Achat maison - Indre-et-Loire : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Indre-et-Loire - Page 6

Maison

Ref. 437817PHD

 TOURNON-SAINT-PIERRE (37290)

TOURAINE DU SUD - Val De Creuse à 5 mm de l'un des plus beaux villages de France ANGLES SUR L'ANGLIN- 12 mm LA ROCHE POSAY - 30 mm de CHATELLERAULT Gare TGV 1h20 PARIS . 5 mm des commerces écoles -college . Proximité centre commercial d'Yzeures Sur Creuse . Au calme et sans nuisances. Château fin XVIII éme en pierre de tuffeau, 722 m² 17 pièces 11 chambres chacune avec sdb wc, bureau, salon, salle à manger, bibliothèque, vaste cuisine équipée hall traversant, rez de jardin avec cuisine petite salle à manger baie vitrée , parc clos de 4 ha 60 avec étang , piscine chauffée ( 15 x 6 ) maison de gardien 140 m² et 1 gîte 307 m² 5 chambres -Le château se compose d'un corps de logis sur 3 niveaux toiture à quatre pans en ardoises et ses 2 tours aux angles de la façade sud ( bel escalier ) . Splendide parc arboré clos . Ensemble sécurisé. iI s'agit là d'une Belle propriété Tourangelle du XVIII de charme ayant conservée ses éléments architecturaux d'époque , Mado Robin la cantatrice y passa quelques séjours d'été... Plusieurs conifères sont répertoriés comme arbres remarquables.
Informations DPE = E réalisé Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7810 à 10620 euros par an -
Mandat réf : 437817 - Prix 1242900 euros honoraires d'agence inclus de 3.58 % charge acquéreur -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque de pollution néant. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 443782TFI

 VILLAINES-LES-ROCHERS (37190)

Thierry Fièvre vous propose :
Rare à Villaines les Rochers : au coeur du village,
Ensemble immobilier de 4 parcelles :
- parcelle 1 : maison d'habitation entièrement rénovée exposée Sud Est de 69 m2 habitables répartis sur 3 niveaux comprenant : au RDC : salon , cuisine ouverte et aménagée, au 1 er étage : palier desservant 1 chambre avec espace dressing, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 WC , le second étage, sous les combles : espace ouvert faisant actuellement office de bureau et de seconde chambre.
Une cour avec jardin paysagé, une maisonnette (buanderie , atelier) , un préau sur dalle et 3 espaces troglodytiques confortés, de 50, 53 m2 et 73 m2, une petite cave sous la route complètent le bien.
Rénovation qualitative, maison reliée au tout à l'égout, chauffage électrique, huisseries double vitrage, fibre, toiture à reprendre.
non attenants :
- parcelle 2 : au dessus de la maison , sur les hauteurs du coteau et accessible depuis un sentier , bois d'agrément.
en face de la maison
- parcelles 3 et 4 : en face de la maison : hangar structure bois et toiture ardoises (intégralement rénové en 2008) et terrain arboré avec ruisseau dans son fond

Budget : 189 000 euros - honoraires charges vendeur

DPE : E 307 KWh / m2 / an GES : C 11 kg CO2 / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424184CHAG

 NOUANS-LES-FONTAINES (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Propriété composée de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées avec goût à 20 minutes de Loches.

Aucun travaux à prévoir. Aucun vis à vis.

La deuxième maison est actuellement exploitée en Gîte.

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- La première maison est composée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon , une verrière/bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, garage.

- La deuxième maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, 3 chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, 2 wc, appentis, dépendances.

Les 2 maisons sont sur un terrain aménagé, arboré, et paysager de plus de 1 hectare .

-Double vitrage, toitures récentes, tout à l"égout, fibre, chauffage électrique, poêles à bois.

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Diagnostic DPE fait le 19/04/2024
C 161 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1180 et 1640 euros.

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Budget : 449 000 euros frais d'agence de 17 000euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit
432 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415155MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

* Maxime DUTRAY vous propose *

Visite vidéo disponible sur demande, ou directement visible sur les réseaux sociaux (compte professionnel Maxime DUTRAY).

- GROS POTENTIEL pour cette maison, projection facile avec travaux -

Maison familiale, 3 chambres, Grand salon avec cheminée , Sous-sol complet, Terrain arboré ,Quartier calme, Éligible PTZ et MaPrimeRénov'

Vous recherchez une maison familiale à rénover selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Un couloir dessert 3 chambres avec placards, dont une pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bains complète avec baignoire + douche, et un WC indépendant.

Le plus : un sous-sol total à fort potentiel !
Avec une hauteur sous plafond généreuse, il se divise en plusieurs espaces :

Un grand garage
Un atelier
Deux pièces supplémentaires facilement aménageables
Un WC
Une cave
Aménagements cuisine d'été possible avec accès terrasse extérieur

A l'extérieur :
Un terrain arboré vous attend, dans un secteur calme, idéal pour les familles ou les amoureux de nature et de tranquillité.

Côté financement :
Le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi qu'à MaPrimeRénov', vous permettant d'augmenter votre enveloppe travaux pour rénover à votre image, tout en bénéficiant d'aides de l'État.

DPE F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3397 et 4461 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix de vente : 152 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438430RLL

 LOCHE-SUR-INDROIS (37460)

37460, Loché sur Indrois maison 115 m², 5 pièces, 3 chambres sur 2100m² de terrain

Cette magnifique maison ancienne rénovée proche du centre vous propose de très belles prestations.
Au rez de chaussée une cuisine de 25m², un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain
Cette maison possède une cave sur toutes la superficie de la maison.
Son terrain de 2100m² arboré vous propose un coin de verdure au calme idéale pour se ressourcer.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 169500 euros Honoraire : 5.94% TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419178MPL

 MARCAY (37500)

Proche CHINON - Marion PLANTINET vous propose cette Maison ancienne - 3 chambres - Bureau - Dépendances - Cave - Le tout sur 910m2 - Prix 139500 euros HAI
A 10 mn de CHINON sur la commune de Marcay
Maison ancienne offrant une belle surface de 142m2 , elle comprend
Rez de chaussée : cuisine aménagée de 15m2 , double séjour sur un total de 46m2 , une chambre, salle de bains, wc et buanderie.
A l'étage , deux chambres et un bureau.
Des dépendances complètent cette maison avec
Deux garages, un atelier, un cellier et une cave .
Puits
Terrasse sur le devant de la maison, cour et jardin arrière
Prix : 139500 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447627ARMA

 MONNAIE (37380)

Située sur la commune prisée de Monnaie, à seulement 10 minutes des portes de Tours, découvrez cette demeure d'exception signée BARRACO alliant le prestige d'une construction de qualité au confort moderne. Cette maison spacieuse et lumineuse est à proximité immédiate des services (commerces à 2 min, transports au pied de la maison).

Dès l'entrée, le charme opère avec un plafond cathédrale et un superbe escalier en pierre souligné par des poutres apparentes.

La pièce de vie, composé d'un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour vos moments de partage.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable suite parentale de 28 m² avec son dressing et sa salle de bain privée. Pour votre confort, le rez de chaussée dispose d'un chauffage au sol performant, contribuant à son excellent classement énergétique en DPE B.

L'étage s'articule autour d'une grande mezzanine qui surplombe l'entrée. L'espace nuit est ici parfaitement pensé pour les enfants ou les invités : chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d'eau privative avec douche et grande vasque, garantissant l'intimité de tous.

Le bien repose sur un sous-sol complet comprenant deux places de parking, une buanderie et une partie modulable selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma ou atelier).
A l'extérieur, le parc clos de 4 468 m² offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses différentes entrées.

A l'avant de la maison, l'extérieur a été entièrement refait en 2023 en béton drainant pour un entretien facilité. Un appentis avec arrivées d'eau et d'électricité complète ce bien, sécurisé par un système d'alarme avec abonnement.

Une opportunité rare sur le secteur de Monnaie, alliant espace, économies d'énergie et prestations de standing.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien est affiché au prix de 463 000 euros.
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447627- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447808MPL

 LERNE (37500)

Marion PLANTINET vous propose en exclusivité à quelques minutes de CHINON - Charmante maison ancienne rénovée au coeur d'un village de caractère - 4 Chambres - Dépendances .

Nichée au coeur du bourg d'un village, cette superbe maison ancienne rénovée saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse.

D'une surface habitable d'environ 172 m², elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur cet espace, invite naturellement à la convivialité.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables ainsi que de 2 salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à la vie de famille comme à l'accueil de vos proches.

Les nombreuses dépendances offrent un véritable potentiel pour concrétiser vos projets : création de chambres d'hôtes, activité professionnelle ou agrandissement selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, intime et paisible, véritable cocon à l'abri des regards.
Elle est sublimée par une ancienne grange ouverte entièrement aménagée en espace de réception, avec poutres apparentes et ouvertures sur la cour, idéale pour partager des moments conviviaux .
Jardin Potager non attenant

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui avec une bonne classe énergétique en C !
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Prix : 263000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404406RLL

 JOUE-LES-TOURS (37300)

A vendre : Maison spacieuse à Joué-lès-Tours - 216 m² avec piscine et dépendance sur 2000 m² de terrain.

Description :
Découvrez cette charmante maison de 216 m², idéalement située à Joué-lès-Tours, à proximité des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et dépendance.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 216 m²
- Terrain : 2000 m²
- Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine fonctionnelle
- Buanderie pratique
- Salon-salle à manger spacieux
- 2 chambres confortables
- Salle de bain
- WC

- A l'étage :
- Grande pièce de vie lumineuse de 60m²
- 1 chambre supplémentaire
- Salle d'eau avec WC

Extérieur :
- Piscine avec bulle pour des moments de détente
- Abri Voiture
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Terrain autour, idéal pour profiter des activités en plein air

Atouts :
- Proximité des écoles et des commerces
- Environnement calme et agréable
- Espace extérieur généreux pour les loisirs

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 385000 euros Honoraire : 4.05% TTC inclus charge acquéreur, soit 370000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 413030PHD

 SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE (37800)

Excellente affaire à Ste MAURE DE TOURAINE 30 mm de Tours - 30 mm de Châtellerault de Loches et de Chinon -Sortie autoroute A 10 et gare TER .
Sur place toutes commodités , écoles , collège ,centre médical ,centre commercial...Au calme proche des halles Maison de plain pied avec jardin en plein centre ville ! Maison offrant en rdc, entrée, séjour 32 m² avec baie vitrée sur jardin, cuisine indépendante semi aménagée, sdb, wc, cellier, une chambre. A l'étage palier desservant 2 chambres dont une grande 19 m² , une salle d'eau douche ,wc. Cave , cour arborée devant avec parking 2 voitures et joli jardin 300m2 clos à l'arrière sans vis à vis avec abri de jardin , demi sous sol . Du plain pied en plein centre commerces à pied.. ! Excellente opportunité également pour du locatif.. Mandat exclusif réf : 413030 - Prix 149900 honoraires d'agence inclus de 4.83% charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = D - GES = B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Néant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 418641CHBU

 SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL (37140)

Viager occupé . Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140).Femme de 86 ans.

Dans un cadre exceptionnel, au coeur des vignes et en lisière de la forêt de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables avec garage et terrain de près de 2000 m².

La maison est composée d'une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et WC ainsi que d'un garage de 27 M2.
Chauffage : chaudière gaz à condensation.
L'extérieur offre un bel espace arboré et fleuri, idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités et à seulement 40 minutes de Tours.

Rappel: En viager occupé, le vendeur continue de vivre dans sa maison et vous ne pouvez l'occuper qu'en cas de départ anticipé (Ehpad ) ou en cas de décès.
En contrepartie , vous bénéficiez d'une décote de près de 32% sur le prix de la maison liée à cette occupation !

Conditions du viager occupé:

Viager occupé sur une femme seule de 86 ans.
Bouquet : 19500 euros (honoraires d'agence inclus de 8.64 % charge acquéreur) soit 10000 euros net vendeur.
Rente mensuelle : 682 euros
Majoration de +20 % en cas de libération anticipée (ehpad...), la maison devient libre d'occupation.
Valeur vénale estimée : 110 000 euros
Valeur occupée: 74910 euros ( base de calcul des frais de notaire)

Atouts du bien :

Environnement recherché : vignes et forêt
Maison saine et fonctionnelle
Beau terrain d'environ 2000 m²

Investissement sécurisé avec forte rentabilité à terme (pas de loyers impayés , pas de dégradation ...)

DPE : D ( 174 kWh/m2/an) GES: D (42 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2360 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 441964MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** EXCLUSIVITE Maxime DUTRAY **

** Ensemble de 2 appartements, immeuble en monopropriété **

Située idéalement à pied de la place Jean Jaurès, la proximité des commerces facilite votre quotidien.

Ensemble immobilier comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un appartement T2de 54m² comprenant entrée, cuisine, pièce à vivre, salle de bain, WC, actuellement loué jusqu'à Septembre 2026.

Etage : Un deuxième appartement T2 d'environ 53m² avec entrée indépendante comprenant entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre, salle de douche, WC.
Un grenier.
Une cave vient compléter ce bien

DPE : E ( 256KW/M²/AN , limite D) ; GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.

Vente INTERACTIVE :

Réception des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du 19/04/2026 à 12h au 20/04/2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente )

Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

DEPART DES OFFRES ( 1 ) : 70 000 euros . Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Prix Idéal vendeur ( 2 ) : 82 000 euros.

1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront
soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431724JELB

 ARTANNES-SUR-INDRE (37260)

En exclusivité maison familiale impeccable

Charmante maison en parfait état, prête à vivre, située dans un quartier calme d'Artannes-sur-Indre. Construction soignée, équipements actuels et entretien attentif : aucun travaux à prévoir!

_ Surfaces :
Rez-de-chaussée + étage : 118 m² habitables
Sous-sol complet : 80 m² (dont garage 43 m², annexes 32 m², caves 11 m²)

Surface utile annoncée : 150 m² (avec pièces annexes du sous-sol)

Terrain : 846 m², agréable, vue dégagée côté sud, piscinable, serre

_Description détaillée:

Entrez dans une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse de plus de 42 m² (double exposition Est/Ouest), comprenant espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest .
Au rez-de-chaussée : une suite parentale (salle de bains + douche), un grand dressing et une chambre/bureau attenante, offrant confort et fonctionnalité sans monter d'escaliers.

A l'étage : deux chambres mansardées desservies par un palier lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol complet : garage 43 m² (véhicules / atelier / rangement), annexes et caves pour stockage ou activités diverses.

_ Équipements et prestations . Sans reproche!

Maison en excellent état, matériaux et finitions de qualité

Pompe à chaleur air-air (chauffage + climatisation ) + convecteurs électriques d'appoint

Huisseries récentes, menuiseries performantes et fenêtres de toit avec isolation thermique renforcée

Alarme installée, adoucisseur d'eau présent

Garage volumineux, cave(s), serre sur le terrain

Terrain piscinable, bel espace, jardin entretenu

==> Pourquoi est elle à voir?

Maison clé en main, fonctionnelle pour une vie de famille, alliant confort moderne (PAC réversible, isolation, huisseries récentes) et espaces généreux (pièce à vivre + garage). Emplacement tranquille avec jardin bien exposé.
Opportunité si vous souhaitez emménager sans travaux.

Prix 328 000 euros
Honoraires 4,13% TTC inclus charge acquéreurs , soit 315 000 euros hors honoraires

DPE C GES A .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431 734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422031TFI

 SORIGNY (37250)

Exclusivité - SOUS OFFRE - Maison d'habitation de 112 m2 (3 chambres) sur un terrain clos de 900 m2
Au RDC : entrée avec placard , salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas et accès direct à la terrasse du jardin arrière, WC indépendant, buanderie et espace stockage/ rangement .
A l'étage : palier desservant 3 chambres sous combles, espace bureau, pièce faisant actuellement office de salle de repassage, salle de bain récente avec baignoire et douche.
Terrain paysager et arboré entièrement clos. Un cabanon de jardin et un appentis complètent l'ensemble.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage , toiture récente en ardoises naturelles.
Maison dans un environnement paisible au coeur de la commune, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles, services , parcs.
A 20 mns de Tours.

Prix : 259 000 euros (honoraires inclus, 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 244 340 euros hors honoraires)
DPE : D 168 kWh/m2/an GES : D 30kg CO2 /m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439330RLL

 LOCHES (37600)

37600, Loches Maison sur sous sol, 4 pièces sur 80m², 2 chambres le tout sur 428m² de terrain.
Cette maison totalement rénovée à 10min à pied du centre de Loches se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Au sous sol qui fait la superficie de la maison se trouve une grande chambre, une buanderie, une cave et le garage.
A l'extérieur une terrain de 428m² avec un cabanon de jardin.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 166400 euros Honoraire : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429478RLL

 BETZ-LE-CHATEAU (37600)

37600, Betz-le-Château Maison de bourg à rénover de 132m² avec 5 chambres, sur 1590m² de terrain
Cette maison à rénover vous propose de belle prestation
Au Rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une très grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier qui dessert 4 chambres, un WC, une salle de bain et un placard avec possibilité d'aménager le deuxième étage.
A l'extérieur une grand jardin avec de nombreuse dépendances, un accès a la cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 429478.
Prix : 95990 euros Honoraire : 6.66% TTC inclus charge acquéreur, soit 90000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 408504VBH

 TOURS (37000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A TOURS 37000 Vanessa BOUCHER vous propose de venir découvrir ce bien atypique en coeur de ville.
Cette ancien bâtiment se compose d'une entrée, deux pièces annexes et un garage. Puis une pièce principale d'environ 100 m² ainsi qu'une autre en prolongement avec accès direct à une cave en sous-sol.
L'étage est actuellement constitué d'un plateau unique offrant de multiples possibilités d'aménagements.
A l'extérieur, une cour ainsi que deux dépendances complètent cet ensemble à rénover entièrement.
Les premiers devis travaux ainsi que l'ensemble des diagnostics ont été réalisés précédemment et seront présentés à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat Mizapri réf : 408504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Vanessa BOUCHER (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 28 juin 2025 à 12h00 au dimanche 29 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 195 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.