Achat appartement - Pays de la Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Pays de la Loire - Page 9

Appartement

Ref. 424857DBAU

 ORVAULT (44700)

Nouveauté Propriétés Privées ! Orvault - Grand Val

Dans une impasse, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type 3 de 66 m² environ, situé au 1ème étage/3 d'un bel immeuble de 2023 (RE 2020), bien entretenu. Cet appartement lumineux, exposé au sud, se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte AM/EQ, de 2 chambres , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Une place de stationnement en sous-sol et une à l'extérieur (PMR) complètent ce bien.

Prix : 311.000 euros FAI dont 3.67 % d'honoraires soit 300.000 euros net vendeur.
DPE B, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 256 euros et 347 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN, au 0689209759 ou, par courriel à d.baudoin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 453035990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots.

Charges annuelles : 1192 euros.
Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441183FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

T2 de 46.19 m2 à proximité de toutes les commodités (transports et commerces)
Place de parking extérieur
Prix de vente 184 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.

DPE? GES?Non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413487JMI

 ORVAULT (44700)

Vous cherchez la proximité des commerces et transports , alors venez saisir cette opportunité situé dans un petit immeuble récent avec ascenseur au centre-ville d'Orvault. Cet appartement T2 de 37 m² vous surprendra par sa vue sur un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine. Une salle d'eau , idéal pour les personnes à mobilité réduite. WC, placard. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur cherchant un appartement bien situé.
Prix de vente 130 000 euros dont 7800 euros honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros . La copropriété se compose de 33 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 620 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique C , indice 161 et Gaz à Effet de Serre : A, indice 4. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 550 à 800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 413487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. ().

Charges annuelles : 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4305SGO

 ANGERS (49100)

A VENDRE commune d'ANGERS (49), quartier LAREVELLIERE appartement de type 2 avec balcon au prix de 159.000 euros FAI.
Situé dans un petit immeuble à faibles charges, cet appartement de type 2 a été entièrement rénové pour offrir confort et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un petit balcon, d'une chambre individuelle avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau attenante.
L'appartement bénéficie du charme de l'ancien, soigneusement rénové, et se trouve dans un quartier idéal, à proximité d'un accès rapide au tramway. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie.
Un bien à ne pas manquer !
Charges annuel 600 euros (50 euros /mois).
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 153.000 euros et 6.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4305 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 450 euros.

Appartement

Ref. 429826PGV

 VERTOU (44120)

Exclusivité -Vincent POGU vous présente ce lumineux appartement T3 de 63 m² situé à Vertou, à proximité immédiate de la gare.

Localisation .

Idéalement implanté à Vertou, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et agréable, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.

Description du bien
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et bien entretenue, ce spacieux T3 de 63 m² offre un agencement fonctionnel et confortable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend ,deux chambres, aux volumes agréables, parfaites pour un couple, une famille ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires

Balcon offrant un espace extérieur appréciable
Parking en sous-sol
Salle d'eau moderne et bien agencée
Cellier + rangements intégrés permettant d'optimiser l'espace au quotidien

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et situation idéale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434288NGEN

 LAVAL (53000)

Situé dans un immeuble bien entretenu et au calme avec accès sécurisé et ascenseur, cet appartement T 3 offre un beau potentiel !
Il se compose :
D'un hall d' entrée avec un grand placard, un couloir dessert le salon séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée,2 chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche , wc à part et une buanderie pratique pour le rangement et l espace
machine.
Cet appartement est une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'un accès sécurisé et fonctionnel.
Il ne contient pas de cave ni de garage privatif mais un accès à un parking réservé aux résidents permet un stationnement facile.

Il se situe à 6 minutes de la gare de Laval en voiture, à 7 minutes à pied d un surpermarché et 15 minutes à pied du centre ville.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 130 990 euros honoraires 4,79 % inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431765CECT

 SAINT-JOACHIM (44720)

En plein centre-ville, ce beau loft entièrement rénové à l'intérieur offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 8 m²,
Salon lumineux de 25 m²,
Cuisine indépendante de 21m²,
Buanderie,
Toilettes,
Placards et rangements,

Un espace de vie fonctionnel, déjà refait à neuf, prêt à être habité.

A l'étage :
Trois chambres enfants avec rangements,
Une chambre parentale,
Salle de bain,
Toilettes indépendants.

Combles :
Un second escalier dessert des combles aménageables, offrant un vrai potentiel de surface supplémentaire (suite, bureau, salle de jeux?).

Les points forts :
En plein centre ville, proche tous commerces,
Aménagement intérieur refait à neuf,
Immenses combles à aménager,
Fenêtres doubles vitrages PVC neuves,
Volets roulants électriques solaires,
Adoucisseur d'eau.

Prix de vente : 177000 euros dont 7000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 170000 euros .

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile TESSIER, au 0777062718 ou, par courriel à ce.tessier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier;

(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cecile TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992466300 SAINT NAZAIRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436007DELG

 PORNICHET (44380)

Coup de coeur pour ce studio cabine situé dans le triangle d'or de Pornichet.
Résidence de 3 étages très bien entretenue avec ascenseur, stationnement et cave.
Vous pourrez profiter de sa belle terrasse au calme, et d'un agencement idéal pour optimiser l'espace.
Salon, cuisine ouverte aménagée équipée, coin cabine, wc indépendant et salle d'eau.
Aucun travaux.
Prix 201000 honoraires charge Acquéreur soit 190000 euros net vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433256DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Appartement coup de coeur entièrement rénové par des professionnels !
Situé au 2 ème étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, ses 2 terrasses et la qualité des matériaux !
Entrée avec placards, pièce de vie de 31 m2 avec cuisine aménagée équipée haut de gamme, wc indépendant, salle d'eau, 2 chambres.
Grand garage de 21 m2 et cave.
Les commerces, les bus et le bord de mer sont à proximité pour un confort de tous les jours.
Prix 239625 honoraires charge Acquéreur dont 6.5 % soit 225000 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1303 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434803MYB

 LE MANS (72000)

72 000 Le Mans Quartier Libération, dans une belle résidence sécurisée de 2000, avec accès à l'ascenseur sans marches ni escaliers, et parking aérien réservé. Joli type 2 ensoleillé avec terrasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé université et gare.
Il se compose d'une entrée avec placards, un coin cuisine équipée et aménagée très récente, un séjour avec terrasse, une chambre, une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking aérien complète ce lot.
Faibles charges de copropriété 172 euros par trimestre. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots 240 au total et 124 habitations. Pas de procédure connue à ce jour.
Prix de vente 110 000e charge acquéreur inclus d'un montant de 10 000 euros, soit 10 % soit 100 000 euros net vendeur.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434803MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots - dont 121 lots habitation. ().

Charges annuelles : 688 euros.
Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428192CMH

 GUERANDE (44350)

Loire-Atlantique, En exclusivité, Dans une résidence de 27 lots édifiée dans un écrin de verdure et située entre La Baule et Guérande, proche du littoral, bel appartement duplex de 2 chambres, dont 1 de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et les marais salants - Une cave et un parking extérieur privatif en complètent le confort - Budget 293.300 euros hors honoraires d'un montant de 11.700 euros, soit 305.000 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Surface carrez : 84.40 m² / 92.81 m² au sol
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave et parking)
Charges courantes/an : 1.580 euros
Classe énergie C (156) et GES A (4) - Les coûts d'énergie sont estimés entre 1 100 euros et 1 530 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ses atouts : A 20' de la plage à vélo par la piste cyclable Vélocéan et 9' en voiture - Idéal en résidence principale comme en secondaire pour les amoureux de nature et de calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. Estimation offerte et sans engagement. Faites une mise à jour régulière de la valeur de votre patrimoine immobilier en me contactant au 06.60.83.24.77. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1580 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434595MGI

 LE MANS (72000)

EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE (rue du port). Studio coté cour de 17,60 m² au premier étage avec ascenseur
Marc GIUDICE vous propose ce studio avec une salle de bain ballon d'eau chaude de 100 L et toilette.
Equipé d'un frigo table top et plaque 2 feux électriques
Immeuble de 2 étages sécurisé avec digicode
Prix de vente : 54 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

LES POINTS FORTS
Centre ville
Pas de travaux intérieur
Taxes foncières de 496 euros, libre a partir du 01 Juin
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434 595 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.? (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433352BROS

 LE MANS (72100)

Situé dans le quartier Ronceray-Glonnières, au sud du Mans, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente desserte du centre-ville, accessible rapidement grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Installé dans un immeuble des années 60, bien entretenu et au calme, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et se distingue par sa double exposition, avec une orientation principale plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour double agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des placards hauts et bas, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four micro-ondes, une hotte et une plaque à induction. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Un dégagement avec rangements, une salle de bains avec branchement pour lave-linge ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complètent l'agencement. Une loggia, pratique et discrète, permet d'étendre le linge à l'abri des regards.

Une cave et un local à vélos viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Les huisseries ainsi que le chauffe-eau sont récents, contribuant au bon niveau de confort général de l'appartement.

Un bien soigné, lumineux et très calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur bien desservi du Mans.

Prix : 132 500 euros honoraires d'agence 5.16% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 126 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 060 euros et 1 500 euros GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 18/10/2024.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 433352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432092NGEN

 LAVAL (53000)

Appartement situé à 14 minutes à pied de la gare de Laval et du centre ville
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 52 m2.
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert le salon séjour lumineux exposé sud ouest de 21m2 avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec un placard intégré. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort.( rénovée en 2020) Toilettes à part.
En complément vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking.
Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité.

Opportunité avec rentabilité immédiate : occupation temporaire du bien par les vendeurs après la vente, sous forme de location encadrée jusqu'à l'acquisition de leur future résidence principale recherchée sur Changé (53)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 140 990 euros honoraires 4,44 % inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414609LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_ - OFFRE EN COURS Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV - idéal INVESTISSEUR
Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.
D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.
En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , pas de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! .
DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.
Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage
Budget : 157 500 euros Honoraires inclus ( 5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
****
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 980 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 427153EON

 LAVAL (53000)

En centre ville de Laval - rive droite , avec accès immédiat aux commerces de proximité , transport en commun .
Venez découvrir cet appartement T3 en Duplex de 93 m2 loi carrez au 1er et 2 eme étage .

Ce bien fait partie d'une futur copropriété de 8 logements dont chaque lot bénéficie de compteurs individuels (électricité, eau, etc.).
Les arrivées d'eau et cloisons de division entre les logements voisins seront prévues, de même que les compteurs individuels pour chaque logement.

A prévoir par le futur acquéreur:
L'intérieur est à créer entièrement selon vos envies et votre budget :
Isolation, sols, cloisons intérieures, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau...
Un vrai projet d'aménagement sur mesure, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
DPE : F / 321 GES : F / 73
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9790 et 13 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Copropriété de 8 lots , charges de copropriété à définir .

PRIX : 96 500 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6500 euros à la charge de l'acquéreur soit 90 000 net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404037TDG

 VERTOU (44120)

Nouveau - Vertou - A proximité de la route de Clisson et des transports (busway), au CALME, T2 en accès indépendant offrant : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. JARDIN privatif, dépendance et parking. Locataire en place (fin de bail fin 2026). Bon investissement. Faibles charges.

DPE : D

Prix : 129 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 416442JAD

 NANTES (44100)

Ronan Jadé présente à NANTES un appartement de 50,51 m2 à quelques mètres de la place Canclaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la Chézine avec ses ballades vers le parc de Procé.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de plus de 21 m2, une cuisine, wc, 1 salle de bains, 1 chambre.
Vous pourrez profiter d'une loggia très lumineuse (en plus de la surface habitable).

Une cave et une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence viennent compléter la description.

Prix : 189000 euros TTC incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC, soit 180000 euros hors honoraires.

Mandat No 416442

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 820 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 431285HHS

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Ch Hallouin vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové au 5em étage d une résidence sécurisée avec ascenseur .. La vue est exceptionnelle : face océan .
Emplacement 1er choix , au coeur de la station balnéaire des Sables d Olonne
Le bien se compose d une entrée , une cuisine A/E neuve ouverte sur le séjour qui offre une vue exceptionnelle sur toute la baie . La terrasse vue mer d environ 8m2 permet de prolonger le salon .
Espace nuit indépendant , salle d eau et wc .
Nombreux rangements
L appartement dispose d une cave .
Prix : 319 200 euros honoraires d'un montant de 15200 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 304 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427149EON

 LAVAL (53000)

En centre ville de Laval - rive droite , avec accès immédiat aux commerces de proximité , transport en commun .
Venez découvrir cet appartement T2 de 48 m2 au RDC .

Ce bien fait partie d'une futur copropriété de 8 logements dont chaque lot bénéficie de compteurs individuels (électricité, eau, etc.).
Les arrivées d'eau et cloisons de division entre les logements voisins seront prévues, de même que les compteurs individuels pour chaque logement.

A prévoir par le futur acquéreur:
L'intérieur est à créer entièrement selon vos envies et votre budget :
Isolation, sols, cloisons intérieures, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau?
Un vrai projet d'aménagement sur mesure, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
DPE : F / 321 GES : F / 73
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9790 et 13 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Copropriété de 8 lots , charges de copropriété à définir .

PRIX : 68 500 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5500 euros à la charge de l'acquéreur soit 63 000 net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr