Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 11

Maison

Ref. 398543YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente ce magnifique Corps de Ferme fortifié du XIIème siècle composé de deux maisons principales de plus de 130m2 ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 630m2 au sol exploitable sur plusieurs niveaux.
Il se situe à environ 10 minutes de Coulommiers, proche des commodités, dans un village calme et paisible, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne Briarde.

La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau ou chambre, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.

La deuxième maison est de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec cheminée aux pellets, d'une cuisine avec vue panoramique sur le grand bassin, d'un agréable salon d'été avec barbecue, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois belles chambres.
Egalement vous découvrirez plusieurs dépendances sur le terrain : Hangars, garages, granges, atelier ainsi qu'un appartement d'environ 160m2 à finir d'aménager.
Le terrain, d'une surface totale de 8784m2, se trouvent en zone constructible, donc la possibilité d'aménager les surfaces et/ou de séparer un terrain à bâtir (certificat d'urbanisme opérationnel validant le détachement d'un lôt à bâtir).
Le terrain est paysagé et agrémenté de multiples arbres, arbres fruitiers (Figues, mirabelles, pommes, cerises, châtaignes), arbustes avec des framboises, mûres, cassis, groseilles, de multiples fleurs, un grand bassin pour les poissons, canards, poules d'eau et deux puits.
Il bénéficie d'un cadre bucolique en accord avec une nature abondante et luxuriante, un endroit reposant et relaxant où il fait bon vivre!!!

Les maisons sont reliées à la fibre, les fenêtres sont en double vitrage, le portail est motorisé.

Beaucoup de soin et d'Amour ont été apportés à ce bien d'exception pour passer les épreuves du temps, pour conserver tout son charme et toute son authenticité.
Rare sur le secteur!!! Ne tardez pas à me contacter!!!

DPE : Classe E, GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 et 5580 euros indexées à l'année 2021.

Prix de vente : 650 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 395554YBG

 PROVINS (77160)

Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 241m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, moins de 30 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.
La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.
Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.
La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
MAGNIFIQUE PROPRIETE A VOIR SANS TARDER!!

DPE : Classe E, GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8710 euros indexées à l'années 2021.
Prix de vente : 339 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 411151OLL

 BEAUMONT-SUR-OISE (95260)

Beaumont sur Oise 95260 , à deux pas des forêts domaniales de Carnelle et de l'Isle Adam
Proximité des commerces, services, écoles, hôpital, gare (ligneH) et axes routier (N184, A16, Francilienne)
Maison de ville rénovée, située dans le centre historique de Beaumont sur Oise.
Prix 182000 euros charges vendeur.
Au Rdc: Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une cour privative aménagée en terrasse.
A l'étage: Salle d'eau avec WC, neuf, un palier desservant une chambre et un bureau-dressing ou petite chambre.
Au second: Chambre avec placards.
Une cave
Agrandissement ou extension possible (PLU: emprise au sol non réglementée = 100%)
Idéal investisseur , marchand de biens
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter 7J/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 410640MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré.
Bien située, cette maison est à: (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare RER C), des commerces et des écoles (M. Cachin à 6 min à pied et J. Ferry à 12 min à pied)
Cette maison de 6 pièces se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: un palier desservant: 3 chambres (une 4ème possible) dont une avec salle d'eau et wc privatif.
Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement (chambre 5 ou bureau).
Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé au prix de 339 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°410640- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 424515CAD

 OZOIR-LA-FERRIERE (77330)

Maison, Ozoir la Ferrière, présentée en EXCLUSIVITE par Carole Decock, dans la très recherchée résidence du Domaine d'Armainvilliers, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse et au calme, édifiée sur un beau terrain de 500 m², piscinable !

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour à la lumière traversante Est/Ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant.

A l'étage : un grand palier dessert 4 chambres confortables et un second WC.

Garage avec mezzanine permettant d'agrandir, abri de jardin et grand espace extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de garer plusieurs véhicule sur la parcelle.
LE PLUS : Panneaux solaires installés, permettant d'auto-financer la taxe foncière. Résidence avec courts de tennis et espaces verts entretenus. Emplacement de choix à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre idéal pour la vie de famille. DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 730 euros et 2 380 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - MANDAT EXCLUSIF 424515 PRIX : 410 000 euros
Pour visiter contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424657JECD

 SEPTEUIL (78790)

Proche Septeuil, partie de corps de ferme à aménager de 130 m² environ sur un terrain de 368 m². Possibilité de créer une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, au moins 3 chambres, salles de bains et cellier/buanderie. Bien situé.
Prix du bien : 220.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.76 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424657- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424961SOPG

 MAISONS-ALFORT (94700)

A Maisons-Alfort, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette superbe maison d'architecte d'environ 300 m² habitables qui conjugue design, confort et convivialité.
Penser pour la vie de famille comme pour recevoir, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes rares.
Dès l'entrée, le ton est donné : lumière naturelle, beaux matériaux et décoration soignée.
Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les repas d'été. La cuisine américaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et accueillant.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale ainsi que trois salles de bain au style contemporain.
Chacun y trouvera son intimité et son confort.

Le sous-sol total réserve de belles surprises : une salle de billard, une salle de baby-foot, une buanderie et un garage double. Une rampe permet en plus de stationner deux véhicules supplémentaires.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une double exposition : une terrasse sur l'avant pour les petits-déjeuners au soleil ainsi qu'un jardin à l'arrière, un très grand jardin arboré pour profiter de longues soirées d'été en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et savourer la qualité de vie qu'offre cette maison d'exception, à seulement quelques minutes à pieds des transports. A voir rapidement!

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite au 0625537950.
PRIX DE VENTE : 1.196.000 euros (dont 46.000 euros de commission d'agence soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur).
DPE : Classe Energie D indice 190 et GES : D indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2500 euros et 3300 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

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Ref. 407406BTOR

 LONGUESSE (95450)

Maison en pierre à l'intérieur entièrement rénovée et située dans le charmant village de Longuesse, proche des autoroutes A13 et A15. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour avec pole à granule, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie et des WC. A l'étage : une pièce palière, une chambre, une salle d'eau et WC, et au deuxième niveau, une suite parentale avec salle de bains et WC. Cave, jardin et abri voiture.

Prix: 299 000 euros.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

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Ref. 419615BMC

 LA CELLE-LES-BORDES (78720)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Exclusivité au calme en Vallée de Chevreuse !
Réel coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée de 2 maisons anciennes sur un magnifique terrain arboré de 4 470m² avec piscine et terrasses.
Situé dans le joli village préservé de La Celle Les Bordes, ce bien saura vous séduire par son authenticité et sa rénovation soignée.
La maison principale propose en rdc : un double salon/séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud/ouest, une cuisine séparée et entièrement équipée, une vaste chambre (ou bureau) avec possibilité d'en créer une seconde, une salle de douche, une buanderie/cellier et un wc. Accès par une trappe, à une superbe cave à vin enterrée.
Un bel escalier nous mène à l'étage où un palier dessert une agréable suite parentale avec sa vaste salle de bain et son dressing. De nombreux rangements et un wc séparé complètent ce niveau.
La 2e maison plus petite, idéale pour recevoir les amis ou héberger de grands enfants, ou même en faire un logement indépendant pour Airbnb ou activité libérale, se compose en rdc d'une pièce de vie et sa cheminée ainsi que d'une cuisine et à l'étage : une chambre, une salle de douche avec wc et un espace rangement.
Attenant à cette bâtisse, un grand atelier pourrait très bien être transformé en garage, avec à l'étage un bureau.
De belles prestations pour cette charmante propriété : matériaux de qualité, alarme, portail motorisé, PAC, piscine chauffée avec rideau électrique etc...
Situation idéale : Ecoles maternelle et primaire dans le village, bus et TAD (transport à la demande) à 5mn à pied. A 15mn en voiture du RER B de St Rémy Lès Chevreuse et 20 petites mn de la gare SNCF de Rambouillet.
Au prix de 735 000 euros HAI dont 25 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,6 % soit 709 500 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 280 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419 615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424655JECD

 SEPTEUIL (78790)

Maison ancienne à restaurer sur un terrain de 434 m² composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, située dans le village de Saint-Martin des champs, issue d'un ancien corps de ferme. Agrandissement possible. Proche de Septeuil et des ses commerces.
Prix du bien : 125.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8.70 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424659JECD

 SEPTEUIL (78790)

Saint-Martin des champs, dans un ancien corps de ferme, belle grange en pierre à aménager sur 2 niveaux pouvant accueillir une vaste pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains...terrain de 427 m² avec jolie vue.
Beau potentiel à exploiter !
Prix du bien : 165.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6.45 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424660JECD

 SEPTEUIL (78790)

Proche de Septeuil, atelier/grange à aménager, issu de la division d'un ancien corps de ferme. Surface d'environ 180 m² s'élevant sur 2 niveaux avec un terrain plat de 607 m² bien exposé avec vue dégagée. Beau et atypique projet d'aménagement à réaliser. Au calme et à 5 minutes des commodités de Septeuil.
Prix du bien : 165.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6.45 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424658JECD

 SEPTEUIL (78790)

Très belle grange en pierre disposant d'une superficie de 184 m² au sol à aménager. Possibilité de réaliser une habitation singulière avec des volumes rares. Elle bénéficie d'une orientation Sud-Ouest et d'un appréciable terrain de 930 m² avec vue sur un pré. Belle opportunité à saisir pour un projet ambitieux ! Située sur la commune de Saint-Martin des Champs proche des commodités de Septeuil.
Prix du bien : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.17 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424656JECD

 SEPTEUIL (78790)

Proche de Septeuil, sur la commune de Saint-Martin des Champs, vaste et charmante maison ancienne offrant de beaux volumes : Entrée, pièce de réception de 56 m² avec cheminée, cuisine, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains. Terrain de 620 m². Cette maison est issue de la division en cours d'un corps de ferme. Travaux à prévoir pour exploiter au mieux ses volumes et améliorer son confort.
Prix du bien : 295.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 5.36 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9180 euroset 12500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement classé F à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424617JFC

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Terrain agricole zone AC et A (la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public).
Centre équestre composé 30 boxes,
une carrière de 100x30 un petit manège de 15x13, stabulation .
A venir découvrir au plus vite .
Prix de vente 580 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat de vente 424617JFC

Maison

Ref. 421467YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette maison proche de Pierre-Levée à environ 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Découvrez cette maison récente de 95 m², rénovée avec soin et des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. La superbe véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin : un véritable atout pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, et la maison est vendue meublée et décorée avec goût.
Le garage carrelé offre de multiples possibilités : stationnement, rangement ou aménagement en chambre/bureau selon vos besoins.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Système de chauffage par pompe à chaleur réversible, portail motorisé, prestations de qualité et agencement fonctionnel font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !

DPE/GES : En cours
Prix de vente : 396 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406464MAZ

 COMBS-LA-VILLE (77380)

Nathalie MAZBANIAN vous présente cette belle maison de caractère , édifiée sur un sous-sol total, idéalement située, à quelques minutes de marche de la gare;
Cette spacieuse maison familiale de 139 m² offre: une belle entrée, avec une verrière, qui donne accès à la cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, au séjour double et au sous sol.
Une grande terrasse abritée est accessible par la cuisine et le séjour.

Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains moderne ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.

Vous recherchez une maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette belle propriété rénovée est faite pour vous !

ATOUTS de ce bien:
-Sous-sol total aménagé avec accès indépendant.
-Toiture et isolation refaites en 2021.
-Menuiseries et porte d'entrée neuves (2022) pour une luminosité maximale et un confort en toute saison.
-Façade pleine de charme avec vigne vierge . Coup de coeur assuré !

Prix: 484000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 406464 MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE E : 314 KWh/m²/ an
GES E : 52 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 420418BOU

 BOISSY-L'AILLERIE (95650)

Maison d'environ 143 m² offrant : Entrée (3.5 m²), salle d'eau (4.05 m²), cuisine (9 m²), véranda (8.5 m²), salle à manger (13.4 m²), séjour (19.3 m²), dégagement (2.3 m²), wc (2.3 m²). A l'étage : Palier (2.5 m²), wc (0.5 m², dégagement (3.9 m²), chambre n°1 (9.85 m²), chambre n°2 (8.4 m²), chambre n°3 passante (20 m²), chambre n°4 (11.6 m²). Sous les combles : Chambre n°5 passante (14.5 m² / 26 m² au sol), chambre n°6 (9 m² / 12 m² au sol). Beau jardin sur l'arrière. Dépendance. Prix : 299 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (4.91% TTC), prix hors honoraires (285 000 euros). DPE : Classe E- GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 970 euros et 2 720 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 420418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424236ADUB

 CHELLES (77500)

Exceptionnel et en exclusivité à Chelles voici la maison Opaline, au coeur d'un quartier pavillonnaire, au calme et proche des commodités (écoles, transports, Poste, santé...). Avec cette maison indépendante d'environ 140 m2 au sol entièrement rénovée, il n'y a plus de doute : tout est prêt pour y vivre directement. La perfection existerait elle ? Lumière, espace, confort, l'évidence est là, il ne reste plus qu'à la découvrir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte (possibilité de fermeture), prolongée par une véranda habitable transformée en véritable pièce de vie, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, accompagnée de deux belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
L'ensemble est parfaitement distribué avec un couloir offrant également de grands rangements et des balcons agrémentent l'étage.

A l'extérieur, un grand terrain clos composé d'un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien abouti.

Chaudière gaz.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Taxe foncière prévisionnelle : 1 639 EUR (2025)
DPE : C ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 760 EUR et 2 470 EUR - prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix : 469 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424753DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).
Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
DPE : G GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2530 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 424753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 (Honoraires charge vendeur).