Achat maison - Cher : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Cher - Page 2

Maison

Ref. 443412CHX

 QUINCY (18120)

Quincy (18120) - maison récente - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 1000 m² - Garage -
.......................................................................................................................
Maison de plan-pied, qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant.
- En extérieur, un jardin clos de 1000 m², une terrasse.
- Huisseries : - PVC Double Vitrage -
- Chauffage : - radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballon électrique -
- Assainissement : - fosse septique -
- Fibre optique : - oui -

Le tout à l'égout est en cours d'installation sur la commune. C'est un endroit calme et pavillonnaire.
"VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE"
...............................................................................................
Prix : 162 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 154 000 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
...............................................................................................
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 412 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440449COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme belle maison de 139 m² environ 6 pièces 5 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine ouverte et aménagée, 2 Chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne Wc - Au 1er étage : Palier desservant 3 Chambres dont 1 suite parentale avec Salle de bain et Dressings, Wc - Grenier isolé - Sous-sol complet comprenant : Garage de 30m², Buanderie, Cellier et Cave - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz chaudière récente et pompe à chaleur climatisation réversible - Très bon état général - Rénovation complète effectuée en 2021 - Budget : 321800 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 440449
DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1880 euros et 2610 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 440449COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 440449COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452416VINB

 VENESMES (18190)

Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de caractère à Venesmes 89 900 euros honoraires charge vendeur, vous séduira par son environnement calme, sa tranquillité assurée et son beau potentiel.

Édifiée sur un terrain de 693 m², cette maison de 106 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Une véranda de 13 m² vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année.

A l'arrière de la cuisine, une buanderie ou arrière cuisine pratique communique directement avec le garage. Une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse, un dressing, une chambre d'enfant, offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.

Le Bien dispose d'un garage. Le jardin, spacieux et agréable, dispose également d'un portail à l'arrière, apportant un accès supplémentaire très pratique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

Idéalement située :

Gare SNCF à 2 minutes
Commerces à 5 minutes
Bourges et Saint-Amand-Montrond à seulement 20 minutes

Une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial dans un environnement calme et recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2496 et 3378 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452 416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 451795NBOR

 SAINTE-SOLANGE (18220)

Longère de caractère de 310 m² proche des commerces sur un terrain arboré de 3543 m², 2 dépendances avec garage double, piscine et puits.
L'habitation est répartie sur 2 niveaux:
RDC: Cuisine ouverte et aménagée de 40 m² environ avec espace repas et coin détente agrémenté d'un poêle à pellets, 1 grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc.Le RDC propose églement 1 buanderie, 1wc indépendant avec lave-mains, 1 spacieux salon et salle à manger de 100 m² environ, avec cheminée / insert et mezzanine. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle de bains et WC. 

Au 1er ETAGE: une pièce palière spacieuse dessert 1 belle chambre avec salle d'eau et WC, avec accès à la mezzanine.
Une cave et un cellier complètent l'habitation.
L'espace extérieur propose 1 piscine semi-enterrée, couverte et clôturée, 1 dépendance en 2 parties avec  un local technique, 1 deuxième dépendance avec double garage et portes sectionnelles, 1 espace atelier et four à pain. Puits alimenté et terrain arboré, arbres fruitiers. 16 panneaux solaires récents génèrent un revenu non négligeable. Assainissement individuel. Terrain clos et portail électrique.%
Budget : 360500 euros Honoraires d'agence inclus forfait 13865 euros à la charge de l' acquéreur soit 4% du prix de vente soit 346635 euros net vendeur .
DPE: E - GES: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7200 euros et .9800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 453494COS

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

18500 - MEHUN SUR YEVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Située proche du centre de la commune et des commerces, maison sur sous-sol de 60.5 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de bain, Wc - Sous-sol complet non enterré de 61m² environ avec garage - Jardin clos et arboré - Chauffage fioul - Double vitrage avec volets roulants automatisés - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - Budget : 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 453494
DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros et 4112 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 453494COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453494COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 453397THZ

 SAINT-DOULCHARD (18230)

A st Doulchard (18320) dans un quartier résidentiel au calme.

Maison familiale spacieuse construite dans les années 70, sur sous-sol non enterré.

Au rez de chaussée, séjour traversant est-ouest donnant sur une véranda et une terrasse. Cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec penderies, salle de bains et WC.
Au 1er trois autres chambres, salle de bains et WC.

Le sous-sol, d'une surface de 90 m² environ, vous offre une grande salle de jeux, un atelier, une chaufferie, un cellier et un garage. Un second garage a été aménagé sous la véranda.
Jardin clos et arboré avec 2 portails.
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente (2020), fibre optique, tout à l'égout.

Cette maison est située dans un lotissement qui vous coutera 60 euros/an pour l'entretien des espaces communs (parc, étang, tennis).

Budget 173000 euros honoraires 4.85% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453397THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448886MADE

 GARDEFORT (18300)

Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. En retrait de la rue, elle offre un cadre de vie calme et préservé.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes en voiture de Sancerre et à moins de 20 minutes de l'accès à l'autoroute Autoroute A77.

La maison est accessible par un terrain de 595 m² (non compris dans la parcelle de 1119 m²), commun avec la maison mitoyenne, permettant un accès voiture à la propriété.

La maison se compose d'une cuisine de 9 m², d'un salon lumineux avec accès direct au terrain, d'un second espace salon de 11 m² avec cheminée à foyer ouvert.

A l'étage, une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 8 m² et un cagibi de 3 m² (ancien emplacement du ballon d'eau chaude).

A l'extérieur :
- une cave,
- deux petits greniers situés au-dessus de la cave,
- une grande parcelle de terrain de 1119 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Équipements :
- fosse septique,
- cuve de gaz enterrée, vérifiée en 2025,
- système de chauffage avec radiateurs à eau, sans chaudière.

Travaux à prévoir :
- rafraîchissement global de l'intérieur,
- électricité
- amélioration de l'isolation (murs),
- remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage,
- installation d'un système de chauffage (chaudière gaz absente).

Vie pratique :

- transports scolaires assurés dans la commune,
- desserte des écoles primaires et élémentaires du secteur,
- desserte au collège de Sancerre.

Les + :
- environnement calme et sans vis-à-vis,
- beau potentiel d'aménagement,
- idéal pour résidence secondaire ou résidence principale,
- faible taxe foncière : 334 euros.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre bucolique.

DPE : pas de système de chauffage.
Prix : 37 000 euros honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440617CHX

 VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)

VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500) Maison 5 pièces - 3 chambres - terrain clos 4528 m2 - double garage -
.................................................................................
Maison de campagne qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, double salon/séjour de 40 m2 avec accès au jardin, cuisine aménagée/équipée, WC.
- A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé.
- En extérieur, un terrain clos de 4528 m2, double garage, patio, pergola et cabanon.

- Huisseries : - Double Vitrage -
- Chauffage : - Chaudière au fioul + PAC réversible -
- Eau chaude : - chaudière -
- Assainissement : - Fosse septique -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - Insert -
- Portail : - électrique -

Secteur calme, à quelques minutes du bourg de Vignoux et des commodités.
............................................................................................
Prix : 244 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
...............................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 617 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 448328CHX

 GRACAY (18310)

Orville (36210) - maison de campagne rénovée - type 7 - 5 chambres - Jardin clos 742 m² - Suite parentale - dépendances - surface au sol 165 m2 -
.......................................................................................................................
Maison, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte / aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé.
- A l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, une mezzanine et 3 chambres.
- En extérieur, une terrase, un jardin clos, un atelier.
- Huisseries : - PVC double vitrage - Baie vitrée en aluminum -
- Chauffage : - poêle à granulés et radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballon électrique (2019) -
- Assainissement : - fosse septique -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - poêle à granulés -
- Portail : - manuel -
- Surface habitable : 118 m2 -
...............................................................................................
Prix : 220 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
...............................................................................................
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448 328 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434373COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE DUN - Situé au calme ensemble immobilier constitué d' une belle maison rénovée de 101.3m² environ 4 pièces 3 chambres et d' un appartement indépendant 2 pièces de 44m² environ - La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour, Salle à manger, Cuisine ouverte aménagée, Wc - Au 1er niveau : Palier distribuant 3 chambres, Salle de douche wc - L' appartement comprend de plain-pied : Salon, Cuisine ouverte, 1 Chambre, Salle de douche wc, Bureau ou atelier de 10.7m² environ - Garage avec atelier - Jardin clos et arboré avec terrasse, piscine et dépendances - Double vitrage récent et rénovation complète récente - Piscine de 2022 chauffée - Chauffage électrique et poêle à bois - Très bon état général - Budget : 276500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 434373
DPE : pour la maison : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1230 euros et 1720 euros .
pour l' appartement : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 680 euros et 990 euros
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 434373COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434373COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 427051COS

 MARMAGNE (18500)

18500 - MARMAGNE - Située au calme belle propriété constituée d' une maison de 332.6m² environ 10 pièces 6 chambres et d' un appartement indépendant de 77.3 m² environ 3 pièces 2 chambres . La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée, vaste Salon séjour de 55m² environ, Cuisine, Salle à manger de 35.5m² environ, Buanderie, Atelier - Au premier niveau : Palier distribuant : 1 Bureau, 2 Chambres dont 1 suite parentale de 40m² environ avec Dressing et Salle de douche, dégagement desservant wc, 4 Chambres, Salle de jeu, 2 salle de douche - L' appartement indépendant de 77.3 m² environ comprend de plain-pied : Entrée avec placard, Cuisine, Salon séjour, Dégagement distribuant 2 Chambres, Salle de bain, Cagibi, wc - Jardin clos et arboré avec terrasses - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ, POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN, LOCATIF - Budget : 364500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 427051
DPE maison : Classe D, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 : entre 3936 euros et 5326 euros .
DPE appartement : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 : entre 1074 euros et 1454 euros
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 427051COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427051COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449678COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER PIGNOUX CARNOT - Située au calme très belle maison de 183 m² environ 7 pièces 5 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Wc, Salon séjour, Vaste pièce de vie de 48m² environ avec Cuisine ouverte et aménagée, Suite parentale avec Salle d' eau comprenant baignoire et douche à l' Italienne, Dressing, Buanderie - Au 1er étage : Palier avec placard desservant : Wc, 4 Chambres, Salle de bain - Sous-sol complet comprenant 2 pièces, Chaufferie et Cave - Jardin clos et arboré avec Terrasse, Piscine et Dépendances - Garage - Double vitrage - Chauffage gaz - Bon état général - Bien rare sur secteur recherché - Budget : 399900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 449678
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3140 euros et 4310 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 449678COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 449678COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450956COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - Située au calme maison de 122.8 m² environ (hors Véranda) 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour, Véranda de 19m² environ, Cuisine aménagée, Dégagement desservant wc, 2 Chambres, Salle de bain - Au 1er étage : Palier avec espace bureau desservant 2 Chambres et 1 Salle de douche Wc - Sous-sol complet de 84.6m² environ comprenant Garage et Atelier - Jardin clos et arboré - Chauffage électrique - Budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 450956
DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2190 euros et 3020 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 450956COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450956COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444585NBOR

 BOURGES (18000)

Maison de plain-pied composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une SDB,
d'une SDD, d'un WC et d'un garage. Le tout sur une parcelle de 307 m².
DPE: E - GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 130000 euros Honoraires d'agence inclus forfait 10000 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,33% du prix de vente soit 120000 euros net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 416407COS

 SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390)

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - Ensemble immobilier composé d' une maison et de 2 studios indépendants - Maison de 160m² environ, 6 pièces 5 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Wc, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Salle de douche, 3 Chambres - Au 1er niveau : Palier distribuant 2 chambres, Salle de bain wc - Les 2 studios sont indépendants et attenants avec une surface de 19m² environ chacun constitués d' une pièce de vie avec coin cuisine, Salle de douche wc - Jardin clos et arboré - BIEN RARE : IDÉALE FAMILLE NOMBREUSE, BUREAU PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTISSEUR LOCATIF - TOITURE RÉCENTE - Double vitrage - Chauffage pompe à chaleur air eau de 2020 - Bon état général - Budget : 219 500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 416407
DPE MAISON : Classe C, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 1860 euros et 2560 euros .
DPE STUDIO REZ-DE-CHAUSSÉE : Classe F, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 780 euros et 1100 euros .
DPE STUDIO 1er ÉTAGE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 680 euros et 960 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 416407COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416407COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446358CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) - Maison 9 pièces - 6 chambres - terrain clos 1 ha - Piscine - étang -
.................................................................................
La maison de style longère est composée :

- Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée desservant un couloir menant à un séjour cathédral avec mezzanine aménagée en espace bibliothèque.
La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, un second couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous trouverez également une pièce polyvalente faisant office de salle de sport avec baie vitrée et vue sur la piscine, utilisée également comme buanderie.

- A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, puis un couloir vous amène sur deux autres chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une lingerie avec dressing.

-Les extérieurs se composent d'une grande terrasse d'environ 200 m², d'un étang, d'une piscine, un cabanon de jardin. La propriété fait 1 hectare, entièrement clôturée.
L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé avec une allée entièrement gravillonnée.

- Huisseries : - Double Vitrage -
- Chauffage : - Chaudière au fioul - 12 ans - Cuve extérieur -
- Eau chaude : - Ballon électrique-
- Assainissement : - Fosse septique -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - Insert -
- Portail : - électrique -

La maison est en très bon état, la propriété est agréable et proche de toute commodités. Disponible rapidement, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou familliale.
............................................................................................
Prix : 330 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
...............................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 euros et 5460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446 358 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452588AURB

 DAMPIERRE-EN-GRACAY (18310)

DAMPIERRE EN GRACAY (18310) - Pavillon plain-pied de 2005 - 3 chambres - Garage - Jardin 1023 m2
...................................................................................................................
Dans un petit village très calme cette jolie maison se compose:

- D'une entrée donnant sur un salon/séjour et une jolie cuisine ouverte avec accès sur une grande terrasse , un couloir desservant trois chambres , une salle de bain et un WC.

- Un garage récent de 38 m2

- Un jardin de 1023 m2

- Chauffage électrique + cheminée insert
- Tout à l'égout

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées l'années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 137 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 452 588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452239GUT

 GRACAY (18310)

- 18 310 - GRACAY - Maison 5 pièces 102 m² - 3 chambres - garage,
Terrain arboré de 6 754 m².
____________________________________________________

_ N'hésitez pas à venir découvrir cette très belle maison proche d' une sortie d' autoroute A20, 2h 20 de PARIS, 15min de Vierzon, 25min de Romorantin, Châteauroux et Issoudun, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre et des commodités.
Vous profiterez d' un superbe terrain arboré et agréable, parfaits pour savourer le calme et la nature au quotidien . Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité sans être isolés .

_ Elle se compose d' un salon séjour salle à manger avec poêle à pelée, cuisine ouverte équipée aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, cellier, 2 salles d'eau, 2 wc .

_ Vous trouverez également un garage attenant, atelier, poulailler, terrain constructible ...

_ Double vitrage pvc, poêle à pelé, chauffage électrique .

_ Le tout sur un terrain arboré de 6754 m² .
____________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT,
au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : C 132 - GES : A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 1250 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 440748CHX

 VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)

VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500) Maison 5 pièces - 3 chambres - terrain clos 4528 m2 - double garage - VENTE A TERME LIBBRE -
.................................................................................
Maison de campagne qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, double salon/séjour de 40 m2 avec accès au jardin, cuisine aménagée/équipée, WC.
- A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé.
- En extérieur, un terrain clos de 4528 m2, double garage, patio, pergola et cabanon.

Secteur calme, à quelques minutes du bourg de Vignoux et des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1225 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2015
...................................................................................................
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 48 000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 1334 euros (sur une durée de 12 ans)
Valeur Vénale : 240 000 euros
....................................................................................................
*Honoraires de 18 000 euros (soit 7.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 240.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
.....................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 440 748 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451740GSEG

 COUARGUES (18300)

Située au calme, cette maison de campagne habitable de suite comprend au rez de chaussée : cuisine, séjour (58 m²), salle d'eau, wc, buanderie ;
à l'étage grand palier (pouvant servir de chambre), une chambre, deux greniers à aménager.

Terrain 500 m²

L'assainissement individuel est aux normes, le réseau électrique est récent, chauffage central gaz

Prix de vente : 110 000 euros honoraires charge vendeur

DPE "E" GES "E"

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 543 euros et
6 147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr