Achat appartement - Var : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Var - Page 4

Appartement

Ref. 435692DDH

 TOULON (83000)

Appartement 4 pièces 71m² Toulon Est entièrement refait à neuf

Situé au 4e étage, cet appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, offre une vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose de :
3 chambres, dont une suite parentale
Une cuisine ouverte sur le séjour (28m2), moderne et entièrement équipée
1 salle d'eau
1 salle de bains
1 WC séparé
Vous profiterez également d'une loggia de 7 m², idéale pour un espace détente et une cave.
Aucun travaux à prévoir
Appartement lumineux et fonctionnel
Proche des commerces, transports et écoles

Un bien clé en main, parfait pour une famille.

Prix FAI: 187000.00 euros Honoraires agence charge vendeur.
DPE: 234 kWh/m²/an. GES : 41Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414 euros et 1912 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Taxe Foncière : 1500 euros / An
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 435692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429750LINP

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Bormes Les Mimosas T2 de 43,22 m2 au dernier étage ,d'une résidence d'un étage seulement
Dans un grand parc , pres de tout les commerces ,
A quelques minutes de la plage
Cet appartement plein sud se compose :
Séjour cuisine ,une grande chambre ,une grande salle de bain ,WC
Une terrasse et une place de parking
PRIX 251 000 £
charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429750 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 423168ALEV

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir :

Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m²

Idéalement situé à Saint-Raphaël, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et joliment arborée, cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages.

Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.
Une cave complète l'ensemble.

**Atouts :**
- Résidence calme et bien entretenue
- Climatisation
- Proximité des commerces, écoles et transports
- A quelques minutes des plages

Prix de vente: 219 500 euros (honoraires charge vendeur)

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros

DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 657 lots - dont 287 lots habitation.

Charges annuelles : 1900 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Appartement

Ref. 442040FREY

 LE MUY (83490)

Au coeur du Muy, à deux pas des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² loi Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking privatif fermé par portail.

L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables de plus de 13 m², un véritable atout pour ce type de bien, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un balcon terrasse couvert d'environ 8 m², lui aussi exposé sud, permet de profiter d'un extérieur agréable et lumineux toute l'année.

Les + qui font la différence :

Résidence avec ascenseur
Parking commun sécurisé
Centre-ville et commerces à pied
Exposition plein sud, très lumineux
Deux grandes chambres
Terrasse couverte

Un bien idéal pour un premier achat, un couple, des retraités recherchant le confort d'un ascenseur ou un investissement locatif.

Son prix 164 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus.

Charges de copropriété mensuelles: 130 euros

DPE: C 119.8 kWh/m² par an
GES: A 4 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .770 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 442040: . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440920KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Au coeur d'une environnement calme et résidentiel, dans le quartier prisé de la Mascotte, proche de toutes les commodités écoles, commerces, transports et à quelques pas du centre ville de Six Fours, Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3, d'une superficie carrez de 54,67 M².
Dans une petite copropriété, il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il est vendu avec une grande cave avec arrivée d'eau et électricité.
Refait à neuf avec de belles prestations, cet appartement offre un cadre de vie agréable, vous apprécierez ses espaces bien agencés, son excellent état général et son confort moderne.
Baigné de lumière, traversant Est - Ouest, il se compose d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une petite loggia avec vue dégagée et aperçu mer, sans aucun vis à vis et le salon - salle à manger s'ouvre sur un balcon filant.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables dont une avec un grand dressing et vue sur le fort de Six fours, l'autre s'ouvre sur le balcon.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Un cadre de vie idéal, entre tranquillité, confort et proximité du centre ville.
Cet appartement n'attend plus que sa nouvelle famille.

Les + :
-Une grande cave d'une superficie de 7,20 M² en extérieur, idéal pour des rangements complémentaires
-Stationnement aisé au sein de la résidence
- belle luminosité
-climatisation réversible séjour
- très peu de charges de copropriété : 37 euros / mois
-taxe foncière : 1100 euros

Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

PRIX DE VENTE . 275000 euros honoraires à charge vendeur. DPE D (185) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 450 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441629LEGL

 LE LAVANDOU (83980)

Charmant 2 pièces à 3 minutes de la mer ? Idéal pied-à-terre ou investissement
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant appartement de 28 m² parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, parfait pour partager des moments de détente.
L'appartement dispose également :
d'une chambre confortable
d'une salle de bain avec WC
d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La résidence offre un excellent niveau de sécurité et de confort avec :
ascenseur
grille automatique à l'entrée
digicode
place de parking privative
? Emplacement privilégié :
A seulement 3 à 4 minutes de la mer, tout en étant au calme, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville.
Les + qui font la différence :
Appartement impeccable
Aucun travaux à prévoir
Place de parking attitrée
Résidence sécurisée
Proximité mer et commodités
Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et tranquillité. A visiter sans tarder !
PRIX 189000 EUR honoraires charge vendeur
DPE : C : consommation énergétique PRIMAIRE 155.4 kWh/m2 par an
GES : A :GAZ A EFFET DE SERRE 5 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.. et .690.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441805SDAS

 BARJOLS (83670)

EN EXCLUSIVITE SUR BARJOLS, VAR, au coeur du village et de ses nombreux commerces de proximité.

Au second étage d'un immeuble sous co propriété, sans ascenceur, appartement de 33 m2 environ et un cagibi de 2 m2 environ entièrement rénové , avec partie cuisine, pièce de vie, coin nuit à part avec fenêtre sur le salon séjour, une salle d'eau entièrement neuve avec un toilette.
Fenêtres PVC double vitrage et volets en bois .

Tous les commerces de proximité sont à pied du logement.

De nombreuses places de stationnements à quelques mètres.

62 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 544 euros.
Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437085MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - Centre Ville - Au coeur du centre ville, dans résidence récente grand T4 traversant de 90m² très lumineux situé au 3e et dernier étage avec ascenseur + grande terrasse orientée ouest -
L'appartement comporte une entrée, un cuisine indépendante équipée communiquant sur la terrasse, un séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. L'appartement bénéficie de prestations de confort : Très bonne isolation avec double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, store ban électrique sur la terrasse, interphone, fibre, nombreux rangements - Excellent état - Appartement entièrement repeint - Grand garage de 20m² -
Idéalement situé au dernier étage et à proximité de tous commerces et commodités à pied , il est vous apporte une vie citadine tout confort - Bus à 2mn (Toulon, Sanary sur mer , la plage de Bonnegrace) -
Bien vendu 395 000 euros HAI (dont 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)-
DPE : B- 98kWh/m²/an - GES : A- 3 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1230 euros /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV437085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1900 euros.

Appartement

Ref. 441912TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A vendre - Appartement 2 pièces + bureau - 47 m² - Saint-Raphaël centre-ville tout à pied

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 47 m² se trouve au 2e étage sur 3, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre de 11,7 m² avec espace dressing, ainsi que d'une petite chambre avec rangement. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Traversant nord-sud, il offre côté chambre une vue dégagée sur les toits.

Équipé d'une climatisation réversible, en bon état général, il allie confort et praticité.
La copropriété n'a pas de travaux prévus, la façade vient d'être refaite en 2024, et les charges s'élèvent à environ 20 euros/mois avec l'eau comprise.

Cet appartement représente une excellente opportunité :
- investissement locatif performant,
- pied-à-terre en centre-ville,
- premier achat idéal.

Un grand parking public avec abonnement annuel possible se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant le stationnement au quotidien.

Coup de coeur garanti pour ce bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un logement en centre-ville!

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720 euros (60 euros/mois)
Prix de vente: 199 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 441912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441904FBER

 LE BEAUSSET (83330)

A Vendre au Beausset. Superbe appartement type loft de 111 m2. Dans un esprit très contemporain il se compose d'une chambre en mezzanine avec la possibilité d'en faire une seconde , d'un grand séjour / salon , d'une cuisine séparée de 20m2 avec un accès au jardin , d'une salle d'eau avec wc , d'un dressing . 2 Caves voûtées en sous sol. Cet appartement atypique vous donnera la possibilité de laisser libre cours à votre créativité si vous souhaitez le re aménager .
Non soumis aux DPE.
Prix: 357000E
Délégation de mandat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 250 euros.
Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .

Appartement

Ref. 441943NBT

 ROUGIERS (83170)

EXCLUSIVITE - 83136 - ROUGIERS à seulement10min de St MAXIMIN LA SAINTE BAUME 83470

Dans la charmante commune provençale de Rougiers, découvrez cette appartement de type 3.
D'une superficie d'environ 82m² , cette appartement est composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée . Possibilité d'une troisième chambre.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m² d'où vous pourrez admirer la vue sur le Castrum St Jean.
Chauffage électrique .

LES PLUS, 1 place de parking privatives et 1 GARAGE complètes ce bien.

Ce bien fait parti d'une copropriété de 88 lots dont 23 lots d'habitations.
DPE: C - GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441943 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Copropriété de 88 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1032 euros.
Nadège BARTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531534956 DRAGUIGNAN - .

Appartement

Ref. 437894ALPE

 SEILLANS (83440)

Alexandra Petit vous propose ce charmant appartement en duplex. Idéal primo-accédant ou investisseur !

Situé dans un environnement calme - centre village - proche -commodités, ce duplex fonctionnel et lumineux représente une véritable opportunité patrimoniale.

Organisé sur deux niveaux, il se compose de :
- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte
- Un salon agréable
- Une chambre à l'étage (espace nuit distinct et intimiste)
- Une salle d'eau + WC

Un bien stratégique :
Pour un premier achat :
- Budget maîtrisé
- Faibles charges
- Organisation en duplex valorisante
- Constitution d'un premier patrimoine immobilier

Pour un investisseur :
- Forte demande locative sur le secteur
- Rentabilité attractive
- Idéal location meublée ou longue durée
- Valorisation pérenne

Prix : 122 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 437894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 et 5 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437601AMN

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 2 de 43m2 à Bormes les Mimosas, dans le village historique particulièrement apprécié pour son calme et son cadre hors du temps.
Un véritable pied à terre sur le littoral varois !

Au sein d'une maison de village, cet appartement au second et dernier étage, se compose d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 25m2, d'une chambre confortable de 11m2 avec espace de rangement, une salle de douche moderne et un wc séparé.
L'appartement profite d'un environnement calme et authentique.

DPE : E (indice 260) GES : D (indice 7)
Copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : NEANT
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438066MRH

 FREJUS (83600)

Votre conseiller Propriétés Privées vous invite à découvrir, à Frejus 83600:

Appartement type 3 pièces de 82m² situé résidence de la Closerie de l'Esterel, rue de l'Esterel. Proche des commodités .
Composé d'une entrée avec placards, cuisine séparée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse orientée sud 2 chambres avec balcon , salle d'eau et wc indépendant.

L'appartement est au dernier étage avec ascenseur , il dispose de 2 garages indépendants en, rez de chaussée.

Très bonne situation et très bon état général

Prix 389500 euros honoraire d'agence inclus , dont 19500 euros , soit 370 000 euros net vendeur

Copropriété de 20 lots , euros de charge par an .

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438066 MRH Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430948CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux 83440 Au coeur du village de Montauroux, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 86 m² (77,2 m² loi Carrez), offrant un environnement paisible et une vue dégagée imprenable sur le village de Callian.

Réparti sur deux niveaux, il séduit par son agencement fonctionnel et agréable.
Le premier niveau s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, bénéficiant pleinement du panorama. Il comprend également une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un grand espace de rangement.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, un bureau parfaitement adapté au télétravail (logement équipé de la fibre) ou pouvant être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain.

Grâce à son exposition traversante, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort.

Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont accessibles à pied. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs parkings gratuits situés à une minute.

A seulement 10 km de l'autoroute A8 et à proximité immédiate du lac de Saint-Cassien, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 179 000 euros (honoraire charge vendeur). DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430948CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438860FREM

 BANDOL (83150)

Martins Frédéric vous propose
Très rare à Bandol : découvrez ce luxueux appartement de 174m2 Loi Carrez ( 214m2 au sol )avec une terrasse exceptionnelle de 80 m² plein sud et vue mer. , baigné de soleil, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement admirer la beauté de la Côte d'Azur. Vous y trouverez quatre chambres, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un triple salon convivial, ainsi que deux salles de bains, trois WC, une cave, un garage, et une place de parking. Un cadre d'exception, ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui !

Prix 950.000 euros HAI
DPE A
GES B
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 946 et 1304 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441613MQUA

 BRIGNOLES (83170)

Sous compromis - bien similaire disponible

Appartement T4 de 61m² loi Carrez, très lumineux situé au 3eme étage sur 4 d'une résidence sécurisée par portail automatique.

A noter la présence d'un parking privatif pour les résidents.

L'appartement se compose de :
-Un séjour
-Une cuisine séparée semi équipée (possibilité de la transformer en une cuisine ouverte)
-Trois chambres
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une loggia
-Un balcon plein sud
-Une cave en RDC

Le gros oeuvre de l'appartement est sain, pas d'infiltrations d'eau, ni de travaux prévus par la copropriété. Pas de procédure en cours sur la copropriété non plus.

Rafraichissement peintures à prévoir.

L'appartement est proche de toutes les commodités à pieds, excellent emplacement. Rare sur le secteur.

Idéal primo accédant ou investisseur (rentabilité de plus de 7%).

Prix de vente : 109 000 euros FAI

Mentions légales :

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maddie QUARTARARO, au 0770400309 ou, par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maddie QUARTARARO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maddie QUARTARARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882395221 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441405AMN

 SOLLIES-PONT (83210)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 3 de 75m2 (63m2 loi Carrez), à Solliès-Pont, à proximité du centre-ville.

Au sein d'une ancienne bâtisse totalement rénovée en 2021, cet appartement profite d'une hauteur sous plafond de 4m, créant des espaces confortables et aérés.
Au rdc, une entrée indépendante et une cave de stockage avec accès au 1er niveau où nous retrouvons une belle pièce de vie de près de 35m2 intégrant l'espace salon/séjour et la cuisine ouverte. Une grande chambre et une spacieuse salle de douche avec wc complètent ce niveau.
Au dessous du séjour, une chambre d'appoint/bureau en mezzanine (cloisonnée).
Climatisation réversible (x3).
La récente rénovation concerne le ravalement des façades, le remplacement de la toiture et l'aménagement intégral de l'intérieur.

DPE : C (indice 169) GES : B (indice 6)
Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 228 euros (assurances)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées à l'année 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 228 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Appartement

Ref. 441527ANSD

 LE LUC (83340)

Situé dans une Résidence sécurisée avec piscine construite en 2007 et proche des commodités à pieds, vous découvrirez cet appartement de 2 pièces vous offrant une superficie de 59m2. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger et donnant accès à une terrasse de 4m2 vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude, une chambre avec placard de 12m2 et une salle d''eau avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant.
Une place de stationnement PRM privative et une cave complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profitez de la jouissance d'une piscine toujours appréciable en été.
Les plus : Climatisation réversible, grands rangements dans l'appartement, cave pour le stockage supplémentaire, espace extérieur et commodités à proximité.
Parking public juste en face de la résidence.
Charges de copropriété : 135 euros/mois.
Nul doute que ce bien saura vous séduire !
Prix de vente : 145.000 euros dont 10741 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 134259 euros hors honoraires.

DPE: B - GES: A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots.

Charges annuelles : 1650 euros.
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424407PCAS

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Dans une résidence village atypique et renommée des années 1970, venez découvrir cet appartement idéalement situé à 200 mètres du port de La Madrague et de la plage de La Rainette.
Patricia Cassar, Propriétés Privées, vous présente ce magnifique T2, rénové avec de beaux matériaux, d'une superficie loi Carrez de 47 m2 avec un balcon en angle.

Bien agencé, cet appartement vous séduira par un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un espace chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des wc semi-séparés.
Cet appartement bénéficie de la climatisation, d'une entrée indépendante accessible par des escaliers privatifs et, d'un accès au parking de la résidence.

Vous aimerez :
- appartement rénové avec goût ; vous posez vos valises.
- balcon en angle,
- proximité du port de La Madrague et de la plage,
- climatisation,
- environnement calme,
- gardien dans la résidence,
- résidence sans voiture,
- accès au parking de la résidence.

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 275 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence).
Mandat réf : 424407
DPE C (176) - GES A (5)
Taxe foncière : 1256 euros
Charges annuelles : 926 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 236 lots
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 912 130 226 - .

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