Achat appartement - Var : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Var - Page 2

Appartement

Ref. 438992SBRU

 CLAVIERS (83830)

Coup de coeur pour ce charmant appartement entièrement rénové au coeur du village de Claviers, Var.
Un petit nid douillet pour une famille ou un pied à terre pour des vacances au soleil de la Provence, à vous de le déterminer ! Quoi qu'il en soit, cet appartement en duplex, situé au 2eme et troisième étage d'une maison de village, ne vous laissera pas indifférents.
Il totalise environ 65 m2 de surface habitable fonctionnels et bien pensés . Au niveau inférieur, un double séjour avec coin salon, salle à manger , cuisine, salle de bain + wc et cellier/buanderie. Au niveau supérieur, trois chambres dont une ouvrant sur le balcon plein sud avec jolie vue dégagée.
Doubles vitrages, chauffage électrique à inertie et proximité de tous les services sont les atouts supplémentaires de ce charmant duplex.
Le visiter c'est succomber !
Prix: 149 000 euros
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430413AMN

 HYERES (83400)

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de Giens ? Découvrez ce magnifique appartement T2 de 26m2 offrant une large vue sur les salins et la mer.
A quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied !
Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux.
Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé.
Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé.
Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide.
Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée.

DPE : C - GES : A
Copropriété de 128 lots.
Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation.

Charges annuelles : 744 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437989MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - LA COUDOULIERE - Dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral, au coeur du Domaine privé et sécurisé de la Coudoulière, découvrez ce T2 en rez-de-jardin avec vue mer, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces.
Situé dans une résidence de standing avec piscine privative, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard. La loggia fermée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif avec vue mer, agréable en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. Accès direct à la plage et aux commerces.
Véritable écrin de verdure de 33 hectares boisés, le Domaine de la Coudoulière séduit par ses infrastructures de qualité et son environnement préservé : lacs paysagers, courts de tennis, centre aquatique avec restaurant, aires de jeux, terrain de pétanque ?
Très recherché par une clientèle locale et touristique, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement aussi bien adapté pour une résidence principale ou secondaire qu'à du locatif saisonnier en forte demande sur le secteur.
Prix : 280 000 euros - Honoraires compris à charge Vendeur -
DPE : C-169 - kWh/m²/an - GES : C- 3 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV437989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 322 lots.

Charges annuelles : 2500 euros.

Appartement

Ref. 439719MLV

 SANARY-SUR-MER (83110)

A VENDRE - SANARY SUR MER - Au coeur du village de Sanary sur mer dans une petite copropriété sécurisée au calme, je vous propose ce joli T2 traversant et contemporain . Il est situé au 1er étage avec ascenseur - Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia fermée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Climatisation réversible - Possibilité garage - Opportunité rare à la vente -
Idéalement situé à deux pas du port de Sanary sur mer, des commerces et de toutes commodités - Un emplacement idéal pour tout faire à pied. Cet appartement convient aussi bien aux exigences d'une résidence principale de standing proche toutes commodités que pour un investissement locatif saisonnier très recherché- Faibles charges -
Prix : 274 000 euros - Honoraires compris à charge Vendeur -
DPE : C-155 - kWh/m²/an - GES : C- 4 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV439719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 45 lots.

Charges annuelles : 960 euros.

Appartement

Ref. 442696MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - VIAGER OCCUPE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LÔNES -
Situé dans le quartier très recherché des Lônes , à proximité immédiate du bord de mer, appartement T3 traversant de 61,5 m² avec vue mer panoramique, au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue mer, 2 chambres avec placard (13,5 m² et 11,5 m²), une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé, une loggia fermée. Une cave privative complète ce bien.
Prestations de confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques. Appartement bien entretenu, à remettre au goût du jour.
Modalités financières du viager :
-Viager occupé sur une tête (femme de 88 ans)
-Valeur vénale : 350 000 euros
-Bouquet : 204 500 euros (honoraires inclus)
-Rente viagère : 900 euros / mois

Les atouts de cet investissement
-Emplacement très recherché proche mer
-Décote immédiate sur la valeur du bien en pleine propriété
-Aucune gestion locative - Pas de risque d'impayés, pas de recherche de locataire. La vendeuse actuelle assure l'entretien courant et les charges locatives.
-Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée)
-Placement patrimonial sécurisé : Un outil idéal pour anticiper sa succession à moindre cout
-Libération du bien : Au départ de l'occupante, vous récupérez la pleine jouissance pour y habiter, le louer (fort rendement saisonnier possible) ou le revendre avec une plus-value mécanique.
DPE : D - 183kWh/m²/an - GES : b- 7 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV442696- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1122 euros.

Appartement

Ref. 437935FDUR

 DRAGUIGNAN (83300)

Appartement 4 pièces 80m² avec garage terrasse et loggia
Secteur Avenue de Verdun - Eglise de la sainte Famille
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A Draguignan, cet appartement de 4 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la présence de vie distincts.
Une configuration rare, idéale aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet locatif.
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[Les atouts essentiels] :
Surface habitable de 80,16 m²
3 chambres, dont une grande chambre de 15 m²
Loggia et terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie
Garage inclus dans la vente
Appartement agréable et lumineux
Adapté à la résidence principale, à la location annuelle ou à la location meublée touristique
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[Disposition intérieure] :
Entrée avec espace de rangement
Séjour lumineux de 18 m²
Cuisine indépendante de 11 m²
Buanderie séparée
WC indépendant avec porte coulissante
Salle de bain avec baignoire et fenêtre
Chambre n°1 : 8,60 m²
Chambre n°2 : 9,61 m²
Chambre n°3 : 15,00 m²
Loggia de 6,92 m², accessible depuis deux chambres
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[Espaces extérieurs] :
Terrasse de 5 m² avec belle vue,
Possibilité d'installer baie à galandage
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[Confort et équipements] :
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
Climatisation dans le séjour
Ventilation mécanique contrôlée
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur
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[Annexes et stationnement] :
Garage de belle superficie
Stationnement libre au sein de la résidence
Local vélo en rez-de-chaussée
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[Location] :
Location à l'année autorisée
Location meublée de tourisme autorisée
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[Classement énergétique] :
DPE : Classe C /166 kWh/m²/an
GES : Classe B / 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 euros et 1368 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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[Prix de présentation] :
209 000 euros honoraires inclus
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Contact visites :
- Jean-Marc NADAUD : 06 11 77 48 99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
-Fabien DURAND : 06 52 53 71 67
contact@fabien-durand.fr
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Mentions légales obligatoires :
**Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437935 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441751KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

A 15 minutes à pieds du port de Sanary sur mer, quartier la Baou, au fond d'impasse et au calme absolu, je vous invite à découvrir le parfait compromis entre villa et appartement.
Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce somptueux appartement d'une superficie carrez de 73 M², entièrement rénové offrant des prestations rares et un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commerces de première nécessité.
Situé au premier et dernier étage, dès l'entrée vous serez immédiatement séduits par ses plafonds cathédrale, créant une sensation spectaculaire de volume et de grandeur.
La hauteur sous plafond baignée de lumière naturelle sublime les espaces et confère à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et contemporaine.
L'appartement propose :
une vaste pièce de vie séjour - cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 9M² exposée Sud.
un couloir doté de nombreux rangements, dessert deux chambres spacieuses de 11 M², chacune climatisée alliant confort et modernité.
Des WC séparés avec fenêtre
un espace buanderie avec machine à laver et sèche linge.
une magnifique salle de bain design d'une superficie de 9 M² avec une baignoire et douche à l'italienne.
Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, des moments conviviaux en famille et amis, un jardin privatif et intimiste d'une superficie de 107M² avec un espace barbecue et une piscine en bois hors sol.
Ce bien rare vous offre un confort optimal et un cadre de vie paisible et agréable.
Une place de parking privative devant l'entrée

A Noter :
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 1480 euros
PRIX DE VENTE : 519000 euros honoraires à charge vendeur
Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

DPE : B (93) ; GES (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 489 euros et 661 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438563LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Appartement Haussmannien de 120 m²
Charme et Élégance. Dans un immeuble bourgeois de caractère, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 120 m², véritable hommage à l'architecture classique et à l'art de vivre à la française.
Dès l'entrée, le regard est captivé par les moulures apparentes, les corniches délicatement travaillées et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une noblesse rare. Les portes-fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
Le bien se compose d'un élégant salon, prolongé par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Salle d'eau avec baignoire et douche.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une troisième chambres ou un bureau aux volumes confortables, préservant calme et intimité.
Les tomettes au sol, les éléments d'époque et les proportions harmonieuses témoignent du cachet authentique de cet appartement chargé d'histoire. Un bien rare, mêlant charme, culture et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave de 15 m² complète ce bien.
DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Appartement

Ref. 438911LVS

 LORGUES (83510)

LORGUES - Appartement Atypique avec Chambre en Pierre Voûtée et Jacuzzi Privatif - Idéal Investissement locatif courte ou longue durée !
Découvrez ce charmant appartement niché au coeur d'une petite place discrète, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La chambre en pierre voûtée, véritable trésor architectural, offre une ambiance unique et authentique.
L'appartement est également équipé d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour les séjours courts ou prolongés, et d'un jacuzzi privatif pour un moment de détente absolue.
Cet appartement représente un investissement rentable et prometteur. Profitez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 438911 LVS DPE-E /GES-B Consommation de (485 à 657 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC DRAGUIGNAN 457793319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442859LEGL

 LE LAVANDOU (83980)

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la mer, venez découvrir ce bel appartement T4 de 72 m² entièrement rénové.
Situé au 2? étage, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un double salon, créant un volume convivial et agréable à vivre.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, et possibilité de crée une 3em chambres idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.
Vous apprécierez également :
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Loggia fermée, apportant un espace supplémentaire
Cave privative, pratique pour le stockage
Le stationnement est facile grâce à un parking extérieur libre dans la résidence, sans difficulté pour se garer.
Les atouts :
Quartier vivant et pratique
Mer accessible à pied
Appartement lumineux et rénové
Peu de travaux à prévoir
Un bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

DPE C : 143,6 kWh/m2 par an
GES A : 5. Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1010 et .1380.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 665 euros.
Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421573DIF

 FREJUS (83370)

A SAISIR ! Une véritable opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !

Idéalement situé, découvrez sans attendre cet appartement plein de charme se composant :
- d'un séjour lumineux,
- une cuisine aménagée,
- chambre spacieuse de 18m²,
- pièce de 10m² offrant divers possibilités,
- SDE, WC.
Beaucoup de rangements + cave.
Une terrasse de 72 m² pour partager des moments conviviaux en plein air, ou à simplement vous détendre sous le soleil méditerranéen !
Joli jardin arboré en copropriété !

DPE C/A
Charge de 115 euros/ mois environ 19 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378819. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 441587TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE -Appartement 3 pièces rénové en dernier étage face à la mairie

Idéalement situé en plein coeur de Saint Raphaël, face à la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 47 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée au-dessus des toits du centre-ville. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable en plein centre.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et neuve, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau dernière génération, double vitrage, tableau électrique neuf, WC suspendu et cuisine neuve. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer.

La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation, avec très peu de charges et aucun travaux prévu.

L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble, gare et transports à 5 minutes à pied, plages et bord de mer accessibles en moins de 10 minutes. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité immédiate.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat pour des actifs souhaitant vivre en centre-ville.
*Suggestion d'aménagement non contractuelle*

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 6
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0 euros

Prix de vente : 215 000 euros incluant 9 675 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com
.
RSAC 813348158 Fréjus.

Mandat référence 441587.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442830MLUD

 LE THORONET (83340)

Au Thoronet dans une maison de village, venez découvrir un F2, idéal 1er achat ou investissement locatif ( 580/620 euros) :

APPARTEMENT F2 à 126000 euros
Dans une copropriété sans charges:

Appartement de type F2 au 1er étage de 44m² lumineux.
Belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, coin bar et placards de rangement.
Une belle chambre lumineuse avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant

Les plus:
Menuiseries double vitrage, moustiquaire, fibre,stationnement et commerces à proximité.
Copropriété sans charge de 3 lots - dont 2 lots d'habitation

PRIX: 126000 euros Honoraire inclus

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442830. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440695DIV

 TOULON (83100)

En exclusivité, votre Conseiller Propriétés-Privées Vincent DE LA IGLESIA vous invite à venir découvrir à Toulon, ce très bel appartement de 28 m² situé au sein d'une résidence soignée et récente (2016), ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent confort de vie, à proximité des commodités et d'un parc, au calme.

Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces intelligemment pensés, offrant une circulation fluide et une belle sensation de volume. La pièce principale, conviviale et lumineuse est composé de deux espaces distincts : un séjour/cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une petite terrasse et une chambre/bureau confortable. Une salle d'eau spacieuse avec WC complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (avec un taux de rentabilité intéressant, plus de 5% net) , alliant modernité, fonctionnalité et situation privilégiée.

Prix : 108 000 euros honoraires charge acquéreur inclus.

DPE : C (99) - GES : C (18)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2025 : 917 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent de LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 440695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 620 euros (soit environ 52 euros/mois) (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 620 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431968NIBI

 DRAGUIGNAN (83300)

Proche du centre-ville, découvrez cet appartement de 75m2,situé dans une résidence sécurisée et recherchée (proche des commerces, écoles et des transports).
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 chambres spacieuses (avec placards), d'une salle de bain et de WC séparé.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Prix : 209000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C ; GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431968. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Appartement

Ref. 410744SPJ

 BANDOL (83150)

83150 Bandol - Rare à la vente, 50 mètres du port de Bandol vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces.
Au 1er étage d'un petit immeuble au charme provençal, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement et d'une petite vue mer - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de 68 m2, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres,1 salle d'eau, wc. Exceptionnel, cet appartement bénéficie d'un petit balcon. Equipé en PAC climatisation et chauffage.

DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros

Mandat 410744 - Prix 319000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 410744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434051SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - 150 mètres du port des Lecques, depuis cet appartement vous ferrez tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces.
Au 1er et dernier étage d'une petite résidence très calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 15 m2 - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, stationnement sécurisé. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles.

DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 euros et 790 euros

Mandat 434051 - Prix 390000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 434051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438690SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - Rare à la vente, vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces, écoles, gare moins de 10 mn à pied.
Au 1er étage d'un petit immeuble récent vous bénéficierez d'un bel ensoleillement orientation sud - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce superbe appartement T3 de 71,5 m2, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres,1 salle d'eau, wc indépendant. Exceptionnel, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse plein sud. Equipé en PAC climatisation et chauffage. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien immobilier d'exception.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 euros et 1630 euros

Mandat 438690 - Prix 378000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 438690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437954MLUD

 LE THORONET (83340)

Au coeur du village du Thoronet, découvrez dans cette maison de village sur 3 niveau, offrant une belle opportunité pour un projet habitation et activité professionnelle ou pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
Superbe atelier avec cave voûtée d'environ 38m², offrant beaucoup de cachet. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour une profession libérale, une activité artisanale, un local associatif ou commercial.

Au 1er étage :
Un appartement F2 de 44m², agréable et fonctionnel, idéal pour y vivre ou pour de la location.

/Dans une copropriété de 3 lots sans charges et sans parties communes,
/Possibilité d'activité professionnelle indépendante
/Bien idéal pour investisseur ou projet mixte habitation/activité

Surface totale : environ 82m²

Menuiseries double vitrage, moustiquaire stationnement et commerces à
proximité.

TF: 443 euros

Prix: 159000 euros frais d'agence inclus
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438798MLUD

 VIDAUBAN (83550)

Bien rare sur le secteur de Vidauban:
Venez découvrir dans une maison de ville au 2ème étage ce magnifique et très lumineux appartement T2 de 78m² qui a été entièrement rénové avec goût.
Au-dessus et dernier étage vous y trouverez grenier et comble aménagé avec cuisinette,salle d'eau avec wc, et chambre de 30m² ( environ 80m² au sol) avec poutres apparentes que vous pouvez relier avec l'appartement du dessous (ce qui était à l'origine) ou accueillir amis et famille
Les plus:
Menuiserie PVC double vitrage
Climatisation réversible
Cuisine et salle d'eau modernes
Grand dressing dans la chambre et salle d'eau
Fibre
Très bonne isolation énergétique et phonique
A deux pas des commerces et écoles
Aucune charge de copro et aucune procédure en cours

Copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation

TF: 1125 euros
Prix: 189000 euros honoraire charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 438798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.
Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .
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