Achat maison - Côte-d'Or : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 455

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Maison Moeze 4 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 375500CARR

Localisation MOEZE (17780)

209 000 €

1 492 €/m²

MOEZE - Située entre la jolie Citadelle de BROUAGE et l'adorable commune balnéaire de PORT DES BARQUES - Proche de la mer - Boulangerie à pied - Maison ancienne de 140 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine aménagée, à l'étage 2 chambres + une grande pièce à usage de salle de jeux et pouvant être aménagée très facilement comme 3ème chambre, une salle de bain, une mezzanine, et une pièce sous les combles.
Grand terrain clos et arboré.
Le + : Une spacieuse grange.
A environ 15 min de Rochefort !
BEAU POTENTIEL POUR EN FAIRE UNE TRES BELLE MAISON DE FAMILLE

Prix de vente 209 000 euros dont 4.5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 200 000 euros.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE Demeure de prestige Allauch
Exclusivité

Maison

Ref. 395611MORO

Localisation ALLAUCH (13190)

1 800 000 €

7 142 €/m²

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PRESENTE CE BIEN D'EXCEPTION SITUÉ SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE PITTORESQUE D'ALLAUCH.
CETTE SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ EST CONSTITUÉE D'UNE AUTHENTIQUE MAISON D'ARCHITECTES EN POSITION DOMINANTE AVEC UNE VUE A VOUS COUPER LE SOUFFLE SUR LES COLLINES DE MARCEL PAGNOL ET SUR LA RADE DE MARSEILLE.
SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE 1983M² CETTE DEMEURE EST COMPOSÉE DE:
EN REZ DE CHAUSSÉE :
UN HALL D'ENTRÉE QUI DESSERT UN IMMENSE SÉJOUR AUX GRANDS VOLUMES AVEC SA CUISINE OUVERTE SE PROLONGEANT SUR DEUX TERRASSES AVEC VUE SUR LA PISCINE ET LA MER.
DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET UN WC.
UNE TROISIÈME CHAMBRES DE 24M² EST SITUÉE A L'ÉTAGE AVEC WC ET BALCON.
EN REZ DE JARDIN:
UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE TYPE 2/3 COMPOSÉ D'UN SÉJOUR, D'UNE CUISINE
ÉQUIPÉE, D'UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS WC ET UNE PIÈCE INDÉPENDANTE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE.
UN JARDIN ARBORÉ DE DIFFÉRENTES ESPÈCES D'ARBRES FRUITIERS AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE, DÉPENDANCES, GARAGE, CAVE A VIN, PISCINE A L'EAU SALÉE ET SA CUISINE D'ÉTÉ.
DPE: ENERGIE PRIMAIRE: C (176KWh/m²/an)
EMISSIONS DES GAZ A EFFET DE SERRE: A (5KG CO²/m²/an)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT: ENTRE 2230 ET 3080 EUROS.
MANDAT N°395611 HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

Superficie

252 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Plain pieds Haut de gamme 260M2

Maison

Ref. 392487JMON

Localisation HALLUIN (59250)

579 000 €

2 226 €/m²

Pour les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité, cette maison est faite pour vous.

Avec une superficie actuelle de 260 m², cette demeure offre également la possibilité d'aménager environ 100 m² de combles. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande véranda équipée de stores électriques. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas idéal pour des moments conviviaux.

En poursuivant dans le couloir avec rangement, vous découvrirez l'espace nuit, comprenant une salle de bain moderne avec douche italienne, vasque et bidet, ainsi que trois grandes chambres spacieuses.

Le bien comprend également un cellier et un garage de plus de 50 m² avec deux portes motorisées. Un espace meublé avec four et point d'eau permet d'éviter les odeurs dans la maison. De plus, vous aurez accès à un sous-sol de 150 m², composé de deux grandes pièces de 60 et 50 m², parfaites pour une salle de jeux ou un espace adolescent, ainsi que deux caves à vin de presque 20 m² chacune.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 80 m², d'un espace pelouse agrémenté de figuiers de Sicile et d'un grand potager.

Les atouts de cette maison sont nombreux :

Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Double vitrage bi-matière (Bois/Alu)
Volets roulants électriques
Combles aménageables de plus de 100 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

DPE : B
GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros

Le prix est de 579 000 euros, honoraires charge du vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Mandat réf : 392487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

260 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Marcé 5 pièce(s) avec vie de plain-pied

Maison

Ref. 392562LGD

Localisation SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

207 980 €

1 475 €/m²

Je vous invite à découvrir cette maison d'environ 141m² située sur la commune de Marcé à moins de cinq minutes de Seiches-sur-le-loir et de l'autoroute A11.
La Maison se compose d'une très grande cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger avec cheminée à insert, d'une chambre, une salle d'eau, un bureau et un garage.
A l'étage un couloir dessert deux chambres et un WC avec un lavabo.
Côté jardin un puits, poulailler, barbecue, une dépendance un préau le tout sur une parcelle de 2 205M² sans vis à vis.
Maison à rafraichir
Le prix 207 980 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors frais d'agence).

DPE G 457 - GES C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 667 euros et 3 609 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à:
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°392562. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Superficie

141 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Chabris 4 pièce(s) 72 m2

Maison

Ref. 395943GUT

Localisation CHABRIS (36210)

99 990 €

1 388 €/m²

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 4 pièces 72 m² - 3 chambres -
terrain clos de 472 m² .
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_ Maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une entrée, salon, cuisine, buanderie, pièce d'eau, wc.

_ Etage : 3 chambres, salle d' eau wc .

_ Sous sol compartimenté .

_ ( Simple vitrage bois, volet métallique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 390 030 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.37 % ) soit
94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa Saint Hilaire De Brethmas 5 pièce(s) 114 m2 + Pool House
Exclusivité

Maison

Ref. 395953SRM

Localisation SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

364 000 €

3 192 €/m²

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette magnifique villa de plain pied ( construction 2018) d'une surface de 114m2 habitable, édifié sur son terrain d'une surface de 663m2.
Elle se situe dans un lotissement au calme avec vue sur une zone non constructible, à 2 minutes d'Ales.
Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, (51m2) avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, cette pièce accède à une terrasse couverte d'une surface de 21m2 à l'abri des regards.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatif, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Garage de 23m2.
Vous pourrez profiter d'une superbe piscine (7mX4,50m) , de son Pool House et de sa douche à l'italienne.
Mode de chauffage: Climatisation réversible (pièce de vie et suite parentale) + radiateurs électriques + Poêle à bois.
Villa sous Normes RT 2012.
DPE: A GES: A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 390 Euros et 620 Euros/an.
Prix: 364 000,00 Euros
Les honoraires compris à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 3 chambres 1691 m2 terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 385292HVS

Localisation SIORAC-EN-PERIGORD (24170)

140 847 €

1 877 €/m²

Adorable chalet en bois composé de plain pied d'un séjour/salon, cuisine ind, deux chambres, salle d'eau, wc ind. A l'étage une mezzanine, une chambre. Un garage mitoyen et une pte dépendance . sur un terrain de 1691 m2.
Dans un quartier tranquille . Lieu agréable à vivre au calme sans être loin des commerces et des centres touristiques du Périgord.
DPE : E 296 B 8 Prix moyen du coût des énergies entre 1150 euros et 1590 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 140.847 euros dont 5.90 % euros honoraires à la charge de l'acquéreur (7847 euros).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente EXCLUSIF n° 385292
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Superficie

75 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Longère Menetou Couture 8 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 378322RER

Localisation MENETOU-COUTURE (18320)

251 000 €

1 673 €/m²

Magnifique longère à 15 min de Nevers composée en RDC d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée aménagée, salle de bains, wc, 1 chambre, au 1 er étage 5 chambres, wc.
Le tout agrémenté par une piscine 9*4 chauffée, terrasse, plusieurs dépendances, grange attenante, garage.
Prix de vente: 251 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E 288 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°378322 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Superficie

150 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Pau 6 pièce(s) 170 m2environ

Maison

Ref. 395958AMI

Localisation PAU (64000)

322 000 €

1 894 €/m²

PAU (64000) Maison T6, composée de 2 appartements T3:
Au rez de chaussée: un appartement comprenant, une cuisine, un grand séjour, 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
A l'étage, une entrée par une véranda, une cuisine ouverte sur séjour salle à manger composant une très grande pièce, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Deux grands garages viennent parfaire sur une belle parcelle de 667m2.

Idéalement placée, dans le quartier de ST Dominique, cette grande maison sera parfaite pour divers projets: une famille avec ainés, investissement locatif etc...
Toiture refaite à neuve en bac acier isolant, isolation par l'extérieur sur 3 faces, double vitrage, volets électriques, portail électrique, chaudière gaz.
A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 322000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 395958
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2260 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 3110 euros. prix myen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE classé D, GES classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 125m² habitables / 3 chambres / grand garage / jardin

Maison

Ref. 395960ALS

Localisation GENIS (24160)

156 990 €

1 255 €/m²

24160 GENIS. PRIX 156 990 euros Honoraires agence inclus (dont 4,66% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence).
DPE classe D GES classe B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Maison de 125m² habitables, lumineuse, sans travaux à prévoir, se compose en rdc: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lavabo et urinoir en plus; en rdj: une grande pièce de 32m², une cave de 28m²; à l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing. Un grand garage de 30m² environ, une terrasse bois, l'ensemble sur une parcelle de 560m², un puits. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, Assainissement en tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Persan 6 pièces 137m2, jardin

Maison

Ref. 394311OLL

Localisation PERSAN (95340)

309 900 €

2 262 €/m²

Dans un quartier calme, cette maison de 137m2 (DPE) (surface total 163m2) minimum propose au Rdc:
Entrée avec débarras/dressing, séjour double de 47m2 et grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. WC. accès directe à la terrasse couverte. Pièce avec accès direct de l'extérieur, idéal pour profession indépendant ou télétravail.
A l'étage, pièce palière et couloir desservant 4 chambres avec bureau ou dressing (possibilité 5ieme chambre). Possibilité grande suite parentale.
une salle de bains, une buanderie, un WC.
Grand garage avec comble aménageable. Stationnement pour plusieurs véhicules en extérieur. Idéal artisans
Jardin avec cabanon.
Prix de vente 309900 euros charges vendeur
DPE C GES C
Estimation coûts annuel énergie 1210 euros à 1680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Proche CHINON 5 pièce(s) 114m2

Maison

Ref. 394662MPL

Localisation CHINON (37500)

121 590 €

1 066 €/m²

37500 CHINON - 10MN de CHINON - Maison de bourg - 4 chambres - garage - cour devant - Prix : 121 590 euros HAI
Marcay - Maison des années 60 à rafraichir comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour et wc.
A l'étage : quatre chambres avec parquet massif et salle d'eau .
Grand garage attenant
Cour sur le devant.
Prix : 121 590 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Lissieu 5 pièces 144 m2 avec dépendances sur terrain de 770m2
Exclusivité

Maison

Ref. 390395FLP

Localisation LISSIEU (69380)

449 000 €

3 118 €/m²

69380 Lissieu, à proximité du centre, de ses commerces et transports, exclusivement pour vous cette belle maison pleine de cachet avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes de 144m2 environ avec garage, grandes dépendances (environ 130m2 de grange et 75m2 de caves) et piscine, sur un terrain d'environ 770m2.

Cette bâtisse bien aménagée vous trouverez 4 grandes chambres, 3 au premier niveau, à l'étage une 4eme chambre et un bureau / salle de jeux.
La pièce de vie est plein de charme et la cuisine attenante est séparée.

A l'extérieur, de grandes dépendances : une grange d'environ 130m2 (90 + 40), cave en 3 parties d'environ 25 et 33 m2 ainsi qu'une cave voutée d'environ 18m2.
Une piscine ainsi qu'une terrasse bois viennent compléter le confort extérieur pour un terrain d'environ 770m2.

Vous trouverez aussi un garage fermé.

Une maison pleine d'atouts et de charme.

Chauffage individuel gaz, DPE E.

Prix : 449.000 euros (honoraires charge vendeur)

Exclusivement chez Proprietes-Privees.com : Une garantie de 12 mois Protect+ offerte sur ce bien et une garantie revente (me consulter).

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°390395

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Superficie

144 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

45410 - Maison 132m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 392118STE

Localisation ARTENAY (45410)

229 810 €

1 740 €/m²

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 132m2 sur un terrain de 562m2.
Entrée, salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Etage : Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau (à terminer)
Sous sol total : avec garage, pièce et cave

Terrain clos de 596m2 avec abri de jardin

Maison avec chauffage gaz de ville et clim réversible, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 229 810 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 221 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 392 118

Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2080 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison T2 bis/T3 d'env. 57 m² au calme sur SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 383137RTO

Localisation SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

95 000 €

1 666 €/m²

SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420): Secteur Privat- Prix: 95.000 euros HAI, honoraires à charge vendeur.

*** En EXCLUSIVITÉ et avec garantie Protect + OFFERTE! ***

Venez découvrir sans tarder cette maison entièrement rénovée datant de 1900 d'environ 57 m² sur deux niveaux et composée :
- au RDC: d'une entrée, un grand séjour avec poêle à bois desservant une salle à manger et une petite cuisine indépendante, une SDB, un WC indépendant et son coin buanderie.
- A l'étage: une grande mezzanine de 13.3m² (surface au sol) pouvant servir de bureau ou chambre ainsi qu'une chambre en enfilade de 12.15m² (surface au sol) avec poutres apparentes.

Cet ensemble a été construit sur un terrain plat d'environ 143 m² et dispose d'un abri de jardin de 2.53m² et ses deux abris complémentaires pour stocker le bois.
Le jardin très bien entretenu est agrémenté d'une belle végétation invitant à la détente.
Le Château de Saint-Privat se situe à proximité (env. 200m) et la maison dispose d'un accès direct vers tous les commerces et services (env. 2min en voiture).

CHAUFFAGE: Poêle à bois et radiateurs électriques.
ECS: Cumulus électrique
ASSAINISSEMENT: Assainissement individuel (diagnostic en cours-travaux de mise en conformité à prévoir)
TF 2023: 359 euros
Prix : 95.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : F (409) --- GES : C (12)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F --- Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris) : entre 1650 et 2270 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 383.137
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Christol Les Ales

Maison

Ref. 394674KTHI

Localisation SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

675 000 €

2 303 €/m²

Magnifique mas rénové, respectant le charme et l'authenticité, il vous offre un cadre de vie agréable et un rendement locatif.
Une opportunité rare à ne pas manquer si vous désirez créer gites
et chambres d'hôtes.
Idéalement située à proximité d'Anduze et de ses sites touristiques prisés. Entre mer et montagne .
Les commodités sont à 2 pas.
L'HABITATION PRINCIPALE
Comprends 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite familiale.
buanderie et dressing
un grand salon et une cuisine équipée de haute qualitée.
Une magnifique cave à vin pour les amateurs.
Une salle bien être avec son jaccuzi et sauna.
EXTERIEUR
Autour de la piscine au sel, chauffée, vous trouverez un
four à pizza, un coin barbecue, pour vos moments de détente et vos repas en famille pris à l'ombre de la terrasse.
LE PLUS ,
Ce sont les appartements type F2 de 50m2 et F3 de 60m2 qui vous assure un rendement locatif ou une location saisonnière.
LES PRESTATIONS :
des panneaux photovoltaïques avec revente ainsi vous beneficiez d'une facture électricité à moindre cout.
Des climatisations dans chaque pièces , une borne de recharge électrique et plus encore..
Deux garage, plus un parking extérieur.
Le tout sur un terrain de près de 2300 m2

A VISITER ABSOLUMENT.

au prix de 675.000 euros charge vendeur

DEP Classe D - 207 kw/an - GES Classe B 7kg co/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 700 Euros et 3700Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394694 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Superficie

293 m²

Pièces

11 p

Chambres

4 ch

VILLA D'ARCHITECTE de  202m² Hab. sur 998m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 395781VUB

Localisation CARCASSONNE (11000)

749 000 €

3 707 €/m²

EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.

VILLA D'ARCHITECTE de 202m² Hab. sur 998m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans 202m² Hab. en R+1 de 2022 sur 998m² de terrain clôturé et paysagé.

L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18m², d'un abris voiture, d'une terrasse Sud et une autre Nord. La piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage bois de 100m² est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de PH automatisée.
Le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage.

Elle se compose :

REZ DE CHAUSSEE : * Vaste et majestueux hall d'entrée ; grande hauteur sous plafond * Pièce à vivre traversante de 63m², sa cuisine américaine meublée par IXINA et équipée de matériel haut de Gamme ; accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * WC invité * Buanderie * 2 Chambres avec dressing et salle d'eau partagée ; accès direct sur patio.

NIVEAU 1 : * 1 Suite parentale de 43m² composé d'une Chambre de 17m², d'un dressing entièrement meublé de 19m² et d'une Salle de Bain avec douche à l'italienne et WC

STUDIO : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gîte. Il offre 32 m² habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et WC
Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire.

Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Il vous reste à venir la découvrir.

Prix : 749.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 395781 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

202 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Chateaubriant 7 pièce(s) 214 m2 - Terrain de 4758m²

Maison

Ref. 395684NOG

Localisation CHATEAUBRIANT (44110)

524 000 €

2 448 €/m²

CHÂTEAUBRIANT - A proximité de la gare, proche commerces et du centre ville - Maison de 200m² de surfaces habitables, avec entrée sur pièce de vie/véranda, salon/séjour avec cheminée type insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, espace de détente, lingerie/rangement, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie,
cave, dégagement/ accès étage. Au niveau supérieur, espace de vie, 2 chambres, salle d'eau/wc. Réserve, dépendance/bureau, garage/atelier, Boxs divers, abris bois, puits. Terrain d'une contenance totale de 4758m²
524 000 euros soit 4.8% TTC 24000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395684NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

214 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Vion 5 pièce(s) 210 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 395646SDRO

Localisation VION (72300)

286 491 €

1 364 €/m²

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, situé à Vion à 10 mn de Sablé, à 10 mn du péage autoroutier.

Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie.

L'étage offre une très vaste mezzanine, 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc.

Le tout donnant sur un jardin de 632 m².

-Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation
-Garage attenant avec porte motorisée

DPE : A - 53kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 395646SDRO.
Prix: 286 491 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 275 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 395646SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Martin Du Tartre 6 pièce(s) 184 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 393357OXJ

Localisation SAINT-MARTIN-DU-TARTRE (71460)

274 000 €

1 489 €/m²

Saint Martin du Tartre (71460).Située dans un charmant village de 150 habitants, cette maison de caractère en partie en pierre saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Idéale pour un projet familial ou le développement d'une activité professionnelle (maraîchage, équitation, etc.), elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain attenant d'environ 2,3 hectares équipé de deux box pour chevaux et dépendances pour le foin et matériels.
L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, salle de bain , wc. A l 'étage une salle de bain, trois chambres spacieuses.
Deux garages, cellier, chaufferie et cave complètent le bien.
La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière granulé récente avec production eau chaude sanitaire, fosse septique.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là !
- Performance énergétique en classe D
- Cadre bucolique
- Accès direct aux chemins de campagne pour de longues balades
- Une opportunité rare à ne pas manquer !
DPE : D GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1870 et 2770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 393357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 274 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Superficie

184 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch