Achat appartement - La Seyne-sur-Mer : Découvrez nos appartements à acheter à La Seyne-sur-Mer - Page 7

Appartement

Ref. 406158LIG

 LA COTINIERE (17310)

--- Nouveauté --- En Exclusivité ---
--- La Cotinière , à proximité des Commerces et Service locaux ---

Agréable Studio 17 m2 de plain pied avec son magnifique Jardin Arboré Clos 22 m2 et sa Terrasse construit en 1982 dans une petite copropriété avec sa Place de Parking.
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cet Dépaysant Studio à deux pas du Port de " La Cotinière" ( à 4 min à pied ) au prix de 109 900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
" Pas de D P E car Surface abattable de moins de 50 m2 "

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garante GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406 158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 394 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408927LPAJ

 PONT-DE-CHERUY (38230)

PONT-DE-CHERUY - Appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 4 étages, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé au boulevard des Collèges à Pont-de-Chéruy. Ce bien offre un excellent compromis entre la maison de ville et l'appartement : son accès indépendant, son agencement fonctionnel, combiné à un extérieur attenant à la cuisine, apporte un véritable confort de vie au quotidien. Vous profiterez d'un espace extérieur agréable, accessible directement depuis la cuisine, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Cet appartement aux volumes confortables est composé d'une entrée, une buanderie, un lumineux salon, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée, une spacieuse cuisine avec un accès sur la terrasse extérieure et un WC indépendant.
L'emplacement est un réel atout : vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports en commun), mais aussi des grands axes routiers (accès rapide à Lyon, Bourgoin-Jallieu, etc.) et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, à moins de 20 minutes.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complètent ce bien.
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour découvrir ce bel appartement, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 150 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408927-
DPE + D / GES + D
Charges copro : 164 euros / mois comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage gaz et l'eau chaude.
Elec : environ 25 euros / mois
Eau froide : 19 euros / mois
Taxe foncière : 1067 euros
Pour découvrir ce bel appartement, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à : l.pajkin@proprietes-privees.com

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401519ESTR

 ERAGNY (95610)

Rare sur le marché !
Idéal première acquisition ou investisseur.
Appartement type F3 en DUPLEX se composant comme suit :
Au 1er étage, : entrée avec WC, cuisine ouverte sur séjour et accés au balcon.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres et une salle de bains.
Pas de travaux à prévoir - garantie décennale.
Le plus de cet appartement : 2 places de parking en sous sol.
Environement idéal pour les familles : Ecole à 2 minutes à pied,, ainsi que parc de jeux et balades le long de l'Oise.

Ce bien est au prix de 213 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou, par courriel à es.royer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 904007440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 401519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 2412 euros.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410151RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - entre centre-ville et gare -
Au calme mais proche de tous, ce lumineux appartement T2 de 45,85 m² Loi Carrez offre une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie avec placards, une chambre, une salle de douches, et des wc séparés.
Troisième et dernier étage avec ascenseur. Cave et place de stationnement extérieur privatifs.
Toutes commodités du centre-ville à quelques minutes à pied.
Gare SNCF (1h35 de Paris Montparnasse) à 5 minutes de marche.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Prix : 67 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1410 et 1950 euros - GES C
Bien soumis au statut de la copropriété : 43 lots dont 13 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 850 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°410151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.

Appartement

Ref. 410539PCC

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Dans un écrin paisible du 19e arrondissement, ce studio de 23,5 m² a été pensé comme une page de magazine déco : lignes épurées, matériaux nobles et touches contemporaines, pour un intérieur à la fois fonctionnel et élégant.
Au 5e étage sur cour, la lumière naturelle met en valeur une verrière d'atelier qui sépare l'espace nuit avec délicatesse, tout en gardant une sensation d'ouverture. La cuisine, équipée d'appareils dernier cri (lave vaisselle et lave-linge séchant inclus), s'intègre parfaitement dans un espace fluide et optimisé.
Le mobilier choisi avec soin, les rangements intégrés invisibles et un éclairage d'ambiance soigneusement étudié créent une atmosphère chaleureuse, accueillante, digne des plus beaux intérieurs urbains.
Entièrement meublé et équipé, jusqu'à la vaisselle, ce studio invite à une vie urbaine sans compromis, prêt à accueillir son prochain habitant.
Entre les berges animées des Bassins, avec leurs cafés stylés, cinémas indépendants et balades au fil de l'eau, et la rue de Flandre, animée et commerçante, vous êtes au coeur d'un quartier en pleine effervescence créative.
Un pied-à-terre ou un premier achat où le design rencontre le confort et le lifestyle parisien.
Rack à velos dans la cour, copropriété calme et bien tenue avec une gardienne.
Une découverte incontournable.

Une cave en sous-sol est également incluse.
Faibles charges (76 euros/mois), appartement vendu entièrement meublé et équipé: un vrai "prêt-à-vivre" à Paris.
Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.
Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Une visite finira par vous convaincre!

Vendu au prix de 229 00 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :76 euros mensuel
Copropriété de 48 lots - pas de procédure en cours
DPE :E (369 kwh/m2/an)
GES: C (12 kgCo2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 410539. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 44 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 410846GHP

 SAINTE CECILE (62176)

Sainte-Cécile 62176
A 100m de la plage, dans un environnement calme je vous propose dans une résidence de standing un T3 de 62m² avec jardin 38m². L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour 25,5m², 2 chambres de 11 et 12m² et 1 salle de bain. Un parking privatif dans l'enceinte de la résidence complète les prestations de qualité de cet appartement disponible en septembre 2025.
Prix de 315.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 395392SOR

 REIMS (51100)

Appartement en duplex récent (2017) de 4 pièces, située à Reims côté Witry-les-Reims, rue Michel Sicre.
Avec ses 3 chambres et son intérieur lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple. Exposition Est/Sud,
Au RDC entrée avec WC et rangements, salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée.
La cuisine équipée/ouverte est un vrai régal pour les amateurs de cuisine, tandis que le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage de 16 m² complète ce bien.
Logement entretenu pas de travaux à prévoir.
Carrelage imitation parquet dans la pièce de vie.

DPE C (70 kWh/m²/an)
Charges de copropriété 325 euros/an, Taxe foncière=1800 euros
Villa Lysandre Lot E3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com.

Consommation énergie primaire : -kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :- kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 325 euros.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Appartement

Ref. 406946MURR

 PERPIGNAN (66000)

Nous vous proposons un bel appartement bourgeois de environ 108m² au deuxième étage d'un petit immeuble de 06 lots . Toiture et façade en bon état , parties communes refaites .
Emplacement numéro un entre la cathédrale Saint Jean et le Palais des Congrès de Perpignan .
La pièce de vie est surprenante , très lumineuse grâce à un bow-window , exceptionnellement composé de 06 parties .
L'appartement est donc composé d'une double pièce de vie ( salon , salle à manger ) , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès patio , une grande chambre et sa propre salle d'eau , une deuxième chambre , un bureau , une salle de bains et un toilette indépendant . Appartement doté d'une cave .
Ce bien immobilier est en parfait état et dégage beaucoup de charme .

DPE F/316 GES F/70
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4058 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 262 000 euros FAI
Copropriété de 06 lots ().

Charges annuelles : 1412 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409541MGOL

 MONTPELLIER (34000)

*A visiter sans tarder *

Dans un quartier résidentiel prisé et en pleine évolution, découvrez ce T2 lumineux avec deux grands balcons, situé dans une résidence récente à Montpellier Croix d'Argent. Ce bien rare à ce prix combine modernité, confort et potentiel. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur montpelliérain en pleine évolution, à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement T2
- Surface : 64 m² au sol / 33 m² Carrez
- Extérieurs : Deux grands balcons parfaitement exploitables
- Luminosité : clarté naturelle toute la journée
- Résidence : Récente 2011, sécurisée, bien entretenue

Agencé de façon optimale, l'appartement comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec accès au second balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent un vrai confort extérieur.

Quartier Croix d'argent, une Localisation idéale!
Quartier résidentiel recherché au sud-ouest de Montpellier, Croix d'Argent séduit par son cadre de vie calme et pratique. A deux pas du rond-point du Grand M, du tramway ligne 2, et entouré de commerces, écoles et espaces verts, il représente un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. Un secteur à fort potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Prix : 139.290 euros FAI (dont 5.52% d'Honoraires charge acquéreur, soit 132 000 euros hors honoraires)
- Taxe Foncière : 1122 euros
- Charges de copropriété : 110 euros /mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GOLA,
au 0603746756 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com.

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DPE: C / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402101PPET

 DRAGUIGNAN (83300)

Appartement T2 de 35 m², idéalement situé à deux pas de la place du marché.

Découvrez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro-ondes), une chambre avec placards intégrés, une salle de douche, et un wc indépendant avec vue sur l'église Saint Michel.

L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 de l'immeuble et bénéficie d'une triple exposition. L'agencement est agréable avec la possibilité d'installer un couchage occasionnel dans le décroché du salon.
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Le ravalement est voté et payé, donc bientôt une façade neuve !
Des frais seront à prévoir pour un coup de peinture et la mise à jour des menuiseries et radiateurs.
Vendu meublé.
Idéal primo acquérant ou investissement locatif

Idéalement situé, il offre un accès facile aux espaces verts environnants, aux écoles, services de santé, structures sportives, les bus, et la gare routière qui se trouve à moins d'1 km.
Le quartier historique offre un charme indéniable avec ses ruelles étroites riches en histoire et bâtiments anciens. Les habitants et visiteurs apprécient l'atmosphère conviviale, les cafés, boutiques et le marché provençal qui animent les lieux.

Prix de vente : 65 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 et 961 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale PETIT, au 0646253454 ou, par courriel à pa.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 804 875 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Pascale PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 804 875 342 - .

Appartement

Ref. 409696GYI

 CLICHY-SOUS-BOIS (93390)

A Vendre Appartement 4 Pièces 62,58 m² Idéal Famille Exposition Sud
Parfait pour un couple avec enfants, ce bel appartement lumineux de 4 pièces d'une superficie de 62,58 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.

Il se compose de :
Entrée : 6 .24 m²
Un double séjour convivial, de 17.83 m²
Première chambre : 11,71 m²
Deuxième chambre : 9,47 m²
Une salle de bain : 4.60 m²
Toilettes séparées : 1.28 m²
Une cuisine indépendante : 7.37 m²
Dressing : 2.72 m²
Dégagement : 1.35 m²

Un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.

Idéalement situé pour la vie de famille :que pour un investissement locatif rentable.
Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied,

A proximité immédiate du tramway T4, des bus, et de toutes les commodités :
Pharmacie, boulangerie, médecin, supermarché, etc.

Avec son exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Prix:143000 euros Honoraires : 5.10 TTC inclus charge vendeur
DPE : E GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gulsum YILMAZ, au 0623636877 ou, par courriel à g.yilmaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gulsum YILMAZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409696- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 168 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388259NICV

 MONTELIMAR (26200)

Découvrez ce superbe T4 en plein coeur de Montélimar
Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de standing de 82.77 m² vous séduira par son charme et son confort. Construit en 2010, il est en excellent état et bénéficie d'un jardin paysagé de 206 m² avec une grande terrasse.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus, une grande loggia de 19 m². Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Chauffage par des pompes à chaleur réversibles.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il dispose d'un garage double. Les parties communes sont également en excellent état.

Idéal pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Le montant des charges mensuel s'élève à 130 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs et le syndic.
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 388259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 970 euros (abonnement compris)

Prix: 288 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409817EROV

 SEDAN (08200)

Idéal investisseur, projet Airbnb, jeune couple ou personne seule avec enfant

Et si vous trouviez enfin ce lieu où tout devient simple ?
Ce joli appartement T2 de 54 m² vous ouvre ses portes à Sedan, et il a tout pour vous séduire?

Lumineux, bien agencé, chaleureux, il vous accueille au 1er étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, on s'y sent bien.
Le salon-séjour de 18,5 m² invite à la détente, à partager des instants doux ou à créer un espace cocooning à votre image.

La cuisine équipée n'attend plus que vos recettes préférées.
Une grande salle de bains, confortable et fonctionnelle.
Et ce balcon, un petit coin d'air pour les cafés du matin ou les soirées d'été.

En bonus, une cave, bien pratique pour stocker, s'organiser, libérer l'espace de vie.

Double vitrage, chauffage individuel, agencement malin : ici, pas de mauvaises surprises, pas de travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser ses valises ou à rentabiliser son investissement.

Pourquoi c'est un bien qui coche toutes les cases ?
Pour un investisseur, c'est un placement sûr et rentable.
Pour un projet Airbnb, c'est clé en main, à deux pas des commodités.
Pour une première acquisition, c'est un cadre de vie accessible, fonctionnel et rassurant.
Pour une personne seule ou un parent avec enfant, c'est l'équilibre parfait entre confort et simplicité.

Situé dans un secteur calme de Sedan, tout est à proximité : commerces, écoles, transports. Vous gagnez en confort de vie, au quotidien.

Et si vous veniez le visiter ? Il a ce petit quelque chose qu'on ne trouve pas partout.

Prix : 49 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1489 euros et 2015 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 777 euros.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Appartement

Ref. 410345AEO

 MONTFERMEIL (93370)

Appartement idéal situé au coeur de Montfermeil 36,5M2
en face de l'église
appartement T2 cosy
Dans une petite résidence,
Appartement T2, 36.5 m² habitable
Vendu loué fin de bail en Janvier 2026 charges très faible 30euros eau et 10euros frais de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis . Cuisine équipée , Salle de bain aménagée.
fenêtre double vitrage, radiateur électrique
Bien disponible
Prix : 137 290 euros charge vendeur
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701 et 949 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 410345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407617SYS

 VILLEPREUX (78450)

Belle opportunité
Dans le quartier recherché des Hauts du Moulin, à l'environnement moderne et verdoyant, proche des commodités du quotidien, cet appartement d'environ 41m2 , exposé Est, se situe au 1er étage avec ascenseur, au calme car ne donnant pas sur la rue, il se compose ainsi:
Une entrée, un séjour facilement aménageable donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de douche, un wc.
Plan dans les photos
Une place de parking (boxable) complète ce bien.
Appartement fibré
Local vélos

Résidence de standing de 2015, sécurisée; double sas d'entrée, codes, digicode et visiophone

Idéal pour une personne seule, un couple mais également pour un investisseur
En bon état

Environnement
* A 2 pas de la Pépinière (parc forestier et naturel de plusieurs hectares)
* Facilité de stationnement pour vos visiteurs
* Accès direct au bus
* Tout proche des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie Alice, Coccinelle) et des cabinets médicaux/paramédicaux
* Proche des écoles, du collège et du lycée ainsi que du gymnase du Jeu de Paume

Taxe foncière: 906 euros

DPE C 92; GES C 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Charges de copropriété: 131 euros/mois comprenant entre autre chauffage, eau froide et eau chaude
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1568 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406304SYS

 PLAISIR (78370)

JOURNÉES PORTES OUVERTE SAMEDI 7 JUIN 2025 sur rdv au 0607559149

*EXCLUSIVITÉ*
Résidence de 2025
Au coeur des Gâtines, un agréable quartier de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la jolie résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2, en parfait état, se compose ainsi:

Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques plus une salle de douches et un wc indépendant
Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth
Fibré

Cet appartement est très calme car il se trouve du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs

2 places de parking côte à côte, sécurisées et en sous-sol, complètent ce bien
Résidence sécurisée, double sas, digicode, visiophone

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude

DPE 70 C ; GES 14 C avec une estimation des coûts annuels entre 504 euros et 682 euros, années de référence 2021/2022/2023.
Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots ().
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406795SANM

 SAINT-LAURENT-DU-VAR (06700)

Saint Laurent du Var, un bien rare, niché au sein d'une belle résidence avec piscine, à quelques pas seulement du coeur de ville. Ce somptueux penthouse en duplex de 198 m² incarne l'alliance parfaite entre les volumes généreux d'une maison et un mode de vie tout à pied dans le confort d'un appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée contemporaine, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 200 m². Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la ville, dans une atmosphère intimiste et élégante. La cuisine indépendante, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, s'étend sur 25 m² et invite à la convivialité. Une chambre avec salle d'eau, un bureau et des toilettes invités complètent ce premier niveau, pensé pour votre confort au quotidien.
A l'étage, vous découvrirez un espace nuit d'exception composé de trois chambres élégantes, dont une prestigieuse suite parentale, une lingerie parfaitement aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant, alliant confort absolu et raffinement.
2 garages fermés avec caves attenantes viennent parfaire ce bien d'exception,
PRIX : 1 095 000 euros Honoraires charges vendeur
Bien en copropriété : 97 Lots Montant annuel des charges : 7600 euros (eau chaude/froide/ chauffage inclus)
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3640 euros indexées sur l'année 2021, ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 8160 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410179CHEB

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

A saisir !
Situé dans le quartier de BON SECOURS, à deux pas des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers, cet appartement TRAVERSANT, en PARFAIT ETAT, saura vous séduire par son confort et sa VUE MAGNIFIQUE sur la ville, les collines, les tours « La Marseillaise » et « CMA CGM », la Bonne-Mère et un aperçu mer !
L'immeuble construit en 2018 est très bien entretenu et offre tout le confort d'une construction récente : PARKING en sous-sol, ASCENSEUR, bonne isolation?
L'appartement (situé au 5ème étage) est moderne et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il est composé comme suit : une entrée qui dessert toutes les pièces : côté Sud : un salon spacieux et lumineux donnant sur la terrasse de plus de 13m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre donnant également sur la terrasse ; côté Nord, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
PRIX DE VENTE : 231 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.( Ce prix inclut le parking)
Taxe foncière : 1914 euros
Charges copro : 2185 euros annuels
Nombre de lots : 46 lots d'habitation
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409514LVQ

 NANTES (44300)

Situé dans un quartier calme et verdoyant, rue Hector Berlioz, à proximité immédiate du tramway ligne 3 (Beauséjour) et du Chronobus C2 (Berlioz), le bus 12 passe devant la résidence également. La parc de la Gaudinière à quelques centaines de mètres. Les commerces accessible à pied : boulangerie, superettes, pharmacie. Découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez de jardin, d'une résidence récemment rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur) au calme et en second rideau.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.
Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas des transports et des commodités. Idéal pour investir ou pour un premier achat.
A visiter sans tarder ! Ravalement énergétique déjà réalisé en 2019.
A vendre au prix de 157 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 7 500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 91 lots dont 45 d'habitation, 2290 euros de charges annuelles de copropriété (eau froide et chaude et chauffage inclus).
DPE consommation énergétique E indice 300 et gaz à effet de serre E indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : 1140 entre euros et 1590 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 2290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399391GBK

 BORDEAUX (33000)

Annonce présentée par Kévin Gabillaud
Résidence Dock Marine
A vendre appartement T2 avec place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur dans le quartier Bassin à flots, à quelques pas des Halles de Bacalan, proche de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Une place de parking en sous-sol.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Charges mensuel : 129 euros comprenant l'eau et le chauffage.
Infos et visites au 0686595876.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°399 391
Prix honoraires inclus: 179 000 euros
Honoraires charge acquéreurs 5,29% soit 9 000 euros
Prix hors honoraires d'agence: 170 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 167 lots ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .