Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 2

Maison

Ref. 402888CARC

 TROYES (10000)

Maison familliale 4 chambres dont 1 suite parentale: prix de vente Prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur, maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux plus grenier aménageable comprenant en rez de chaussée grande piéce ouverte salle à manger cuisine équipée et moderne, avec son ilot suite parentale salle de douche . wc ,Cuisine d'été véranda donnant directement sur le magnifique jardin clos et arboré côté sud
1 er étage vous trouverez 1 grande piéce de vie avec sa cheminée
1 chambre,1 salle de douche ,wc ,1 salle à manger cuisine ouverte .
2 étage
une buanderie espace dressing, 3 chambres ,

Une dépendance complètent ce bien ou vous pourrez y garer votre véhicule ,outils de jardin ....1 cave
Nombreuses prestations dont ; portail motorisé, alarme. Cette maison convient à une famille ou vous aurez tous les accés bus ,commerces ,la ville à votre porte ,les écoles ,lycées ...
chauffage électrique et chaudiere gaz récente
Fort potentiel pour cette charmante demeure ,possibilité de faire plusieurs appartements

DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 . et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 422984ZIG

 OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)

Belle maison familiale avec fort potentiel Oberhoffen-sur-Moder

Située dans le village prisé d'Oberhoffen-sur-Moder, cette maison soignée de 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable et calme, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 140 m² loi carrez

Atouts principaux :

-Isolation extérieure récente

-Fenêtres double vitrage

-Chaudière gaz De Dietrich et climatisation

-Maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Disposition :

Entrée desservant une cuisine indépendante et un spacieux salon-séjour lumineux

-3 chambres confortables

-Salle de bain + WC séparés

-Combles aménageables offrant environ 35 m² supplémentaires (loi Carrez)

Sous-sol complet :

-Cave et garage de plus de 60 m²

-Espace aménagé avec chambre, douche et WC : idéal pour une chambre d'ami, un adolescent ou un bureau indépendant

Environnement :
-Implantée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités du village.

- Une maison familiale avec de beaux volumes, un excellent entretien et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 180k/Wh/m²:an
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410397CIC

 DOMBASLE-SUR-MEURTHE (54110)

En exclusivité, Maison indépendante 1930 de 167 m² avec Grand jardin à Crévic (54)

Située à Crévic, au porte de la Sommerviller et à seulement 10 minutes de la gare de Dombasle-sur-Meurthe, venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 30 dans un écrin de verdure alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

D'une surface habitable de 167 m², elle se compose de :

Une cuisine équipée,

Une grande salle à manger,

Un salon lumineux,

5 chambres spacieuses,

Une salle de bains et une salle d'eau,

Un garage double, une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 350 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec en plus une maisonnette équipée d'une cuisine d'été pour les beaux jours.
Une belle terrasse vient compléter ce bien.

La maison est en bon état général, avec une toiture neuve et des fenêtres en PVC.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Prix : 230000 euros Frais d'agence.
Honoraires à charge vendeur.

DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 et 6140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423841MMZ

 SAINT-PHAL (10130)

Maison de 1936, de type F5 située en plein centre du village, composée ainsi : Entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. A l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé. Cave voutée.
Double vitrage, Chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage.
On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées aux années 2021. Classe D et B.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 413254BIOS

 GERTWILLER (67140)

Maison familiale spacieuse - 7 pièces -196 m² au sol / 153 m² habitables - Secteur recherché
Située dans un quartier très prisé, cette maison individuelle construite en 1970 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Édifiée sur un terrain de 610 m², elle se distingue par sa surface au sol de 196 m² (153 m² habitables) et son excellent entretien général.
Elle se compose de :
6 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse, un bureau ou une salle de jeux,
2 salles de bains fonctionnelles,
Une vaste cuisine de 20 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille,
Une pièce de vie agréable, bien agencée,
Une terrasse exceptionnelle de 99 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir,
2 garages doubles, offrant un grand espace de stationnement et de rangement.
A l'extérieur, le terrain arboré et bien entretenu offre un bel espace de verdure tout en restant facile d'entretien.
Les + :
Secteur calme et recherché,
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...),
Maison saine et très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir,
Volumes rares et grand potentiel.
Cette maison combine espace, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité à saisir pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services !
"Ce bien de qualité vous est proposé à 524?900? euros : une excellente opportunité à saisir !"

DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407422KNAI

 FOUCHERES (10260)

Venez découvrir cette charmante maison au prix de 210 000 euros Honoraires Inclus a la charge du vendeur.
Située proche de la Seine, cette spacieuse maison de 233 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, mêlant nature et confort.
Parfaite pour une grande famille, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de 6 chambres réparties sur deux étages pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez également 4 WC, une grande salle de bain, ainsi que deux salles d'eau, idéales pour faciliter le quotidien de vie.

Enfin, son emplacement proche de la Seine vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 euros et 3 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen NAISSANT, au 0699072125 ou, par courriel à k.naissant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen NAISSANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 047 424 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kathleen NAISSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 047 424 TROYES - .

Maison

Ref. 426569AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 Secteur très prisé et recherché, venez tomber sous le charme de cette belle maison rare de conception et modernisée. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante prestation de 180 m² entièrement rénovée et entretenue avec son sous-sol complet et aménagé. Erigée sur une parcelle de terrain de 704 m² arboré, paysagé et sécurisé avec son portail automatisé et interphone visiophone, elle a su garder toute son authenticité et ses beaux volumes avec pour votre accueil, un patio, une entrée lumineuse avec placards et une agréable pièce à vivre de 49 m² avec son poêle à granulés design. Une cuisine US équipée donne sur deux balcons et une vaste terrasse discrète en panneaux composites. Bâtie en 1975 et sur deux niveaux, elle propose plusieurs paliers, une salle de douche aménagée, un WC suspendu avec lave-mains, une suite parentale de 26 m² avec son dressing, sa baignoire balnéothérapie qui combine les bienfaits de l'hydrothérapie et la musicothérapie "En Bluetooth pour des moments de détente inégalés, tout en écoutant vos morceaux préférés". Une autre salle de douche et deux chambres de 10 et 13 m² finaliseront notre espace du rez-de-chaussée. A l'étage une magnifique mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec placards. Au sous-sol complet et aménagé, on y retrouve aussi une buanderie lingerie, une cave cellier avec adoucisseur d'eau, une chaufferie au gaz centrale et à condensation FRISQUET et un garage avec porte motorisée de 50 m². Pour nos extérieurs et dans un cadre et un bel environnement, le stationnement généreux de plusieurs voitures, vous fera apprécier tout le confort de cet exemplaire foyer. Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale ou voir professionnelle, cela sera un Coup De Coeur Assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 2314 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2420 euros et 3350 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 230 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 426569AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426637MZY

 CRENEY-PRES-TROYES (10150)

MANZONI Audrey vous proprose en exclusivité cette charmante maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur la commune de Creney Pres Troyes (10150) au prix de 165000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs (honoraires 8500 euros).
Située dans un cadre paisible avec un superbe terrain arboré, cette propriété saura vous séduire par son charme.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain arboré et calme

Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l'isolation par l'extérieur, le remplacement des fenêtres, et d'autres aménagements pour moderniser le tout.

Informations supplémentaires : Des photos supplémentaires de l'intérieur seront disponibles sur demande. Actuellement occupée en location, la maison peut être visitée sur rendez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à votre image !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

DPE: F GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 426637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414502ADU

 VILLENAUXE-LA-GRANDE (10370)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à Villenauxe-la-Grande (10370) "Géraldine" Ensemble de 2 habitations à rénover, 6 chambres. Garage et jardin. Prix de vente 119 990 euros (honoraires charge vendeur).

Ensemble de deux maisons d'habitations réunies:
1) Maison comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, séjour avec insert, à l'étage: palier, 3 chambres, salle de douche avec WC.
Garage avec chaufferie, WC, cave.
2) Maison comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, salle de douches avec WC, chambre, à l'étage: 2 chambres. Atelier, grenier. Jardin clos.

DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : GERALDINE414502ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 425635BALC

 VENDRESSE (08160)

Maison de charme rénovée ? 10 pièces ? cachet de l'ancien et volumes généreux

Découvrez cette magnifique maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux authentiques : pierres apparentes, escalier en bois massif, grandes ouvertures? un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet !

Au rez-de-chaussée, la maison offre :
-Une grande cuisine à aménager selon vos envies,
-Une salle de bain et des toilettes indépendantes,
-Et trois belles pièces de vie aux ambiances variées, idéales pour créer salon, salle à manger et espace détente.

A l'étage, vous trouverez :
-Quatre chambres spacieuses, chacune disposant d'un point d'eau privatif,
-Et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille.

Ses atouts :
? Beaux volumes et luminosité naturelle
-Pierres et poutres apparentes
-Chaque chambre dispose d'un point d'eau
-Maison partiellement rénovée ? à terminer selon vos goûts
-Environnement calme et verdoyant

Cette maison au fort potentiel saura séduire les familles, les amateurs d'espaces ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien unique à personnaliser.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure !

Ce bien est disponible en visite virtuelle sur simple demande. Contactez moi pour recevoir le lien et découvrir la maison comme si vous y étiez !

Prix : 199950 euros honoraires inclus,
dont 13950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurs,
soit 186000 euros hors honoraires.

DPE : Non Soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-Versie in het Nederlands (voor Belgen / Nederlanders)
Karaktervolle woning nabij de Belgische grens ? 10 kamers ? charme et potentieel
Ontdek deze prachtige woning met karakter, gelegen in de rustige en landelijke Ardennen, vlakbij de Belgische grens. De perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort.

Begane grond
Grote keuken, klaar om naar eigen smaak in te richten
Badkamer + apart toilet
Drie lichte leefruimtes, ideaal als woonkamer, eetkamer en extra gast of hobbyruimte

Eerste verdieping
Vier ruime slaapkamers, elk met eigen wasgelegenheid / wastafel
Extra badkamer voor extra comfort

Pluspunten
-Authentieke elementen: stenen muren, houten trap, karaktervolle afwerkingen
-Slaapkamers met eigen faciliteiten
-Rustige ligging, veel lichtinval
-Klein renovatieproject, maar al deels klaargemaakt
-Dicht bij België ? ideaal als weekendwoning of permanente verblijfplaats

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. Laat je verleiden door deze unieke woning in de Ardennen!

Deze woning is virtueel te bezichtigen op aanvraag. Neem contact met ons op om de link te ontvangen en het huis te ontdekken alsof u er zelf bent!
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- English version (for Dutch/Belgian internationals or buyers abroad)
Charming House Near Belgian Border ? 10 Rooms ? Authentic Character et Great Potential
Discover this beautiful character home, nestled in a quiet and green area of the Ardennes, just a short distance from the Belgian border. A wonderful mix of rustic charm and modern comfort.

Ground floor
Spacious kitchen, to finish and personalize as you like
Bathroom + separate toilet
Three bright living spaces, perfect for a living room, dining area, or hobby/games room

Upstairs
Four generous bedrooms, each with its own washbasin
Second bathroom for added convenience

Highlights
-Original features: exposed stone walls, wooden staircase, authentic details
-Bedrooms with private washbasin
-Bright interiors and peaceful surroundings
-Some renovation needed, but much of the work already done
-Near Belgium ? ideal for a weekend home or full-time residence

Get in touch today to arrange a viewing. Let yourself be charmed by this special Ardennes home!
This prop (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 424633MZY

 LA RIVIERE-DE-CORPS (10440)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme et de surprises, située sur la commune très recherchée de La Rivière-de-Corps, au prix de 175 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10500 euros).
Construite dans les années 1930, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, à l'étage se trouve un grand palier pouvant être transformé en chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une atmosphère chaleureuse qui ne laisse pas indifférent. Vous serez surpris par son potentiel et ses espaces bien répartis, parfaits pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien authentique à personnaliser.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière.
Une fois ces améliorations apportées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

DPE : Classe F - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2590 et 3540 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418631ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ SEZANNE (51120) Ericka, maison de ville offrant au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage: 2 chambres, salle de bains.
Cave voûtée.
Note DPE: E. Chauffage central gaz de ville.
Prix de vente 69 990 euros (honoraires charge vendeur).

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : ERICKA418631ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 426648HCH

 PARS-LES-CHAVANGES (10330)

Pars les Chavanges au coeur de la région des lacs de Champagne avec ses beaux paysages de forêts, prairies, étangs, proche du lac du Der maison de village à rénover de plain pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine simple, 4 chambres, salle d'eau, wc cave grand grenier .Petite dépendance, terrain clos. Budget 59000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON , votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426648 HCH h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 mandat n° 426648 HCH La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44290 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 20000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 j Mandat Réf: 426648 HCH . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 426671HCH

 MAIZIERES-LES-BRIENNE (10500)

Maizières les Brienne , belle maison de plain pied de 156 m² habitable comprenant une entrée véranda, cuisine aménagée, salon /séjour , 3 chambres , bureau, salle de bains, 2 wc . Chaufferie, grenier. Grande dépendances, 2 garages, un grand terrain . Budget 131000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés -Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426671 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 425 624 777 Mandat n° 426671 HCH . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6050 euros au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137j pour 20000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf : 426671 HCH . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 425848MALR

 BULGNEVILLE (88140)

A cinq minutes du centre de Bulgnéville
Ferme vosgienne sur magnifique parcelle constructible avec terrain de pétanque, potager et fruitiers, comportant :
Au rez-de-chaussée :
Un espace vie de 90 m2 avec cuisine équipée et ilot central, un salon avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec douche, WC séparés.
Garage 3 voitures, lingerie
A l'étage :
4 chambres spacieuses, sdb, WC
Chauffage central bois et/ou gaz selon votre envie.
Double vitrage
Nombreux rangements
Taxe foncière 849 euros

Vous souhaitez poser une question ? Visiter avant de vous positionner, ou avez besoin d'une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 245 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3612 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421488USO

 RETHEL (08300)

Située à Rethel, secteur recherché, proche de l'axe Reims/Charleville.
Soyez séduits par cette maison familiale et son jardin qui invite à la détente.

Idéale pour une première acquisition, cette maison sur sous-sol total et garage offre une surface habitable de 111m2.
- Au rez de chaussée, l'entrée distribue un salon convivial ouvert sur un bureau, un séjour/salle à manger niché dans une véranda de 28m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec rangements.
- A l'étage, le palier dessert une chambre parentale spacieuse et lumineuse, deux autres chambres aménagées, une salle de bains avec baignoire.
- Le sous-sol total comprend des rangements, une buanderie, un garage équipé avec une porte sectionnelle électrique, une chaufferie. La possibilité de raccorder une pompe à chaleur sur le système de chauffage central actuel est facilement réalisable..
- La véranda ouverte sur l'extérieur vous offrira des moments de convivialité et bien-être. Le terrain de 401m2 comprend un espace terrasse avec barbecue, un jardin fleuri et arboré avec un abri de 17m2.

Les ++++ : La tranquillité de l'environnement, la mitoyenneté d'un seul côté, la toiture vérifiée, les combles entièrement isolés, aucune mansarde, les menuiseries récentes, l'adoucisseur d'eau, le système de chauffage central avec des radiateurs en fonte.
Proximité du centre, des commerces, des services, des écoles.

Prix de vente : 146 000 euros, honoraires à charge vendeur.

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3 570 euros et 4 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

Ref. 415548HMI

 MONTENOY (54760)

Visite virtuelle disponible sur demande.
Dans un cadre très calme et avec une vue sur la verdure, Michèle Hellé vous propose une villa, maison individuelle d'architecte, 200m2 habitables de plain pied sur sous sol de 85m2 habitables. Cette maison qui domine, permet d'avoir une vue très dégagée à la fois derrière mais aussi devant la maison et sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, 2 salles de douches.
Les pièces principales se situent à l'étage, avec accès direct sur terrasses, piscine que vous pouvez admirer depuis votre salon séjour, ainsi que des champs à perte de vue. Un environnement idyllique vous permet de profiter du soleil, de la luminosité, et de la tranquillité toute la journée. Vous pouvez programmer de la musique pour toutes les pièces, climatisation réversible.
La pièce à vivre, salon, séjour, cuisine, représente environ 100m2. Cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, un cellier juste à côté vous permet de ranger vos courses, d'installer le congélateur. Un foyer cheminée avec insert vous permettra d'appaorter encore plus de chaleur et de convivialité dans la pièce principale. Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards (2 d'environ 14m2, la chambre parentale avec douche à l'italienne et baignoire environ 26m2), un bureau avec placard (11m2 environ). Une salle de douche, 2 toilettes séparés. Ce vaste espace vous permet de vivre de plain-pied dans votre maison. Toutes les pièces donnent sur une terrasse.
Sous-sol : salle de sport avec sauna, spa, grands miroirs sur un mur. Chambre avec douche, placard, espace rangement avec placards, 1 toilette, buanderie, garage 3/4 voitures de plus de 77 m2, cave en terre battue pour entreposer de bons vins.
Technique : Bon bilan énergétique en B, grâce aux Panneaux solaires qui chauffent maison, eau chaude et piscine. Une pompe à chaleur prend le relais si nécessaire et permet une climatisation réversible, ballon thermo dynamique pour l'eau chaude si besoin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE: B- GES : B.
PVTTC : 499000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 415548
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Maison

Ref. 411774HMI

 NANCY (54000)

Visite virtuelle disponible.
Dans un cadre très calme et avec une vue sur la campagne, Michèle Hellé vous propose en exclusivité une villa, maison individuelle d'architecte, 200m2 habitables de plain pied sur sous sol de 85m2 habitables. Cette maison qui domine, permet d'avoir une vue très dégagée à la fois derrière mais aussi devant la maison et sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains et 2 salles de douches.
Les pièces principales se situent à l'étage, avec accès direct sur terrasses, piscine que vous pouvez admirer depuis votre salon séjour, ainsi que des champs à perte de vue. Un environnement idyllique vous permet de profiter du soleil, de la luminosité, et de la tranquillité toute la journée. Vous pouvez programmer de la musique pour toutes les pièces, climatisation réversible.
La pièce à vivre, salon, séjour, cuisine, représente environ 100m2. Cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, un cellier juste à côté vous permet de ranger vos courses, d'installer le congélateur. Un foyer cheminée avec insert vous permettra d'appaorter encore plus de chaleur et de convivialité dans la pièce principale. Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards (2 d'environ 14m2, la chambre parentale avec douche à l'italienne et baignoire environ 26m2), un bureau avec placard (11m2 environ). Une salle de douche, 2 toilettes séparés. Ce vaste espace vous permet de vivre de plain-pied dans votre maison. Toutes les pièces donnent sur une terrasse.
Sous-sol : salle de sport avec sauna, spa, grands miroirs sur un mur. Chambre avec douche, placard, espace rangement avec placards, 1 toilette, buanderie, garage 3/4 voitures de plus de 77 m2, cave en terre battue pour entreposer de bons vins.
Technique : Bon bilan énergétique en B, grâce aux Panneaux solaires qui chauffent maison, eau chaude et piscine. Une pompe à chaleur prend le relais si nécessaire et permet une climatisation réversible, ballon thermo dynamique pour l'eau chaude si besoin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE: B- GES : B.
PVTTC : 499000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 411774.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Maison

Ref. 426570HCH

 BREVONNES (10220)

Brévonnes, au coeur de la forêt d'Orient et des lacs de Champagne , proche toutes commodités avec commerces et école , belle maison contemporaine de plain pied comprenant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger , 3 chambres, salle de bains, wc . Grenier , petite terrasse donnant sur un beau terrain clos arboré. Garage et dépendances . Budget 116000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426570 HCH h.chambon@proprietes-privees.com .Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 426570 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3160 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sus immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire compte séquestré n° 30932508467 BPA saint Sébastien sur Loire ( 44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 j Mandat n° 426570HCH . Le professionnel vous conseille ,garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 424528DANM

 EUVILLE (55200)

Maison neuve RE2020 proche de Nancy
EUVILLE Maison individuelle 100 m² 4 pièces
Description
A moins de 50 minutes de Nancy et à proximité directe de la N4 et de l'autoroute A31, découvrez cette maison neuve aux prestations haut de gamme, conforme à la norme RE2020. Située dans un village dynamique avec commodités (écoles, commerces de proximité), cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son efficacité énergétique, son confort moderne et sa qualité de construction.
Cette maison offre une surface habitable de 100 m² comprenant : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m² - Trois chambres confortables (12,75 m², 11,50 m² et 10,50 m²) avec placards intégrés - Une salle de bain avec douche à système lumineux intégré (chaud/froid), niches encastrées - WC indépendant avec rangements - Garage de 20 m² - Terrasse de 21 m² - Terrain clôturé avec grillage (valeur env. 10 000 euros)
Les matériaux et finitions sont de qualité : cuisine neuve antitrace, plaque induction, carrelage italien 60x120 cm, parquet haut de gamme, fenêtres marque Brûlé, etc. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant en été. Isolation renforcée (laine de roche 45 / 50 cm). Test d'étanchéité validé.
Un bien prêt à vivre, sans travaux, économe, et pensé pour votre confort au quotidien.
Informations énergétiques
DPE : A 67 kWh/m²/an
GES : A 2,1 kgCO/m²/an

Estimation des dépenses annuelles : entre 550 euros et 780 euros
Années de référence : 2021, 2022, 2023
Prix et mandat
Prix : 236 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Mandat simple n°424 528

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL, au 0782283414 ou, par courriel à da.marechal@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MARÉCHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382873255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Daniel MARÉCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
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