Toutes nos annonces immobilières - Page 560

Appartement

Ref. 402499CJS

 PORT LEUCATE (11370)

PORT-LEUCATE : Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous fait découvrir ce splendide appartement T2 climatisé de 45 m² situé dans la prestigieuse résidence "Les Voiles Blanches", imaginée par l'architecte renommé Jean-Michel Wilmotte. Idéalement positionné au coeur de Port-Leucate, ce bien exceptionnel offre une magnifique terrasse ensoleillée de 17,20 m² ainsi qu'une place de parking couverte privative.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse généreuse.
- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
- Une chambre confortable avec rangements intégrés.
- Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.

Les Voiles Blanches : élégance et qualité architecturale
La résidence, signée Wilmotte et Associés, est une référence d'élégance architecturale et d'intégration paysagère. Conçue pour offrir confort et bien-être, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Une situation exceptionnelle à Port-Leucate :
Nichée entre mer et étang, Port-Leucate est reconnue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreuses activités nautiques et culturelles. Profitez d'un cadre de vie dynamique et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de sports nautiques, de balades à vélo et de gastronomie locale.

Ce bien est une invitation au rêve, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité.

!! Visite virtuelle immersive sur demande !!

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 275 et 372 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 158 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 388628CBN

 PEPIEUX (11700)

Aude, Pépieux , 11700, Exclusivité , maison R+1 de 108m² en partie rénovée avec belle véranda de type 5 sur une parcelle de 511m² .
Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs )
Cette maison entretenue dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon séjour de presque 30m² avec insert bois , une cuisine aménagée équipée donnant accès sur une terrasse couverte avec barbecue .Un dégagement vous conduit au WC indépendant et à la grande buanderie de 16m² ( ancien garage). A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards , un salle de bains ( rafraichissement à prévoir) .La maison dispose également d'une belle véranda .
Cette maison a bénéficié de travaux récent comme menuiserie double vitrage alu et pvc en 2022, isolation des combles en 2016, chauffe eau thermodynamique en 2021, ravalement de façade en 2023, électricité en 2021 ( tableau électrique refait ) .
Mandat 388628 ( DPE: C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 690 euros et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401113BROS

 PERVENCHERES (61360)

Située entre La Perrière et Mortagne-au-Perche, cette charmante longère éco-rénovée offre un joli cadre de vie, idéale en résidence principale comme en maison secondaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d'un bureau avec WC accessible de l'intérieur mais disposant également d'une entrée indépendante. A l'étage, trois chambres de respectivement 13 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau.

Le jardin de 1 100 m², bordé de pâturages et de cultures biologiques, offre un bel espace extérieur. Vous y trouverez également un garage indépendant avec mezzanine de 20 m² et deux abris de jardin. Grande terrasse de 25m2.

Le poêle à granulés chauffe le séjour, la cuisine et une chambre, tandis que les autres pièces disposent d'un chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Grâce à une excellente isolation, la consommation énergétique est maîtrisée.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Proche des écoles de Pervenchères, ce bien bénéficie de nombreuses commodités à proximité avec la Perrière à 5km, Bellême à 15 km et Mamers à 8 km.

Prix : 179 000 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 168 868 euros net vendeur)

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 260 euros et 1 760 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 26/03/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 383484SAG

 SALLES (33770)

EN EXCLUSIVITE// Très beau terrain de 785m² environ situé au centre-ville, à pied des commodités et de la piste cyclable, dans un quartier très calme de Salles (33770) . Situé en zone U le terrain dispose de 50% d'emprise au sol. Sans vis-à-vis direct, il est clôturé sur 3 côtés (dont une petite haie) et possède déjà un portail. Quelques arbres fruitiers agrémentent ce terrain et pourront être conservés sans gêner la nouvelle construction. Un grand abris bois est situé sur le fond de la parcelle. Tout à l'égout. Prix : 179000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°383484. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 -

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Appartement

Ref. 386950SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

EXCLUSIVITÉ - Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion : découvrez ce magnifique 2 pièces, d'une superficie de 41 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à deux pas de la nouvelle GARE SNCF de Cagnes-sur-Mer. Ce bien promet une excellente rentabilité locative. Parfaitement agencé et inondé de lumière grâce à son exposition sud, il vous offre un balcon spacieux de 15 m² qui relie toutes les pièces principales. Vous serez séduit par son salon chaleureux de 16 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une chambre douillette de 10 m² avec un grand placard intégré. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, accompagnée de toilettes séparées pour plus d'intimité. Profitez également du double vitrage récent et des volets motorisés qui ajoutent à votre confort. (PAS DE PARKING) Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, proche de toutes les commodités : bus, trains, écoles et clinique, ainsi que des accès rapides aux autoroutes. Saisissez cette opportunité sans tarder !
Prix : 179000 euros honoraires charges vendeur
DPE Classe : D GES D , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 721 euros et 975 euros -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 20 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1680 euros. Aucune procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378131SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cet appartement 4 pièces attend sa nouvelle famille !
Quartier Val Sud - 5 mn gare ligne J Paris Saint-Lazare.
Dans résidence familiale avec gardien.

Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine attenante de 7 m² pouvant être ouverte et offrir un grand espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez 2 celliers, un placard, une grande salle d'eau et 3 chambres.
Possibilité d'ouvrir la 3ème chambre sur le séjour afin de transformer l'appartement en un 3 pièces avec une pièce de vie de 37 m² !
Ce n'est pas tout ! Vous aurez également un box fermé et une cave !
N'attendez plus, venez vite visiter !
Quelques rafraichissements seront à prévoir.
Idéal famille ou investisseur.

DPE D : 180 kWh / m² par an- GES B : 9 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : de 1040 à 1460 euros.
Charges annuelles : 3443 euros
Copropriété de 675 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le prix de vente est de 179.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 168.800 euros hors honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 675 lots ().

Charges annuelles : 3485 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395918JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 81,05 m² - 2 chambres - cave.
VISITE VIRTUELLE 360°
Quartier Montaury, idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10 mn à pieds des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose en Exclusivité ce bel appartement rénové, épuré et lumineux de 81,05 m² Carrez (surface au sol 83,40m² ) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur :
Vous entrerez directement dans cette vaste pièce à vivre de 35 m² traversante, prolongée d'un grand balcon exposé EST et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'électroménager de marque, une loggia fermée viendra compléter le tout.
Coté nuit deux belles chambres dont une avec placards, une salle de bains, un coin dressing, WC séparés.
- Ce bien dispose d'une cave.
- Confort de l'appartement : chauffage collectif avec compteurs individuels, menuiseries PVC double vitrage, simple vitrage côté salon, volets roulants électriques, moustiquaires côté nuit, installation électrique aux normes, cumulus récemment changé.
- Côté copropriété : ravalement de façade et pose de lecteurs de badge d'accès réalisés en 2024.
- Local vélos dans la Résidence
- Stationnement dans la rue

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95
Charges annuelles de copropriété : 1956 euros/an (fonds de travaux inclus)

DPE : Classe D GES : classe D.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1100 euros et 1550 euros par an.

Prix: 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1956 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386486XYD

 MARSSAC-SUR-TARN (81150)

MARSSAC-SUR-TARN
[Offre acceptée] A saisir rapidement ! Dans une impasse pavillonnaire calme et recherchée, à vendre maison 5 Pièces de 107 m² avec jardin.
La maison comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger, attenant une cuisine indépendante et équipée (possibilité cuisine ouverte), une seconde pièce de vie (espace TV, 4ème chambre, salle de jeux ou studio avec porte d'entrée indépendante), un wc séparé et une buanderie.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, un wc séparé et une salle de bains.
Maison en très bon état général, fonctionnelle et avec des possibilités d'agencement. Emplacement voiture extérieur, assainissement au tout-à-l'égout conforme.
A proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes commodités. Vente urgente. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : C.
Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°386486.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399391GBK

 BORDEAUX (33000)

Annonce présentée par Kévin Gabillaud
Résidence Dock Marine
A vendre appartement T2 avec place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur dans le quartier Bassin à flots, à quelques pas des Halles de Bacalan, proche de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Une place de parking en sous-sol.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Charges mensuel : 129 euros comprenant l'eau et le chauffage.
Infos et visites au 0686595876.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°399 391
Prix honoraires inclus: 179 000 euros
Honoraires charge acquéreurs 5,29% soit 9 000 euros
Prix hors honoraires d'agence: 180 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 167 lots ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Immeuble

Ref. 380339IMIL

 BEDARIEUX (34600)

Budget: 179 000 euros (honoraire a la charge du vendeur)
Situé à Bédarieux, une ville en plein essor, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Bédarieux est connue pour sa forte demande locative et offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants. La ville dispose d'un grand bureau de poste, d'épiceries, d'un marché local, de tabacs, boulangeries, restaurants, coiffeurs et bien d'autres services essentiels, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les locataires.
Cet immeuble, réparti sur 3 niveaux, propose une surface habitable totale de 220 m² et comprend 6 lots, dont 5 appartements et un garage de 50 m². Tous les appartements sont entièrement fonctionnels et prêts pour une location immédiate. Ils sont équipés de cumulus pour l'eau chaude, de cuisines aménagées, de compteurs individuels, de radiateurs électriques ainsi que de salles d'eau avec WC et douche.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 40 m², récemment rénové, ainsi qu'un garage spacieux. Le premier étage abrite deux T3 de 40 m² et 45 m², tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez deux autres T3 de 40 m² et 60 m². Deux des appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats, tandis que deux autres ont été rénovés récemment. Trois appartements restent à rafraîchir selon vos préférences. Façades récemment refaite.
La taxe foncière s'élève à 1 948 euros. Avec son emplacement idéal dans une ville offrant tous les services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et potentiellement très rentable.
Pour plus de renseignements sur les loyers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Mandat 377424IMIL (DPE: E et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé entre 868 euros et 1174 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 370054
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Copropriété de 5 lots ().
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404770AVG

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

AUTHENTICITÉ et CHARME. SUPERBE MAISON DE VILLAGE 165 m²

CODOLET (30200) Un écrin de sérénité en Provence

Niché dans un joli village provençal, paisible et convivial, à seulement 20 minutes d'Avignon et 5 minutes de Marcoule, ce bien d'exception allie cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité.

Ancien hôtel au charme intemporel, cette maison de 165 m² est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique.

Un intérieur spacieux et lumineux

Rez-de-chaussée : une majestueuse entrée offrant un avant-goût du caractère unique de la maison, avec un WC indépendant.
oe niveau : un espace de vie de 50 m² comprenant un salon et séjour chaleureux, baigné de lumière, un coin repas, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains avec WC.
1 er étage : 5 chambres et 1 bureau, dont 2 avec points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau.

Un cachet indéniable
Matériaux nobles et touches d'authenticité
Beaux volumes et distribution optimisée
Un potentiel incroyable pour une demeure familiale ou un investissement touristique

Et pour compléter cet ensemble, un grenier de 10 m² et une cave viennent ajouter encore plus de charme et de possibilités à ce bien unique. Pas d'extérieur.

Laissez,vous séduire par cette maison de caractère où règnent douceur de vivre et élégance provençale.

DPE en C GES en D.
Son prix est de 179 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401285 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 833FMA

 BELLEGARDE-EN-FOREZ (42210)

Ils nous ont fait confiance, pourquoi pas vous - Sous compromis MAISON de bonne construction sur sous sol comprenant 90 m² environ avec 3 chambres, un salon-salle à manger avec accès direct sur un grand balcon (côté vue), une cuisine fermée, grande salle de bains + un sous sol complet avec garage de 45 m² sur un terrain en partie pentu de 1 975 m² à Bellegarde en Forez (42210) Loire - Budget 179 000 € HAI. Vendu par mes soins - pour votre projet de vente contacter : Franck MARTELLINO 06 07 86 88 06 ayant le statut de gérant responsable d'agence ou f.martellino@proprietes-privees.com - PROPRIETES-PRIVEES Accélérateur de projets immobiliers : Estimation - vente - achat - location..... Accueil agence : 04 77 54 09 02 au 7 Rue Didier Guetton 42330 ST GALMIER - RCS 795 002 622 - Mandat succès N°833

Appartement

Ref. 400600MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose ce magnifique Duplex T4 de 175m2 à Roanne .

Découvrez ce superbe Duplex de 175m2, situé dans un quartier agréable de Roanne, proche des commerces et à proximité des parking.
Ce bien unique offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Superficie : 175m2 Habitable
Terrasse : 120m2.

Pièces :
Un grand salon / séjour lumineux.
Deux cuisines entièrement équipées et aménagées
Trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4em
Deux salles de bains
Deux wc

Confort :
Chauffage au gaz
Visiophone

Avantage :
Vous êtes seul propritaire dans la maison, ce qui garantit une tranquilité et sans vis à vis.

Charges de copropriété : 700 euros / an - Taxe Foncière : 2160 euros

Rénovation :
Rez de chaussée a été entièrement rénové, le premier étage est à rénover, idéal pour du locatif où Airbnb

Emplacement idéal :
Situé à proximité immédiate des transports.
Opportunité à saisir :
Ce bien est une véritable affaire. Il offre un potentiel énorme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Mme Girard 0663220889 ou par mail : mi.girard@propriétés-privées.com
DPE : D = 144 GES : D = 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2260 euros indexées au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400600. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.889 ou par mail : mi.girard@propriétés-privées.com
Copropriété de 2 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393278SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité une maison avec le charme de l'ancien (poutres et pierres) de 155 m² sur la commune d'EPIEDS EN BEAUCE à 20 minutes d'ORMES et 15 minutes de BRICY. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, un bureau ou chambre, un salon séjour avec poêle à bois, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, un placard pouvant permettre la création d'un WC.
Sur son terrain entièrement clos sans vis à vis, on trouve également un grand garage de 37 m², une terrasse.
Idéal pour une famille ou une première acquisition.
DPE: D GES: B
Budget: 179 000 euros Honoraires charge vendeurs. Mandat 393278 SPE
N'hésitez pas à contacter vos conseillers immobilier sous portage salarial qui vous garantissent et sécurisent votre projet immobilier Stéphanie au 06.09.58.58.84
Mail: s.perchet@proprietes-privees .com.
Estimation gratuite de votre bien
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI NANTES- SAINT-NAZAIRES RCS NANTES 487 624 777
Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros

Appartement

Ref. 365964FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur < < fabien-durand.fr >> et vous invite à découvrir :
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**Description : Entre Cannes et Saint Tropez : Agay
Un excellent investissement rentable - 19% net
Dans la splendide localité d'Agay, entre Cannes et Saint Tropez, découvrez cette opportunité rare. Un charmant appartement de 25 m², combinant un studio avec coin nuit, terrasse de 9 m² et jardin privatif. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, avec une valeur mobilier de 15 000 euros. Profitez du confort moderne avec WiFi et climatisation.
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**Situation:
Situé dans la résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (VAR), ce studio bénéficie d'un environnement exceptionnel de 210 hectares de parc en bord de mer. La résidence offre une multitude d'équipements sportifs et de commerces au centre, autrefois village Pierre et Vacances.
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**Description détaillée:
Ce studio en rez-de-jardin offre une vue magnifique exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de ce havre de paix. Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite chambre avec fenêtre. La terrasse avec mur de séparation offre un espace extérieur privilégié.
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Emplacement et commodités:
La résidence offre un cadre paisible toute l'année, à seulement 5 minutes à pied du centre avec piscines et restaurants. De nombreux itinéraires de promenade sont accessibles, ainsi que plusieurs plages et criques à proximité.
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**Services et équipements:
Profitez des avantages de la résidence incluant supermarché, bars, restaurants, activités sportives, clubs enfants, animations gratuites en saison, et sécurité 24/24h. Les charges mensuelles de copropriété comprennent l'entretien, l'eau froide/chaude, l'électricité et l'accès aux piscines.
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**Descriptif technique:
Le studio offre une rentabilité locative très attractive avec un rendement net de 19% en 2022/2023. Classe énergétique B et faibles émissions de GES. Equipements inclus : piscines dans la résidence, climatisation réversible, coffre-fort. DPE Classe : C (150 kWh/m²/an) GES Classe : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation annuelle des couts d'energie : Entre 520 et 760 e par an.
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**Prix de vente: 179000 euros (honoraires charge vendeur)
Charges annuelles: 2200 euros
Taxe foncière : 550 euros
Nombre de lots: 1700
Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK.
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**Contact:
Fabien Durand
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand @ proprietes-privees .com
Site web : www. fabien-durand. fr
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**Mentions Legales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Local commercial

Ref. 374853B-BUSINESS

 MONTCLAR (04140)

OUVERTURE POSSIBLE A L'ANNEE.
Mr MONTORO vous propose ce Joli Restaurant situé dans la Station de MONTCLAR, Alpes-de-Haute-Provence

Situé dans la station de MONTCLAR, en plein coeur des Alpes-de-Haute-Provence, ce charmant restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer dans une région en plein essor.
Niché à 1350 mètres d'altitude et offrant une vues exceptionnelle, ce restaurant est idéalement placé pour attirer à la fois les touristes et les résidents locaux.

Il dispose d'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes assises.
A l'intérieur, une salle de restaurant très agréable, raffinée, avec une Capacité de 40 personnes assises, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et un bar bien équipé.
Les sanitaires, aux normes PMR et une cuisine professionnelle bien équipée avec du matériel récent de seulement 5 ans.
Cet établissement n'est ouvert que pour les saisons d'hiver et d'été. Mais peut-être ouvert toute l'année.
Clientèle fidélisée
Cette station répartie sur deux versants, est une destination prisée pour son paysage et ses nombreuses activités de plein air. Que ce soit pour les sports d'hiver ou les loisirs d'été, MONTCLAR attire un flux constant de touristes et de passionnés de nature.
Bail 3/6/9, loyer 980 euros.

Prix du fonds de commerce à 179.000 euros, honoraires vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276944 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 402505ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Quartier Centre-ville Est

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m2 avec double terrasse de 12 m2, balcon et cave.

Il est situé au rez de chaussée pour l'entrée et 2e étage avec l'aménagement du terrain en pente, à proximité des commerces, et notamment du futur projet Martelli, des transports en commun avec accès facile aux axes routiers principaux.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon/salle à manger de 30 m2 (possibilité de créer une seconde chambre de 11,20 m2 donnant sur la terrasse) orienté Sud Est, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une cuisine indépendante équipée de 8,50 m2 avec balcon, d'une salle de bain avec possibilité double vasque et d'un toilette indépendant.

Une cave complète ce bien, pas de parking privatif mais de nombreuses places de parking dans la résidence, ou forfait stationnement au parking Notre-Dame des fleurs à 20 euros/mois à 100m de la résidence.

Menuiseries double vitrage aluminium, climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble.

Charges de copropriété : 118 euros/mois comprenant entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 1200 euros.

Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an (C). Emission de gaz à effet de serre : 4 kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 179 000 euros honoraires charge Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 402505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 173 lots ().

Charges annuelles : 1416 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388949OLS

 LA MOTTE (83920)

Charmant MAZET de 34 m2 de surface totale , vendu meublé, idéalement placé dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin collectif.
l'aménagement intérieur est très fonctionnel avec une cuisine équipée, une pièce de vie climatisée, une chambre avec placard en RDC , une salle de bain avec WC et une chambre climatisée à l'étage.
A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse équipée d'un store électrique .
Les plus :
Exposition sud,
une place de parking privative.
Environnement calme et sans vis à vis
Climatisation récente
Volets Alu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397238KOD

 LES LOGES (76790)

FROBERVILLE (76400)
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

A seulement 5 minutes d'Yport et 10 minutes d'Etretat, venez découvrir cette charmante maison proche de toutes commodités.

Elle se compose au rez de chaussée: entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée et accès direct sur le jardin.

Au 1er étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains et wc

Au 2ème étage: dégagement, une chambre et un grenier aménageable.
Cave , chauffage central gaz.

Vous pourrez profiter d'un bel extérieur au calme et à l'abri des regards, pour vos soirées en famille ou entre amis.

Prix : 171 000 euros Honoraires : 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires.

DPE E 276 GES E 60 date du diagnostic 04/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022; 2023 : entre 2380 et 3270 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Appartement

Ref. 382283LEAR

 PERIGUEUX (24000)

A vendre, appartement en DUPLEX d'une surface totale de 106 m² à 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux 24000.

Cet appartement, offre en rez-de-chaussée, un garage fermé privatif ainsi qu'un espace de stockage vélo supplémentaire.

Au premier étage, l'entrée de l'appartement ouvre sur une vaste pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine ouverte emménagée et équipée, une buanderie, et un WC.

A l'étage, vous trouverez un grand palier, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un WC.

Ce bien dispose d'un système de chauffage par gainable soufflant pour plus de confort avec de la chaleur l'hiver et la climatisation l'été !

Il a été entièrement rafraîchi avant l'arrivé des locataires occupant, son état est donc irréprochable.

Il se situe idéalement à côté de toutes les commodités et à proximité du centre-ville.

L'appartement est loué 850 euros/mois sur un bail de 3 ans.

DPE: C
GES: A
Charges de copropriété: 54 euros environ AU TRIMESTRE
PRIX FAI: 179 000 euros

Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr