Achat maison - Le Mans : Découvrez nos maisons à acheter à Le Mans - Page 66

Maison

Ref. 396818SYN

 FORT-DE-FRANCE (97200)

A Vendre - Maison de plain-pied à Renéville

Située à Renéville, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à aménager selon leurs envies.
Caractéristiques du bien :

Grande pièce à vivre avec espace salle à manger et salon, offrant un cadre convivial et lumineux.
2 chambres confortables.
1 salle d'eau et 1 WC.
Cuisine indépendante et cellier pour plus de rangement.
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier.
Cour extérieure, idéale pour un espace détente.

Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix : 140 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvia NOL, au 0696812511 ou, par courriel à s.nol@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvia NOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 919062844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396818SYN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvia NOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 919062844 - .

Maison

Ref. 403721LGER

 EPERNON (28230)

Découvrez cette magnifique chaumière rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de plus de 4400 m² sur la commune de Saint Martin de Nigelles (28130) . Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 250 m², cette maison de caractère est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur.

A l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses et lumineuses. L'espace salle à manger de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et équipée, promet des moments uniques.
Un bel espace salon indépendant complète ces pièces de vie, invitant à la convivialité et à la détente. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, soulignant le charme indéniable de cette chaumière.

Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plus de 17 m², parfaite pour vos invités ou pour un bureau. A l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant ainsi un espace intime et raffiné.

La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec du double vitrage dans toute la maison, un système de sécurité comprenant une caméra et un visiophone, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facilité.

Le toit de chaume, entièrement rénové, assure une excellente isolation tout en préservant l'authenticité de la propriété. A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine à l'eau salée invitent à la relaxation, tandis qu'un garage indépendant et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent une touche de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, où se mêlent élégance et confort. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette pépite immobilière !

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660 euros et 7 700 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix : 725 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409708ANCD

 CHALLANS (85300)

Vente à CHALLANS (85300) en Vendée, au calme, en retrait de la ville, sur 5,6 hectares, Propriété comprenant : Maison de plain-pied composée de : Entrée, séjour avec cheminée insert, salle-à-manger, cuisine labo, chaufferie/cellier/entrée de service, grande et confortable suite parentale (Chambre 1 avec rangements + pièce dressing + grande salle d'eau avec bain balnéo, douche italienne, meuble double vasque et wc suspendu séparé), chambres 2 et 3 avec rangements, bureau (ou chambre 4), salle de bain, WC indépendant. En complément : Terrasse carrelée avec store-banne électrique et paravents rétractable ; Garage fermé et réserve environ 45m2 ; Carport environ 45m2 ; Abri/bûcher ; Parking ; Joli jardin paysagé et clos (environ 2 700m²), robot de tonte récent ; Potager ; Hangar d'env. 270m² comprenant grand espace de stockage (idéal aménagement de boxes pour propriétaire de chevaux), atelier et salle de détente ; 5,5 hectares de prairie de belle qualité (3 grandes prairies avec haie bocagère) en partie drainés. Tout cela au calme et en parfait état d'entretien, en campagne, à proximité de toutes les commodités, à 20mn des plages, 25mn de LA ROCHE SUR YON et 40mn de NANTES.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros établi à partir des prix de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-claire DUBOIS, au 0627674944 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-claire DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente HAI (honoraires agence inclus) : QUATRE CENT TRENTE MILLE (430 000,00) EUROS honoraires agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 407705MZIG

 SAINT-ETIENNE-DE-CHIGNY (37230)

Charmante maison avec un beau jardin à deux pas du centre. Une opportunité rare à ne pas manquer, proche de tout et loin du bruit. L'emplacement idéal ! Ne cherchez plus vous avez trouvé votre futur maison, qui se compose d'un grand hom and space avec séjour salle-à-manger et sa belle cheminé, cuisine équipée aménagée avec son arrière cuisine d'une surface totale de 58 m2. Vous disposez de quatre chambres dont deux de plain-pied de 10 et 15 m2 , salle de bain, cellier et un bureau. Un étage avec deux belles chambres également de 12 et 16 m2 au sol et son espace salle de bain. Des belles pièces de vie vous accueil dans cette maison coup de coeur et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Une grande terrasse de 60m2 avec un beau jardin arboré entièrement clos de 1025 m2 vous attend. N'attendez plus ! Dépêchez-vous de venir la visiter ! Prix du bien: 262500 euros honoraires inclus. Prix du bien hors honoraires: 250000 euros. Honoraires : 5% TTC charge acquéreur.
Diagnostique de Performance Energétique classe D 180kW/m2/an- GES classe A 5kg CO2/m2/an réalisé le 19/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed ZIGHEM, au 0607113161 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed ZIGHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 432 373 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 407705. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed ZIGHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 432 373 108 - .

Maison

Ref. 393110GCIA

 SARTENE (20100)

?Sartène - Propriété au coeur du maquis corse, venez découvrir ce bien rare, sur un parc de 13500 m² entièrement clos, planté et aménagé, vous trouverez une villa aux volumes généreux (250 m² habitables) comprenant 5 chambres, 4 salles d'eau, un vaste séjour double ainsi qu'un espace cuisine conséquent ! Nombreuses terrasses extérieures, une cuisine d'été complète, une piscine et son espace détente, un boulodrome. Prestations de grande qualité. Pour amoureux de grands espaces, de nature et de calme, cette propriété est pour vous. Plage à 5 minutes. Dossier sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 1.580.000 euros
Honoraires: 5,4% TTC Inclus Charge acquéreur, soit 1.500.000E hors honoraires
DPE Classe A pour 57kwh par m2/an
GES Classe A pour 1 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2024 Entre 1000 euros et 1500 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Maison

Ref. 394324GCIA

 CASALABRIVA (20140)

CASALABRIVA- Sur les hauteurs du village - Venez découvrir en ma compagnie cette charmante maison de village (mitoyenne d'un coté) située au coeur d'un quartier tranquille du village. Maison en pierre sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon, et à l'étage trois chambres, un dégagement et une salle d'eau WC, combles accessibles par une trappe avec grosse capacité de rangement. Petit extérieur très agréable avec vue sur porto Pollo, un emplacement de parking de 14m2 en face de la maison.
A visiter absolument !!!

Prix : 149 000 euros, Honoraires : 6,4 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

DPE classe G, pour 526 kwh par m²/an
GES classe C, pour 17 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 Entre 1370 euros et 1890 euros
?Si classé F ou G « logement à consommation énergétique excessive »
Obligation de parvenir à un seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Maison

Ref. 393108GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Sur les hauteurs, au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir en ma compagnie cette villa neuve aux prestations de standing, sa position dominante offre une vue exceptionnelle sur le golfe du Valinco. Piscine.
Dossier complet sur demande, alors n'hesitez plus, contactez moi...

Prix 903.000 euros
Honoraires: 5% TTC Inclus Charge acquéreur, soit 860.000 euros hors honoraires
DPE Classe A pour 29kwh par m2/an
GES Classe A pour 1 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2024 Entre 1500 euros et 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 393108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Maison

Ref. 410120NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

THIRON-GARDAIS (28480) à 5 minutes
EXLUSIVITE - Au calme et en plein du village, cette maison ancienne à finir de restaurer offre un spacieux salon/séjour ouvrant sur joli jardin avec préaux, une cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 chambres, un salon et une salle d'eau. De nombreux travaux ont déjà été effectués et une grande surface reste encore à imaginer selon vos envies.
Gare SNCF de NOGENT-LE-ROTROU à 15 minutes (PARIS-MONTPARNASSE 1h35)

Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Logement sans mode chauffage existant - non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402258CYRH

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Dans un cadre magnifique arboré et tranquille, cette propriété se situe en pleine coline sur la commune de SOLLIES TOUCAS. A 20 km de Toulon et Hyeres .
De PLAIN PIED et avec un grand cachet , elle dispose sur 121 m2 : d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (avec son arrière cuisine) , et de 3 belles chambres dont une suite parentale confortable avec sa propre salle de bain. Une autre salle d'eau et wc sont présents dans le bien. Cette dernière à été complètement rénovée en 2023. Cette propriété est également très fonctionnelle.
Sur 2 hectares de terrain, vous trouverez plusieurs espaces extérieurs dont une grande terrasse bien exposée.
Grande piscine (au sel) dans le cadre idyllique de cette bâtisse qui vous permettra de profiter de l'extérieur agréable et de vous délecter du soleil de provence.
Garage de 40m2 environ avec cave et accès au vide sanitaire.
Prestations : double vitrage aluminium , chauffage centrale , cheminée , portail électrique .
Prix de vente. : 789 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE C (121) / GES C (25)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2160 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395037CYRH

 LES PENNES-MIRABEAU (13170)

VUE TRES DEGAGEE , dans un cadre très agréable et à 5 minutes de l'entrée de Marseille , cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un terrain de 613 m² entièrement clôturé. D'environ 150m2 de surface habitable , elle offre au rez de chaussée : un appartement T3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 30m2 offrant un espace de rangement / stationnement supplémentaire.
A l'étage , vous profiterez d'un appartement T4 (d'environ 90m2) lumineux avec un séjour d'environ 28m2 , une cuisine indépendante et 3 chambres. Salle de bain et Wc independant.
A l'extérieur , vous pourrez créer un espace de jeux pour les enfants, un jardin potager ou un coin détente sur le terrain, cet espace extérieur est un véritable atout.
Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts .
Vous pouvez également rendre la maison unique en faisant une jonction à l'intérieur pour réunir les 2 espaces .
Point technique : chauffage fuel par des radiants, simple vitrage bois.
Prenez cette opportunité , contactez moi pour visiter !
Prix de vente : 440 000 euros
DPE : E (233kwh) / GES E ( 64Kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :395037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389779DAEP

 ROCHEFORT (17300)

Rochefort, à 600m de la gare, 700m des l'école élémentaire et collège,
maison de plain pied de 2003, proposant, entrée, placard, 2 chambres dont une avec grand placard, Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un cellier avec rangement.
Le séjour salon, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace de 45m² prolongé par une véranda de 16,20 m² chauffée et isolée ouvrant sur un jardin arboré exposé sud avec abris de jardin et puits.
Le tout édifiée sur une parcelle close et arborée de 287 m².
La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2018.
Chauffe-eau de 2020.
La cuisine et la véranda ont été installées en 2018.
Impôt foncier, 1420,00 euros.
Pas de garage, stationnement facile devant la maison.
Bus et accès rapide aux axes routiers principaux.
Gare à proximité.
Prix de vente 258 960 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
DPE : Classe C _ GES : Classe A
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 480 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2417E2162617J

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389714SPOV

 ARCES (17120)

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison récente de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m2 sur un terrain à aménager de 640m2 sur la commune d'Arces ( 17120)
Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique.
Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie .
Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc...
Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable
Terrain à finir d'aménager, exposition au Sud.
Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures
A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110).
A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège
A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux
A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde
Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire
Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer
Idéal pour investisseur locatif
A découvrir très vite car coup de coeur assuré

Prix de vente 254 980 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (244 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 394240SPOV

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

Olivier SERLIPPENS vous propose à Meschers sur Gironde ( 17132) cette maison de plain pied de 78 m2 habitable non mitoyenne dans secteur très recherché et à 3 mn à pied du centre ville.
Ce bien se compose : Entrée dégagement avec grand placard, wc indépendant, belle salle d'eau, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur loggia avec baie coulissante, séjour de 24 m2 traversant ouvrant sur terrasse et véranda.
Véranda de 13.8 m2 exposée Sud/Ouest
Garage de 24 m2 avec possibilité d'un galta et stationnement dans l'allée.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m2.
Jardin sur l'arrière avec exposition Sud/Ouest
Chauffage électrique avec climatisation réversible, espace grillade , cabanon de jardin.
Double vitrage, volets électriques
Proche des commerces, du port, piste cyclable, bus etc..
A découvrir très rapidement car rare dans le secteur
Saint Georges de Didonne à 10 mn

Prix de vente 309 750 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(295 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 391304FAMA

 VRON (80120)

Maison Familiale Spacieuse à Vron (80120)
Prix : 275 600 euros Honoraires charge vendeur - 212 m² habitables - 6 560 m² de terrain
-Localisation idéale :
Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. Vous êtes à seulement 5 km de la voie express et 20 km de l'autoroute, avec un accès au bus en 10 minutes.
-Caractéristiques principales :
Surface habitable : 212 m² sur 2 niveaux
Terrain spacieux : 5 600 m² avec jardin
7 pièces dont 6 chambres, idéales pour une grande famille
3 chambres au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied
2 salles de bains et 2 WC
Cuisine indépendante à rénover selon vos goûts
Extérieur et dépendances :
Grand garage de 29 m²
Sous-sol complet de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.)
Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Construction robuste en parpaing et brique
-Confort et prestations :
Chauffage individuel au fuel avec cheminée à insert
Fenêtres en bois simple vitrage et volets en bois
Assainissement : fosse à refaire
-Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général et rénovation intérieure et extérieure pour moderniser le bien
Mise aux normes de l'assainissement

Diagnostics énergétiques :
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an (E)
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO?/m²/an (D)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 500 euros et 7 520 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 391304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406415FAMA

 VERCHOCQ (62560)

EXCLUSIVITÉ . Grande maison familiale en très grande partie rénovée avec piscine avec potentiel locatif à Verchocq (62560)

Située au coeur du paisible et dynamique village de Verchocq, dans la vallée de l'Aa, cette propriété indépendante de 225 m² habitables (11 pièces , 7 chambres) vous séduira par ses prestations récentes, ses volumes généreux et son environnement champêtre proche de l'un des axes principaux reliant LILLE/ST OMER à la Côte d'Opale. (45 mn des plages)

-Toiture, isolation, huisseries, électricité refaites à neuf au cours de ces 3 dernières années
-Double système de chauffage performant : poêle à bois + poêle à pellets,
-DPE classé D, gage de bonne performance énergétique vu la taille des lieux

Vous profiterez de :
-Deux salons spacieux et lumineux (dont un avec mezzanine),
-7 chambres (dont 2 de plain-pied),
-Une cuisine conviviale avec arrière-cuisine,
-Une salle de bains de 12 m² au rez -de-chaussée et 2 salles de douche à l'étage,

-Une piscine couverte pour en profiter toute l'année avec son coin cabine et une salle de douche le tout sur 70 m²

-Un terrain clos et verdoyant de 2 435 m².

---Bonus : un appartement T2 indépendant d'environ 73 m² (à terminer de rénover) vous permettra de loger famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Verchocq est une commune prisée pour sa qualité de vie, son calme, ses commodités locales et sa municipalité active. L'environnement y est idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire à la campagne, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale.

Et puisqu'il faut mentionner le prix dans le texte de la publicité, ce bien est à 365000 euros HAI (Honoraires charges vendeurs).
365000 euros Honoraires charge vendeur

Votre futur commence ici. Avec Fabrice, trouvez la maison de vos rêves !

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401521ADOD

 PONTVALLAIN (72510)

Un Havre de Paix en Pleine Nature ! Bien Rare et Exceptionnel !

Aucun vis-à-vis, le calme absolu !

La totalité représente environ 116 000 m² , soit 11 hectares de forêt.

Belle maison d'environ 109m², rénovée avec goût et matériaux de qualité (tommette, poutre apparentes, pierre...)
Pièce de vie (+ 41m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois (1an).
Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, VMC, WC indépendant.
A l'étage , deux chambres dont une avec WC, une grande mezzanine (+ 28m²), où l'on peux rajouter une chambre, un espace bureau, dressing ou une salle d'eau.

La forêt est entretenu, avec des chemins, qui dispose de différents essences d'arbres (essentiellement des résineux et des chênes).
Beaucoup d'occasions de découvrir divers animaux dans la forêt.

Hangard de 150 m², avec espace de stockage, parking couvert, cuisine d'été, douche , débarras ....

Terrasse sur le devant de la maison, puits, jardin cultivé, diverses arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, olivier, abricotier, figuier, poirier, laurier.....).

Fibre raccordée
Commodités, écoles, ramassage scolaire proche.

C'est un ensemble très rare et exceptionnel, à visiter sans plus attendre !

Prix net vendeur : 270 000 euros
Prix frais d'agence inclus : 283 500 euros

DPE - E , GES - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3333 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au 0652175497 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392074VINB

 CHATEAUMEILLANT (18370)

Située en plein coeur de ville, cette maison de 2 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Avec la possibilité d'agrandir la surface habitable, cette maison est parfaite pour un projet locatif ou un premier achat.

D'une superficie de 37 m², cette maison de 23500 euros (charge vendeur) se compose comme suit :

D'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une véranda, d'une petite terrasse et d'une grande cave. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 40 m², offrant un espace extérieur agréable.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur bien.

A saisir rapidement !

Honoraires a la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée le 24/01/2025 sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 404741VINB

 MEILLANT (18200)

Située dans un village paisible à proximité de Saint-Amand-Montrond, cette maison de village de 55 000 euros et pleine de charme offre une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose également de combles aménageables, accessibles par un escalier situé à l'arrière de la maison.

Cette maison est à réhabiliter entièrement, ce qui vous laisse carte blanche pour l'aménager selon vos goûts et vos projets. Ses volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'agencement.

Elle se compose de :

4 grandes chambres,

Une cuisine indépendante,

Un spacieux salon/séjour,

Une salle de bain,

Des WC indépendants.

A l'extérieur, vous bénéficierez :

D'un terrain de 585 m² sans vis-à-vis,

De dépendances offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement,

D'un puits,

Et d'un accès indépendant par une entrée secondaire donnant directement sur le jardin.

Ce bien rare, situé dans un environnement calme et authentique, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.

A visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : E indice 253 et note GES: E indice 68. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 2560 euros et 3490 euros

Prix : 55 000 euros euros FAI dont 5 000 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - 404 741

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 934 123 589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 404741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405110VINB

 SAINT-CHARTIER (36400)

Nichée dans un hameau paisible, cette magnifique demeure de 325 500 euros rénovée avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et nature à perte de vue.

Un havre de paix sur 10 160 m2
Le domaine s'étend sur 1 hectare, dont 6 000 m2 de prairie pour concrétiser vos projets agricoles ou équestres. Le terrain comprend également un verger, un potager, un poulailler et de nombreux espaces de détente et de loisirs.

Une maison familiale spacieuse et lumineuse
La maison principale, construite sur deux niveaux, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et son four à pizza, idéale pour recevoir,

Une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle,

Une grande salle de bain avec douche,

WC indépendant,

Une chambre pouvant faire office de bureau avec salle d'eau privative et WC,

Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage :

Un grand palier avec rangements intégrés, pouvant servir de second salon,

Trois grandes chambres, dont une avec salle de bain et WC privatifs,

Trois salles d'eau supplémentaires,

WC indépendant.

Dépendances et équipements complémentaires
Garage de 150 m² pouvant accueillir camion, camping-car et plusieurs véhicules,

Dépendance à aménager selon vos envies : cuisine d'été, studio, espace de réception?

Atelier indépendant dans un second garage, idéal pour les bricoleurs ou les artistes.

Une propriété rare, alliant charme, nature et potentiel
Cette demeure a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle séduira les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques ou agricoles.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : C indice 154 et note GES: C indice 13. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 1980 euros et 2750 euros

Prix : 325 500 euros euros FAI dont 15 500 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 405 110

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 934 123 589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 405886VINB

 CHAMPILLET (36160)

A vendre Maison de 113 m² à Champillet avec fort potentiel d'aménagement

Située dans le charmant village de Champillet, cette maison d'habitation de 113 m² est implantée sur un terrain clos de 210 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un garage avec possibilité de stationner une voiture,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux,
Une salle à manger,
Une chambre,
Une salle de bain,
Des WC séparés.

A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, idéals pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente.

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique du bien :

Pompe à chaleur,
Chauffe-eau thermodynamique,
Isolation ,
VMC double flux.

Une cave, accessible directement depuis le terrain, complète ce bien aux nombreux atouts.

A visiter sans tarder ! Cette maison est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel

Prix : 68 000 euros euros FAI dont 6 000 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 405 886

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 934 123 589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .