Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 154

Appartement

Ref. 444454DJV

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Je vous propose ce joli studio, avec accès à pied porte de Versailles, métros (lignes 12, tramway T3) et le bus 80 à 3 min. Immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu, ascenseur refait à neuf, avec gardien. Appartement lumineux et ensoleillé, séjour-cuisine de 12,13 m², salle d'eau avec wc de 2,44 m². Cave. Surface Carrez : 18,57 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 868 euros par an.
DPE : E - GES : C

Charges annuelles : 1958.64 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djenny VALRAIN, au 0617779018 ou, par courriel à d.valrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djenny VALRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 921660924 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 205 .000 euros dont honoraires charge acquéreur: 10.000 euros ttc soit 195 000 euros net vendeur

N° TVA intracommunautaire : FR77487624777

Pas d'immatriculation à l'ORIAS car nous ne proposons pas de produits d'assurance.
(5.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Djenny VALRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 921660924 - . (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1958.64 euros.
Djenny VALRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 921660924 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448163FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saône, exclusivement pour vous appartement de charme, proximité immédiate des commerces et de la gare.
Beaucoup de cachet pour cet appartement atypique de 7 pièces avec 4 chambres et 1 bureau (pouvant être une chambre mansardées), traversant , d'une superficie de d'environ 178m2.

Cet appartement unique est lumineux, sans vis à vis, en parfait état.
Vous découvrirez une très grandes pièces de vies de près de 60m2 avec un cachet extra ordinaire, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace permettant d'installer table et chaises, 3 grandes chambres avec cheminées décoratives, et en duplex une 4ème chambre et un bureau (pouvant aussi servir de chambre mais mansardée).
La grande salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche.

De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une buanderie très pratique.

D'un point de vue du confort, cet appartement possède un chauffage individuel gaz, il est sans vis à vis avec une belle orientation et une vue dégagée.

Vous disposerez de plus d'une cave et d'un grenier, ce dernier pouvant être ouvert sur la partie en duplex pour agrandir encore l'appartement.

Situé au dernier étage vous avez la garantie de ne pas avoir de nuisances venant du dessus.

L'appartement peut aussi être vu comme un investissement locatif avec une rentabilité de près de 5% (actuellement loué 1344 euros / mois)

Pas de procédure en cours. DPE : E

Prix : 330.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 440577FCI

 CHATILLON (92320)

Dans le quartier de la mairie de Châtillon, je vous propose ce joli studio de 30,2m2 carrez en bon état, situé au 1er étage/sur 1 sans ascenseur.
Plein de charme avec ses poutres apparentes, il est fonctionnel: un séjour avec deux fenêtres sur cour, un coin nuit (7,9m2), une kitchenette et une salle d'eau avec des toilettes.
Situé à proximité de tous les commerces, du T6 (accès ligne 13 du métro en 2 arrêts).

La copropriété comporte 10 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 600 euros.

DPE D GES B
Chauffage électrique individuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX DE VENTE: 199 000 euros
Les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont inclus , le prix net vendeur est de 189 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439285BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°10)
T1 R+1 de 32.61m² (Plan : séjour 19.05 m², SdE, WC avec balcon).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 158 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417656VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 3, situé au 1er étage, offre une superficie totale d'environ 61 m², avec un beau balcon loggia d'environ 17m². L'entrée, avec placards intégrés, déserte les deux chambres, la salle d'eau et les WC.
Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur un grand balcon loggia.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulés et la ventilation double flux garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 355 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1296 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 427721VIH

 ILE-AUX-MOINES (56780)

Au centre du charmant bourg de l'Île-aux-Moines, découvrez cet appartement de 3 pièces plein de caractère (56,35 m² Carrez ? 65,97 m² au sol), doté d'une cour privative et d'une vaste cave.

L'entrée, à la distribution en étoile, dessert un salon , deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec w.c, ainsi qu'une véranda ouvrant sur la cour interieure. La belle hauteur sous plafond (3 m) apporte à l'ensemble une agréable sensation d'espace et de clarté.
Une cave de 53 m² au sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.

Son emplacement privilégié, au calme tout en étant au coeur du village, vous permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, transports et animations. Les plages et sentiers côtiers se rejoignent en quelques minutes à peine.

A seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, ce bien constitue un refuge idéal pour vos séjours dans le Golfe du Morbihan ou un agréable lieu de vie à l'année, dans un environnement authentique et préservé.
Ici, tout invite à ralentir, respirer et savourer la douceur de vivre insulaire.

Prix : 288 400 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3 %, soit 280 000 euros net vendeur).

Diagnostics : DPE : E (406) --GES : C (13)
Coût énergétique estimé entre 1 750 et 2 420 euros par an (base 2021).

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi :
Sibylle VINCHON ? 06 16 57 45 68 ? s.vinchon@proprietes-privees.com -Consultante en immobilier ? RSAC Vannes n° 448 662 783
Agissant pour la SAS Propriétés Privées ? RCS Nantes 487 624 777 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garanties financières GALIAN : 1 500 000 euros (transactions) et 120 000 euros (gestion)

Mandat de référence : 427721
Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 443616ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie alliant confort, lumière et praticité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par des rangements astucieux qui facilitent votre quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un espace extérieur agréable pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente en soirée.
La cuisine, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas en toute sérénité. Les deux chambres, confortables et baignées de lumière, prolongent l'expérience du balcon, pour un vrai sentiment d'espace et de liberté. La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés complètent un agencement pensé pour le quotidien.
Pour votre tranquillité, une place de parking privative en sous-sol sécurisée vous est réservée, et les charges de copropriété comprennent déjà l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
L'emplacement est idéal :
A proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants?), avec un accès facile aux axes routiers N104, A6 et N7, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible en seulement 15 minutes en bus. Tout est réuni pour vous simplifier la vie au quotidien et profiter pleinement de votre temps libre.
Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement un nouveau départ dans un cadre pratique et agréable.DPE C 85 KWH et GES C 16 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est proposé au prix de vente de 185 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 2156 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435445PSB

 AVIGNON (84000)

Découvrez Canopée, un lieu où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Nichée dans un parc arboré, cette résidence à taille humaine propose des logements lumineux et agréables à vivre, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Les appartements ou villas offrent des espaces de vie confortables, des prestations soignées et une orientation pensée pour profiter de la lumière naturelle. Le quartier de Montfavet séduit par son calme, sa proximité avec les commerces, écoles, parc, piscine et gare, tout en restant à quelques minutes du centre d'Avignon.

Un cadre de vie privilégié, idéal pour s'installer ou profiter de moments de détente en famille.
? Logements lumineux, majoritairement bi-orientés
? Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement
? Prestations de standing ? RE2020
? Résidence sécurisée, stationnements, locaux vélos
? Quartier recherché de Montfavet, proche commerces, écoles, gare et accès rapides vers Avignon centre et la gare TGV

Prix de vente 275 600 euros honoraires charge vendeur
disponible 4emT 2027
«Attention photos non contractuelle»

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de Nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439922TAB

 MEYZIEU (69330)

Exclusivité Meyzieu. Découvrez ce duplex T4 situé au dernier étage, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Les plus :

Dernier étage

Garage fermé

Place de parking privative

Copropriété fermée, avec un grand parc pour les enfants

Écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité.
A deux pas du stade Groupama Stadium. Idéal pour les amoureux de Football

Prix : 259 000 euros HAI charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Copropriété de 123 lots - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 1597 euros.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445624CORC

 LE BOUSCAT (33110)

LE BOUSCAT - APPARTEMENT T4 LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - BALCON et TERRASSE - 2 PARKINGS ET 3 CAVES

Idéalement situé au coeur de la commune prisée du Bouscat, dans un environnement particulièrement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement T4 niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à taille humaine.

Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate à toutes les commodités et les établissements scolaires réputés du secteur public comme du privé. Ce bien bénéficie également d'un excellent maillage de transports (bus, tram D et un accès rapide à la rocade qui vous offre une proximité à l'aéroport et à la gare SNCF).

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et la disposition harmonieuse de ses différents espaces.

La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger offre un volume confortable et s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Ce double séjour agrémenté d'un placard de rangement permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins.

La cuisine aménagée et indépendante offre une vue dégagée et complète harmonieusement cet espace de vie.

Un couloir avec placards intégrés dessert l'espace nuit, pensé pour garantir confort et intimité. Celui-ci se compose de :
- Deux chambres avec accès à une terrasse, sans vis-à-vis
- Une salle d'eau
- WC indépendant

Fonctionnel et agréable cet appartement équipé de grandes ouvertures et de baies vitrées avec double vitrage (hors cuisine) offre plusieurs possibilités de rangements.

Sans aucun doute, vous apprécierez que ce bien soit complété, de :

- Deux places de parking couvertes en sous-sol, pour sécuriser vos voitures
- Une place pour sécuriser un véhicule deux roues,
- Trois caves d'environ 4 m² chacune, en sous-sol, idéales pour votre stockage.

Ce bien rare, situé dans un secteur recherché du Bouscat, conviendra aussi bien à une famille, un couple en quête d'espace ou des acquéreurs souhaitant allier praticité et sérénité.

Charges annuelles : 2.140 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Corinne CELDRAN
Tél. : 06 84 04 52 78
Courriel : co.celdran@proprietes-privees.com

Prix : 370 000 euros - Honoraires : 4,23 % TTC inclus charge acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires.

DPE D (159) GES D (34)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne CELDRAN, au 06.84.04.52.78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne CELDRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 938217171 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445624. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 165 lots - dont 57 lots habitation.

Charges annuelles : 2140 euros.
Corinne CELDRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 938217171 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437301LHC

 VERN-SUR-SEICHE (35770)

Appartement T4 avec balcon, 2 places de parking et une cave.

Je vous propose cet appartement T4 au 3ème étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.

L'appartement est composé d'une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain, un séjour/cuisine donnant sur un grand balcon exposé Ouest, trois chambres, une buanderie.
Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.

Disponible prochainement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB306

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 359 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 48 lots.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 434383RJA

 LUCE (28110)

A LUCE, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T3 lumineux de 68 m² au 5 ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec possibilité de cloisonner pour faire une deuxième chambre, une chambre, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, wc, buanderie. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant. Présence d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz.
Prix : 119 900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 434383
Consommation énergétique : D 157 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 33 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 051 euros et 1 421 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots.

Charges annuelles : 1650 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Appartement

Ref. 447389EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Cet immeuble est idéalement situé en plein centre-ville de Gournay-en-Bray. A 30 minutes de Beauvais et 45 minutes de Rouen, Eric KIERS vous propose ce bien immobilier en excellent état, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Il se compose d'un superbe appartement avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, et une spacieuse chambre dotée d'un large balcon terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'un chauffage central. Une cave et une chaufferie complètent ce bien. Prix: 236 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D165 GES D36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428290WIP

 CANNES (06400)

L'Élégance de la Croisette : Un Panorama d'Exception sur la Baie de Cannes

Situé dans la prestigieuse résidence « Les Dunes », au 90 Boulevard de la Croisette, cet appartement de 4 pièces est une véritable perle rare. Niché au 5ème étage, ce bien de 100 m² offre une vue panoramique et imprenable sur la mer Méditerranée et le Port Canto.

Un Espace de Vie Luxueux et Contemporain Entièrement pensé pour la réception et le confort, l'appartement se compose de :

Réception : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie fluide et raffiné.

Espace Nuit : Trois superbes chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. L'une des suites dispose également d'un grand dressing sur mesure.

Un Balcon sur la Méditerranée Le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein Sud, véritable poste d'observation privilégié sur les plus beaux yachts du Port Canto et les eaux azur de la baie.

Prestations et Emplacement Stratégique Au sein d'une résidence de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est vendu avec une cave, et offre la possibilité de louer une place de parking directement dans la résidence Croisette.
Annexe : 1 Cave (Possibilité parking en location)
Prix : 2 495 000 euros ( F.A.I.) Honoraires Charge Vendeur

DPE B ( 103) GES A ( 3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 679 et 919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au 0662171296 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 445174154 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 3200 euros.
Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445174154 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420711ACOL

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Alexandrine Collard vous propose ce superbe appartement neuf, situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Ce T2 de 38 m² offre à la fois confort moderne et environnement agréable.
Il se situe au 4? étage avec ascenseur, dans un immeuble parfaitement entretenu. Son excellent DPE garantit des performances énergétiques optimales, avec de faibles charges de copropriété .

La disposition en étoile, offre une circulation fluide :
Entrée / couloir distribuant chaque pièce,
Séjour lumineux avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis,
Cuisine neuve entièrement équipée et optimisée,
Chambre avec rangements intégrés,
Salle de bain avec WC.

Chaque espace est pensé pour maximiser confort et rangement, grâce à de nombreux placards intégrés. La luminosité et la qualité des finitions en font un bien clé en main.

Situé sur les hauteurs de Paris 20è, à 5 min à pied du métro Jourdain et à 2 min des bus, il bénéficie d'une concentration exclusive de commerces, services, équipements publics et transports en commun (métro 11, 7bis, 3 bis, 3 et 2, bus 26, 96, 60 et 20, tramway T3b) de crèches et d'établissements scolaires. A proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces de bouche, des cafés animés, le marché de la rue de Ménilmontant, ainsi que de nombreux espaces culturels comme la Bellevilloise, le Pavillon Carré de Baudouin ou encore les théâtres et galeries du quartier. Les parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, sont à quelques minutes.

Atouts majeurs:
Appartement neuf, aucun travaux à prévoir,
Vue dégagée et belle luminosité,
Charges faibles,
Emplacement recherché : commerces, culture, transports, espaces verts à proximité immédiate,
Résidence de standing avec parties communes impeccables.

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Chauffage et eau chaude Gaz
Petite copropriété très bien gérée de 29 lots, ascenseur, chauffage collectif, digicod.
Charges annuelles (Alur) 1800 euros

Prix : 550 000 euros honoraires : 5.77% TTC inclus charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 316 et 427 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444977KOL

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Imaginez... Vous montez directement chez vous grâce à votre ascenseur privatif, et les portes s'ouvrent sur un vaste espace baigné de lumière.
Face à vous, une pièce de vie de près de 60 m², où la grande baie vitrée inonde la pièce de soleil et offre une vue dégagée sur la ville. La cheminée moderne, installée au centre du séjour, apporte ce mélange parfait entre design et convivialité. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant.

La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace et invite aux moments partagés, entre amis ou en famille.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour combiner rythme de vie et intimité de chacun.

Et parce que le confort passe aussi par la praticité, ce bien rare s'accompagne d'un garage privatif et d'une cave, toujours appréciables au quotidien.

Nichée en plein centre-ville de Bruay-la-Buissière, cette adresse vous offre tout à portée de main : commerces, écoles, services, tout en restant dans un environnement calme et agréable.

Un appartement qui conjugue espace, lumière et modernité , une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la vie citadine sous son plus beau jour.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir

Prix de vente 121 990 euros honoraire charge vendeur

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les visuels sont non contractuels

Mandat réf : 444977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 2006.2 euros.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Appartement

Ref. 441810CHON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Situé à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 64 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongée par une terrasse d'environ 11 m² et un grand jardin privatif d'environ 440 m², véritable extension de l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements.

A proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable.

Image non contractuelle - à titre d'illustration

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442566JJD

 VENISSIEUX (69200)

EN EXCLUSIVITE, Superbe et grand T2 de 49 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages construit en 2009.
Appartement idéal pour couple jeunes ou retraités et pour personne seule. L'immeuble de bon standing est situé au centre de Vénissieux Village, rue Emile Zola. Quartier résidentiel, commerces en proximité. Le Tram T 10 sera à côté, ce qui valorisera encore plus l'appartement. Le Tram T 4 est également proche ainsi que le Métro Gare de Vénissieux à 12 mn à pieds.
Appartement en excellent état, peintures refaites, cuisine équipée neuve. ZERO TRAVAUX à prévoir.
RARE pour un T2: grande pièce principale de 32 m2. Une chambre en parquet massif avec placard rangement. Salle de bains et WC séparés.
Divers autres placards.
Orientation au Sud, sans vis à vis, très lumineux.
Possibilité de garage fermé en sous-sol en supplément.
L'immeuble est aux normes "Mobilité réduite".
L' appartement est équipé de la Fibre. Visiophone également.
Charges de co- propriétés de 70 E par mois. Cumulus eau chaude de 150 L.
Taxe foncière de 760 E.
149 900 E honoraires Agence à charge vendeur.

DPE: classe C- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 et 820 E par an.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - numéro 28137 J, pour 2 000 000 E pour T et 120 000 E pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 442 566 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 780 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424380YANB

 GILETTE (06830)

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat.
Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia
bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale.

Ici un magnifique T2 neuf de 46 m² habitable, une terrasse 16 m² , une cave et un double stationnement en sous-sol.

Prix : 256 800euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 424380YANB
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Appartement

Ref. 442897ABOR

 LE CANNET (06110)

LE CANNET - Quartier Rocheville résidentiel

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m2, avec une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-ouest, avec ascenseur. Il est situé Résidence Les Jardins de l'Etoile, résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec son parc verdoyant.

Une entrée avec de grands placards dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger lumineux de 17 m2 environ s'ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, un coin bureau ou dressing, une cuisine indépendante équipée de 7 m2 s'ouvrant sur un balcon pouvant servir de stockage ou de séchoir.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 9,50 et 12 m2 environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute à 8 minutes), de toutes commodités, des transports en commun et des établissements scolaires.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Menuiseries aluminium, fibre optique sur le palier, volets roulants PVC.
Mon coup de coeur : sa luminosité et sa localisation idéale.

Copropriété de 408 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 230 euros/mois comprenant chauffage avec répartiteur individuel, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 1230 euros.

Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 43 kg/m²/an (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949 et 1283 euros.

Prix : 260 000 euros honoraires charge Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre au Cannet, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Cannes, Antibes...
Mandat réf : 442897 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 654 lots - dont 408 lots habitation.

Charges annuelles : 2760 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 519182091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr