Achat immobilier - Indre : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Indre - Page 2

Maison

Ref. 336044FCP

 LE PECHEREAU (36200)

Agréable maison à proximité de tout commerces et services divers.
En pleine vallée de la creuse, à 5 mn de l'autoroute A20 et de la gare.
Ce bien ce compose
Au RDC :
Un grand séjour de 40m³ équipé d'une cheminée, vous accueille. Une cuisine aménagée donne sur le jardin. 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche et lavabo. Le chauffe-eau est récent et connecté. Un large couloir équipé d'un grand placard avec penderie donne sur le jardin ainsi que sur l'escalier.
A l'étage, 3 grandes chambres (20, 20 et 25m²) sont largement équipées de placards.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC pour un confort supplémentaire.
La toiture et les murs sont isolés récemment. Les peintures sont récentes, modernes et sobres. L'électricité est aux normes et récemment refaite.
Dans le jardin, de nombreuses possibilités d'entreposer du matériel ou garer des véhicules avec un cabanon en dur de 30m² contenant un puits, 2 box ouverts de 9m² chacun et un cabanon de 12m². Avec un grand espace fermé par du grillage au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Les propriétaires de chevaux seront comblés car la parcelle adjacente de 6000m² peut être louée et, non loin, une autre parcelle de 2 hectares peut également être louée .
A voir vite !
Prix de vente : 180 200 euros HAI
DPE : classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682 euros et 2276 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Maison

Ref. 347469FCP

 SAINT-CIVRAN (36170)

Maison de bourg à Saint-Civran!
Au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 minutes de tous commerces et d'un des plus beaux villages de France (Saint-Benoît-Du-Sault), 15 minutes de l'A 20 et d'Argenton-sur-Creuse et plein axe Paris-Toulouse.
Le bien est constitué d'une maison de 166 m² et dont au rez-de-chaussée vous trouverez:
- La pièce de vie de 75 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagée
- Une buanderie de 11 m²
- Une salle de bain
- Un dégagement
- Un wc
- Un cellier
- Une cave
A l'étage vous trouverez, un palier et dégagement qui dessert:
- Une salle d'eau avec toilette
- Un bureau
- 4 Chambres entre 10 et 17 m²
Une grange de 140 m², qui sert de garage (2 à 4 véhicules) et de stockage.
Tout à l'égout, fibre internet, maison typique, spacieux, éléments aménagés et très bon rapport énergétiques.
Pas de terrain, donc pas d'entretiens.
Pour toutes informations n'hésitez pas et contacté moi!
69990 euros avec honoraires de 5990 euros à charge acquéreurs soit 64000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 347 469.
DPE : D et GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884 euros et 2550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347469- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Maison

Ref. 348329FCP

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Maison de ville en plein coeur de la commune d'Eguzon-Chantôme.
Vous pouvez tout faire à pieds!
Bien à faible consommation énergétique.
Commune de 1600 habitants, avec tous les services de proximités ( maison médicale, supermarché, boucherie, boulangeries, coiffeurs, tabac-presse, école, collège et divers services...)
Proche de l'autoroute A20 de l'axe Paris-Toulouse et de la gare (ligne POLT) à 1 minute .
Vous trouverez un vrai havre de paix entre le lac (base nautique, site balnéaire...) le site d'escalade, les foires, le barrage et les magnifiques balades dans les vallées de la creuse, du pin et des peintres.
Maisons pleines de charme, ancien cabinet médical, qui a gardé son authenticité et qui se composes de la sorte:
Un jardin entièrement clos, mur de pierre.
Au rez-de-chaussée vous trouverez
- Deux entrées
- Une avec un long couloir qui dessert:
- Un grand salon qui faisait office de salle d'attente
- Une chambre qui faisait office de bureau
- Une pièce de consultation à redéfinir peut être en cuisine
- Un débarras et un wc
- Une autre entrée avec un grand espace qui dessert l'étage, la cave et une buanderie.
A l'étage:
- 3 chambres
- Une cuisine (soit à garder ou en faire une chambre parentale)
- Une salle de bain et un wc.
- Un grenier aménageable.
Ancien cabinet médical!
Le logement était au premier étage et exercé au rez-de-chaussée.
Ou possibilité de faire deux logements, avec une entrée pour chaque partie.
Une multitude de possibilités !
A venir découvrir rapidement ce bien d'exception!
126 990 euros avec honoraires de 6590 euros à charge acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 348 329.
DPE : C et GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :348 329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Terrain

Ref. 364368FCP

 PERASSAY (36160)

Au sud de La Châtre dans un hameau de PERASSAY et d'URCIER , nous avons c'est deux terrains à vous présenté.
Dans un premier temp le terrain de 4400 m² à PERASSAY où vous trouverez:
- Une grange de 140 m² avec l'arrivé d'électricité et d'eau, une partie de la toiture est à revoir.
- Un cabanon de 15 m²
- Une grande partie boisé, une partie défrichées et plane.
- Vous avez la servitude, le PLU qui accorde la construction.
- Vous êtes dans un hameau, donc peu d'habitations.
Vous avez un deuxième terrain de plus de 1000 m² à URCIER non attenant, dont à l'origine était des vignes.
Le terrain attend que vous!
27500 euros avec honoraires de 3990 euros à charge acquéreurs soit 23510 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 364 368.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(16.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Maison

Ref. 338317LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Thierry LAGACHE vous propose à Châteauroux, prés de La Margotière, proches des commodités et de l'hôpital , beau pavillon traditionnel sur sous sol, entièrement rafraichit offrant de beaux volumes très lumineux, 7 pièces principales dont 4 chambres . Cette maison est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant un salon séjour traversant avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing pouvant accueillir une 3eme chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc avec lave mains. A l'étage, un couloir donne l'accès à 2 belles chambres de plus de 20 m2, wc, salle d'eau, et nombreux rangements. Un sous sol compartimenté offre un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle automatique, une buanderie, une lingerie, chaufferie et une salle de jeu. Cette maison est édifiée sur un beau terrain de 1740 m2 clos et arboré avec une terrasse de 25 m2 en travertin. Chauffage fioul, bois et électrique ,huisserie en pvc et double vitrage. Accessibilité pour personne handicapée.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2470 et 3420 euros.
Prix : 250 080 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 10080 euros, correspondant à 4.2 % à charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat numéro 338 317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 363580PHD

 MARTIZAY (36220)

Exclusivité - MARTIZAY commerces restaurants, écoles sur place -VAL DE CLAISE - PARC NATUREL DE LA BRENNE . 20 mm LA ROCHE POSAY 10 mm PREUILY SUR CLAISE à 40 mm de CHÂTELLERAULT gare TGV - Spacieuse Maison offrant 9 pièces 185 m² habitables composée en rez de chaussée cuisine aménagée, veranda, séjour salon 48 m² cheminée insert, bureau, 2 chambres à l'étage 4 chambres, bureau veranda terrasse . Cave à vin garage , dépendance atelier garage 96 m² . Bel ensemble sur 2700 m² de terrain clos et arboré . Excellente occasion . DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 2380 à 3280 euros par an -
Mandat exclusif réf : 363580 - Prix 161900 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreurs de 4.50 % . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant -
(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 360897JMR

 LA VERNELLE (36600)

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose dans le joli village de la Vernelle et à seulement 5 minutes de Selles sur Cher cette maison du XIVème.
Cette maison de 120m² se compose ainsi:
- Au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagé et équipée, salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant.
- A l'étage: trois chambres et une salle d'eau avec douche vasque et wc.
Ensuite vous disposerez de deux dépendances de 25m² chacune pour bricoler ou stocker.
Une annexe de 50 m² pouvant très facilement servir de gîte ou de logement complémentaire suivant les besoins car alimentée en eau et électricité.
1386m² de terrain clos, assainissement tout-à-l'égout, portail métallique.
- Travaux de finitions à prévoir
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez:
Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21
ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence mandat: : 360897JMR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 7150 euros
Prix hors honoraires : 142850 euros
Date du diagnostic énergétique: 01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 352871LGUN

 LUREUIL (36220)

EXCLUSIF,garantie revente offerte .Coeur de brenne ,ensemble de 2 maisons comprenant pour la première :cuisine ,chambre,salle d'eau,wc .Pour la deuxième comprenant:cuisine,wc ,chambre ,à l'étage chambre avec grenier.
Le tout sur un premier terrain de 839 m² comprenant de nombreuses dépendances ,cave,atelier ,chaufferie ,relié au tout à l'égout ,couverture en bon état général .A proximité verger de 3220 m² comprennant arbres fruitiers,petit étang ,coin très agréable ,tranquillité assuré .Ce bien peut convenir pour un projet de gite ou autre ,quelques travaux à prévoir comme l'électricité .PETIT PRIX pour ce bien.
(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358211CHAG

 VALENCAY (36600)

- 36600 - Valençay - Maison avec travaux de 65 m2 sur un terrain de 962 m2 à la campagne et à 2,6 klm d'une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, tabac, banque...)
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- Cette maison comprend une cuisine, un pièce de vie , une salle d'eau avec un WC, un. garage ,un atelier et un abri de jardin.
- A l'étage, vous trouverez une chambre ,un point d'eau, un placard, et un grand grenier.
On accède à l'étage par l'extérieur.
- La toiture de la maison est refaite, station épuration de 2016, pas de chauffage, électricité à revoir.
-Gros travaux à prévoir.
-Le tout sur un terrain clos de 779 m2 et un terrain non attenant en friches de 183m2.
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Bien non soumis au DPE
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Budget : 36 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12,09% ) soit 33 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 365009JGA

 VALENCAY (36600)

A Valençay, cette charmante maison est située au calme dans un petit village à la campagne, dans une région touristique proche du zoo de Beauval et des châteaux, à 3 mn du centre-ville de Valençay avec son célèbre château, ses commerces et son centre commercial, à 30 mn de l'autoroute A20 et de Châteauroux. Belle longère atypique avec ses colombages, la surface habitable est de 117 m² - 5 pièces dont 3 chambres, elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec terrasse extérieure de 26 m², un salon, une grande salle à manger/salon, une très grande chambre avec grande salle d'eau/WC et porte fenêtre avec petite terrasse extérieure, une autre chambre avec salle de bain et WC et une chambre/bureau et porte fenêtre avec petite terrasse extérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques anciens. Quelques travaux sont à prévoir : certains ouvrants à simple vitrage sont à remplacer ainsi que les radiateurs pour améliorer considérablement la performance énergétique (murs de 50 cm), un petit rafraichissement intérieur et le système d'assainissement individuel (fosse septique) qui n'est plus aux normes. Beaucoup de dépendances intégrées à la maison, une cave, un grand garage et un local de stockage pour le bois de chauffage. A l'étage deux greniers indépendants et aménageables d'une surface totale de 150 m² avec une terrasse de 19 m². Vous pourrez augmenter la surface habitable de la maison pour éventuellement créer un ou plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes. La surface totale avec greniers aménageables et les dépendances inclus est de 310 m² environ. A l'extérieur, un charmant terrain clos et arboré de 2074 m² donnant sur la campagne.
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Budget : 133590 Euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6590 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 127000 Euros.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 30/04/2024.
Energie primaire « G » avec 415 KW/h/m² et GES « C » avec 15 Kg CO²/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 Euros et 3890 Euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 365009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 364843CGH

 CHATEAUROUX (36000)

Châteauroux (36000) - Maison de 66 m2, 2 chambres, sur un terrain de 310 m2
Idéalement située dans le quartier des Marins, cette jolie maison rénovée a su garder tout le cachet de l'ancien, parquet, poutres apparentes et vous offre une vie de plain-pied possible.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie cosy vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, une chambre et la salle d'eau.
A l'étage, une deuxième belle chambre lumineuse.
A l'extérieur, profitez de la terrasse donnant sur un jardin clos.
Buanderie et cave viennent compléter ce bien.
DPE : 329 kWhep/m².an (Note E)
GES : 10 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334 euros et 1806 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 137 800 euros avec honoraires de 7 800 euros inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Appartement

Ref. 354346LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose cet agréable appartement type 2 à rafraichir au sein d'une petite résidence au 3 -ème étage avec ascenseur et un parking privé. Il est composé d'un dégagement avec rangement, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains avec WC et d'une chambre . Il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. interphone. Charges mensuelles 88e/mois.
Prix: 65 000 euros honoraires charges vendeur à débattre.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 880 et 1240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 354346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364631VBA

 SAINT-MARCEL (36200)

Je vous propose en exclusivité cette maison ancienne et mitoyenne ,entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située à St Marcel au coeur du village , proche des commodités , elle saura vous séduire par son charme et son cachet : De la pierre , des poutres bois , des parquets anciens ,une cheminée magnifique . Cette maison est composée au rdc d'une cuisine équipée donnant sur le jardin , d'une salle à manger , salle d'eau et wc indépendants . A l'étage , un salon avec parquet en chêne , deux chambres et une salle de bains . Un grenier aménageable de 70m2 au sol (plancher bois , ouvertures existantes et électricité ). Un garage de 23 m2 et une superbe cave voutée de 40m2 au sol . Jardin arborée de 490m2 avec portail d'accès piéton. Prix : 231 000 euros HAI dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Terrain

Ref. 352457BOUR

 POULAINES (36210)

Terrain constructible dans la partie urbaine, proche du village de POULAINES.
Il dispose d'une grande profondeur à aménager.
Très bonne affaire à développer
Prix : 103 500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352457. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .

Maison

Ref. 364422CCAI

 ARPHEUILLES (36700)

A vendre Maison de 5 Pièces de 78 m2. à Arpheuilles (36700) dans l'Indre (36), Idéal Premier Achat ou pour location touristique.
Elle comprend : une entrée sur un salon avec cheminée ,1 chambre ,
1 salle d'eau, un wc ,une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger qui donne sur la terrasse .
A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, avec une vue sur le terrain. Un extérieur avec un grand garage (30m²) ,une petite dépendance, une terrasse sur un grand terrain de 2000m² ou vous pourrez vous accordez une pause hors du temps sans vis à vis . Entre Clion (6km) et Buzançais (11km) petit village de 233 hab. très calme
DPE fait le 05/12/2023
E 293 kwh/m2/an
GES B 9 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1320 et 1820 euros (abonnements compris).
Surface : 78 m²
Prix du bien : 89 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 83 000 euros
Honoraires TTC : 7.23 % soit 6000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364422- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 344759JBRA

 BELABRE (36370)

Je vous propose à la vente cette sympathique maison située à Bélâbre 36370, proche de toutes commodités et avec une vue et un accès direct imprenable sur le super plan d'eau.
Elle se compose;
3 chambres
Cuisine / salon, salle à manger
Salle de bain
Garage est un terrain d'une superficie de 281 m²
PRIX : HAI 75 590 euros honoraires 7.99% ttc inclus charge acquéreur soit 70 000 hors honoraires.
DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2420 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy BRAS, au 0614946253 ou par courriel à j.bras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy BRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 891 525 461 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérémy BRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 891 525 461 - .

Maison

Ref. 339297MTRA

 CHATEAUROUX (36000)

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi qu'une chambre, la salle d'eau et les toilettes.
Deux chambres supplémentaires à l'étage.
A l'extérieur vous disposez d'une arrière cours de 23m2 incluant une véranda de 4m2, ainsi que 2 garages et une cave.
Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison.
Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Vendu avec la cuisine équipée.
Fenêtre en pvc, double vitrage.
Chauffage électrique.
DPE F / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Surface: 74m2
Prix hors honoraires : 100 000 euros (négociable)
Prix du Bien honoraires inclus: 106 000 euros
Honoraires à la charge de: Acheteur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339297. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .

Immeuble

Ref. 358358MTRA

 CHATEAUROUX (36000)

Immeuble comprenant 2 studios et 7 chambres sur 2 étages.
Chauffage individuel électrique
Ballon électrique pour l'eau chaude
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140 euros et 230 euros.
Surface: 145m2
Prix hors honoraires : 200 000 euros
Prix du Bien honoraires inclus: 207 980 euros
Honoraires à la charge de: Acheteur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 0623612224 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Moussa TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .

Maison

Ref. 359577JGA

 VALENCAY (36600)

Située à Baudres (10 mn de Valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec WC et un autre WC séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m².
Budget : 78990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 74000 euros.
Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/11/2022.
Energie primaire « E » avec 281 KW/h/m² et GES « B » avec 9 Gr CO²/m².
Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340034HET

 POULAINES (36210)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison située à Poulaines (36). Ce bien est composé de 6 pièces répartis sur un rez-de-chaussée et 1 étage. On y compte au RDC un séjour/ salle à manger de 33 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC.
A l'étage, On y trouve également 1 palier bureau, 1 WC, 1 salle d'eau, 3 chambres. A ceci s'ajoute, sur ce même bâtiment, un garage attenant à la maison de 25 m².
L'ensemble habitable représente 137 m².
L'habitation repose sur une parcelle de 850 m² avec un terrain clôturé et très bien arboré.
Ce bien répond à la possibilité d'une belle maison dans une rue calme de la commune de Poulaines.
A venir découvrir vite et absolument.
Menuiserie --> ( Bois double vitrage avec volets bois et électriques)
Chauffage --> Electrique + Insert
Présence d'un Adoucisseur
DPE : 218 kWhep/m².an (Note D)
GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1650 euros et 2290 euros
Prix : 148 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur- Mandat 340034HET
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340034HET - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .