Achat immobilier - Indre : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Indre - Page 4

Maison

Ref. 446667LGUN

 MERIGNY (36220)

Situé dans un charmant village , ensemble de 2 maisons à restaurer de 120 m² comprenant : cuisine- séjour de 60 m² . A l'étage 3 chambres, wc , salle de bain , grenier , cour intérieur .
Le tout sur un terrain non attenant à 100 m pour une surface de 800 m² avec puits , parking à proximité , relié au tout à l'égout .
Attention ce bien se trouve en zone inondable.
Prix: 38990 euros honoraires charge vendeur
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?446667?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446717LGUN

 PALLUAU-SUR-INDRE (36500)

A la campagne , entre PALLUAU et BUZANCAIS , longère de 100 m² comprenant : cuisine séjour de 60 m² , salle de bain ,wc , 3 chambres dont 2 en enfilade , attenant à la maison 2 garages et une cave .
Le tout sur un terrain de 3700 m² avec divers dépendances , marre à canard et puits .
- grenier de 100 m² aménageable
- tranquillité assuré , vue sur la campagne
- chauffage bois et électrique
-prévoir la mise aux normes de l'assainissement
PRIX : 125000 euros honoraires charges vendeur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .800.. et ..1180. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440978VBA

 ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

Imaginez en un point central de la vallée des peintres , à Argenton sur Creuse , un loft convivial et artistique refait avec gout et originalité d'une surface de 235 m2 dont un atelier de 100m2 et une pièce de vie de 65m2 avec terrasse , 2 chambres ,1 bureau et 1 salle d'eau. Tout un potentiel d'option de vie. Son plus : proche de toutes commodités et moyens de transport . C'est une opportunité #rART . Prix 335 000 euros hai à la charge de l'acquéreur de 6,35 % soit un net vendeur de 315 000 euros. DPE D: 248kWh/m2/an, GES B: 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 440978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439484BOP

 MONTIPOURET (36230)

Exclusivité sur Montipouret (36) : Lieu dit Corlay, sur l'axe Ardentes La Châtre.
En plein coeur de la vallée noire et du pays de George Sand.
Proche Châteauroux.

Pierre BORIE vous propose en vente interactive (enchères) cette grande bâtisse de plus de 225 m² habitables (+ les annexes).

Multiples possibilités de réhabilitation de cet ancien bar restaurant.
Grande maison familiale, chambres d'hôtes, commerce, maison et bureau pour un artisan, une profession libérale...

Au rdc : 3 très grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine, une grande véranda...
Au premier : 4 grandes chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie de 35 m².
Au sous-sol : caves.

Garage.

Toiture OK (voir photos).

A rénover, chauffage fioul, fosse sceptique à revoir.

VENTE INTERACTIVE MIZAPRI :
Ce bien est proposé en vente interactive, dans un esprit de transparence et de sérénité. Le prix affiché correspond à un prix de départ et ne constitue pas une offre ferme. La décision finale est laissée à l'appréciation du vendeur.

Salle des ventes interactives : Réception des offres dès la visite directement auprès de Pierre BORIE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du mercredi 6 mai 2026 à 12h00 au jeudi 7 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 66 000 euros (*1), Honoraires d'agence inclus à charge vendeurs.
(*1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE : 444 kWhep/m².an (Note G)
GES : 61 KgéqCO2/m².an (Note E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 820 euros et 11 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclu réf : 439484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 444095GUT

 CHABRIS (36210)

EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - salles d'eau - double garage - dépendances - Terrain de 1253 m² entièrement clos.
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_ Vous serez charmé par cette belle maison dans le centre de CHABRIS avec son terrain arboré de 1253 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...) .

_ La maison se compose : salon-séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres,
salle d' eau, wc.

_ Dépendances : Double garage, abris de jardin .

_ Chauffage pompe a chaleur, double vitrage, portail électrique, tout à l' égout .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 135 000 euros frais d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 6 % ) soit 127 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 444 095 GUT (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 446378LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A CHATEAUROUX, quartier PMC, Maison de ville de 1957 à rafraichir , pour investisseur ou premier acquisition. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée , d'un bureau donnant sur le jardin, accès au garage de 21m2 avec une buanderie (une cave). A l'étage un palier qui dessert une salle d'eau, une chambre, un salon et une cuisine indépendante et wc.
Chauffage gaz, double vitrage, persiennes.
Jardin de 300 m2 et garage avec stationnement privé devant la maison.
Chauffage gaz, double vitrage DPE: classe F+ GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2370 et 3240 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Prix : 88 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.

Mandat exclusif 446378. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 446034VINB

 BRIVES (36100)

Situé dans un environnement calme, à proximité de Issoudun, découvrez cet ensemble immobilier à 109 000 euros composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 668 m², avec dépendances et garage.

Première maison 78 m²
Elle se compose d'une grande cuisine, d'un spacieux salon/séjour de 33 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand couloir.
Vous bénéficiez également d'un garage de 15 m² et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 91 m² habitables.

Seconde maison 77 m² sur deux niveaux
Elle propose deux chambres, une cuisine, un salon et un couloir, ainsi qu'une cave voûtée pleine de charme.

Les + :

Deux habitations distinctes
Terrain agréable avec dépendances
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Travaux à prévoir, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, ou projet familial.

Situé dans un village paisible, cet ensemble séduira les amateurs de projets et d'espaces à personnaliser.

Prix : 109 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur

Non soumis a l'affichage du DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446 034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 446137LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Secteur hippodrome, quartier recherché, Maison de ville d'environ 120 m², entièrement remise au goût du jour, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec accès direct à l'extérieur.
La pièce de vie traversante d'environ 30 m² accueille un séjour et une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, ainsi
qu'un salon confortable.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, dont deux bénéficiant de chiens-assis apportant une belle
luminosité, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement.
L'extérieur, accessible sur le côté par un portail, se compose d'une cour (avec servitude de passage), d'une terrasse, d'une
dépendance de 15m2, pouvant accueillir une chambre ou un bureau avec espace buanderie, d'un garage et d'un abri de jardin.
Pour profiter pleinement des soirées d'été, une seconde terrasse avec cuisine d'extérieur donne sur le jardin.
DPE classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2990 et 4060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Prix : 189 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat simple numéro 446137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Chauffage électrique et poêle à bois.
Maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445817VINB

 CHATEAUROUX (36000)

Situé en plein coeur de Châteauroux, à proximité du secteur recherché des Marins, ce T4 de 100 m² offre un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d'aménagement.

Idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif !

Un intérieur spacieux à personnaliser

Ce bien se compose de :

Un salon lumineux de 27 m² avec cheminée ouverte
Une cuisine aménagée
Trois chambres confortables
Une salle de bain + une salle d'eau
Des extérieurs appréciables
Petit jardin agréable
Véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année
Patio convivial
Les atouts du bien

Menuiseries en double vitrage
Petit local de stockage fermé
Possibilité de location d'un garage fermé
Résidence avec accès sécurisé
Charges de copropriété maîtrisées
Rez-de-chaussée, accès facile
Beau potentiel d'aménagement

A noter

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser le bien et en révéler toute la valeur

Un emplacement recherché

En coeur de Châteauroux, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

Un bien avec du cachet et un fort potentiel, parfait pour créer un cocon à votre image ou réaliser un investissement rentable.

A visiter sans tarder !

Prix : 88 000 euros honoraires à charge Vendeur - 445 817

DPE E 286 GES C 11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2616 euros et 3540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 421637CMAD

 VEUIL (36600)

Située dans un joli village fleuri, cette maison séduira les amoureux de la campagne et du charme authentique.

Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et spacieux, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et volume. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Une seconde maison de style longère, attenante, complète ce bien. Elle comprend : une chaufferie dans une grande pièce avec salle d'eau et WC, une pièce à aménager avec une vaste cheminée, un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin, d'un verger et d'un puits, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété allie charme, potentiel et cadre de vie agréable, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne.
La maison est chauffée avec une chaudière à fioul et un poêle à bois.

Les huisseries sont en bois doubles et survitrages sur les deux bâtiments.
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DPE : 383 kWh/m²/an (note G)
GES : 103 KgCO2/m²/an (note G)
Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 3170 euros et 4340 euros

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Prix : 115 000 euros - Honoraires charge vendeur
Mandat : 421637

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421637. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444807LAW

 LUANT (36350)

Corps de ferme de 136 m2 6 pièces + granges + hangars + 2 ha et un étang.
Situé à Lothiers, entre Châteauroux et Argenton-sur-Creuse, ce charmant corps de ferme s'organise autour d'une agréable cour intérieure et offre un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne.
Il est constitué d'une maison d'habitation en pierres de taille, proposant une cuisine indépendante, un salon séjour traversant de 30 m2, 5 chambres, une buanderie, une salle de bains, wc. Combles aménageables. Un garage attenant et un cellier.
Une grange avec des loges et une cave. Un bâtiment abritant une ancienne étable avec un grenier pour le fourrage sur toute la surface. 2 ha de terres dont une pièce d'eau. Plusieurs hangars.
Chauffage fioul et bois.
(Travaux d'isolation à prévoir, mode de chauffage, et rafraichissement..)

Beau potentiel pour une activité saisonnière, gites et chambres d'hôtes. Eventuellement activité équestre ou maison de famille.
DPE: classe F; GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 4590 et 6220 euros.
Prix : 189 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif numéro 444 807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436416LAW

 LUANT (36350)

A Luant, Maison de village à rénover, en pierre comportant un séjour , un salon et une chambre, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et wc. Plusieurs dépendances dont un ancien four, un atelier à gauche et un jardin sur l'arrière de 800 m2 environ . Chauffage gaz avec citerne extérieur
DPE: classe F + GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 et 3650 euros.
Prix: 50 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.

Mandat exclusif 436416. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443541VINB

 SAINT-AOUT (36120)

A découvrir sans tarder ! Située au calme, tout en restant proche des commerces de Saint-Aout, cette spacieuse maison à 107 000 euros de 135 m² habitables édifiée sur un sous-sol aménagé séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.

Un cadre de vie agréable :
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, offrant confort et praticité au quotidien.

Agencement de la maison :

A l'étage : un salon lumineux, une cuisine, un grand couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol : un bureau, un second salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle.

Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison à fort potentiel.

Dépendances et stationnement :

Une grande dépendance de 90 m²

Deux garages (36 m² au total)
De quoi répondre à tous vos besoins de stockage, d'atelier ou de projet annexe.

Les atouts : volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, emplacement privilégié et calme absolu.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mixte habitation/professionnel.

Prix : 107 000 euros honoraires à charge Vendeur - 423997

DPE E indice 294 GES E indice 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3940 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 445165VINB

 CHAMPILLET (36160)

Nichée au coeur du paisible village de Champillet, cette maison de 113 m² à saura séduire les amateurs de projets et d'authenticité.

Implantée sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer tout en laissant libre cours à votre imagination.

Un intérieur chaleureux et évolutif

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un garage avec possibilité de stationnement
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Une salle à manger conviviale
Une chambre
Une salle de bain et des WC séparés

A l'étage :

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis

Un véritable atout : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure (suite parentale, bureau, salle de jeux)

Des équipements récents pour plus de confort

Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, Isolation rénovée, VMC double flux
Des travaux déjà réalisés pour un meilleur confort au quotidien

Les + qui font la différence
Cave accessible depuis le terrain
Maison pleine de charme
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Une maison, plusieurs projets

Parfaite pour :
Une résidence principale
Une maison secondaire au calme
Un investissement locatif rentable

Un cadre de vie privilégié

A Champillet (36), profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Une belle opportunité à saisir

Une maison à personnaliser selon vos envies? et à transformer en véritable cocon.

Prix : 46 000 euros euros à la charge Vendeur - 445 165

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : C indice 113 et note GES: A indice 4. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 992 euros et 1342 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Local commercial

Ref. 445381B-BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Pierre BORIE vous propose en exclusivité : un ensemble immobilier de rapport diversifié sur Châteauroux

Excellente opportunité pour un investisseur.

Idéal pour un investisseur recherchant :

- du rendement immédiat
- une diversification des revenus
- un risque locatif maîtrisé

COMPOSITION DU BIEN
- Local professionnel loué (entreprise du bâtiment)
- Maison d'habitation louée
- 9 garages loués

Ensemble immobilier complet, mixte habitation + activité + stationnement

REVENUS LOCATIFS
Total : + de 38 000 euros / an
Taxe foncière : 7800 euros
Rentabilité brute : 8.9%
Rentabilité nette : 6.5%

Produit rare sur le secteur.

LES +
Locataires en place : revenus immédiats
Multi-locataires : sécurisation du risque
Local professionnel générant une forte part du revenu
Produit clé en main, sans vacance locative

PRIX
428 000 euros honoraires charge vendeur.

Possibilité d'achat en même temps du fonds de commerce en place en tant que locataire (activité de maçonnerie générale connue et active).

Dossier complet sur demande (lettre de confidentialité) :
baux en cours, détails des loyers, éléments fiscaux, informations locataires.

Contactez-moi pour étudier votre projet de reprise en toute confidentialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires indépendant Propriétés Privées Business.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 445381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429215LGUN

 SAINT-MICHEL-EN-BRENNE (36290)

Exclusivité en Coeur de BRENNE , situé dans un charmant village , maison en pierre de 95 m² comprenant une très belle véranda de 26 m² avec volets électrique , cuisine , salon avec poêle à granulé , salle d'eau avec wc , 2 chambres en enfilade , buanderie . Le tout sur un terrain de 800 m² comprenant 2 grands garages et divers dépendances .
Cette maison est habitable de suite , relié au tout à l'égout , huisseries en double vitrage , poêle à granulé , taxe foncière 600 euros .
DPE en cours
Prix vente : 97000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 444080B-BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Pierre BORIE vous propose en Exclusivité : FONDS DE COMMERCE ENTREPRISE DU BÂTIMENT CHÂTEAUROUX

Opportunité rare sur le secteur de Châteauroux.

Je vous propose la reprise d'un fonds de commerce solidement implanté, bénéficiant d'une activité stable et reconnue depuis plusieurs années.
Entreprise du bâtiment spécialisée en travaux de second oeuvre et maçonnerie générale (peinture, rénovation, petits travaux de gros oeuvre).

L'entreprise s'appuie sur :

- une clientèle fidèle et récurrente
- le matériel nécessaire à l'activité (camions, remorque, mini-pelle, outils...)
- une activité régulière avec potentiel de développement
- une équipe de maçons et peintres
- des locaux professionnels fonctionnels avec espace de stockage, atelier et bureaux
- une accessibilité facile et une implantation stratégique

Idéal pour un professionnel souhaitant :

- se lancer ou se développer dans le secteur
- reprendre une structure existante avec un outil de travail opérationnel
- capitaliser sur une base d'activité déjà en place

Dossier complet (chiffre d'affaires, rentabilité, bail, éléments détaillés) transmis uniquement après échange et validation du projet.

Contactez-moi pour étudier votre projet de reprise en toute confidentialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 444080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 426251JECB

 BUZANCAIS (36500)

Buzançais (36500) - Ensemble de 2 maisons sur un terrain de 422m2.

Idéal investisseurs avertis. Ensemble immobilier, à deux pas des commerces et des écoles, dans un secteur de BUZANCAIS recherché (façade donnant sur la rue principale de la commune). Il comprend 2 maisons nécessitant une réfection complète, une dépendance de 45 m2, un garage de 30 m2 pouvant être mis en location ou être transformé en loft après rénovation, un jardin et une place de parking réservée.
La première maison en pierre de 55 m2 se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle est mitoyenne d'un côté et attenante à la dépendance de l'autre.
La seconde maison avec son entrée indépendante offre la possibilité de 2 niveaux d'habitation.
Les 2 maisons donnent par l'arrière sur un jardin idéal pour la quiétude et les apéritifs dinatoires.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 57 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431353DTON

 MONTGIVRAY (36400)

Dans la charmante ville de 36400 Montgivray, cette maison d'environ 70 m² à finir de restaurer et améliorer. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Charpente et toiture refaites à neuf. Tout à l'égout. Jardin attenant d'environ 220 m². Taxe foncière 350 euros.
Valeur vénale 60 000 euros. Bouquet 10 000 euros. Mensualité 93 euros. Honoraires 8 500 euros.
DPE D 185
GES B 8 kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480... et 2040... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437629JMR

 LA VERNELLE (36600)

Jean-Michel RICHARD vous propose proche de Selles-sur-Cher, maison de 66m² en centre bourg et un garage de 44m²
Prix de vente: 78500euros
*****
Situé au coeur du village de La Vernelle, cette maison est une opportunité à saisir.
Maison de 66m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, cellier, cuisine, salon-séjour, chambre et salle d'eau-wc.
A l'étage une vaste chambre et un grenier.
Garage de 44m², cour
N'oublions pas que la couverture a été refaite à neuf en 2022, que les menuiseries sont en PVC double vitrage, que la maison est raccordée au tout à l'égout.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE:F et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (78500 euros), comprend les honoraires d'agence (5990 euros) qui sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 72510 euros
mandat réf : 437629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr