Achat maison - Côte-d'Or : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 325

Maison

Ref. 404327LHS

 LURCY-LEVIS (03320)

Stéphane LAROBE vous propose à la sortie du village de Lurcy Lévis à quelques minutes de la forêt de Tronçais, plus belle chênaie d'Europe et forêt d'exception, cette maison avec un terrain de 1313 m2.

Celle-ci dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres à l'étage, d'une cave avec accès par l'intérieur, d'un garage et d'un puits fonctionnel sur le terrain.

Les atouts : 3 systèmes de chauffage : bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, tranquillité assurée car pas de voisin proche, puits, garage fermé,...

Prix : 70 590 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404327

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 386562SHAC

 NIMES (30000)

Dans le quartier prisé des Amoureux à Nîmes, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 90 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, transports en commun et toutes les commodités.

Idéalement située au calme, dans une cour intérieure partagée avec seulement 3 autres maisons, cette maison bénéficie d'une belle terrasse privative, agrémentée d'un jardin avec pelouse et un olivier, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking.

Composition de la maison :
- un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine moderne, avec puits de lumière et accès direct à la terrasse.
- deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain indépendante, offrant ainsi confort et intimité à chacun des occupants
- un bureau.
- une buanderie
- de nombreux placards et espaces de rangement dans toute la maison
- une place de stationnement privative complète cet ensemble.

Avec son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille en recherche de tranquillité tout en restant proche du coeur de la ville, ou encore à une personne agée. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir.

Points forts :
- Quartier recherché des Amoureux, à proximité des commerces et des transports
- Calme absolu avec un bel extérieur
- 2 chambres avec chacune une salle de bain indépendante + 1 espace bureau
- 1 place de stationnement privative
- Terrain extérieur avec pelouse et olivier.

A visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE :
Consommation conventionnelle : 184 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1450 euros
Méthode : TH-8CE
N° ADEME : 2230E1838676N
Prix de vente 210000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396329SEP

 LA BOISSIERE (34150)

HERAULT 34150 LA BOISSIERE, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Grange à rénover sur un jardin arboré de 268 m²
Prix : 335000 euros
Honoraires : 15000 ttc inclus charge acquéreur, soit 100000 hors honoraires.
DPE vierge
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 396329-- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 404250BIA

 PEYRIGNAC (24210)

Arnaud Bigeat vous propose, en exclusivité, cette maison en pierre avec vue et terrain, au fond d'une impasse.

* 4 chambres
* Salon-séjour
* cuisine équipée
* pallier pour création bureau
* 2 salles d'eau avec WC
* 1 WC
* buanderie
* 7 539 m² de terrain

Porte et fenêtres remplacées en 2022
Climatisation réversible à l'étage et poêle à granule en rez-de-chaussée.
Suite à l'isolation des combles, il reste quelques travaux à prévoir.

DPE : D- GES: B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommation entre 2 372 euros et 3 208 euros par an.

Prix : 178 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 8 500 euros à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404 250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 404395COS

 SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY (18110)

18110 - SAINT MARTIN D AUXIGNY - EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier constitué d' une maison de 96.3m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant de plain pied : Entrée, Salon séjour, bureau, Cuisine aménagée, Wc, Salle de douche, 2 chambres, Buanderie, Chaufferie, Ateliers attenants pour une surface de 90.5m² environ - Au 1er étage grenier aménageable de 111.6m² environ - Studio indépendant de 35m² environ avec salle de douche et WC - Séparé par une cour Dépendances attenantes comprenant un garage ou grange de 49.5m² environ et de 2 hangars - BON ÉTAT GÉNÉRAL - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ GARAGE, ANTIQUAIRE, BROCANTE, PROFESSION LIBÉRALE - Chauffage fioul - Budget : 159 000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur .
Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 404395
DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2280 euros et 3120 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 404395COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404395COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 401226MELG

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Maison de ville au charme indéniable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (DPE C) et profitant d'une luminosité exceptionnelle.
Ce bien, rare sur le marché se compose d'une cuisine moderne et équipée, ouverte d'une part sur la salle à manger, et d'autre part sur la terrasse, d'un séjour cosy, d'un espace bureau ou coin lecture, de 3 chambres et d'une salle d'eau spacieuse...

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX:
Commodités à proximité immédiate: commerces, restaurants, écoles et transports en commun,
Plage à pieds, vue mer imprenable,
Stationnement aisé...

Visite au 07 87 00 66 33

Prix: 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au 0787006633 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838 352 672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .

Maison

Ref. 390494BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Très belle propriété du XVIII -ème siècle, au coeur du pays d'Auge, à 8 minutes de Pont L'Evêque, et de Beuzeville, à 15 minutes de Deauville ou de Honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier , manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable ; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant ; Au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux , ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station ( assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons ( me contacter) . Le chauffage est au fuel, Double Vitrage. la Taxe foncière est de 1080 eurosuros.
très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de Paris et à 20 minutes de la mer , sans être isolé. accessible par l'autoroute A13 en 5 minutes.
Prix : 550 000 Euros Frais d 'agence inclus
Dpe : G - 407 kWh/m²/an G -105 kg/ CO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :390 494 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404297JENH

 SAINT-ANDRONY (33390)

Située à Saint-Androny (33390), cette propriété offre un emplacement stratégique, à seulement 10mn de Blaye et Cartelègue, à 25mn de la gare de Saint-Mariens et à 30 minutes de Saint André de Cubzac. Cette charmante commune garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers principaux et des commodités telles que les écoles, les commerces et les services, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Venez découvrir ce spacieux ensemble immobilier de 279m² (12 pièces, 8 chambres) qui abrite une maison familiale de 145m², un gîte de 60m² et un logements indépendant de 77m² avec chacun, son accès privatif et place de parking.
- La maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 46m² avec insert, une cuisine de 15m² donnant accès à une buanderie, un cellier et une grande terrasse carrelée avec vue sur la piscine (12x5m) et de son magnifique jardin.
Partie côté nuit, un couloir desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (1 vasque,1 douche), un wc séparé et une salle de bain (vasque, douche, baignoire, sèche serviette). Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire dans la plus grande des chambres.
Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général.
- Le gîte comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec un poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et une buanderie. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et 1 salle de bain (vasque, douche, baignoire, sèche serviette, wc).
- Un logement supplémentaire d'environ 77m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et une chambre. A l'étage, un couloir desservant une chambre et une pièce mansardée.

A l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un bel espace verdoyant entretenu de 3170m² avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers), d'une piscine offrant un espace de relaxation pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un espace de stationnement, d'une grande terrasse pour les moments conviviaux, un portail manuel, un puit, un potager, un abris de jardin et un hangar d'environ 35m².
Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété pour ne pas manquer cette belle opportunité! Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez accueillir des voyageurs, ou à générer des revenus locatifs ou tout simplement profiter d'un cadre de vie agréable et familial.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3906 et 5284 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 349000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 404297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 398829VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE. Tout proche de Beaune, à Bligny les Beaune, Pavillon de 1996 entièrement de Plain-pied situé au calme et offrant sur plus de 101 m2: une Entrée sur vaste Pièce à vivre avec Cuisine ouverte, équipée et aménagée, lumière traversante avec portes-fenêtres, 3 Chambre dont une avec Salle de douche ouverte, Toilettes, une Pièce pouvant faire office de Bureau ou petite Chambre avec Douche, Cellier.
Chauffage par Pompe à Chaleur Air/AIR. Possibilité d'installer un Poêle ou Cheminée. Huisseries bois double-vitrage. Volets bois. Relié au Tout à l'Egout. Isolation des Combles en 2024.
A l' Extérieur: Vaste Hangar Récent de 30 m2. Atelier. Puit
Portail Electrique.
Le tout sur une Parcelle de 850 m2 entièrement close.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET, au 0621066063 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com. Prix de vente 297 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : classe C-146 kwh/m²an. GES : A- 4 kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l' Année 2021 entre 930 euros et 1300 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie PUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390980092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373045STCO

 SAINTE-GENEVIEVE (60730)

Maison 84 m² de Plain-Pied dans une commune recherchée avec les écoles sur place :

- Entrée avec placard intégré
- Séjour double lumineux avec cheminée insert.
- Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.
- Dégagement avec placards.
- Trois chambres.
- Salle de bain avec baignoire.
- Beau jardin d'environ 529 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Dépendance pratique pour un ado ou un atelier
- Grand garage.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des grands axes pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans une commune prisée. Venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette belle maison !

DPE : D - GSE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2470 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

PRIX : 217 900 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 373045 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403747BROS

 SAINT-PIERRE-DES-ORMES (72600)

Sur un jardin arboré de 1200 m2, cette longère en très bon état offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une buanderie, un cellier, une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées dont une de près de 20 m2 avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter douche et WC), et WC. Nombreux placards. Volets roulants manuels, double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, ballon d'eau chaude, et adoucisseur d'eau.
Deux garages (21 et 17 m2) et un abri de jardin viennent compléter les espaces. Terrain clôturé avec puits et portail électrique.

Prix : 168 000 euros (dont 4,35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 161 000 euros net vendeur)

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 510 euros - GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 15/01/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 403747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403958KANT

 OLLIOULES (83190)

OLLIOULES - FAVEYROLLES. Magnifique villa de plain pied située dans le quartier recherché de FAVEYROLLES sur la commune d'Ollioules. Vous serez séduits par cette villa neuve aux prestations actuelles et aux normes RT 2012. Elle comprend un spacieux séjour/salon ( 73 M ² ) en cathédrale avec cuisine US entièrement équipée, 2 suites parentales, buanderie, cellier . Garage de 60 m ². Fort potentiel d'aménagement supplémentaire pour cette villa . Le tout sur un terrain de 2000m ² clos et doté d'une jolie piscine de 8x4 en pierre de Bali. Proche de toutes les commodités , de L'Externat Saint Joseph, Naval Group et les lignes de bus.
Prix : 885 000 euros FAI
DPE A 38 ET GES A 1

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403958 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403869BTOR

 MONTALET-LE-BOIS (78440)

Bienvenue dans une superbe maison de caractère alliant le charme de l'ancien et la modernité. Elle vous propose au rez-de-chaussée surélevé une grande entrée avec dressing et rangements, une cuisine aménagée et équipée (moderne et en état neuf), un séjour en double exposition et un WC. A l'étage un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain moderne, salle d'eau WC. Au deuxième niveau une chambre, un bureau et un accès à un grenier de rangement. Au rez-de-jardin: buanderie, atelier, chaufferie et cave voûtée.
Garage fermé, plusieurs places de parkings, couvert (idéal pour 2 roues), jardin et deux terrasses pour profiter de l'extérieur.
Elle n'attend plus que vous!

PRIX: 365 000 euros

DPE E (280) GES E (66)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403869BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 402402ONN

 LE FAOUET (56320)

LE FAOUËT 56320 - MORBIHAN - BRETAGNE - Corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - Prix : 982 490 euros Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires.
Possibilité de VENTE A TERME (Capital initial 647 500 euros, mensualités 2 916 euros sur 10 ans).

Au coeur du Pays du Roi Morvan, dans la verdoyante campagne du Faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtisses authentiques en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m2 de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies.

Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).
Elle se compose comme suit :

UNE MAISON D'HABITATION de 140 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants ; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau.

UN SECOND BÂTIMENT de 590 m2, ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun.
Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès PMR et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m2 avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes ; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment.

UN TROISIÈME BÂTIMENT en pierre de 160 m2 sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m2, des sanitaires ; à l'étage : une salle de réception de 60 m2. Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m2. Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment (hors préau).

UN HANGAR de 300 m2 sur sol en béton ainsi qu'un grand PARKING extérieur complètent cet ensemble.
La propriété dispose d'un FOUR A PAIN ainsi que d'un PUIT susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété.
L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme.

Autrefois à usage de musée, ce bien est classé ERP de 5ème catégorie avec accessibilité PRM.

ENVIRONNEMENT :
Les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle Sainte Barbe du XVème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'Ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon.
En voiture :
Les commerces du Faouët, ses fameuses halles classée du XVIème et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée).
L'axe Lorient-Roscoff (route départementale) à 4 minutes.
Lorient et son littoral à 35 minutes.
Vannes à 1h.

La commune du Faouët constitue une offre touristique incontournable du Pays du Roi Morvan avec son musée des peintres classé musée de France, ses Halles du XVIème et ses deux chapelles du XVème (Sainte Barbe et Saint Fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi Morvan.

Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée).
La localisation en centre Bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été.

Classe énergie : E Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reportage photos sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Sain (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398458HLX

 AUBORD (30620)

Jean-Christophe Huleux vous présente cette charmante maison alliant Authenticité et Confort.

Pour les plus éloignés, je vous propose de découvrir ce bien par le biais d'une visite virtuelle guidée.

Découvrez ce magnifique bien, mitoyen, un véritable havre de paix, alliant l'authenticité de la pierre et la chaleur du bois, niché dans un cadre idyllique. Idéalement situé, ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur les vergers.

Rez-de-chaussée :
Un appartement de près de 85 m², conçu pour le confort au quotidien, vous y trouverez une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Parfait pour une vie pratique et agréable.

1er étage :
Le premier étage vous réserve une vaste pièce de vie de 59 m², avec une cuisine ouverte et une salle à manger, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur les vergers environnants. Une buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bains (douche et baignoire), WC séparé, viennent compléter cet étage.

2ème étage :
Ce dernier étage, magnifiquement aménagé, comprend un espace ouvert donnant sur le séjour, 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un coin détente pour vos moments de lecture, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable espace de tranquillité pour toute la famille.

Possibilité de réunir les deux habitations :
Les deux niveaux peuvent être facilement réunis sans gros travaux, permettant ainsi de créer une seule habitation de 255 m², offrant un espace de vie spacieux et un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison, mêlant caractère et modernité, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et calme, tout en restant proche des commodités.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2220 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396992HLX

 SAINT-AMBROIX (30500)

Villa Spacieuse avec Piscine à Saint-Ambroix (30500)

Cette villa est une véritable pépite ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ou une visite virtuelle !

Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa familiale de 200 m² située à proximité du centre-ville de Saint-Ambroix, dans un cadre idyllique et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :

Un hall d'accueil élégant qui mène à un spacieux séjour double lumineux.
Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un WC séparé pour plus de confort.
Au premier étage :

Un couloir desservant 4 chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC.
Au deuxième étage :

2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand dressing.
Partie des combles aménageables, offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins (idéal pour bureau, salle de jeux, etc.).
En Rez-de-Jardin :

Une chambre supplémentaire et un espace indépendant de 70 m² environ, parfait pour créer un appartement séparé avec entrée privée. Idéal pour une activité professionnelle ou un logement pour des proches.
Les Extérieurs :
Terrain arboré de près de 2000 m², parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Piscine de 8x4 m avec son pool house et un coin cuisine d'été pour des moments conviviaux, sans oublier un WC indépendant pour plus de commodité.
Prestations de qualité :
4 garages pour un stationnement facile et sécurisé.
Pompe à chaleur récente, double vitrage PVC neuf, panneaux photovoltaïques, forage, liner de la piscine récent.

Prix : 399 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE: B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396992. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404265MMN

 THIVIERS (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette périgourdine à vendre dans le coeur d'un bourg à pieds des commodités.
Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon salle à manger avec son insert à bois, d'une chambre, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un wc, salle d'eau.
Au -1 un grand sous-sol avec cuisine d'été.
A l'extérieur un jardin arboré de 600m²

Double vitrage partout, toiture ok, charpente ok, système de chauffage électrique.
Taxe foncière : 1600 euros.

Prix : 168000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 404265
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 403777QDE

 CAUFFRY (60290)

MAISON RECENTE DE 2012 - 84M² - 3 CHAMBRES - 60290 CAUFFRY

! NOUVEAUTE !
!! IDEAL PREMIER ACHAT !!

=> PLUS QU'A POSER VOS MEUBLES !

Pavillon récent composé d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier/buanderie et un wc.

A l'étage, un palier offre 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Le tout sur une parcelle d'env 171m² totalement close et arborée avec portail électrique.

Les + : chauffage électrique + poêle à granules avec programmateur, double vitrage PVC, 2 cabanons.

Prix : 215 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1 140 euros indexées au 1/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 391458BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Villa de plain pied de 176 m2, à l'abris des regards, dans le charmant et dynamique village de St Sauveur d'Aunis, à 15 mins de LA ROCHELLE (17000) .
Une fois franchi le haut portail motorisé, vous serez séduit par l'harmonie des lieux. Une cour gravillonnée bordée d'agapanthes vous permet d'accéder à l'entrée de la maison.
Articulée autour d'un patio avec piscine, chaque espace est baigné de lumière et offre à chacun son intimité.
Un chaleureux salon avec poêle et charpente apparente sera le coeur de cette maison familiale. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une salle à manger d'été doté de sa cuisine aménagée extérieure.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, désignée par leurs couleurs, avec chacune sa salle d'eau et toilette privatifs, un grand bureau pouvant faire office de 5e chambre et une cuisine fonctionnelle et confortable donnant sur la piscine.
Les extérieurs soignés se composent d'un patio intérieur avec solarium et piscine 8x5, d'une terrasse coté Est pour le petit déjeuné, d'une pergola abritant la salle à manger d'été avec sa cuisine aménagée coté Sud.
Une dépendance d'environ 12 m2 et un terrain entièrement constructible complètent l'ensemble.
Ses atouts: Maison sans aucun travaux offrant confort et raffinement, domotique, prestations haut de gamme.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 580 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 560 000 euros)

VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros abonnement compris.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 391458 BCR. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 404118JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUÉ-JUMELLES - 4 KMS -

A quelques minutes de Longué et ses commodités, EXCLUSIVITÉ pour cette spacieuse propriété très soignée avec vaste réception, 5 chambres, plusieurs dépendances, une piscine hors sol et située dans un cadre magnifique sur grande parcelle arborée totalement close.

Sur 175 m² habitables, l'habitation propose de plain-pied : une entrée, une très vaste réception de 67 m² incluant salon-séjour avec cheminée insert et extension-véranda avec vue sur les jolis extérieurs, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de douche, un wc avec lave-mains et dégagement. Arrière cuisine, cellier, chaufferie et cave à la suite dans ancien garage.

L'étage est constitué d'une pièce palière distribuant 3 belles chambres, une salle de douche avec wc, un débarras et dégagement.

La proximité de la piscine hors-sol, du terrain de pétanque et de la terrasse parfaitement exposée sous store ban à l'arrière assure des moments de détente en toute convivialité et sans vis à vis.

Plusieurs dépendances constituent les annexes dont : un carport pour véhicules y compris camping car, un préau pour stockage bois notamment, un garage double et un abri de jardin pour atelier et/ou stockage divers.

L'ensemble est située sur une parcelle de 3 789 m² parfaitement arborée et paysagée et totalement close avec portail motorisé.

Prix : 284 700 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 272 500 euros hors honoraires).

DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 euros et 3 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404118
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)