Achat immobilier - Les Lilas : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Les Lilas - Page 10

Appartement

Ref. 403936ASAR

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

A Levallois-Perret, dans le quartier Général Leclerc, à 450 m du métro ligne 3 (station Anatole France), à l'angle rue Danton et rue Kléber, dans un ensemble de 1969 avec gardien, appartement traversant 4 pièces de 115,20 m² Carrez à rénover, au 2e étage avec ascenseur, avec cave, parking et box double.

L'appartement est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, et un deuxième WC séparé.

Un balcon de 14 m² longe les pièces à vivre et une chambre, le tout orienté sud-ouest au calme côté jardin.

Possibilité de créer une 4e chambre.

Voir plan disponible en dernière photo.

Attention : il est important de prévoir un budget conséquent pour les travaux de rénovation.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Au sous-sol, une cave de 3,5 m², un emplacement de stationnement large de 16,5 m², ainsi qu'un double box de 24 m² complètement le bien.

DPE D (226) / GES D (49) - Nombre de lots de la copropriété: 181 - Charges annuelles: 5070 euros - Aucune procédure contre syndic.

Prix de vente 873 600 euros Frais d'Agence Inclus (dont 4 % d'honoraires à charge des acquéreurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 181 lots ().

Charges annuelles : 5070 euros.

Appartement

Ref. 406610SOPG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

NOGENT SUR MARNE Secteur BOIS, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer dans une résidence de standing :
Un appartement traversant de 70m2 habitables rénové par un architecte d'intérieur situé au 5ème étage sur 7 et composé ainsi :
-un séjour /salon sur balcon exposé sud-ouest et vue très dégagée
-une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle
-une chambre parentale sur balcon avec sa salle de bain attenante
-une 2ème chambre avec sa salle d'eau
-des wc séparés

Vous serez séduits par cet appartement sans travaux, à la décoration raffinée, avec une vue extrêmement dégagée et son beau balcon.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 570.000 euros frais d'agence inclus.
DPE : Classe D indice 208 et GES : D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 4.200 euros /an soit 350 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau chaude et la présence d'un gardien (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 392623SOPG

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

Sophie GONZALES vous propose cette spacieuse et radieuse maison de 262 m2 en surface totale habitable. 8 chambres, 720 m2 de terrain.
Proche du RER A (15 min à pied) et accès au bus (10 min à pied).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ainsi que d'un bureau et salon. A l'étage, trois chambres, dont une dans les combles aménagés, vous attendent. Attenant à la maison, à gauche un studio et à droite un duplex. En rez-de-jardin une superbe cave à vin de 20 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède une grande terrasse ainsi qu'un jardin similaire à un parc dû à son immense espace arboré. Cette demeure est située dans une zone pavillonnaire paisible, sa luminosité et son éclat vous charmeront sans aucun doute.
Un réel coup de coeur à ne pas rater. Aucun travaux à prévoir.
PRIX DE VENTE : 2.460.000 euros (dont 60.000 euros de commission d'agence soit 2.50% du prix de vente).
DPE : Classe D indice 218 et GES : D indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 3300 euros et 4500 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 390867SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

Saint Mandé, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces de 46m2 carrez dans un immeuble de standing situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vous profiterez d'un grand séjour/salon/cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 10m2 exposée PLEIN OUEST, d'une chambre avec son dressing sur mesure et d'une salle d'eau tout confort avec un coin toilettes. Vendu avec une cave de 6m2.
Vous serez conquis par ses finitions haut-de-gamme, son confort et son standing, sa vue dégagée et sa terrasse chauffée!

PRIX DE VENTE : 467.000 euros frais d'agence inclus (dont 17.000 euros de commission d'agence soit 3.78% du prix de vente).
DPE : Classe climat D indice 230 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 390867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 2400 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 399937SOPG

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

A proximité immédiate de la Mairie d'Ivry-sur-Seine, Sophie GONZALES vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces plein de potentiel. Sur une surface de 89 m2 carrez, on trouve : un séjour de 20 m2, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Tout l'appartement (sauf une chambre) ouvre sur un large balcon de 18 m2 exposé Sud. Double exposition. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1970, bien entretenu et avec gardien. Vue dégagée sans voiture, calme. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Localisation : à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry. Proche écoles, commerces. Contactez Sophie au 06.70.50.57.99 pour une visite ou par mail à s.gonzales@proprietes-privees.com

PRIX DE VENTE : 310.000 euros frais d'agence inclus (dont 14.000 euros de commission d'agence soit 4.73% du prix de vente).
DPE : Classe climat E indice 319 et GES E indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 3800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 399937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 105 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 4600 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude et froide.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 389284SOPG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

NOGENT SUR MARNE à 5 minutes à pied du RER A, Sophie GONZALES vous invite à découvrir cet appartement de 2/3 pièces, parfaitement conçu pour un confort optimal. Avec une surface de 81 m² carrez, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille.
Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 25M2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux de 35m2 qui s'ouvre sur la terrasse orientée sud-ouest. Cette terrasse baignée de lumière l'après-midi et en soirée, offre un espace agréable pour se détendre ou partager des repas en extérieur.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour ou indépendante selon vos préférences. La salle de bain est équipée d'une douche avec un espace pour une machine à laver et les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à disposition, idéale pour stocker vos affaires ou équipements. Une place de stationnement boxée et privative pour faciliter votre quotidien, située au sous-sol sécurisé est en sus.
L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale tandis que les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout à côté du bois de Vincennes offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, lumineux et bien situé, avec tous les atouts pour s'y sentir chez soi.
Appelez-moi dès que possible au 0625537950 pour le visiter!
PRIX DE VENTE : 552.000 euros frais d'agence inclus (soit 5,14% du prix de vente.
DPE : Classe climat D indice 143 et GES D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 389284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 4800 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude et froide.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 409188SOPG

 MONTREUIL (93100)

MONTREUIL Centre à 4 minutes à pied des métros "Croix de chavaux" et "Mairie de Montreuil" et en limite de Vincennes, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une charmante maison traversante Est/Ouest de 94m2 habitables distribuée ainsi :
-Rdc surélevé : un séjour/salon cuisine ouverte donnant sur une jolie cour fleurie de 16m2,
-1er étage : une grande chambre de 15m2 avec dressing et une salle de bain avec double vasque, fenêtre et wc et accès à une 2ème chambre avec coin bureau et point d'eau.
-Sous-sol : vous profiterez d'un espace indépendant avec chambre ou bureau, une salle de douche et un wc séparé plus une cave à vins.

Possibilité d'acquérir un box en sus à proximité.

Vous serez séduits par cette maison lumineuse rénovée avec goût et de beaux matériaux et je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 609.000 euros (dont 3,22% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
DPE : Classe E indice 329 et GES : E indice 68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2320 euros et 3180 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409188. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 403215NTD

 NOISY-LE-SEC (93130)

COUP DE COEUR!
A deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement de 63m² (carrez) se situe au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages, avec vue dégagée.

Il offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10,20m², deux chambres dont une avec balcon de 4,25m², une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien situé en plein centre-ville.
A deux minutes de la mairie et 10 min à pieds de la gare.

Prix : 259 500 euros dont 3,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 187 euros soit 182,25 eu par mois
Taxe foncière : 1944 eu par an
DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 303 lots ().

Charges annuelles : 2187 euros.
Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Appartement

Ref. 403375NTD

 SAINT-DENIS (93210)

Appartement de 45m² situé au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble très bien entretenu.
Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain avec double wc, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Vendu libre ou loué, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Rendement locatif de plus de 6%.

Proche de toutes les commodités, notamment des transports : à seulement 1 minute à pied du bus et à 5 minutes de la station La Plaine - Stade de France.

Prix : 195 000 euros dont 5,41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1512 euros soit 126 euros par mois
Taxe foncière : 1300 eu par an
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots ().

Charges annuelles : 1512 euros.
Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 385887B-EMH

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

COUP DE COEUR !
En plein coeur du 11ième arrondissement, à 50 m du métro Faidherbe, je vous propose ce beau bistrot restaurant offrant 30 couverts en salle ainsi que 10 en terrasse ensoleillée. Il y a également une belle cave voutée pouvant servir de stockage.
Cuisine aux normes avec extraction de 250mm.
Clientèle fidélisée à bon pouvoir d'achat.

Chiffre d'affaires 2023 : 340.000 euros
Bail 3/6/9, Loyer : 2000 euros/mois HT HC
Charges trimestrielles : 550 eurosHT

Prix du fonds de commerce : 198 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 798 058 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Appartement

Ref. 388903CLPP

 NOISY-LE-SEC (93130)

En EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, Tram 1 et RER E (2 mn à pied), Propriétés privées vous propose ce magnifique et lumineux 2 pièces de 50m2.
Situé dans un bel immeuble bien tenu, il bénéficie d'une rénovation totale de qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Il est équipé de fenêtres pvc double vitrage, d'un parquet ancien, de plafonds moulurés, de domotique...
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour formant avec une cuisine meublée et équipée récente, un open-space d'un volume rare de 28m2, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
La hauteur sous plafond, la distribution traversante assurant une bonne circulation de l'air et de la lumière naturelle ainsi que son état impeccable vous assurent un agrément de vie et un investissement pérenne.
Une cave et un grenier vous offriront d'appréciables rangements supplémentaires.
Une localisation centrale recherchée, des parties communes rénovées et des charges de copropriété contenues finiront de vous convaincre de céder à ce coup de coeur. Ne tardez pas, au risque d'être déçu de le voir vous échapper.
"DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1330 euros et 1840 euros
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"
Prix: 179900,00 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CAILLERE, au 0607861851 ou, par courriel à p.caillere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 414531723 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 388903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 1436 euros.
Philippe CAILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414531723 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388425LMEV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied).
Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1000 lots ().
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401943LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement rare en dernier étage situé dans le quartier recherché du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 6 min à pied, Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes/Stade à 10 min à pied).
L'appartement est situé dans un petit immeuble calme et bien tenu : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et isolation de la toiture votés payés, ce qui permettra d'améliorer la lettre du DPE.
Cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte exposés plein Sud, une terrasse avec vue dégagée d'environ 50m2 et ensoleillée toute la journée, une spacieuse chambre, une salle de bains avec WC.
Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399553LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min à pied).
Doté d'un agencement optimal, cet appartement se compose ainsi :
Un spacieux séjour lumineux donnant sur jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie d'une surface de plus de 30m2), un dégagement avec rangements, deux grandes chambres bénéficiant d'un environnement calme, deux dressings, une salle de bains, un WC indépendant, un balcon sur jardin.

Une grande cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Faibles charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (géothermie).

DPE E GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407295LMEV

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Louise Mevrel vous propose un appartement situé dans un immeuble semi-récent récemment ravalé, sécurisé (service de sécurité 24/24h) et bien entretenu avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12 station Marx Dormoy à 6 min à pied). En étage élevé avec vue dégagée, et très lumineux, cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon de 4m2 sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées à l'année 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408609LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose, dans une résidence arborée calme, bien tenue et sécurisée avec gardien, un appartement en très bon état, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (centre commercial et Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes à 4 min à pied). Idéalement agencé, cet appartement comprend : une entrée avec rangements (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus spacieuse), un séjour donnant sur un agréable balcon, une spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un débarras, un WC indépendant.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

DPE : Classe D GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 460 euros et 2 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 405926LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose un appartement situé dans le très prisé quartier Charentonneau, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade et Vétérinaire à 7 min à pied).
Au sein d'un petit immeuble ravalé, sécurisé (double sas d'entrée avec vigik) et bien entretenu, et au dernier étage, cet appartement se compose ainsi : une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces (possibilité d'ouverture), un séjour ensoleillé avec vue dégagée exposé Est, une grande cuisine indépendante (près de 5m2), une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un grand jardin collectif verdoyant est accessible pour les 8 copropriétaires de l'immeuble.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexée à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 386977LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose un appartement 5P 4 chambres sans vis-à-vis situé dans une résidence arborée calme, sécurisée et bien tenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 5 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min).
Très ensoleillé (exposition Sud-Est) cet appartement comprend : une spacieuse pièce de vie de plus de 37m2 incluant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon, un dégagement avec rangements, un dressing, quatre chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bains/WC, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une grande cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking couverte.

Environnement recherché.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412776LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente une maison individuelle avec fort potentiel située dans une rue calme, dans le très prisé secteur du Charentonneau, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 min à pied de la Place René Coty, à 11 min à pied du métro Maisons-Alfort Stade).
Cette maison se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
- A l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres, trois pièces aménageables à souhait (dont une pouvant aisément être transformée en grande chambre/dressing/bureau), une salle d'eau avec WC.
- Un accès indépendant vers le sous-sol total, un double garage.
Cette maison est complétée par une cour à l'avant avec terrasse et un jardin à l'arrière.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399934LMEV

 MONTREUIL (93100)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé à la limite de Montreuil, dans un immeuble de taille humaine ravalé et isolé par l'extérieur en 2023, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro stations Robespierre et Porte de Montreuil ligne 9 à 5 min à pied).
Refait entièrement à neuf et lumineux (exposition Sud-Ouest), cet appartement bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose comme suit :
- un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres dont une de près de 12m2, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète cet appartement.

Aucune anomalie électrique. DPE D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1476 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr