Maison Noyon 6 pièce(s) 117 m2 - Piscine et Terrain
Ref. 399880FHN
SEMPIGNY (60400)
190 000 €
1 623 €/m²
117 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 42m²
Terrain de 460m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cristina CASALINHO vous propose cette maison lumineuse,vivable de plain pieds avec un bel espace de vie :Jardin -Terrasse - Véranda et piscine .Elle se compose : AU-REZ-DE-CHAUSSEE :- D'une entrée desservant : un très bel espace de vie salon/séjour d'une surface de 42m2 et d'une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine aménagée et équipée.- 1 Chambre.- Une salle de douche rénovée.- WC indépendant avec son lavabo.- Véranda chauffée avec une agréable piscine et une terrasse très bien exposé. L'ETAGE :Un palier vous offre :- 3 chambres.- 1 Salle de bains.- 1 WC indépendant. LES PLUS +++- Diagnostic DPE : D.- Piscine chauffée.- Portail et places de stationnements.- Un garage indépendant et dépendance.- Toiture refaite à neuf.- Mur isolé par l'extérieur.- Chauffage au Gaz.Celle-ci est située à 5min de Noyon. (Gare SNCF reliant en 1h10 Paris)- A 5 min des centres commerciaux.- A seulement 18 min de Compiègne.- A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.A VISITER IMPERATIVEMENT.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique =D (172kWh/m²/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (37kgCO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :entre 1810 euros et 2490 euros par an.PRIX DE VENTE: 190.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat N° 399880- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Ce bien vous est présenté par
Cristina CASALINHO
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1 036 €/m²
60400 NOYON - 1 chambre - MAison 83m² habitablesCette longère en pierre idéalement située à seulement 10min de NOYON et RIBECOURT, 20min de VIC SUR AISNE et 30min de COMPIÈGNE.Charmante longère à rénover intégralement composée d'un salon, séjour avec tomettes, cuisine, salle de bain et chambre.Un grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.L'entrée sous porche dévoile un beau jardin clos sans vis à visUne belle grange offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, annexe..Idéal pour un jeune couple en quête d'un projet immobilier ou artisans recherchant un bien de caractère.OpportunitéProfitez des aides MaPrimRenov' pour vos travaux de rénovation énergétique. Transformez cette longère en une demeure confortable tout en valorisant votre investissement.Un cadre idéal pour un projet alliant charme, authenticité et tranquillité.DPE : G/ GES : GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 86000 euros Honoraires 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 394855. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
83 m²
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60400 NOYON - 5 chambres - Maison 130m² habitablesSPÉCIAL INVESTISSEURCharmante maison de ville en briques offrant une généreuse surface repartie sur 2 niveaux.Découvrez une belle harmonie entre espace et volume créant un cadre de vie agréable.Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine invite à la convivialité, avec la possibilité d'un agrandissement de 30m² pour répondre à vos besoins spécifiques.Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bain, WC et un dressing assurant un espace fonctionnel.Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires et WCIdéal pour une famille ou des invités.Idéalement située dans un bourg, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles et collège, assurant une vie quotidienne pratique.A seulement 10min de Noyon, 10min de Ham et 30min de Compiègne, son emplacement stratégique.Une opportunité a ne pas manquer pour profiter du charme d'une maison de ville spacieuse dans un environnement dynamique.Locataire en placeLoyer 600 euros hors chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 99000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 394252 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
130 m²
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60400 NOYON - 2 chambres - Maison 90m² habitables - garage - jardinVéritable havre de paix niché dans un écrin de verdure en plein coeur de ville à l'abri des regards, cette maison en briques sera vous séduire.Le rez de chaussée accueille une cuisine aménagée, une belle pièce de vie inondée de soleil avec un magnifique parquet chêne et sa cheminée, salle de douche et wc complètent ce niveauA l'étage 2 chambres dont une avec son bureau ou dressing, salle de douche et wcDepuis la cuisine vous accéderez à une belle véranda ouverte sur le jardin, un deuxième lieu de vie à partir du printemps.Dépendance pour du stockage, caveUn garage avec à l'étage espace grenier pour rangerUn magnifique jardin arboré et fleuri complètement clos et sans vis à vis pour profiter d'une pause sur votre terrasse.A 5 min à pied des commerces, écoles, médecins.Gare a quelques pas (1H Pour Paris Nord)Accès rocade en 10min pour CompiègneDPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 149000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 392493 .
90 m²
5 p
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