Achat appartement - Loire-Atlantique : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Loire-Atlantique - Page 5

Appartement

Ref. 428081LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Découvrez cet appartement spacieux, à proximité de la piscine Ernest Renan à Saint Herblain et du tramway ligne 1 arrêt "Romanet" et à quelques centaines de mètres de la sortie de périphérique "Porte de Saint-Herblain". Boulangerie et supermarché à 2 minutes à pied. Type4 d'environ 77 m², situé au 2? étage d'une copropriété. Cet appartement séduit par ses volumes et sa clarté. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie généreux (30m²) composé d'un salon, d'un séjour lumineux, avec la possibilité de créer une troisième chambre (12m²) ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine aménagée prolongée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien et mes machines.
La partie nuit, bien distincte et isolé de l'espace de vie, offre deux chambres, dont une avec balcon, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Autre atout : le chauffage urbain assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C.
Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un secteur en pleine transformation, à proximité des transports, écoles et commerces, tout en profitant d'un rapport qualité/prix attractif.
A vendre au prix de 152 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant : 109 lots dont 51 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments, charges annuelles de copropriété 1523 euros comprenant le chauffage.
DPE C indice 110 GES C indice 16, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots - dont 51 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1523 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426217NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC. A 2 pas de la Mer et du chemin côtier pour cet appartement très lumineux, 3 chambres, situé dans une belle résidence de standing avec piscine. Budget: 592 800 euros HAI. SOUS PROMESSE DE VENTE.
Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE , votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com
Ce très bel appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur , offre un hall d' entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau wc, une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse orientée plein soleil. A l'étage: Une Mezzanine desservant
une grande chambre ( 3ème) et une salle d'eau avec wc.
Un garage + une place de parking complète cette description.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 592 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000 euros. Mandat n°426217

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2715 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420692DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Appartement situé à proximité immédiate de la plage, dans une résidence (2012) sécurisée avec ascenseur.
Très belle pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse de 14 m2 expo sud-ouest. Cuisine aménagée équipée haut de gamme et cellier.
3 chambres, dressing, salle d'eau, wc.
Nombreux rangements dans les placards aménagé !
Stationnement sécurisé extérieur et garage en sous sol.
Prix 356900 honoraires charge Acquéreur dont 4.97 % soit 340000 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1296 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423953TDG

 NANTES (44300)

NOUVEAU - Exclusif - Nantes Bourgeonnière Hippodrome - Res. LES PROVINCES - Au coeur d'une résidence CALME, en impasse, Appartement au 1er étage avec ASCENSEUR, offrant une entrée avec grand placard, une pièce de vie et une cuisine sur balcon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Une PLACE de PARKING, une CAVE. Résidence entretenue, disposant de terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires. Tramway, bus et commerces à proximité immédiate. SES PLUS : menuiseries neuves en alu double vitrage, appartement et résidence entretenus, accès immédiat aux commerces et aux transports, copropriété boisée et calme. Emplacement de choix. Résidence principale ou investissement (Universités, écoles de commerce, INSPE).

Prix : 175 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. ().

Charges annuelles : 878 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427924LVQ

 NANTES (44000)

Dans un quartier prisé pour sa quiétude et sa proximité du centre, découvrez ce bel appartement de type 3 niché au dernier étage d'une résidence de 2000.
Dès l'entrée, un placard accueille vos effets du quotidien avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie de 32m² baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée (fait en 2025) s'intègre harmonieusement à l'espace, invitant à partager des moments conviviaux autour du coin repas. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains (avec fenêtre) et des WC indépendants.
Mais le véritable atout de ce bien réside à l'extérieur : une superbe terrasse de 60 m², exposée EST -OUEST, offrant un espace rare et privilégié pour profiter des beaux jours, prolonger les soirées entre amis ou simplement savourer la vue dégagée.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent l'ensemble.
Un bien rare à la vente, au coeur d'un secteur recherché, alliant calme, confort et vie urbaine. Vidéo disponible dans l'annonce.
A vendre au prix de 359 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 17 100 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant : 33 lots dont 17 lots d'habitations, 2076 euros de charges de copropriété à l'année.
DPE E indice 298 GES B indice 9, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1900 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE passage en D au 1/01/2026. Radiateurs et ballon eau chauffage remplacés en 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427924. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2076 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414238TDG

 NANTES (44000)

NOUVEAU - Nantes - Chaussée de la Madeleine - STUDIO MEUBLE entièrement refait à neuf en 2021 : électricité, isolation, création lucarne (factures entreprises à disposition). Situé au calme, côté cour, à proximité immédiate du tramway arrêt Hôtel Dieu - CHU de Nantes. Offrant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-linge), une salle d'eau avec WC. Bail meublé en cours à effet au 1er août 2023 loué 480 euros hors charges + 40 euros/mois de provisions sur charges. Charges annuelles avant charges récupérables locataire 504 euros. Immeuble entretenu. Opportunité d'investissement. Faibles charges.

Prix : 89 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 89 lots - dont 37 lots habitation. ().

Charges annuelles : 504 euros.

Appartement

Ref. 391911NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC...Venez découvrir ce bel appartement T3, avec terrasse, orienté plein Sud idéalement situé dans une petite résidence au calme au 1er et dernier étage à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages ..Budget: 239 200 eurosHAI.
Cet appartement de 2009 de 50m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, situé sur cour avec une vue dégagée se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.
Chauffage par Aérothermie( pompe à chaleur). DPE:C
Un emplacement privatif pour la voiture.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 239 200 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 . Mandat de vente n°391911 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 521.9 euros.

Appartement

Ref. 425497LVQ

 REZE (44400)

Copropriété récente et bien entretenue (2009), à proximité des commodités et des transports.
En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée d'une machine à laver, d'une chambre avec placard intégré, et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaques vitrocéramiques, hotte). Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux (bail du 31/08/2023), pour un loyer mensuel de 513,11 euros + 56 euros de provisions pour charges (incluant le parking).
Congé pour vente délivré au 30/08/2026.
Visite virtuelle dans l'annonce.
Le ravalement de façade est voté et payé par le vendeur.

A vendre au prix de 142 500 euros comprenant les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien en copropriété comprenant : 152 lots dont 62 lots d'habitations.
DPE C indice 178 GES A indice 5, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425497. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427779PZK

 NANTES (44000)

Bel Appartement T3 ? 63 m²
Bel emplacement pour cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue des années 70.
Vous serez séduit par sa décoration soignée et le choix de matériaux de qualité, qui apportent confort et élégance à l'ensemble.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un salon et une salle à manger sur parquet avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia déjà isolée.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les résidents profitent également d'un jardin partagé, agréable et convivial, au sein de la copropriété.
Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement rénové avec soin, alliant qualité, confort et emplacement recherché .
Idéalement placé avec transports, Ecoles, Services et Commerces à proximité.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriétés 1824 euros /an (chauffage inclus avec répartition individualisée).
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial RCS 840940761 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 34 46 70 37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com - Mandat N° 427779
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 270 000 euros, Prix net vendeur 260 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 000 euros TTC (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Appartement

Ref. 425883CMH

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire-Atlantique, Saint-Nazaire (44600), En exclusivité, Au coeur d'un secteur calme entre centre ville et base sous-marine, appartement lumineux de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 2ème salle d'eau, séjour/salon sur balcon sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée avec placard, WC avec lave-mains... Le tout complété d'un grand cellier sur le même palier et d'un parking extérieur couvert privatif PMR - Proximité à pied des commerces (8'), plage (15' ) et gare (8') - Budget 240.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 9.975 euros, soit 249.975 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Copropriété de 109 lots dont 45 d'habitation.
Surface carrez : 81.90m² + 6,70m² (cellier)
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cellier et parking)
Charges courantes /an: 1320 euros
DPE D (194) et B (6) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1 230 euros et 1 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415788CNI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE D ACHAT EXCLUSIVITE - ST NAZAIRE centre ville, proche mairie, 10 minutes à pieds du front de mer - Appartement dans résidence sécurisée de 1990 , 71m² au 1er étage , Entrée sur dégagement, un salon séjour exposé sud , une cuisine aménagée une salle d'eau avec rangements, dégagement, 2 chambres, wc. Au sous-sol box/rangements, place de parking privée et sécurisée. Bien libre de toute occupation. Rafraichissement à prévoir,
Les atouts : l'emplacement proche des commerces et services, au calme, l'exposition sud. bien distribué.
Ce bien est soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente (appartement, cave et place stationnement ) Charges annuelles 1600 euros .
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1330 euros à 1850 euros / an 190 000 Euros Honoraire agence inclus charge acquéreur. Prix net 180 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

Ref. 425882LVQ

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

A 800 mètres des bords de Loire, aux portes de Nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus C9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au premier étage et fait 82.19m², exposé SUD - OUEST avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2, WC indépendant, salle d'eau de 2024 avec espace buanderie et fenêtre, première chambre, dressing et encore deux autres chambres. Balcon d'environ 10m² exposé SUD OUEST donnant sur le jardin de la copropriété au calme. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Local vélo dans la résidence.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, décoration actuelle et sobre, finitions soignées. Vidéo disponible dans l'annonce.
A vendre au prix de 229 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant : 150 lots dont 90 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments.
DPE D indice 204 GES D indice 44, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 90 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1663 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409660IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

VENTE EN COURS Saint Brevin Les Pins, centre ville, Appartement de 74m2 2 chambres avec balcon.

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, à seulement 50 mètres du bord de mer, ce ravissant appartement T3 de 74 m², en excellent état, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.

Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, il offre une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m² ouvrant sur un balcon de 20 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec soin. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent confort et rangements. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, avec des équipements récents. Pour encore plus de confort, les volets roulants sont électriques. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien rare, alliant confort, calme et qualité de vie, à quelques pas du bord de mer.

Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.

Mandat réf : 409660 - honoraires 4% charge acquéreur (Prix net vendeur 367 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D (190). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1512 euros.

Appartement

Ref. 399482CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), A 300m de la plage, Appartement Studio cabine au dernier étage avec grande terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest et parking extérieur privatif dans parc sécurisé avec piscine - Budget 162.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 6.460 euros, soit 168.460 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Nombre lots à la vente : 2 (appartement et stationnement)
Surface carrez : 23.55 m²
Charges courantes/an : 1.284 euros
Copropriété de 108 lots d'habitation / Pas de procédure en cours.
DPE D (243) et GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PIed-à-terre édifié dans un cadre de verdure idyllique pour des vacances réussies à quelques pas de la plage de la baie de La Baule - Pornichet. Une large entrée vous permet d'y installer des lits superposés, le séjour dispose d'une kichenette équipée et d'une belle terrasse sud-ouest avec grand store banne électrique pour les chaudes journées d'été, les toilettes sont indépendants de la salle de bains. Pour vous simplifier la vie en arrivant chez vous, votre parking privatif vous attend. Idéal, non ? Bien qu'habitable immédiatement, quelques rafraichissements vous permettront de l'actualiser.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet sur La Baule et la Presqu'île.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
En cas de bien à vendre, estimation offerte au 06.60.83.24.77... En recherche active...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1284 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418446LVQ

 NANTES (44000)

A deux pas du coeur historique de Nantes et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au 3eme étage d'un petit immeuble, dans une rue calme et donnant sur cour. D'une surface d'environ 28 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine permettant d'installer un lit double, optimisant ainsi l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ayant une ouverture sur la cour.
Un grenier vient compléter ce bien, idéal pour du rangement. RAVALEMENT effectué en 2024 avec la réfection de la toiture.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce cocon bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville nantais.
Appartement en parfait état, ballon eau chaude 2022, salle de bains et cuisine réalisées en 2019.
APRES REFORME ENTREE EN VIGEUR LE : 1/01/2026 - étiquette du DPE EN E. Coefficient d'Énergie Primaire (CEP) de l'électricité utilisé dans le calcul du DPE. Ce coefficient passera de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026.
DPE F indice 378 GES F indice 12. NOUVELLE REGLEMENTATION EN JANVIER 2026. Travaux pouvant faire remonter la note : isolation 3 de murs donnant sur cour. Travaux chiffré.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426894TDG

 NANTES (44300)

NOUVEAU - Nantes Bourgeonnière - Avenue de l'Alverne - Au coeur d'un quartier dynamique - T3 situé au calme dans une impasse privée à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway ligne 2, offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé, une place de PARKING privée couverte, une CAVE. Fenêtres PVC double vitrage, cuisine récente, appartement en bon état d'entretien. Chauffage collectif au sol assurant un confort optimal. Immeuble de 3 étages, copropriété bien entretenue, environnement calme. Idéal résidence principale ou pour investissement car proche des Universités, d'Audencia, Ecole Centrale, etc. Bords de l'Erdre à quelques minutes seulement.

Prix : 180 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994 euros et 1344 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421811XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): SOUS OFFRE D'ACHAT - Nouveauté en EXCLUSIVITE : Quartier Château / Jardin des Plantes / gare- Studio calme de 21,54 m² carrez environ en bon état situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans résidence de 1880 exposé Sud/Ouest.
Budget: 91 990 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur
Idéal investisseurs (à 2 pas du Lycée Clémenceau)
Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette et grand placard, coin nuit en mezzanine, salle de bain avec WC,
Très bien situé, entre le jardin des Plantes et le château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche des commerces, transports (Tram ligne 1, Busway) et écoles.
Charges: 50 euros / mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 640 euros et 890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°421811
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415995DEKE

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

STUDIO REFAIT A NEUF - PROCHE PLAGE ET PISCINE AQUABAULE - AU CALME -- PARKING EXTÉRIEUR ET CAVE -

Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent dans le secteur prisé de la Baule secteur Aquabaule ce magnifique Studio de 29 m2 environ au 3ème étage avec un espace couchage séparé entièrement refait à neuf en 2022. Vous êtes à 300 mètres des plages et environ 900 mètres des commerces ( 15 minutes à pied environ ) . Ce beau studio vous permettra de profiter d'un bel environnement au calme avec un balcon extérieur de 7,5 m2 exposé Sud donnant sur un beau jardin arboré. La pièce de vie profite d'une grande clarté avec sa grande baie vitrée. Chambre séparée, Kitchenette, placard et sde complétent ce T1bis. Vous profiterez aussi d'un parking extérieur et d'une cave. Local vélo commun.

DPE: D GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 560 euros et 800 euros. Copropriétés de 103 lots.

Prix 214 900 euros HAI dont 3,37 % d'honoraires soit 207 900 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots - dont 103 lots habitation. ().

Charges annuelles : 964 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417768VERP

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule - Appartement T2 se présentant comme suit : entrée - cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur pièce de vie et balcon . A l'étage chambre mezzanine spacieuse - salle d'eau -
Calme et verdure pour cette belle copropriété avec piscine se prêtant parfaitement au locatif saisonnier -

Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1120,92 euros. Pas de procédure en cours .

Prix: 233 200 euros - Honoraires : 13 200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
DPE classe D Coût annuel des énergies entre 640 euros et 920 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 417768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 1256 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399120BNP

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Venez découvrir cet agréable et confortable T2 très lumineux , situé dans un immeuble récent et parfaitement entretenu de 2017 , au 2 èm étage avec ascenseur dans un quartier proche Atlantis .
Tramway ligne 1 à proximité de l'immeuble .
Toutes les commodités sont très proches à pieds .( commerces ,boulangeries etc....)
Il est composé d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée .
Une chambre donnant sur une agréable loggia .
Une salle d'eau , wc .un cellier .
Loggia aménagée et très agréable orienté à l'ouest .
Une place de parking en sous sol fermé et sécurisé.
Spacieux local à vélo sécurisé .
Copropriété très bien entretenue , sécurisée et sans procédure en cours .
Chauffage et eau comprise dans les charges de la copropriété soit 1660 euros annuel .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 399 120
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix HAI 177 250 euros , net vendeur 170 000 euros .
Soit 4,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84
..............................................................................

(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots - dont 76 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1664 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr