Achat appartement - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos appartements à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 157

Appartement

Ref. 401524SORC

 JONAGE (69330)

COUP DE COEUR ASSURÉ

Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !!!

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 47.5 m² Carrez, niché au sein d'une résidence récente et paisible au coeur de la charmante commune de JONAGE (69330).

Imaginez-vous...
- Savourez vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été sur une belle terrasse de 8,8 m².
- Profitez d'un intérieur très bien agencé avec goût au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur :
* Une entrée accueillante avec de nombreux rangements.
* Une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse.
* Une chambre très spacieuse agrémentée d'un dressing pour un rangement optimal.
* Une salle d'eau moderne avec douche et sa vasque.
* Un grand WC avec dégagement PMR et son espace buanderie.
* Bénéficiez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol et aux volets roulants.
* Garez vos véhicules en toute sérénité grâce à ces 2 places de parking privé inclus !

Le véritable plus : un emplacement de choix au centre-ville de Jonage, vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services...

Mobilité facilitée :
* Au pied de l'arrêt de bus TCL ligne 95.
* A seulement 10 minutes en voiture du Tram T3 (avec parking relais sur place).
* A 15 minutes en voiture de l'aéroport Saint-Exupéry.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception !

Les charges de copropriété sont de seulement 110 euros / mois

Taxe foncière : 898 euros.

Contactez-moi et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !!!

Prix: 219 900 euros honoraires charge vendeur

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Appartement

Ref. 395561MAZ

 BRUNOY (91800)

91800- Parc de Talma côté Epinay.
EXCLUSIVITE- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement de 5 pièces, avec une VUE DEGAGEE, sans vis à vis et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant:
entrée avec placard , séjour double de 27 m², avec accès direct au balcon, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, 3 chambres,, salle d'eau- buanderie, salle de bains, rangements ,W.C .
Prix: 243900 euros, honoraires charge vendeur.

ATOUTS de ce bien:
- situation idéale, proche toutes commodités, à 15 mn de la gare RER D Brunoy
- pas de vis à vis, vue dégagée. Orientation Sud-Est .
- 2 PLACES DE PARKING.
- vendu avec une CAVE .
-résidence sécurisée, avec gardiens, située en limite de Brunoy et Epinay sous Sénart.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Mandat n° 395561MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE C: 158 KWh /m²/an
GES C: 29 kgCO²/m²/an
N.B: le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 364 lots ().

Charges annuelles : 5556 euros.

Appartement

Ref. 403000ROV

 TOULOUSE (31500)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T5 / 4 CHAMBRES EN COLOCATION-TRES BONNE RENTABILITE
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN DERNIER ETAGE
Plusieurs vues dégagées pour cet appartement en dernier étage (6eme et dernier étage) lumineux et entièrement rénové, actuellement loué sur des baux d'un an en meublé,
Il est constitué de 4 chambres dont 2 chambres possèdent 2 points d'eau privatifs, une 3ème donne accès sur un balcon et la 4ème a un petit dressing supplémentaire,
Une Salle d'eau lumineuse accompagnée d'un coin buanderie est destinée aux 4 chambres,
Une cuisine équipée et indépendante et un Salon salle à manger donnant sur balcon constituent les pièces communes,
Enfin, un cellier et un accès couvert et privatif au logement constituent des éléments complémentaires et appréciables,
Très bonne rentabilité pour cette colocation, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements,
Consommation énergétique D 216 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1445 euros et 1955 euros.
Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 984 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 0679472491 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335

Mandat réf :403000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots à usage d'habitation

Charges annuelles : 2588 euros.
Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 365 lots ().

Charges annuelles : 2588 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 401347ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de 64,34 m² loi Carrez situé au 3e étage surélevé (hauteur 4e étage), avec 5,90 m² de balcon, donnant sur cour intérieure.

L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre séjour/cuisine de 29,2 m² avec un balcon de 5,90 m², une chambre parentale de 11 m² avec une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre de 13,4 m².

Voir plan disponible en dernière photo.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Possibilité d'acquérir une place de parking au 1er sous-sol en sus (valeur 20 000 euros).

DPE C (105) / GES C (11) - Nombre de lots de la copropriété: 89 - Charges annuelles: 2528 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 2528 euros.

Appartement

Ref. 404704ANNM

 RIS-ORANGIS (91130)

Nouveautés et exclusivité, proposée par votre conseillère indépendante. Anne Martins. . Proche de la gare et des commerces, dans un quartier vivant et pratique, découvrez cet appartement de trois-pièces situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés.

Vendu avec son lot principal, ce bien est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser votre visite.

DPE GES
Prix de vente HAI : 11 5000 euros (honoraires charge vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 3212 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404046AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

SOUS OFFRE -> BRIVE Secteur Le Pilou - Apt T3 de 61,81 m² avec grand balcon, au CALME et FONCTIONNEL - 1er ÉTAGE - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - PLACE DE PARKING ET LOCAL VELO / MOTO.

-> Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence de 2005 bien entretenue et rénovée récemment.

-> A 2 pas de toutes les commodités accessibles A PIED : pharmacie, boulangerie, supermarché, bus, école ...

->L'appartement comprend :
- un grand séjour de 27m² ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
- une cuisine indépendante neuve (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et entièrement équipée avec un cellier attenant,
- 2 chambres de 9,04 m² et 11,21 m² avec placards aménagés,
- une salle de bain avec meuble vasque + baignoire avec pare-douche,
et WC séparés.

-> Côté confort :
- Sol stratifié neuf dans le séjour et la cuisine (carrelage dans SDB/WC),
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants,
- Chauffage et eau chaude électrique individuel, VMC.
- Raccordement fibre optique et tout-à-l'égout.

-> Côté pratique :
- une place de stationnement aérienne privative complète le bien.
- charges de copropriété : environ 100 euros/mois (eau incluse) - Pas de procédures en cours. 54 logements répartis sur 3 batiments.
- Taxe foncière : 872 euros/an.
- DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées au 01/01/2021.

-> AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 1244 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406559NBT

 BRUE-AURIAC (83119)

BRUE AURIAC 83119 - A 10min de St Maximin la Sainte Baume.

EXCLUSIVITE - RARE sur le marché, appartement de Type 1 avec jardinet. Situé dans un cadre campagne et calme, cet appartement est composé d'une kitchenette, d'un séjour et d'une salle d'eau .
Les plus de cet appartement , fenêtre double vitrage dans le séjour, climatisation réversible , jardinet et place de stationnement privative.

DPE : D et GES: B
charge de copropriété 616 euros par an, pas de procédure en cour.
Budget: 79 990 euros HAI charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 616 euros.

Appartement

Ref. 403681BJG

 RUMILLY (74150)

SOUS COMPROMIS
Rumilly - 74150 - Haute-Savoie
Exclusivité Propriétés-privées Benjamin GUENEAU

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 403681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.

Appartement

Ref. 407176CPH

 CARCASSONNE (11000)

Nouveauté sur Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose cet appartement de type 2 de 54 m² habitables, 53.57 m² Loi Carrez, composé d'un vaste espace salon salle à manger avec kitchenette aménagée équipée (plaque induction, hotte aspirante) ouverte. Une chambre avec grand placard de rangement, salle d'eau avec wc.
Double vitrage, volets roulants, tableau électrique ok, Chauffage électrique.
Taxe foncière: 600 euros. DPE D GES B
Prix d'achat 59 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 4000 euros/7,27% et 55 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :407176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 676 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Appartement

Ref. 405410IGRAN

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

SAINT-PAUL-LÈS-DAX (40990) EXCLUSIVITÉ QUARTIER LAC ET THERMES
Situation idéale pour ce T2 type maison de ville de plain pied avec 2 terrasses et 2 jardinets loué jusqu'au 07/11/2025.
Une place de parking privative.
Très bon emplacement : venez le visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 37,71 m²

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 130 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Vente Garantie 12mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 24 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 942BBR

 LENS (62300)

Liévin, 62800, Appartement type loft 140M² , 3 chambres, jardin. En recherche de bien d'exception, Brunhilde Brillon vous présente en cet appartement/maison situé en coeur de ville dans un quartier classé. Ce chaleureux appartement occupe la totalité du 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme transformé en mini-copropriété et est assorti d'un jardin et d'un large espace de stationnement privatifs à cet appartement de 400M² clos de mur, entrée privative. Possibilité de stationner des véhicules type camping car. Cet appartement propose une magnifique et vaste pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle et d'une cuisine ouverte sur estrade avec sa buanderie adjacente. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec cabinet de toilette. Faibles charges de copropriété.
Tarif : 207 000 euros HAI dont 4,55% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 198 000e hors honoraires. Mandat 942 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 420 euros.

Appartement

Ref. 392561NLAB

 NEVERS (58000)

Ce très bel appartement est situé à 10 mn à pied du centre-ville de Nevers, dans une résidence calme et sécurisée avec parc, ascenseur, garage fermé et cave.
La superficie de l'appartement est d'environ110 M2, et se décompose ainsi : entrée avec placards intégrés, d'un séjour salle à manger d'environ 40 m2, balcon donnant sur le parc, de 2 chambres, et d'une cuisine donnant sur loggia arrière, salle de bains et wc. Possibilité de faire une troisième chambre fermée à la place de la salle à manger.
Les rangements intégrés sont nombreux. Double vitrage et bonne isolation.
Charges de copropriété de 170 euros par mois.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230 et 1710 euros.

Prix : 201.400 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 2017 euros.
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400088PES

 COUPVRAY (77700)

Coupvray 77 700 : En exclusivité : Appartement cosy de 2021, 2 chambres au rez de chaussée avec une terrasse, un jardinet, 1 place de parking et un cellier..
Appartement lumineux au RdChaussée, dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée avec placard, un espace de vie avec salon - salle à manger-cuisine ouverte (équipée), 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse ainsi qu'un jardinet de 70m².
A cela s'ajoute : 1 cellier au RdChaussée et 1 place de parking en sous-sol.
Prix de vente 260 000 euros honoraires charge vendeur.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1400 euros.
Consommation énergétique : B 55 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 170 euros et 210 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 400088PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

Ref. 401729HPN

 DREUX (28100)

Réf : "Héros" Vous recherchez un appartement impeccable, rénové avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises . Ce rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel est fait pour vous !
Résidence à 2 pas des commerces et écoles
Proche centre ville Dreux 28, gare et axe rapide RN 12
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux et agréable . Deux chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée : moderne et fonctionnelle
Salle de bain entièrement carrelée pour un entretien facile
Toilettes indépendantes
Un cellier pratique, et une loggia fermée attenant à l'appartement
Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant mécanique pour une isolation optimale
Ballon électrique . Une place de parking privative
Une cave située en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
Cet appartement allie confort et praticité, avec un accès facile et de belles prestations.
Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui veulent un bien sans travaux.
Venez le découvrir sans tarder !
Charges prévisionnelles annuelles 2100 euros ( Chauffage ,eau froide, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue.
Prix : 80 990 euros Honoraires inclus .
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et
1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372984LDG

 VICHY (03200)

Vichy centre,coté parcs, Philippe Laboudigue vous propose cet élégant appartement dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la ville: le Palais des Parcs!
Refait a neuf en 2022, electricité,plomberie,sols et ouvertures!
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, une grande piece de vie (57m2) avec balcons , baies vitrées et sans vis a vis !
3 belles et vastes chambres dont une parentale avec balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire,une cuisine aménagée indépendante, 3 wc dont un avec point d'eau et une cave!
Chauffage electrique individuel recent, appartement entierement carrelé!
A noter: les 3 premieres photos sont une projection pour un style plus moderne!
Le bien est en parfait état!
La facade exterieure est en cours de réhabilitation suivie par les batiments de France!
L'ensemble de la résidence est sécurisée et une gardienne en place!
Possibilité de diviser l'ensemble avec entrée séparée pour deux studios indépendants!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 372984
PRIX : 315000 euros, honoraires charges acquereurs (10000 euros). Prix net vendeur 305000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots ().

Charges annuelles : 3850 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 403340DGER

 MOUGINS (06250)

EXCLUSIVITE => SOUS OFFRE
Situé dans le secteur recherché des Cabrières à Mougins, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 130 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement est composé :
d'un lumineux et généreux séjour/cuisine de plus de 64m2, de trois belles chambres, dont deux en suite avec leur propre salle d'eau.
Ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire : idéal pour les familles ou recevoir en toute sérénité.

Vous apprécierez son accès privatif via son portail électrique, ses plusieurs places de stationnement privatives, mais surtout son espace extérieur exceptionnel : un jardin d'environ 300 m², en jouissance exclusive, avec son bassin.
Parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours !
Un vrai coin de paradis au calme, à seulement quelques minutes des commodités et des accès routiers.

=> Mougins secteur des Cabrières, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement.
=> T4 de 130 m² entièrement rénové
=> 3 chambres dont 2 magnifiques suites avec salle d'eau
=> Jardin privatif de 300 m² avec bassin pour se rafraîchir
=> Stationnement : Plusieurs places privatives

Prix : 629 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour organiser une visite !

* Charges estimées à 75 euros / mois . La mise en copropriété n'étant pas encore effective et le budget prévisionnel n'ayant pas encore été voté.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 380919SLLA

 LA RIVIERE-SAINT-SAUVEUR (14600)

Nouveau, à quelques minutes de Honfleur.
Venez visiter cet appartement (vendu loué)
Idéal investisseurs !

Ne manquez pas ce charmant appartement 3 pièces au dernier étage d'une résidence située à deux pas des commerces.

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains
Balcon
1 place de parking vient compléter ce bien

Logement à consommation énergétique DPE : D (208kwh/m2/an)
Diagnostic GES : B (6kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 710 euros et 1010 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 380919 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 118 000 euros
Honoraires charge vendeur

Copropriété de 207 lots ().

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 406194LAD

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

Laurent Dauvé vous présente cet appartement T4 en très bon état, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé Ouest, sa cuisine aménagée et équipée pour un confort optimal, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Cet appartement bien isolé est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative dont le terrassement est refait à neuf. Situé résidence des Bénardières, tout proche du TRAM, des écoles et de toutes autres commodités. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové qui n'attend que vous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 406194 - Budget 132 990 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 euros et 2180 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406512ROV

 TOULOUSE (31200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-31200 TOULOUSE DEBUT BARRIERE PARIS/LIMITE MINIMES- 500 m métro et commerces
Dans résidence calme et en dernier étage, appartement traversant, lumineux, entretenu, donnant sur loggia coté Nord et balcon coté sud avec vue dégagée coté parc de la résidence,
La cuisine est dinatoire, déjà équipée, elle donne accès au balcon fermé (loggia) qui complète les espaces de rangements coté cuisine,
Le salon lumineux par ses grands ouvrants donne sur un balcon à la vue dégagée,
La salle à manger actuelle est la 3eme Chambre d'origine,
tandis que les 2 autres chambres sont coté nuit ainsi que la SDE et le WC séparé,
Le logement est équipé d'une chaudière gaz individuelle et de deux blocs clim installés en 2020,
Une cave et une place de parking aérienne et sécurisée complètent les lots liés à l'appartement,
Bel emplacement au sein d'une résidence calme et en proximité des transports, métro (500 m) , commerces et établissements scolaires,
Copropriété de 120 lots dont 40 lots à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1200 euros/an

Consommation énergétique D 180 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 38 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1550 euros.
Prix de Vente : 172 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 401euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 0662047700 ou au 0679472491 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335

Mandat réf :406512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 401388HVAS

 MOUY (60250)

Studio de 15 m² .

Ideal pour investissement locatif

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce studio offre un cadre confortable et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau, une kitchenette équipée et un espace de vie lumineux.

Ce bien dispose de prestations complémentaires garantissant un confort optimal :

Fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique.

Chauffage électrique efficace.

Résidence équipée d'un portail électrique, d'un interphone et d'un ascenseur.

En plus du logement, l'offre comprend une cave et deux places de parking privatives.

Actuellement loué, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, collèges et commerces.

55000 Euros HAI (Honoraires charge vendeur).

DPE : D GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 440 euros indexées au 1 er JANVIER 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 448 euros.