Achat appartement - Bordeaux : Découvrez nos appartements à acheter à Bordeaux - Page 2

Appartement

Ref. 401041CABR

 BORDEAUX (33000)

Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente ce charmant appartement, situé entre le quartier historique Sainte-Croix et la gare Saint-Jean, futur lieu en pleine transformation avec la création du quartier Canopia.

Niché au 4 ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 72 m² traversant vous invite à découvrir un cadre de vie confortable et lumineux.

Vous disposez d'une belle entrée de 8 m² équipée de grands placards, d'un séjour spacieux de 22 m² puis par une porte japonaise coulissante vous accédez à une chambre de 12 m² avec balcon ; tous deux baignés de lumière exposé Ouest offrant une vue dégagée sur la place André Meunier.
Une couloir dessert une salle d'eau, des WC séparés disposant d'un lave-mains.
Donnant sur l'arrière exposé Est, une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée.

Cet appartement bénéficie en Juin d'une rénovation complète de la salle d'eau, des WC, d'un changement des portes des meubles de la cuisine ainsi que de la hotte, de la pose d'un nouveau parquet dans une chambre et de l'installation des portes japonaises coulissantes.

Dans cette résidence sécurisée, vous disposez également d' une cave privative de 6 m² en sous-sol et d'un local à vélo en commun.

Cet appartement est Idéalement situé, à proximité immédiate, des commerces et commodités, des espaces verts, des transports en commun, à 5 min de la gare Saint- Jean et du Tram C arrêt "Conservatoire" ou "Tauzia", à 2 min arrêt de Bus Ligne G, 20, 31,60, TBNIGHT.

De plus ,le projet Canopia nouvel essort urbain qui prévoit en 2027 l'implantation de commerces, bureaux, restaurants, rooftops, salles de sports, lieux événementiels et grand parc arboré... apportera une valorisation du bien par sa touche dynamique, moderne et économique à cet emplacement central.

Une opportunité à ne certainement pas manquer.

Prix : 258 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE E GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 et 2490 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BRINIS, au 0632211856 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BRINIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 833773054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 401041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1308 euros.
Caroline BRINIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 833773054 - .

Appartement

Ref. 419598DDUB

 MERIGNAC (33700)

Appartement de standing de plus de 94 m2, au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble moderne récent et sécurisé. Sous garantie décennale.
Parfaitement agencé et richement doté, cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Une loggia et une spacieuse terrasse de plus de 57 m2 exposée sud-ouest offrent des vues dégagées à plus de 180°.
Cet ensemble est complété de 2 emplacements de stationnement en sous-sol.
Possibilité de vente en meublé (en sus).
Faibles charges (chauffage individuel gaz).
DPE C GES C
Prix de vente net vendeur: 454 300 euros
Montant des honoraires TTC charge acquéreur: 20 700 euros
Prix de vente TTC honoraires agence inclus: 475 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .

Appartement

Ref. 394733ABOU

 BORDEAUX (33000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement que l'on peut qualifier de remarquable par sa localisation dans l'hyper centre de Bordeaux entre la place Pey Berland, l'hôtel de ville et le tribunal de grande instance?Un emplacement premium ! Ligne A ?Palais de justice? à 100m?
Idéal pour un premier investissement, il comblera également les investisseurs tant les alternatives de location sont nombreuses.
Rentabilités brutes prévisionnelles : location nue 850 euros/mois, location meublée 1200 euros/mois, location saisonnière 2500 euros/mois pour 4 nuits/semaine...).

-Ce 2 pièces de 40 m2, situé au RDC d'un petit immeuble comprenant seulement 4 logements (T2) a été entièrement rénové avec goût.
-A noter que cet appartement est vendu meublé (valeur du mobilier : 13000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Appartement

Ref. 406680IBES

 BORDEAUX (33100)

TRES RARE, Isabelle Besche vous présente un duplex de 2021 avec balcon et terrasse, situé à coté de l'UCPA à Bordeaux Bastide, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sécurité et convivialité.

Vous profiterez d'une très grande entée ,d'une pièce de vie traversante d'environ 45 m2 avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et à l'étage d'une chambre avec un espace bureau.

Viennent s'ajouter une place de parking sécurisée et couverte, un local à vélos et un grand espace extérieur avec jardin partagé et sécurisé pour les enfants.
Un studio est mis à disposition pour accueillir famille ou amis..

Ce logement a un excellent DPE vous garantissant confort et économie d'énergie.
Accessible en résidence principale sous conditions de revenus.

Une véritable opportunité à na pas manquer !

Je suis bien sûr à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 07 45 12 18 60.

Bien en copropriété.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2544 euros.

Appartement

Ref. 417869IBES

 BORDEAUX (33100)

Je vous présente ce magnifique T 2 en bord de Garonne dans une résidence récente de 2021 à 800 mètres du tram A et du pont de Pierre à proximité du jardin botanique , des restaurants , du quai des Queyries et de la fameuse guinguette " Chez Alric".

Dépaysement assuré avec cet appartement de très bonne facture et son balcon luxuriant.

Vous profiterez des très belles finitions, avec un sol en béton ciré , un séjour avec cuisine américaine et son ilot central ,
l'ensemble élégamment décoré et donnant sur un balcon exposé Sud où l'on se sent enveloppé par la verdure dans une ambiance tropicale et apaisante.

Une belle chambre et une grande salle d'eau complètent ce bien d'exception.

La production d'eau chaude est assurée par un réseau de chaleur ( énergie renouvelable) ce qui permet d'avoir une très bonne performance énergétique.

Copropriété de 25 lots , pas de procédure en cours .

Vous pouvez également acquérir une place de parking en complément .

DPE : B GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.

Appartement

Ref. 418437CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel MILCAN vous présente ce superbe appartement de 102 m² situé au coeur du quartier très recherché de Caudéran Primerose, à deux pas de tous les commerces, des tennis de Primerose et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun.

Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'une situation pratique et connectée : la ligne 16, au pied de la résidence, permet de rejoindre directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean, tandis que la ligne G du bus express se trouve également à proximité immédiate. Les commerces sont littéralement à portée de main, en bas de l'appartement.

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre :

Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille,

Une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon ensoleillé,

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

Une place de stationnement privative et un local vélo sécurisé.

Entièrement équipé de double vitrage et d'une chaudière récente (2018), l'appartement allie confort et praticité. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement, d'une réfection de toiture et d'un nouvel éclairage extérieur.

Un bien rare, conjuguant emplacement idéal, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du Parc Bordelais et des meilleures écoles bordelaises.

Veux-tu que je te propose aussi une version plus courte type ?annonce prestige Figaro/Belles Demeures' qui va droit à l'essentiel, ou tu préfères garder le format détaillé comme celui-ci ?

Vous avez dit :
Enlève le ravalement, s'il te plaît.
ChatGPT a dit :

Voici la version corrigée sans la mention du ravalement :

Christel MILCAN vous présente ce superbe appartement de 102 m² situé au coeur du quartier très recherché de Caudéran Primerose, à deux pas de tous les commerces, des tennis de Primerose et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun.

Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'une situation pratique et connectée : la ligne 16, au pied de la résidence, permet de rejoindre directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean, tandis que la ligne G du bus express se trouve également à proximité immédiate. Les commerces sont littéralement à portée de main, en bas de l'appartement.

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre :

Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille,

Une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon ensoleillé,

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

Une place de stationnement privative et un local vélo sécurisé.

Entièrement équipé de double vitrage et d'une chaudière récente (2018), l'appartement allie confort et praticité. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'une réfection de toiture et d'un nouvel éclairage extérieur.

Un bien rare, conjuguant emplacement idéal, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du Parc Bordelais et des meilleures écoles bordelaises.

Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 euros
DPE: D GES: D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros

Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Appartement

Ref. 419146CMIL

 LE BOUSCAT (33110)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente ce bel appartement climatisé de 96,5 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée au Bouscat.

Lumineux et confortable, il offre une vaste pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Deux places de stationnement sont comprises dans la vente : une en sous-sol fermé et une en parking aérien. A cela s'ajoutent deux emplacements supplémentaires en sous-sol, dont la jouissance exclusive est assurée aux propriétaires actuels, permettant en pratique de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une cave et un local vélo complètent ce bien rare.

Dans les charges de copropriété sont inclus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, offrant un confort de gestion au quotidien.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du tram D, arrêt Courbet.

DPE: C GES:C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1870 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 278 lots ().

Charges annuelles : 5040 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Appartement

Ref. 409622CMIL

 BORDEAUX (33200)

Comme une maison au coeur d'un parc arboré, avec piscine, garage et parking

Au sein d'une résidence de standing nichée dans un bel environnement végétalisé, ce spacieux duplex de type 5, de 97 m² habitables pour une surface construite de 101 m², offre une véritable vie de maison. Réparti sur deux niveaux, il séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre privilégié.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse de 25 m² orientée vers le parc. Il accueille une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Une buanderie attenante, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres prolongées par une terrasse de 12 m² surplombant le parc, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace nuit confortable et paisible.

Ce bien rénové en 2023 bénéficie d'un garage fermé de 16.30 m², d'une place de stationnement et de l'accès à une piscine dans la résidence. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2022 et l'étanchéité des toits terrasses achevée fin 2024. Une installation électrique pour borne de recharge de véhicule est également prévue courant 2025 sur chaque place de stationnement.

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771 et 2450 euros indexées à l'année 2021.

Copropriété de 51 lots d'habitation et 70 parkings

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots ().

Charges annuelles : 3060 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Appartement

Ref. 411602CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige,
vous présente un magnifique appartement de 101 m² en rez-de-jardin, situé dans la très recherchée résidence Piquecailloux à Caudéran, à proximité immédiate du parc Bordelais et de toutes les commodités.

Ce bien rare offre un cadre de vie verdoyant, calme et résidentiel, tout en étant idéalement desservi : à 6 minutes à pied de la ligne G du bus express (reliant la place Gambetta en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20/25 minutes porte à porte), à 10 minutes à pieds de l'arrêt Courbet du tram D (avenue de la Libération, Le Bouscat) et à 13 minutes à pied de la Barrière du Médoc. La Liane 23 passe également au bout de la rue.

L'appartement se situe à moins de 10 minutes à pied des établissements privés renommés Sainte-Marie Grand Lebrun et Tivoli. Le nouveau centre Auchan, la pharmacie et les commerces de quartier sont également tout proches.

Entièrement rénové avec soin, il mêle le charme de l'ancien ? parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond ? à des prestations modernes. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux orienté ouest ouvrant sur un jardin privatif d'environ 60 m² sans vis à vis, d'une cuisine indépendante avec terrasse de 25 m² orientée est, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A noter : une simple cloison a été ajoutée pour créer la troisième chambre, en partie sur l'espace du séjour d'origine. Il est donc tout à fait possible de retrouver un vaste séjour de près de 40 m², selon vos besoins.

Une cave de 6 m² et une place de parking privative complètent ce bien.

Une opportunité rare à Caudéran, à deux pas du parc Bordelais, dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare à Caudéran, à deux pas du parc Bordelais et aux portes du centre-ville de Bordeaux.

DPE: C GES: D

Copropriété de 486 lots dont 166 en habitation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 926 euros indexée à l'année 2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 486 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Appartement

Ref. 411601CMIL

 BEGLES (33130)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de Prestige, vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64?m², situé au troisième étage d'une résidence récente et écoresponsable, dans le quartier prisé des Sècheries à Bègles, à quelques pas du lac et à cinq minutes du centre-ville.

Très lumineux grâce à son exposition Est, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,75m², de deux chambres avec placards (11,25m² et 12,85m²), d'une salle d'eau avec WC, et d'une entrée avec placard. Sous garantie décennale.

Le balcon filant de 19,50m² entoure l'appartement et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement est conforme aux normes PMR. La résidence Les Sècheries, pensée dans une démarche écoresponsable, dispose de nombreux espaces partagés, d'un cadre arboré, d'un local vélos sécurisé, et permet un accès voiture jusqu'à l'entrée avec zone de dépose pratique pour les courses.

Ascenseur et place de parking louée (37? euros/mois) complètent ce bien. Transports, écoles, commerces et lac à proximité immédiate.

? Résidence Les Sècheries ? parc habité et éco?responsable
Éco?quartier de 9?ha, ancien site industriel réaménagé, favorisant la végétalisation et l'infiltration des eaux pluviales

Espaces partagés : grand parc arboré, jardins, ludothèque, bricothèque, terrain de pétanque, toits terrasses et salles communes

Aménagement paysager primé (?Victoires du Paysage 2016') et conception centrée sur le bien?être, sans voitures ni clôtures visibles

? Environnement et commodités
A 10?min du centre de Bègles : commerces, services, 506 commerces de proximité

Transports en commun à portée : tram?C, plusieurs lignes de bus ? accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade

Lac de Bègles à deux pas : cadre calme privilégié, idéal balades et détente

DPE: A GES: A

Copropriété de 25 lots d'habitation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 363 euros indexées à l'année 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1511 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Appartement

Ref. 419591CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier à Caudéran, vous présente un appartement rare à la vente, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'hippodrome, du Golf Bordelais, des commerces et des transports.

D'une superficie de 42 m², ce bien se distingue par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur les toits et son balcon filant qui longe toute la largeur de l'appartement. La pièce de vie est équipée d'un volet roulant électrique et d'un parquet au sol, apportant chaleur et confort.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, intègre une chaudière neuve, une plaque gaz et un réfrigérateur-congélateur. L'appartement comprend également une chambre indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un grand dressing et plusieurs rangements intégrés. Les menuiseries en aluminium double vitrage et l'installation de la fibre complètent les prestations.

Deux places de stationnement sont attribuées à ce bien. La résidence des années 70, parfaitement entretenue, dispose de parties communes en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Les charges sont maîtrisées, à hauteur de 80 euros par mois.

Un bien idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur, dans un secteur calme et recherché de Caudéran.

Vous avez un arrêt de bus devant la résidence pour les Lignes suivantes: 23 (hippodrome du Bouscat à Rives D'Arcin) - 33 (aéroport de Mérignac à Cracovie, Bruges et TRAM D) - 82 (patinoire de Mériadec à Hôpital suburbain du Bouscat)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Appartement

Ref. 401825SBEN

 MERIGNAC (33700)

Dept 33, Gironde - MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 3 pièce(s) 55m2 avec balcon de 10m2
Au prix 250 000 euros - honoraires en Charge Vendeur

Sophie BENDER vous propose ce bel appartement lumineux de 55m2 avec balcon de 10m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, comprenant une entrée, dégagement avec placard, séjour/ cuisine de 20m2 , 2 chambres de 7 et 10m2 avec dressing, un cellier, et WC séparé.

A cela s'ajoute 2 places de parking extérieur dont 1 couvert sécurisé et également un cellier indépendant au RDC du bâtiment.

Un local vélo et local poubelles sont également à disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE C- 92 kWh EP/m2.an
GES C -17 kg eqC02/m2.an

Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles
Copropriété de 9 lots ().

Appartement

Ref. 411049SBEN

 MERIGNAC (33700)

Sublime Appartement T4 en Duplex avec loggia dans une résidence moderne !

Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement T4 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence récente sécurisée , il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée de 9m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10m² et 9m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec WC complète cet espace, offrant tout le confort attendu.

Les atouts de cet appartement :

Volumes généreux et distribution fluide
3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Résidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernité
Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE C 163 kWh EP/m2.an
GES C 29 kg C02/m2.an

Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 1400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles
Copropriété de 123 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.

Appartement

Ref. 389166SIH

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063

A vendre Bordeaux Caudéran (33200), quartier Stehelin, un appartement entièrement rénovée en 2024 de Type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc.

Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec ses ses accès aux deux balcons, une cuisine indépendantes aménagée et équipée.
La partie nuit quant à elle, est composée de 3 chambres, une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier en sous sol complète le bien.

La proximité des commerces, des écoles, des transports ( Ligne G au pied de la résidence ) ainsi que la rénovation et les prestations choisies finiront de vous séduire.

Le plus: Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 363952.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires 310 000 euros
Honoraires à charges acquéreurs de 4 % soit 12 400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

Appartement

Ref. 381184MATI

 BORDEAUX (33100)

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.
A vendre appartement T4, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche italienne, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.
Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: CE A et GES A
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 381184
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1220 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 381185MATI

 BORDEAUX (33100)

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.
A vendre appartement T3, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8.46 m2 env, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.
Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: CE A et GES A
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 381185
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1040 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 391310MATI

 BORDEAUX (33200)

A vendre sur Bordeaux Cauderan (33200)!
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T3 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie de 73 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille.
Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité.
En outre, cet appartement est agrémenté de deux celliers, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Bordeaux Caudéran, alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville. Contactez l'agent Mélina ATIK CARPI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Non soumis au DPE, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de L'appartement 4ème trimestre 2026.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 391310
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 25 lots ().
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 391311MATI

 BORDEAUX (33200)

A vendre sur Bordeaux Cauderan (33200)!
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T5 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie de 120 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour traversant, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres et la suite parentale bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille.
Le bien dispose également de deux salles d'eau modernes et de deux wc séparés, garantissant confort et intimité.
En outre, cet appartement est agrémenté d' un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement.
Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Bordeaux Caudéran, alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville. Contactez l'agent Mélina ATIK CARPI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Non soumis au DPE, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de L'appartement 4ème trimestre 2026.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 391311
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 25 lots ().
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 391312MATI

 BORDEAUX (33200)

A vendre sur Bordeaux Cauderan (33200)!
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T5 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie de 120 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour traversant, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres, la suite parentale et le bureau bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille.
Le bien dispose également de deux salles d'eau modernes et de deux wc séparés, garantissant confort et intimité.
En outre, cet appartement est agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement.
Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Bordeaux Caudéran, alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville. Contactez l'agent Mélina ATIK CARPI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Non soumis au DPE, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de L'appartement 4ème trimestre 2026.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 391312
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 25 lots ().
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 391313MATI

 BORDEAUX (33200)

A vendre sur Bordeaux Cauderan (33200)!
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T5 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie de 120 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour traversant, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres, la suite parentale et le bureau bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille.
Le bien dispose également de deux salles d'eau modernes et de deux wc séparés, garantissant confort et intimité.
En outre, cet appartement est agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement.
Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Bordeaux Caudéran, alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville. Contactez l'agent Mélina ATIK CARPI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Non soumis au DPE, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de L'appartement 4ème trimestre 2026.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 391313
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 25 lots ().
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .