Achat immobilier - Fontenay-aux-Roses : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Fontenay-aux-Roses - Page 12

Appartement

Ref. 414879FMOH

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situation : Paris XVIème - métro Michel Ange Auteuil (ligne 9), bus 22, 52, 62, proche de toutes commodités.
Description : situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété protégée par double vigik, vidéosurveillance et entretenue par une gardienne, appartement de trois pièces de 76 m² (75,77 loi Carrez) comprenant une entrée spacieuse desservant sur la gauche une chambre ouvrant sur un petit balcon orienté sud et donnant sur rue, et sur la droite une cuisine aménagée et équipée, un salon orienté est et donnant sur cour, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC et un dégagement avec placard.
Parquet, moulures, cheminées, cet appartement au charme certain bénéficie d'une très bonne localisation, de calme et de luminosité.
Une cave complète ce bien.
DPE : 327 E - GES : 56 F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Prix de vente : 885000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 3845 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Local commercial

Ref. 409145B-BMAG

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS - EXCLUSIVITÉ - GRAND PRESSING 85 m² - CLIENTELE FIDELISEE
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce Pressing de nettoyage à sec d'une superficie de près de 60 m² de plein pied et un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier disposant d'un compresseur. Sa vitrine de 7 mètres linéaires lui assurent une belle visibilité et l'Établissement jouit d'une sérieuse réputation depuis plus de 40 ans sur un emplacement idéalement situé dans un quartier très résidentiel, sans concurrence directe, et sa clientèle très élargie est assurée et s'est fidélisée au fil des années, allant de la Place d'Italie à Tolbiac, les Gobelins mais également, d'une clientèle venant de d'autres secteurs.
Matériel en place :
Une machine à sec Intense 15 kg marque UNION HXL8015E,
2 tables à repasser PR 4006 marque COVEMAT,
1 cabine de détachage de marque COVEMAT,
1 emballeuse housseuse H603.ORA,
1 machine à laver 16 kg LG,
2 machines à laver de 6 kg SIEMENS et WHIRLPOOL,
1 sèche-linge 8 kg ELECTROLUX,
1 compresseur au sous-sol.

Sur rue commerçante avec de nombreux commerces et restaurants à proximité assurant une grande visibilité.
Un grand bassin de clients potentiels à proximité immédiate.
Bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'une population dense.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel HC 1.840 euros
Charges mensuelles 100 euros
Prix du fonds de commerce 82.000 euros Honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 364579 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 386891B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : QUARTIER LATIN/SORBONNE - SAINT-MICHEL/ ODEON/ CLUNY SORBONNE/ MAUBERT MUTUALITÉ.
En plein coeur du Quartier Latin/sorbonne, Brigitte MAGNIN vous propose cet Institut de Beauté, Esthétique et soins des ongles d'une superficie de plain pied de 80 m² situé dans ce secteur touristique du quartier SORBONNE, autour de grands axes historiques, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10,50 mètres.
Il est situé sur une rue très commerçante, offrant une multitude de commerces de proximité , de restaurants et de services. Son attractivité est renforcée par sa situation privilégiée en plein coeur du Quartier Latin.
L'Etablissement dispose :
- D'un comptoir de vente - 2 caméras de surveillance - 5 cabines - 3 postes soin des ongles - Un Pédispa - Une machine lumière - Une pièce de stockage - un meuble de produits de soins - des toilettes.

ACTIVITES : ESTHETIQUE,SOINS DU VISAGE, SOINS DU CORPS, EPILATIONS, BRONZAGE, MANUCURE, SOINS DES ONGLES,
VENTE DE PRODUITS LIES A CES ACTIVITES.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - bail 3/6/9 - Pas de TVA
charges mensuelles 150 euros

Cession du fonds de commerce à 46.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386891 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 420318B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS LA BOURSE, RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE, SANWICHERIE sur place et à emporter, 30 places assises, situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la PLACE DE LA BOURSE, dans un quartier de bureaux et d'habitations, au coeur du dynamique 2ème arrondissement de PARIS.

IDEAL POUR RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Superficie en RDC de 120 m². Cuisine de plain-pied et laboratoire au s/sol.
Belle hauteur sous plafond. Hotte à charbon, sans cheminée.

Loyer de 3.800 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 187.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420318. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 420318
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410699B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Paris 75006, PONT NEUF

A proximité immédiate du Pont Neuf, dans une petite rue confidentielle du 6e arrondissement de Paris, ce triplex de 65 m² au sol offre un cadre de travail unique et élégant pour une activité professionnelle ou de représentation.

Le bien dispose d'une entrée privative depuis la rue, garantissant une parfaite autonomie d'accès pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux.

Réparti sur trois niveaux distincts, il propose :

*un rez-de-chaussée chaleureux avec espace d'accueil ou de réception, kitchenette intégrée et coin détente,
*un niveau inférieur voûté, idéal pour salle de réunion, stockage confidentiel ou bureau fermé,
*un troisième espace sous poutres apparentes, parfait pour un bureau supplémentaire ou un espace créatif.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine particulièrement soignée, mêlant le charme de l'ancien à un esprit résolument design.

Points forts :
*Adresse centrale et prestigieuse à deux pas de la Seine et des grandes institutions,
*Triple niveau bien structuré permettant une séparation naturelle des fonctions,
*Calme absolu et confidentialité idéale pour les professions sensibles,
*Destination mixte (habitation et usage professionnel) déjà établie.

Ce lieu conviendra parfaitement à un avocat, architecte, consultant, assureur, artiste, galeriste ou créateur à la recherche d'un espace inspirant et différenciant au coeur de Paris.

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Appartement

Ref. 410701FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF

Situé dans une ruelle paisible à quelques mètres seulement du Pont Neuf et de la Seine, ce triplex de 65 m² au sol est un bien unique, à la croisée de l'appartement et de la maison de ville. Accessible par une entrée privative depuis une rue calme, il offre intimité, caractère et fonctionnalité.

Réparti sur trois niveaux, il se compose :
-d'un rez-de-chaussée avec une belle pièce à vivre et une cuisine ouverte sur un élégant bar en bois,
-d'un souplex voûté, aménagé en chambre avec salle d'eau et WC,
-d'un dernier niveau sous poutres apparentes, comprenant une salle de bain et une seconde chambre pouvant aussi faire office de bureau (espace partiellement hors loi Carrez).

L'ensemble séduit par des matériaux de qualité, une décoration soignée, et un calme absolu. Une grande baie vitrée en façade assure clarté et discrétion.

Idéal pour :
-un pied-à-terre de prestige au coeur de Paris,
-un local professionnel confidentiel (professions libérales ou showroom),
-un investissement locatif à fort potentiel.

Destination mixte habitation + usage professionnel. Charme, emplacement, flexibilité d'usage : un bien rare dans le 6e.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com

Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 410701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 410704FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF
Comme une maison au coeur de Paris.

Dans une ruelle discrète du 6e arrondissement, à deux pas du Pont Neuf et de la Seine, ce triplex indépendant de 65 m² au sol évoque un refuge rare au sein de la capitale.
Accessible directement depuis la rue, sans aucune partie commune, ce bien offre un mode de vie unique, alliant autonomie, calme et élégance.

Réparti sur trois niveaux, il se compose :
-d'un rez-de-chaussée chaleureux avec séjour et cuisine haut de gamme ouverte sur un bar en bois,
-d'un souplex voûté, transformé en chambre intimiste avec salle d'eau et WC,
-d'un dernier niveau avec poutres apparentes, aménagé en seconde chambre avec salle de bain, pouvant aussi accueillir un bureau ou un espace de lecture.

La rénovation a été pensée avec soin et exigence : matériaux nobles, décoration contemporaine, et charme de l'ancien préservé.

Parfait pour :
-une résidence principale ou secondaire pleine de cachet,
-une maison de ville intimiste pour les amoureux de Paris,
-un espace professionnel inspirant ou un showroom confidentiel.

Destination mixte (habitation + usage professionnel) déjà actée.
Un bien aussi rare qu'élégant, pour une vie indépendante au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com

Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 410704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Appartement

Ref. 385637JESV

 VILLEJUIF (94800)

Investissez en Résidence Services, Villejuif - Placement Sécurisé
Jessy VALENTIN vous propose un investissement fiable avec ce studio de 19,92 m² en résidence services, idéalement situé au 104 Avenue de Paris à Villejuif. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un loyer garanti, versé chaque trimestre, même en cas de vacance, avec une gestion locative complète et des avantages fiscaux.
Loyer annuel: 5048,64 euros
Le logement est situé entre deux stations de métro - Louis Aragon (ligne 7) à 400m et la station Louis Aragon(ligne7) à 650m. Une opportunité de choix pour une rentabilité stable dans un secteur en plein essor, apprécié notamment des étudiants. Prix de vente 110 000 euros honoraire charge vendeur;
DPE: D ; GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 287 euros et 510 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 415212HCHE

 IGNY (91430)

Je vous présente cette belle maison non mitoyenne, récemment rénovée, située dans un quartier calme du Pileu..

Avec ses 150 m² sur un terrain de 1000 m² arboré et fleuri, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une dépendance en verrière de 30 m², idéale pour une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon/salle à manger traversant de 30 m², deux chambres, WC séparé et salle de bain.

A l'étage :
Deux grandes chambres avec dressings, bureau, salle de bain et espace à aménager. L'étage est très lumineux grâce aux velux installés en 2023.

Sous-sol total de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2m20.

Il comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir un camion grâce à une hauteur de 3m25.

Vous y trouverez également une buanderie équipée, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un espace de rangement et une chaufferie.

Maison bien isolée avec fenêtres double vitrage (2019) et radiateurs en fonte. Le terrain offre également un potager et des arbres fruitiers.

Si vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1930 euros à 2 660 euros

Prix : 629 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 415212HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 419856HCHE

 BIEVRES (91570)

A Bièvres, au coeur de la résidence calme et sécurisée des Mathurins, découvrez cet appartement lumineux d'environ 91 m², situé au 2ème étage.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un parc arboré.

La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement propose également deux chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En complément, une grande cave de 13m2 et deux emplacements de parking extérieur viennent parfaire ce bien.

Idéalement situé, vous profitez de la proximité de la gare RER C, des commerces et des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

DPE : D, GES : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1220 euros à 1680 euros

Prix : 334 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 419856HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 411893HCHE

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITE !! Coup de coeur assuré pour ce pavillon familial NON MITOYENNE rénové avec soin, idéalement situé à la limite d'Igny, dans le quartier recherché du Pileu à Massy.

Dans une impasse au calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée récemment, combine modernité, confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec ilot central est parfaitement aménagée et équipée pour les amoureux de convivialité.
Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, un garage isolé, une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

En bonus, 30 m² de combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le tout sur une parcelle d'environ 153 m² exposée SUD, dans un environnement paisible et verdoyant.

Une maison prête à vivre, rénovée avec goût, à visiter sans tarder !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 200 euros à 1 700 euros

Prix : 479 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 411893HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 415160HCHE

 ARCUEIL (94110)

Maison familiale + 1 studio indépendant : vivez, louez, investissez !
Un cadre paisible, des prestations soignées, un potentiel locatif.. et si tout y était ?

Dans un secteur calme, proche écoles et transports, maison avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée refaite en 2023, WC.

A l'étage : 2 chambres (dont 1 avec cabinet de toilette), salle d'eau avec WC.

Au fond du jardin : 1 grand studio indépendant, parfait pour location ou bureaux et un garage aménagé en studio.

Buanderie, débarras, cave, stationnement possible..

Gare RER Laplace 17mn à pied, Ligne 14 Kremlin bicêtre 6mn en bus.

Idéal famille ou investissement.

N'attendez plus pour visiter cette opportunité !

DPE : E, GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 250 euros à 1 750 euros

Prix : 484 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 415160HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 413144PGW

 PALAISEAU (91120)

Maison à 100m du RER ? Palaiseau Villebon tout en étant au calme.
A deux pas du RER B Palaiseau Villebon, venez découvrir cette maison individuelle, pleine de possibilités, située sur un terrain clos de 340 m² dans un quartier calme et recherché.
Envie d'une page blanche à écrire ? Venez explorer toutes les possibilités de cette maison non mitoyenne à aménager selon vos envies. Visite virtuelle Matterport sur demande https://my.matterport.com/show/?m=pZPjxCweNA9

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à bois récent donnant sur une terrasse ombragée très agréable avec une vigne et un figuier généreux, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière bois, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, WC et pièce palière, le tout pouvant faire une superbe suite parentale .

Le sous-sol total non enterré, avec fenêtres, chauffage et accès direct au jardin et depuis l'avant de la maison, est partiellement aménagé avec une 3e chambre et une salle de bains avec WC (possibilité d'aménager une 4ème chambre et une buanderie). Des devis seront présentés lors de la visite permettant de décaisser le sous-sol pour créer une chambre avec 2,2m de hauteur.

Nombreuses possibilités :
- 3 chambres actuelles + possibilité d'une 4e chambre en optimisant les espaces
- Professions libérales : le sous-sol peut être aménagé en cabinet ou espace professionnel indépendant de 34 m² avec accès depuis la rue (non PMR).
- Investisseur : colocation possible avec accès et sanitaires à chaque niveau
- Des travaux d'envergure sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissements intérieurs), mais le potentiel est considérable pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.
- Localisation idéale : transports, écoles, commerces accessibles à pied.
Soyez réactifs ! Ce bien rare par son emplacement et son potentiel ne restera pas longtemps sur le marché.

Classe énergie DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 421 et 3 275 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 6 septembre 2025 à 12h00 au dimanche 7 septembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 320 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 349 900 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .

Local commercial

Ref. 386551B-PLEV

 PARIS (75000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce local commercial de 460 m² situé en emplacement N°1 en ZAC de VERDUN - HAUDAINVILLE.
Toutes les grandes enseignes nationales sont avoisinantes (hypermarché, bricolage, alimentaires spécialisés, vêtements, sport ?)
Local entièrement équipé (chauffage, climatisation )
Prix de vente : 537 000 euros (honoraires acquéreurs 6,99% ht inclus)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 386 551 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388229B-PLEV

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce portefeuille constitué de 8 murs commerciaux situés en pieds d'immeuble à PARIS

- 93% de locaux loués (en rapport CA)
- TF charges locataires
- Rentabilité hors frais de notaire : 7.02 %
- Loyers annuels à quittancer : 490 194 euros
Prix de vente : 6.975.000 euros (honoraires 4% inclus charge acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 229 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 395858TRZ

 SEVRES (92310)

Maison d'environ 180m2 sur parcelle de 810m2 avec terrasse de 65m2
Située dans un environnement privilégié : dans une voie privée donnant sur la Seine , cette maison à réhabiliter est composée :
- au rez-de-jardin d'un studio indépendant , d'un espace de stockage,
- au rez-de-chaussée de 4 pièces,
- à l'étage de 3 chambres avec un espace pour une salle de bain et un wc .

Magnifique terrasse d'environ 65 m2 à l'étage avec vue à 180° sur la Seine Musicale, Boulogne...

Un Garage pour 2 voitures complète ce bien atypique.

Actuellement la maison fait 180m2 + possibilité de construire environ 20m2.
Un permis avait été déposé pour des modifications d'huisserie et des remplacement de murs en verre par des fenêtres donc un ajout de surface habitable supplémentaire d'environ 17 m2.

Proche des commerces de Meudon Bellevue , de la ligne N, Tram T2 à 3 minutes à pied.

Prix : 1250000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Local commercial

Ref. 411300B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS PYRAMIDES RESTAURANT LICENCE 4, 100 M². EMPLACEMENT N°1.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE 4, AVEC GROSSE EXTRACTION, situé secteur PYRAMIDES, dans une RUE COMMERCANTE AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE, au coeur du 1er arrondissement de PARIS. Surface de 100 m², répartie entre un RDC de 30 M² avec cuisine ouverte et au 1er étage une salle de restaurant de 70 m². Une réserve de 30 m² en sous-sol complète le fonds. Vitrine de 4 mètres.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.200 euros

Prix demandé : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411300. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 411300.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391597B-TYL

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS LE MARAIS, RESTAURANT 22 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 12 PLACES. BELLE VISIBILITE

Situé dans le quartier du MARAIS, à proximité de la RUE DE BRETAGNE, au coeur du 3ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce très joli RESTAURANT, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 22 COUVERTS à l'intérieur et 12 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE,

Surface de 50m² en RDC composée d'une cuisine avec hotte, une salle de restaurant et comptoir. Belle Hauteur sous plafond de 4m. Très bon état général. BELLE VITRINE DE 6m sur rue passante.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.370 euros.

Prix Cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 391597. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 391597.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389522B-TYL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 PARIS BUCI SAINT ANDRE DES ARTS, RESTAURANT 40 COUVERTS EXTRACTION, LICENCE 4 , SURFACE de 140 M² + LOGEMENT 35M² - EMPLACEMENT N°1.

Situé en plein coeur du QUARTIER BUCI-SAINT ANDRE DES ARTS, dans une rue commerçante TRES FREQUENTEE par les parisiens et les touristes, entourée des commerces, cinémas, habitations et hôtels, dans le 6ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT 40 COUVERTS AVEC LICENCE 4 et GROSSE EXTRACTION, d'une surface totale de 115 m², répartie entre une salle de restaurant de 50 m² au RDC, une cuisine, vestiaires et wc au premier étage, une réserve de 40 m² au sous-sol et une seconde réserve de 25 m² dans la cour.

BELLE VITRINE de 6 mètres sur rue passante. Un appartement de 35m² complète le fonds de commerce au premier étage.

PETIT LOYER : 2.970 euros. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de Cession : 495.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389522. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389522.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 411258B-TYL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS VAUGIRARD BOUTIQUE TOUT COMMERCE - EMPLACEMENT N°1.

Situé quartier Vaugirard, en pleine rue commerçante avec passage piétions régulier, au coeur du 15ème arrondissement de Paris, Laurent THIERY vous propose cette jolie BOUTIQUE, entièrement rénovée et climatisée, d'une surface de 62 M², dont 35 m² d'espace de vente en RDC et 27m² de laboratoire réserve en sous-sol.

TOUT COMMERCE sans extraction. BELLE VISIBILITE. Vitrine de 4 mètres. Hauteur sous plafond de 3 mètres.

Bail de 10 ans en cours. Loyer : 3.200 euros HT.

Prix de Cession : 79.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411258. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 411258.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .