Achat immobilier - Le Plessis-Robinson : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Plessis-Robinson - Page 150

Appartement

Ref. 406799BONI

 TOULON (83100)

Nathalie Bonifai vous propose , en exclusivité , à mi chemin entre Font-pré et Sainte Musse, au sein d'une petite copropriété fermée de 3 étages , un appartement T3 de 59m², traversant, et longés de 2 balcons avec vue dégagée.
Situé au dernier étage (sans ascenseur) ce T3 se compose d'un double séjour bénéficiant d'une belle luminosité (orienté sud-est) , d'une cuisine séparée , de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien comprend une cave et un garage .
Travaux à prévoir ( électricité , remise au goût du jour ...) . Les fenêtres neuves sont en PVC triple vitrage .
Idéal primo-accédants ou investisseurs locatifs.

Prix de vente : 110000 honoraires charge vendeur.

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou, par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409846IVED

 PUBLIER (74500)

Situé au calme d'Amphion, à proximité immédiate du lac et de toutes commodités, à 7 mn du débarcadère d'Evian.
Appartement de type T2 de plus de 41 m² avec jardin privatif, situé dans une copropriété recherchée avec ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec rangements, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle de douche avec espace buanderie et rangements et un WC séparé.
Des stationnements privatifs à la copropriété complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ou l'appartement.
Copropriété entretenue avec faibles charges.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris) entre 740 euros et 1 070 euros.

Prix de vente 219.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 592 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 592 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

Maison

Ref. 393656CHRP

 ROUSSET-LES-VIGNES (26770)

Dans un environnement de nature provençale, nichée aux creux des safres découvrez cette charmante maison de 125 m².
Elle offre un agréable espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute saison.
Avec ses quatre chambres avec chacune leurs placards, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.
Vous trouverez également un garage attenant, pratique pour le rangement ou le stationnement.
Le grand terrain de 5031 m², boisé, confère à cette propriété un caractère atypique et naturel, offrant une belle vue sur la végétation environnante qui séduira les amoureux de la nature.
La maison est en bon état général, bien entretenue, bien que le système d'assainissement est à revoir et le bien est alimenté en eau par un forage.
Si vous recherchez un lieu paisible et fonctionnel, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes.
Prix : 395 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2750 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou, par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 393656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394682AUP

 LIMOGES (87000)

SOUS COMPROMIS - MAISON BELLE EPOQUE 14 pièces, 240m² (poss. 4 appartements ), GARAGE, JARDIN CLOS de 520m².
LIMOGES Centre - Secteur Beaublanc / Emile Labussière
Située dans une rue calme et proche des COMMODITÉS, cette maison bourgeoise de style BELLE ÉPOQUE de 11 pièces, construite en 1882 et agrandie en 1900, offre un fort potentiel avec ses 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux.

-> Éléments de caractère :
- Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond
- Architecture symétrique, avant-toit sur consoles, lucarnes, extension en BRIQUES ROUGES

-> Agencement modulable :
- 8 chambres, 4 salons, 4 cuisines, 4 salles de bains, 4 WC
- Facilement divisible en 4 APPARTEMENTS.

-> Extérieur et confort :
- JARDIN clos et arboré d'environ 520 m²
- Garage INDÉPENDANT + stationnement 2 à 3 véhicules
- Chauffage central VIESSMANN (fioul adaptable gaz de ville), radiateurs en fonte

-> Travaux récents : reprise de toiture, lucarnes, gouttières en zinc, isolation des combles
-> Travaux à prévoir : cuisines, salles d'eau, revêtements muraux, électricité, fenêtres simple vitrage

-> Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une GRANDE FAMILLE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

-> Éligible aux aides financières : MaPrimeRénov', CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), ANAH, Éco-Prêt à Taux Zéro ...

-> Prix : 319 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 303810 euros hors honoraires).
Consommation d'énergie: 332 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 103 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890 euros et 13430 euros

Ne laissez pas passer cette opportunité RARE !

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf N°394682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 /- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 401482CHEV

 BRETONCELLES (61110)

Bretoncelles (61110)

SOUS OFFRE
Secteur recherché , quartier familial , résidentiel et très calme

Ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre, sur 50m² environ, un séjour lumineux, deux chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé, dégagement.
Garage et cabanon
Chauffage électrique,
Jardin clos
Double vitrage (PVC et Bois)
Gare et commerces à proximité.

DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021, 2022, 2023: 1 170 et 1 620 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 95 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401 482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 406462CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240

SOUS OFFRE
Secteur recherché , quartier familial, proche gare et commerces à pied

Cette charmante maison ancienne de plain-pied offre, sur 64m² environ, séjour, deux chambres, bureau, cuisine, salle d'eau, WC séparé, possibilité d'agrandissement d'environ 55m2 à l'étage.
Garage et cabanon
Jardin clos
Double vitrage (Bois)
Cave
Ballon d'eau chaude de 2024

DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021, 2022, 2023: 2 770 et 3 800 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 74 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 403302MOUR

 MONTAUBAN (82000)

COUP DE COEUR- VILLA T6 147m2 CONTEMPORAINE- MONTAUBAN 82000

Situé dans un secteur résidentiel et au fond d'une impasse, cette belle villa de plein-pied est un havre de paix.
Le vaste porche d'entrée est accueillant et nous invite à entrer dans le séjour aux volumes généreux. La cuisine est spacieuse, adjacente à la grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La partie nuit distribue 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres sont toutes agencées de placards aménagés. On retrouve également un wc indépendant et une salle d'eau de ce côté.

Les plus;
Garantie décennale
Grande baie vitrée à galandage du séjour qui offre une ouverture totale sur l'extérieur
Jardin à l'abris des regards
Entièrement clôturé, portail automatique
Climatisation réversible et réglable dans chaque pièce
Piscine
2 wc indépendants

Un grand garage et un cellier complètent ce bien.
Surface pondérée 181m2

DPE A (49 kWh/m2/an) GES A (1kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 395200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% soit 15200 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409650NGEN

 LAVAL (53000)

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

L'entrée est spacieuse avec un placard pratique pour y ranger ses chaussures.
La pièce de vie de 20 m2 bénéficie d'une exposition traversante , idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long
de la journée.

La cuisine aménagée et équipée, ( four, plaques) datant de 2019 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une loggia à proximité permet un accès rangements et emplacement pour la machine à laver optimise ainsi l'espace.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et un placard intégré dans chacune d'elle.

La salle d'eau également repensée en 2019 est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes, offrant confort et praticité au quotidien.

Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours, la proximité des écoles, des commerces, des
transports et d' Espace Mayenne : ) ( Rive droite)

Une cave accessible par le rez de chaussée complétera cet appartement.

Une place de parking est disponible dans le patio mais non nominative.

Les charges 330 euros/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien du jardin avec un paysagiste, du parking et du ménage des parties communes.

DPE D 150 Kwh/m2/ an GES D 32 Kg CO2/ m2/ an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 159 104 euros honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 153 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Maison

Ref. 383576MEYM

 SAINT-ANDRE (97440)

Dès l'entrée, on est accueilli par un grand espace au rez-de-chaussée : une salle à manger de 25 m² idéale pour les repas en famille, une cuisine moderne et bien équipée de 18 m², trois salons chaleureux, ainsi que trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend également deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une terrasse et deux varangues.
A l'étage, les espaces sont tout aussi impressionnants avec deux grandes chambres de 22 m², une chambre octogonale au charme unique, et une autre chambre spacieuse. Une mezzanine de 40 m² (loi Carrez) apporte du volume et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. On retrouve également un vaste bureau de 60 m², idéal pour le télétravail, ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.
On peut également imaginer de séparer en deux logements avec entrée indépendante ou encore une famille composée des grands-parents, des parents, des enfants.....
Tout y est envisageable en raison de son potentiel énorme.
Le terrain de 425 m² complète ce bien, offrant une intimité appréciable tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour un accès facile. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité tout en restant à proximité de la ville.
Taxe foncière : 698 euros
Prix : 828 800 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de la réunion 538776568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - .

Maison

Ref. 405867GERG

 ALBI (81000)

ALBI

Proche axe A68, Centre ville d'Albi a 2km et proximité aux commerces,

Cette magnifique villa, année 1961, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec gout,

Vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, vous donnant un accès au jardin et à la piscine. Grande cuisine toute aménagée et équipée avec un ilot central, 5 chambres dont une suite parentale. une buanderie et un bureau.
Un appartement d'environ 65m2 comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon - chambre, une salle d'eau . idéal pour recevoir ou activité professionnel.

Un jardin paysagé d'environ 3800m2 clôturé.
Arrosage automatique- garage double et possibilité de stationner plusieurs voitures dans le parc de cette magnifique villa.

Coup de coeur assuré !!! un vrai havre de paix

Prix de vente 623 940 euros dont 3.99% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 600 000 euros
DPE: C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 408533GERG

 CHABRELOCHE (63250)

Clermont Ferrand à 30 min
Thiers à 15 min
Péage autoroute à 5 min
Proche du village de Chabreloche disposant de tous commerces!!

Exposition Sud- Est pour ce grand terrain constructible de 4941m2
eau et électricité en bordure de terrain
Il dispose également de deux sources!

Prix de vente 50 000 euros dont 11.11 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 45 000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 408533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Maison

Ref. 409476JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

PETIT HÔTEL PARTICULIER VILLERS-COTTERÊTS ,
6 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE

Au centre-ville, à deux pas de la gare et de la Cité internationale de la langue française, découvrez ce petit hôtel particulier de charme au style authentique.
Beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :

RDC : entrée avec colonnes, séjour double 50 m², grande cuisine, bureau, chambre, WC, cave

1er étage : palier lumineux, suite parentale, 4 chambres, dressing, salle de bains, WC
2e étage : grande pièce polyvalente + grenier
A l'extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, garage, volière, porche pour véhicules
A 50mn de Paris en train
-Bien rare, coup de coeur garanti !
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6000 euros et 8290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409476JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 376503LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat )

Appartement de charme en plein coeur de Vienne ? 44 m² (60 m² au sol)

Idéalement situé au coeur des rues piétonnes animées du centre-ville de Vienne, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à Lyon et à deux pas de la ViaRhôna , parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo le long du Rhône.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité, idéale pour partager des moments avec vos proches.

L'appartement comprend une chambre intime, parfaite pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Un mezzanine aménagé de 13 m² supplémentaires complet ce bien, offrant un espace polyvalent : rangement, bureau ou coin cosy selon vos envies.

Avec une surface totale de 60 m² au sol, cet appartement allie charme et potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE: D159 kwh
GES: D 33 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 030 euros an .

Copropriété de 6 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 884 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 884 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398041MYF

 SAINTE-MAXIME (83120)

Villa appartement
Nichée dans un quartier paisible et privilégié, à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, d'une surface de 180 m² surface utile, (110m² loi carrez ) cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger dans l'esprit loggia-véranda avec coin barbecue-plancha, un salon cosy avec cheminée suspendue qui ajoute une touche de sophistication et de chaleur, cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur un jardin balinais avec piscine chauffée, un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement propice à la relaxation complété par un jacuzzi.
Un studio indépendant, un espace détente avec SPA.
A l'étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa.
qui vous promet avec son jardin tropical une ambiance ensoleillée, une sensation apaisante qui vous transportera directement à BALI.
Cette propriété de qualité offre des prestations remarquables, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , nombre de lots : 2 .
L'ensemble est très bien entretenu et la vie s'articule facilement.
Ce bien pourrait se définir comme l'intermédiaire entre une villa conventionnelle et un élégant appartement.
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 118
Classe CLIMAT A indice 3
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 400 euros et 1 950 euros
Prix : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 382711

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 403025MYF

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Située à SAINT-RAPHAEL VALESCURE, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité.

Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.
A l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité
Caractéristique clés :
Climatisée, exposée sud sous-sol complet
Terrain de pétanque
Avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines. La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique.

Prix 749 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE C indice 127
GES C indice 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 403025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08

Maison

Ref. 408524HUM

 FORCALQUIER (04300)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITE dans les Alpes de Haute Provence une fabuleuse OPPORTUNITE pleine de charme et de potentiel, proposée en vente interactive à prix progressif via notre système innovant de mandat EXCLUSIF « Mizaprix» (infos sur les modalités plus bas).

Il s'agit d'une PROPRIETE de caractère à réinventer,
Une belle endormie dans son écrin de verdure proposé à un Prix de départ de 250 000 euros (honoraires charge vendeur)
- 193 m² habitables
-Parc verdoyant de 2300 m², bassin d'agrément, garage
-Travaux importants à prévoir mais Potentiel d'exception

Au coeur du pays de Forcalquier, à deux pas des commodités et des axes, cette demeure de charme en pierre, témoin du XVIIIe siècle, n'attend qu'un regard visionnaire pour renaître.

Derrière sa façade au cachet d'antan, elle dévoile deux niveaux généreux, des volumes lumineux, une véranda tournée vers le jardin, un espace indépendant qui offre plusieurs latitudes? et un parc arboré de 2 300 m².
Composition du RDC:
Un hall d'accueil, une cuisine de 11 m² avec son cellier
Une suite parentale avec grande salle d'eau, WC et chambre de 20 m²,
Une cave à vin pour les amateurs d'authenticité,
Un séjour de 40 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin.
A l'étage:
Palier, 2 chambres dont une de 15 m², SDE-WC et surtout:
Un Grand espace de 32 m² climatisé avec entrée autonome, idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou une activité à vocation touristique

Les extérieurs:
Le parc de 2300 m² s'inscrit dans un cadre végétal apaisant, avec des arbres matures, un grand garage (29 m²) et un bassin à poissons qui confère au jardin une atmosphère bucolique unique.

Mon avis sur ce bien:
Cette maison s'adresse à un public averti, prêt à investir dans une rénovation globale (infiltrations, électricité chauffage, isolation, toiture etc.) pour redonner vie à un bâtiment de caractère. Sa surface, son agencement et son extérieur offrent de réelles opportunités pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de famille. Son potentiel est énorme et séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser.

MODALITES DE LA VENTE:
Visites le 13/06/2025 14H à 17H et /ou sur rdv .
Réception des offres dès la visite directement auprès de Audrey HUMBERT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 12 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 13 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 250 000 euros (1), Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE: E (229 kWh/m2 par an) GES : E (65Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 euros et 7340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408524

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 403439FGN

 ANET (28260)

*EXCLUSIVITÉ!* SOUS OFFRE*Entre Anet et Bréval , dans un domaine de 8 ha, habitation mobilhome de 32m2 (8,10 x4 ) de 2012, isolation 4 saisons et meublé sur sa parcelle privée de 140m2 (vente incluant TERRAIN et HABITATION). Habitable à l'année, ce logement tout équipé en excellent état comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée (plaque gaz, hotte, frigo NEUF, et rangements), canapé convertible , 2 chambres (matelas neufs), placards, salle d'eau douche-lavabo , wc séparé. Fenêtre pvc double vitrage oscillo-battant et volets dans les 2 chambres, VMC. chauffage électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude. A l'extérieur ; Terrasse en bois sous pergola (structure métallique et toile imperméable) exposée Ouest . A 6kms de la Gare de Bréval (78980) Le Parc situé en pleine nature, calme et arboré vous propose aire de jeux, terrain de pétanque, piscine l'été, jacuzzi, sauna . Très beau point de vue dominant la vallée de l'Eure. Le domaine est ouvert toute l'année, possibilité d'avoir son adresse postale(boites aux lettres individuelles), compteurs eau et électricité individuels, gardien, charges mensuelles de copropriété env 80 euros, pas de taxe foncière. Un air de vacances ponctuel ou à l'année à seulement 1h de Paris!
DPE: Non soumis - GES : Non soumis
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Prix : 38990 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 4301RIY

 CORZE (49140)

A 15 min d'Angers maison de plain pied de 90 m2 , 3 chambres, idéalement située à Corzé, au calme dans une impasse à deux pas des écoles et des commodités du bourg.

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa localisation et son environnement agréable,
elle comprend un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un wc.
Un grand dressing dessert également deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain et wc.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain de 600 m2 exposée plein sud , joliment arboré ainsi que d' une véranda et d'un atelier de 15 m2.

LES PLUS de cette maison: maison de plain pied avec beau terrain dans une commune dynamique à seulement 15 min d'Angers.
(menuiseries récentes, électricité aux normes, isolation par l'extérieur , fibre)

Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1226 euros et 1658 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4301

Prix net vendeur de 205 000 euros (11 275 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 216 275 euros HAI dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409856SEN

 SARGE-LES-LE-MANS (72190)

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Lionel SENECHAL
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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 11 pièces de plus de 120 m2 habitables (140 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 500 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
A l' étage, cette maison comprend un palier qui dessert 2 chambres, un salon / séjour (avec son poêle à granulé) qui permet d' accéder à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une SDB avec une douche et un WC
Dans les combles, la mezzanine dessert 2 chambres et une SDB avec une baignoire et un WC.
En RDJ, l' entrée permet d' accéder à 2 pièces à aménager (bureau, salle de musique, salle de sport, chambre d' amis, etc...), une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Maison non mitoyenne rénovée,,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore avec son poêle à granulé,
- Superbe espace extérieur avec vue sur la campagne sargéenne,
- Nombreuses chambres,
- 2 pièces à aménager ( bureau, salle de musique, salle de sport, etc...),
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 269 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 430 euros et 3 360 euros.
Consommation réelle : 2 400 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 387772JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 73,29 m² - 3 chambres - Loggia - Cave
Route de Beaucaire dans une résidence sécurisée et fermée, proche des commerces, écoles, transports, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement traversant de 73,29 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Entrée - séjour prolongé d'un balcon orienté sud - cuisine séparée aménagée avec loggia - 3 chambres - salle d'eau - WC - cave.
Chauffage collectif au gaz - menuiseries PVC et alu double vitrage - volets roulants motorisés séjour et bois battants dans les chambres.
Cet appartement peut convenir aussi bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Des rafraîchissements sont à prévoir ...

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39 lots
Charges annuelles de copropriété : 2089 euros/an
Taxe foncière : 1279 euros/an

DPE : E - GES : D
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1734 euros et 2346 euros par an.

Prix: 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 2089 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr