Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France - Page 108

Maison

Ref. 408938CHBU

 CHARGE (37530)

"Sous compromis!"
Maison en viager occupée - Chargé, à proximité d'Amboise (37)
Calme, nature et confort à deux pas de la Loire

Située à Chargé, charmante commune verdoyante à seulement quelques minutes d'Amboise, cette agréable maison de plain-pied de 114 m² vous séduira par son cadre paisible, son beau terrain arboré de plus de 3 000 m² et ses prestations rares dans le secteur.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété dispose d'un grand jardin paysager avec piscine couverte, pergola, dépendances (2 garages), idéale pour les amoureux de la nature et du plein air.

Des prestations de qualité
Superficie habitable : 114 m²
3 Chambres et un bureau.
Pièce de vie de 52 M2
Terrain de plus de 3 000 m²

Piscine couverte et sécurisée

Environnement calme, sans vis-à-vis

Conditions financières;
Couple occupant : Homme de 72 ans / Femme de 79 ans

Bouquet : 48 750 euros FAI , 30000 euros net vendeur , honoraires agence 7.5% à la charge de l'acquéreur.
Rente mensuelle : 471 euros
Valeur occupée du bien :111388 euros (base de calcul des droits d'enregistrements)
Valeur vénale du bien: 250000 euros

Vous investissez aujourd'hui à prix réduit (décote de 55%)dans une propriété de qualité, tout en garantissant un revenu aux vendeurs. Aucune gestion locative à prévoir.

Pourquoi investir dans ce viager ?
Un bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial
Une localisation privilégiée, proche de la Loire, de la nature et des commodités
Une maison entretenue, dans un cadre reposant et verdoyant

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de placements éthiques et sûrs.
Contactez moi au 0659488033 ou par mail:c.burgevin@proprietes-privees.com pour plus de renseignements.

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413610JHEB

 SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)

Cette belle propriété allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

**************************
Localisation
Situation idéale à proximité des grands axes et des commodités :

15 minutes de Vichy

25 minutes d'Ennezat

25 minutes de Thiers

40 minutes de Clermont-Ferrand

10 minutes de la gare de Randan

Accès rapide aux autoroutes A719 / A89

**************************
Description du bien
Rez-de-chaussée :

Pièce de réception de 38 m² avec cheminée bois et rôtissoire d'époque rénovée

Cuisine équipée avec piano de cuisson et four à pizza, ouverte sur :

Salle à manger de 15 m²

Salon de 20 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible

Espace détente avec spa et point d'eau

WC indépendant

Étage :

Chambre de 15 m²

Grande chambre de 20 m² avec climatisation réversible

Salle d'eau avec WC

Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée

**************************
Dépendances et extérieurs
Dépendance sur deux niveaux de 50 m² à aménager

Atelier de 45 m² avec mezzanine et pont élévateur à colonnes

Cave avec puits

Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'utiliser les espaces pour une activité professionnelle ou artisanale

**************************
Prestations complémentaires
Toiture neuve (2021)

Climatisation réversible à chaque niveau

Poêle à granulés (avec une palette fournie)

20 stères de bois laissés

Double vitrage récent

Fibre optique installée

Tout à l'égout neuf

Combles isolés

**************************
Diagnostic de performance énergétique : C (confort et économies)

Une maison pleine de charme, de potentiel et sans travaux. A visiter rapidement.

Prix de vente 184 000euros dont 5.14% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175 000 euros.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416516KTHI

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

A vendre villa de plain-pied à Saint Christol les Ales proche des commodités
Située dans un quartier recherché, cette agréable villa vous séduira par ses nombreux atouts.

une surface de 100 m2 comprenant :
- 3 chambres lumineuses
- une belle salle à manger
- une cuisine indépendante et fonctionnelle

Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un grand garage avec hauteur sous plafond pour stationner plusieurs véhicules ou un camping car

Des combles aménageables : offrant un beau potentiel d'agrandissement
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un joli bien de qualité avec un potentiel d'évolution sur le secteur de St Christol les Ales, idéal pour une famille ou un projet de vie .
Contactez moi pour organiser une visite !!!
Le prix de ce bien est de 245.000 euros honoraires charge vendeur
DPE Classe D 192 Kwh/m2/an -
GES Classe B 6kg/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros indexée à l'année 2021.2022.2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400748ELF

 NOYAL-SUR-BRUTZ (44110)

A la sortie de Châteaubriant, sur la commune de Noyal-sur-Brutz en direction de Martigné-Ferchaud, venez découvrir cette maison à rafraichir d'une surface d'environ 80m² avec un fort potentiel.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, de deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc .
L'étage est un grenier entièrement isolé en laine de verre de 35 cm d'épaisseur. Cette partie de la maison d'une surface de 30m² habitable (environ 50m² au sol) est aménageable avec possibilité de réaliser une à deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol d'une surface d'environ 80m² est composé d'une chaufferie, d'un double garage avec porte motorisée, d'un cellier et d'un espace de rangement.

L'extérieur offre une surface total d'environ 1,6 hectare composé d'une partie jardin, d'un potager, espace en paturage, dépendance d'environ 400 m² avec électricité et alimenté par l'eau du puit, une seconde dépendance pour stocker bois et outillages.

ATOUTS:
- Portail à l'entrée motorisé
- Enrobé desservant l'entrée de la maison jusqu'au garage
- Toiture entièrement isolée
- Terrain entièrement cloturé
- Grenier aménageable
- Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage
- Volets électriques roulants
- Dalle béton à l'étage

Chauffage fioul, Rafraichissment à prévoir

Propriété parfaitement adapté pour différents styles de projets comme projet de permaculture, projet avec animaux, artisan, profession libérale....

Enorme potentiel pour cette maison

Contactez moi pour visiter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires soit 7 290 euros.
Prix hors honoraires : 150 000 euros

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 570 euros et 3 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417221LUDM

 FRESSENNEVILLE (80390)

FRESSENNEVILLE
Maison Mitoyenne dans quartier tres calme
Surface 80 M2
Comprenant au RDC
1 Arrière Cuisine
Cuisine Salle Salon avec coin cheminée
Chambre de 10M2
Salle d'eau et WC indépendant

A l'étage
1 Chambre de 14M2
Bureau
Coin Grenier

Cave avec Chaufferie
Chauffage centre au Fuel
Production Eau chaude par Cumulus

Garage + Place de parking
Beau terrain avec belle expposition

La maison comporte des travaux d'isolation
Fenêtres PVC avec Volet roulants électrique au Rdc

Prix = 98990 Frais d'agence inclus ( charge acquéreurs)
DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253et 4401 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409602NJUR

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A Saint-Cyprien, située à proximité du parc de la Prade, des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse et charmante villa 6 pièces de 193 m², sur une parcelle de 650 m².

L'atout majeur de cette villa réside dans son agencement, principalement de plain-pied, améliorant ainsi sa fonctionnalité grâce à un accès direct aux espaces essentiels. La pièce de vie climatisée, traversante et baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m².

L'espace nuit est composé de 2 chambres, 1 salle de bain et un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Une très grande buanderie, une cave à vin et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, un jardin aménagé avec soin, sans vis-à-vis, et pensé pour un minimum d'entretien, ainsi que deux terrasses aux expositions différentes, permettent d'alterner entre ombre et soleil selon les moments de la journée. Une cuisine d'été promet de belles soirées en toute convivialité.

Le garage de plus de 50 m², aux multiples possibilités d'utilisation, vient compléter l'ensemble.

Confort et équipements : combles aménagés, cheminée, aspiration centralisée, climatisation et volets roulants électriques.

Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception.

Ce bien est présenté au prix de 449.000 euros. Honoraires 3,74% TTC inclus charge acquéreur, soit 435.000 euros hors honoraires.

DPE : C - GES : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 2255 euros et 3051 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 412458EFLA

 SAUVE (30610)

situé à Sauve, entre Anduze et Montpellier ancienne magnanerie d'environ 245 m2 en pierres destinée à une grande famille ou à l'activité de chambres d'hôtes( chambres aux normes gites de France)

Ce mas est implanté sur un terrain plat d'environ 1ha , avec un hangar agricole.
Cette parcelle est composée d'une partie boisée où se trouve un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement de part et d'autre du mas.

Une cuisine d'été semi équipée avec four à pizza et un pool House indépendant bordent la piscine de 12x6 m récemment rénovée (liner neuf).

La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, d' une cuisine équipée, d'une chambre /bureau, d' une salle d'eau, d'un WC, d'une cave à vin en sous-sol et d' une buanderie qui donne accès à un grand garage d'environ 100 m2 pouvant faire l'objet d'un aménagement en habitation ou gites supplémentaires.

A l'étage, trois chambres avec salle de douche et WC indépendants, donnant sur un dégagement accessible par l'extérieur ainsi que deux autres chambres avec une grande salle de bain et WC communs (suite familiale si exploitation)

Les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles.
Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente EDF qui génèrent environ 2000 euros par an.
elle est équipée d'adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme
d'un puits artésien (récupérateur d'eau pluviale).
la fosse septique est aux normes

taxe foncière :1768 euros

PRIX: 520 000 EUROS Honoraires charge vendeur

DPE C 115 kWh/m2 par an
GES A 3 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1939 et 2623 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :412 458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404631ASLO

 PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690)

C'est en exclusivité que nous avons le plaisir de vous présenter ce petit bijou rare à la vente !!! Situé aux portes de la commune de Miniac Morvan.
C'est au bout d'un charmant petit chemin bucolique que se cache cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle.
D'une longueur de plus de 40 mètres, cette demeure vous épatera par ses magnifiques volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes au Nord et au Sud.
Aujourd'hui, la maison se compose d'une grande cuisine de réception avec sa belle cheminée d'époque et d'une cuisinière à bois qui réchauffera vos convives !!!
D'un beau salon et son plafond cathédrale disposant d'un poêle à bois, et surtout une belle vue sur le magnifique jardin arboré, un vrai tableau changeant de couleur au fil des saisons.
Au 1er étage, deux belles pièces de surfaces impressionnantes : 32m² et 44 m² à usage de chambre et bureau qui pourront facilement être divisées en plusieurs chambres.
Au rez-de-chaussée, une pièce bourrée de charme de près de 80 m² avec un magnifique poêle GODIN d'un bout et de l'autre un gros poêle à bois.
Au-dessus, une magnifique mezzanine de plus de 50m² avec ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature.
Au deuxième étage, deux grandes chambres de près de 30m² et 40m² pourraient facilement être transformées selon vos besoins et projets!
Sur la terrasse exposée plein sud, vous pourrez admirer un parc magnifique sans vis-à-vis et apercevoir une dépendance qui a été aménagée en gîte très cosy pouvant accueillir vos amis, familles ou même développer une activité de location.
Cette demeure déjà remplie d'amour recherche son futur propriétaire qui continuera à l'embellir et à en prendre soin, comme les travaux récemment réalisés par ses gardiens actuels : installation d'une chaudière à granulés, remplacement des menuiseries extérieures, tubages de tous les conduits,....

DPE: E GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5390 et 7370 euros.

PRIX DU BIEN 622587 euros HAI Honoraires : 22413 euros TTC inclus charge acquéreur soit 645000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417384ASLO

 CANCALE (35260)

RARE A LA VENTE !!!!!
Venez découvrir cette grande maison d'architecte construite à la fin des années 60 inspirée par l'architecture maritime.
Cette maison avec beaucoup de potentiel se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage de PORT MER à CANCALE!!!!!
Le terrain est entièrement constructible et pourrais accueillir une autre maison....
Situation géographique remarquable et à seulement 3 min à pied des transports en commun.
Au rez de chaussée cette maison dispose d'un immense double garage de plus de 42m2 avec plusieurs pièces de stockage ainsi qu'un studio à rafraîchir avec une cuisine, un salon, salle de bains et toilette donnant sur une terrasse !
Au premier étage, une entrée dessert 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine des années 60, un salon et une salle à manger avec une cheminée, une belle véranda, vous serez éblouie par ses ouvertures donnant sur le beau jardin.
Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilette . Une charmante pièce avec un balcon complète cette étage, du balcon vous aurez l'impression d'être sur la proue de votre propre Navire !!!
Le jardin propose de nombreux espace de stationnement, idéale en période estivale, un beau jardin à l'anglaise à l'abris des regards, un vrai havre de paix !
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amour pour la mettre à votre goût !

DPE: F - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4040 et 5530 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

PRIX DU BIEN 512820 euros HAI Honoraires : 17820 euros TTC inclus charge acquéreur soit 495000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416638ERBO

 OSLON (71380)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité sur la commune d' Oslon dans la 2eme couronne de Chalon sur Saône .ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied d'un groupe scolaire, à moins de 3 kilomètres d'un collège et tous prêt des autres services publics. Hôpital bibliothèque CCAS. Ce bien se situe a deux pas de la mairie et école.
à proximité vous trouverez aussi une grande surface, pharmacie, boulangerie, boucher et plein d'autres commerces.
cette maisonnette avec beaucoup de travaux a réaliser est Idéale en premier pour bricoleur , professionnel du bâtiment, garçonnière, jeune couple sans enfant ou placement financier pour lune rentabilité locative.
idéalement situé dans un quartier tranquille ce trouve cette maisonnette de plein pied avec 3 pièces dont 1 chambres 1 pièce avec point d'eau et un wc
maison saine et facile a rénover.
arrivé de gaz et électricité conduit de cheminé.
Pièce à rénover entièrement mais facilement réalisable pour mettre à votre goût.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

mise en vente au prix de 61000 euros HAI inclus soit 54000 euros net vendeur, 12.96% d'honoraires

Mandat réf : 416638. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Maison

Ref. 401461JFC

 MEAUX (77100)

En exclusivité chez Propriétés-privée ! maison briarde, offrant un grand potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos désirs. Ce bien dispose des caractéristiques suivantes :
Entrée, séjour-salon, un bureau, une cuisine et un wc .
A l'étage ,3 chambres une salle de bain et un wc .
- Grenier à aménager: Transformez cet espace en un coin cosy selon vos envies.
- Garage: Pratique pour le stationnement ou le rangement.
- Jardin*clos de mur .
- Petite dépendance: Idéale pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
- Cave voûtée: Offrant un charme authentique, parfaite pour le vin et autres besoins de rangement.
-Le village dispose d'une école, de la maternelle au cm2, d'une cantine et d'un périscolaire , facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants .
Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'électricité, la toiture, et la VMC, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel et de lui redonner vie selon vos souhaits.

DPE F et F
Estimation des coûts annuels : entre 4 970 euros et 6 770 euros par an
Proposée au prix de 210000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411340ORG

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

EN EXCLUSIVITE !!! Marjorie GORRA vous propose l'opportunité d'acquérir un garage non mitoyen provenant d'un détachement de parcelle, au fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) sur un terrain de 431 m² clos sur 3 côtés. Photos sur demande
Ce bien n'est pas soumis au DPE. Eau et électricité. Volets en PVC. PRIX : 169 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 406615HHS

 NAVEIL (41100)

A SAIRSIR
Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une maison d environ 160 m2 avec dépendances d environ 180m2 , sur sous sol total , située à Naveil .
Vendôme centre 5 mn Gare TGV 10 mn
Cette maison se situe dans un quartier recherché , agréable à vivre :
l espace et la campagne aux portes de Vendôme et de la gare TGV qui dessert Paris-Montparnasse en 42 mn .

La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle .

Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon , une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2 , une chambre avec salle d eau privative , wc indépendant .

A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau , une suite parentale avec salle de bain , 2 chambres , une salle d eau , wc indépendant .

Sous sol total carrelé : Garage , atelier , buanderie ,chaufferie , grand dégagement , cave .

Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau , chauffage géothermie , aspirateur centralisé , interphone , réserve d eau 3000 L ,
Terrain environ 3000 m2 clos .

En complément : +++
En annexe à la maison , une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse .
Idéal artisan : Un hangar d environ 160m2 , 6 véhicules , Camping car possibles.
Enclos poulailler et volière.

Prix : 317 000 euros honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3564RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du réputé Golf des Pins et des pistes cyclables, cette villa de 250 M², construite en 2000, domine une parcelle arborée de 1765 M², exposée sud-ouest. Idéale pour les amoureux de golf ou de nature, elle bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité.
Rez-de-chaussée : Belle entrée, spacieux salon/salle à manger de 51M² bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine indépendante bien aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC indépendants.
A l'étage (dalle béton): grande mezzanine / salon lumineux, quatre chambres supplémentaires dont deux bénéficiant d'un balcon filant, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde cuisine aménagée et équipée, WC. Sous sol 155M2 garage 6 voitures. Bonne isolation. Double vitrage PVC, volets électriques, domotique. Chauffage électrique.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES: deux entrées indépendantes : possibilité d'isoler les deux niveaux pour un projet locatif, familial ou professionnel,

DPE : C (179 KWh/m2/an) - GES : A (5kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 388 euros et 4 584 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 995 000 euros FAI. Honoraires : 38 000 euros (3,97%) ttc charges acquéreurs, soit 957 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3564RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 407958GUT

 GIEVRES (41130)

41130 GIEVRES Maison 4 Pièces - 70 m² - Pièce de vie - 1 chambre -
le tout sur un terrain de 3 369 m².
_____________________________________________________________
_ COUP DE COEUR .

_ Venez vite découvrir ce petit coin de paradis au calme en pleine nature .

_ Commune de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical).

_ Elle se compose d' une entrée Véranda, dégagement, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, chambre, salle d'eau wc.

_ Grenier aménageable en totalité 75 m² .

_ Fosse septique, survitrage bois vitrage, mode de chauffage insert à bois et électrique.

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 369 m².

____________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 407 958 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.93 % ) soit
90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 417282BCV

 MONTCLAR (04140)

Véronique Bascon vous propose à la vente ce jolie chalet vendu meublé de 82m2 (73m2 loi carrez) sur 515m2 de terrain clôturé.
Ce chalet est sur deux niveaux, composé : au Rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon avec terrasse, d'un cellier, d 'une belle véranda, une salle de bains, un w-c indépendant.
Au 1 er étage: 2 chambres et un coin détente pouvant également servir pour une 3 ème chambre.
Un garage et un atelier sous la terrasse .
Aucun travaux à prévoir, le chalet est très bien entretenu.
Au prix de 265000euros ,charges Vendeur inclus.
Le bien se trouve proche de station de ski du col St Jean à MONTCLAR et proche du lac de Serre-Ponçon, à 50 minutes de Digne les Bains et à 45 minutes de Gap.

DPE : Classe énergétique E ,usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 417282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 415413SLL

 COURCHATON (70110)

70110 Courchaton, Maison en pierre de 138 m2 habitables 5 pièces 4 chambres avec une dépendance de 90 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de :
Cuisine équipée indépendante ,un salon un séjour avec un accès direct à la terrasse et une chambre.
L'étage : 3 chambres , une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc.
Au dernier, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Maison érigée sur un terrain de 1328 m2,
Vendue au prix de 187800 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3123 et 4225 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415413 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395206MCD

 SURGERES (17700)

17430 GENOUILLE - Dans un village au calme idéalement placé entre Surgères et Rochefort -

Prix de vente 189 000 Euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 180 000 Euros hors honoraires.

Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison en pierres de pays sur près de 92 m2 sur une GRANDE parcelle de terrain.

Vous recherchez une maison reposante tout en étant à proximité des villes, cette maison est pour vous !

Elle saura répondre à vos attentes avec sa belle et grande cuisine aménagée et indépendante donnant sur l'extérieur, puis sa spacieuse entrée desservant un un grand salon séjour en 2 atmosphères pouvant contenir une chambre ou un bureau au rez de chaussée. Salle d'eau impeccable à proximité.

L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres ( 10.2 m2 et 9.98 m2 ) dont une avec son dressing de 4.88 m2.
Il est possible également de repenser l'étage en composant 3 chambres.

Maison très lumineuse.

Beau et grand jardin.

Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir grâce à la grange ouverte attenante de 51 m2 avec sa belle hauteur sous plafond !

Toitures NEUVES refaite récemment.

Garage indépendant de 48 m2 avec double entrée coté jardin et côté rue.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 247 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il vous reste juste à me contacter pour la visiter rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 395206.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 398164GOA

 REUILLY (36260)

36260 - Reuilly - Maison 6 pièces 143 m2 - Cuisine - Séjour - 4 chambres - Bureau - Greniers - Courette - Jardin - Cave voutée - Terrain 495 m2.
.........................................................
Au coeur de Reuilly, dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour de 40m2 donnant accès à la charmante courette, un wc, une salle de douche, une buanderie, ainsi que 2 chambres.
A l'étage, un bureau, deux chambres (une avec salle d'eau privative, la seconde possède un dressing) ainsi que deux espaces grenier.
Cette maison dispose d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 20m2 utilisée actuellement en guise d'atelier.

Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles, gare SNCF...).
Vous vous trouverez à 15 minutes de Vierzon, 25 minutes de Bourges et à environ 2h de Paris.

L' ensemble sur une parcelle close d'environ 495 m2 incluant un jardin non attenant pouvant servir de potager d'une superficie de 189m2
............................................................
Budget : 126 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 398164SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

............................................................

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 398164SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378346PBU

 CEYRAT (63122)

CEYRAT 63122
EN EXCLUSIVITE
Nous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol,
un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau,
un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus.
une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage
la toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite.
Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente.
ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.

DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846

PRIX : 169.000 E Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .