Achat maison - Eure-et-Loir : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Eure-et-Loir - Page 6

Maison

Ref. 431333KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE et à seulement 5 min de Nonancourt et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montaparnasse) cette belle maison familiale au calme et sans vis à vis (env. 240 m² au sol).
Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas !

Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon lumineux avec coin bar et poêle à granulés, grande pièce d'eau (baignoire et douche), chambre avec dressing, WC indépendant.
A l'étage : 4 chambres dont 1 avec placards (ou 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux), WC avec lave mains.
Fenêtres double vitrage (2020), maison raccordée à la fibre optique, isolation extérieur en 2023, chauffage pompe à chaleur air/eau (2020), panneaux photovoltaïques en auto consommation (2023)
Beau terrain clos et arboré d'env. 2300 m² avec 2 quart port, cabanon de jardin, terrasse bois.
La toiture est en cours de rénovation.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 323500 euros dont 4.35% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13500 euros), soit 310 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431333 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 424191RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
EXCLUSIVITE - Située en plein coeur de la capitale du Perche, à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bel extérieur entièrement restauré.
Implantée à deux pas du coeur de ville, à moins de 10 minutes de marche de la gare SNCF, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 161 m², cette demeure familiale se compose d'une vaste cuisine dînatoire, d'un salon séparé, de quatre chambres (dont une en rdc avec salle de douches), d'une salle de bains, de deux wc, une vaste pièce lumineuse en dernier étage et un sous-sol total.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Édifiée sur une parcelle de 476 m², la propriété propose également deux petites remises, parfaites comme espaces de stockage supplémentaires.
Agréable jardin clos au calme, garage de 24 m².
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2790 et 3780 euros - GES D.
Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 432519KMI

 AUNAY-SOUS-CRECY (28500)

Karine MILLIEN vous propose à seulement 15 min de Dreux cette maison de plain-pied de 2014, produit rare sur la marché !
Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte, WC indépendant, salle de bains, 3 chambres avec dressing.
Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur (2021), VMC, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos d'env. 430 m² clos et arboré avec cabanon de jardin en dur.
DPE : A - GES : A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 198000 euros dont 4.21% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 190000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 519 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 395885ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. FERMETTE avec cour et dépendances. Prix : 167990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une ancienne ferme avec dépendances composée d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à granules, cellier, salle d'eau, wc, bureau. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage : grand grenier aménageable. Grande cave, étable avec grenier au dessus, grande grange donnant sur rue (accès gros véhicules), grange extérieure pour véhicules.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces sur place, proche gare SNCF.
Proche D2020, N154 et A10.
Consommation énergétique : F 405 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5030 euros / an et 6850 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 431776DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT-LE-ROTROU (28400) A seulement 10 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou, venez découvrir cette authentique longère à rénover entièrement, située dans un environnement paisible, sur un terrain de presque 2 hectares.

D'une superficie habitable de 139 m², la maison se compose :

- d'une entrée (type salon),
- d'une cuisine et d'une arrière-cuisine,
- d'une salle à manger,
- d'un salon,
- de 2 chambres,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.

Deux étables attenantes à la maison ainsi que deux granges indépendantes viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité équestre, maraîchère, résidence d'artiste ou atelier en pleine nature, chantiers d'insertion, ferme pédagogique, horticulteur, pépiniériste, permaculture, micro ferme, apiculture, pension pour chevaux ou animaux de ferme....

Le terrain comprend également une mare naturelle, apportant charme et biodiversité à l'ensemble.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Prix : 157 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431 776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423156DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

CHAMPROND EN PERCHET (28400) - Proche de Nogent-Le-Rotrou

En exclusivité venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible.

Elle se compose d'un salon / salle à manger et d'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec W-C au RDC et à l'étage de 2 chambres en enfilade.

Prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : F ; GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423156. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 403948THP

 FAVEROLLES (28210)

28210 FAVEROLLES 141 m2 terrain 1230 m2

Localisation à proximité des Yvelines accès national N12 Paris
Maison familiale située à 5 mn de Faverolles et à 10 mn de Nogent le Roi dans le village nommé LES PINTHIERES
Au calme sans vis à vis avec vue sur le jardin et la nature (champ) exposition sud une terrasse avec un store fixe à la maison
le bien se compose une maison et une dépendance
RDC entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie avec cheminée
2 chambres salle de douche WC séparé
A l'étage palier 3 chambres salle de bains WC séparé à aménager ( finir les travaux sol et faire la salle de bains )
Un sous sol total avec buanderie chaufferie salle de douche cave et garage pour une voiture
Une dépendances avec un atelier avec porte d'accès et un garage pou une seconde voiture
diagnostiques DPE D 123 et D 32 estimation coûts annuels 1580 à 2200 euros la taxe foncière actuelle me demander
Mandat 403948 THP n'hésitez pas à demander des renseignements
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

prix 342 000 euros honoraires inclus

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431819KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE une maison familiale sans vis à vis à Dreux.
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la terrasse équipée d'un store banne, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, palier pour coin bureau par exemple, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, dressing.
Fenêtres double vitrage, VMC, alarme, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 600 m² avec garage attenant.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 244 000 euros dont 3.83% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 235000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431 819KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417989MLEM

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

A seulement 10 km de Dreux ! Découvrez ce pavillon de charme, idéalement situé en bordure de rivière avec un jardin d'environ 830 m² au coeur du centre-ville de Saint Rémy-sur-Avre.
Profitez de la proximité des commodités sans les inconvénients liés à la RN12.

Ce bien unique allie le confort d'une vie citadine à la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel.

Au RDC intérieur chaleureux et fonctionnel composé d'un salon/séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un toilette séparé.
Au sous-sol, multiples possibilités : chaufferie, atelier, cave et garage 2 voitures.
Surface de référence d'environ 90 m².

POINTS POSITIFS : Combles offrant un espace de stockage, Electricité refaite, Chaudière récente, Doubles vitrages, Sous-sol total, ...

DPE : E - GES : E_ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 151 000 euros dont 4,14% d'honoraires charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 41.79.89 - Pavillon centre ST REMY SUR AVRE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420634ASO

 POINVILLE (28310)

28310. POINVILLE . Ensemble immobilier composé de deux maisons dans un village agréable avec cour et beau jardin clos. Prix : 214900 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une première maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc séparé. Au premier étage : Grenier aménageable (plancher béton), terrasse, cour et jardin.
Une deuxième habitation à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, une pièce (possible suite parentale), buanderie, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Préau, dépendances pour atelier et rangement, grande terrasse avec beau jardin clos de murs.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
DPE correspondant à la première maison, la deuxième habitation n'est pas concerné par ce diagnostic car en cours de rénovation.
Consommation énergétique : F 389 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2750 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410255BMC

 SAINT-LUBIN-DE-LA-HAYE (28410)

28410 - En exclusivité, au calme dans un hameau de St Lubin de la Haye, propriété atypique et IDEALE POUR UN PROJET PROFESSIONNEL (activité artisanale, agricole, élevage animalier ou autre...) proposant un logement de 110m² aménagé dans un grand hangar de 300 m² env., avec une vaste pièce de vie et sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée + cellier, une salle de douche, un wc séparé, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre) et en enfilade un espace détente avec jacuzzi et aquarium.
Une terrasse couverte avec BBQ et un jacuzzi extérieur complètent ce bien.
Le tout sur un grand terrain de 8 400m² avec un 2nd hangar aménagé en garage, ateliers et espaces de stockage.
Des volumes et du potentiel !! Travaux à prévoir.
Situation idéale à moins de 10mn de la N12 et de Houdan.
Au prix de 199 000 euros HAI dont 8 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4,19 % soit 191 000 euros hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 994 euros et 2 698 euros , indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410 255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417536ASO

 GOUILLONS (28310)

28310. GOUILLONS. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, grange, cave, cour avec terrasse et jardin clos. Prix : 149990 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagé, séjour-salon, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Grange servant de garage et stockage, cave, cour devant et derrière avec espace terrasse et jardin clos de murs.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et N20, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : E 276 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2970 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 431202KMI

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.
Un rafraîchissement pou une maison à votre gout mais avec un beau potentiel !
Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine (buanderie), couloir desservant une salle de douche, WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards).
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.
Un sous-sol total (garage, cave, atelier) et un beau terrain clos et arboré d'env. 1100 m² compètent ce bien.

PRIX : 166 000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 160000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2540 et 3480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 202 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430416THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 Nogent le Roi 85 m2 terrain 890 m2
maison située en centre ville
A pied commerces et écoles et transports
10 mn la Gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse )
Entrée pièce de vie 23 m2 cuisine 10 m2 et 3 chambres (12 / 10 / 9 m2) salle de douche avec wc
Sous sol total avec buanderie/ chaufferie et atelier et cave et garage
volets électriques chauffage gaz tout à l'égout
jolie vue sur le jardin arboré avec potager sans vis a vis
diagnostique novembre 2024 E 316 E 68 coûts annuels d'énergie du logement 2255 euros à 3051 euros par an taxe foncière 1180 euros
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 176 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430136KMI

 SAUSSAY (28260)

Karine MILLIEN vous propose à seulement 4 min d'Anet cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses grands volumes !
Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre, pièce d'eau avec baignoire, douche et WC, accès au double garage isolé et portes automatique avec studio aménagé indépendant (WC avec lave mains, cuisine d'été, chambre/bureau, buanderie, cellier).
A l'étage, grande pièce palière, 3 chambres (dont 1 très grande d'env. 40 m² avec mezzanine), salle de douche et WC.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air/eau, portail automatique.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1380 m² , grande terrasse, piscine hors sol et 2 cabanons de jardins.
PRIX : 350 000 euros dont 2.94% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 340000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées à l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430136 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 425774PEAG

 LAONS (28270)

UNE AUTHENTIQUE LONGERE AVEC UN FORT POTENTIEL ET UN ETAGE RENOVE

Découvrez le charme intemporel de cette longère à Laons (28270).
Elle offre une surface habitable de 130m2 sur un beau terrain de 1154m2. Cette demeure, qui a déjà bénéficié d'une rénovation soignée à l'étage, attend que vous révéliez tout son potentiel au rez-de-chaussée.
Cette longère se compose d'un séjour-salon Cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, buanderie, un WC et une salle de bain douche.
A l'étage un palier deux chambres en enfilade, une salle de jeux et une salle de douche avec WC.
L'extérieur se compose d'un jardin de 1154m2 entièrement clos et une dépendance.

DPE : Classe E GSE : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2632 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Référence de l'annonce : 425774PEAG
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025
Au prix de 199000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 425774

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pearl GAULT, au 0611384258 ou, par courriel à pe.gault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pearl GAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 990931461 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pearl GAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 990931461 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429914DRAP

 MARGON (28400)

ARCISSES (28400) proche de Nogent Le Rotrou

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre commercial de Margon et de toutes les commodités, cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un secteur calme, pratique au quotidien et très apprécié.

Implantée sur un sous-sol total, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Points forts :
- Emplacement recherché
- Sous-sol total
- Raccordement au tout-à-l'égout conforme
- Distribution fonctionnelle

Travaux à prévoir :
La maison nécessite une rénovation énergétique et des travaux de rafraîchissement.

Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable.

Prix : 100 700 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : G ; GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 914. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406647AESP

 CHARPONT (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette spacieuse maison familiale de 100m2 dans secteur calme.
La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 35m2 avec un , une cheminée, d'une cuisine moderne indépendante et aménagée, une chambre au rez de chaussée et d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
A l'étage, deux chambres lumineuses de 14m2 chacune et une salle d'eau.
Une jolie véranda de 15m2 vient compléter l'espace de vie de la maison.
En complément, la maison dispose d'un garage avec rangements communiquant avec la maison et une dépendance avec grenier.
A l'extérieur, une très belle terrasse et un jardin arboré très bien entretenu et entièrement cloturé de près de 750m2.
Coup de coeur assuré, contactez moi sans plus attendre
Tout à l'égout et fibre installée.

DPE?D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2160 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 233900 euros dont 8900 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 225000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 429932SPE

 CHATEAUDUN (28200)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité à Nottonville, cette maison familiale avec 4 ou 5 chambres construite en 1981 sur un terrain d'environ 1048 m2 située à 15 min de PATAY et à 15 min de Châteaudun sur la commune de Nottonville 28140
Entrée, belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie,1 chambre avec dressing, salle de bain, Wc,
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une pièce à définir (chambre ou dressing)
Sous-sol total
Jardin totalement clos et arboré de 1048 m².
La maison est dans un bon état.
N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir
Consommation énergétique : D 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D : 48 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2360 et 3260/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 189 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 429932 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408378CHEV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

Saintigny 28480

Propriété d'environ 130 m² habitables (197m2 au sol avec piscine couverte, chauffée par PAC).

Elle offre un vaste double séjour de plus de 40 m² avec un bel insert récent ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres plus une chambre d'ami en mezzanine, un salon, salle d'eau, WC. Chauffage central au gaz (cuve). Cave.
Accessible depuis le salon, une salle d'environ 66m2 accueillant une piscine de 3*8 ainsi qu'un coin terrasse sous véranda, douche et local technique.
Toilette extérieur
Double vitrage PVC, panneau photovoltaïque, portail motorisé
L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos, arboré avec arbre fruitier de 6 275 m², terrain de pétanque, garage avec grenier, atelier, allée et accès en enrobé.
Assainissement aux normes
Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)

Prix : 318 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : classe D - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 480 euros et 3 430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr