Achat immobilier - Eure-et-Loir : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure-et-Loir - Page 15

Maison

Ref. 403583RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) à 4 minutes
EXCLUSIVITE - Au calme, en coeur de village, cette longère restaurée offre, de plain pied, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec cheminée insert, une salle de douches avec wc et un grenier.
Terrasse exposée sud, agréable jardin arboré clos.
Autoroute A11 (sortie Illiers-Combray) à 18 minutes (1h30 de Paris centre)
Gare SNCF à 25 minutes à Nogent le Rotrou (Paris Montparnasse à 1h35)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1220 et 1710 euros - GES C
Prix : 119 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
- Estimation offerte -
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 403583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 401729HPN

 DREUX (28100)

Réf : "Héros" Vous recherchez un appartement impeccable, rénové avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises . Ce rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel est fait pour vous !
Résidence à 2 pas des commerces et écoles
Proche centre ville Dreux 28, gare et axe rapide RN 12
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux et agréable . Deux chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée : moderne et fonctionnelle
Salle de bain entièrement carrelée pour un entretien facile
Toilettes indépendantes
Un cellier pratique, et une loggia fermée attenant à l'appartement
Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant mécanique pour une isolation optimale
Ballon électrique . Une place de parking privative
Une cave située en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
Cet appartement allie confort et praticité, avec un accès facile et de belles prestations.
Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui veulent un bien sans travaux.
Venez le découvrir sans tarder !
Charges prévisionnelles annuelles 2100 euros ( Chauffage ,eau froide, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue.
Prix : 80 990 euros Honoraires inclus .
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et
1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404933KMI

 TREON (28500)

COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMATEURS DE PROJETS A FORT POTENTIEL !
Karine MILLIEN vous propose à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) cette belle maison rénovée avec une spacieuse dépendance aménageable (env. 140 m²) idéale pour concrétiser tous vos projets : loft, maison d'amis, gîte, atelier d'artiste. De beaux volumes et un caractère authentique à sublimer selon vos envies !

Grand patio, cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, dressing/chambre, salle de bains avec WC, salon avec accès sur la belle véranda chauffée et climatisée exposée PLEIN-SUD, WC indépendant avec lave mains, chambre avec dressing.
A l'étage, palier desservant 2 chambres.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec cave et cette dépendance avec un gros potentiel (une buanderie est déjà existante).
PRIX : 290 000 euros dont 3.57% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 280000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2690 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404933 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408068CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240

Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités.

Surface habitable de 122m2
Année de construction : 1964
Terrain spacieux de 729m2
Double vitrage PVC oscillo-battant
Cuisine et salle d'eau récente
Sous sol total

Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports.

Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, salle d'eau, chaufferie et grand garage, atelier

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 710 et 5 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407324AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette maison familiale spacieuse à rafraichir .
Cette maison de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte de 10m2 et d'un double séjour de 30 m2, ce qui fait un espace de vie de plus de 45m2. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et un espace nuit composé de 4 chambres de bonne taille.
Cette maison très lumineuse se trouve dans une impasse don calme absolu à 5 min de Villemeux sur Eure.
Côté extérieur, une belle terrasse vous accueille afin de profiter du jardin entièrement clos, plat et arboré. Petit cabanon métallique.
Proche commodités à 5 minutes.

DPE?F GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 173250 euros dont 8250 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 165000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405560 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 402042RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - proche centre-ville et gare -
Exclusivité - Vous serez séduit par cette magnifique maison de ville de 119 m² habitables, entièrement restaurée avec soin. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses vastes espaces de réception, ses trois chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche, sa belle terrasse et son jardin au calme, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Proximité à pied des écoles, du centre-ville et de la gare.
Un véritable coup de coeur pour cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1710 et 2370 euros - GES D.
Prix : 229 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 402042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408843CHEV

 MONTIREAU (28240)

28240 Montireau

Situation privilégiée au calme sans vis à vis
Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de 170m2 (190m² au sol) offrant:
Double Salon-salle à manger avec insert récent, cuisine aménagée et terrasse, buanderie et WC, une suite parentale en RDC avec dressing , salle de bain/douche/WC, salle de jeux.
A l'étage: 3 grandes chambres, palier, dressing et salle de bains/douche/WC
Aire de jeux enfants
portail électrique
Garage d'environ 63m2, cave, bucher, cabanon de jardin
Huisseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel
Pompe à chaleur

Le tout sur un agréable jardin clos de 2 390m2.
Juste vos valises à poser et profiter du cadre......

Prix : 239 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Propriété à faible consommation d'énergie

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 et 1 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408 843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 390649JEYB

 PIERRES (28130)

Jean-Yves BARBANTON vous présente en exclusivité cette maison de 78m2 sur un terrain de1000 m2.
A l'étage de vie, vous trouverez une cuisine Aménagée et équipée, une salle à manger et un salon de 27m2, 3 chambres,1 salle de douche et 1 WC indépendant.
Dans le sous-sol, vous aurez la possibilité de garer 1 voiture, vous découvrirez un coin atelier, Une belle zone pour la buanderie, un cellier fermé.
Sur les parties extérieures, vous pourrez stationner plusieurs véhicules en sécurité, et coté jardin, une terrasse ainsi qu'un grand abris de jardin.
Une visite s'impose !! Alors contactez moi !!
DPE : F, GES : F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2948 euros et 3988 euros (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant de la taxe foncière 1392 euros
Prix 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : F, GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2948 et 3988 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390 649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372990KMI

 ESCORPAIN (28270)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison de plain-pied sur un terrain constructible de 4340 m², située à seulement 10 min de Nonancourt et 15 min de Dreux et bien d'autres surprises !
Cuisine aménagée et équipée, bureau, grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle de douche, WC indépendant. Grenier aménageable.

Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, assainissement individuel conforme, maison raccordée à la fibre.

1 dépendance aménagée d'env. 40 m² idéal pour une profession libérale ou salle de jeux ou salle de sport !

Le tout sur un terrain constructible (4340 m²) clos de murs et arboré exposé SUD-OUEST, 1 autre grande terrasse, 1 atelier (dalle béton et électricité), grand quart port et portail de 5.5 de long.
Sans oublier, en plus, un coin verger/potager de 704 m² !

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1850 euros

PRIX : 240 000 euros dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 232000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372990 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408378CHEV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

Saintigny 28480

Propriété d'environ 130 m² habitables (197m2 au sol avec piscine couverte, chauffée par PAC).

Elle offre un vaste double séjour de plus de 40 m² avec un bel insert récent ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres plus une chambre d'ami en mezzanine, un salon, salle d'eau, WC. Chauffage central au gaz (cuve). Cave.
Accessible depuis le salon, une salle d'environ 66m2 accueillant une piscine de 3*8 ainsi qu'un coin terrasse sous véranda, douche et local technique.
Toilette extérieur
Double vitrage PVC, panneau photovoltaïque, portail motorisé
L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos, arboré avec arbre fruitier de 6 275 m², terrain de pétanque, garage avec grenier, atelier, allée et accès en enrobé.
Assainissement aux normes
Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)

DPE : classe D - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 480 euros et 3 430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404292ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY Maison de 7 pièces, 6 chambres et un jardin de 596 m² environ . Prix : 192990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Au premier étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Véranda, Terrasse abritée et jardin clos, carport pour une voiture. Maison sur vide sanitaire, tout à l'égout. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : D 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1570 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404292 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 388326ASO

 TRANCRAINVILLE (28310)

28310. TRANCRAINVILLE. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, sous-sol total, terrain avec terrasse, piscine hors sol. Prix : 255000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol total comprenant : garage double, pièce de rangement, atelier, dressing, cave. Piscine hors sol, jardin paysagé avec agréable terrasse, bucher.
Prestations : chauffage au sol, cheminée insert avec répartition de chaleur, récupérateur d'eau de pluie enterré pour arrosage jardin.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège et lycée.
Consommation énergétique : D 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406717CBRA

 YMONVILLE (28150)

Maison de caractère en pierre entièrement restauré d'environ 151,2m2 habitable possédant une grande cour sur le devant avec un garage et une cave.
Ce bien possède un salon, une salle à manger de 40m2, 3 chambres dont une ancienne salle de jeu de 33m2, et 2 salles de bains.
Il y a également une terrasse, un balcon et une terrasse arrière de 50m2 avec un petit jardin, le tout sur un terrain d'environ 490m2.
C'est une belle maison avec caché qui saura vous séduire au calme!
A proximité des commerces, une vingtaine de minutes d'Angerville, maison à 5 minutes de l'autoroute, à 1h de Paris.
Honoraires : 9 000 euros soit 210 000 euros net vendeur. DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2330 euros et 3200 euros.
Ce bien vous est présenté au prix 219 000 euros honoraires charge l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles BRAUN, au 0782244265 ou, par courriel à c.braun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles BRAUN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles BRAUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935149666 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles BRAUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935149666 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 366135AESP

 SAINT-AUBIN-DES-BOIS (28300)

Alexandra ESPOSITO vous présente ce très joli terrain idéalement situé à une dizaine de minutes de Chartres, dans la commune de Saint Aubin des Bois.

Dans une zone résidentielle recherchée , ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 743 m2; le terrain est viabilisé et clôturé.
Etude des sols réalisée.
Vous serez charmé par son potentiel et sa luminosité.

Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 76 990 euros dont 6.65% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 4990 euros), soit 72 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 398247NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Dans un environnement résidentiel très calme et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce pavillon d'environ 122m² sur un terrain clos d'environ 1018m². Il se compose d'une entrée avec placard, un salon, un séjour sur une cuisine ouverte et équipée, une véranda chauffée (nécessitant un rafraîchissement) avec vue sur un parc arboré. le RC est complété par un couloir qui dessert une salle de douche avec douche à l'italienne et un W-C séparé ainsi que deux belles chambres. A l'étage, une petite chambre est à finir de restaurer.
Le sous-sol est équipé d'une porte motorisée donnant accès à un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une pièce chauffée à rafraîchir. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années comme la toiture, les menuiseries, la chaudière au gaz de ville, la cuisine, la salle de douche et les peintures du RC.

Prix : 178 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : classe E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398247. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392544IBR

 TOURY (28310)

Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et terrain de 552 m² env. Prix : 219000 euros honoraires à la charge vendeur. Isabelle BRIOT vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 4 chambres décorées avec soin, une salle d'eau, un wc, un cellier et
un garage dont l'accès se fait par la maison, une terrasse carrelée et un jardin clos qui entoure le bien. Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Le plus de ce bien: une climatisation réversible, proche toutes commodités
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : E 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 euros/an et 2430 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BRIOT, au 0749721923 ou par courriel à i.briot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 392544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE? GES?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BRIOT, au 0749721923 ou, par courriel à i.briot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 913046454 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Isabelle BRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 913046454 - .

Maison

Ref. 397432STE

 TERMINIERS (28140)

28140 - Terminiers
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 286m2, 5 chambres, sur un terrain de 1585m2
Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux chambres, wc, espace loisir aujourd'hui avec une salle de jeux/cave à vin et en mezzanine un espace musique.
Etage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche/wc, une seconde salle d'eau, bureau et une lingerie
Cave, puits

Terrain de 1585m2 avec piscine avec dôme 8x4, dépendance en pierre avec une partie garage et atelier

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage clim réversible, assainissement individuel

Budget 299 490 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de acquéreur soit 288 000 euros net hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 397 432

Consommation énergétique : D 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 8 kgCO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 3590 euros et 4910 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 388335ASO

 SANTILLY (28310)

28310. SANTILLY . Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, jardin de 1300 m² env, garage, proche de toutes commodités. Prix : 139990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.26 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, grand cellier-buanderie. Garage et grand jardin clos.
Proche D2020, A10 et commerces.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403051HPN

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Réf: '"Confiance" Carole Pihan vous propose cette belle longère pleine de charme à 8 min de Dreux nichée en plein coeur de Saint Rémy sur Avre 28. Situation idéale: tout est à portée de mains. Boulangerie, pharmacie, écoles et commerces et accès rapide de la RN12.
Édifiée sur un beau terrain arboré sans vis à vis de 700 m², cette maison offre une qualité de vie idéale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une belle hauteur sous plafond.
La grande cuisine de 17 m², entièrement équipée. En rez-de-chaussée également, une suite parentale comprenant salle de bain avec baignoire et douche moderne, toilette, ainsi qu'un dressing ou bureau attenant, offre un confort optimal.
A l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative avec toilette, idéale pour recevoir.
Les amateurs d'authenticité apprécieront la superbe cave voûtée, et les bricoleurs ou collectionneurs bénéficieront d'un très grand atelier/garage de 32 m² avec mezzanine.
Grenier à finir d'aménager.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros
et 3390 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Son prix : 259 975 euros euros honoraires inclus
Mandat 403051 HPN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 406466CHEV

 LA LOUPE (28240)

28240 La Loupe

Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur...

Immeuble à vendre en plein coeur de ville de La Loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial.
A deux pas des commerces , église, écoles, etc.....

Local commercial de 80m2, un bureau de 12m2 en plus et une pièce de 23m2 sur l'arrière.

Un appartement sous bail locatif d'environ 93m2: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé, un double séjour et cuisine de 16 m2. double vitrage pvc oscillo-battant.

Un appartement à rénover d'environ 105m2: 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, WC séparé, salle à manger de 25m2.

Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30m2 complètent cette propriété.
Tout à l'égout, fibre.
Photo sur demande..

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous.

Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Appartement 93m2: DPE : classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : 846 euros GES A
Local commercial: DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : entre 2370 et 3240euros - GES C
Appartement à rénover non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .