Achat appartement - Occitanie : Découvrez nos appartements à acheter en Occitanie - Page 18

Appartement

Ref. 399439NME

 CARCASSONNE (11000)

Rare. Hypercentre Carcassonne, appartement traversant T5 de 106 m2 environ dans immeuble de caractère avec belle cour intérieure. L'accès de l'appartement se fait par une porte cochère sécurisée et un grand passage abrité sans marches ni escalier. L'appartement s'ouvre sur un grand vestibule distribuant une grande cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant, buanderie, grand cellier. Belles prestations: grandes fenêtres double vitrage, parquet, hauts plafonds, double porte de sécurité. Place de parking privative attribuée couverte dans cour fermée et sécurisée. Gare SNCF, Canal du Midi 500 mètres et Cité de Carcassonne, tous commerces, services et écoles à pied. Idéal location saisonnière. DPE 224 lettre D, GES lettre B; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 et 2000 euros. copropriété 33 lots dont 16 lots d'habitation. Montant annuel des frais de copropriété : 1000 euros. Prix 99 900 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 93 310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399 439 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Appartement

Ref. 394807ADES

 CARNON PLAGE (34280)

Carnon Plage, à deux pas de la plage,

Ce studio cabine au design moderne a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité.
Il offre un agencement optimisé alliant confort et praticité.
Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking privative vient compléter les prestations, un atout rare et précieux à Mauguio Carnon.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 50
Charges de copropriété annuelles : 476,51 euros.
Taxe foncière : 689 euros
Prix du bien : 168 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 610 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou, par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 392729MJN

 UZES (30700)

UZÈS - Appartement de 65 m2 situé à 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès, au deuxième étage d'un bâtiment proche des commerces et commodités. Salon et cuisine avec accès balcon, trois chambres, salle de bains, cave.
DPE : C/C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 710 et 1000 euros par an.
Son prix : 172 000 euros (honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - police 127 124 335.

Mandat réf : 392729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Appartement

Ref. 388527ECAN

 CAZERES (31220)

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.

Ce bel appartement T3 est idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville, des berges de la Garonne et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à pied au cinéma ou à la médiathèque, tout en laissant la voiture garée sur la rue ou sous la Halle accessible à 1mn à pied.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements.
L''appartement rénové, a beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et sa belle et grande cheminée. Libre de toute occupation, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.

Comprenant une vaste pièce à vivre de 36m2 et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres, Salle d'eau et WC séparé.
Laissez-vous séduire.

Prix hors honoraires : 91 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 96 990 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et -1160 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 580 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Appartement

Ref. 402220CGM

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Aude, 11200 Lézignan Corbières, appartement en parfait état en plain pied ,40 m2 avec jardin 70 m2, terrasse privative dans résidence sécurisée, interphone, piscine privée, 2 places de parking, cave et remise commun motos et vélos au calme.
Ce bien comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour salon, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé, doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent.
Prix : 163000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE : Classe C-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 402220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397554THD

 NIMES (30000)

Appartement dans résidence sécurisée 1 pièce 22.14 m2
30900 Nîmes
STUDIO 1 pièce Avec BALCON
Ce studio idéal pour investissement : Dans la résidence sécurisée
" LES COSTIERES " , avec ascenseur , avec " PISCINE "TERRAIN DE TENNIS "dans la résidence ,Parking collectif dédié à la résidence avec de nombreuses places disponibles.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, la pièce à vivre donnant sur le balcon une salle d'eau avec WC .
Commodités à proximité et zone desservie par les transports en commun. Studio libre située en face du Parc à exposition également a 1 km de l 'école d 'infirmières
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : la copropriété comporte 191 lots dont 140 à usage d'habitation. Charges d'environ 250 euros / trimestre. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucun travaux de prévu. Taxe foncière : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 397554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :63000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Appartement

Ref. 391282PEGB

 LES ANGLES (66210)

A vendre : charmant appartement de 32m² avec vue sur les pistes- Les Angles 66

Idéalement situé au coeur du village des Angles , cet appartement duplex est une opportunité.A seulement quelques pas des commerces et des remontées mécaniques, il est parfait pour les amateurs de ski et de montagne.
° Emplacement privilégié: vue imprenable sur les pistes de ski.
°Agencement fonctionnel : situé au 2 éme étage , l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accés à un petit balcon côté salon, offrant un cadre chaleureux avec une petite cuisine.
°Praticité : casier à skis à l'entrée du bâtiment, idéal pour les séjour sen hiver.
°Commodités: proximité immédiate des commerces , restaurants .

Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif saisonnier que pour un pied-à-terre à la montagne.
Prix 120000 euros charge vendeur
Charges copropriété : environ 1200 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com
DPE : E GES: B

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.N° mandat 391282

Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Appartement

Ref. 374321APES

 CORNEBARRIEU (31700)

Cadre de vie idéal : A proximité des écoles, crèches, commerces et marché du dimanche matin.
Dans une résidence récente de 2019, découvrez cet appartement de 65m², alliant modernité, luminosité et confort.

Située au 3ème et dernier étage.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur le balcon de presque 17m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Le coin nuit, propose deux belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque et de l'espace de rangement ainsi que d'un wc séparé de la salle de bain.

Deux places de parking, dont une couverte, facilitent votre quotidien, et le cellier privatif vous offre un espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de coeur !
Ce bien entièrement décoré avec goût et dans des tons actuels saura vous séduire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Copropriété de 100 lots dont 33 lots d'habitations : charges de copropriété : 1026.12 euros euros/an

Consommation énergétique 60 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros basé sur les années 2021,2022 et 2023.

Prix de Vente : 198 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9000 euros (4.76 % du prix de vente)à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1026.12 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 402002MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Julie Monich Propriétés privées 66 - Centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau/chambre, local vélo
Prix : 245000 euros - Honoraires : 5.97% TTC inclus charge acquéreur

Appartement d'une surface d'environ 71 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à 300 mètres des commerces et de la plage comprenant ;

Un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un espace buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), une deuxième chambre, un pièce pour bureau/chambre ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profitez d'un appartement spacieux et lumineux avec un emplacement idéal. Un local commun complète ce bien. Copropriété de 5 lots dont 2 lots d'habitation. Faibles charge : 150 euros/an.

DPE : Classe E - GES : B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 402002MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Appartement

Ref. 399621FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

EXCLUSIVITÉ - A Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et parking, venez découvrir ce petit paradis sur Terre, à seulement quelques pas du sable.

Cet appartement de plus de 36 m², entièrement rénové avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, et des WC séparés.

Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Climatisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il est idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.

Copropriété: 238 lots ( 232 à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles : 880 euros

DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 348 euros et 470 euros.

Ce bien est présenté au prix de 195 000 euros.
Honoraires 4,28% TTC inclus charge acquéreur, soit 187 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 238 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.

Appartement

Ref. 395651BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA - CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces 38m² ***IDEAL PRIMO ACCEDANT URBAIN**** ! Cet appartement T2 exposé Ouest de 36m2 , situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars) Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) WC /Salle d'eau haut de gamme (douche hydromassante, sèche-serviette...) Volets roulants électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges ? Cour intérieure pour les vélos ? Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir, ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 184.000EUR Frais Agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE D 188 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 395651BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 395649BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA - CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces 44 m² + COMBLES

***COUP DE COEUR ASSURÉ**** ! Cet appartement T2 traversant Est/Ouest de 44m2 avec combles de 33m², situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars 25)
Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet bois authentique : charme et élégance, ancienne cheminée marbre, Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) Salle d'eau /WC haut de gamme (douche hydromassante ,sèche-serviette...) Volets roulants électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges ? Cour intérieure pour les vélos ? Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir - Combles aménageables offrant un potentiel de rangement supplémentaire : ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 224 500,00 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE C 171 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 910EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395649 BSAB

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 395637BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA - CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces , 34m² IDEAL LOCATION ! BAISSE DE PRIX
Cet appartement T2 à l'angle OUEST de la bâtisse, en Rez de chaussée d'une toute petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars 25)
Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet bois authentique : charme et élégance, ancienne cheminée marbre, Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) Salle d'eau (douche hydromassante ,sèche-serviette...) Wc séparé. Volets roulants solaires électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges , Cour intérieure pour les vélos , Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir : ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 169.900,00 EUR Frais Agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE C 186 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 810EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395637BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 385202CJS

 LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de bord de mer avec vue sur Port et proximité tous commerces.

ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.

UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATE
Cette résidence de 3 étages bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Port-Leucate vue mer. Parking sécurisé et Façade refaite récemment. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif.

UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cet appartement refait à neuf situé au 3ème et dernier étage comprend un balcon, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
Le bien est livré avec un parking
Pour résidence principale ou investissement locatif

!! Visite virtuelle sur simple demande !!

Prix de vente : 109 000 euros Honoraires charge vendeur

Les atouts :
- Bien meublé et rénové
- Façade refaite
- Balcon
- Parking
- Local vélos

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 268121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 342 lots ().

Charges annuelles : 471 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Appartement

Ref. 388524ECAN

 CAZERES (31220)

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.

Elisabeth CANDEIAS vous présente un appartement T2 idéalement situé, tout proche à pied de la mairie, des halles, des berges de la Garonne et de toutes les commodités.

Appartement rénové avec beaucoup de charme, avec ses poutres apparentes. Libre de toute occupation.
Situé au RDC d'une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges.
Composé d'une pièce à vivre de 25m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 grande chambre de 17m2, Salle d'eau et WC séparé.
Double vitrage et volets roulants.
Vous apprécierez d'aller faire votre marché à 1mn à pied sous la Halle du centre ville.

Prix hors honoraires : 63000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 68 990 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Appartement

Ref. 359725LGOTN

 MONTPELLIER (34000)

Bel appartement de 100 M2, type F5, au 3ème étage d'un immeuble de type Haussmanien situé en plein centre-ville.
Hyoer lumineux, sans vis à vis, avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 grandes chambres, une grande salle de bain et des WC séparé et d'un débarras. Libre de toute occupation, l'appartement est idéalement placé dans le calme de la rue Baudin, à deux pas de la place de la comédie. Une cave de 9 M2 vient compléter ce bien. A visiter sans tarder!
Mention DPE: - D et B " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 355000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400149AVIN

 UZES (30700)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, à 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce très bel appartement en duplex, très lumineux exposé plein sud , d'une superficie de 104 m2 au sol ( surface carrez 72,26), bénéficie de deux terrasses.
Au premier niveau, une belle pièce de vie de 30 m2, une cuisine semi ouverte avec un accès sur la première terrasse, buanderie/cellier, WC ;
A l'étage, 2 chambres donnant sur la seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée où vous pourrez voir le duché.
Cet appartement est agrémenté d'un garage fermé en sous sol et des places de stationnement sont disponibles au coeur de la résidence pour les visiteurs. Au calme, sans aucune nuisance.
PRIX DE VENTE : 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE C (90) / GES C (14)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400 149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1528 euros.
Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389666RSFE

 NIMES (30000)

Secteur Mont Duplan à Nîmes, bel appartement offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il comprend 2 chambres, 1 chaleureux salon et 1 vaste cuisine, parfaits pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée. Wc séparés.

Les sols de cet appartement ajoutent une touche accueillante : parquet flottant, carrelage et tomettes traditionnelles, offrant ainsi un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité.

La copropriété de seulement 3 logements dégage une atmosphère conviviale et très peu de charges. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nîmes.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 134 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 77.27 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe (E) GES (B) -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1695 euros et 2293 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Appartement

Ref. 389558CJS

 LE BARCARES (66420)

66420 Le BARCARES SECTEUR NAUTICA. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement au 1er et dernier étage dans résidence avec piscine. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau wc, une mezzanine et un balcon exposé ouest. 5 couchages possible.
Appartement vendu meublé très bien entretenu

Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse
- 1 chambre + mezzanine (jusqu'à 5 couchages possibles)
- Salle d'eau avec WC
- Balcon exposé ouest pour des couchers de soleil inoubliables
- Résidence avec piscine

ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Le Barcarès, à 20 mn du centre-ville de Perpignan, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (20 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales :
Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (20 mn), à Gérone (1h15) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.

Prix de vente : 89000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 246 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Appartement

Ref. 367000BSAB

 BLAGNAC (31700)

BEAUZELLE - Terrrase Ouest de 25 m2 ! Joli T2 cherche son futur propriétaire (occupant ou investisseur)
En plus d'une belle luminosité, d'espaces bien répartis, il propose une immense terrasse semi couverte de 23 m2 , au calme !
L'appartement est au rez de chaussée de cet immeuble sécurisé, permet un accès sous-sol par ascenseur. Il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, sans vis-à-vis (exposé ouest)
Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours Barricou
Une cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) équipée en électroménager (four, hotte, plaque).
L'appartement est en très bon état général.
La chambre est de belle dimension adaptée aux personnes à mobilité réduite, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse OUEST. La salle d'eau est spacieuse, fonctionnelle, elle intègre le WC - Possibilité d'y installer sèche linge et machine à laver
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking)

Les charges sont de 90 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 900 euros
L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres (intermarché, boulangerie Blanchard, futur centre médical à 5 mn, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres.

Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...

Classe énergétique DPE A GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 100 euros et 125 euros

Copropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments.
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisé
Pas de procédure en cours

Prix : 143.000,00 euros Les honoraires de transaction sont de 7.000 euros TTC et seront à charge de l'acquéreur. 136 000 euros prix hors honoraires
Nota : possible de détacher la place de parking (10.000 euros) afin d'augmenter la rentabilité du bien.

N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat 367 000

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .