Achat appartement - Cachan : Découvrez nos appartements à acheter à Cachan - Page 3

Appartement

Ref. 445283AALR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A quelques minutes seulement de la Tour Eiffel et du village Beaugrenelle, cet appartement de 62 m², niché au 7? étage d'une résidence contemporaine de standing avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, offre une expérience de vie unique au coeur de Paris.

Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien conjugue design moderne, confort absolu et élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour refléter un style de vie raffiné, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique.

Les espaces :
Une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et WC.
Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et WC).
Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité.
De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré.
Les atouts :
Rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves).
Des matériaux et finitions haut de gamme.
Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens.
Cave et parking privatifs inclus dans la résidence.
L'adresse : Idéalement situé dans le quartier recherché de Beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
Métro et RER Javel-André-Citroën à proximité immédiate.
De nombreux bus, ainsi que les quais de seine.
Centre Commercial Beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas.
La prestigieuse école de cuisine Le Cordon Bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur.
Un art de vivre parisien
Ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité.
Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale.
Prix 619 000 euros HAI dont 4,03% d'honoraires charge acquéreur soit 595 000 euros net vendeur
DPE: D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre ALRAWI, au 0773007007 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ALRAWI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 828580563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4,03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre AL RAWI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 828580563 - . (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre AL RAWI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 828580563 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435440FFUR

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

A deux pas de la mairie du 11e arrondissement et de la place Voltaire, découvrez ce spacieux studio de 35 m² idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec un grand placard de rangement desservant une salle de bains avec WC.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, offrant un véritable espace extérieur. Traversant sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort optimal.

Chauffage et eau chaude collectifs

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Une opportunité rare dans un secteur très prisé ? à visiter sans tarder !

DPE F GES F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix HAI : 360 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 2536 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431077JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Rue Marie Sorin Defresnes - Jessy VALENTIN vous propose en exclusivité, au 13e et dernier étage avec ascenseur, un appartement familial de 100 m² avec vue panoramique, dans une résidence idéalement placée. A la lisière d'Ivry, au pied du T9(Beethoven-concorde), cet appartement raconte une belle histoire de famille. Dès l'entrée, de pratiques rangements donnent le ton d'un intérieur fonctionnel. La distribution, claire et logique, sépare naturellement les espaces jour et nuit : un séjour lumineux s'ouvre sur une loggia d'environ 6 m², véritable prolongement vers l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante invite à la convivialité du quotidien.
Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands, complétées par une salle de bains confortable avec douche supplémentaire, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Prévoir une simple cloison pour la quatrième chambre !!! Sinon aucun gros travaux à prévoir : chauffage et eau chaude collectifs au gaz assurent confort et sérénité. Au sous-sol, deux places de stationnement sécurisées et boxables viennent parfaire l'ensemble, accompagnées d'une cave privative. L'exposition Sud-ouest offre de beaux couchers de soleil, et le Tram T9 (station Beethoven-Concorde) au pied de l'immeuble simplifie les déplacements vers Paris ou vers Orly. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité, aux portes de la capitale.
DPE : E / GES : E .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2450 euros à 3360 euros. Prix: 323 000 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . Mandat réf: 431077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445453JESV

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Jessy Valentin vous propose de découvrir cet appartement de 72 m² carrez, situé dans une petite copropriété à taille humaine (4 lots seulement), au calme et bien entretenue.
Vous profiterez d'un double espace de vie avec une salle à manger lumineuse, cuisine attenante et l'accès à une terrasse.
Vous trouverez également un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le vrai plus : un balcon et une terrasse, appartement en bon état général, avec double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux à prévoir.
Emplacement stratégique avec le métro à proximité, et un environnement de vie agréable à proximité des commodités.
Petite copropriété avec faibles charges (environ 30 euros/mois) avec un syndic bénévole.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445021PDC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Idéal investisseur : au sein d'une Résidence Services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR.
Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de WC séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne).
Une cave de 6 m2 et un parking de 11 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété et de services: 15 600 euros, la partie "services" comprenant:
- restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et/ou repas livrés en appartement,
- conciergerie, gardiennage 24h/24,
- salon avec bibliothèque, TV, piano, jeux de société...
- jardin/ terrasse ;
- animation: concerts, projection de films, conférences, séances de gym...
- salle de cardio,
- espace bien être: coiffure, pédicure, manucure, massages etc...
En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible.

Métros à proximité : Jasmin (Ligne 9), Église d'Auteuil et Mirabeau (Ligne 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/an, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
488.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
18.000 honoraires charge acquéreur (04%),
470.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 445021. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation.

Charges annuelles : 15600 euros.

Appartement

Ref. 432289LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement de deux pièces situé dans une résidence calme, verdoyante et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 13 min à pied).

Idéalement agencé et disposant d'un fort potentiel après travaux, cet appartement comprend : une entrée avec débarras, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement, une grande chambre de plus de 11m2, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445267LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement de 4 pièces situé dans le Domaine de Château Gaillard, au sein du recherché quartier Charentonneau, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 station Maisons-Alfort Stade à environ 8 min à pied).
En très bon état et traversant (Est-Ouest), cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le parc arboré du Domaine.
Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de près de 30m2 (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une de plus de 11m2, un débarras, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave complète cet appartement.
Possibilité de louer un box de stationnement au bas de l'immeuble.

Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.
Environnement calme et recherché.

DPE D.
Prix : 289000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 500 lots.

Charges annuelles : 2900 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444530SARZ

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Au coeur du 8ème arrondissement, dans un environnement chic, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette chambre de bonne pleine de charme, nichée au 7ème et dernier étage.

Vue dégagée sur les toits de Paris avec le Sacré-Coeur en toile de fond, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne

Optimisée et lumineuse, elle offre :
- 8,13 m² loi Carrez (8,44 m² au sol)
- une belle hauteur sous plafond (2,58 m)
- 20m3
- lit clic-clac
- un point d'eau (arrivée et évacuation d'eau)
- un espace de vie fonctionnel avec rangements
- Deux WC sur le palier, à proximité immédiate.
- Copropriété très soignée, parfaitement tenue
- Stationnement vélo sécurisé dans la cour intérieure

Un vrai cocon parisien, idéal pied-à-terre ou investissement.

Emplacement exceptionnel :

- la Gare Saint-Lazare
- le Parc Monceau
- les Galeries Lafayette
- l'Église Saint-Augustin
- la Madeleine
- le Palais de l'Élysée

Quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble.

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel :
- création d'une douche et kitchenette (arrivées déjà en place)
- installation d'un tableau électrique individuel
- Coût approximatif : 4 950 EURO

Dans un quartier recherché, calme et soigné, à proximité immédiate de toutes commodités :
- commerces, cafés, écoles
- transports et grands axes

Une opportunité rare de créer un petit bijou au coeur de Paris.

Charges copropropriété - 40 euros / mois
Taxe foncière : 180 Euros
Designation Titre de propriété : Chambre

Prix : 97.900 euros FAI
(91.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires TTC charge acquéreur)

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 700 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428677AALP

 VANVES (92170)

A Vanves Issy, Parc Pic, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris.

Venez découvrir 200 m2 d'ensoleillement dans un appartement sans travaux très coquet, empli de caractère et de charme, de ce duplex d'exception, sans voisin, dont 117 m2 carrez, 120 habitables, au dernier étage. Une vue de rêve vous attend dans un immeuble Art Déco donnant sur un splendide parc classé inconstructible, à 5 minutes ou 1.5 km de Paris et de tous les axes de transports ( Mairie d Issy L12 10 minutes à pied). ce bien dans une allée privée demandée a un cachet exceptionnel, vue sur l'horizon.
Proche de la Place Saint Remy et de ses nombreux commerces, et de rue Jules Guesdes, sectorisé Michelet, le calme s'offre à vous mais aussi un quartier agréable et demandé, vous avez le choix des restaurants et brasseries, 2 pharmacies 2 boulangeries des boucheries et des épiceries, vous y trouvez l'école élémentaire l'Ecole du Parc, et une école secondaire, des supermarchés. c 'est le secteur côté Lycée Michelet.
Tout d'abord un lobby majestueux Art déco, et unique vous réservera un accueil d'exception réconfortant.
On trouve 3 chambres en bas et une en haut au 8ème, la suite parentale, avec sa douche privative; une salle d'eau et Salle de bain, en bas 2 caves . Il est desservi par 2 ascenseurs, dispose d' une partie jour et d'une partie nuit, à l'étage : la partie jour comprenant un triple séjour et 3 chambres, une salle de bain et la partie supérieure une chambre et une salle d'eau. La cuisine est aménagée de manière optimale, offrant une vue sur la Tour Eiffel et le ciel bleu, vous pouvez fermer ou la laisser ouverte, aucun travaux à prévoir, un balcon vicinal vue Tour Triangle et Tour Eiffel et La Défense, comme le séjour traversant, si bien que vous profitez de l'ensoleillement à 360 degrés.. Emplacement de parking extérieur dans l'allée privée, sans limite de voitures, possibilité de trouver une place à proximité en milieu fermé dans d'autres copros;
Le chauffage est compris dans les charges collectives . Chaudière récente, travaux en cours payés.
Pas de procédure ni travaux de prévus, une gardienne surveille et entretient avec soin .
DPE G GES G, charges environs 900 euros par mois CC.
Deux caves et un local vélos complètent ce bien dans une copropriété de 72 lots, de petits jardins bordés de roses au RDC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le bien est présenté 1095000 euros honoraires à la charge des acquéreurs 4% , soient 1053000 euros net vendeurs.
Aucuns travaux dans la copropriétés , pas de procédure .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 11000 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441883FCI

 CLAMART (92140)

Clamart Centre - Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du bois et du centre-ville, charmant duplex avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte (33m2), d'un cellier, d'une chambre (11,6m2) et d'une salle de bains avec WC.
Par l'escalier intérieur, on accède au rez-de-chaussée à deux autres chambres (15 et 12m2) et une salle d'eau avec WC.
Deux caves sont allouées à cet appartement, et une cour collective permet de garer son vélo.
Stationnement résidentiel gratuit dans le quartier.

Localisation idéale à proximité des commerces du centre-ville, du bois de Clamart, des écoles (La Fontaine), collèges et Lycée Monod, et des transports (T6 à moins de 10 minutes de marche, nombreuses lignes de bus à côté).

DPE D - GES D
Fenêtres en double-vitrage, chauffe-eau changé en 2024, chauffage collectif (chaudière neuve).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 et 2 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété :
Charges annuelles ALUR : 3 784 euros (incluant entretien immeuble, eau froide et chauffage).
NB: mise en place du comptage individuel pour le chauffage en cours.
Pas de procédure.

PRIX DE VENTE : 459 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 3784 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445057GDSO

 VILLEJUIF (94800)

Appartement 4 pièces de 73m2 proche métro Léo Lagrange.

Coup de coeur assuré pour cet bel appartement atypique de 73 m2 situé à quelques minutes à pied du métro ligne 7 Léo Lagrange.

Vous recherchez un nid douillet à deux pas du métro ? Venez découvrir cet appartement atypique et modulable situé au 3è et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement est en bon état et ne nécessite que quelques ajustements pour devenir un véritable cocon. Traversant et spacieux, l'appartement est très lumineux et sans vis à vis, vous y profiterez de son calme et de sa tranquillité au quotidien.

Il se compose ainsi: une entrée avec rangements, une vaste salle de bain avec wc et dressing, un séjour chaleureux et baigné de lumière, deux chambres avec des grandes fenêtres et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose d'une grande cave au sous sol et d'une cour commune.

Fenêtres PVC double vitrage, isolation par l'intérieur, radiateurs électriques récents. Les charges mensuelles sont de 160 euros, elles comprennent l'eau (compteur individuel) et l'entretien de la résidence.

Copropriété de 58 lots dont 23 à usage d'habitation aucune procédure en cours.
DPE

DPE E: 275kwh/m2/an, GES: C:11kg CO2/an.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1870 euros
Montant max. estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2540 euros

Prix: 284000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 445057. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 58 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1924 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424543CARB

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Dans une copropriété bien tenue du 16? arrondissement, découvrez cet appartement de 77 m² traversant, situé au calme sur cour.

L'espace offre une entrée spacieuse qui dessert un double séjour lumineux, une chambre de belle taille, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un dressing.
Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, apportant clarté et confort à l'ensemble.

Le bien se distingue par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. La distribution des pièces est optimale, sans perte d'espace, et l'exposition traversante garantit une luminosité agréable.

Prix : 770 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3200 euros

DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444454DJV

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Je vous propose ce joli studio, avec accès à pied porte de Versailles, métros (lignes 12, tramway T3) et le bus 80 à 3 min. Immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu, ascenseur refait à neuf, avec gardien. Appartement lumineux et ensoleillé, séjour-cuisine de 12,13 m², salle d'eau avec wc de 2,44 m². Cave. Surface Carrez : 18,57 m²

DPE : E - GES : C

Charges annuelles : 1958.64 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djenny VALRAIN, au 0617779018 ou, par courriel à d.valrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djenny VALRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 921660924 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 200.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 11.000 euros ttc

N° TVA intracommunautaire : FR77487624777

Pas d'immatriculation à l'ORIAS car nous ne proposons pas de produits d'assurance.
(5.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Djenny VALRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 921660924 - . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1958.64 euros.
Djenny VALRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 921660924 - .

Appartement

Ref. 433518LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied).
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée, cet appartement en parfait état séduit par ses deux terrasses, totalisant une surface extérieure de plus de 22 m² sans vis-à-vis.

Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une première terrasse de 15m2 avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres dont une de près de 12m2 donnant sur la deuxième terrasse de 7m2, une salle de bains, un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement.

DPE B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 2370 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430999THV

 SEVRES (92310)

Très bel appartement de 78 m2 environ au 7ème étage (ascenseur) sans vis à vis vue sur la forêt de Meudon.
Avec sa grande cuisine américaine ouvrant sur une grande pièce à vivre exposée sud, son bureau (environ 8 m2) et ses 2 belles chambres, ce bien propose tous les avantages pour une famille.
Il dispose également d'une cave et de 2 places de parkings (extérieure et en sous sol)
Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81
DPE D, fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 m' L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 m' à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Copropriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Charges annuelles : 3 600 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 380 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 430999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 439522BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose à 3 minutes du métro Paul Vaillant Couturier dans une résidence récente un appartement de 82 m² situé au 6 eme et dernier étage bien exceptionnel proche des écoles des transports et des commerces

Il se compose d une entrée avec placard d un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d un dégagement desservant une chambre une salle de bains ainsi qu une seconde chambre avec sa propre salle d eau

L ensemble de l appartement s ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² bénéficiant d une triple exposition offrant un cadre de vie rare et agréable

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 47 lots .

350000 Euros Honoraires à la charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 439522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 2600 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439015KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Rare sur le secteur, cet appartement 3 pièces est situé en hyper centre-ville, au coeur du quartier historique, dans une résidence recherchée avec ascenseur.

A cinq minutes à pied du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier, ligne 7, et à environ dix minutes de la ligne 14, ainsi qu'à proximité de la future ligne 15 station IGR, l'emplacement offre une excellente accessibilité.

L'appartement se compose d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un balcon exposé Ouest complète l'espace de vie.
Appartement récemment rénové, permettant de s'installer sans travaux.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Mandat n° 439 015 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 2 250 euros. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE C: GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 1760 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 410 lots, dont 135 lots à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 2 250 euros.

Copropriété de 410 lots - dont 135 lots habitation.

Charges annuelles : 2250 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .

Appartement

Ref. 444339GDSO

 CRETEIL (94000)

Créteil, 94000, Pointe du Lac appartement T2 avec box. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier, à la plaisir de vous présenter, ce très bel appartement idéalement situé, refait à neuf.
Vous rêvez de vous sentir en vacances toute l'année ? Vous cherchez un bien sur le lac de Créteil pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous !

L'appartement est est situé au bord du lac et vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces de proximité pour une vie quotidienne agréable. Au niveau des transports; le métro (pointe du lac) se trouve à 1km, et les bus 117 et N32, se trouvent à 2 minutes à pied. Le centre commercial Créteil Soleil se trouve quand à lui à 450m, vous pourrez faire votre shopping à pied !
Au 3e étage (sur 6) d'un immeuble bien entretenu, vous trouverez ce très grand 2 pièces entièrement refait à neuf. Il est composé comme suit: un spacieux séjour de 27 m2 exposé sud-ouest avec vue sur le lac, une cuisine séparée entièrement équipée d'électroménagers neufs, un dégagement, une chambre spacieuse et lumineuse, un wc séparé et un placard. Vous disposerez également d'un box .

Les plus de ce bel appartement:
- Son état neuf, aucun travaux à prévoir
- Sa localisation d'excellence, face au lac,
- Son DPE : D
- Sa luminosité: grandes fenêtres avec exposition sud ouest

POSSIBILITE DE CREER FACILEMENT UN T3.

Prix de vente: 209500 euros TTC.
DPE D, 184 kw/m3/an, GES: D 18 kgco2/m3/an

Copropriété de 66 lots dont 29 à usage d'habitation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .800 et 1120 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380 275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 2848 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

Appartement

Ref. 433754LBOQ

 MASSY (91300)

En EXCLUSIVITE à Massy-Atlantis

Découvrez cet appartement T2 de 41m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence récente de standing, encore sous garantie décennale, offrant un cadre calme et sécurisé.
L'appartement comprend un séjour/cuisine de 25m², une chambre de 11m², une salle d'eau avec WC .

Vous profiterez d'un extérieur avec une loggia exposée SUD-EST.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un système de vidéosurveillance, d'un digicode et d'un interphone.

A proximité de la gare Massy-Palaiseau RER B, RER C, et Gare TGV (8 min), de la place du Grand Ouest (5 min), des écoles maternelles et primaires (5 min) ainsi que du parc Ampère (2 min)

Charges de copropriétés : 120 euros/mois

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurène BOQUET, au 0683399428 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vente garantie 12mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurène BOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 949614242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriétés de 74 lots.
Copropriété de 159 lots - dont 74 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Laurène BOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 949614242 - .

Appartement

Ref. 440702SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Un appartement de caractère, authentique et rare :

Située au coeur du 11ème arrondissement au 3ème étage d'un immeuble en pierre de Paris, ce T2 de 28 m² exposé plein Sud séduit immédiatement par son charme rustique et ses matériaux naturels soigneusement mis en valeur.

L'appartement conserve de magnifiques éléments authentiques :
- Sol en terre cuite hexagonale naturellement frais l'été,
- Mur côté rue en véritables briques grises,
- Plafond poutres apparentes peintes en blanc,
- Fenêtres en bois double vitrage avec trappes d'aération
- Belle hauteur sous plafond de 2,75 m,
- Boisseau de cheminée existant, permettant la réinstallation d'une cheminée,
- Entrée avec placards sur mesure fait par un architecte, style des années 70,
- Salle d'eau avec toilette, Douche, Emplacement Lave-Linge - Style Années 70
- Cuisine - à aménager
- Chambre en moquette collée - facilement à remplacer

Exposition plein sud sur la rue faubourg Saint-Antoine, Vue sur la Tour Eiffel et Nation

Transports :
- Faidherbe-Chaligny, Métro 8 et Station Vélib
- Nation, Métro 1, 2, 6, 9, RER A (Disneyland)
- Gare de Lyon (RER A, RER D, Métro 1 et 14, Lyria, OuiGo)
- Bus 86 (Bastille, Saint-Germain-des-Près, Tour Eiffel), 46 (Gare de l'Est, Canal St Martin)
- Reuilly-Diderot
Etablissements :
- Hôpital Saint-Antoine
- Ensemble scolaire Saint-Pierre Fourier
- ESGI, IPSSI, Univeristé Sorbonne Nouvelle, Campus Saint-Antoine Sorbonne Université
Espaces verts :
- Coulée Verte, Jardin Martha Desrumaux, Jardin de la Folie Titon, Jardin de l'Impératrice

- Taxe foncière 561 EURO
- Charge trimestre : 300 EURO

Possibilité de séparation en 2 studios - Investissement locatif
- Deux circuits électriques déjà distincts
- Compteurs différenciés déjà mis en place

Un bien chaleureux, singulier et à forte identité architecturale dans un secteur extrêmement recherché du 11? arrondissement, à l'esprit « village », dynamique et commerçant (bars, cafés, restaurants, supermarchés, marchés, parcs et squares à proximité immédiate).

Prix : 333.000 euros FAI
(320.000 euros net vendeur + 13.000 euros honoraires TTC charge acquéreur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440702SARZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 915 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr