Achat immobilier - Loir-et-Cher : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loir-et-Cher - Page 4

Terrain

Ref. 411669GUT

 LA FERTE-IMBAULT (41300)

41300 - la Ferté-Imbault Terrain constructible à 15 min de Romorantin et 10 min de Salbris .
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_ Terrain à bâtir surface : 3596 m².
_ 35.50 m de façade environ
_ Etude de sol faite .
_ Eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique.
_ Lot C et B dans un secteur agréable proche du bourg et ses commodités .
- Idéal pour y faire construire la maison de vos rêves .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 411669 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 31 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14.25 % ) soit
28 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 425557EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Garage - Terrain 1800m2.
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Idéalement située, proche des écoles et du centre-ville, charmante maison offrant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un lumineux salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et une pièce dressing ou bureau.
S'ajoutent un grand garage, une terrasse et un appentis.
L'ensemble sur un sympathique terrain clos et arboré de 1820m2.

Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable.
A découvrir rapidement !

Budget : 198 550euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 424941SGH

 COUR-CHEVERNY (41700)

entre Cour Cheverny 41700 et de Bracieux 41250.
sur la commune de Fontaine en Sologne (41250)
à environ 20 minutes de Blois.
belle maison contemporaine de plain-pied dans un secteur calme
belle salle de vie de plus de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée-
3 chambres dont 1 suite avec dressing, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier, garage et appentis sur parcelle de 2880 m² avec grande partie constructible possibilité de construire un Gite ou dépendance .
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belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: belle salle de vie d'environ 54 m² avec cuisine équipée
3 chambres dont 1 suite avec dressing (16,11.2,11.2 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier, garage et appentis sur parcelle de 2880 m² avec partie constructible possibilité de détacher un terrain ou de faire construire un projet (Gite-studio-Maison)..
Chauffage au sol par une pompe à chaleur classe énergétique A-A,
volets électriques-portail motorisé-terrasse carrelée
année de construction: 2018
sous garantie dommage ouvrage
dernière taxe foncière: 760 euros
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Budget : 304 500 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 424 941 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425494SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur recherché- à pieds du lycée et des commerces-très belle maison de plain pied- salon séjour ,belle cuisine équipée -4 chambres- salle d'eau- wc, dépendance avec cuisine d'été, terrasse sur belle parcelle de 670 m².
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secteur nord de Romorantin 41200 en loir et cher
belle maison de plain-pied à pieds des écoles-lycée et commerces .
comprenant: entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dépendance avec coin cuisine et une grande pièce, terrasse sur belle parcelle de 670 m².
les plus : l'emplacement idéal pour une famille
de plain-pied, forage,
tout-à-l'égout.
dernière taxe foncière: 1485 euros
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Budget : 237 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 425 494 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 425449EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison 120m² - Garage - Atelier - Terrain clos 902m².
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Proche du centre-ville et des écoles, cette maison de 120 m² offre un véritable potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable selon vos besoins.
S'ajoutent un garage et un atelier, l'ensemble sur un terrain clos de 902 m² .
Le tout est à rénover mais les volumes généreux de chaque pièce offrent une belle opportunité pour créer votre cocon personnalisé.

A découvrir rapidement !

Prix : 99 000 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 425449

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406536ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON DE VILLE sur 3 niveaux SANS EXTÉRIEURE, idéal premier achat ou investisseur, en hyper-centre, au coeur de toutes les commodités, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec wc et un accès à la cave. Les étages se composent au premier de 2 chambres et au deuxième d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec douche et un wc. La maison est entièrement climatisée.
VENEZ LA DÉCOUVRIR SANS TARDER !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 89 990 Euros, honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 6,37 %) soit 84 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°406536.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 425032PAFO

 CHOUZY-SUR-CISSE (41150)

Propriété de charme à rénover. Bord de Cisse. 5 673 m² . Dépendances . Chevaux possibles

Située à Valloire-sur-Cisse, dans un environnement paisible et recherché au coeur du Loir-et-Cher, cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'authenticité, de nature et d'espace.

Édifiée sur un terrain clos de 5 673 m², la bâtisse principale se compose aujourd'hui de deux logements attenants pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.

Description du bien

1ère partie de la maison :

Véranda
Possibilité d'aménager 4 chambres ( 2 en bas et 2 à l'étage )
Salon / Salle à manger / Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau à créer
WC indépendant
Cave

2ème partie indépendante :

Véranda
Salon / salle à manger avec cuisine
1 chambre
Salle d'eau avec WC

Dépendances et Extérieurs

2 garages
Plusieurs dépendances (ouvertes et fermées)
Terrain entièrement clôturé
Accès direct à la Cisse
Terrasse en bois en bord de rivière
Idéal pour chevaux : terrain clos + abri de pâture existant

Environnement

Située au bord de la Cisse, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel calme, verdoyant et apaisant. Idéal pour :

- pêche

- canoë/kayak

- équitation ou animaux

- amoureux de la nature et projets de vie au vert

Points forts :

Charme authentique : pierre apparente, potentiel énorme

Deux logements pouvant devenir une grande maison familiale

Terrain clos de 5 673 m²

Bord de rivière, environnement unique

Projet idéal pour gîtes ou habitat partagé

Très grand potentiel après rénovation

>>> Un bien rare à visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'espace < < <

Bien non soumis au DPE

Budget : 170 000 euros frais d'agence de 8500 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 5 % ) soit178 500 euros hors
honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :425032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

Maison

Ref. 425278EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 70 m2 - 2 chambres - Garage - Terrain 268 m2.
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Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un garage attenant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un store banne ainsi que d'un abri de jardin.
La chaudière est neuve, aucun travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos de 268 m².

A découvrir rapidement !
168 000 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 425278 euf

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417621GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

_ 41130 - SELLES SUR CHER - Longère de 7 pièces - 3 chambres - Nombreuses Dépendances - sur un terrain arboré de 3 570 m² .
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_ Longère proche du canal de Berry avec son terrain arboré de 3 570 m², située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, gare Sncf, cabinet médical)...

_ Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, cuisine ouverte avec cheminée, un séjour/salon agrémenté de son poêle à bois, une lingerie avec wc douche, 1 chambres avec salle d' eau et toilettes .

_ A l' étage : Palier, 2 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau wc .

_ Dépendances : Cuisine, chambre, salle d' eau wc, ateliers, appentis .

_ Menuiseries bois double vitrage .

_ Le tout sur un terrain de 3570 m² arboré avec son puits .

MAISON COUP DE COEUR .
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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 417621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 210 000 euros frais d'agence de 10 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Terrain

Ref. 425286GOA

 LANGON (41320)

Langon/Cher, territoire de chasse de plus de 22 hectares .
Composé essentiellement de plaines et taillis, des belles allées. Un petit plan d' eau, ce territoire est bien fréquenté autant par de grandes pattes que du petit gibier.
Possibilité d' acquérir en sus un étang attenant de presque 1 ha avec hangar et cabanon.
A découvrir !!!
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Budget : 157 290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.86% ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 425286GOA (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408599AURM

 CANDE-SUR-BEUVRON (41120)

***220 000 euros***
Maison de caractère de 141 m2 des années 1800 rénovée dans l'ancien, avec des matériaux de qualités et d'un beau terrain de loisir donnant sur le Beuvron.

Ce bien se compose de la façon suivante au rez de chaussée:
- Une cuisine aménagée et son grand salon séjour lumineux de 40m2 avec son poêle à bois seront vous séduire.
- une arrière cuisine et un toilette
- Une grande chambre spacieuse avec son parquet massif possède sa salle de douche et son toilette .
Au 1er étage se trouve:
- 2 chambres dont une grande avec de grands rangements .
- 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 douche, 1 toilette et un meuble vasque.
Au 2ème étage se trouve:
- 1 grande chambre avec son coin toilette et point d'eau complète cette maison.

Cette maison de ville cache de nombreuses surprises avec sa magnifique cave, son atelier ainsi que d'un coin bureau qui peut être transformer en studio.
Sa cour d'intérieur à l'abri des regards permettent de profiter de l'extérieur mais peut aussi servir pour garer un véhicule.
L'avis du professionnel:
" j'ai eu un coup de coeur lorsque j'ai découvert ce terrain de loisir où peut être garé 2 véhicules, un potager et un petit coin de paradis où l'on peut se détendre face au Beuvron, partie de pêche assurée. Idéal pour une grande famille"
DPE: D
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 210 526 euros et 9 474 euros d'honoraires d'agence.
Mandat réf : 408599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425255GUT

 GIEVRES (41130)

41130- GIEVRES - Maison sur sous sol 6 pièces 142 m² - 4 chambres -
sur un terrain arboré entièrement clos de 1 822 m² .
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_ Pavillon sur sous sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf...) entièrement clos . Dans une rue calme et résidentielle.

_ Vous trouverez en rez de jardin : Entrée, cuisine, salon-séjour avec conduit de cheminée, 1 chambres, salle d' eau, wc.

_ A l'étage : Palier, 3 chambres, wc avec lave mains .

_ Au sous sol : Grand garage atelier de 53 m², cave, pièce de rangement.

_ Chauffage au Fioul, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l' égout .

_ A l'extérieur : Abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 1 822 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 131 870 euros frais d'agence de 6 870 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.50 % ) soit
125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 425 255
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 422868NPRI

 SAINT-LUBIN-EN-VERGONNOIS (41190)

Charmante maison mitoyenne en pierre, à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre, véranda, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage : 3 chambres + coin toilettes.

Double vitrage
Cave, grenier, garage
Petit jardin agréable
Parcelle de 600 m²

Un bien plein de charme, idéal pour qui souhaite moderniser une maison traditionnelle et profiter du calme du bourg.

Prix : 199 900 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.21 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 900 euros
Prix hors honoraires : 190 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Terrain

Ref. 425121GOA

 VERNOU-EN-SOLOGNE (41230)

41230 - Vernou en Sologne
Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 1500 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 50 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif.
Environnement privilégié et bonne exposition.
........................................
Budget : 17 490 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 29,56% ) soit 13500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 425121GOA (29.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425128GOA

 VERNOU-EN-SOLOGNE (41230)

41230 - Vernou en Sologne
Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 1500 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 50 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif.
Environnement privilégié et bonne exposition.
........................................
Budget : 17 490 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 29,56% ) soit 13500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 425128GOA (29.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421216JGA

 SAINT-ROMAIN-SUR-CHER (41140)

Situé à Saint-Romain sur Cher, proche du centre-ville, à 15 mn du zoo de Beauval, à proximité de la zone commerciale de Noyers sur Cher, cette maison est idéalement située pour un investissement locatif mais aussi pour habiter.
Elle comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire-douche-WC. Des finitions sont à prévoir. En extérieur isolé, une dépendance comprenant un garage de 22 m² et une pièce séparée qui pourrait être aménagée en studio. L'entrée par le portail est partagée avec le bien mitoyen.
La parcelle de 1100 m² environ pourrait être divisée pour isoler une partie à construire.
Possibilité d'acquérir la propriété mitoyenne de 64 m², 4 pièces dont 2 chambres + dépendances (voir mes autres annonces).
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Budget : 69990 Euros incluant les honoraires d'un montant de 4990 Euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 65000 Euros.
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Diagnostique de Performance Energétique réalisé le 26/06/2025.
DPE classe « E » avec 326 KW/h/m² et GES classe « B » avec 10 Kg CO²/m².
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 Euros et 1850 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 424728PAFO

 VINEUIL (41350)

41350 - Spacieuse maison familiale de 180 m² à Vineuil

Environnement calme ? Vue sur le Cosson ? Idéal pêcheurs et amoureux de nature

Située dans un secteur résidentiel paisible de Vineuil, sans aucun passage et entourée de verdure, cette belle maison familiale de 180 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son cadre privilégié et ses nombreuses prestations.

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Description du bien :

- Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux :

Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger avec cheminée ouverte,
Cuisine conviviale équipée. Idéale pour les moments en famille,
Véranda accueillante côté entrée Sud,
Trois chambres spacieuses sur le même niveau,
Salle de bain + WC séparé.

- Étage au charme authentique :

Superbe mezzanine ouverte offrant un espace détente ou bureau,
Couloir desservant 2 grandes chambres,
Salle de bain, WC.

- Sous-sol complet aménagé :

Grand garage avec porte électrique,
Cave,
Salle de sport,
Salle de jeux,
Accès direct à la terrasse extérieure avec vue imprenable sur le Cosson ? Parfait pour les amateurs de pêche ou de nature !

Extérieurs :

Terrain totalement clôturé, sécurisé et sans vis-à-vis
Parcelles agréable et arborée
Environnement calme, nature et sans circulation
Maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

Localisation recherchée : Proche de Blois, commerces, écoles et accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité.

Les + du bien : grands volumes | 5 chambres | sous-sol total | cheminée | vue rivière | terrain clos | environnement calme | belles prestations.

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Diagnostic DPE fait le 24/02/2025
C 160 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2180 et 3010 euros.

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Budget : 339600 euros frais d'agence de 14600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,49% ) soit
325000 euros hors honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422388GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

- SELLES SUR CHER - Maison de 5 pièces 70 m² - 3 Chambres - Garage -
terrain de 466 m² .
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_ Maison de plain pied Selles Sur Cher située dans un environnement calme ...

_ Maison composée : Entrée avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, salle de bain, wc . Garage .

_ Le tout sur un terrain de 466 m² .

_ Double vitrage PVC, volets PVC, chauffage électrique, tout à l égout .

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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 422 388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 115 990 euros frais d'agence de 5 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 5.50 % ) soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 424073ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON SUR SOUS-SOL DES ANNÉES 60 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE comprenant une entrée ouverte sur le salon/séjour, la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-jardin d'environ 97 m², se compose d'une buanderie et d'un bureau chauffés, d'un atelier, d'une salle de sport et d'un garage de plus de 40 m². L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 1900 m² avec chalet en bois.
Chauffage central par pompe à chaleur, portail et volets roulant électrique...
A découvrir rapidement!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 162 750 Euros, honoraires inclus de 7 750 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 155 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°424073.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 422253RID

 LES ROCHES-L'EVEQUE (41800)

Je vous propose en exclusivité cette petite habitation troglodyte de 42 m² accompagnée de ses caves, grottes, terrains, ceux-ci sont alimentés en eau et électricité, ils sont situés sur le dessus du plateau.
L'habitation est alimentée, en eau, électricité, le tout à l'égout est aux normes.
Cet ensemble composé de plusieurs références cadastrales pour une surface de 6259 m², est vendu en un seul lot, possiblité pour le futur propriétaire de les séparer.
Habitation non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr