



MAISON 3 CHAMBRES SOUS SOL TERRAIN
Ref. 385892VRIB
SAINT-PIAT (28130)
254 775 €
2 426 €/m²
105 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 692m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous présente "Pampa" d'env. 105 m2 située sur la commune de Saint Piat (28130) village au calme et verdoyant avec commerces, école et gare.Pampa est composée d'un bel espace salon avec cheminée ouvert sur une récente cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse du jardin sans vis à vis.Une chambre , une salle de bain et un wc indépendant constitue ce niveau.au 1er étage : un palier dessert 2 chambres , salle d'eau avec wc."Pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie.sur un terrain d'env. 585 m2 clos et arboré.Un Terrain d'env. 200 m2 pour place de stationnement complète ce bien.soumis au DPE du 06/11/2024 : D-242 KwH / B-8 CO2Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. (abonnements compris).Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "Mandat réf : 385892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Ce bien vous est présenté par
Vanessa RIBÉMONT

Les biens à proximité

Maison
Ref. 417967STED
227 000 €
1 940 €/m²
A DECOUVRIR sans TARDER !A MAINTENON, PROCHE GARE, ECOLES et COMMERCESA VENDRE EN EXCLUSIVITE, Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter :Dans cette jolie et accueillante ville historique de Maintenon, avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), son château et son golf, venez découvrir cette charmante maison de 117 m² environ, offrant plein d'atouts.L'habitation est édifiée sur une parcelle de 1300 m2 environ.Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, une cuisine, une salle à manger indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.Une chambre supplémentaire, pour un enfant en bas âge ou un bureau, se trouve en prolongement de l'une des 2 chambres.Ce bien vous offrira en plus, la possibilité d'aménager, à votre guise, 2 pièces supplémentaires actuellement non isolées, en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.En sus, cette agréable habitation est pourvue d'une dépendance-atelier et d'un abri de jardin.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée.Le Jardin est entièrement clos et arboré.Pompe à chaleur AIR-EAU récente. Valeur 20.000 eurosDPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.374 euros et 1.860 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 227.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 406797STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
117 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 417916STED
287 500 €
1 879 €/m²
NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :Cette ravissante maison familiale de 153 m² des années 2000, érigée sur une parcelle de 680 m².AMOUREUX DE BEAUX ESPACES, AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ?Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous !Situé à Jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), ce bien se compose :- au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de plus de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine-buanderie et des wc indépendants.- à l'étage, un palier-couloir dessert une salle d'eau récente de plus de 7 m², des wc indépendants et 4 chambres confortables (12, 11, 11 et 17,4 m²), dont la plus grande avec un beau dressing aménagé,Côté extérieur, cette accueillante maison familiale, vous séduira par sa terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, et son jardin végétaliséC'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.Pour conclure la description de cette belle propriété, vous trouverez également présent sur la parcelle, une grande cabane de jardin de plus de 17 m². Idéal pour bricoler ou stocker.LES + DE CE BIEN :- Emplacement proche de toutes commodités à pied- bien habitable de suite sans travaux- beaux volumes avec nombreuses chambres- raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre- pièce de vie équipé d'un joli poêle à granulésNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !DPE : D - GES : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2.357 euros et 3.189 euros (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 287.500 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 417916STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 417916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
153 m²
7 p
6 ch

Maison
Ref. 417815STED
327 000 €
2 335 €/m²
NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !RARE SUR LE SECTEUR !AVEC TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLESandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :Cette ravissante maison bourgeoise de 140 m² des années 1900, érigée sur une parcelle de 2.814 m².AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES, DE VERDURE et DE GRANDS ESPACES, AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ?Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous !Situé à Jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), ce magnifique bien se compose :- au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée en pierres, deux chambres de 10 et 25 m², puis d'une salle d'eau avec wc.- à l'étage, d'un palier-couloir, de 2 chambres de 9,7 et 14 m², un bureau, d'une pièce à isoler et aménager de 27 m², puis d'un partie habitable de plus de 14 m², ayant sa propre entrée indépendante, avec salle d'eau et wc- au sous-sol, d'un espace chaufferie avec sa chaudière à condensation récente, un atelier, une buanderie, une cave voutée et une pièce de rangement ou stockage.Côté extérieur, cette belle propriété vous séduira par son grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis.C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.Possibilité de diviser le jardin pour obtenir 2 parcelles constructibles.Pour conclure la description de ce magnifique bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, deux garages de 15 et 23 m², une grange de 46 m² avec sa mezzanine de 17 m² et un atelier.LES + DE CE BIEN :- Emplacement proche de toutes commodités à pied- beaux volumes intérieurs et extérieurs- aménagement intérieur possible afin d'obtenir des pièces supplémentaires- maison de caractère- fenêtres double vitrage et raccordé au tout-à-l'égoutNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !DPE : F - GES : FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5.175 euros et 7.001 euros (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 327.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 417815STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 417815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
140 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 417596STED
239 900 €
2 822 €/m²
EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !CHARMANTE LONGERE RENOVEE DE 85 m².Proche Maintenon, Jouy et Saint-Piat, venez découvrir rapidement cette belle propriété située sur une commune avec école et ramassages scolaires à pied.Ce bien plein de charme vous offrira de belles possibilités d'agrandissement et une vie paisible à la campagne en restant à proximité immédiate des commerces et gares SNCF (Ligne Chartres - Paris)Et si cette belle maison était faite pour vous !Erigée sur une parcelle arborée et divisible de plus de 1.900 m², cette agréable habitation est exposée plein Sud.A l'intérieur, les espaces et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille.Elle donne ensuite sur un lumineux salon de 22 m² puis, sur une jolie cuisine ouverte, meublé et équipée, de plus de 18 m² et avec coin repas.Accolée à la cuisine, une arrière-cuisine buanderie vous permettra le rangement bon nombre de produits, aliments ou matériel.Le salon et la cuisine s'agrémentent d'un insert à 2 façades, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison.Côté couchage, c'est une belle et spacieuse chambre parentale de 27m² (avec salle d'eau et dressing), qui vous accueille.L'extérieur n'est pas en reste !Vous rêvez de calme et de sérénité ?C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.L'entrée de la propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner plusieurs voitures.Enfin, pour finir la description de ce bien très accueillant, vous trouverez également présents, une cave voutée, un terrain de boules et un espace potager avec une serre et abri de jardin.Les plus de ce bien :- emplacement et exposition de ce bien- qualité des menuiseries, des matériaux et de la rénovation- ballon thermodynamique- possibilité de doubler la surface habitable avec l'aménagement du grenier- école et ramassages scolaires proximitéUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : D- GES : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.350 et 1.880 eurosuros / an (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN hors honoraires agence : 230.000 eurosHonoraires agence : 9.900 eurosPRIX DU BIEN AVEC FRAIS D'AGENCE : 239.900 eurosPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 417596STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 417596 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
85 m²
4 p
1 ch