Achat appartement - Antony : Découvrez nos appartements à acheter à Antony - Page 3

Appartement

Ref. 419335LBOQ

 LONGJUMEAU (91160)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 62m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon.

Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.

La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et présence d'un gardien.

Ligne de bus et commerces à proximité.

Charges de copropriétés : 320 euros/mois

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Prix : 125 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurène BOQUET, au 0683399428 ou par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurène BOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 949614242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419335LBOQ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 145 lots.

Copropriété de 498 lots - dont 145 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3833 euros.
Laurène BOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 949614242 - .

Appartement

Ref. 417737EVY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 75015 - APPARTEMENT RARE, 4 PIÈCES, 125 m2
UNE PREMIÈRE LOGE SUR PARIS, DUPLEX, TERRASSE, R+3

Au coeur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue et ses commerçants avec le charme et la vie culturelle du 6ème et du 7ème arrondissements.

Prestations et finitions très soignées pour un lieu de vie à la luminosité maximale dans un cadre agréable.
Des volumes généreux sublimés par des verrières et des espaces extérieurs pour vous offrir le meilleur au quotidien.

La ligne de métro 6 à deux pas de l'adresse, la résidence est nichée entre le Dôme des Invalides et la Gare Montparnasse pour vous permettre de profiter des nombreux atouts de ce quartier familial et commerçants avec de nombreux centres d'intérêts : musées, parcs, des cafés et restaurants.

Au delà d'un quartier le goût de l'élégance, son architecture bénéfice d'une subtile métamorphose avec ses ouvertures et sa surélévation qui cache terrasses grand format et verrières d'atelier.
La lumière s'invite ainsi à tous les étages pour créer une ambiance intérieure chaleureuse.

PRIX DE VENTE : 2 045 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 417744EVY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 75015 - APPARTEMENT DE PRESTIGE 4 PIÈCES, 104 m2
UNE PREMIÈRE LOGE SUR PARIS, TERRASSE 22 m2

Au coeur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue et ses commerçants avec le charme et la vie culturelle du 6ème et du 7ème arrondissements.

Prestations et finitions très soignées pour un lieu de vie à la luminosité maximale dans un cadre agréable.
Des volumes généreux sublimés par des verrières et des espaces extérieurs pour vous offrir le meilleur au quotidien.

La ligne de métro 6 à deux pas de l'adresse, la résidence est nichée entre le Dôme des Invalides et la Gare Montparnasse pour vous permettre de profiter des nombreux atouts de ce quartier familial et commerçants avec de nombreux centres d'intérêts : musées, parcs, des cafés et restaurants.

Au delà d'un quartier le goût de l'élégance, son architecture bénéfice d'une subtile métamorphose avec ses ouvertures et sa surélévation qui cache terrasses grand format et verrières d'atelier.
La lumière s'invite ainsi à tous les étages pour créer une ambiance intérieure chaleureuse.

PRIX DE VENTE : 2 250 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 402304AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Découvrez avec Alexandra Alpern de Propriétés Privées ce bien dans une jolie résidence agréable très entretenue aux beaux volumes , proche de nombreux commerces ,et hyper calme quand bien même proche de tout, calme en même temps, peu de lots, et proche d' espaces verts, du Parc Brassens entre stations Convention et Porte de Versailles, La Tour Triangle, du tram T3A à 3 minutes , de nombreux propriétaires, façade pierre de taille , lobby chaleureux et accueillant, agréable à vivre, de presque 76.3 m2 mais qui semble en avoir plus tellement on y respire bien: ce 2/3 pièces double séjour facilement modifiable, vous offre de l'espace, des volumes, des possibilités d'aménager, d'immenses fenêtres, volets électriques. appartement que l'on peut transformer en 4 pièces ou à votre goût, comme le double séjour en 2 pièces, proche de tous commerces en bas, de Convention à 5 minutes, Alleray à 2 minutes.

On y trouve à côté une boucherie, des commerces des boulangeries , des épiceries, des restos à 200 m, brasseries, écoles, entre M de Staps et l annexe de Jussieu Sciences Eco. La résidence de standing est bien soignée, au lobby luxueux , lmmeuble pierre de taille, à 2 minutes de la ligne 12 et ligne T2, T3A, et proche de 3 lignes de bus, dans un quartier recherché où il fait bon vivre face à l'annexe de l'Université ( section sport). Cet appartement de environ 77 m2 habitables aux beaux volumes comprend un espace de vie important dont un double séjour ( photo de l'IA representative pour suggérér une décoration , espace de vie avec l'entrée 36 m2 une grande cuisine séparée bien équipée, 2 tables de travail et pour s'installer avec ses convives en granit rose, elle est lumineuse avec une grande fenêtre vitrée, suffisamment grande pour y dîner à 4. Il est facile à aménager avec son grand dressing dans l'entrée et une chambre agréable et spacieuse de 15 m2 , une salle de bain avec baignoire et un sol en marbre, des toilettes séparées. Les fenêtres sont en aluminium, le parquet est très joli d'origine.
Une terrasse est sur le toit accessible en copropriété avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre pour un usage occasionnel, se rafraichir. Bon potentiel, environnement de qualité propre agréable.
une grande cave saine de plus de 6 m2, bon Dpe D 223 kw.an et Ges D 30 Kg.m2 CO2.
travaux de relooking peinture et personnalisation necessaires, fort potentiel . A voir .

Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 800 euros par anCO2.m2 2 lots sur 33. Possibilité éventuelle de louer un parking.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Résidence de standing sécurisée avec 2 digicodes et une gardienne. Ascenseur avec digicode, porte blindée. Lobby de standing raffiné.
Chauffage collectif donc charges de 270 euros environ. par mois
Pas de procédure en cours ni travaux.
Mise en vente du bien à 615 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires charges acquéreurs soient 600000 euros net vendeur;
Juste un rafraichissement nécessaire. Sol SDB marbre, très beau parquet d'origine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 402304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 8 ET 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423569ISAD

 L'HAY-LES-ROSES (94240)

En plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une agréable résidence arborée et sécurisée.
Beaucoup d'atouts pour cet appartement familial de 87m2 composée d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'un séjour de 25m2 ouvrant sur une loggia ensoleillée pouvant permettre d'y déjeuner, d'une grande cuisine séparée, de WC séparés et d'un espace nuit composé d'un dégagement avec placard, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'une salle de bain avec baignoire vasque et coffre de rangement, un deuxième WC, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing.
L'appartement est situé à l'arrière au bâtiment avec vue sur jardin. La résidence, avec gardiens, bénéficie de nombreux espaces verts et de squares avec jeux pour les enfants. Situation idéale en centre-ville. Tous commerces aux pieds de la résidence. Proximité immédiate crèche, maternelle, collège et conservatoire de musique. Nombreux bus reliant directement le RERB et les lignes 7 et 14 du métro.
Faibles charges et excellent DPE en C, grâce au ravalement et à l'isolation récente ainsi qu'à un système de chauffage collectif via Géothermie.
Bien en Copropriété, 900 lots (dont 374 à usage d'habitation) Charges : 324 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, votre consommation d'eau (Froide et Chaude) et de chauffage collectif par géothermie. Taxe Foncière : 2432 euros/an
DPE : 127kWh/m2/an- C - GES : 6 CO2/m2/an - B Estimation des coûts annuels énergétiques du logement compris entre 930 et 1320 euros pour un usage standard (année de référence 2023 abonnement inclus)
Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix : 330 000 euros TTC dont 16 500 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 313 500 euros Hors Honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423569ISAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 900 lots - dont 375 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3896 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 419837BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro Léo Lagrange, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée, clôturée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement traversant de 5 pièces avec sa Terrasse et son jardin privatif d'environ 70 m²..

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger.
La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'aménager une 4e), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards et dressing.

Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots .

460000 euros HAI , Honoraires à la charge acquéreur 3,09 % soit 446200 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5368 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418747BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Pôle Louis Aragon ? Résidence Kaufman et Broad
Un bien rare aux prestations d'exception

Christophe BRIGANT vous propose : pied du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express et tramway T7), au sein d'une résidence contemporaine de prestige Kaufman et Broad (2020), découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, pensé pour conjuguer élégance et confort absolu.
Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, offrant un espace de réception raffiné et convivial.
La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, préserve une intimité précieuse, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'harmonie de ce bien.
A l'extérieur, deux terrasses d'exception prolongent idéalement les espaces de vie :
Une première, spectaculaire, de plus de 40 m², conçue comme un véritable lieu de réception en plein air.
Une seconde, intime, d'environ 24 m², invitant à la détente et à la sérénité.
Deux stationnements en sous-sol complètent cet appartement rare, bénéficiant d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au coeur du Grand Paris.
Une adresse exclusive, une résidence signée Kaufman et Broad, un bien d'exception.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 150 lots .
726000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 418747 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417329SCAY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Sabine Caylet vous propose cette ancienne loge de concierge réaménagée en charmant 2 pièces de 30 m², agencé avec soin, situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et écoles, Idéal premier achat ou investissement locatif.

Ce charmant 2 pièces saura vous séduire par son emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier très bien desservi, et par la qualité de vie qu'il propose.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique :

- Métro Boucicaut (ligne 8) à quelques minutes à pied

- Métro Convention (ligne 12) accessible rapidement

- Nombreuses lignes de bus

- Supermarchés, marchés de quartier, cafés, écoles à moins de 5 minutes

Un appartement optimisé et prêt à vivre :

- Séjour lumineux et cosy avec grand canapé convertible et table relevable

- Cuisine ouverte équipée : plaque induction, micro-ondes, frigo, rangements

- Salle de bains fonctionnelle avec douche et lave-linge intégré

- Chambre séparée ou coin bureau avec placards miroir sur toute la hauteur

- Nombreux rangements malins : étagères intégrées, banc-coffre, niche au-dessus de la cuisine

- Dépendance sur le palier (environ 3 m²) : idéal pour stockage ou fonction cave

A qui s'adresse ce bien ?

- Célibataires actifs recherchant un pied-à-terre moderne, calme et central

- Jeunes couples pour un premier achat dans un quartier vivant et accessible

- Investisseurs : studio optimisé, facile à louer, sans travaux à prévoir

Informations pratiques :

- Surface : 28 m²

- Pièces : 2 pièces (séjour + chambre séparée)

- Petite copropriété bien entretenue

- Charges faibles

- Aucune procédure en cours

Surface Carrez : 28.05 m²
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 147 euros

Prix de vente : 315.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur: 11.000 euros soit 304.000 euros hors honoraires).
Mandat réf : 417329. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % à la charge de l'acquéreur).

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabine Caylet offers you this charming 28 sqm 2-room apartment, carefully designed, is located in a quiet street in the 15th arrondissement of Paris, close to transport, local shops and schools, Ideal first purchase or rental investment Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away An optimized apartment ready to live in: - Bright living room and Cozy apartment with large sofa bed and lift-up table - Open-plan fitted kitchen: induction hob, microwave, fridge, storage - Functional bathroom with shower and integrated washing machine - Separate bedroom or office area with full-height mirrored cupboards - Plenty of clever storage: built-in shelves, storage bench, niche above the kitchen - Outbuilding on the landing (approx. 3 sqm): ideal for storage or cellar function Who is this property for? - Active singles looking for a modern, quiet and central pied-à-terre - Young couples f (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 589.44 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 405503SCAY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Sabine Caylet vous propose ce grand T1 au pied de la Place Charles-Michel , à deux pas du Centre Commercial Beaugrenelle, ce grand studio est une opportunité pour les personnes désirant acquérir une résidence principale ou un pied à terre à Paris ou pour les investisseurs en recherche d'un bien à louer dans un quartier animé.

D'une superficie de 38,35 m² Carrez, ce bien est au 1er étage d'une charmante copropriété, très bien entretenue et sécurisée, avec gardien et caméra de surveillance L'appartement, en rez-de-jardin donne sur une cour calme, fleurie et arborée

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC La possibilité de créer un coin nuit séparé pourrait être envisagée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181 euros par mois (soit 2172 euros annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 66.

Surface Carrez: 38,35 m²
DPE: F GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1470 euros.

Taxe foncière 2024 : 1053 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 320.000  euros honoraires inclus (dont honoraires à la charge acquéreur: 10.000 euros) soit 310.000 euros hors honoraires
Mandat réf : 405.503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % à la charge de l'acquéreur).

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 395841DYJ

 FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

Charmant appartement traversant situé dans un immeuble de standing Dylan Jaya !

Idéalement localisé dans une magnifique copropriété en pierre de taille bien entretenue, à quelques pas du très agréable quartier Panorama de Clamart, du Tramway T6 (Division Leclerc), et à 7 minutes à pied du centre ville de Fontenay-aux-Roses, ce bien bénéficie d'un environnement calme, résidentielle, et verdoyant, avec une sectorisation permettant un accès rapide et facile aux écoles maternelle, primaire, et collège.

Parfaitement distribué, ce bel appartement de 83m² se compose ainsi : entrée avec placard, double séjour de 26m² s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillée de 10m² exposé sur jardin, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie de 35m²), trois chambres (possibilité suite parentale), une salle de bain et une salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien (box disponible en sus).

Appartement en bon état, possibilité de le magnifier grandement avec un petit budget dédié au rafraîchissement (cf. photos projetées).

A visiter sans tarder !

Prix 350 000 euros HAI à charge acquéreur, dont 16 667 euros d'honoraires agence.

Charges annuelles : 6160 euros / Taxe foncière : 2724 euros.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou, par courriel à d.jayatilake@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1540 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .

Appartement

Ref. 401831ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine COLLARD vous propose ce charmant T2 de 21,15m2 carrez (26,80m2 au sol), niché dans une une petite copropriété très calme, au coeur d'un Paris qui a préservé son esprit village. Le premier niveau s'organise autour d'un salon et d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparés se situant à l'étage.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Il est actuellement occupé par une locataire sérieuse et qui est déjà en recherche d'un autre logement.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
La copropriété est gérée sereinement, pas de travaux à venir la concernant.

N'hésitez pas à venir découvrir ce petit duplex plein de charme qui saura vous séduire par sa belle luminosité, sa tranquillité et sa situation privilégiée, à deux pas du métro Alesia et des rues commerçantes et touristiques qui l'entourent.

Charges annuelles 1000 euros
Taxes foncières 570 euros
Copropriété 89 lots, très bien gérée

DPE G GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix de vente: 212.000 euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit : 200.000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots - dont 76 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408336ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine Collard vous propose ce studio de 17,30 m2 Carrez au calme, sur cour dans le quartier paisible et résidentiel de Plaisance. Il bénéficie d'une belle luminosité car la cour est vaste et tranquille, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec douche et wc.
Idéalement situé à très grande proximité du métro Plaisance, des commerces, des squares Alesia-Ridder et des Suisses ainsi que des écoles de formations supérieures (Paris School of Economics) et du campus Jourdan, Montsouris.
Petite copropriété bien gérée de 39 lots, pas de procédure en cours.
charges: 677 euros/an.
Taxes Foncières :180 euros

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : G

Prix : 152 000 euros honoraires : 5.04% TTC inclus charge acquéreur soit 144710 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 33 lots habitation. ().

Charges annuelles : 677 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Appartement

Ref. 416008ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine Collard vous propose ce grand 2 pièces de 44 m² qui offre un calme absolu sur cour .

Dans un environnement résidentiel recherché du 14e arrondissement, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 44 m² se situe au rez-de-chaussée surélevé sur cour intérieure, offrant un calme exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun (à 10 minutes à pied des stations Alésia, Plaisance, Pernety ainsi que plusieurs lignes de bus).

Ce 2 pièces lumineux grâce à ces grandes fenêtres séduit immédiatement par son atmosphère et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m, rare et très appréciée.

L'agencement est optimal : une entrée indépendante dessert un salon d'environ 15 m² , une cuisine semi-ouverte de 9 m² et des WC séparés. Une chambre de près de 10 m² et une salle de bain, se situent à l'arrière des pièces à vivre.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, sa disposition peut également correspondre à une activité libérale.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un acquéreur en quête de confort, de tranquillité et d'une adresse bien placée, proche des commerces, des grandes écoles et des universités.

Une cave vient compléter ce bien.
Charges annuelles: 1512 euros

L'électricité a été refaite en 2021, et la chaudière individuelle au gaz ELM Le Blanc a été révisée en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 euros par an, incluant notamment l'entretien des parties communes.

Prix : 385 000 euros Honoraires : 5,77% TTC inclus charge acquéreur soit 364000 euros hors honoraires.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1376 et 1862 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1512 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399385JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy VALENTIN vous propose à Charles Infroit Vitry Sur Seine - Au pied du Tramway 9 et à 10 min du futur métro 15, cet appartement de 92 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et du prestigieux Collège/Lycée EPIN. Situé dans une copropriété bien entretenue de 1998, il offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec buanderie et un WC séparé. Un double box et une cave complètent ce bien. Prix : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1140 euros à 1580 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 399385

Copropriété de 251 lots - dont 110 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415641JESV

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Rue d'estienne d'orves Ivry/Seine - Jessy VALENTIN vous propose de découvrir ce charmant 2pièces de 47m². A seulement 2 minutes à pied du métro ligne7 (Mairie d'Ivry), ce confort quotidien vous permet de rejoindre le coeur de Paris en quelques stations seulement. Le secteur regorge de commerces de proximité : boulangeries, épiceries et commodités sont à moins de 5 minutes à pied . Niché dans une copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave en sous-sol. Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique au pied du métro pour un accès express à Paris ;
- Exposition optimale, pièces baignées de lumière ;
- Chauffage collectif gaz inclus dans les charges annuelles .
- Copropriété bien gérée, ascenseur, digicode/interphone ;
DPE: F , GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 880 euros à 1250 euros.
Prix: 239 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 415641
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1992 euros.

Appartement

Ref. 399937SOPG

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

A proximité immédiate de la Mairie d'Ivry-sur-Seine, Sophie GONZALES vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces plein de potentiel. Sur une surface de 89 m2 carrez, on trouve : un séjour de 20 m2, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Tout l'appartement (sauf une chambre) ouvre sur un large balcon de 18 m2 exposé Sud. Double exposition. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1970, bien entretenu et avec gardien. Vue dégagée sans voiture, calme. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Localisation : à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry. Proche écoles, commerces. Contactez Sophie au 06.70.50.57.99 pour une visite ou par mail à s.gonzales@proprietes-privees.com

PRIX DE VENTE : 310.000 euros frais d'agence inclus (dont 14.000 euros de commission d'agence soit 4.73% du prix de vente).
DPE : Classe climat E indice 319 et GES E indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 3800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 399937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 105 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 4600 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude et froide.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots - dont 105 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4600 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 414124ADPO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Propriétés-privées.com vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 40,75 m2 Loi Carrez, au 4è étage sur rue, exposé Sud-Ouest, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1912, avec ascenseur. Le plan est excellent avec une entrée desservant deux belles pièces très lumineuses, dotées chacune de 2 fenêtres récentes avec volets extérieurs. La chambre dispose d'un dressing. La cuisine séparée est totalement équipée. Salle d'eau, WC séparé. Porte d'entrée blindée. Chauffage et eau chaude électriques. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier très recherché de la Porte de Versailles (métro Lignes 12 et 8 à moins de 5 mn). Cave en annexe. Grand local à poussette, espace vélos dans la cour. Charges 125 euros/mois.
Prix 399.000 euros HI (honoraires 13865 eurosTTC, net vendeur 385135 euros
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1460 si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390641PREM

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 13 - F2 - 50m² - BUTTE AUX CAILLES/
GLACIERE/MONTSOURIS
Situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce 2 PIECES , traversant, extrêmement lumineux d'environ 50m2 , avec balcon.
Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc Montsouris.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et WC séparés.
Exposition Est-Ouest.
En annexe, une cave. Local vélo.
Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement.

DPE F et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F '.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Prix : 486 200 euros, dont honoraires de 3.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 390641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405124LBOQ

 MASSY (91300)

En EXCLUSIVITE à Massy-Atlantis

Coup de coeur pour cet appartement T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence quasi neuve datant de 2021 dans le quartier Atlantis.

Avec un hauteur sous plafond de 3m20, ce bien se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un extérieur avec une loggia exposée SUD-EST.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence est sécurisée avec digicode, visiophone et vidéosurveillance.

Trois locaux vélos.

A proximité de la gare Massy-Palaiseau RER B, RER C, et Gare TGV (8 min), de la place du Grand Ouest (5 min), des écoles maternelles et primaires (5 min) ainsi que du parc Ampère (2 min)

Charges de copropriétés : 120 euros/mois

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurène BOQUET, au 0683399428 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vente garantie 12mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurène BOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 949614242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriétés de 74 lots.
Copropriété de 159 lots - dont 74 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Laurène BOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 949614242 - .

Appartement

Ref. 421468HCHE

 MASSY (91300)

Coup de coeur assuré ! Superbe 4 pièces (3ème chambre possible) Résidence récente Quartier piéton Atlantis.

En plein coeur du quartier prisé Atlantis, venez découvrir ce magnifique appartement baigné de lumière, niché au sein d'une résidence de standing (2021) avec prestations haut de gamme.

Vous tomberez sous le charme de son vaste séjour exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte prolongée par une loggia, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Côté nuit, deux belles chambres dont une superbe suite parentale de 18 m² avec dressing sur mesure et loggia privative. Une 3ème chambre peut facilement être réaménagée selon vos besoins.

Côté confort : salle de bains avec WC japonais, salle d'eau indépendante, WC séparés japonais, nombreux rangements.

La résidence vous offre des services rares : salle de sport privée, chambre d'hôte, rooftop partagé avec vue panoramique, 2 places de parking en sous-sol sécurisé.

Atout majeur : DPE B ! Idéal pour optimiser votre financement bancaire et réduire vos coûts énergétiques.

Le tout dans un environnement calme, sécurisé, à deux pas des commerces, transports (RER B et C et TGV), écoles et toutes commodités.

Un bien rare qui n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder.

DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros.

Prix : 405 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 411892 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411892 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .