Appartement vue sur mer Valras

Maison

Ref. 431398WTHU

 SERIGNAN (34410)

Je vous propose à la vente cette villa de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits, située à seulement 500 mètres des plages de Valras : ici, tout peut se faire à pied, plus besoin de voiture !
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux places de parking.
Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle villa,!

Prix de vente: 332 000 euros honoraires charge vendeur

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428592WTHU

 VALRAS-PLAGE (34350)

Charmant appartement T2 avec vue panoramique sur la mer Valras-Plage
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, situé d'un un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer.
Idéalement placé en bord de mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces.
Description du bien :
Entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux
Chambre confortable
Salle d'eau
WC séparé
Grande loggia avec vue panoramique sur la mer
Canapé-lit dans le séjour, idéal pour accueillir famille ou amis
Place de parking privative
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Un bien rare, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Prix de vente: 147 000 euros FAI Charge vendeur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().

Charges annuelles : 832 euros.
Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428113WTHU

 SERIGNAN (34410)

A seulement quelques pas des plages de Vendres et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2021, alliant modernité, confort et luminosité.
D'une superficie d'environ 121 m² Environ, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison offre des prestations de qualité et des volumes généreux.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux,
Une cuisine entièrement équipée,
Un salon semi-ouvert,
Une suite parentale avec salle d'eau,
Un WC séparé,
Une buanderie attenante au garage de 31 m².
Étage :
Deux grandes chambres de plus de 14 m², dont une avec balcon et vue mer,
Une spacieuse salle de bains,
Un second WC,
Un palier desservant l'ensemble avec élégance.
Extérieur :
Profitez d'un bel espace extérieur avec terrasse, jardin clos et deux places de stationnement privatives.
Les atouts : villa récente (2021), lumineux séjour, matériaux de qualité, quartier calme et recherché, proximité immédiate des plages.

Prix: 412 000 euros Charge vendeur

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426824WTHU

 SERIGNAN (34410)

A découvrir sans tarder ! Maison 4 chambres.
Située dans une rue calme, à seulement 600 mètres des plages et proche de toutes les commodités, cette belle maison à étage de 103,60 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une deuxième suite, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 266 m² agrémenté d'une piscine, de 2 places de stationnement et d'un garage.
? Un bien rare à visiter sans tarder !
Prix de vente: 459000 euros FAI Charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr