Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 2

Maison

Ref. 431785JFC

 REIMS (51100)

Installation équestre moderne et fonctionnelle, située à 20 minutes de Reims, constituant un véritable outil de travail pour une activité équestre professionnelle.
Équipements :
-Manège 50 x 30 m
--Carrière 80 x 50 m
-21 Boxes
-Piste de concours
-Rond d'Havrincourt
-Marcheur
-2 stalles avec douche
-Stalle de pansage
-Sellerie
-Paddocks
-Club House 100m2
-Stationnement vans et camions
-logement personnel de type F2
Activités possibles :
-Concours équestres
-Pensions pour chevaux
-Animations équestres
-Un espace commercial (Sellerie)
Habitation :
Maison récente de +180 m²
Ensemble clé en main, rare sur le secteur, idéal pour écurie de propriétaires, centre d'entraînement ou structure événementielle.
Prix 950000 FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431785JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439449USO

 LE CHATELET-SUR-RETOURNE (08300)

A Aussonce, 10 minutes Le Châtelet sur Retourne, 25 minutes Reims.
Idéal famille, profession agricole, artisan, investisseur.
Découvrez en toute discrétion ce corps de ferme sur une parcelle de 1246m2. Il comprend :
- une maison d'habitation de 138m2 + 47m2 restant à aménager.
- un ensemble de 550m2 de dépendances caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume.
Une parcelle attenante constructible de 412m2 environ est vendue séparément.

La maison vous ouvre ses portes par la véranda ou bien par une pièce annexe faisant office de sas d'entrée ou vestibule.
Au rez de chaussée, l'habitation comprend une entrée couloir, un vaste salon paré d'une cheminée en marbre, une salle à manger (bureau, pièce de jeux, chambre, etc), une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, une salle de bains, un WC, un coin rangement.
Un escalier vous mène à l'étage. Le palier distribue deux chambres et une pièce de 47m2 à aménager rejoignant une remise couverte, puis le dessus des écuries/étables. Un débarras complète l'étage.
La maison dispose d'une cave de 15m2.
L'ensemble de la ferme qui regroupe bâtiments typiques et modernes compte :
- un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133m2),
- une étonnante grange du 19ème à l'incroyable hauteur avec grande ouverture côté rue (297m2),
- un ensemble d'étables/écuries en parfait état de conservation avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115m2)
- des remises, greniers, etc.
Les ++++ : les volumes des bâtiments, le bon état des charpentes et des planchers du corps de ferme, les belles dimensions des pièces de la maison, la structure en bon état de la maison, les multiples possibilités d'aménagement et de projets.

Soyez les bienvenus pour visiter ce bien !

Prix de vente : 239 200 euros / Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 850 euros et 3 900 euros.
Consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438479DEX

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 130 m² (150 m² au sol), aux prestations soignées et à la performance énergétique exceptionnelle

Idéalement située à 2 pas du centre ville et de toutes commodités, dans un environnement très agréable, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, alliant charme et efficacité énergétique. Sa configuration sur trois niveaux permet une organisation fonctionnelle et agréable des espaces de vie

Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie
- un bel escalier vous amène à l'étage sur une magnifique pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, séjour, salon, coin bureau et WC. Un espace idéal de 60 m² pour recevoir et partager des moments en famille et entre amis
- au 2ème étage, un dégagement va desservir 2 belles chambres équipées d'une climatisation et une salle d'eau avec douche et WC
- grenier

Cette maison mitoyenne dispose également d'un grand garage avec un accès par porte automatique

Grâce à ses équipements de qualité (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation, VMC hygroréglable...) et son excellente performance énergétique (DPE A), vous bénéficierez d'un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 325.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier sur le secteur de Molsheim, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M.
Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 442899MOAU

 SARRY (51520)

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose, à 5 mn de Châlons-en-Champagne, sur la commune recherchée de Sarry, offrant toutes les commodités, cette charmante maison individuelle de plain-pied.
Développant une surface habitable d'environ 88 m², la maison se compose d'un agréable salon-séjour de 30 m² équipée d'une cheminée à granulés de bois, d'une cuisine séparée, partiellement aménagée.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Un garage accolé complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée, agrémenté d'une terrasse, d'une cabane de jardin et de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille.
La maison est équipée de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage (mixte PVC ? bois) et d'une isolation récente des combles la rendant agréable tant l'hiver que par fortes chaleurs.
Maison lumineuse et paisible, prête à se révéler à votre goût après un léger rafraîchissement.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 190.000 euros (honoraires inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .

Maison

Ref. 442561CMIR

 TROYES (10000)

Située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 98 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, offrant un lieu de vie fonctionnel et chaleureux pour le quotidien.

La cuisine équipée, moderne et pratique, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie discrète et fonctionnelle.

L'étage accueille l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux communicantes par un dressing, offrant une configuration idéale pour une suite parentale ou un espace enfants optimisé. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet étage.

A l'extérieur, le jardin privatif d'environ 86 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Une cabane de jardin d'environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes : une pompe à chaleur air/eau assure le chauffage et un ballon thermodynamique la production d'eau chaude. L'isolation par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles contribuent au confort thermique du logement, comme en témoigne son classement énergétique DPE B. Les fenêtres en PVC double vitrage participent également à la qualité de l'isolation.

En très bon état général, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, je reste à votre disposition.

Prix : 185 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 900 euros.

DPE B / 84 kWh/m2 par an - GES A / 3 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440481VMA

 MARTINVELLE (88410)

88410 secteur Monthureux sur Saone, village proche toutes commodités, canal des Vosges, rivière, forets

Maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m²

Au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des Vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin

Cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée

Salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing

Cave voutée, grenier et garage

Chauffage bois et fuel, fenêtres et volets PVC double vitrage

Bien au prix de 145 000 euros dont honoraires à charge vendeur

DPE E295 GES E 58
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5443 et 7365 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 443156HCH

 PRUGNY (10190)

Prugny, belle maison de plain pied comprenant au rez de chaussée : une entrée , cuisine aménagée équipée, salle à manger / salon avec insert bois, une chambre, salle de bains, wc .A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, wc . Garage et cave en sous sol . Beau terrain clos arboré. Budget 189000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 443156 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 425 624 777 Mandat n° 443156 HCH . Logement à consommation énergétique excessive DPE: Classe F GES :Classe B . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros au 01/01/2021 ( abonnement compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Troyes 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 saint Nazaire compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 POUR 200000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf: 443156 HCH . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 428937AANI

 GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT (51290)

BAISSE DE PRIX!!! A 20 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE 113 ET TRES PROCHE DE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité cette belle maison de village style champenois de 155 m² à rénover et façonner à votre goût. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1948 sur une parcelle de terrain de 973 m² en deux parties. Sur la première et avec sa cour de 115 m² sécurisée, la prestation en colombage a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 100 m² de plain-pied, se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, une buanderie, une véranda avec douche et WC. Une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert et un bureau ou chambre de 21 m² complètent cette belle ambiance et donne accès sur une terrasse couverte et son terrain intimiste. A l'étage une vaste mezzanine vous dirige vers trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace détente avec son barbecue et four à pizza pour vos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar, garage de 125 m², bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet ambitieux d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 663 euros et le DPE classement en F et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris") .

Budget 161 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 428937AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414846MOAU

 NUISEMENT-SUR-COOLE (51240)

Christelle PRIEUR et Aurore MOUSSY, Propriétés Privées, vous proposent cette grande maison de campagne à rénover à quelques minutes de Châlons en Champagne, Vallée de la Coole.

Dans village agréable, cette maison de 160 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements. A rénover tout en conservant son esprit et ses matériaux nobles d'époque !

De grandes pièces, une lumière traversante, belle hauteur sous plafond, terrasse balustrade, deux entrées, un grand terrain avec dépendances, une grande cave avec un garage.

Des travaux mais un fort potentiel !

DPE : Classée F en consommation énergétique et D en émission de Gaz à effet de serre.

Prix de vente : 76 000 euros dont honoraires charges vendeurs

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 et 6860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore Moussy, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .

Maison

Ref. 438872YSOM

 BARR (67140)

EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine neuve avec piscine à Barr

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Barr, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine neuve aux lignes élégantes, alliant confort moderne et prestations haut de gamme.

115 m² habitables parfaitement agencés :
-Vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et le jardin
-Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, pour un espace convivial et sur mesure
-3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
-Salle d'eau moderne avec douche séparée et finitions soignées

A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix :
-Jardin clos de 416 m², idéal pour les moments en famille
-Grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été
-Piscine privée pour des instants de détente inégalés

Les + qui font la différence :
-Construction neuve 2025
-Normes BBC : isolation thermique optimale et faible consommation énergétique
-Garage privatif + place de parking extérieure

Situation idéale : environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant de la douceur de vivre de Barr.

Une maison clé en main, où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter.

DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443068MZY

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous présente IRIS cette magnifique maison contemporaine d'architecte, de 2020, secteur résidentiel calme de Troyes, à proximités des commodités et des axes principaux au prix de 489 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est un véritable havre de paix, chaleureuse et conviviale, décorée avec goût et utilisant des matériaux nobles.

Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative pour une intimité totale. D'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte moderne. Une grande terrasse de 100 m², une buanderie et un garage.
Le terrain est cadastré de 1203m², dont 700m² de jardin.
Isolation performante, construite avec des matériaux bio sourcé et naturel (laine de bois, fibre de coton recyclé, ...)
DPE en A très faible consommation énergétique.

DPE : Classe A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 760 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 441458LMK

 VANY (57070)

Superbe maison de village - beaux volumes - terrasses - jardin - double garage VANY

Située dans le charmant village de Vany, découvrez cette belle maison de caractère F7 d'environ 245 m² sur un terrain de 425 m². Spacieuse et atypique, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison bénéficie de deux belles terrasses intimistes, idéales pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'un jardin avec arbres fruitiers, situé à proximité immédiate de la maison offrant un espace de détente et de jardinage au calme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau, un grand dégagement avec placard vous amenant à la buanderie, chaufferie, au studio et aux dépendances.

Au premier niveau, vous découvrirez la très grande pièce de vie de 60 m² ouvrant sur une belle terrasse, la cuisine indépendante aménagée avec accès à une seconde terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et les WC séparés.

Au second niveau, vous bénéficiez de 3 chambres très spacieuses, d'une salle de bain et les WC séparés.
Un garage 2 voitures complète ce bien.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et de la ville.
Fenêtres double vitrage PVC, chaudière Fioul basse température. Bonne isolation.

Classe énergétique D - montant des dépenses estimées entre 1 930 euros et 2 660 euros.
Prix de vente 435 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 441458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442257PHEN

 NEUFMAISONS (54540)

Je vous propose aujourd'hui cette maison, d'une configuration particulière, dans ce paisible village de NEUFMAISON 54540 à 8 Km de RAON L'ETAPE. avec un DPE classé A, absolument "exceptionnel" pour cette demeure en campagne, sur un terrain de 475 m² + 500 m ² attenant.
Un bien complètement rénové dans un style moderne de bon goût avec 191 m² d'habitation sur 2 niveaux F7.
Avec une salle à Manger -salon de 50 m² offrant un espace de vie très agréable exposé plein Sud, ouvrant sur une petite Terrasse sur le devant de la maison et une autre terrasse de 30 m² sur l'arrière. La cuisine séparée est entièrement équipée dans un bon style moderne.
Egalement 2 chambres au rdch dont un Studio chambre d'Hôtes "magnifique" comprenant un petit salon /Chambre avec mezzanine, le tout pour 4 personnes. (Revenus complémentaires intéressants). a l'étage 3 chambres dont 1 grandes et 2 plus petites toutes équpées de l'air conditionné. Chauffage air pulsé avec pompe à chaleur air/air réversibles avec climatisation partout ! Salle de bain et salle d'eau au 1er étage, 3 wc. Cette installation haut de gamme avec isolation premium , crée une performance énergétique optimale avec une consommation d'énergie exceptionnellement basse.
DPE A 69 kwH:/an GES A 2Kco²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1050 euros et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Gérard HENRY, au 0661443329 ou, par courriel à pg.henry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Gérard HENRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 315 730 671 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix du bien 193000 euros charge vendeur
Mandat réf : 442257 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-Gérard HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 315 730 671 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441077BALC

 NOUZONVILLE (08700)

Sur les hauteurs de Nouzonville, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel sur sous-sol complet offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
=> Entrée
=> Cuisine indépendante
=> Salon / séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée
=> Une chambre
=> Salle de bain
=> WC séparé

A l'étage :
=> Trois chambres
=> Salle d'eau
=> Grenier aménageable
=> Espaces de rangement

Sous-sol complet comprenant :
=> Garage
=> Chaufferie
=> Atelier / stockage

Extérieur :
=> Terrain d'environ 760 m²
=> Jardin agréable
=> Belle exposition
=> Vue dégagée sur les hauteurs de Nouzonville

Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel après remise au goût du jour.
Chauffage centrale Bois et Gaz.

Cette maison est disponible à la visite virtuelle ! Pour visiter sans bouger de chez vous, demandez moi le lien :)

Prix : 180000 euros honoraires d'agence inclus,
dont 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 170000 euros hors honoraire.

DPE : G
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 439450USO

 AUSSONCE (08310)

A Aussonce, 10 minutes Warmeriville, 25 minutes Reims.
Idéal famille, profession agricole, artisan, investisseur.
Découvrez en toute discrétion ce corps de ferme sur une parcelle de 1658m2. Il comprend :
- une maison d'habitation de 138m2 + 47m2 à terminer d'aménager.
- un ensemble de 550m2 de dépendances caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume.
- une parcelle attenante constructible de 412m2 environ.

La maison vous ouvre ses portes par la véranda ou bien par une pièce annexe faisant office de sas d'entrée ou vestibule.
Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée couloir, un vaste salon paré d'une cheminée en marbre, une salle à manger (bureau, pièce de jeux, chambre, etc), une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, une salle de bains, un WC, un coin rangement.
Un escalier vous mène à l'étage. Le palier distribue deux chambres et une pièce de 47m2 à aménager rejoignant une remise couverte, puis le dessus des écuries/étables. Un débarras complète l'étage.
La maison dispose d'une cave de 15m2.
L'ensemble de la ferme qui regroupe bâtiments typiques et modernes compte :
- un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133m2),
- une étonnante grange du 19ème à l'incroyable hauteur avec grande ouverture côté rue (297m2),
- un ensemble d'étables/écuries en parfait état de conservation avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115m2)
- des remises, greniers, clapiers, etc.
Les ++++ : les volumes des bâtiments, le bon état des charpentes et des planchers du corps de ferme, les belles dimensions des pièces de la maison, la structure en bon état de la maison, les multiples possibilités d'aménagement et de projets.

Soyez les bienvenus pour visiter ce bien !

Prix de vente : 260 000 euros / Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 850 euros et 3 900 euros.
Consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415806HOF

 KRUTH (68820)

Vous rêvez d'un cocon chaleureux, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible ? Ce chalet est fait pour vous !
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un salon cosy, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
A l'étage, le séjour avec cheminée crée une ambiance authentique et conviviale, prolongé par un balcon en L. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparés.
La mezzanine accueille une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, une terrasse partiellement couverte vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que la cour aménagée et le cabanon de jardin complètent agréablement l'ensemble.
Toiture en excellent état, assainissement individuel.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Un lieu d'exception pour accueillir famille et amis, respirer l'air pur des montagnes et savourer chaque saison en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou location saisonnière.
DPE : E, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Consommation réelle bien inférieure à l'estimée, justificatifs disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 225.000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat réf : HOF 415806
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442849MZY

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

Audrey MANZONI vous propose en exclusivité sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice, cette belle maison d'habitation au prix de 320 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs.
Elle vous offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'évolution si vous le souhaitez.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, ainsi que d'un double garage.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC récente et une lingerie.
Les extérieurs proposent un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une petite mare et une terrasse à l'avant, une terrasse en bois à l'arrière entièrement neuve, ainsi qu'une piscine hors sol.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.

DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442219ROE

 MERREY-SUR-ARCE (10110)

Propriété d'Exception à Merrey-sur-Arce (10110) , Maison de 220m² avec 5 chambres et un très beau terrain en Bord de Seine.

Idéalement située à Bar-sur-Seine, au coeur de l'Aube, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine et un environnement naturel préservé.

La maison de 220 m², spacieuse et lumineuse, propose un agencement harmonieux, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Elle est implantée sur un terrain arboré de 9 000 m², offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la Seine.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant nature et accessibilité. Le bord de Seine garantit un environnement paisible et ressourçant, tandis que la proximité de l'autoroute A5 permet un accès rapide à Paris en 1h45 et à Troyes en seulement 30 minutes. A quelques minutes des commerces, écoles et services de Bar-sur-Seine, ce bien est une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique.

Budget: 372 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).

DPE: Classe C GES: classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 est comprise entre 2110 et 2920 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 442219_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 440012EROV

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Situé dans le quartier recherché de la Houillère à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel sur sous-sol complet offre une surface fonctionnelle et une organisation idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements
- Salon séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Un bureau pouvant servir de chambre
- Salle de bain
- WC indépendant

Possibilité de vie de plain-pied.

A l'étage :

- Deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain à aménager
- Deux greniers

Sous-sol complet comprenant :

- Garage 2 véhicules
- Atelier
- Chaufferie
- Cave

Extérieurs :

- Terrain de 450 m²
- Cour à l'avant
- Allée permettant de stationner au moins deux véhicules

Informations complémentaires :

- Rafraîchissement à prévoir
- Taxe foncière : 2 300 euros

Maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur établi et recherché.

Prix : 227 000 euros (honoraires à charge vendeur).

DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441782FRAA

 ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Aurélie François vous présente cette maison à rénover.
Idéalement située entre le centre ville et la zone commerciale à Romilly-sur-Seine, dans une rue calme, placée sur un agréable terrain clos de 751m², cette maison ne manque pas d'atouts.
En réz de jardin, une véranda vous accueille et donne accès à l'entrée.
Une cuisine, un salon avec cheminée et parquet d'origine, une salle à manger, un toilette indépendant et une salle d'eau complètent le réz de chaussée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres parquetées.
Grenier, Garage, Cave en partie, et dépendances.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais une fois requinquée, cette maison vous offrira le confort de vie idéal pour profiter de ses espaces et de la proximité des commerces et de la gare.
Chaudière gaz de ville entretenue, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants manuels.

DPE: E (326kWH/m²/an) GES: E(63 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 89 000 euros honoraires charges vendeurs
Vous souhaitez en savoir plus?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANÇOIS, au 0686798525 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891 458 036 REIMS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :441782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 458 036 REIMS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr