le bien dispose en outre d'une terrasse et d'un jardin fermé avec portail motorisé.
Cette maison en pisé édifiée sur un terrain plat de 300 m2 est mitoyenne mais l'orientation du jardin garantit un espace totalement isolé de l'autre partie de la bâtisse.
La toiture est en très bon état.
Assainissement collectif.
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 622 euros

Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443 268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445716LJOU

 WATTRELOS (59150)

A découvrir seulement chez propriétés privées,
Grande maison 142 m2, offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée donnant dans la véranda.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec dressing.
on termine par un beau jardin de 322 m2 sans aucun vis à vis.

A retenir:
- Proche des commodités
- Beaux volumes
- Véranda
- Grand jardin

Prix: 190000 euros, charge du Vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-

Appartement

Ref. 435841ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. EXCLUSIVITE. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL, RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT. C'est au 3e ETAGE d'un immeuble en PIERRES avec PARTIES COMMUNES RENOVEES que prend place cet appartement d'une surface au sol de 46m2. Il propose une cuisine aménagée s'ouvrant sur la pièce de vie avec une VUE IMPRENABLE sur les QUAIS et la Garonne, une chambre au CALME donnant sur une cour privative, une salle de bains, un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents). INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE au coeur du projet CANOPIA. A proximité immédiate des COMMERCES et TRANSPORTS. TRAM C et D à PROXIMITE IMMEDIATE, à 20 min à PIED de la GARE SAINT-JEAN. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 5,3% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour vue remarquable).
PRIX : 190 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 435841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1132 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443426VERD

 LORMES (58140)

A vendre à LORMES en plein coeur du parc naturel du Morvan par Véronique DEBBACHE

Maison de plein pied avec vue exceptionnelle sur le charmant étang de Lormes - Nièvre - Parc Naturel du Morvan _ France

Un emplacement rare qui donne immédiatement une impression de vacances, tout en étant à seulement deux minutes à pied du centre-ville.

Prix de vente : 1900000 euros HAI
Honoraires charge acquéreurs : 10000 euros
Prix hors honoraires: 180000 euros

DPE: E
GES: C
Estimation des dépenses annuelles : entre 2760 euros et 3780 euros (années de référence 2021-2023)

Nichée au coeur de la nature préservée de Lormes, cette propriété pleine de charme vous offre un environnement tout simplement exceptionnel, avec une vue imprenable et apaisante sur le magnifique Étang du Goulot. Ici, la nature s'invite chez vous

Une maison chaleureuse et fonctionnelle
D'une surface habitable d'environ 126 m², la maison se compose de :
Une grande cuisine indépendante
Un salon /salle à manger spacieux et lumineux équipé d'une
cheminée avec insert + pompe à chaleur
Un large couloir desservant le rez -de -chaussée
3 chambres confortables
Une salle de douche et des WC séparés

Cet ensemble bénéficie également d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, bureau, espace détente...

Un extérieur aux multiples possibilités:
Un local sous terrasse
Une cave voutée
Une chaufferie
Un bûcher
3 grands garages fermés

Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 5 000 m², la propriété séduira les amoureux d'espace et de nature.
Un charmant lavoir est également accessible par le terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443426 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450023RMJ

 BAZAS (33430)

EXCLUSIVITE !
Sur la commune de SENDETS, 10 min de BAZAS et 20 min de LANGON. Transports scolaires accessibles à pied à quelques mètres seulement.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison en pierre des années 1850 pleine de charme, située dans un environnement verdoyant.

Cette maison lumineuse offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 24 m² et 14 m² avec parquet massif, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 28 m², d'un jardin entièrement clôturé et d'un superbe potager en permaculture avec espace poulailler, idéal pour les amoureux de nature et d'autonomie. Le jardin sera prêt à la récolte !

Une grande dépendance attenante d'environ 175 m² complète l'ensemble. Elle se compose de plusieurs espaces comprenant garage, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant ainsi être aménagée en suite parentale de plain-pied.

Double vitrage, climatisation réversible et microstation.
Une maison authentique, chaleureuse et évolutive, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de beaux volumes.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439273B-SARZ

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9

Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 439273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451376CEW

 BANDOL (83150)

Bandol (83150) - quartier recherché de l'Escourche, à moins de 10 minutes à pied du centre ville, découvrez ce charmant studio.
Situé en rez de chaussée d'une résidence bien entretenue avec place de parking privative et cave.
Le studio développe 22 m2 loi carrez, plus 6,70 m2 de loggia aménagé en chambre.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel : grand placard, salle d'eau entièrement rénovée avec wc et coin buanderie.
La pièce de vie est particulièrement agréable à vivre, se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia aménagée en chambre, exposée plein Sud, offrant une agréable vue sur un jardin verdoyant à usage exclusif.
Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied à terre en bord de mer. Autre point positif l'appartement est vendu meublé. Faibles charges de copropriété : 55 euros /mois
DPE : DPE : D 225 Kwh GES : B 8 kg (en cours de réalisation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat sous la réf : 451376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.

Local commercial

Ref. 424606B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Thierry Coll vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant traditionnel à Saint-Priest (69800).

Emplacement : situé à Saint-Priest, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Description du bien :
Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle exploité depuis plus de 15 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Le restaurant offre une surface totale d'environ 150 m², soigneusement entretenue et en parfait état.
Capacité d'accueil : environ 50 couverts en salle

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée avec du matériel récent et parfaitement fonctionnel
Salle chaleureuse et conviviale, décorée avec goût
Espace de stockage ,réserve et chambre froide
Aucun travaux à prévoir , affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 8 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1500 euros HT .
Chiffre d'affaires annuel 350.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487 624 777.
Mandat : 424606
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 439779GLEM

 MARTIGUES (13500)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
A l'intérieur d'une résidence calme et bien entretenue
Je vous propose ce magnifique appartement remis a neuf.
Vous disposez d'une belle entrée avec rangements et buanderie.
Une cuisine neuve ! aménagée et spacieuse qui s'ouvre sur une loggia donnant sur le parc de la résidence.
Un double séjour lumineux, offrant une belle surface d'aménagement . De belles possibilités!
Un large couloir nous emmène vers la partie nuit et la salle d'eau.
Deux grandes chambres s'offrent a vous ainsi qu'une salle de douche avec vasque et rangements.
Un toilette .
Double vitrage
Volets électrique
Electricité refaite .
Isolation de toute la copropriété refaite en en 2020
Charges raisonnable. Résidence calme.
Stationnement facilité grâce aux nombreuses places dans la résidence.
A VISITER ! POSEZ VOS VALISES!
Je reste a votre écoute.

PRIX 190000 Eur charge vendeur
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850eur et 1210 Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440815B-AFAT

 CLAMART (92140)

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 56 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique.

Ce restaurant de 129 m² se compose :
- Salle : 60 m²
- Cuisine : 20 m²
- Chambre froide : 9 m²
- Vestiaire / réserve : 20 m²
- Cave : 20 m²
- Loyer : 1600 euros HC ( 190 euros charges)
- Chiffre d'affaires 300 000 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 190 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 440815
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449232ANF

 LUCON (85400)

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de 85400 proche LUCON (BEUGNE L'ABBE), cette maison de 96 m² hab, 2 chambres, grande pièce aménageable, garage, et le tout située sur 569 m² de terrain, dont 150 m² de jardin non attenant.

Aux portes de LUCON (Beugné l'Abbé), venez découvrir cette charmante maison très intéressante par son potentiel et comprenant:
-Entrée, Cuisine aménagée et équipée (11 m²), séjour de 35 m², 2 chambres de 14 et 16 m² dont une avec dressing aménagée, WC indépendant avec lave main et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Si vous manquez d'espace, vous trouverez aussi dans la partie non habitable, une grande pièce à aménagée (grange très agréable en été) de 60 m², un grand garage atelier de 45 m², une cave de 13.7 m² et un grenier aménageable de 35 m².
A l'extérieur: environnement calme avec une route qui n'est pas passante, un parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules (camping-car compris), une terrasse + un chemin commun pour accéder à 150 m² de jardin potager.

_Type de Chauffage: Pompe à chaleur air/eau de 2023 et double vitrage partout.
Toiture très bon état et propre (environs 11 ans), panneaux photovoltaïque de 2018 consommation direct + revente, puits (jardin).
Le bien est en bon état général et habitable de suite, prévoir la mise aux normes de la fosse septique.
Taxe foncière: 540 euros/an.

Budget 190 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 449 232
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros. (Sous réserve du nouveau DPE de l'ADEME)
DPE: Consommation d'énergie: D (187 kWh/m²), (Selon l'Attestation de l'ADEME).
Gaz à effet de serre: B (7kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423597JQC

 SAINT-MARTIN-DE-FRESSENGEAS (24800)

24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous propose une maison en pierres rénovée, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour des investisseurs souhaitant générer des revenus grâce au gîte indépendant.
Un cadre préservé : située dans un hameau paisible de Saint-Martin-de-Fressengeas, cette ancienne ferme allie authenticité et modernité.

La maison principale d'une surface d'environ 190 m², offre des volumes généreux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux :

- En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et îlot central, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Une pièce aveugle à personnaliser (studio d'enregistrement, atelier photo, chambre de méditation).
Un garage de 68 m² avec accès direct à la maison, offrant un potentiel d'aménagement (suite parentale, atelier).

- A l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC,
et une magnifique pièce de 85 m² avec murs en pierres apparentes et poutres d'origine, à aménager selon vos envies (atelier d'artiste, bureau, salon bibliothèque, salle de jeux, billard, home cinéma).

Sur le côté de la bâtisse, un gîte indépendant de 45 m², parfait pour accueillir des touristes ou votre famille, il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

A l'extérieur :
Une cour de 120 m² avec puits en eau, espace extérieur facile à entretenir, idéal pour créer un jardinet, une terrasse ou un coin détente.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain située de l'autre côté de la petite route qui traverse le hameau, pour ceux qui souhaitent un espace vert complémentaire.

Atouts supplémentaires :
Fibre optique.
Assainissement individuel conforme.

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison est une pépite pour ceux qui savent voir au-delà des conventions.
La cour, facile à aménager, et le terrain optionnel offrent une flexibilité rare pour adapter l'espace à vos besoins. Laissez-vous charmer par son âme et son potentiel.

DPE : D (182) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros.
Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423597
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Appartement

Ref. 441155ARMA

 TOURS (37000)

Idéalement situé à deux pas de la gare de Tours, découvrez cet appartement T3 de 68 m². Ce bien complet dispose d'un garage privé au pied de la résidence et d'une cave.
Point fort de la résidence : Vous profiterez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville !

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placards
- d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec table haute pour les repas ou pan de travail
- d'une pièce de vie très lumineuse permettant d'aménager une partie salon, et salle à manger

La partie nuit offre :
- un couloir agrémenté de plusieurs placards
- deux chambres
- une salle d'eau avec douche
- un WC séparé.

Un garage privée au pied de la résidence et une cave complètent ce bien

Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros par an indexées aux années 2021

Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com

Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 27 Juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 Juin 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE .

HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR
Départ des offres : 190 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :441155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 944 euros.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437002CHAP

 AIX-LES-BAINS (73100)

Appartement 63 m² dans maison à Fort potentiel à Aix-les-Bains

A Aix-les-Bains, découvrez cet appartement d'environ 63 m², situé au sein d'une maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le bien se compose d'un séjour , d'une cuisine actuellement fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.
Il dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace de vie.

L'appartement bénéficie d'un accès intérieur direct à la cave et à l'atelier, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement ou de bricolage appréciables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, idéal pour aménager un espace détente ou jardin.

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.

Bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains.

190.000 charge vendeur

DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452407LGUN

 LA PEROUILLE (36350)

A LA PEROUIILE , à 7 km de l'autoroute et 20 km de Châteauroux ,
ravissant pavillon de 115 m² , année 2021 ,lumineux comprenant : hall d'entré , cuisine- séjour de 48 m² , suite parentale , salle d'eau , wc , 2 -ème chambre , buanderie , pompe à chaleur , ballon thermodynamique
Accolé un grand garage , comble aménageable .
Le tout sur un terrain clos de 3540 m² , assainissement individuel aux normes .
AVANTAGE
- construction récente et sous garantie décennale
- volets électrique
- terrain clos , pelouse , divers arbres
- pavillon à faible consommation
Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeurs
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .890.. et 1200... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr