Achat immobilier - Indre : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Indre - Page 5

Maison

Ref. 443539VINB

 AMBRAULT (36120)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 146 m² sur la commune de Ambrault 158 000 euros, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 645 m², la propriété dispose d'un portail, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

La maison, à rafraîchir selon vos goûts, possède beaucoup de charme et un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Un poêle à bois vient compléter le chauffage, parfait pour profiter d'une ambiance conviviale au début ou à la fin de l'hiver.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée spacieuse
un salon
une cuisine aménagée et équipée
deux chambres, dont une avec rangement
une chaufferie
une pièce à aménager selon vos goûts

A l'étage, l'espace nuit propose :
une suite parentale avec dressing de 9 m²
deux chambres supplémentaires
un dressing supplémentaire
une salle d'eau avec baignoire
un WC séparé

Une annexe d'environ 17 m², à terminer d'aménager, vient compléter ce bien et peut devenir selon vos envies un bureau, un atelier, un espace indépendant ou une pièce supplémentaire.

Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme.

Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder.

Prix : 158 000 euros honoraires à charge Vendeur - 443539

DPE C indice 111 GES A indice 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 416600LGUN

 CHATILLON-SUR-INDRE (36700)

A CHATILLON / INDRE , maison de bourg de 130 m² à remettre à son gout comprenant : cuisine , séjour , salon , 3 chambres , salle d'eau , une pièce servant d'atelier ou chambre .
Le tout sur un terrain de 2100 m² donnant sur 15 mètre de canal , idéal pour un pécheur , dépendance à réhabiliter , 2 caves.
AVANTAGE
- maison de plein pied avec grenier aménageable , fenêtres en partie en double vitrage .
- pompe à chaleur , ballon thermodynamique , tout à l'égout
- maison en ZONE non inondable
- accès direct au canal
Prévoir quelques travaux d'embellissement , route passante .
Prix vente : 95990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur
DPE D GES D
Montant estimé pour une utilisation standard 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???416600???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438765JMR

 LA VERNELLE (36600)

Jean-Michel RICHARD vous propose aux portes de Selles sur Cher, cette habitation de 117m² de plain-pied. Terrain 7000m²
Classe énergétique A.
Prix de vente 260000 euros
*****
Vous cherchez une maison unique, avec des prestations à couper le souffle? Alors ne cherchez plus elle est là!!
Maison de plain-pied comprenant: une entrée de 4m², un cellier/lingerie, wc, cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour 39m², salle d'eau, une première chambre de 11m², une seconde de 13m² et un dressing de 19m².
N'oublions pas que vous profiterez d'un grenier aménageable sur la totalité de la maison, d'une cuisine d'été de 13m², d'une terrasse couverte de 25m².
Maison vendue meublée
Equipements: cour gravillonnée, assainissement conforme, classe énergétique A, menuiseries aluminium, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, et j'en passe...
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
DPE:A et GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le prix indiqué (260000 euros) comprend les honoraires d'agence (10000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 250000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444472GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 4 pièces 72 m² - 3 chambres -
terrain clos de 472 m² .
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_ Maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une entrée, salon, cuisine, buanderie, pièce d'eau, wc.

_ Etage : 3 chambres, salle d' eau wc .

_ Sous sol compartimenté .

_ ( Simple vitrage bois, volet métallique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 444472 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 89 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 7.13 % ) soit
84 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 444481GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - Chabris - Maison de plain pied 3 pièces 60 m² - 2 chambres - terrain de 181 m² .
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_ Maison de plain pied proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...

_ Maison composée d'un salon séjour, une cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, grenier.

_ Chauffage gaz de ville, double vitrage.

_ Idéal premier achat ou résidence secondaire.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 82 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.78 % ) soit 77 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 444481 GUT (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 439955CMAD

 VICQ-SUR-NAHON (36600)

Ce superbe corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités d'exploitation.

L'ensemble se compose d'une maison principale confortable et chaleureuse de 180 m² avec salon/séjour, cuisine ,3 chambres, une salle de bain , salle d'eau en cours de réalisation et 2 WC. Un gîte indépendant de 118 m² avec un salon/séjour avec une cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC en activité depuis 2024, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat . Une magnifique grange (140 m²) aux belles portes cochères viennent compléter la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement (réception, atelier, stockage, projet professionnel ou événementiel).

Le tout est implanté d'un parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'un plan d'eau, conférant à l'ensemble un environnement paisible et privilégié.

Un bien de caractère alliant authenticité, charme et opportunités

Son emplacement est idéale pour visiter le zoo de Beauval, les châteaux de la Loire ainsi que le sanctuaire de Pellevoisin reconnu par le Vatican.

Ces biens ont été rénovés, vous avez plus qu'à poser vos valises.
Celui-ci est situé sur terrain de 19 148 m² avec une vue imprenable sur le château de Valençay.

Amoureux de la nature et du calme, ceci est pour vous.
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Maison d'habitation
DPE : 140 kWh/m²/an (note D)
GES: 34 KgCO2/m²/an (note D)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1 er janvier entre 3040 euros et 4160 euros

Gîte
DPE : 183 kWh/m²/an (note D)
GES : 7 KgCO2/m²/an (noteB)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1 er janvier entre 2010 euros et 2770 euros

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Prix : 399 000 euros- Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439 955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443032RLL

 LUCAY-LE-MALE (36360)

Découvrez le charme intemporel de cette propriété de 1850, véritable havre de paix offrant un ensemble immobilier de 360 m² habitables répartis sur 13 pièces, niché dans un écrin de verdure. Idéal pour un projet de maison de famille, de chambres d'hôtes ou pour les passionnés d'histoire et de rénovation.

? Une Résidence Principale de Prestige (300 m²)
?La bâtisse principale déploie des volumes généreux et des éléments de caractère conservés (tomettes d'époque, plafonds à la française, escalier majestueux) :

?Vaste espace de vie avec une cuisine dînatoire authentique.
?8 chambres spacieuses réparties sur les étages, offrant une capacité d'accueil rare.
?
Maison d'Amis ou Gîte (60 m²)
?Indépendante, cette seconde maison comprend une pièce de vie et 1 chambre, idéale pour recevoir des proches en toute intimité ou générer un revenu locatif.
?Atelier d'artiste / Verrière : Une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour la création ou la détente avec vue sur le parc.
?
Un Patrimoine de Dépendances Exceptionnel
?Le domaine se distingue par ses nombreuses annexes qui offrent un potentiel d'aménagement incroyable :

?Écurie et sellerie pour les amateurs d'équitation.
?Atelier et bûcher.
?Ancienne chapelle, un lieu unique chargé d'âme.
?Garage monumental de 100 m².
?Espace détente : Local technique et piscine à rénover, promettant de superbes étés à venir.

?Points Forts :
Toiture en ardoise et tuiles avec lucarnes capucines.
?Authenticité préservée (cheminées, sols anciens, menuiseries).
?Environnement calme et verdoyant.
?Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette perle rare.
?Rare sur le marché. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien et venez écrire la suite de l'histoire de ce domaine.

DPE F GES C.

Prix : 574000 euros Honoraire : 4.36% TTC inclus charge acquéreur, soit 550000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443865LGUN

 RUFFEC (36300)

Situé dans une rue calme , maison atypique en pierre de 79 m² comprenant : une cuisine aménagée , salon avec insert .Au rez de jardin , 2 chambres , wc et point d'eau . A l'étage une chambre avec salle d'eau wc et dressing .
Le tout sur une parcelle de 160 m² comprenant une cour pour stationner un véhicule , une terrasse et abris de jardin
Amoureux de la pierre , vous aimerez ce bien atypique qui est idéal pour un pied à terre à la campagne.
AVANTAGE
- toiture récente , électricité refaite à neuf , huisseries assez récente.
Prix : 105590 euros honoraires charge vendeur
DPE?F GES?F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2560. et .3480.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433845. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443093TFRE

 OBTERRE (36290)

Au calme de la campagne du Boischaut nord de l'Indre, une petite ferme dans un écrin de verdure composée d'une maison fonctionnelle de 125m2,avec grand grenier aménageable, cave ,sellier et atelier .UN grand jardin d'agrément, complété par une piscine sécurisée par une clôture (8x4)
Sur la partie agricole deux bâtiments d'élevage avec local de transformation, chambre froide. un grand garage de 70m2 et un hangar de150m2 prolongé par un appentis .l'ensemble sur une superficie de plus de 20000m2
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros
Prix : 246750 euros Honoraire : 5.% TTC inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FRÉMONT, au 0612712546 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FRÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100137165 TOURS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry FRÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100137165 TOURS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440417TFRE

 CHATILLON-SUR-INDRE (36700)

Dans un écrin de verdure, Ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc Grande pièce de vie 75m2, petite cuisine, WC, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain WC. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, WC
A l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements ,un puit avec pompe (eau potable à faire analyser)
grand parc d'agrément environ 15087m2 avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau
DPE: D .GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 346500 euros Honoraire : 5.% TTC inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FRÉMONT, au 0612712546 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FRÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100137165 TOURS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137our 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
u.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry FRÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100137165 TOURS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443620GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - CHABRIS - Ensemble de 2 Maisons Style longère de 10 pièces - 5 chambres - appentis . sur un terrain clos d' environ 847 m².
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_ Située aux portes de la Sologne à 25 minutes de Romorantin et du zoo de Beauval, proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ La longère de 165 m² se compose d' une entrée, salon séjour avec cheminée de 70 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, dégagement, salle d' eau wc, wc, chauferie .
_ Etage : Mezzanine, chambre, dégagement, salle de bains wc .

_ Seconde Maison de 67 m2 se compose : salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle d' eau, wc.
_ Etage : Chambre et mezzanine .

_ Chauffage gaz de ville, électrique, simple vitrage, tout à l' égout .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 415947 GUT (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 441413JECB

 DEOLS (36130)

Opportunité à saisir notamment pour investisseur, particulier recherchant le calme de l'éco parc, ses chemins menant à Belle Isle et ses jardins.
Terrain constructible clôturé pour une surface de 192 m2 dans le secteur de l'éco parc - DEOLS - chemin des renfermés, d'une surface totale de 640 m2, comprenant un cabanon, un emplacement servant de parking à l'entrée et une source toujours alimentée même en période de sécheresse.
Prix : 22220 euros, honoraires à la charge du vendeur..
Pour information, le conseiller immobilier est copropriétaire du bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443278LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Proche du centre ville, quartier des marins, Maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc , d'un couloir desservant une véranda de 13 m2, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, WC et douche. A l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. un jardin de 296 m2 traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m2. Possibilité création parking ou garage. Locataire en place.(rendement 6,25%/an).
Chauffage gaz, double vitrage DPE: classe D+ GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros.
Prix : 138 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.

Mandat exclusif 443278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Local commercial

Ref. 442553B-BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Pierre BORIE vous propose en exclusivité :

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET ÉVÉNEMENTIEL, PLUS DE 1 200 m², FORT POTENTIEL à CHÂTEAUROUX

Ensemble immobilier rare développant environ 1 283 m² dédiés aux activités tertiaires, culturelles et de stockage + parking sur tout le pourtour.
Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte activité + locatif.

ORGANISATION DES ESPACES

Pôle événementiel
- Salle de spectacle homologuée d'environ 300 places
- Bar, scène, sonorisation et éclairages professionnels
Outil immédiatement exploitable pour concerts, événements, spectacles ou activités culturelles.

Studio radio loué
- Accès par l'entrée commune avec la salle de spectacle
- Local actuellement loué, générant un revenu immédiat.

Ensemble tertiaire loué
- Entrée indépendante au rez-de-chaussée
- Deux grandes salles de stockage
- Un bureau en rez-de-chaussée
A l'étage :
- Palier
- Deux bureaux
- Sanitaires, douches
Ensemble fonctionnel pour activité professionnelle ou artisanale, déjà loué.

Différentes autres salles
- Salle de plus de 100 m² (location ponctuelle possible pour cours ou autre)
- Grandes pièces d'accueil, de réserve.

Partie habitation à valoriser
- Deux appartements à rénover entièrement
- Grande terrasse commune
- Possibilité d'entrée séparée indépendante
Fort potentiel de création de revenus locatifs complémentaires ou d'usage mixte habitation/professionnel.

Prix de l'immeuble complet : 299 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.

DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3651 euros indexées à 2022 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 430104LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre BALSAN...) Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m2, clos et paysagé , sans vis à vis et divisible.
Electricité, eau, assainissement collectif en bordure de parcelle.

Prix : 137 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat simple numéro 404 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 421939GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 3 pièces 67.38 m² - 2 chambres -
terrain clos de 770 m² .
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_ Maison dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une entrée, salon, cuisine, dégagement, 2 chambres,
salle d'eau, wc .

_ Sous sol compartimenté

_ ( Double vitrage bois, mode de chauffage fioul, assainissement
individuel non conforme )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 421 939 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 59 990 euros frais d'agence de 4 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8.73 % ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 428778GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS - Maison 3 pièces 63 m² - 2 chambres - garages- terrain 1 188 m² .
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_ Venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux .
Située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine).

_ Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, salle d'eau, wc, 2 chambres .

_ Garages, dépendances .

_ Prévoir travaux ( simple vitrage, mode de chauffage, fuel)...

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1853 m² .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : G 385 GES : G 121
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 3220 et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 434753GUT

 SAINT-CHRISTOPHE-EN-BAZELLE (36210)

EN EXCLUSIVITE - 36210 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE - En Exclusivité Longère 4 Pièces - 70 m² - Salon - 2 chambres - Garage - dépendance, le tout sur un terrain de 1710 m².
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_ Venez découvrir cette longère avec sa dépendance de caractère, avec travaux .

_ Elle se compose d' une entrée, salon, cuisine , 2 chambres, salle d'eau wc.

_ A l'extérieur vous trouverez une grange attenant, un abris de jardin, une belle dépendance pouvant être aménagé, garage... Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 710 m².

_ Cette longère possède un beau potentiel et n' attend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 59 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 79.80 % ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 434 753 GUT (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 436037LGUN

 CHATILLON-SUR-INDRE (36700)

Situé dans un hameau , à 5 mn en voiture de chatillon sur Indre , longère de 121 m² comprenant : une belle véranda , cuisine aménagée , buanderie , séjour de 40 m² avec cheminée, bureau avec mezzanine , suite parentale avec douche .
A l'étage palier desservant une chambre avec salle d'eau ,wc , 2 chambres en enfilade.
Le tout sur une parcelle de 624 m² , clos ,comprenant un garage , maison à rénover , puits.
Prix : 84490 euros dont 4990 euros honoraires charge acquéreur.
DPE?D GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 ... et ..3570. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??436037????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441384JECB

 SAINT-GAULTIER (36800)

Maison du centre bourg de Saint Gaultier (36) proche des bords de Creuse à réhabiliter intégralement .
Très bon potentiel pour des professionnels souhaitant notamment maintenir ce bien dans son affectation commerciale au rez de chaussée ou pour des investisseurs et particuliers souhaitant faire de cette maison de 74 M2 habitable une résidence secondaire, gîte, chambre d'hôtes, dans une commune du parc naturel régional de la Brenne entre Argenton sur Creuse et Le Blanc.
Les pièces de vie (cuisine, point d'eau, salon salle à manger) sont situés au rez de chaussée.
3 chambres de 10 à 12,5 m2 sont à rénover au 1er étage.
Une dépendance de près de 20 M2, une cour de près de 30 m2, deux caves voûtées de 17 m2 et 14,5 m2 et un superbe grenier aménageable de plus de 26 M2 ayant une belle hauteur sous toit et disposant d'un accès par escalier complètent ce bien.
Bien non soumis au DPE
Prix : 31000 euros dont Honoraires : 24% TTC inclus charge acquéreur, soit 25000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr