BRY-SUR-MARNE Maison Bry Sur Marne en bords de Marne 1
BRY-SUR-MARNE Maison Bry Sur Marne en bords de Marne 2
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BRY-SUR-MARNE Maison Bry Sur Marne en bords de Marne 4

Maison Bry Sur Marne en bords de Marne

Ref. 410801LMEV

Localisation BRY-SUR-MARNE (94360)

499 000 €

5 670 €/m²

Superficie

88 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 27m²

2 WC

Atouts

Jardin privatif

Cave

Autres

Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Louise Mevrel vous présente une charmante maison non-mitoyenne, idéalement située dans un quartier très paisible et recherché face aux bords de Marne, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des transports (centre-ville à environ 7 min à pied, RER A Bry-sur-Marne à 15 min à pied, bus à proximité immédiate desservant les gares).
Maison rénovée, avec notamment l'isolation extérieure et intérieure réalisées.

Lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, cette maison dispose d'une cour extérieure ensoleillée et se compose ainsi : un spacieux séjour de près de 30m2, une cuisine indépendante. Au premier étage : un couloir avec rangements desservant deux chambres avec vue sur la Marne, une salle d'eau/WC. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un WC.
Un sous-sol complète la maison.

DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2010 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Louise MEVREL

Photo Louise MEVREL
LocalisationMaisons-Alfort
Maison Bry Sur Marne en bords de Marne
Ref. 410801LMEV
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Louise MEVREL

Les biens à proximité

Maison à 93160 Noisy-le-Grand, 6 pièce(s) 117 m2 Carrez pour le prix de 536.000

Maison

Ref. 403638AKD

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

536 000 €

4 581 €/m²

Maison familiale avec jardin dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand
Prix : 536 000 euros
Dans un quartier résidentiel, calme et très recherché de Noisy-le-Grand, venez découvrir cette maison chaleureuse de 139 m² au sol (117 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain de 452 m² avec un joli jardin verdoyant.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités du quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Un salon / salle à manger lumineux de 28,77 m²
Une véranda de 14 m², parfaite en toute saison
Une cuisine indépendante de 11,25 m²
Une salle de bains de 8,47 m²
Un WC séparé, plusieurs dégagements et un débarras de 5,75 m²

A l'étage :
Une grande chambre de 24,19 m² au sol (10,94 m² Carrez)
Deux chambres supplémentaires de 10,17 m² et 8,05 m²
Un bureau de 11,39 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant
Un grand garage d'environ 25 m² complète ce bien, offrant confort et espace de rangement supplémentaire.

Maison bien entretenue, aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille agréable dans un cadre paisible.
Ce bien rare sur le secteur mérite d'être vu sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Superficie

117 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

93160  NOISY LE GRAND CENTRE  Appartement 3 pièces 66.66 m²  2 Chambres  Balcon-Double box
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 411436CFB

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

359 900 €

5 453 €/m²

93160 NOISY LE GRAND - Au coeur de ville , Je vous propose dans une résidence de standing récente 2014 , prisée et sécurisée , ce superbe 3 pièces DE 66.66 m² alliant confort , luminosité et prestations de qualité .
Il se compose d'une entrée accueillante avec rangements, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29.55 m² donnant accès sur le balcon avec une belle exposition Sud pour profiter de vos moment de détente au soleil , une première pièce avec placard modulable selon vos besoins en Chambre , bureau ou salon .
Un dégagement dessert la 2 eme Chambre avec dressing sur mesure , une salle d'eau élégante , un wc indépendant avec rangement . En sous -sol rare sur le secteur un double box de 32,40 m² pouvant accueillir 2 véhicules ou du stockage .
Fenêtres double vitrage avec volets roulant PVC Chauffage collectif Gaz .

Les plus :
-Résidence récente et bien entretenue et un emplacement stratégique
-Balcon avec une exposition Sud donnant une belle lumière naturelle a l'appartement
-Proches aux commodités immédiates du centre ville supermarchés , Boulangeries , Marché , Ecole Cabrini très renommée, Mairie , centre commercial Les Arcades
- A moins de 12 minutes a pieds de la Gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est RER A
-Accès rapide a l'autoroute A4 et A 86

Réservez rapidement une visite sur cet appartement rare sur le secteur avec tout a proximité !
Ideal premier achat , investisseurs !

DPE B 559 et GES B 10.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 340 euros à 530 euros .

Charges annuelles: 2568 euros .
Prix de vente : 359 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 411436.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

appartement noisy le grand achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @noisylegrand résidence de standing
primo accédant premier achat
grand paris express investisseur RERA #garenoisylegrandmontdest investissement
Copropriété de 268 lots ().

Charges annuelles : 2568 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Cabanon sur vide sanitaire Noisy Le Grand 3 pièce(s) 62 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 409495NAM

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

118 750 €

1 915 €/m²

VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND )
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros
** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance exclusive) avec garage, cuisine d'été et appentis.
** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI.
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros.
DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
A voir vite.
Charges annuelles en cours de calcul et TF faible. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 409495
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 460 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 3 pièces à Neuilly sur Marne

Appartement

Ref. 406763MDEH

Localisation NEUILLY-SUR-MARNE (93330)

169 000 €

2 449 €/m²

Bel appartement spacieux de 70 m2, situé au 7ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, avec gardien, vidéo surveillance dans le hall d'entrée, digicode et interphone.
Cet appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia. D'une cuisine aménagée avec un cellier/buanderie.
Un couloir vous mène à deux chambres de belle taille dont une avec accès au balcon, à une salle de bain et wc indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing.

Appartement sain et habitable de suite, nécessitant un rafraichissement et une mise au goût du jour.

L'immeuble a bénéficié en 2024 de travaux, une isolation extérieure et un ravalement.
L'appartement dispose d'une place de parking privée en extérieur.
Local à vélo/moto, espace pour les poussettes.
La résidence dispose d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et se situe à seulement quelques minutes des bords de Marne.

Proche de toutes les commodités, crèche, maternelle et école primaire, commerces, marché deux fois par semaine...
La commune recense 3 collèges et 1 lycée.
Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le RER A/Neuilly Plaisance.
La ville de Neuilly sur Marne propose de nombreuses activés culturelles et sportives.
Piscine, patinoire, terrains de football et handball...

Prix de vente 169 000 euros/Honoraires charge vendeur

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115 euros et 1509 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch