Achat appartement - Châtillon : Découvrez nos appartements à acheter à Châtillon - Page 6

Appartement

Ref. 414757ASS

 VILLEJUIF (94800)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Martine CAUSSE vous propose cet Appartement 3 pièces avec balcon à Villejuif (94800) Prix : 245 000 euros

Situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et en pleine rénovation énergétique, ce charmant appartement traversant de 3 pièces d'environ 50 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

Idéal investisseur : l'appartement est vendu loué (1 100 euros / mois), garantissant un placement sûr. Le ravalement avec isolation thermique en cours permettra une amélioration de la performance énergétique ainsi qu'une baisse prévisionnelle des charges.

A moins de 10 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (149 lots). Quote-part annuelle des charges : 1 800 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 443017PVR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Boulogne-Billancourt ? Appartement 2 pièces avec très bel extérieur de plus de 40 m²

Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat, ce bel appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement recherché et par son extérieur rare sur le secteur.

Situé dans une résidence très bien entretenue de 2007, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un magnifique espace extérieur de 42 m², véritable atout du bien. Rare à Boulogne-Billancourt, cet extérieur spacieux, calme et agréable constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de détente en plein air.

L'appartement dispose également d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les commodités.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking.

Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec un extérieur exceptionnel aux portes de Paris.

Charges: 190 euros/mois

Prix: 529 000 euros (dont 3.73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 2280 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440002IRS

 MEUDON (92360)

MEUDON LA FORET - IDEALEMENT SITUE à 2 mn du Centre Commercial VELIZY II , plusieurs BUS - APPARTEMENT T3 de 55m² , TRAVERSANT, LUMINEUX, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, SDB, 2 chambres, ASCENSEUR. Un parking extérieur complète ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 213 E 55 - PRIX HAI : 177.000 Euros -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 440002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428995MADC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

STUDIO ELEGANCE: L'Expérience Palace en Version Intime
Propriétés Privées vous propose ce bien de 19m2 au sol entièrement rénové avec isolation des combles et des amplants, vendu meublé dans le quartier Ternes-Wagram du 17ème à Paris proche du Parc Monceau.
Vous pouvez constater par vous-même grâce à la vidéo ci-dessous.
Imaginez-vous arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir, sans aucun meuble à acheter. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille accessible par un ascenseur, cet appartement offre des des prestations de très haute qualité .
Vous êtes dans une suite de palace avec une très belle vue dégagée, dans un quartier vivant et résidentiel.
Cet appartement se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up, d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et toilette.
Travaux d'isolation faits dans les combles et les rampants, ainsi que dans le sol.
Très proche des commerces et des transports
Quartier vivant et résidentiel
Présence d'une gardienne
Les +++ : confort-vue dégagée-calme-ascenseur-gardienne- belles prestations-quartier très agréable
PRIX :295.000,00 euros HAI dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 285.000,00 euros net vendeur.
DPE:F GES:C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros indexés sur les années 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina de CHARETTE, au 0603423357 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina de CHARETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513321547 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 704 euros.
Marina de CHARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513321547 PARIS - .

Appartement

Ref. 440211FCHO

 CHATILLON (92320)

Duplex de 102 m² au dernier étage d'une résidence récente (2020).

L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, avec un séjour ouvert sur une terrasse très agréable au quotidien.

Aux beaux jours, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

L'agencement en duplex permet d'avoir un vrai espace de vie séparé de l'espace nuit, avec trois chambres à l'étage.

L'ensemble est calme, tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris.

Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.

DPE C - conforme aux normes récentes.

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Prix : 699 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur (7 119 euros TTC, soit 1,03 %).
Prix net vendeur : 691 881 euros.

Classe énergie (DPE) : C (61) - Classe climat (GES) : C (11)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CHOUVET, au 0650002100 ou, par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CHOUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911680981 Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 4108 euros.
Franck CHOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911680981 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450070HCHE

 IGNY (91430)

A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé, parfait pour une vie quotidienne pratique comme pour un investissement serein.

L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne.
La chambre dispose de sa salle de bain attenante pour plus de confort, et les WC sont séparés.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol de vrais atouts, aussi bien pour le confort personnel que pour la valorisation locative.

Un bien agréable à vivre, facile à louer et bien placé : une opportunité à ne pas manquer.

DPE : D, GES : B

Prix : 152 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 450070HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450070 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417329SCAY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Sabine Caylet vous propose cette ancienne loge de concierge réaménagée en charmant 2 pièces de 30 m², agencé avec soin, situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et écoles, Idéal premier achat ou investissement locatif.

Ce charmant 2 pièces saura vous séduire par son emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier très bien desservi, et par la qualité de vie qu'il propose.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique :

- Métro Boucicaut (ligne 8) à quelques minutes à pied

- Métro Convention (ligne 12) accessible rapidement

- Nombreuses lignes de bus

- Supermarchés, marchés de quartier, cafés, écoles à moins de 5 minutes

Un appartement optimisé et prêt à vivre :

- Séjour lumineux et cosy avec grand canapé convertible et table relevable

- Cuisine ouverte équipée : plaque induction, micro-ondes, frigo, rangements

- Salle de bains fonctionnelle avec douche et lave-linge intégré

- Chambre séparée ou coin bureau avec placards miroir sur toute la hauteur

- Nombreux rangements malins : étagères intégrées, banc-coffre, niche au-dessus de la cuisine

- Dépendance sur le palier (environ 3 m²) : idéal pour stockage ou fonction cave

A qui s'adresse ce bien ?

- Célibataires actifs recherchant un pied-à-terre moderne, calme et central

- Jeunes couples pour un premier achat dans un quartier vivant et accessible

- Investisseurs : studio optimisé, facile à louer, sans travaux à prévoir

Informations pratiques :

- Surface : 28 m²

- Pièces : 2 pièces (séjour + chambre séparée)

- Petite copropriété bien entretenue

- Charges faibles

- Aucune procédure en cours

Surface Carrez : 28.05 m²
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 147 euros

Prix de vente : 315.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur: 11.000 euros soit 304.000 euros hors honoraires).
Mandat réf : 417329. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % à la charge de l'acquéreur).

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabine Caylet offers you this charming 28 sqm 2-room apartment, carefully designed, is located in a quiet street in the 15th arrondissement of Paris, close to transport, local shops and schools, Ideal first purchase or rental investment Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away An optimized apartment ready to live in: - Bright living room and Cozy apartment with large sofa bed and lift-up table - Open-plan fitted kitchen: induction hob, microwave, fridge, storage - Functional bathroom with shower and integrated washing machine - Separate bedroom or office area with full-height mirrored cupboards - Plenty of clever storage: built-in shelves, storage bench, niche above the kitchen - Outbuilding on the landing (approx. 3 sqm): ideal for storage or cellar function Who is this property for? - Active singles looking for a modern, quiet and central pied-à-terre - Young couples f (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 589.44 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 421397SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Sabine Caylet vous propose un studio élégant au 7ème étage d'un immeuble ancien de standing avec gardien. Véritable écrin parisien, ce bien compact et raffiné réunit charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement de premier ordre.

Une adresse parisienne rare et recherchée :
Au coeur d'un quartier prisé, réputé pour son équilibre entre douceur de vivre et connectivité citadine, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports, des commerces élégants, des écoles réputées et du jardin du Ranelagh en fait un lieu de vie recherché, tant par les Parisiens que par une clientèle internationale.

Un espace raffiné et optimisé :
Développant une superficie de 11,69 m², ce 1 pièce en excellent état a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'espace de vie lumineux intègre :

- un coin cuisine discret et fonctionnel,

- une douche élégamment intégrée,

- une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité.

Les toilettes, situées sur le palier et partagées uniquement avec un autre studio, s'intègrent parfaitement dans l'esprit d'une copropriété soignée.

Un immeuble ancien de caractère :
L'appartement se situe au 7 étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de qualité. La présence d'un gardien confère une dimension supplémentaire de sérénité et de confort. Cette combinaison rare, étage élevé, ascenseur, gardien, participe à la singularité et à l'attractivité de ce bien.

Un bien aux multiples vocations :
Ce studio s'adapte à différents projets :

- Investissement patrimonial : une valeur sûre grâce à sa localisation, idéale pour une location meublée haut de gamme.

- Pied-à-terre parisien : une base élégante et sécurisée pour vos séjours dans la capitale.

- Première acquisition : l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.

Points d'exception :
- Superficie de 11,69 m² parfaitement optimisée

- 7ème étage avec ascenseur

- Immeuble ancien de standing

- Gardien sur place

- Très bon état général

- Sécurité renforcée par porte blindée

- Environnement calme et lumineux

- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts

Ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement de prestige à Paris :
Un emplacement convoité, un immeuble ancien de standing, un étage élevé avec ascenseur, et un studio optimisé offrant confort et élégance.

Une adresse idéale pour un investisseur avisé, un primo-accédant exigeant ou un amateur de Paris souhaitant un pied-à-terre raffiné.

Exemple : Surface Carrez : 11.69 m2
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 125.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 10.000 euros) soit 115.000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 421 397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 379 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448586ANAI

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux et une salle à manger conviviale, sublimés par une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et un WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le tout est habillé d'un parquet de très belle qualité, qui apporte charme et standing à l'ensemble de l'appartement.
Pour compléter ce bien rare : une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses.
Un appartement clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Transport et accessibilité
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'excellentes liaisons : à quelques minutes de la gare RER C d'Issy?les?Moulineaux, des stations de métro ligne 12 (Mairie d'Issy et Corentin Celton), ainsi que du réseau de bus et transports urbains. L'accès aux axes routiers et au centre-ville est également très pratique, facilitant vos déplacements au quotidien.

Commodités et environnement
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supérettes, restaurants), des écoles, crèches et services publics à quelques minutes, ainsi que de beaux espaces verts et parcs propices aux loisirs et à la détente.

DPE D 203 KWH ET GES B 6 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LE PRIX DE CE BIEN EST DE 350 00 euros FRAIS D'AGENGE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation.

Charges annuelles : 4240 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 450290KAC

 WISSOUS (91320)

Appartement 3 pièces ! 61 m² Wissous

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant de Wissous, découvrez ce bel appartement de 3 pièces développant une surface de 61 m², offrant une distribution fluide et parfaitement optimisée des espaces.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 22 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les volumes ont été intelligemment agencés afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial.

Son implantation privilégiée permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc, apportant calme et respiration au quotidien. L'environnement immédiat séduit également par sa proximité avec les commerces, services et infrastructures à venir, notamment un futur collège qui viendra renforcer l'attractivité du secteur.
Une cave complète ce bien
Prix : 189000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450290
-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 377 lots.

Charges annuelles : 1950 euros.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417143SCAY

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Sabine Caylet vous propose une exclusivité, rare sur le secteur !

A seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9), niché dans une impasse piétonne fleurie et ultra calme, ce charmant 2 pièces de 33 m² séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible.

Il bénéficie d'un jardin privatif de 20 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie en extérieur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave privative en sous-sol. Traversant, il profite d'une double exposition Est/Ouest, garantissant lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine.

Les atouts du bien :
- Jardin privatif de 20 m², rare à Boulogne, sans vis-à-vis

- Appartement traversant : double exposition Est/Ouest

- Séjour de 24 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin

- Chambre calme, salle d'eau fonctionnelle avec WC

- Cave privative en sous-sol

- Petite copropriété, bien entretenue, dans une ruelle piétonne sécurisée

- A proximité immédiate de Paris 16e, du Parc des Princes, des quais de Seine, et de toutes commodités

- Métro Ligne 9 à 5 min (Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat)

- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre avec extérieur, ou un investissement locatif.

- Un bien rare, au calme, à la lisière de Paris.

Surface Carrez: 32,93 m²
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1480 euros.
Logement à consommation énergétique excessive

Taxe foncière 2024 : 243 euros
Charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 556 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 435.000 euros honoraires inclus.
Mandat réf : 417143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 450.85 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 433367LMEV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied).
Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 349.000 euros
Mandat réf : 433367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1000 lots.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433906DOR

 PUTEAUX (92800)

92800 PUTEAUX - RUE MARIUS JACOTOT - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité a la vente un STUDIO de 21,90 m² idéalement situé dans la rue Marius Jacotot à Puteaux. Métro Esplanade de la Défense.
Ce studio au 2e étage sans ascenseur est dans un bel immeuble sécurisé, qui a été entièrement rénové en 2015 et il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition qui lui offre un ensoleillement et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'agencement optimisé comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec une douche, un WC, ainsi qu'un espace de rangement.
A proximité de la mairie de Puteaux, des commerces, jardins et divers transports.
Les charges de copropriété sont de 924 euros/an.
Ce bien est vendu occupé jusqu'au 1 mars 2027.
Loyer actuel 850 hors charges.
Prix 220.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires et conseillère indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 433906
Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 924 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441461SEW

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ Paris 16th ] Ideally located in one of the most sought-after addresses of the Right Bank, just steps from the Seine and the prestigious Rue de Passy, this elegant 105 sqm apartment is situated on the fifth floor of a well-maintained 1950s building with two elevators and a resident caretaker.
Bathed in natural light thanks to its South-West / West exposure, the apartment features a spacious 30 sqm living room, two bedrooms, a separate fully equipped kitchen, a bathroom, and built-in storage. The property also includes a cellar in the basement, providing additional storage space.
Nestled in a highly desirable and secure residential area, close to shops, renowned schools, transport, and the Seine, this apartment offers an ideal Parisian residence or refined pied-à-terre in the heart of the 16th arrondissement.

[ Paris 16e - Muette Sud ] Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive droite, à quelques pas des quais de Seine et de la rue de Passy, cet élégant appartement de 105 m² occupe le cinquième étage d'un immeuble de standing des années 1950, parfaitement entretenu et doté de deux ascenseurs.

Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère à la fois sereine et lumineuse, signature des belles adresses parisiennes. Le vaste hall d'entrée dispose d'un immense vestiaire, offrant de nombreux rangements et une parfaite fonctionnalité au quotidien.

La réception dévoile un double séjour lumineux de 30 m², sublimé par une double exposition Sud-Ouest / Ouest, baignant les lieux d'une lumière douce tout au long de la journée. Cet espace de réception généreux constitue un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.

La partie nuit accueille deux chambres élégantes et paisibles, bénéficiant d'une lumière douce le matin, propice à une atmosphère apaisante.

La cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'ensemble et pourra, selon les envies, être repensée pour créer un vaste espace de vie contemporain.

Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave située au sous-sol viennent compléter avec élégance les prestations de cet appartement.

Les parquets, les volumes équilibrés et la luminosité traversante confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle.

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement constitue une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et privilégié au coeur du 16e arrondissement, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports, ainsi que des parcs et jardins.

DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420 euros et 3330 euros.

Le bien est proposé au prix de 1 399 000 euros frais d'agence inclus, incluant 3 % d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 1 358 252 euros.

- Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention.
- Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
- Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 00

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots.

Charges annuelles : 1621.96 euros.
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Appartement

Ref. 444454DJV

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Je vous propose ce joli studio, avec accès à pied porte de Versailles, métros (lignes 12, tramway T3) et le bus 80 à 3 min. Immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu, ascenseur refait à neuf, avec gardien. Appartement lumineux et ensoleillé, séjour-cuisine de 12,13 m², salle d'eau avec wc de 2,44 m². Cave. Surface Carrez : 18,57 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 868 euros par an.
DPE : E - GES : C

Charges annuelles : 1958.64 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djenny VALRAIN, au 0617779018 ou, par courriel à d.valrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djenny VALRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 921660924 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 205 .000 euros dont honoraires charge acquéreur: 10.000 euros ttc soit 195 000 euros net vendeur

N° TVA intracommunautaire : FR77487624777

Pas d'immatriculation à l'ORIAS car nous ne proposons pas de produits d'assurance.
(5.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Djenny VALRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 921660924 - . (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1958.64 euros.
Djenny VALRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 921660924 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422367ACOL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandrine COLLARD vous propose ce spacieux appartement de 93,55m² Carrez, situé au premier étage d'un immeuble récent (1991), parfaitement entretenu, dans un environnement paisible et recherché du 15e arrondissement secteur Pasteur Volontaire.
Ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (DPE : C) qui garantit un confort de vie remarquable tout au long de l'année.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une rue très calme à sens unique, et d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Cette cuisine, dotée de nombreux rangements et de matériaux haut de gamme, est un véritable espace de vie à part entière.

La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres au calme sur cour. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains privative avec baignoire.
L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble profite d'une conception rationnelle et optimisée, avec de très nombreux placards intégrés.

Parfaitement entretenu, ce T3 dispose d'un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude de 300 litres, du double vitrage et un réfrigérateur neuf.
Les charges s'élèvent à 535 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 2 061 euros / an.
Grâce à la qualité de l'isolation, le chauffage n'est nécessaire que de mi-novembre à mi-mars, ce qui en fait un logement très économe à l'usage.

Un parking au sein de la copropriété peut être acquis en sus pour 25 000 euros.

Atouts principaux :
Quartier calme, résidentiel et très bien desservi .(transports, écoles, commerces de proximité)
Immeuble récent et très bien entretenu.
Excellente isolation phonique et thermique (DPE C).
Grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme.
Séjour de 33 m² lumineux orienté sud-ouest.
Nombreux rangements, plan optimisé.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.
Ce bien rare dans le secteur combine emplacement, confort moderne et qualité de construction, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein au coeur du 15e arrondissement.

Charges annuelles 2140euros
Taxes foncières 2061 euros
Copropriété 45 lots, dont 12 lots d'habitation, très bien gérée . Aucun travaux prévus.
Prix : 835 000 euros honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 806 000 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2140 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433330CBAL

 FRESNES (94260)

Alliance Patrimoine Paris Normandie et Propriétés
Privées, Christiane BALLEREAU, MAIL: c.ballereau@proprietes-privees.com, 06 27 27 13 37, Vous présente : Au sein du Domaine de la Peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du RER B Croix de Berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 68 M2, comprenant : Entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres , cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver,

Changement de fenêtres CUISINE ET SEJOUR EN FEVRIER 2025

Cellier 4 M2 environ attenant à l'appartement.
Stationnement libre dans la résidence, vite une visite, Idéal INVESTISSEMENT..

- Bien soumis au DPE : E 309/ EDS C 26

- Bien en copropriété : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 55

- Nombre de lots : 120

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Ascenseur
Oui
Surface
66 m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
1
Étage
1
Construction
1960
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Parc
Exposition
Sud-Est
Balcon
1
Localisation
Fresnes 94260 - Secteur 2
Loyer de base
1 350 euros /mois
Charges
200 euros /mois
Taxe foncière
1 200 euros /an
Référence

A VISITER RAPIDEMENT

DPE : C GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : 408 774 610 42 rue Washington 75008
Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Très Cordialement

Copropriété de 76 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434433NREY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Nicole Rey vous propose, à deux pas du métro convention et des bus, dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé et avec gardien, au 2ème étage, un appartement de quatre pièces, lumineux, comprenant un double séjour de 29, 53 m2 orienté plein sud, avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 15,17 et 12,07 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cave.
DPE E : 284 kWhEP/m²/an, GES E : 54 kg CO2/m²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 975.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 25.000 euros ttc (2,63%), soit 950.000 hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 434433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots dont 35 d'habitation

Charges annuelles : 5066,72 euros.
Nicole Rey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922414263
(2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 5066.72 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440117BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, au coeur du centre-ville historique, à deux pas de la mairie, du marché, de la médiathèque, du cinéma et du théâtre, dans un immeuble classé, un appartement de deux pièces comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque et son parquet d'origine, offrant un cachet authentique et recherché.

Bien extrêmement rare à la vente dans ce secteur prisé.

A seulement cinq minutes de la ligne 7 et à huit minutes de la ligne 14.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 23 lots .

prix de vente 199 000 euros honoraires à la charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 440117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426474ACOL

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Alexandrine Collard vous propose ce studio de 10 m², situé au 6? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu du 16? arrondissement de Paris (75116), à seulement quelques minutes à pied du Trocadéro et de ses commerces.

Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel équipé d'un lit superposé, d'une douche intégrée et de WC sur le palier.
Il offre la possibilité d'aménager l'espace sous toiture et d'installer des WC privatifs, permettant ainsi d'optimiser le confort et la valorisation du bien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien au coeur d'un secteur très recherché.
Bien vendu libre de toute occupation et non soumis au DPE.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 550 euros / an
Taxe foncière : 240 euros
Nombre total de lots : 22 (dont 13 lots d'habitation)
Copropriété bien gérée, aucun travaux à prévoir
Bien vendu libre

Ce bien rare, par son emplacement privilégié dans le 16e arrondissement, séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sûr ou ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre parisien à proximité immédiate des plus beaux monuments de la capitale.
Prix de vente 110 000 euros , 10%TTC inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 550 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr