Achat immobilier - Loir-et-Cher : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loir-et-Cher - Page 5

Maison

Ref. 415647EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison 90 m2 - 3 chambres - Sous-sol complet - Dépendance - Terrain clos de 811m2.
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Au calme, proche du centre-ville et des écoles, maison composée d'une vaste entrée, d'un salon/séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 3 chambres.
Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement, une chaufferie, une cave ainsi qu'une quatrième chambre.
S'ajoute une dépendance de 39m2 pouvant se transformer en gîte ou grand garage/atelier.
L'ensemble sur un terrain clos de 811m2.
De beaux volumes
A découvrir !
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Budget : 145 990 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 415647 euf (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 405605HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

En Exclusivité
Ch Hallouin vous propose un pavillon plain-pied de 90m2 sur sous sol total situé dans un charmant village du perche à 5 minutes de tous les commerces et services. L environnement est particulièrement agréable , très calme .
30mn gare TGV Vendôme .
Il se compose d une véranda , une cuisine , un séjour salon avec accès direct sur une terrasse d environ 60m2 , 3 chambres , une salle d eau et wc indépendant .
Sous sol total : garage , atelier , coin buanderie , cave .
PRIX : 99 590 euros dont honoraires d un montant de 6590 euros à la charge de l acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405450RID

 LAVARDIN (41800)

Je vous propose en exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Renaissance, situé à 2 pas de LAVARDIN.
Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée.
L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute.
Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance.
Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel.
Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage.
Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 550 250 euros honoraires charges acquéreur 4.50 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413524EUF

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

41200 - Pruniers en Sologne - Maison 124 m² - Véranda 35m² - 4 chambres - Bureau - Sous-sol complet - Terrain 6767m².
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Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles et des commerces, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre avec placards, un bureau, salle de bains, WC indépendants, et une grande véranda ouverte sur le jardin.

A l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et dépendances.

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 767 m².

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et au calme, à découvrir !
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224 600 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 413524 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 412677JMR

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITÉ aux portes de Romorantin-Lanthenay, cette maison de caractère de 240m².
Prix de vente 400000 euros
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Cette bâtisse se compose de la façon suivante:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée avec vestiaire, pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier de 9m², une chambre de 12m², un bureau de 9m², une salle d'eau, un wc séparé et un double garage de 50m².
- ÉTAGE: une pièce palière, deux chambres de 15 et 13m², une salle de bain, wc, salle de jeux de 32m²
DPE: B
Construite en 2007 sur le terrain d'environ 1hectare clos vous disposez d'une pièce d'eau de 1000m², d'une dépendance et d'un garage pour camping car.
- piscine 9x4 couverte et chauffée.
- Taxe foncière 2200 euros/an.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur de 2021.
- Assainissement au tout-à-l'égout.
- Portail électrique avec interphone.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 18/03/2024 (0 anomalie)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 412677JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Date de réalisation du diagnostique de performance énergétique 18 mars 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 euros et 1550 euros. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.
Le prix indiqué (400000 euros) comprend les honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 384650 euros hors frais d'agence. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411064GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 101 m² - 2 chambres - 1 bureau - Grenier aménageable - Double appentis - Garage - Terrain 797 m².
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Dans un secteur recherché de Romorantin, maison de plain-pied composée d' une petite véranda, un cellier, une cuisine avec coin repas, une pièce de vie lumineuse, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou chambre, une salle de douches, un wc séparé, un grenier aménageable.
A l' extérieur, un garage, un double appentis, un puits, l' ensemble sur une parcelle de 797 m².
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Budget : 146 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,99% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 411064GOA (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381770GOA

 CHATRES-SUR-CHER (41320)

41320 - Châtres/Cher - Maison de plain-pied 105 m² - 4 chambres - Garage - Terrain 1080 m².
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Nichée dans quartier calme et agréable, maison de plain pied composée d' une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé, attenant, un cellier et un garage avec grenier.
A l' extérieur, une grande terrasse, un abri de jardin, l' ensemble sur une parcelle close d' environ 1080 m².
Emplacement privilégié, belles prestations, à découvrir !
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Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 381770GOA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396851AURM

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

EN EXCLUSIVITE
**** 157 500 euros****
Proche du bourg (école et commerces) de MUR DE SOLOGNE
Venez découvrir cette belle maison sur sous sol des années 68, très bien entretenue avec un beau terrain clos de 1493 m2.
La maison se compose de la façon suivante:
Une belle cuisine de 11 m2 avec son entrée et son grand salon séjour de 29 m2 très lumineuse grâce à ses portes fenêtres, entouré d'un grand balcon qui prolonge sur un côté de la maison.
Le bien possède 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Le sous sol de plus de 90 m2 se compose d'une cave, un atelier, d'une chaufferie ainsi qu'un grand garage où peut être garer au moins 2 véhicules. Une pompe à chaleur a été installé récemment.
"Mon coup de coeur se niche sous les toits...
Des combles aménageables de' 60 m2 permettent d'agrandir si on le souhaite ou de stocker. Grande hauteur et superficie très intéressante à découvrir !!"
Très beau volume à exploiter!

DPE : D entre 1560 euros et 2150 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GES :B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Référence annonce : 396851
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 150 000 euros et 7500 euros d'honoraires d'agence.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 391215JGA

 NOYERS-SUR-CHER (41140)

A Noyers sur cher, au calme, proche du centre-ville et des commerces, gare SNCF à 5 mn à pied, à 15 mn du zoo de Beauval et de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) et à proximité des châteaux. Ce terrain à bâtir de 1800 m² est non viabilisé mais tous les raccordements sont disponibles dans la rue.

Budget : 30990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 415507GUT

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

_ 41200 - ROMORANTIN - Maison de 121 m² avec son entrepôt et ses bureaux de 268 m² . Le tout sur un terrain de 1581 m².
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_ Venez vite découvrir cette maison à aménager et son belle entrepôt pour un artisan ou un particulier . Secteur de Romorantin .

_La maison se compose : D' une entrée, une grande pièce de vie, cellier 2 wc .
_A l'étage : Grande pièce de vie, 1 chambre, un bureau .
( prévoir une cuisine et une salle d' eau) .

_ Chauffage clim réversible, double vitrage pvc, volets roulants électrique, Tres bonne isolation, tout à l'égout...

_ Entrepôt, salle de réunion, 4 bureaux .

_ Le tout sur un terrain de 1581 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 415 07 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 194 200 euros frais d'agence de 9 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399941NPRI

 SUEVRES (41500)

Maison de 106 m² offrant un fort potentiel à proximité des commodités.

A rez-de-chaussée une entrée donnant sur une future pièce à vivre de 31m² en cours d'aménagement (photo avant/après) , un salon séparé de 15 m² , un garage et une véranda de 10m².
A l'étage, un couloir dessert les 4 chambres, la cuisine actuelle , la salle de bain et des toilettes indépendant.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur. Un poêle à granulés est en fonction.
A noter que des travaux d'isolation ont été réalisés non pris en compte dans le calcul de DPE actuel.

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Visites sur demande
Réception finale des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 30/05/2025 à 12h00 au dimanche 04/07/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Reference mandat: 399941
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Intéressé par ce BIEN ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 153 700 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 153 700 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 8 700 euros
Prix hors honoraires : 145 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021

DPE D pour 228 kWh/m²/an GES B pour 7 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Immeuble

Ref. 404857JGA

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Situé au centre-ville de Selles sur Cher, juste derrière l'église, possibilité tous commerces ou bureaux, immeuble constitué au RDC d'un local commercial (actuellement salon de thé) avec entrée dans l'espace de vente, salon, cuisine, dégagement, WC et en extérieur plusieurs dépendances, cave et cour/terrasse avec vue sur l'église et sortie dans l'impasse. Au 1er niveau une grande pièce actuellement utilisée en stockage (possibilité de diviser en plusieurs pièces), un WC avec lave mains. Au 2e niveau récemment aménagé, un studio mansardé avec coin couchage, salle d'eau et WC. Chauffage électrique, fenêtres à double vitrage. Travaux récents : toiture-aménagement 2eme niveau-fenêtres.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 26/02/2025.
DPE classe « D » avec 237 kW/h/m² et GES classe « B » avec 6 gr CO²/m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre --- euros et 3954 euros par an, prix moyens indexés 01/01/2021 abonnements compris.
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Budget : 119990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 114000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 413991HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch Hallouin vous propose une maison de caractère : belles hauteurs sous plafond, du volume , des moulures , une cheminée marbre , parquet chêne ...
A 20 mn de la gare TGV Vendôme , elle se situe au coeur du village à Mondoubleau , charmant village du perche .
Tous commerces et écoles à proximité immédiate .
Cette maison est très soignée , elle offre de belles prestations , des matériaux de qualité , fort potentiel .

Descriptif:
Au rez de chaussée : entrée , salon avec magnifique cheminée marbre , séjour , cuisine A/E , wc , buanderie et nombreux rangements .

Niveau 1 : 3 grandes chambres , une salle d eau , wc .

Niveau 2 : 2 grandes chambres et un cabinet de toilettes .

Très grande terrasse , Terrain clos d environ 850m2 sans vis-à-vis .
Nombreuses annexes : garage ouvert , garage fermé, atelier , chaufferie , cave .
A noter : Chaudière à condensation gaz de ville Neuve , double vitrage , assainissement collectif .

PRIX : 208 650 euros honoraires d un montant de 13 650 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414086GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison 4 pièces 65 m² - 2 chambres - Garage - Terrain 500 m².
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Maison de plain-pied composée d' une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier de plus de 20 m² pouvant être aménagé en chambre, un dégagement dessert une salle de bains, 2 chambres et un wc séparé.
A l' extérieur, un garage, un atelier et un bûcher, l' ensemble sur une parcelle close d' environ 500 m².
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Budget : 76 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8,44% ) soit 71 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 414086GOA
(8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415394HHS

 VENDOME (41100)

VENDOME NORD - 20 MN GARE TGV VENDOME

Ch Hallouin vous propose une charmante maison de campagne rénovée, tout confort , située au Nord de Vendôme , 5 mn de Mondoubleau ville tous commerces et services , et 20 mn de la GARE TGV Vendôme .
Cette maison dispose d une belle pièce de vie avec cuisine A/E , d une véranda d environ 35 m2 ouverte sur le jardin .
On trouve également au rez de chaussée , une chambre , une salle d eau , un wc , une cave et un cellier .
A l étage : une pièce palière , 3 chambres , un bureau et un cabinet de toilettes .
Dépendances.
Terrain : environ 1000m2 entièrement clos et arboré . Mare .

Prix : 174 900 euros honoraires d un montant de 9900 inclus à la charge de l acquéreur soit 165 000 hors honoraires .

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1280 et 1800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 391082BTJ

 MONDOUBLEAU (41170)

L et JM BRELET vous proposent ce pavillon lumineux idéalement situé à 500 m des commodités, 30mn de l'autoroute et 20 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Construction sur sous-sol total aménagé. Terrain de plus de 1,5 ha avec différents abris déjà installés pour chevaux ou autres animaux, grand garage, atelier, bucher, poulailler, pâture, bergerie en tôle et hangar démontable de 90 m2.
Qualités techniques de la maison : ensemble très bien isolé, murs ext en béton cellulaire, insert bois qui chauffe le rdc et les combles, convecteurs électriques récents, ballon d'eau chaude électrique, 2 grands stores bans, assainissement individuel NEUF (refait pour la vente)....
RDC : séjour salon avec cheminée, insert et placard ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche cabine et baignoire, toilettes avec lave-mains.
Etage : palier spacieux, 1 belle chambre, pièce avec placard, salle d'eau avec toilettes, chambre avec placard
Sous-sol : cuisine d'été, buanderie, grande pièce, pièces de la taille d'une chambre, salle d'eau avec toilettes, cellier et cave.
Prix de vente 229.000 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 218000 euros. Mandat 391082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 euros à 1820 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC BLOIS 848 529 848

(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 391140EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 135 m2 - 4 chambres - Garage - Terrain clos 466 m2.
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A proximité des commerces et du centre ville, maison neuve de plain-pied offrant une entrée avec placards, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle de bains, wc et garage isolé.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur, faible consommation énergétique.
Terrain clos de 466m2.
De belles prestations pour cette maison sous garantie dommages-ouvrage.

A découvrir !
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Budget : 343 167 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 391140 euf (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 390628EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Garage - Terrain 1800m2.
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Idéalement située, proche des écoles et du centre-ville, charmante maison offrant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un lumineux salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et une pièce dressing ou bureau.
S'ajoutent un grand garage, une terrasse et un appentis.
L'ensemble sur un sympathique terrain clos et arboré de 1820m2.

Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable.
A découvrir rapidement !

Budget : 219 450euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 390628 euf
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Appartement

Ref. 415113LELO

 LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR (41260)

A vendre Appartement T3 lumineux avec terrasse ? La Chaussée-Saint-Victor
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Deux chambres confortables,
Une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse.
Une salle de bains, WC séparés.

Confort et prestations :
Double vitrage aluminium
Très bonne isolation
Traversant et lumineux
Terrasse profonde avec vue dégagée
Cave et garage fermé inclus
Emplacement recherché sur la commune de La Chaussée-Saint-Victor, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides à Blois et à l'autoroute.
Une opportunité pour un bien alliant confort, luminosité et situation idéale.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
l.loyau@proprietes-privees.com.
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du bien : 132 290 euros
Honoraires 5,22% à la charge de l'acquéreur 7 290 euros
soit 125 000 euros Hors honoraires

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : C pour 173 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 5gCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0958995E

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415113LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395381FMIQ

 MONTRICHARD (41400)

EXCLUSIVITÉ. SOUS COMPROMIS
Idéal investisseur ou premier achat.
Maison de ville en plein centre de Montrichard, tous commerces, gare et services accessibles à pied.
Au RDC, une entrée couloir avec rangements donne sur une pièce à vivre et la grande cuisine américaine équipée. Elle dessert également un WC indépendant, une salle d'eau et la cour intérieure donnant sur 3 caves dont deux troglodytes.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les combles sont accessibles par un escalier et aménageables.

Prix : 109 990 euros, Honoraires 6 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 103 400 euros hors honoraires.

DPE E (313 KWh/m2/an), GES E (69 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 euros et 2 460 euros

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .