Achat maison - Beaupréau-en-Mauges : Découvrez nos maisons à acheter à Beaupréau-en-Mauges - Page 472

Maison

Ref. 382863RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison de 102 m² avec 30 m² de combles aménageables, située sur un vaste terrain de 1350 m², dans la commune de RIEUX.

Au rez-de-jardin : entrée sur une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage : sur un plancher béton, quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé.

Les combles, aussi sur un plancher béton, de 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, un grand garage de 85 m², plusieurs accès pour véhicules et un jardin plat et entretenu sur une parcelle clôturée de 1350 m². Possibilité de division du terrain.

Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au fioul. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout (devis de 6000 euros pour le raccordement).

BEAU POTENTIEL !!!

- 255.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : G
GES : G
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 366 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Taxe Foncière : 1300 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382863RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 389184LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85590 Secteur St Laurent sur Sèvre à 20 mn de Cholet et des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 167 m2 à 239 600 euros (Honoraires charge vendeur).
Maison disponible au 1er février 2025.

Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une première chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine surplombant le séjour, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Au sous-sol, la maison possède un garage, une cave et un logement de 37 m2 composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche/WC. Cette maison dispose d'un terrain de 887 m2 clos et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Elle est idéalement située en lotissement à proximité du centre bourg de Treize-Vents, de ses commerces, services et école.

Chauffage fioul au sol.
DPE : classe D / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005 euros et 5419 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 389067CSAU

 COUTRAS (33230)

Charmante maison plain-pied dans un cadre paisible et verdoyant

A seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré offrant une partie constructible.

Cette propriété, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité, comprend :
Une cuisine fonctionnelle.
Un vaste salon/salle à manger lumineux.
Un petit salon supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau.
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une arrière-cuisine pratique.
Une superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.

A l'extérieur, vous apprécierez :
Un grand garage indépendant.
Une pompe à chaleur air/air et un insert pour un confort thermique optimal.

Le jardin arboré, propice à la détente, offre également la possibilité de bâtir sur une partie du terrain, ajoutant un véritable potentiel à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel .

DPE : Classe C GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 1080 et 1520 euros.
Prix 259 700 TTC euros , honoraires à charge acquéreur, soit 245 00 euros hors honoraires. 6%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389067 csau - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 392201FSN

 SERENT (56460)

Frédéric FRESNEAU vous propose cette propriété située dans un écrin de verdure à 30 minutes de Vannes.
Gros potentiel pour cette demeure de plus de 300 m². A rénover dans sa totalité sur un terrain de plus d'1,8 hectares. Elle se compose d'une habitation principale sur 3 niveaux et d'une dépendance mitoyenne à la maison.
GROS BUDGET TRAVAUX A PRÉVOIR

Prix de vente : 157 500 euros HAI, dont 7 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur.

DPE : G - GES : G " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7830 et 10660 euros (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 386609BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330). -La Madeleine
Maison à rénover sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et SDE et à l'étage, 3 chambres, un palier.
Jardin. Annexes.
Grand garage. DPE note F.
Budget : 465 750 euros dont 15 750 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 450 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 375363SDUP

 RIVESALTES (66600)

Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité une charmante maison de village évolutive, 1 face, de type T4 en R+3 avec beau potentiel. Située à proximité de toutes les commodités et de tous commerces, dans quartier calme, cette maison de village offre de nombreux atouts :

SURFACE EVOLUTIVE ET POTENTIEL D'AMENAGEMENT:
Actuellement agencée en T4 de 83 m² environs, cette maison bénéficie d' UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE RENOVEE sans fenêtre pouvant servir de bureau, salle de jeux ou éventuellement 4ème espace nuit...
Elle offre également un potentiel d'aménagement sur le 3ème et dernier niveau donnant accès à la terrasse de toit que vous pourrez transformer selon vos envies pour récupérer presque 40m2 de surface supplémentaire !

3 CHAMBRES dont un suite parentale de près de 20m2
2 wc
TERRASSE DE TOIT DE 24m2 environs 0
GARAGE de plus de 38 m² (pour zone stockage et ou pour véhicule petite taille car hauteur du garage à l'entrée à 1m71 environs )
LUMINOSITE
ESPACES FONCTIONNELS et évolutifs
PRINCIPAUX TRAVAUX A PREVOIR :
- Toiture de 35m2 à refaire
- Double vitrage
- Installation d'un mode de chauffage

Bien NON SOUMIS A DPE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par mail : s.duport@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE vous sera demandée.

Prix : 134 000 euros honoraires charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375363 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 368383PDV

 ARES (33740)

ARES Côté Bassin, villa de plain-pied sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1000 m², avec piscine, grand garage de 23m² et carport. A quelques pas du Bassin, cette villa traditionnelle lumineuse jouit d'une grande intimité. Une vraie entrée avec vestiaire. Une belle pièce de vie de 50 m² avec poele à granules et cuisine ouverte (+ arrière cuisine avec buanderie). Une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, et dressing ouvre sur la terrasse côté piscine. Une autre partie nuit qui peut devenir indépendante avec une seconde vaste entrée (idéale pour faire de l'accueil locatif / chambres d'hôtes) avec 3 chambres, une pièce bureau ou 5ème chambre, deux salles d'eau, wc. Une piscine chauffée au sel 8x4m, et belle terrasse en composite. Un jardin luxuriant aux multiples essences, puits foré avec arrosage auto. Portail automatique. Cette villa très agréable à vivre n'attend que vous !
Coût annuel en énergie estimé entre 1020 euros et 1430 euros
Prix 899.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 870.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 368383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393393MND

 MARQUAY (24620)

Marquay 24620. Propriété en pierres, 2 gîtes, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294m².
Prix de vente : 415 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, et un four à pain.
En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement.
Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Vézère et Vallée Dordogne, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré, est idéale pour un regroupement familial ou pour de l'investissement locatif.
DPE : Conso. énergie classe G Emission de gaz à effet de serre classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 393393MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 -
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 389775DUK

 MICHERY (89140)

Dans l'Yonne (89) commune de Michery, maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette fermette proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un séjour de 46m2 avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec wc. A l'étage : une chambre avec salle de bain et wc. A l'extérieur un garage, un carpot, une petite habitation de 22m2 indépendante composée d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une piscine de 13mx6m à remettre en état. Un terrain de 3600m2. Assainissement tout à l'égout. Chauffage au fuel
Prix : 211000euros honoraires charge vendeur.

DPE :F GES : F
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 5180 euros et 7060 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389775ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 374463DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Thorigny-sur-Oreuse 20km de SENS et de Nogent-Sur-Seine maison deux chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une pièce palière qui sert de bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage, une cave, une dépendance. Assainissement micro-station. Chauffage central au gaz. Un terrain de 750m². Longère avec travaux à prévoir.
Prix 103000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : G. GES : F
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2790 euros et 3820 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030
Mandat réf :374463ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393358THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 NOGENT LE ROI 180 m2 terrain 2200 m2
Maison familiale située dans une résidence privilégiée au calme à proximité du centre ville à pied, proche des écoles, sur un terrain plat devant et en pente arboré derrière la maison Cette maison est composée de 5 chambres. RDC entrée une pièce à vivre de 53 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une buanderie/chaufferie chambre/bureau et WC. A l'étage palier 4 chambres salle de bain salle de douche WC. pièces lumineuses avec portes fenêtres double vitrage.
A l'extérieur se trouve une terrasse devant et une terrasse derrière le bien, une cave, un abris de jardin, un appentis pour garer la voiture, et une place de parking .
10 Km gare Epernon ( 45 mn Paris Montparnasse) et 11 Km gare de Maintenon. A proximité les commerces à pied et écoles et le collège de Hanches sept 2023
La maison est au tout à l'égout et est chauffée au gaz avec une cuve. la taxe foncière 1700 euros
Mandat 393358THP
DPE : D 200 / GAZ A EFFET DE SERRE : C 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 euros / 3700 euros.
Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Chartres 848873162.
PRIX 277 500 euros honoraires inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

Maison

Ref. 393388THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 NOGENT LE ROI centre ville 300 m2 terrain 959 m2
Cette propriété est proposée par Thirouin Patricia 0682374258
maison familiale construction1830 de 9 pièces avec terrasse bien exposée en proximité de la cuisine et grand jardin entretenu arboré avec potager et petit bassin d'eau avec poissons
8 Km gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse )
RDC entrée cuisine 18 m2 buanderie salle à manger 20 m2 salon 40 m2 cheminée et bibliothèque 22 m2
Au 1er étage palier avec couloir 3 Grandes chambres 23/21/16 m2 avec dressing et placards salle de bains 20 m2 bain/douche WC salle de douche WC salle d'eau
Au 2 ème étage palier 3 chambres 16/15/13 m2 salle de douche et WC comble aménageable 35 m2
cave serre avec arrivée d'eau abri jardin atelier étant un ancien lavoir en bord du cours d'eau 2 dépendances pour rangement parking pouvant mettre 4 véhicules accès privatif avec portail au fond du jardin
mandat 393388THP taxe foncière 3000 euros électricité 450 euros/mois
contacter THIROUIN Patricia 0682374258 p.thirouin@proprietes-privees.com RSAC 848 873 162 et RC Pro MMA 127124335 SAS propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes 487624777 carte n°CPI 44012016000010388 CCI Nantes garantie Gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
735 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374621SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 Pétosse. Envie d 'un plain pied sans travaux , sans vis à vis, spacieux lumineux et au calme , ce bien est fait pour vous . Proposé au prix de 269100 euros HAI soit 3.50 % à la charge acquéreur. Situé dans un lotissement de campagne, ce bien de l 'année 2007 est composé d 'une entrée donnant sur la grande pièce de vie où vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un couloir vous amènera aux 5 chambres dont une avec un dressing, salle d 'eau, WC. Buanderie. Grand garage, terrain de 1146 m² entièrement clos. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 366907 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 393380LGUN

 YZEURES-SUR-CREUSE (37290)

A YZEURES SUR CREUSE, situé dans un hameau ,charmante longère de 150 m² comprenant :cuisine, séjour-salon, chambre,wc, salle de bain A l'étage 2 belles chambres dont une avec terrasse extérieur .Attenant maison comprenant kitchenette, salle de bain, wc, salon,à l'étage une chambre .En face de la longère , 3 dépendances pouvant être aménagées .Le tout sur un terrain de 3550 m² avec une partie boisé ,un parking extérieur avec puits et four à pain .Quelques travaux à prévoir ,calme assuré ,fosse septique ,chauffage insert bois .GARANTIE REVENTE OFFERTE.

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 393342OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Maison de 104m² habitable, idéalement située, proche de toutes commodités.
Elle se compose en RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, grand séjour, salon, salle de bain, wc, une chambre. Possible d'agencer le RDC en une très belle pièce de vie de 58m². A l'étage une chambre, grenier aménageable.
Un garage avec terrain d'environ 300m² complètent le bien.
Huisseries simple vitrage bois, chauffage chaudière GAZ de ville, pompe à chaleur air/air dans séjour et chambre, toiture charpente en bon état, tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir mais avec un très gros potentiel d'agencement. Ce bien sera parfaitement adapté pour des personnes qui recherchent un endroit avec très peu d'entretien extérieur ou pour des personnes à mobilité réduite.
DPE : F GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 2080 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 393342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 69 000euros Honoraires d'agence inclus d'un montant forfaitaire de 4990euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 64 010 euros hors honoraires.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
(7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 391140EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 135 m2 - 4 chambres - Garage - Terrain clos 466 m2.
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A proximité des commerces et du centre ville, maison neuve de plain-pied offrant une entrée avec placards, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle de bains, wc et garage isolé.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur, faible consommation énergétique.
Terrain clos de 466m2.
De belles prestations pour cette maison sous garantie dommages-ouvrage.

A découvrir !
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Budget : 343 167 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 391140 euf (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 393198PRN

 LE BOUPERE (85510)

85510 LE BOUPERE. Terrain de 203 m² avec dépendance en pierres. (ancienne écurie)
Aucun vis à vis. Se situe dans le centre ville. Le Certificat d'Urbanisme (CU) a été approuvé, permettant officiellement l'aménagement du bien en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 393 198 au prix de 33 990 euros dont 13.30% d'honoraires agence inclus à la
charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 393 198- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 387802DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - A vendre dans quartier pavillonnaire au calme, maison 4 pièces de PLAIN PIED 75,40 m2 sur terrain de 195 m2 comprenant : entrée avec placard donnant sur un séjour double traversant, cuisine équipée, cellier / buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras, terrasse, jardin. Toiture en excellent état, fenêtres aluminium double vitrage, Volets aluminium. Isolation des combles 2020. Garage boxé indépendant de 15 m2.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1240 et 1710 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 270 000 HAI (Honoraires charge acquéreur) dont 10 500 euros honoraires soit 259 500 hors honoraires.

(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383920MROD

 ADISSAN (34230)

Charmante Maison de village avec terrasse et garage
Vous es présenté au prix de 126000 euros charge vendeur.
Adissan proche de l' autoroute A 75, maison de village lumineuse avec ses poutres apparentes.
En rez- de- chaussée un garage d' environ 50m² donnant sur cour commune .
Au 1er étage séjour spacieux ouvert sur cuisine ,salle d' eau , grande chambre avec placard .
Au 2éme étage une deuxième chambre et également une mezzanine pouvant faire office de bureau .
Des travaux sont a prévoir pour moderniser l'ensemble de la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383920. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : CLASSE D/B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: entre 1290 Euros et 1790 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393279PVR

 DOMATS (89150)

DOMATS 89150 - Olivier Prevosto Propriétés-privées.com vous propose, sur un terrain de 1200m², cette maison récente de 115m² composée de :
-au rdc d'une grande pièce de vie de 36m² avec cheminée et sa cuisine ouverte, de deux chambres de 12 et 9m², une grande buanderie, un WC et un salle de bain.
- à l'étage, un grand espace de 26m² modulable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...) dessert deux chambres.
A l'extérieur, en accès direct à la salle à manger et à la cuisine, une terrasse couverte donne sur le jardin.
Un grand garage de 22m² avec sa mezzanine complète ce bien.

Visite virtuelle sur demande.

DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2150 euros.

Prix: 198 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .