Achat appartement - Charente-Maritime : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 2

Appartement

Ref. 419692SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle très résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Cet appartement en très bon état d'une surface de 26 m2 Carrez est situé entre océan et forêt de pins maritime.
Il se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur terrasse loggia , espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition Nord/ Ouest
Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé aux abords de la forêt du Suzac.
Local à vélo commun.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan ( 17200) et Meschers sur Gironde (17132) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
A découvrir très rapidement car en parfait état

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 euros.
Surface CARREZ : 26.m²
Prix de vente 138 330 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (132 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation.

Charges annuelles : 920 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 436822MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

Appartement au rez de chaussé d un immeuble composé de trois logements (faibles charges).
Entièrement rénové, il comprend un séjour cuisine, d 'un dégagement vers 2 chambres, une salle d 'eau et un toilette séparé.
Accessible de plain pied, il est également confortable par sa clarté grâce à ses hautes fenêtres oscillo battantes
Vous gagnez le centre ville, le vieux port, les parcs, la plage à pied. Le stationnement gratuit ou par abonnement à l année est possible.
Idéal pour vivre à l année ou éventuellement, il pourra être adapté pour bureaux .
Il représente 307/1000 de l 'ensemble de la petite copropriété sans charges pour le moment et sans travaux à prévoir avant10 ans.
Le prix de ce bien est de 287000 euros dont 12000 euros d 'honoraires d 'agence charge acquéreur et 275000 euros de prix net vendeur.
DPE 272
GES8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439864SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien est situé au premier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Ce bien d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31,5 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec vue dégagée .
Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
Appartement très lumineux
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 26.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 126 590 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation.

Charges annuelles : 780 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437938JOZ

 ROYAN (17200)

Appartement d'exception 81 m² Résidence de standing récente (2021) ? Terrasse ? Parking en sous-sol
Au coeur d'une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement de 81 m², offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements intégrés, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le séjour-salon s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée et dominante.
La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et parfaitement équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres avec dressings, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants.
Cet appartement, en état irréprochable, bénéficie également de faibles charges de copropriété, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare.
Un bien coup de coeur alliant modernité, élégance et qualité de vie.
A découvrir sans tarder.
LE PRIX EST DE 397000 euros HONORAIRES D'AGENCE CHARGES VENDEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425970JOZ

 VAUX-SUR-MER (17640)

EXCLUSIVITÉ Vaux-sur-Mer A 150 m de la Plage de Nauzan
Emplacement exceptionnel !
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 35 m² en excellent état, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
L'appartement se compose de :
? une entrée avec dressing et rangements,
? une salle de douche récente,
? une belle pièce de vie lumineuse,
? une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée,
? un coin nuit intime,
? un agréable balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de l'air marin.
Au rez-de-chaussée, derrière un portail électrique, vous bénéficierez également d'un parking privatif pour votre véhicule.
A seulement 150 m de la plage Résidence avec ascenseur
Appartement en parfait état Parking sécurisé
Prix : 168 500 euros honoraires d'agence inclus
Bien rare sur le secteur ? A visiter rapidement !
DPE.D GES.B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425021B-LIG

 LA BREE-LES-BAINS (17840)

Dept 17 - Île d'Oléron - La Brée lLes Bains,
Sylvie Gendreau votre conseillère spécialisé Business vous propose cette affaire pérène à son(sa) futur(e) artisan(te) coiffeur(euse) .
Situé au coeur d'un village dynamique,
Ce salon de coiffure mixte et barbier de 4 postes offre un dynamisme important et un CA très interessant permettant une rémunération dirigeant confortable.
Actuellement exploité de 2 compétences,
CA > 100 K euros évolutif,
Idéal patron coiffeur et apprenti,
Matériel en très bon état, prêt à travailler.
Bail dérogatoire de 3 ans en cours pour une surface de 30m2, WC et SAS en supplément. Vitrine de 6 mètres sur rue passante et fréquentée, stationnement facile. Faible loyer de 550 euros TTC, soit 6000 euros TTC annuel.

La vente s'effectuera au prix de 66 000 euros TTC, honoraires en charge acquéreur de 6000 euros représentant 10% TTC .

Contactez Sylvie GENDREAU, au 0777983824 ou, par courriel à s.gendreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 808 191 449 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425021B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439583SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet Appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une belle résidence à 100 M de la grande plage .
Ce bien d'une surface de 41.5 m2 proche de la station voile se compose: Entrée , dégagement , séjour cuisine de 20.2 m2 ouvrant sur balcon au Sud Ouest, une chambre avec grand placard, salle de bains avec wc.
Belle vue dégagée avec aperçu plage.
Place de parking sécurisé avec portail automatique dans la résidence, entrée avec digicode.
Une cave vient compléter le bien
Plage et centre ville à 3 minutes à pied, bus à proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré par son emplacement . Pas de vis à vis
Appartement très lumineux
Travaux à prévoir
A titre d'exemple troisième photo après rénovation et travaux .
A découvrir très rapidement car beau potentiel.

Surface CARREZ : 41.5.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 euros.
Prix de vente 189 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(180 000 euros hors honoraires)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 433258PIOT

 LA COUARDE-SUR-MER (17670)

En Plein coeur du village de La Couarde-sur-mer, appartement duplex en bon état, composé au 1er étage, d'un séjour-cuisine avec une salle d'eau et au 2ème étage d'un palier desservant deux chambres mansardées.
Nombre de lots dans la copropriété 3 dont 2 lots d'habitation.
Montant annuel des charges 99.9 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées à l'année 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT (EI), au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 99.9 euros.
Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427100SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS vous propose sur St Georges de Didonne (17110) cet appartement de type studio en très bon état de 22m2 dans résidence face à la plage.
Ce bien se compose:
Entrée avec placard, petit dégagement, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace nuit en mezzanine réalisé sur mesure.
Nombreux rangements vient compléter ce bien en très bon état.
Appartement vendu meublé
Une cave vient compléter ce bien
Idéal pour du secondaire et pour des vacances au bord de Mer
Commerce et centre ville de St Georges à environ 200m, Royan à 8 mn en vélo via la piste cyclable à proximité, plage à 50 mètres
A voir très rapidement
Surface CARREZ : 22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours

Prix de vente 139000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(132 380 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
458 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 429155SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle très résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Cet appartement en très bon état d'une surface de 26 m2 Carrez et de 31 m2 utile est situé entre océan et forêt de pins maritime.
Il se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, salle d'eau avec wc .
Terrasse loggia avec baies coulissantes en double vitrage qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée
Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé aux abords de la forêt du Suzac.
Local à vélo commun.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan ( 17200) et Meschers sur Gironde (17132) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
A découvrir très rapidement car en parfait état

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 euros.
Surface CARREZ : 26.m²
Prix de vente 149 860 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (143 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation.

Charges annuelles : 950 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 438328JOZ

 ROYAN (17200)

ROYAN, APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m², VUE PANORAMIQUE, BALCON, CAVE, PARKING
Au sein d'une belle résidence avec ascenseur, dans laquelle tous les travaux importants ont été réalisés (ravalement de façade, ascenseur, chaudière, toiture-terrasse) vous garantissant ainsi une tranquillité pour de nombreuses années.
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état.
Il se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², d'une loggia offrant une vue exceptionnelle dominant Royan, d'une cuisine aménagée récente, d'un cellier pratique, L'espace nuit propose : Un immense dressing, deux chambres, Une salle d'eau, Un WC
le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
En sous-sol : une grande cave.
A l'extérieur : une place de parking privative.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien complet de la résidence.
Idéalement situé : commerces à proximité immédiate, marché à 10 minutes à pied, plage à 15 minutes.
A bientôt pour une visite !
Le prix est de 247000 euros honoraires charges vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438328- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 3800 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421219FRAB

 VAUX-SUR-MER (17640)

A vaux sur mer, idéalement placé, à 50 mètres de la plage de NAUZAN, Appartement type studio de 25 m2, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale, avec terrasse aperçu mer, une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec WC, placards + 1 cellier( sur le pallier) + 1 place de parking + Garage à vélo couvert. Residence sécurisée avec accès à la plage à pied. Ce studio est équipé de la fibre et d'un vide ordure.
Ce bien est à vendre au prix de 159 530 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 150 500 euros hors honoraires
Pas de procédure en cours dans la copropriété .
Charges annuelles 1000 euros .
Performance énergétique et climatique : E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 450 euros et 650 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou, par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436236SPOV

 ROYAN (17200)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet appartement de type T4 dans le quartier Foncillon à Royan ( 17200) proche de Pontaillac.
Ce bien est situé dans petite résidence à 200 m à pied de la plage.
Ce bien de type Souplex d'une surface de 100 m2 situé entre plage et centre ville se compose: Entrée, séjour de 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant.
En entresol: ( souplex) 3 chambres d'environ 11 m2 chacune , 2 salles d'eau, une buanderie et un wc indépendant
Plage à quelques minutes à pied, bus et petits commerces à proximité, Royan centre ville à 600 M , palais des congrès, port de plaisance et de pêche à pied.
Bien en très bon état avec rénovation de qualité
Une cave de 10 m2 environ vient compléter ce bien.
Petite cour commune d'environ 60 m2 sur l'arrière.
Chauffage gaz de ville et électrique pour les chambres
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
Appartement lumineux avec exposition Sud/ Ouest
A découvrir rapidement

Surface CARREZ : 101 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété
(Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1620 euros.
Prix de vente 330 750 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(315 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1620 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 428207SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T3 + à St Georges de Didonne (17110) au deuxième et dernier étage d'une belle résidence .
Ce bien d'une surface d'environ 39 m2 habitable. est situé à environ 600 mètres de la grande plage et à environ 400 m du centre ville.
Cet appartement atypique se compose : Entrée sur séjour de 21 m2 avec espace cuisine , salle de bains, wc, une chambre, une deuxième chambre à l'étage, un espace couchage sous pente en mezzanine ou pouvant servir de bagagerie .
Parking sécurisé avec barrière automatique et entrée par digicode
Une cave vient compléter le bien
Piste cyclable et arrêt de bus à 100 m , Royan et Meschers sur Gironde à 10 minutes en voiture etc...
Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier.
A découvrir sans tarder car bien en bon état .

Surface CARREZ : 39 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 142 760 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(142 760 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 750 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 444609JOZ

 ROYAN (17200)

A PONTAILLAC, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché.
Il se compose de beaux volumes, Séjour salon avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte.
Travaux à prévoir
Le prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreurs
DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436968MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

appartement agréable au rdc d 'un immeuble de 6 appartements et 3 caves avec grand local à vélos partagé, récemment mis en copropriété et donc totalement rénové,
Composé d un séjour et d une chambre, salle d 'eau, wc séparés.
Situation au calme en centre ville donnant accès au marché, à la gare tgv, au Vieux port à pied
196/1000 de l 'ensemble avec peu de charges
le prix de cet appartement est de 239900 euros dont 10900 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 229000 de prix net vendeur.
DPE E 267
GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.
Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446818SPOV

 ROYAN (17200)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose ce superbe appartement de type T3 à Royan ( 17200).
Ce bien est situé en rez de jardin d'une belle résidence à 300 m de la plage du Chay.
Ce bien avec une entrée indépendante complémentaire sur rue d'une surface de 69 m2 Carrez se compose: Entrée sur séjour de 30 m2 ouvrant sur très belle terrasse et jardin privatif d'environ 150 m2 avec bel aperçu mer, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant.
Magnifique jardin clos et arboré de palmier avec exposition plein sud
Ce bien comprend également un box en sous sol, une cave et un cabanon de jardin.
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour y vivre à l'année car secteur recherché
700 m du centre ville
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
Appartement très lumineux
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 69.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 euros.
Prix de vente 451 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 446818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 439908SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T3 + Mezzanine d'une surface d'environ 37 m2 Carrez et d'une surface utile d'environ 39 m2 à Saint Georges de Didonne (17110 ).
Ce bien à 150 mètres de la plage en bon état se compose: d'une entrée sur séjour ouvrant sur loggia, espace cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre type cabine, salle d'eau avec wc.
Une mezzanine complémentaire d'une surface utile d'environ 10 m2 permet d'obtenir un bel espace couchage supplémentaire ou de jeux pour les enfants.
Terrasse ou loggia ouverte
Parking commun sécurisé dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 2 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17132) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré.
A découvrir très rapidement
Surface CARREZ : 37,18 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 euros.
Prix de vente 136 240 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE :D GES : B
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 447113ANOC

 ROYAN (17200)

Appartement de 50 m² très fonctionnel, avec balcon et ascenseur situé en Centre-Ville, marché central à pied.
L'entrée dessert un salon-séjour de 35 m² environ avec une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés avec fenêtre.
La résidence est sécurisée - digicode et interphone.
Une cave et un parking aérien viennent compléter ce bien pour un confort au quotidien.
Ligne de bus aux pieds de la résidence.

Prix : 189000 Euros HAI
(Honoraires Agence Inclus 9000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5 % soit 180000 Euros hors honoraires).

Mandat réf. : 447113 ANOC - DPE : D 187 et GES : B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 euros et 1257 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, Anouk CHAPEAU.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 236 lots - dont 134 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.
Anouk CHAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 842808255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430313SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien est situé au premier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Ce bien d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31,5 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée .
Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
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Surface CARREZ : 26.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 129 950 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation.

Charges annuelles : 750 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .