Achat immobilier - Le Kremlin-Bicêtre : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Kremlin-Bicêtre - Page 3

Appartement

Ref. 412520HPT

 DIEPPE (76200)

A vendre à Dieppe, Rue de la République, dans un secteur central et recherché, à deux pas des commerces, commodités, transports, à 5 minutes à pied de la plage , de l'hôpital et de la gare routière.

Cet appartement de 40 m², situé au 1er étage d'un immeuble comprenant 5 logements (copropriété en cours de création), offre un fort potentiel de rénovation. L'agencement intérieur pourra être adapté selon les plans proposés, les cloisons pouvant être modifiées pour optimiser les volumes.

Emplacement recherché aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :
- Surface : 40m²
- Étage : 1er (sur 2)
- Petite copropriété, faibles charges estimées
- Emplacement privilégié, proche du centre-ville, de la plage et de la gare
- Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, au sein d'une petite copropriété à faibles charges.

Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec la possibilité de confier directement les travaux pour un projet sans contraintes.

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Montant annuel de la quote-part de charges : non défini à ce jour

Prix de vente : 81 000 euros F.A.I
(Honoraires d'agence de 8 % TTC inclus, soit 6 000 euros, à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 75 000 euros
Prix après rénovation complète : 110 000 euros (possibilité de livraison clé en main, hors mobilier)

Entrée
Séjour Coin cuisine aménagée
Dégagement
1 WC
1 salle de douche
1 chambre avec rangement

Après rénovation complète, le DPE obtenu sera en D.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Maison

Ref. 412583HPT

 DIEPPE (76200)

Prix de vente net vendeur : 350 000 euros
Prix de vente FAI (frais d'agence inclus) : 367 500 euros
Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Située à Neuville-lès-Dieppe, cette charmante longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², elle offre une surface habitable généreuse, idéale pour une résidence principale ou un projet de location.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante entièrement équipée
Séjour/salon spacieux et lumineux
1 chambre
1 salle de douche avec sèche-serviette
1 WC indépendant

A l'étage :
Palier aménagé en espace bureau en mezzanine
2 belles chambres
1 salle de bains avec WC
Studio indépendant entièrement rénové, avec coin cuisine équipée, idéal pour un adolescent, une location saisonnière ou un espace de télétravail (avec accès indépendant escalier extérieur)

Annexes et prestations supplémentaires :
Garage
Dépendance
Cave à vin
Belle terrasse sur terrain paysagé de 500 m² avec barbecue
Cuisine d'été indépendante, parfaite pour les repas en extérieur
Portail électrique avec digicode + appel vidéo pour plus de confort et de sécurité
2 places de parking

Contact :
Thierry Carpentier
proprietes-privees.com/negociateur/thierry.carpentier
OU
https://carpentier-immobilier-dieppe.fr/
Tél. : 07 82 78 24 26

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 404035DVN

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

T5 Tassin Le Bourg, proche du centre ville - 106 m2 - calme et lumineux - climatisation - 2 balcons - 2 places parking - cave - parc avec arbres centenaires

Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et 13 minutes du centre de Tassin et ses commerces, à proximité des écoles et des commodités, ce bien se situe au calme dans une copropriété arborée, fermée et sécurisée.
Au 3ème étage sur 4, avec ascenseur.

Cet appartement offre de généreux volumes : une entrée de 11m2 avec des rangements, d'une belle pièce de vie de 32 m2 ouvert sur un balcon de 11m2 , 11 m2 de cuisine ouverte sur un 2eme balcon au sud, 3 chambres (11 et 15 m2), WC indépendant, 1 salle de bain et une salle avec un lavabo.

Etat : à rafraîchir
Chauffage  : collectif au gaz de ville , avec répartiteur
eau froide et chaude : collective , avec compteur individuel

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82 dont 37 à usage d'habitation
Les charges courantes mensuelles moyennes sont de 375 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété et des ses espaces verts.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées à l' année 2021.

Prix du bien : 353 550 euros
Prix du bien hors honoraires : 340 000 euros
Honoraires 3,99% : 13 550 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville
au 06 64 88 26 54 ou par mail à a.daboville@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 4500 euros.
Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Maison

Ref. 405461VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

Proche des commerces du village, dans un quartier résidentiel, cette ravissante maison en pierre, rénovée avec goût, offre des atouts recherchés!
Garage avec portail électrique . Jardin d'agrément clos, facile à entretenir.

Venez poser vos valises et installez vous! Belles prestations!

Cette propriété est idéale pour des retraités accueillant leur famille en vacances ou pour une famille cherchant un mode de vie pratique, avec des services à proximité et peu de temps à consacrer à la tonte du gazon! Une belle terrasse dallée et des fleurs d'ornements( pivoines, althéas, pieds de vigne) ajoutent du charme à l'ensemble.
C'est également une excellente option en tant que résidence secondaire.

Bien orientées, les pièces sont lumineuses grâce à leurs larges ouvertures.

DESCRIPTION:

Au rez-de-chaussée, un dégagement (1,20m de large)-avec penderie intégrée-rend la circulation aisée pour aller d'une pièce à l'autre. Les portes sont plus larges que la moyenne, également.

La cuisine équipée vous ravira: conviviale avec son îlot central, elle est de belle qualité et pratique grâce à ses nombreux rangements et autres surprises! Le séjour confortable et élégant avec ses moulures au plafond offre une vue au loin; des portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Vous aurez votre grande chambre 17 m2, de plain-pied avec une jolie penderie intégrée et du parquet au sol. La salle d'eau abrite une large douche à l'italienne et des rangements. WC suspendu indépendant.

Dégagement/bureau avec escalier en frêne réalisé par un artisan d'art et apportant une touche contemporaine parfaitement intégrée au style de la maison.

Buanderie/chaufferie/vestiaire et porte ouvrant sur le jardin.

A l'étage:
2 ravissantes chambres 17 m2 et 11 m2 (loi Carrez. Soit 20,50 m2
et 14 m2 au sol ) mansardées dont une avec salle de bains/wc en suite.

Equipement divers :
Volets Récents, double vitrages cérusés à l'intérieur. Lucarnes volets roulants solaires.
Pompe à chaleur 12 kw avec ballon tampon et si besoin, en appoint, chaudière fuel à condensation. Deux autres ballons d'eau chaude électriques (pour étage et cuisine).Radiateurs à Inertie à l'étage.
Conduit de cheminée existant.
Couverture refaite en 2012.
Assainissement collectif aux normes.
Garage portail électrique.
Taxe foncière: 789 euros.

DPE: D : 245
GES: D: 34
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 020 euros et 4 170 euros .
(Factures propriétaire: 1500 euros à 1900 euros.)

Services: Marché hebdomadaire, boucherie artisanale, boulangerie/pâtisserie, coiffeurs, Poste, bureau de tabac, épicerie générale/salon de thé, mairie, urbanisme de Communauté de commune, Carrefour Market, Bricogem, cinéma, terrain de pétanque, tennis, complexe sportif, école primaire, maison médicale(dentiste, généralistes, gynécologue), pharmacie, opticien, restaurants/cafés. Grotte des 100 Mammouths.
Les Eyzies 15 mn. Montignac 25 mn. Le Bugue 18 mn. 25mn de Périgueux et 20 mn de l'autoroute.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance resp (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 387190PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre en exclusivité à Châtellerault secteur Est , proche du verger
maison des années 50 , en partie rénovée couverture en ardoises neuve , menuiseries PVC et Bois en double vitrage remplacée récemment, avec un terrain d'environ 700 M2.
Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert , d'une chambre , d'une salle de bain et d'un WC .
Au 1er étage vous y trouverez 2 grandes chambres et à l'extérieur
un atelier et un hangar .
Prix : 106 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F . GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2024 :
Entre 1950 et 2680 Euros.
Logement à consommation excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le
1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES - PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie.75008 Paris.
Mandat de vente exclusif 387190 .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383509DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 : Appartement parfaitement rénové d'une superficie de 96m², situé sur l'ensemble du 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 appartements.
Il comprend un salon et une spacieuse cuisine-salle à manger, équipée et aménagée.
Une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
2 Grandes chambres (18 et 13m² environ)
Un niveau en mezzanine pouvant faire office de chambre où bureau, d'une surface au sol de plus de 13m².
2 Caves et un petit espace extérieur complète ce très bel appartement qui pourrait facilement devenir votre coup de coeur. Vous avez juste à poser vos meubles.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports.
- Rénové avec goût en 2023.
- Syndic bénévole.
- Jouissance privative, d'un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
- Nombreux stationnements.
- Radiateurs électriques à pierre réfractaire.
- Volets électriques sur certaines fenêtres.
- Idéal pour un investisseur avec possibilité de faire une belle rentabilité locative ou pour un premier achat
Prix de vente 145990 euros, en charges acquéreur 4.28% du prix du bien hors honoraires soit 5 990 euros - Prix hors honoraires 140 000 euros
Syndic bénévole - Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Très faibles charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau avec régule (en fonction de la consommation) et fond travaux soit : 55.83 euros/mois.
Taxe foncière : 1 161 euros
Consommation énergétique : E 279kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 2057 et 2783 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 383509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 391179DUZ

 PLANCHER-BAS (70290)

70290 PLANCHER BAS : Très belle maison de caractère, idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,.
Une superficie habitable totale de 124 m², pour 6 pièces sur 2 niveaux, avec un terrain de 63 ares 64, comprenant, du terrain plat autour de la propriété, une parcelle de 26 ares 34 pouvant être détachée avec environ 7 ares constructibles (CU opérationnel positif), et une partie forêt.
Cette propriété est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée se trouve une grande entrée, avec un couloir qui distribue un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec espace dressing et un WC avec lave-mains.
Au premier étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
Un sous-sol complet, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière, avec partie buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pour le silo à granulé d'une contenance de 3 tonnes.
Pour compléter la partie habitation, un garage avec appentis sur 2 niveaux équipé de l'électricité, d'une emprise au sol de 36m² environ.
Du stationnement dans la cour, un puits et un récupérateur d'eau.
Vue imprenable sur la forêt.
Points technique :
Couverture 2006
Électricité 2023
Chaudière à granulés de 2023 avec silo d'une contenance de 3 tonnes.
Assainissement tout à l'égout.
CU opérationnel pour une construction neuve
Fibre
Taxe foncière : 862 euros
MON COUP DE COEUR : Maison avec beaucoup de cachet sur un superbe terrain, pour les personnes qui souhaitent être au vert.
Au pied du Ballon d'Alsace, Champagney est à 7mn, Belfort à 25 minutes, et Lure à 30 minutes.
Prix : 197 00 euros, compris 4.23% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 7000 euros (189 000 euros hors honoraires)
DPE : classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021, 2022 et 2023 : entre 3801euros et 5143 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 30/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 391179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 410077MTT

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Votre conseillère MONTES Maite vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme et recherché de Tremblay-en-France, idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres dont une avec accès à une petite cour privée
- Cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Véranda agréable pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
- Jardin intimiste pour vos barbecues, détente ou coin potager
- Garage pour votre véhicule ou espace de rangement

Prix attractif : 204 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Prévoir travaux/ rafraichissement pour la remettre à votre goût, fort potentiel après rénovation.

Quartier calme et bien desservi, Écoles à proximité : maternelle, primaire, collège et lycée. Commerces et services à deux pas : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, transports en communs : Gare du Vert Galant, accès par l'A104, la RN3

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire à petit prix dans une zone à fort potentiel !

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410077 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 411789BAZ

 UZES (30700)

Proche UZES, maison de village à restaurer sur 3 niveaux. 150 m2 de surface totale. Possibilité de créer 3 chambres, salle de bains et salle d'eau.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix 137 000 euros
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411 789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402151CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) - maison de ville - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 251 m2 -
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Maison de ville qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cusiine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une véranda.

- A l'étage, un couloir desservant 2 chambres.

- En extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin.

- Chaudière au gaz de ville et radiateurs électriques -
- eau chaude instantannée au gaz de ville -
- Tout à l'égout -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1890 euros.
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 151 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405632CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Maison - type 4 - 3 chambres - sous-sol - Jardin clos 761 m² -
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Maison qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

- Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un grand garage.

- En extérieur, une terrasse de 40 m2 et un jardin clos de 761 m2.

- Pompe à chaleur type air/eau 2021 -
- Ballon électrique 2024 -
- Salle de bain 2020 -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
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Prix : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Des travaux d'isolations sont en cours sur la maison. le DPE sera réévalué en D une fois les travaux finis.

DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 632 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 411825IST

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIF
2 pièces prêt à vivre au coeur d'un quartier vivant et recherché.

A deux pas de la rue Montcalm et de l'effervescence discrète de Marcadet, dans un secteur prisé pour sa vraie vie de quartier, ses commerces de bouche, ses adresses tendance et ses allures de village urbain, ce 2 pièces de 29 m² est une belle opportunité.

Situé en rez-de-chaussée au calme, dans un immeuble ancien de 1905 bien entretenu avec cour à l'arrière, l'appartement a été récemment rénové, avec une isolation intérieure performante, une salle d'eau entièrement refaite, des peintures neuves, avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), parquet et moulures qui rappellent le charme de l'ancien.

Le plan est optimisé : un séjour accueillant, une vraie chambre séparée,avec placard, une cuisine équipée ,une salle d'eau contemporaine. Chaque espace trouve naturellement sa place.

Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ? canapé, lit,lave linge, frigo, TV, vaisselle, rien ne manque. Il suffit de poser ses valises.

Une cave vient compléter ce bien.

Meublé, rénové, bien situé. Et s'il était pour vous ?
Prenez le temps d'une visite? il pourrait bien vous surprendre.

Prix de vente : 308000 FAI (honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.

Copropriété de 11 lots ( pas de procédure en cours )
Charges 170 euros par mois
dont Fonds travaux : 100 euros par an .

Diagnostics
DPE : D - 259 kwh/m2/an
GES : B - 8kg Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euroset 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Appartement

Ref. 386393OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée.
Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée.
En parfait état, il se compose de:
3 chambres spacieuses avec grands placards,
1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne,généreuse,
1 WC indépendant.
Profitez également d'une belle terrasse loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente.
Confort et prestations haut de gamme:
Double vitrage et volets roulants motorisés.
Garage couvert et fermé,
Local à vélos,
Accès PMR (personnes à mobilité réduite),
2 ascenseurs dans la résidence.
Un appartement élégant, alliant espace, luminosité et modernité.
Contactez Caroline MARTIN pour une visite!
Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 406498OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose, à 5 mn des arènes, ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit(e) par :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée d'époque et cuisine équipée,
Une chambre lumineuse, également dotée d'une cheminée d'époque et d'un grand placard intégré,
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et machine à laver intégrée.
Un WC indépendant,
Une cave complétant ce bien.
L'appartement offre de belles prestations :
Parquet dans toutes les pièces,
Double vitrage, volets roulants,
Tableau électrique neuf,
Matériaux et finitions de qualité.
A découvrir sans plus tarder.
Prix 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 408380OLI

 NIMES (30900)

Caroline MARTIN vous présente ce magnifique appartement de grand standing, entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée.
Vous serez séduit dès l'entrée par un double séjour lumineux, ouvert sur une immense terrasse de 60 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique aménagée et arborée ? un véritable espace de vie extérieur.
La prestigieuse cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et deux WC viennent compléter le confort de cet espace.
Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, doubles vitrages récents avec moustiquaires, deux garages fermés, un emplacement de parking privatif en extérieur, ainsi que deux caves.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.
? Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Prix 364000000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 408380. Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923.
Copropriété de 500 lots ().

Charges annuelles : 2904 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 397661OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès.
Les atouts de ce bien :
Beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres
Pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée
Deux chambres avec rangements intégrés
Grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge/sèche-linge et de WC
Confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage
Espace supplémentaire : cave de 6 m²
Atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours
Emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces.
Superbe appartement rénové avec cachet ? A découvrir absolument !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.

Prix 143000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1420 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 405735OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose, au coeur de l'Écusson, à 2 pas des arènes, un superbe appartement ancien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Ce bien de caractère offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, des parquets élégants et une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée.
La cuisine, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.
Atout rare : une terrasse commune sur le toit permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
Prix 159500 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Maison

Ref. 411701OLI

 NIMES (30900)

Caroline Martin vous propose cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible, entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 50 m², sublimé par un plafond cathédrale, un poêle à bois chaleureux et une vue dégagée sur la terrasse et la piscine.
La cuisine moderne, équipée d'un piano de cuisson et d'un élégant plan de travail en Corian, dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité.
La maison se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
A l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, WC et terrasse solarium pour profiter du soleil en toute intimité.
A l'extérieur, une grande terrasse couverte d'un store électrique vous accueillera pour vos repas d'été. La piscine 8 x 4 m vient parfaire ce cadre de vie serein et verdoyant.
Profitez d'un jardin toujours verdoyant grâce à son système d'arrosage automatique intégré.
Le tout est complété par un portail motorisé et un garage.
Prix 630000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411701Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Local commercial

Ref. 390951B-MNC

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

A 15 minutes de Cergy, Christine MUNCH vous propose ce magnifique restaurant, de cuisine traditionnelle, offrant 2 belles salles sur 2 niveaux pouvant accueillir près de 35 couverts ainsi qu'une très belle terrasse de 40 places. Le lieu est plein de charme (vieilles pierres, cheminée, cave voutée, terrasse ensoleillées) et est idéalement situé en plein centre ville, dans un secteur commerçant dynamique.
Cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une belle visibilité. De plus la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière qu'elle sera heureuse de vous présenter.

Loyer de 1.980 euros comprenant l'activité restaurant sur 2 niveaux mais également un bel appartement F2 au dernier étage.
Chiffre d'affaires soutenu. Détails sur demande.

Prix de cession : 99.000 euros charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 388727B-MEG

 TOULON (83000)

A 3 mn de l'Hôpital des Armées SAINTE ANNE, Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de détail d'articles médicaux et orthopédiques existant depuis 14 ans.
Cet établissement se décline en un magasin avec show-room, bureau, 2 réserves, d'une salle de décontamination, une pièce destinée à l'orthopédie, une cuisine, wc.
Vitrine XXL, parking aisé .
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel : 3 900 HT HC, le bail commercial 3/6/9 sera neuf.
Prix du fonds de commerce : 140 000 euros Possibilité d'acheter les parts sociales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
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