Achat immobilier - Bobigny : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Bobigny - Page 4

Local commercial

Ref. 442022B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un fonds de commerce caviste épicerie fine portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 60m²
- Rez-de-chaussée : 45 m² de
- Sous-sol de 15 m² Stockage

- Belle hauteur sous plafond

- Local récemment refait, en très bon état

- Caviste, Epicerie fine, Café, Vente, Restaurant

- Loyer : 2 900 euros / mois HT HC
- Bail 3/6/9

Prix de cession 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441734CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN - Quartier Sully -Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 38.91 m² , idéalement situé dans le quartier prisé et calme de Sully à Livry-Gargan. Niché au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur , parfaitement entretenue et agrémentée d'un jardin arboré, ce bien offre un cadre de vie serein et verdoyant.
Séjour baigné de lumière : Profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cuisine indépendante : Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien aménagée.
Espace nuit : Une chambre confortable au calme.
Salle de bains : Une salle de bains avec WC.
Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours

Prestations complémentaires :
Stationnement et Stockage : Une place de parking extérieur privée et une cave viennent compléter ce bien.
Confort : Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Environnement : Résidence calme avec espaces verts, proche des commodités et des transports du quartier Sully.
Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Chauffage collectif Gaz .
Charges annuelles: 2400 euros et 28 lots d'habitation.

Prix: 170 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 441734
DPE D indice 188 et GES D indice 40

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementlivrygargan #achatventeappartement
#deuxpieces #appartementavendre @livrygargan @lespavillonssousbois
#investisseur

Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406908B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 110 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION 40 COUVERTS - TERRASSE D'ANGLE 44 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
En plein coeur du Quartier Charonne, secteur dynamique et vivant avec un flux piétonnier constant, entouré de commerces divers, de bureaux et une grande concentration d'habitants, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant, brasserie à l'atmosphère conviviale, sans travaux à prévoir, d'une superficie totale de près de 110 m² et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son linéaire de près de 20 mètres sur la rue des pyrénées, très commerçante et connue parmi l'une des meilleures rues du 20ème arrondissement.
Ce restaurant brasserie est distribué ainsi :

- RDC : un comptoir de bar et une belle salle d'une capacité de 40 couverts s'ouvrant sur la rue et sa terrasse par des panneaux vitrés, une cuisine équipée avec passe-plats, munie d'une EXTRACTION 400, gaz et électricité triphasé et des toilettes aux normes PMR, l'ensemble d'une superficie de 80 m².

- Une réserve de 30 m² au sous-sol accessible directement par la salle.

- Une terrasse de 44 places sur près de 20 mètres linéaires.

- Etablissement aux normes handicapés.
- Une clientèle fidélisée de bureaux et de résidents depuis 2018.
- Une ambiance bistrot parisien. Très bon état général.
- A proximité des transports publics (métros et bus).

Loyer mensuel : 3.000 euros hc- Bail renouvelé 3/6/9 jusqu'en 2032.
Prix Cession : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406908 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 433764B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

BEL EMPLACEMENT
C'est au coeur du 2ème arrondissement de Paris que Bouchra Bouziane vous présente cette affaire de Bar/restaurant Implantée depuis plusieurs années, l'établissement a su fidéliser une clientèle d'habituée.
Vous profiterez d'un bel emplacement sur un presque angle de rue ainsi que de 20 places en terrasse.
Restaurant décoré par un architecte, aucun travaux n'est à prévoir, le matériel est en bonne état de fonctionnement.
Le restaurant se compose comme suit :
- RDC Une salle de 75 couverts, un espace d'accueil, un grand bar aussi qu'une cuisine de plain pied.
L'affaire est facile à travailler avec peu de personnel.
Licence IV
- SOUS SOL une petite salle pouvant accueillir 20 couverts aussi qu'un double WC et deux espaces de réserve.
Certains types de cuisine ne sont pas autorisé, veuillez me contacter pour en savoir plus.
Loyer mensuel de 5.201 euros Hors Taxes et charges comprises
Dernier Chiffre d'affaires au bilan 520.000 euros HT.

Prix de cession fonds de commerce 525.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 433764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442089B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS ETIENNE MARCEL, BOUTIQUE 215 M² TOUT COMMERCE sans nuisances, EMPLACEMENT N°1.

Située dans une rue commerçante, avec passage piétons, quartier ETIENNE MARCEL dans le 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE, d'une surface totale de 215 m², répartie selon 125 m² en RDC et 90 m² en sous-sol recevant du public.

Activités possibles : TOUT COMMERCE, sans extraction ni nuisances (restauration froide possible).

Equipements : accès PMR, monte-charge, wc, espace personnel, réserves, climatisation

VITRINE de 4 mètres sur RUE PASSANTE.

Loyer : 5.900 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix cession : 330.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442082B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - BASTILLE - BAR D'AMBIANCE AVEC EXTRACTION, 145 M² - LICENCE IV - INSONORISE - EMPLACEMENT N° 1
BASTILLE Situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar-club d'ambiance et danse floor, situé en EMPLACEMENT N° 1 dans ce quartier très animé et branché, d'une superficie de 145 m², totalement INSONORISÉ avec LICENCE IV et CLIMATISATION RR, équipé de cinq enceintes et disposant d'une EXTRACTION en cuisine située en sous-sol bien équipée avec un monte-plats, des toilettes séparées H/F et des réserves.

Vous bénéficierez également si vous le souhaitez, d'un DJ qui anime et propose un programme de musique adapté aux goûts du public. Débit de boissons important.
- Licence IV.
- Près de 100 places en salle.
- Extraction.

Ce lieu festif accueille depuis plus de 25 ans une clientèle d'habitués, de passage et de touristes dans ce milieu de la nuit et vous profiterez tous les soirs d'une ambiance garantie dans ce bar-club à cocktails d'esprit tendance.

Loyer hc ht : 8 200 euros/mois - bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Prix du fonds 220 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et bureaux au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442082 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 421121CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 Loi Carrez ) avec terrasse et parking en sous-sol . Rare sur le secteur ! sans travaux !
Le premier niveau comprend: une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la Poudrerie , une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants , une salle de douche , un WC .
Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec WC , une 2 eme chambre avec placard , une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier .
Fenêtres double vitrage , chauffage individuel gaz . Un emplacement de parking en sous-sol .
A proximité commerces , Bus  , Écoles Sevigné , Robert Desnos ,Collège Georges Brassens , Piscine ,Marché de Sevran , Accès rapide Autoroute A 104 et A 1.
 Gare RER B Sevran-Livry à 8 minutes en bus . 
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
DPE E indice 286 et GES E indice 59 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 2040 euros à 2800 euros .

Copropriété de 157 lots d'habitations, Aucune procédure en cours ,
Charges annuelles: 2556 euros .
Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 421121 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement
Copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation.

Charges annuelles : 2552 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431657CFB

 LE BLANC-MESNIL (93150)

93150 LE BLANC MESNIL-Je vous propose dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement 4 pièces pour 60,29 M² , comprenant une entrée , un salon / Séjour lumineux avec balcon , une cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placard , une salle de bain , wc indépendant, très bien situé dans la commune proche des commodités.
Il vous séduira par sa sobriété et sa clarté. Une cave . Chauffage individuelle gaz , Fenêtres double vitrage .
A proximité Ecoles , commerces de proximité , Gare RER B Le Bourget a 18 minutes en bus 152 , Accès rapide autoroute A1 et A3, Aéroport de Paris Roissy Charles De Gaulle à 20 minutes en voiture .
FUTUR Grand Paris express Metro Ligne 16

Charges annuelles: 2102 euros et 222 lots d'habitation.

Prix: 159 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 431657
DPE D indice 194 et GES D indice 41

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementleblancmesnil #achatventeappartement
#museedelairetdelespace #4pieces #appartementavendre @leblancmesnil @lebourget
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement #grandparisexpress #metroligne16
Copropriété de 515 lots - dont 222 lots habitation.

Charges annuelles : 2102 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438352CFB

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

93110 ROSNY-SOUS-BOIS - Quartier Boissière - Venez découvrir dans un secteur calme et recherché , a la limite de Montreuil , ce charmant studio de 30.03 m² en Rez- de -chaussée avec un extérieur privatif au sein d'une résidence de standing dont le ravalement a été effectué en 2025 .
Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale de 24.70m² , belle pièce de vie lumineuse avec un accès privatif a la terrasse et son coin jardin . Une salle d'eau avec wc . Une place de parking en sous -sol .
A proximité du Metro Ligne 11 La Dhuys à 15 minutes a pieds, Bus 301 , 124, 21 à 5 minutes a pieds, RER E ,Golf de Rosny-Sous- Bois , Fort de Rosny , centre commercial .
Accès rapide autoroute A 3 et A 86.
Ravalement effectué en 2025 . Fenêtre double vitrage , chauffage individuel électrique .
Ideal premier achat ou investissement locatif .

Charges annuelles: 1075 euros et 86 lots d'habitation.

Prix: 150 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 438352
DPE D indice 203 et GES B indice 7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementrosnysousbois #achatventeappartement
#studio #appartementavendre @rosnysousbois @montreuil
#investisseur #imetroligne9 #metroligne11
Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation.

Charges annuelles : 1075 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431656CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 Montfermeil- Venez découvrir dans une résidence sécurisée , ce studio de 27.31 m² entièrement rénové comprenant un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce a vivre lumineuse avec un accès sur balcon de 10.02 m² exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage aluminium .Un Garage .
Proche de toutes commodités , Bus ,, Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 245 et GES B indice 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 480 euros à 700 euros .
Copropriété de 11 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1149 euros .
Prix de vente : 125 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 431656
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
#appartementmontfermeil #achatventeappartement #studio #appartementavendre @montfermeil
#grandparisexpress #metroligne16 #clichymontfermeil
@livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy #tramt4arboretum
#terrasse #garesaintlazare #investissementlocatif
Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1149 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442021B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - BOULANGERIE , TRAITEUR, Point Chaud

- Destination : Boulangerie, Traiteur, Point Chaud
- Surface totale 41 m²
- 10 couverts en salle
- 10 couverts en terrasse - plein sud
- Cuisine plain pied équipée : Vitrine, Four à pizza, Four à pain, Mobilier

- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer mensuel : 2 200 euros HT HC / mois
- Charges 200 euros HT HC / mois

Mandat de vente numéro: 437847

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :437847Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441659B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, idéalement situé dans le quartier de la Mairie / Jules Joffrin, dans une rue en pleine expansion, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 45m² avec cuisine de plain-pied semi-ouverte très bien équipée avec du matériel neuf et extraction 300, un coin bar et une salle de 30 couverts. Ce restaurant est complété par une petite cave de stockage directement accessible par le restaurant.
Situé dans une rue dynamique du 18eme avec une réelle vie de quartier ce restaurant ouvert actuellement que le soir, attire déjà une belle clientèle qui ne peut que s'accroitre avec une proposition pour le déjeuner.

Petit loyer: 1000 euros HC ?Bail 3/6/9
Prix de cession :235 000 euros Honoraires charges vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 441 659
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438871B-SARZ

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PROXIMITE GALERIES LAFAYETTE, THEATRE MOGADOR, PRINTEMPS

Emplacement premium N°1 au coeur du quartier des Galeries Lafayette :
- Restauration (y compris rapide) avec cuisson, sans extraction

- Restaurant récent conçu par architecte, avec :
- 125m2 / 100 couverts au rdc en salle
- 18 couverts en terrasse pérenne
- 125m2 Grande réserve /laboratoire professionnel équipé en sous-sol avec chambre froide et monte charge

- livraisons via ascenseur depuis parking en sous-sol
- Accès au local depuis parking
- Espace de préparation et laboratoire, vestiaire
- Alimentation électrique en triphasée
- Licence GR

- Bail commercial 10 ans
- Loyer mensuel : 8 000 euros HC HT / mois
- Loyer soumis à la TVA
- Charges : 1 200 euros / mois
- Garanties : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT+ Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT + Caution solidaire : 6 mois de loyer HT

Prix de vente : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438871 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
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Appartement

Ref. 402814MTT

 DRANCY (93700)

A vendre ! Appartement Drancy 2 pièces 47.13 m2 avec un Balcon dans une Résidence sécurisé. Quartier Paris-Campagne
Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.

Description du bien :
-Entrée
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-une chambres confortables
-Salle de bains moderne
-WC séparés
-Loggia spacieux
-1 place de parking

Livraison prévue : janvier 2027

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché
Écoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)
RER facilement accessible
Accès rapide à la N2, A1 et A3

Vendu au prix de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402824 mandat 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 415089B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, entre la rue blanche et la rue de Clichy, Cathy Bouyer vous propose un petit restaurant 20 couverts, extraction 400, plus terrasse éphémère 25 places
En RdC : petite salle avec un bar plus cuisine à part avec extraction 400 et équipé en gaz
En sous-sol, espaces de stockage de 40m² avec frigos et congélateurs
Belle terrasse éphémère de 25 couverts
Ce petit restaurant est idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres environnants.
Actuellement ouvert uniquement le soir il a su attirer une belle clientèle.
Gros potentiel avec une offre pour le midi en plus, qui ne fera qu'accroitre votre Chiffre d'affaires, et ravira tous les bureaux aux alentours
Petit loyer : 1.800 euros HC - Bail 3/6/9 récemment renouvelé.

Prix de cession 185 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : 415 089
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441918B-CFB

 BOBIGNY (93000)

93000 BOBIGNY -Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 350 m² avec terrasse 60m² , idéalement placé dans un quartier d'affaires avec une belle clientèle fidélisée .

Venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 couverts , divisé en 3 espaces et une terrasse de 40 places .
Une spacieuse cuisine avec extraction ,équipée de matériels professionnels.
Service du midi uniquement du lundi au vendredi , possibilité de développer un service le soir forte demande sur le secteur , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Restauration de type traditionnelle de qualité , grillades , pizzeria , fait maison .

Loyer 3.000 euros par mois Hors Charges pendant 6 Mois
Puis 3.500 euros par mois Hors Charges ensuite .

Cession fonds de commerce 245 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 441918 .

@bobigny @aulnaysousbois @bondy
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #pizzeria
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 426335B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURATION RAPIDE 50 M² - 30 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET ANIMÉE - GRAND FLUX PIETONS - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide, exploité depuis 8 ans avec une clientèle fidélisée, d'une superficie de près de 50 m² équipée d'une EXTRACTION 400 mm, gaz et électricité triphasé, pouvant convenir pour une pizzeria, un traiteur, cuisine coréenne...
Situé idéalement sur une rue très commerçante, dynamique et très fréquentée avec un flux piétonnier très important de jour comme du soir dans un secteur très vivant et convivial attirant une clientèle variée, de bureaux, de résidents, de touristes et de passage.

- Une salle de près de 30 m² avec une capacité jusqu'à 30 couverts, une climatisation réversible et un espace ouvert à l'arrière pour la préparation équipé d'un four à pizza.

- Une pièce à l'étage de près de 20 m² servant d'espace de préparation avec évier et aménagé de matériel pour stocker le frais.

- Une cave de 10 m² accessible par l'immeuble complète le fonds de commerce.

Loyer mensuel : 3.500 euros ht hc - bail jusqu'à 2029

Prix du fonds : 110.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426335 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 4, 8 et 30 lots.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 441697B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : QUARTIER SAINT-FARGEAU - RESTAURANT 85 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION PLUS TERRASSE.
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une superficie de 85 m² disposant d'une EXTRACTION 400 et une LICENCE IV, avec une capacité d'accueil de 44 couverts répartis dans deux salles entièrement climatisées. Il se répartit ainsi :

- Au RDC : un bar et une salle de restauration d'une capacité de 26 couverts, une cuisine bien équipée disposant d'une EXTRACTION 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant une superficie de 55 m² .

- Une seconde salle au sous-sol de 18 couverts, aménagée également d'un bar et des toilettes, une cave à vins, totalisant une superficie de près de 30 m².

- Dans la cour accessible par la salle de plain-pied, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte et d'un cagibi.

- Vous bénéficiez d'une TERRASSE de 12 places sur 7 mètres linéaires de Vitrine qui lui assure une belle visibilité.

Le restaurant est situé sur une rue commerçante dans ce charmant quartier résidentiel, à Proximité des métro et bus, entourée de divers commerces, écoles, centre de formation... attirant un large flux de clients entre résidents locaux, bureaux et touristes.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Cession du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441697 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 437922PCC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Un cocon plein de charme situé dans le 17 ème arrondissement !

Au sein d'un ancien relais de poste au cachet unique, découvrez ce studio de 18,13 m² au sol (17,11m² Carrez), niché au 5ème et dernier étage, à l'abri de l'agitation parisienne, à la vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, proche métro La Fourche.
Donnant sur une cour pavée et arborée, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. Un véritable havre de paix en pleine ville.
En parfait état, l'appartement est habitable immédiatement. La décoration soignée et contemporaine met parfaitement en valeur les volumes. Le parquet massif apporte chaleur et élégance.
La cuisine, aménagée et équipée (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-linge), s'intègre harmonieusement à l'espace : fonctionnelle et esthétique.
Pour votre confort : dressing sur mesure, fibre optique installée, gardien dans la copropriété, et un emplacement privilégié avec métro, bus et commerces au pied de l'immeuble.
Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un primo-accédant, ce studio coche toutes les cases : charme, calme et luminosité.
Un vrai coup de coeur, un cocon prêt à vivre... à visiter sans tarder!

Vendu au prix de 198 000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :58 euros mensuel
Copropriété de 172 lots (dont 148 lots d'habitation) - pas de procédure en cours
Consommation énergétique: E (394 kwh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre: C (15 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 437922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 172 lots - dont 148 lots habitation.

Charges annuelles : 702 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Local commercial

Ref. 441044B-ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine Collard vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur Saint-Paul Paris 04, à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine, entre la Rue de Rivoli et la Rue des Francs-Bourgeois, en plein coeur du Paris.

Implanté dans un environnement à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux constant mêlant clientèle touristique internationale et résidents du quartier disposant d'un pouvoir d'achat élevé.

Cet établissement de bonne réputation d'une surface totale de 90 m² dispose de 30 couverts en salle, d'une cuisine aux normes entièrement équipée, Extraction 400 mm.
Très grande cave

Établissement exploité avec succès depuis 12 ans bénéficiant d'une clientèle fidélisée.

Le restaurant dispose d'une organisation opérationnelle déjà en place avec trois salariés à temps plein, dont deux récemment intégrés, permettant une reprise structurée et immédiate.

Chiffre d'affaires : 470 000 euros
Loyer : 3.100 euros mensuel HT

Cession du fonds de commerce à 341 000 euros Honoraires vendeur.

Un emplacement premium au coeur d'un quartier historique et recherché, combinant fort passage, environnement résidentiel à très hauts revenus et afflux touristique permanent.

Un produit idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et sécurisé, avec une clientèle fidèle et qualitative.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .