Achat immobilier - Le Creusot : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Creusot - Page 6

Maison

Ref. 410801LMEV

 BRY-SUR-MARNE (94360)

Louise Mevrel vous présente une charmante maison non-mitoyenne, idéalement située dans un quartier très paisible et recherché face aux bords de Marne, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des transports (centre-ville à environ 7 min à pied, RER A Bry-sur-Marne à 15 min à pied, bus à proximité immédiate desservant les gares).
Maison rénovée, avec notamment l'isolation extérieure et intérieure réalisées.

Lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, cette maison dispose d'une cour extérieure ensoleillée et se compose ainsi : un spacieux séjour de près de 30m2, une cuisine indépendante. Au premier étage : un couloir avec rangements desservant deux chambres avec vue sur la Marne, une salle d'eau/WC. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un WC.
Un sous-sol complète la maison.

DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2010 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396994ESPL

 LA FARLEDE (83210)

Barbara ESPLA vous propose à la vente à la Farlède

Maison 136 m² édifiée sur un terrain en restanque de 662 m² avec piscine et vue dégagée, située dans un environnement calme et agréable, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux salon séjour de 49 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur
Grande cuisine indépendante
Suite parentale
WC
Buanderie

A l'étage :
Trois chambres de 9 m²
Salle d'eau +WC

Espaces complémentaires :
Sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement
Annexe actuellement utilisée en bureau, pouvant être transformée en studio indépendant
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée, idéale pour des moments conviviaux. Une piscine à débordement, maçonnée de 6x5 m vient compléter ce bien.

A noter : De par la topographie du terrain, ce bien compte de nombreuses marches. Des travaux seront également à prévoir.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
DPE : C: (141), GES: C (21)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.georisques.gouv.fr

Prix de vente TTC : 559 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou, par courriel à b.espla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395860BERT

 SAINT-GENIS-POUILLY (01630)

A vendre ? Maison mitoyenne 100 m² | 4 chambres | Proche Suisse

Située dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les champs, cette maison mitoyenne de 100 m², construite en 2015, offre un cadre de vie agréable à proximité des transports et de la douane suisse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct au jardin et à une terrasse. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et WC.

Le terrain de 324 m² est entièrement clôturé et comprend un garage ainsi que deux places de parking privées.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et de volets roulants manuels.

Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités et de la Suisse.

DPE : D
Prix : 575'000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409709BERT

 ORNEX (01210)

ORNEX Maison Mitoyenne 4 chambres

Propriétés Privées vous propose en Exclusivité :

Idéalement située à Ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. A quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités.

La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien.

Le peinture a été refaite récemment.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Berthet chez Propriétés Privées dès aujourd'hui.

DPE : D - GES : B l'année de référence est 2021, le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1389euros et le montant maximum est de 1879 euros.
Prix : 575.000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au tel:0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 378850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410792FPO

 CHATEAUROUX (36000)

Maison dans un quartier calme comprenant :
Entrée desservant : séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc.
Au 1er étage : dégagement desservant trois chambres de bonne taille et une salle de bain.
Un grenier isolé.
Une terrasse carrelée avec un jardin, un garage à l'arrière et un 2ème terrain clos et arboré.
Cette maison située dans un quartier calme de CHATEAUROUX offre également la possibilité de stationner à l'avant.
Ecoles à proximité.
Appelez-moi pour la découvrir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
137800 euros honoraires inclus : 6% TTC inclus charge acquéreur (soit 130000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 410792FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 411219LBEA

 COTIGNAC (83570)

NOUVEAUTE !
En plein coeur du magnifique village de Cotignac, un des plus beaux villages de France, venez découvrir cet immeuble composé de deux duplex rénovés avec entrées indépendantes pour une superficie totale d'environ 105m².
Le premier appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième duplex situé aux étages supérieurs est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

En location saisonnière ou à l'année, ces deux duplex bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de ce beau village et de ses alentours.

DPE : 121 kWh/m²:an
GES : 3 kg Co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 euros et 1 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 281 500 euros frais d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 370395CMOC

 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44190)

Ensemble immobilier comprenant une Ancienne habitation et un garage non attenant à rénover en totalité ,la demande préalable opérationnelle pour la rénovation est accordée en mairie et plans visible.
Le premier bâtiment d'une surface de 130 M2 environ se compose de 3 pièces au RDC et à l'étage deux pièces aux volumes important
S'ajoute une ancienne écurie type garage d'une surface de 23 m2 environ non attentant.Assainissement au tout à l' égoût à prévoir
L'ensemble ne dispose pas de jardin .Vendu au Prix 45990 euros FAI ,honoraires à charge du vendeur -DPE Vierge /GES Vierge -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 370395EDM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

Maison

Ref. 411488CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - ECUEILLE - Longère magnifiquement rénovée sur un terrain clôturé de 4173 m2.

- Vous cherchez une grande maison familiale ou une maison offrant la possibilité de faire des chambres d'hôte ...ne cherchez plus, cette longère est faire pour vous!!!
15 minutes du Zoo de Beauval.

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- Cette longère comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, une pièce dédiée au SPA.

- A l'étage, vous trouverez, une mezzanine palier qui dessert 2 chambres en enfilade avec un point douche lavabo dans une des 2 et 2 dressing.
Possibilité d'aménager un grand grenier de 18 m2.

- Double garage de 50 m2, grand appentis, dépendances, ancien pigeonnier, kiosque.

- Double vitrage, Pompes à chaleur air/eau, fosse septique, fibre, le tout sur un terrain très bien entretenue et clôturé de 4173 m2.

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Diagnostic DPE fait le 13/02/2024
C 152 kwh/m2/an
GES A 4 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1561 et 2111 euros.

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Budget : 313 500euros frais d'agence de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% ) soit
300 000euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400794RACT

 GRANVILLE (50400)

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds à vendre chez propriétésprivées.
L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des Wc (emplacment lave-linge) au RDC et 2 petites chambres à l'étage.
Vous bénéficiez de quelques rangements.
Sa superficie intérieure habitable est de 46,65m².
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. à double vitrage, anti-effraction avec vérou au RDC.
Le chauffage est électrique.
Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif.
Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois.

Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 410396TLEB

 BOURDONNE (78113)

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous.

Situé dans le charmant village de Bourdonné, au coeur des Yvelines, ce terrain à bâtir d'une surface de 624 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Houdan et de toutes les commodités.

Environnement calme et résidentiel

Belle façade permettant différents projets de construction

Libre choix du constructeur

Surface : 624 m²
Zone Ua du PLU ? Renseignements en mairie pour les possibilités d'implantation.

Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou d'investissement.

Prix : 100 000 euros frais d'agence inclus
(94 500 euros net vendeur, 5 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 399654LNU

 LA FRETTE-SUR-SEINE (95530)

Édifiée sur 545m2 et SOUS-SOL, cette maison vous séduira par ses VOLUMES.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine OUVERTE avec accès à une TERRASSE et JARDIN, d'un bureau, d'un SPACIEUX salon avec CHEMINÉE, et d'une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC séparés.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Possibilité de stationner plusieurs véhicule dans la propriété et dans le DOUBLE GARAGE motorisé.
Toiture, chaudière gaz, fenêtres avec volets roulants solaires, portail refait à neuf !

Prix de vente: 499 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 3090 et 4230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410693DBAU

 ORVAULT (44700)

Nouveauté Propriétés Privées ! Orvault Petit-Chantilly

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à deux pas de la vallée du Cens, des commodités (tramway L3, L2 et bus, écoles et commerces), découvrez cette maison d'architecte de 2012 aux prestations très soignées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée et un wc.

L'étage accueille quatre chambres parquetées avec placards dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle de bains et un wc.

Le confort thermique est assuré grâce à un chauffage au sol.
Un garage avec porte motorisée. un Jardin clos avec deux belles terrasses en bois exotique sur une parcelle de 289 m² complètent ce bien.
DPE C, GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 euros et 2000 euros.
Prix : 572.000 euros FAI dont 4 % d'honoraires soit 550.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN, au 0689209759 ou par courriel à d.baudoin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 453035990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394115DTES

 SALOUEL (80480)

En EXCLUSIVITÉ sur Salouel ! A 5mn à pied du golf et 10 mn d'un centre commercial !

Dominique TESTU a le plaisir de vous présenter cette très belle maison spacieuse de de 242 m2 avec sa piscine couverte , idéalement située à SALOUEL à 5mn du CHU avec sa vue totalement dégagée sans vis à vis exposée plein Sud.
Elle se compose:
Au RDC: Grande entrée donnant sur un espace de vie de plus de 80m2 avec sa salle-salon ,sa cuisine ouverte entièrement équipée ,2 chambres dont une avec salle de douches ,cellier.
Au 1er étage : 1 chambre de 22 m2 avec dressing et salle de douche , 3 chambres dont une de 32 m2 (SU) ,1 salle de bains avec douche , une laverie .
Garage 2 voitures
Cave de 40m2
Véranda en alu de 60m2 avec sa piscine chauffée de 7m sur 3,5m
Parcelle de 840m2
TF :3740 euros
DPE: Classe C GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1770 euros et 2450 euros

Prix: 725200 euros Honoraires : 3,6% inclus charge acquéreur , soit 700 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 394115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407291DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70m2 avec ses 2 chambres , sa grande terrasse ,sa place de parking dans une résidence sécurisée (2012) au Sud d'Amiens ( Quartier Haut de la rue de Cagny)
Situé au 1er étage avec ascenseur ,il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m2, avec sa cuisine ouverte , d'un coin sanitaire . A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau .
Grande terrasse de 30m2 .
Place de parking
Chauffage électrique
DPE: D. GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 194800 euros dont 5,30% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 185000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410658DTES

 AUMONT (80640)

Venez découvrir chez propriétés-privées, ce superbe pavillon de 220m2 sur une parcelle de 1657m2 à AUMONT(80) ( 30mn d 'Amiens, 30mn d'Abbeville)

Ce bien construit avec des matériaux de haute qualité se trouve , en retrait de rue, au bout d'une longue allée,
Il se compose :
D'un hall d'entrée donnant sut un espace de vie de 55m2 plus une véranda de 19m2, une cuisine entièrement équipée , une buanderie , une chambre .
A l'étage : 2 chambres de 17m2 , une suite parentale avec salle de douches et immense dressing intégré, une salle de bains avec douche et baignoire.
Dans les combles de 20m2, une chambre palière .

Très belle terrasse orientée ouest de 60m2 avec sa piscine chauffée ,équipée d'une véranda amovible ,et d'un coin douche.

Sur le cote de la maison: un garage 2 voitures de 30m2 avec buanderie de 11m2 et un grenier sous rampants de 33m2.
Dans le jardin 2eme garage 1 voiture de 21 m2 plus une salle de sport avec eau et électricité de 17m2.
Terrain de pétanque éclairé en bout de jardin pour les soirées entre amis !
Carport sur le coté pouvant abrité 2 voitures
Possibilité de garer devant la maison au moins 6 voitures

De très très belles prestations pour une maison de rêves!!! A voir absolument !
DPE: Classe B GES: Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2062 euros et 2790 euros
Prix: 443000 euros Honoraires : 4,98% inclus charge acquéreur , soit 422000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406694SLLA

 LES MOLIERES (91470)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en meulières pleine de charme, dans un cadre verdoyant à deux pas seulement des écoles et des commerces..

Au RDC :
- Un séjour double de 50m² exposé Sud
- Grande cuisine récente
- Buanderie/cellier
- WC

A 'étage, un grand pallier avec rangements dessert
- 3 chambres
- un salon de lecture ultra cosy
- une immense salle de bains
- WC

Combles aménagés

Les point forts de cette maison :
- Une dépendance de 23 m² aménagée en studio , complètement indépendante
- Aucun travaux à prévoir
- A quelques minutes seulement du RER B ( St Remy les chevreuse)

DPE D/GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 1720 euros et 2370 euros / an

Chers collègues, Inter-agences Bienvenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 406694
Prix : 433000 euros - honoraires charges vendeurs

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 402236TFI

 VARENNES-SUR-LOIRE (49730)

Thierry FIÈVRE , votre conseiller immobilier local présente :
Idéalement placé au coeur du charmant et dynamique village de Varennes sur Loire, à proximité immédiate de toutes ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons anciennes offrant de multiples possibilités d'habitation et d'usage : résidence principale , hébergement touristique , local commercial ...
La maison principale, 7 pièces et de 135 m2 habitables se compose au RDC d'une vaste pièce de vie (40 m2) lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée (poêle à bois) ; les niveaux supérieurs comptent 2 chambres , une salle de bain (avec douche et baignoire), 1 WC indépendant et 2 autres pièces supplémentaires dont une à rénover intégralement.
Un grenier (partiellement aménageable) et une cave complètent cette première maison.
La maison annexe de +/- 50 m2 comprend au RDC : une pièce de vie /cuisine , une salle de douche et 1 WC indépendant (toilettes sèches) ; à l'étage 2 chambres.
Une cour pavée se déploie devant les 2 maisons.
Travaux à prévoir.

Caractéristiques techniques :
- chauffage par panneaux solaires couplé à un système de chauffage via le poêle à bois / électricité.
- huisseries doubles et simples vitrages
- tout à l'égout
- toiture récente : 2011 et 2013

Cet ensemble immobilier éco responsable est idéalement proposé dans le cadre d'une mini copropriété / habitat partagé de 3 maisons/propriétaires avec un usage et un accès à des dépendances et un jardin communs.
Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie, boucherie/charcuterie, supérette, pharmacie, maison de santé, poste, marché le vendredi matin, école primaire et ramassage scolaire vers collèges et lycées.
Ne tardez pas : 06 24 69 50 56 !

Budget : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros , prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409288TFI

 CHINON (37500)

Prinçay 86420 - Thierry Fièvre vous propose : une maison ancienne de 1905 rénovée développant 139 m2 habitables sur 2 niveaux et implantée sur un terrain de 2620 m2 arboré et clos et un ancien lavoir du XVIII ème siècle .

Elle se compose :
- au RDC : d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée (poêle à bois) , une cuisine, une chambre, une salle de douche (véritable douche à l'italienne) avec WC
- à l'étage : 2 chambres et 1 WC
Dans les combles et avec une entrée indépendante, un studio aménagé offrant une belle solution d'accueil.
Dans le prolongement de la maison : un vaste préau et une petite remise.

Les extérieurs accueillent un ancien lavoir du XVIII ème siècle, répertorié patrimoine local, un véritable élément architectural remarquable, ainsi qu'un rare peuplier noir ancien sur un jardin paysager.
Chauffage électrique et poêle à bois , huisseries en double vitrage, assainissement autonome (fosse septique) , raccordement à la fibre possible

Charme de l'ancien, cadre paisible, vie de plain pied possible, présence d'un élément patrimonial unique (le lavoir) font de cette propriété un bien singulier alliant authenticité et potentiel d'aménagement.
Richelieu à 10 kms (tous commerces, écoles, marché) , Chinon à 30 kms , Tours à 50 kms, à 1 h 30 de Paris en TGV
Budget : 248 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E 320 Kwh/m2/AN - GES : B 10 KG CO2 /m2/an ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3007 et 4069 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .

Local commercial

Ref. 411425B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce magnifique Institut de Beauté situé dans une ville très dynamique de l'agglomération Dijonnaise.

Au coeur du centre ville composé d'un ensemble de commerces de proximité et de nombreux logements, vous disposerez d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.
Un grand parking gratuit renforce l'attrait déjà conséquent.

Ce salon d'esthétique lumineux et contemporain dispose de 4 cabines de soins spacieuses, d'un espace de vente de 22 M², d'un bureau, d'une douche, de sanitaires et d'un bureau.
Une gamme de soins complète y est proposée : Epilation, Silhouette, Soins, Manucurie.

Aucun travaux à prévoir.
Aux normes PMR.
Vidéosurveillance.
Alarme.
Chauffage électrique.

Tout est impeccable. Très belle décoration.
Affaire clé en main.

Horaires actuels :
Du mardi au vendredi de 10H00 à 18H30
Fermé le samedi, le dimanche et le lundi.
4 semaines de fermeture par an pour congés.

Accompagnement possible.

De nombreuses machines appartenant à l'entreprise sont incluses dans le fonds de commerce pour dispenser les soins suivants :
- Pressothérapie
- Electro stimulation
- Chromothérapie
- Cryothérapie
-...

Loyer 1 230 euros / mois.
Bail commercial 3/6/9.
Taxe foncière 1 230 euros/an.

Equipement complet et en excellent état.

Prévoir le rachat du stock pour environ 14 000 euros (Très bons produits "mono marque" en exclusivité. Pas de stock ancien).

Pas de concurrence directe.
Fichier client important.
Population en hausse régulière dans la commune.
Clientèle respectueuse à fort pouvoir d'achat.

Piste de développement possible :
- onglerie
- soins anti-âge
- soins corps
- spa

Confort de travail évident ou possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires.

Les réseaux sociaux ne sont pas utilisés à ce jour. Seulement le bouche à oreille.
D'où la possibilité de prendre encore de nombreuses parts de marché.

Vente pour raison personnelle.

Prix du fonds de commerce 75 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 411109KGAR

 LA GARDE (83130)

APPARTEMENT COUP DE COEUR - HAUT DE VILLA Quartier Résidentiel " Les hauts de la Garde" , emplacement privilégié et très prisé, à quelques pas des écoles, bus et centre ville de la Garde...
Au fond d'impasse et au calme absolu, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant haut de villa de type 5.
Elevé d'un étage, cet appartement vous propose une superficie carrez de 84 M², avec un jardin privatif de 233 M² et dispose d'un garage attenant d'une superficie de 16 M².
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie salle à manger -salon lumineuse, climatisée ouverte sur une terrasse exposée Sud, avec vue dégagée sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard et pièce dressing.
WC séparés
Parfaitement entretenu, confortable avec de beaux volumes, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable, il n'attend plus que sa nouvelle famille !
Un jardin d'une superficie d'environ 233 M² vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux pour les enfants.

Les points forts :
Pas de charges de copropriété
Au calme absolu
Aucun travaux à prévoir
Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
Copropriété de 4 lots dont 2 d'habitation.

Prix du bien 389000 euros honoraires à charge vendeur.
Bien en délégation de mandat

DPE : D (247) GES :B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros, prix moyen des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 - 4 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr