Achat immobilier - La Chapelle-Saint-Luc : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Chapelle-Saint-Luc - Page 10

Appartement

Ref. 398102CEW

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Appartement type studio cabine avec terrasse vue mer et parking privatif.

Les pieds dans l'eau, quartier de la Madrague à Saint Cyr Mer (83270).
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement type studio cabine, très recherché, d'une superficie habitable de 22 m2, avec une jolie terrasse couverte de plus de 5 m2 offrant une très jolie vue sur les pins et la mer, soit 27 m2 de surface au sol - aucun vis à vis et au calme absolu pour vos moments de détente.
Résidence de standing au calme, fermée par un portail électrique, avec un gardien à l'année.
Vous apprécierez son cadre bord de mer, littoral et ses prestations standing.
Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette).
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie, salon,
kitchenette, un coin nuit à l'entrée, une salle de bains avec wc.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement se situe au dernier étage.
Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Le ravalement de façade a été fait.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente ! Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Performance énergétique : DPE : C (209 kWh) / GES : A (6).
Estimation des coûts de consommation annuels entre 430 euros et 630 euros.
charges copropriété env.85 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

Prix : 198 000 honoraires : honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 409130CEW

 BANDOL (83150)

A Bandol 83150, j'ai le plaisir de vous présenter ce petit bijou les pieds dans l'eau.

Charmant pavillon atypique de 54 m2 au bord de l'eau ? Résidence sécurisée.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une pinède et à seulement quelques pas du centre de Bandol, découvrez ce pavillon indépendant de plain-pied situé dans une résidence pleine de charme.

Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, la résidence offre un environnement unique. De nombreuses places de parking libres sont à la disposition des résidents. Pour vos loisirs, profitez de belles prestations : Gardien, terrain de tennis, table de ping-pong et un accès à la plage privée de la Résidence.

Le pavillon indépendant, où vous pourrez vous garez devant, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse avec dressing, et d'une belle pièce de vie de 32 m2 (salon, séjour, cuisine) lumineuse au style contemporain, ouvrant sur une terrasse joliment arborée, idéale pour vos moments de détente en plein air.

En excellent état, ce bien a été aménagé avec goût, climatisé, double vitrage, de belles hauteurs sous plafond 3m, store électrique, store banne. Pour du principal ou investissement locatif en secondaire.

DPE : C151/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 465 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2520 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 380645GAUB

 LE VIGAN (30120)

Belle maison de 167 m² avec deux terrasses, idéalement située sur les hauteurs, dans un charmant hameau à 3 km du Vigan.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², salon-séjour donnant sur une jolie terrasse avec vue et pergola. Une cuisine équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage, quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine.
Trois systèmes de chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur air/air et électrique.
Panneaux photovoltaïques (rente de 2500 euros par an).
La maison dispose d'un garage et de deux grandes caves.
Prix de vente : 200000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 410 euros.
DPE : C consommation 141
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1970 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399433TOE

 LAROQUE-TIMBAUT (47340)

Au Nord d'AGEN, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordée d'un parc et de terres d'environ 8 hectares, je vous propose cette belle propriété composée d'une demeure en pierre érigée au 18ème siècle. Deux maisons d'amis, une grange et une écurie viennent s'ajouter totalisant une surface de bâti d'environ 920 m², le tout rénové et très bien entretenu
L'habitation principale offre 250 m² environ de surface habitable et dispose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, suite parentale avec salle de bain privative, dressing, WC indépendant ; A l'étage : une mezzanine distribuant 2 suites parentales avec salle d'eau privative disposant chacune de WC intégrés, une lingerie ; En rez de jardin : Espace détente de 86 m², salle d'eau, WC, buanderie, cave à vin, chaufferie
- La maison d'amis de plain pied offre 67 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, une salle d'eau avec WC , 1 Chambre, ainsi qu'une véranda
- Le pigeonnier offre 75 m² environ de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée le tout ouvert sur une belle terrasse couverte de 30 m² avec vue champêtre en toile de fond, l'espace nuit situé au 1er et 2ème étage offre 2 chambres avec salle d'eau privative et WC intégrés
L'extérieur n'est pas en reste, une piscine de 12*6, bordée d'une terrasse, un préau de près de 100 m² ainsi que plusieurs espaces intimistes vous attendent pour des moments de détente.
- Une Grange de 300 m², une Ecurie de 156 m² avec Carport de 90 m², ancienne carrière à chevaux face au box, ancien lavoir, une pièce d'eau et une source naturelle complètent ce bien d'exception, le tout bordé d'un parc composé de diverses essences, dont cèdres tricentenaire ; Coté jardin, verger : pommiers, poiriers, figuiers, kakis, noyers, noisetier, néfliers, ginko biloba, raisin, et un citronnier
Confort : Fonctionnalité et volumes, Nombreux espaces de rangements, Ce bien unique à fort potentiel, vous réserve un bon nombre de surprises et de possibilités. A découvrir sans attendre. A 20 mn de la Gare TGV d'Agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commodités

Note DPE = D(232) GES = D (47)

PRIX DE VENTE 890000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9430 et 12814 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389628CTD

 SOUBES (34700)

Hérault Lodève A 2 kms sur les hauteurs du village médiéval de Soubès, A côté d'un château privé qui appartenait à la famille je vous propose :
Superbe propriété de caractère de 69 Grand jardin Vue dégagée havre de paix construite autour d'une tour voûtés du XIVe siècle ces jolis piliers. Grande entrée . Alliant authenticité et modernité .
Adaptée aux personnes à mobilité réduite. RDC
A gauche, très grande pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse et :
2 grandes chambres parentales 21M2 avec dressings salle d'eau et WC, l'autre avec sa salle de bains avec baignoire d'angle à balnéo, WC, dressing avec porte en palissandre massif. Une 3ème salle d'eau et WC indépendants .
En face de l'entrée: Plafond cathédrale au-dessus de la cuisine aménagée et équipée en palissandre massif et équipée avec coin repas 36 m² Clim. donnant sur la grande terrasse intimiste, calme, jardin et bois. Piscinable .Dépendances : garage 21m², buanderie cellier avec coin bureau 14m² , grande pièce 33m² possibilité prêt à aménager ou atelier artisanat ou autres fenêtre ogive .
Au 1er, 2 chambres11m² dans la tour du XIVe siècle, fenêtre avec vue sur les collines (photo).
Double vitrage pour certaines fenêtres, forme ogive toutes faites sur mesure.
Chaudière à pompe à chaleur. L'énergie solaire prend le relais..
Taxe foncière 2150 euros.
Environnement agréable,
Commerces de proximité : école maternelle et primaire à 200m. Médecins, kiné, car ramassage scolaire. L'été village touristique, randonnées.
Grandes surfaces et station-service à 2kms. Proche A75 Clermont-Ferrand, Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers. A 10 mn du Lac du Salagou pour les activités nautiques.
DPE : C 171 GES : A 5
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2050 euros et 2830 euros
PRIX DEMANDE: 820 000 euros
Honoraires inclus de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 792 000 euros hors honoraires.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques .Gouv. FR
Mandat réf : 389628 CTD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 411562JXN

 CASSIS (13260)

Bel appartement lumineux de 34m2 (28,30m2 loi Carrez) avec grande terrasse de 11m2 et cave.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages desservi par un ascenseur. Résidence des années 80 avec superbe piscine et gardien, sur les hauteurs de la commune de Cassis 13260. Nombre de lots : 175.

Description de l'appartement exposé ouest:
Hall d'entree avec wc indépendant.
Pièce à vivre de 17m2 donnant sur une belle terrasse de 11m2 avec vue colline.
Jolie cuisine fonctionnelle tout équipée de 3,6m2.
Loggia transformée en petite chambre de 5,4m2.
Salle de bain de 4,9m2.
Cave 4,60m2.
Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.

Taxe foncière : 642 euros
Charges prévisionnelles mensuelles : 105 euros comprenant entretien de la copropriété, jardinage, piscine et gardien.
Rendement locatif 12000 euros/an
DPE C 166kWh/m2/an
GES A 5kgCO2/m2/an

Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou, par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.

Appartement

Ref. 409705FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose.
Ce coup de coeur assuré pour cet Appartement AU REZ-DECHAUSSEE
VIVABLE DE PLAIN PIED.
Il est refait entièrement à NEUF et se situe dans une bâtisse ancienne en pierres rénovées, avec des matériaux de qualités, situé très proche du centre de NOYON.
Gare à 10 mn à pied. (desservant Gare du Nord Paris 1H10)
A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteurs, restaurants, tous commerces.
Centre commercial à 4mn en voiture.
BUS GRATUIT.

Il vous offre un bel espace cuisine ouverte équipée, sur salon/séjour.
- 1 chambre lumineuse avec son coin bureau.
- 1 buanderie.
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
- 1 WC indépendant.
- 1 interphone vidéo.
Etat absolument NEUF.
- 1 Place de parking est attribué dans une cours fermée et privative.
fermer par une porte de garage sectionnelle motorisé.
Voisinage très sympa.
Prédisposition d'une prise électrique pour voiture.

Charge Co- propriété : 40 euros/mois
PRIX DE VENTE: 98.000 euros honoraires charge vendeur.

Diagnostic :
DPE : D (230kWh/m2)
GES : B (7kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés en 2023 :
Consommations annuels : entre 650 euros et 930 euros par an.
(abonnement inclus).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409705
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 399880FHN

 PONT-L'EVEQUE (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison lumineuse,
vivable de plain pieds avec un bel espace de vie :
Jardin -Terrasse - Véranda et piscine .
Elle se compose :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- D'une entrée desservant : un très bel espace de vie salon/séjour
d'une surface de 42m2 et d'une belle hauteur sous plafond.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- 1 Chambre.
- Une salle de douche rénovée.
- WC indépendant avec son lavabo.
- Véranda chauffée avec une agréable piscine et une terrasse très bien
exposé.

L'ETAGE :
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle de bains.
- 1 WC indépendant.

LES PLUS +++
- Diagnostic DPE : D.
- Piscine chauffée.
- Portail et places de stationnements.
- Un garage indépendant et dépendance.
- Toiture refaite à neuf.
- Mur isolé par l'extérieur.
- Chauffage au Gaz.

Celle-ci est située à 5min de Noyon. (Gare SNCF reliant en 1h10 Paris)
- A 5 min des centres commerciaux.
- A seulement 18 min de Compiègne.
- A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
A VISITER IMPERATIVEMENT.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique =D (172kWh/m²/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (37kgCO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :
entre 1810 euros et 2490 euros par an.

PRIX DE VENTE: 190.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 399880
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 395190LJL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

A découvrir sans tarder : charmant T2 traversant et lumineux, situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, dans le 8? arrondissement de Lyon.

Idéalement situé à deux pas du métro B et des tramways T4 et T6, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine intégrée, pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
La grande chambre, véritable cocon, profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité naturelle généreuse toute la journée.

Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un atout supplémentaire : une cave privative ainsi qu'une agréable cour commune accessible avec une clé, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.

Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires à charge vendeur

DPE: D 231 kwh
GES: B 7 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 euros et 1 000 euros an .

Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage électrique
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 465 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 465 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411476JYT

 TURRETOT (76280)

Découvrez en exclusivité cette maison en parfait état édifiée sur un terrain clos et arboré de 400m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée donnant accès au séjour-salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche, wc séparés et une véranda lumineuse.
Au premier étage quatre chambres sont présentes.
De-plus, le bien dispose d'un garage, et un abri. Vous bénéficierez de panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité.
DPE en cours de réalisation
Prix de vente 290 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398637DDN

 VIENNE (38200)

Rare à 7Mn à pied du centre de vienne situé chemin de la loge au dessus de la gare Maison rénovée de 117m2 avec buanderie , de 4 Chambres dont une suite parentale sur 1000m2 de terrain avec vue dégagée sur vienne
composé à l' étage:de 2 chambres dont la suite parentale, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon,cellier,wc poêle à bois.
RDC, 2 chambres, wc et sdb sanibroyeur, buanderie et un garage d environ 15m2
1000m2 de terrain clos
DPE D 204KW
GES B 6KG
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
entre 1 160 euroset 1 600 eurospar an
Prix 377000 euros Honoraire Inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
au RSAC sous le numéro 518169412
Mandat réf : 398637 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddie BADNI, au 0667715880 ou, par courriel à e.badni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddie BADNI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC VIENNE 518169412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddie BADNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC VIENNE 518169412 - .

Maison

Ref. 403359GPS

 MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - Découvrez cette villa de 178m², très bien entretenue, aux espaces intérieurs gorgés de lumières.

Au rdc : grand salon séjour donnant sur cuisine contemporaine. Une arrière cuisine/buanderie, un espace détente climatisé de 30m² (salon, bibliothèque, salle de sport), une chambre parentale avec douche, baignoire et WC séparés. A l'étage : 3 chambres, WC, douche à l'italienne et dressing.

Le jardin est un vrai havre de paix, pas de vis-à-vis, donnant sur zone forestière. Belle terrasse couverte de 30m², piscine (6x4) avec nage à contre courant. Eaux du Rhône. Arrosage automatique. Tondeuse autonome. 2 cabanons de jardin. Carport.

Plancher chauffant et rafraîchissant. PAC Air/Eau changé en 2024.
Poêle à bois. Fibre internet.

DPE C GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euroset 2160 euros indexées aux années 2021. Taxe foncière 2000 euros.

Prix : 495 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LEGER, au 0750516351 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404816GBK

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée en exclusivité par Kévin GABILLAUD

Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier prisé de Caudéran à Bordeaux. Avec une superficie de 92 m², cet espace lumineux comprend 5 pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille. Situé au 6 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Il bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue panoramique. Si vous souhaitez avoir un extérieur vous pouvez envisager de réouvrir la loggia ( 6 m² environ). Cette copropriété profitera d'une isolation extérieure avec un joli ravalement dans quelques mois conformément à la loi énergie-climat. Les travaux sont votés et à la charge des vendeurs (30 000 euros environ). Pour la partie privative ont été installés des convecteurs électriques Noirot à double coeur de chauffe et un chauffe eau plat connecté Malicio 3 Thermor (120 l et 207 l à 40 degrés). Il y a un gardien qui veille au grain dans cet espace plutôt paisible. Il y a de larges pelouses dont on peut profiter aux beaux jours puis un espace pétanque, enfin le parking est commun, il y a des locaux pour entreposer poussettes et vélos. A proximité, vous trouverez plusieurs stations de bus, dont la ligne G qui mène à la gare TGV facilitant vos déplacements dans toute la ville et le 33 pour un accès direct à l' Aéroport international de Mérignac. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à quelques pas. Pour les familles l'établissement GRAND LEBRUN est à seulement 300 m, tandis que le jardin public Square de l'Église Saint-Amand et le Parc Bordelais assez proches offre des espaces pour les jeux et les loisirs en plein air.
Investissement avec une bonne rentabilité Airbnb.
Le bien peut être vendu avec du mobilier.

Plus d'informations au 0686595876.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°404816
Prix honoraires inclus: 368 400 euros
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Appartement

Ref. 399599HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ Appartement à Rénover 28 m²) 4e étage, Quartier du Pollet, Dieppe
Adresse : rue Guerrier, Dieppe, Quartier du Pollet

En exclusivité, découvrez cet appartement de 28 m², situé aux 4e étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Ce bien à rénover entièrement offre un fort potentiel.

Caractéristiques :
28 m² à aménager selon vos envies
Beaux volumes
Raccordé à l'eau et à l'électricité
Faibles charges

Travaux à prévoir : Rénovation complète (agencement, finitions, modernisation).

Emplacement recherché : Situé dans le quartier historique du Pollet, à quelques pas du Pont Colbert, du port et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre unique et authentique.

Son prix 37 000 euros dont 12,12% d'honoraires à charge acquéreur soit 33 000 euros net vendeur

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409707KAB

 SAINT-MARTIN-LALANDE (11400)

Bienvenue à Saint-Martin-Lalande, dans cette superbe villa traditionnelle de 131 m² habitables, construite en 2018, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 304 m².
Ce bien rare allie charme, modernité et prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille paisible et confortable.

Intérieur lumineux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m², parfaite pour cuisiner et recevoir.
La maison offre 4 chambres avec rangements intégrés (11,60 m² , 10,90 m² , 10,85 m² ,17,95 m²), dont une spacieuse suite parentale.
La salle de bain de 7 m² combine confort et élégance avec baignoire et douche à l'italienne. WC séparé.
Un cellier de 9,5 m² assure un lien pratique vers le garage de 27 m², pour plus de rangement et de commodité.

Espaces extérieurs privilégiés :

Terrasse de 55 m²
Porche couvert de 10 m²
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Grand parking extérieur

Prestations de qualité :

Chauffage individuel réversible / climatisation
Fibre optique
Système d'alarme
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries aluminium haut de gamme

Raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 307 euros (2024)

Localisation pratique :
A seulement 150 m de l'arrêt de bus scolaire et proche de toutes commodités, cette villa est parfaitement située pour répondre aux besoins du quotidien.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409707KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393865AUS

 MUZILLAC (56190)

MUZILLAC 56190 : Appartement T3 en duplex, moderne confortable et lumineux de 71 m2 (surface au sol de 107 m2), situé dans l'hypercentre de Muzillac :
A moins de 20 minutes de Vannes. Les plages de Billiers, Ambon et Damgan sont également facilement accessibles, à proximité immédiate des commerces et services d'une ville de 5500 habitants.
Cet appartement traversant se situe au dernier étage d'un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 4 appartements
Une pièce de vie avec espace cuisine de 27 m² en exposition SUD, 2 chambres, une salle d'eau et wc
Cet espace est complété par une mezzanine en duplex d'une surface habitable de 18 m²
(Surface au sol de 52 m²), divisé en 2 pièces pouvant servir d'espace nuit supplémentaire ou de bureaux.
Avantage : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement disponible à partir du premier trimestre 2025.
Non soumis au DPE
Prix : 239 626 euros. Honoraires en charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier et Photos sur demande après un premier entretien téléphonique.

Autres appartements également à disposition :
T2 (ref : A102) de 45.93 m² habitable, exposé sud : prix de 163 574 euros fai
T3 (ref : A101) de 55.01 m² habitable, exposé sud : prix de 192 113 euros fai
T3 (ref : GR201) de 50.64 m² habitable, exposé sud, sans balcon : prix de 191 415 euros fai
T3 (ref : GR202) de 52.92 m² habitable, exposé sud, balcon de 2m² : prix de 202 330 euros fai
T3 (ref : GR103) de 52.03 m² habitable, exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 202 135 euros fai
T3 (GR104) de 49.64m², exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 192 853 euros fai
T3 (GR203) de 52.03 m² exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 207 599 euros fai
T3 (GR204) de 49.64 m² exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 198 061 euros fai

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393 865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 12000 euros.

Appartement

Ref. 393901AUS

 MUZILLAC (56190)

MUZILLAC 56190 : Appartement T3, moderne confortable de 50 m2(environ), situé dans l'hypercentre de Muzillac :
A moins de 20 minutes de Vannes. Les plages de Billiers, Ambon et Damgan sont également facilement accessibles, à proximité immédiate des commerces et services d'une ville de 5500 habitants.
Cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 4 appartements
Une pièce de vie avec espace cuisine de 22.68 m², 2 chambres, une salle d'eau et wc, un balcon de 2.23m2
Avantage : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement disponible à partir du premier trimestre 2025.
Non soumis au DPE
Prix : 198.61 euros. Honoraires en charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier et Photos sur demande après un premier entretien téléphonique.

Autres appartements également à disposition :
T2 (ref : A102) de 45.93 m² habitable, exposé sud : prix de 163 574 euros fai
T3 (ref : A101) de 55.01 m² habitable, exposé sud : prix de 192 113 euros fai
T3 (ref : GR201) de 50.64 m² habitable, exposé sud, sans balcon : prix de 191 415 euros fai
T3 (ref : GR202) de 52.92 m² habitable, exposé sud, balcon de 2m² : prix de 202 330 euros fai
T3 (ref : GR103) de 52.03 m² habitable, exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 202 135 euros fai
T3 (GR104) de 49.64m², exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 192 853 euros fai
T3 (GR203) de 52.03 m² exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 207 599 euros fai
T3 duplex (ref : A201) de 70.89 m² habitable (107.04 m² au sol), exposé sud : prix FAI de 239 626 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393 901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 394319AUS

 SARZEAU (56370)

SARZEAU 56370 : Charmante maison de 85 m² (environ) pour une résidence principale ou secondaire. Faisant partie de 4 maisons mitoyennes d'un lot de 17 , située dans le cadre idyllique de Sarzeau Saint Jacques, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec ses écoles, ses restaurants typiques et ses balades en pleine nature.
Cette maison se compose de d'une pièce de vie de 36 m2 (cuisine ouverte, salon/séjour) , d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage : Trois chambres dont une équipée d'un balcon (3 m2), une salle de bains et wc séparé.
La maison est complétée par un garage à vélo (14 m²)
Les extérieurs : jardin de 148 m² à 170 m² selon la maison

Autres Maisons également à disposition :
Maison C1 : 87.11 m2 au prix de 390 600 euros fai
Maison D1 : 85.75 m2 au prix de 384 300 euros fai
Maison E1 : 83.54 m2 au prix de 356 200 euros fai

Maisons disponibles à partir de l'été 2025.
Avantage : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 400 euros. Honoraires en charge vendeur

Dossier et Photos sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394 319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 393269AUS

 BILLIERS (56190)

BILLIERS 56190 : Terrain constructible de 462 m² Le terrain est situé en centre bourg avec la proximité des commerces et écoles. Place de pen Lann à 20mn par voie piètonne

Prix : 120 000 euros FAI. Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 393 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 399546AUS

 SERENT (56460)

SÉRENT 56460 : Il est des lieux magiques qui réinventent la sérénité, comme ce moulin du XVIIIème siècle bordé de son ruisseau et étang le long d'une forêt où de nombreuses balades feront le bonheur des futurs propriétaires et émerveilleront les amoureux d'ornithologie.
A 5 minutes du centre bourg et commerces de proximités, 25 minutes de Vannes, cette propriété exceptionnelle de 136 m2 (environ), rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Référencé sur les cartes CASSINI, ce moulin dispose d'un droit d'eau.
Sa pièce de vie d'environ 70 m2, orientée plein Sud, laisse profiter d'une terrasse bois surplombant le parc de 1 331 m2, une cuisine ouverte réalisée sur mesure, une cheminée à foyer ouvert vous fera passer de chaleureuses soirées d'hivers. L'histoire du lieu se retrouve au travers des murs de pierres façonnant le séjour et s'observe par l'ancien rouet illuminé au travers de carreaux de verre.
L'étage : un palier/dégagement dessert trois chambres, une salle TV, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un carport ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent la propriété.
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2022
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 8/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 euros et 2 681 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 340 000 euros FAI. Honoraires à charge vendeur
Dossier complet sur demande

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 382592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777