Achat maison - Beaupréau-en-Mauges : Découvrez nos maisons à acheter à Beaupréau-en-Mauges - Page 465

Maison

Ref. 394065KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

Cette villa de PRESTIGE moderne de type T8 située en première ligne "Pieds dans l'eau" avec une vue à couper le souffle vous offre un cadre de vie idéal
(rénovée récemment par un architecte)

Située sur la commune de SOLENZARA entre "Mer et Montagnes" permettant de profiter de baignades en rivières et piscines naturelles, des aiguilles de bavella et de se détendre sur les magnifiques plages de proximité (Canella, Palauma Beach)
Lieux aux ambiances différentes

Le port de plaisance réputé de ce village et les commodités se trouvent à proximité de la propriété

Cette demeure de toute beauté vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son absence de vis-à-vis.

Elle est implantée sur deux niveaux et composée en deux parties, la conception de cette villa permettant de différencier deux lieux de vie complet en "1" tout en étant contigue

En rez-de chaussée :
un hall d'entrée menant sur un spacieux séjour/salon avec de belles hauteurs sous pafonds, un espace cuisine ouverte aménagée et toute équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes

A l'étage :
- un espace cocoonning (loisirs/détente)
-une grande suite parentale avec grands placards de grande qualité, une salle d'eau avec vasques et toilette et terrasse vue mer.

Côté Sud, vous pourrez profitez d'un deuxième espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée
A l'étage : trois chambres avec chacune sa douche, vasque et son toilette, un grand balcon avec garde corps et une vue plongeante sur la mer

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2500 m2 clôturé et fermé par un portail électrique et complété avec ces terrasses couvertes, une grande piscine couverte bétonnée 8X4 m avec vue sur mer, d'un local piscine, d'un garage

En bord de mer, un espace détente yoga, idéal excellent pour le corps et l'esprit.

Propriété Exceptionnelle et rare en 1ère ligne "front de mer "

Prix : 3 900 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) : de 2270 à 3150 euros.
Mandat réf : 394065KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 394207EFLA

 ANDUZE (30140)

Situé en Cévennes méridionales dans un hameau proche de Générargues et Anduze, ce mas typiquement Cévenol d'environ 265 m2 avec dépendances est érigé sur un terrain clos et arboré avec piscine et puits d'environ 2700 m2.
il se réparti sur 3 niveaux.
Au rdc un vaste garage, 6 caves, un hall d'entrée.
Au second, un vaste séjour, cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau.
Enfin au troisième, vous trouverez une grande magnanerie à aménager en logement, une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et détente et 2 chambres.
Ce mas bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie. menuiseries simple vitrage, assainissement, tout à l'égout vient d'être installé er alarme anti intrusion.

De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous ! Un mas authentique typique des Cévennes à faire revivre!

DPE C 152 KWH/ M2/AN
GES A 5KG CO2/M2/AN

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2442 et 3330 EUROS Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

500 000 euros à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369305EGU

 SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET (66220)

ELLIN Guillaume Proprietes-privéees.com vous présente cette maison de village 2 faces de 70m2 à reprendre dans son intégralité tout corp d'état.

Reparti sur 4 niveaux vous disposez au RDC de cette maison de village un hall avec toilettes. Au premier étage vous trouverez une cuisine avec dans la continuité deux pièces aveugles.
Au dernier étage vous disposez d'un chambre ouverte sur le rue principale et dans la continuité d'une seconde chambre aveugle. Une troisième pièce de vie dispose d'une accès extérieur à l'arrière de la maison.

Seul le moitié du toit de cette bâtisse est correcte.
L'autre moitié s'effondre, ouvert à la pluie, il est à reprendre.

Bien nous soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :369305- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 394408GOA

 LANGON (41320)

41320 - Langon - Maison de caractère 8 pièces 195 m² -
5 chambres - Sous-sol 140 m² - Terrain 2190 m².
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Dans une rue calme et résidentielle, à 10 mins de Romorantin, belle maison de caractère offrant au rez de jardin 1 entrée desservant 1 lumineux salon agrémentée d' une cheminée, 1 vaste salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 dégagement, 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bains.
A l' étage 1 grand palier pouvant servir de salon ou salle de jeux, 3 chambres, 1 salle de douches avec wc et 1 débarras.
Au sous-sol, 1 dégagement, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave, 1 garage de plus de 40 m², et 1 grande chambre de 25 m² avec 1 salle de douches et wc attenants.
A l' extérieur, beau terrain clos et arboré d' environ 2190 m².
Cet ensemble présente tous les atouts pour combler une grande famille au sein d' un environnement privilégié.
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Budget : 198 500 euros frais d'agence de 8500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 394408GOA (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4212JUB

 ANGERS (49000)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 334 720 euros FAI Maine et Loire, quartier Banchais, maison belle vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre salle de bain, à l'étage salle de bain avec douche, 3 chambres, jardin.
Chauffage électrique récent, menuiserie récente avec volet roulant électrique, parcelle de 395m2, proche toutes commodités transport et commerces .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 334 720 euros Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE C GES Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1610 euros et 2230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392902NLAB

 LA FERMETE (58160)

Sur un terrain de 1663 m2 se situe cette très jolie fermette de 160 m2 environ qui allie un mélange d'ancien et de moderne. Elle se compose d'un double salon-salle à manger de 48 m2 avec cheminée, vue imprenable sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle de bains, wc, lingerie en rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bains et wc.
Attenant à la maison, un four à pain, une petite cave, et une pièce servant de rangement. Un préau de 17 m2 permet de déjeuner ou dîner en extérieur, un garage fermé de 19 m2 et un bûcher.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 et 2620 euros.

Prix : 215180 euros Honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur soit 203 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392902NLAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386526JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Charmante maison de type longère située à quelques minutes de Longpont et de la N2 . Elle comprend une entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, wc, buanderie, véranda, à l'étage un grand palier desservant 2 belles chambres, salle de bains, 2 WC, une cave et une petite dépendance.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés .
DPE D et B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard situé entre 1250 et 1770 euros/ an

Prix: 205000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 386526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 -

Maison

Ref. 394274MBI

 PLOUGUERNEAU (29880)

29880 - PLOUGUERNEAU- je vous propose cette maison de 78m² sur sous-sol située à Lilia, proches des écoles et des plages. Secteur calme et agréable. Prix 244 400 euros HAI ( dont 9400 euros à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros net vendeur).
Elle est composée de 4 chambres dont 1 en RDC, cuisine ouverte sur séjour, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 garages , 1 carport et une terrasse complète le tout.
Assainissement individuel conforme.
DPE : F GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3160 et 4340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394274 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381272KMR

 SCEAUX-DU-GATINAIS (45490)

SCEAUX DU GATINAIS 45490 - Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère dans environnement bucolique, au calme ? Karine MAMANE vous invite à découvrir à la vente, cette superbe MAISON d'environ150 m2 sur son parc de plus de 2700 m2 arboré de belles essences et clos de murs en partie. Le bien dispose au rdc de d'une entrée sur un salon séjour avec cheminée de 50 m2 environ, un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et à l'abris d'un tilleul aux beaux jours, une buanderie/chaufferie avec porte blindée, WC. A l'étage : palier distribuant 5 chambres (dont une traversante) 2 salles d'eau avec WC. Une grange de 100 m2 (65 m2 au sol avec mezzanine isolée et aménageable de 35 m2) complète ce bien de caractère RARE sur le secteur, ayant conservé tout son charme et son authenticité, sur une parcelle paysagée de plus de 2700 m2, vous offrant plusieurs possibilités, en résidence principale, secondaire ... Déconnection instantanée dès le portail franchi, Coup de coeur assuré ! La maison a bénéficié de rénovation de qualité en 2000.
Chargé d'histoire, Sceaux du Gatinais, est reconnu pour son site archéologique "Les eaux de SEGETA", une des 52 villes d'eau de l'Empire Romain. Accès : Ligne R Gare de Souppes sur Loing 20 mn ( PARIS Gare de Lyon). Accès Autoroute A6. Tous commerces à 8 mn CORBEILLES EN GATINAIS, 30 mn FONTAINEBLEAU, 20 mn MONTARGIS, 15 mn GOLF Domaine de Vaugouard à FERRIERES EN GATINAIS
Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : F 297 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : F 81 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 378999IMU

 CEYRAT (63122)

Ceyrat coté Boisséjour à proximité des arrêts de bus (ralliant le centre de Clermont Ferrand) et des écoles (maternelle et élémentaire), maison F6 (plus de 170m2 habitables) transformée et rénovée aux goûts du jour avec au RDC, une pièce de vie traversante de plus de 40m2 donnant sur la terrasse ensoleillée plein Ouest avec store banne motorisé. Cette maison vous propose une chambre au RDC qui comporte sa propre salle d'eau avec WC et un coin kitchenette pour assurer son indépendance, ainsi que 4 chambres à l'étage, dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. La pièce de vie a une cuisine totalement équipée (frigo, lave vaisselle et cave à vins intégrés, plaque induction, hotte) avec un ilot central sur lequel vous pouvez déjeuner. Son entrée est spacieuse, lumineuse et donne sur une pièce fonctionnelle, la buanderie / chaufferie. Un double garage avec 2 places de parking devant la maison, complète ce bien.
Les fenêtres sont en double vitrage, tous les volets motorisés, le chauffage au gaz récent et les combles ont été isolées. Il vous reste à parfaire les extérieurs afin d'en profiter un maximum en saisissant cette opportunité.
Mandat exclusif N°378999, prix 374900 euros HAI, charges acquéreur 3.99% d'honoraires, soit 360500 euros hors frais d'agence.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 432000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382715DOK

 SAINT-REMY-DE-SILLE (72140)

Dominique KASBY vous présente 20 mn du MANS NORD
Cadre enchanteur, et bucolique, paysage champêtre, rdv avec le charme le calme absolu et la poésie, voila ce que vous offre ce superbe et véritable Moulin du 19eme, les éléments authentiques sont présents et nécessitent quelques travaux, en plus de la bâtisse principale, 2 dépendances vous offrent un potentiel indéniable, les passionnés d'histoire , de vielles pierres y trouveront tout ce qu'il faut pour faire de cette propriété un bien exceptionnel. les 13000 m2 de terrain entourent le Moulin avec une partie agrément, pré et un grand étang poissonneux.
la toiture est en parfait état avec ardoises naturelles. Des travaux intérieur sont à prévoir.
Vous l'aurez compris! ce bien mérite une attention particulière.
PRIX 275500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.96 % euros ttc. soit prix net vendeur 265 000 euros
DPE: E classe GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3410 et 4670 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369414JCF

 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS (85320)

VENDEE 85320 Mareuil sur Lay Dissais, exclusivité Maison 4 chambres, dépendances, située à 5 mn du centre bourg de Mareuil, présentée par Jean-Claude FAUCON à 150 000 euros honoraires charge vendeur, le tout sur un terrain de 868 m². Belle surface habitable pour ce bien comprenant: Véranda, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres au RDC, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, grenier aménageable (40 m²). A l'extérieur plusieurs dépendances (grange 76 m², préau 50 m², garage, atelier, abri jardin, cave).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 389198CSEC

 ORTHEZ (64300)

Maison traditionnelle béarnaise de 7 pièces avec belle terrasse couverte au milieu de la campagne béarnaise.
Sur un terrain d'environ un hectare, pour une vie au calme, dans la nature, et à moins de 5 minutes du centre ville d'Orthez.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec les murs en pierres , ses poutres apparentes, la grande cheminée, la véranda avec vue dégagée en pleine nature.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée.
Une enveloppe de tes travaux sont à prévoir (mise aux normes de l'assainissement, piscine à restaurer ou combler...).
DPE : E - 230 GES : E - 50

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 285.000 euros TTC - Honoraires : 13.500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 271.500 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389198- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390319ILEC

 BOURGTHEROULDE-INFREVILLE (27520)

Je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 170 m² sur un terrain de 1358 M² , proche Grand Bourgtheroulde, et à 10 MN d'Elbeuf ,
Conçue pour allier confort et convivialité. Idéalement située à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie.

Lorsque vous franchissez le seuil, vous découvrez un espace de vie harmonieux et spacieux, avec un séjour lumineux et sa cuisine de qualité .
La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale exceptionnelle permettant une vie de plain-pied des plus agréables . De plus, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, assurant ainsi le confort et l'intimité de tous les membres de la famille.

A l'extérieur, la piscine semi-enterrée vous offre des moments de détente privilégiés pendant les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Un double garage termine de parfaire l'endroit

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette maison unique qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Dpe classé C/GES classé A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi le à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3090 euros.

Taxe foncière 1976 euros
Prix: 423 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 06 89 65 55 97 ou par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379788GERG

 MEZE (34140)

MEZE CENTRE

Magnifique maison des années 60 , entièrement rénové en 2023 avec gout et des matériaux de qualité , située à 50 m de toutes commodités.
Venez découvrir ce bijou!!! Grand garage de 50m2, une cuisine aménagée totalement aménagée équipée ouverte sur un séjour donnant accès à votre terrasse et jardin sans vis à vis; deux chambres avec placards , une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le plus: volets électriques SOMFI commandables a distance, Fenêtres et baie vitrée double vitrage, panneaux solaires photovoltaïques et porte de garage électrique!!

n'hésitez plus elle est faite pour vous !!!

Prix de vente 448 000 euros dont 4.19 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 430 000 euros
DPE : classe D- GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1460 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :379788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Maison

Ref. 391368CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé à Loupian (34140), commune d'environ 2200 habitants, dans un quartier résidentiel datant des années 1980

BUDGET : 320 000 euros Honoraires à charges vendeurs

Sur une parcelle de 330m2, maison avec jardin, rénovée, de près de 140m2 habitable avec garage de près de 50m2.
Au RDC,
- un hall d'entrée avec penderie (8m2)
- un appartement T1, (40m2), pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche, lavabo et WC (possibilité de créer une chambre)
Au 1er étage, se trouve, un appartement type 4 :
- un couloir d'environ 10m2 qui dessert
- une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'environ 33m2 avec balcon d'un mètre de largeur longeant 2 faces de la maison
- 3 chambres d'environs 16,5m2, 16,5m2 et 13m2
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo d'environ 5m2
- un WC séparé d'environ 1,5m2
Les combles sont accessibles par une trappe dans le couloir. Elles sont isolées.

La maison est rénovée et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une climatisation au 1er étage.

Prévoir la réfection de la façade.

Rendement locatif possible de près de 6000 euros (minimum) pour l'appartement au rdc

DPE: C 141 / GES: A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391368 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 388290CAS

 MUSSIDAN (24400)

Proche Mussidan maison des années 1970 en bon état général de plain pied avec 4 chambres sur une parcelle de 8200 m² et une grande dépendance de 80 m² non attenante.
Cette maison de plain pied toute proche de Mussidan et des commodités propose un espace de plain pied de 109 m² comprenant entrée et dégagement, salle à manger salon cheminée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse pour profiter des extérieurs sans vis à vis. Ensuite une grande cuisine de 18 m² et un cellier bien pratique, quatre belles chambres de 9.50, 11.40, 12.21 et 12.40 m² avec de beau plancher bois chaleureux et en très bon état, une salle d'eau et wc séparé.
Le grenier accessible est isolé en laine de roche soufflée ce qui nous donne un bon classement énergie en gaz effet de serre.
La maison est reliée au tout à l'égout. Le poêle à bois peut assurer une bonne partie du chauffage et les radiateurs arrivent en complément.
Les huisseries en PVC double vitrage seront mises en place en avril.
Mussidan est une petite ville avec toutes les commodités médicales, commerces, supermarché, école, crèche, collège, cinéma et gare mettant bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et bergerac à 25 mns.
Budget : 147 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur. mandat 388290. Taxe foncière 674 euros.
Le diagnostics énergétique classe la maison en E en consommation et B en gaz effet de serre comme évoqué plus haut.
La maison nécessite donc quelques travaux concernant l'énergie et l'électricité à mettre aux normes .
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de bonne construction qui sera encore plus agréable après quelques travaux.
A noter il sera possible d'acquérir plus de terrain agricole si besoin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 394464CAD

 FISMES (51170)

Mont-Notre-Dame, très belle propriété à 15 min. de Fismes présentée par Carole Decock. Au coeur d'un superbe parc arboré de plus d'1,7 hec., 4 bâtiments orientés vers le calme et les loisirs.
L'entrée de la maison principale (env. 160 m²) distribue un immense salon-séjour (60 m²) cheminée /insert (bois de coupe à disposition sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bains , un wc, un cabinet de toilette, nombreux rangements, sous-sol et cave. Important, la toiture a été entièrement refaite en 2022.
Studio (env. 35 m²) permet de recevoir famille/amis en toute indépendance car équipé d'un espace cuisine et salle de douches.
Le pavillon de loisirs (env. 225 m²) s'organise autour d'une magnifique piscine avec baies coulissantes et propose encore 6 chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches, wc, une cuisine semi-professionnelle. Grand garage, autres dépendances, tennis homologué avec mur d'entrainement. Ensemble immobilier de caractère à mettre au goût du jour, chauffage pompe à chaleur sur l'ensemble, chaudière fuel toujours présente, présence d'une source d'eau sur la parcelle permettant une complète autonomie de la consommation d'eau. Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes/gîte recherchée dans le secteur. En voiture : Reims à 30 min., En TGV de Reims : Paris Est à 50 min. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38.- MANDAT n°394464 - PRIX : 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial.

Maison

Ref. 394370RER

 NEVERS (58000)

Située Boulevard Victor Hugo, cette élégante Longère rénovée s'étend sur une superficie de 130 m² répartie sur deux niveaux.

Avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, ce bien atypique combine charme de l'ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, le caractère authentique du lieu se dévoile à travers des éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie. L'espace est composé d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, wc. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le premier étage propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une autre salle de bains et wc accompagnent l'étage.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville.
Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien.

Cette longère combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers.
Chauffage gaz de ville.
Prix de vente: 280 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D 200 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°394370 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 383161BCO

 BAILLEVAL (60140)

60140 BAILLEVAL (à 10' de Clermont, 20' de Chantilly) Superbe maison ancienne en pierre de taille

En résidence principale ou secondaire, offrez-vous un cadre de vie privilégié !
Brice Collard vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de taille du 18ème siècle :

Par la terrasse vous accédez à cette spacieuse cuisine dînatoire, une grande salle à manger idéale pour recevoir, une première chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc, chaufferie.
A l'étage, un séjour aussi spacieux que chaleureux, en double exposition, parqueté, insert, poutres, murs en pierre...
Un demi-palier vous mène à une deuxième chambre, une salle de bains avec wc, un dressing (ou bureau), au dessus, un couloir dessert 3 chambres.
Cet intérieur magnifique est complété par un parc arboré tout aussi agréable, avec une dépendante en pierre à rénover.

Une cour à l'avant pour stationner vos véhicules, un porche pourra accueillir vos deux roues ou évoluer en garage.
Deux caves voûtées.
Chauffage au gaz de ville, portes et fenêtres en PVC.

Commune recherchée, facile d'accès par la départementale D1016
Une résidence de caractère, spacieuse, soignée, rare à la vente.

DPE : Classe D E GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 et 3900 euros)
Prix : 399.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à 10' (direct Paris Nord), aéroport Roissy Charles de Gaulle 40', aéroport de Beauvais à 25', 20' de Chantilly 25' de senlis #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 383161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .