Achat maison - Le Puy-en-Velay : Découvrez nos maisons à acheter à Le Puy-en-Velay - Page 299

Maison

Ref. 396137TCL

 CORBAS (69960)

(69960) Thierry COLL vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne de 95 m² avec 4 chambres, située dans un quartier tranquille de Corbas, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand salon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, et un terrain de 249 m². Parfaitement entretenue, elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Détails :
Rez-de-chaussée :
Grand salon 27,20 M² : lumineux, exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille avec accès direct au jardin.
Cuisine 9,51 M² : aménagée et équipée.
WC : Indépendant.

Étage :
Quatre chambres avec parquet flottant : bien proportionnées, lumineuses et confortables. De 9,52 M² à 13,50 M²
Salle de bains : moderne, avec baignoire et salle d'eau : avec douche
WC : Indépendant.

Extérieur :
Un extérieur convivial pour profiter des beaux jours :
Terrain entièrement clôturé de 158 m² avec terrasse dallée de 20 m²
bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants.
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques et moustiquaires, assurant confort et isolation.
Grand garage de 14,44 m² + une place de parking privative

Caractéristiques :
Surface habitable : 95 m²
Superficie de terrain : 249 m²
Chambres : 4
Salon : grand, exposé sud
Cuisine : aménagée et équipée
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques et moustiquaires
Quartier : tranquille et bien situé
Proximité : toutes les commodités à portée de main

Isolation des combles refaite en 2022.
Climatisation posée en 2024.

Avantages :
Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parcs).

Cette maison est prête à recevoir de nouveaux propriétaires, mais offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé.

Alors, n'hésitez pas ! Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bijou de Corbas !

Cette maison ne demande aucun travaux.
DPE : C.
Prix de vente : 355.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Maison bénéficiant de la garantie et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 396137.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 80 euros

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.

Maison

Ref. 394910NAB

 MINIAC-MORVAN (35540)

EXCLUSIVITE - 35540 MINIAC-MORVAN , Maison centre village de 110 m² :
Prix Mandat Réf 394910 NAB : 319 890 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 307 000 eurosuros hors honoraires).
Au Rdc, belle Pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, et magnifique suite parentale de 25m².
Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau de 8m² (pouvant accueillir petite chambre d'enfant ou d'amis), salle de bain avec WC. Grenier avec joli potentiel (isolé et pose de vélux).
Abri jardin de 10m². Jardin entièrement clos avec place de stationnement.
A 15 minutes de Saint MALO et QQ minutes de Dol de Bretagne, axe direct pour Rennes.
En très bon état.

DPE : Classe C - GES :C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie entre 2021 et 2023 : Entre 1330 euros et 1870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.
Vidéo possible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Malo n°815 000 112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,
Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

RCP auprès de GALIAN SMABTP N°ACO15-001499
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Maison

Ref. 3376CDU

 SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

Saint Pal de Mons 43620 Centre village à proximité des commerces Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper quatre logements plus terrain attenant de 1500m² dont 1000m² constructible.
Cette maison en pierre comprend actuellement :
en rez-de-chaussée un atelier de 100m² et un bureau 20m²
A l'étage un appartement à rénover de 124m² avec cuisine salon 4 chambres salle de bains WC
Chauffage gaz de ville.
Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000m² attenant.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396094STBR

 COGNAT-LYONNE (03110)

A vendre Belle Maison Familiale de 135 m² avec Piscine et Grand Terrain !

Située dans un environnement calme, cette superbe maison d'habitation des années 2000 offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Possédant 3 chambres à l'étage et une suite parentale de plein pied, cette jolie maison saura accueillir toute votre famille.

Une cuisine ouverte , aménagée et équipée , fonctionnelle pour des moments conviviaux. Un grand salon traversant et lumineux , un cellier.

Pour les beaux jours, profitez d'un grand terrain à l'abri des regards, d'une piscine chauffée et équipée d'un pool house contenant un WC et une douche également.
Une terrasse, un garage, et d'une dépendance pour stocker.

Profitez d'une maison où il fait bon vivre, , idéale si vous êtes à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :396094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389805DAEP

 SAINT-XANDRE (17138)

Quartier résidentiel de Saint Xandre, maison 4 chambres et un bureau, construite en 1980 édifiée sur une parcelle close et arborée de 828 m².
La propriété offre une surface habitable de 175m² distribués sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un vaste séjour salon de 46m² avec poêle à bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine buanderie et un wc.
Un dégagement avec placards distribue une chambre de 17,60 m² avec de spacieux rangements et sa salle de bains indépendante.
A l'étage le palier avec rangements distribue, un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards.
La propriété est complété par un garage de 23m² avec galeta et une cave ronde tempérée permettant le stockage d'un millier de bouteilles.
Un préau de stationnement pour 3 véhicules. plus un stationnement supplémentaire sur la parcelle.
Une agréable véranda de 12m² accès par le séjour.
Le jardin entièrement arboré est piscinable.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau Hitachi, (10 ans)
Poêle à bois
Ballon thermodynamique de 270 litres.
Raccordement au tout à l'égout.

Prix de vente 510 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 389805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .

Maison

Ref. 398583FVIV

 CROISSY-BEAUBOURG (77183)

Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir cette belle maison de ville récente proposant des prestations de qualité et deux grandes terrasses de plus de 20 m². Agencée d'une façon très fonctionnelle, vous trouverez en rdc une très belle pièce de vie avec grand salon lumineux et cuisine aménagée et équipée à l'américaine, nombreux rangements, salle d'eau avec wc et espace buanderie, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, wc indépendant et accès à 2 grandes terrasses de 20 et 23 m² sans vis à vis dont une orientée plein sud. A cela s'ajoutent une cour privative de 10 m² au niveau de l'entrée, une place de parking en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Emplacement idéal au coeur d'une belle résidence de standing sécurisée à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare RER, accès autoroutiers,...) et dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir votre prochain coup de coeur!!!
Prix de vente de 345 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 1500 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1 100 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique C (70 kWh/m²/an)
Emission GES C (12 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392917CBRID

 PERS-JUSSY (74930)

Située dans un secteur calme et recherché de Pers-Jussy, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain plat de 2 357 m². Elle se compose de deux logements distincts, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence avec espace indépendant pour accueillir proches et amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation de 152 m² à rafraîchir en partie selon vos envies. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour être aménagée à votre goût. Les 3 grandes chambres viennent d'être repeintes et sont prêtes à accueillir vos meubles.
A l'étage, un appartement chaleureux de 6 pièces de 104 m² habitables (138 m² utiles), propose un espace fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le chauffage est assuré dans les 2 logements par une pompe à chaleur thermodynamique réversible, garantissant efficacité énergétique et économies, et d'une cheminée.
Le grand terrain apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, ou même d'envisager une construction complémentaire, cuisine d'été, piscine... Un carport , un garage, un bbq et plusieurs places de parking complètent les extérieurs.
L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de l'entrée d'autoroute de La Roche-sur-Foron, tout en profitant du charme d'un cadre de vie paisible et bucolique. Les commerces, écoles et autres commodités sont également à proximité, facilitant le quotidien.
Je vous invite à me contacter pour plus de détails ou de photos. Le potentiel de cette maison se découvre en la visitant. Prix : 749 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou, par courriel à c.breda@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 392917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .

Maison

Ref. 402487CYRH

 VILLENEUVE (04180)

Cette agréable propriété se situe dans un quartier calme , à seulement 5 minutes du centre de Villeneuve.
Sur les hauteurs (1409m2 de terrain) , avec une vue magnifique , vous trouverez cette habitation d'environ 120 m2 avec un séjour, une cuisine indépendante aménagée que vous pourrez ouvrir et 3 chambres (dont une très grande). Une salle de douche avec WC et une salle de bain , Wc indépendant sont présents dans ce bien.
Deux grandes vérandas vous accueilleront pour profiter des extérieurs de ce bien. La piscine chauffée est exposée SUD EST
Vous disposez également d'un garage , d'un portail électrique : tout pour vous rendre la vie facile!
Les prestations : chauffage électrique par accumulateur , insert, double vitrage bois.
Contactez moi rapidement pour plus d'informations !
Prix de vente : 336 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D (246) / GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396221VLET

 TOULOUSE (31200)

[SOUS OFFRE]

Idéalement située dans une rue en sens unique, proche de l'accès rocade, des arrêts de bus, des écoles et de toutes les commodités du quartier, cette maison individuelle récente, mitoyenne, hors copropriété, vous séduira par tous ces atouts ; luminosité grâce aux deux grandes baies vitrées, système de chauffage performant, cumulus thermodynamique, volets électriques, bonne distribution des volumes.

Ce duplex se compose au rez de chaussée d'une entrée avec Wc séparés, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, ouverte sur une pièce de vie ravissante et conviviale grâce à sa sortie sur le jardin intime où vous profiterez l'été d'une terrasse de 20 m2 et d"une piscine.

Au 1er étage l'espace nuit finira de vous convaincre avec ses deux chambres avec placards, sa salle de bain avec 1 Wc ainsi que son espace parental avec sa salle d'eau et sa terrasse de 17m2 pour des réveils en douceur.

-> DPE : A 62kWh/m2/an GES A, 1 CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

***LES PLUS***
- à 5 mns à peine à pieds de l'arrêt de bus ligne n°60 qui dépose à la station du métro!
- Piscine
- Garage avec porte électrique
- Performance énergétique

SCOLARITÉ DANS LE QUARTIER à moins de 20 mns à pieds, un vrai confort de vie pour toute la famille :
- Primaire : écoles Jean-zay ou Laudato Si
- Collège : Rosa parks
- Lycée : Urbain vitry

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire.
=> DÉPART DES OFFRES = 270 000 euros (prix minimum auquel les offres peuvent commencer auprès du conseiller jusqu'au 05/04/2025, ou directement sur le site mizapri le jour de la vente interactive du 05/04/2025 à 12h au 06/04/2025 à 12h).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou, par courriel à v.letard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 396221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380127ALIG

 ANTONNE-ET-TRIGONANT (24420)

Située dans un charmant village à l'Est de Périgueux, cette maison de caractère de type 4, offre une surface habitable de 105 m², sur 2 niveaux. Le Rdc se compose : hall d'entrée, grande cuisine indépendante, un dégagement mène au jardin et au salon/ séjour agrémenté d'une cheminée. Une pièce chaufferie (chaudière fuel) est équipée d'un wc et complète ce niveau.
L'étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec wc et une pièce offrant un accès au grenier facilement aménageable. La couverture de la maison a été refaite depuis moins de 10 ans, les fenêtres sont en double vitrage, il reste néanmoins des travaux de confort à prévoir.
Un belle grange d'environ 150 m² au sol , est attenante à la maison principale et pourrait communiquer avec celle-ci, il existe également des ruines d'ancien bâtiment, offrant un gros potentiel de reconstruction ou d'agrandissement de la surface habitable de cet ensemble immobilier. Idéalement située, proche des commodités (commerces, écoles, bus scolaire), à seulement 15 mns du centre de Périgueux.
Prix de vente : 196100 euros HAI (Dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 185 000 euros hors honoraires).
DPE F (268) / GES F (84), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 3480 euros et 4750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380127. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376518ALIG

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Cette maison individuelle de type 6, offre une surface habitable de 140 m². Le rez de chaussée de plain pied, d'environ 90 m², se compose : Hall d'entrée, salon/ salle à manger, avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'étage abrite deux belles chambres mansardées et deux greniers offrant une surface de stockage. Un garage attenant , accessible depuis la cuisine et un car port à l'extérieur, permet le stationnement à l'abri de 2/3 véhicules. Une grande terrasse sur l'arrière de la maison, proche de la cuisine, dispose d'un coin BBQ, on trouve également un cabanon de jardin et une piscine hors-sol (à rénover). Cette maison traditionnelle a été construite sur un terrain plat et clos de 942 m², dans un secteur résidentiel, sans nuisance, à proximité des commodités (commerces, écoles, Péribus) à moins de 10 mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente 220500 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 210000 euros hors honoraires)
DPE E (259) / GES B (8), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2090 euros et 2850 euros..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376518.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383929AUT

 LE BUGUE (24260)

Maison de plain-pied 2 ch. avec gîte et piscine à 2 mn des commerces
24260 LE BUGUE Les avantages de la campagne et ceux du centre-ville :
A deux minutes de toutes les commodités (commerces, hypermarché, banque, centre médical, etc) cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 5.323 m2 en partie arboré vous offrant de magnifiques couchers de soleil grâce à sa vue dégagée à l'Ouest.
La maison principale de 67 m2 est orientée Est-Ouest et comprend un séjour à double exposition avec une cuisine ouverte qui s'ouvre côté jardin sur une jolie terrasse couverte pour d'agréables barbecues ou des petits déjeuners ensoleillés.
Les 2 chambres sont isolées du séjour par un couloir d'accès et la salle de bain et les toilettes par un sas offrant une espace de rangement.
Sans vis-à-vis, bien séparé de la maison principale et accessible directement, le petit gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre d'enfants et une salle d'eau avec des toilettes. Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir amis et famille en toute indépendance.
Le gîte et la maison ont été entièrement rénovées et sont habitables immédiatement.
Bien à l'écart et clôturée, la piscine en haricot surplombe le jardin, bénéficiant ainsi d'une vue splendide sur la campagne buguoise.
Un grand garage offre 40 m2 de surfaces supplémentaires pour vos véhicules, un atelier et des rangements.
Un agrandissement de 40 m2 est encore possible (sous réserve d'autorisation).
Pompe à chaleur réversible, piscine au chlore filtre à sable, assainissement individuel.
Les combles offrent une surface de stockage supplémentaire et sont accessibles par une échelle escamotable.
Le terrain comprend une parcelle boisée de 3.000 m2 environ pouvant fournir assez de bois pour un poêle le cas échéant.
L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme.
Les plages de la piscine sont à rénover.
Une route secondaire passe en contrebas de la propriété.

Prix : 228.500 euros Honoraires : 5,9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215.770 euros hors honoraires.
DPE: C 136 kWh/m2.an GES: A 4 kg CO2/m2.an.
DPE: C 136 kWh/m2.an GES: A 4 kg CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 600 euros et 850 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 392939VLET

 BEAUPUY (82600)

*** SOUS OFFRE ***

à 10 mns d'Aucamville (82), à 11Kms de Verdun sur Garonne, à 18 mns de Grenade sur garonne, à 36 kms de Montauban ou 37 kms de l'aéroport de Blagnac dans un environnement verdoyant et calme, sur une parcelle de 1200 m2 environ, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison pleine de charme avec ses jolis volumes, ses poutres apparentes, son agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle bois, sa cuisine équipée aménagée séparée avec un grand atelier-cellier pour du rangement. Découvrez la spacieuse suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, un second cellier, un deuxième WC séparé, une deuxième chambre avec penderie, En suivant, vous accéderez au grand studio (Idéal pour du locatif) avec kitchenette, salle d'eau et WC, mezzanine avec un velux. Puits. Cabanon bois.
LE PLUS : Division parcellaire envisageable et facile à réaliser pour un terrain constructible de 400 m2 environs. Télétravail possible.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Fibre- PAC Air/air - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage bois avec lame d'air 16 mm - Bonne performance énergétique.

à 2 minutes à pieds : école maternelle et ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun. Bibliothèque participative.

DPE : C 157 kWh/m2/an GES A, 4kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1080 euros à 1530 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 392939 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398553EGAV

 CARCASSONNE (11000)

Située dans un quartier calme et paisible de Carcassonne, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 84 m² sur un terrain de 400 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante,
une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux parfait pour profiter de moments conviviaux, un salon cosy et un toilette.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage pratique, d'un abri et d'un jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine ville où vous pourrez savourer des instants de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Carcassonne ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette agréable maison.

DPE D 206 GES E 48
Coût annuel d'énergie estimé à 1319 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 15 aout 2015.

Prix d'achat 139.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 401679LYC

 SAINT-VICTOR-SUR-RHINS (42630)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) à Saint-Victor-Sur-Rhins.
Lynda Chassignolle vous propose une maison de ville très lumineuse à rafraichir offre un beau potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, coiffeur, restaurant, épicerie, ainsi que la gare SNCF etc...
Elle se compose au rdc d'une pièce pouvant accueillir une cuisine d'été, ouvrant sur un agréable extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un WC et d'un espace buanderie.
Au second, une cuisine équipée ainsi qu'un salon séjour lumineux, WC.
Au dernière étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain.
Une dépendance complète ce bien.

PRIX 115000 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 108800 euros hors honoraires.

DPE F
Les diagnostics réalisés le 23/04/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 405045PBH

 MONLET (43270)

43270 - Monlet. Vous allez tomber sous le charme de cette ancienne ferme avec dépendances et jardin de 1.500 m². Une maison rénovée avec beaucoup de cachet (plafonds voutés briques et bois) comprenant cuisine aménagée, belle pièce à vivre avec cantou, buanderie et à l'étage 3 chambres et salle d'eau.
Combles aménageables et plus de 450 m² de dépendances.
De belle surfaces en plain-pied pour répondre à tous les projets. Une grange en partie dallée sur 50 m² avec mezzanine..
Tout à l'égout.

Les plus : Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois et climatiseurs réversibles,
Peintures et sols neufs. Isolation des combles. Isolation de murs avec des plaques de lièges. Electricité neuve.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1.550 euros indexé à l'année 2021.

Prix de vente : 189.900 Euros HAI honoraires inclus de 9.900 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 180.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405245. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375042NAD

 POMPIGNAC (33370)

Idéal pour un projet familial partagé ou un investissement locatif, ce bien d'exception est situé dans un environnement calme sans vis à vis, proche du bourg et des Écoles, Collège et Lycées,. Pour vos déplacements, des axes rapides rocade et autoroutes sont à votre disposition avec un trajet de 20 minutes pour le centre historique de Bordeaux (Bus - Tram - Gare SNCF - TGV) .
Belles prestations de confort pour cet ensemble qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments d'un château de son époque.

Cet ensemble est composé en deux habitations :
- Maison principale en pierre de 100 m² ( rénovée en 2017)
5 pièces - salon séjour avec cuisine entièrement équipée de 50 m² - bureau en mezzanine -2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc - salle d'eau avec wc indépendant.
- Maison indépendante de 33 m² (construite en 2024 "sous garantie décennale")
salon séjour avec cuisine équipée - 1 chambre avec salle d'eau et wc.
Actuellement en gîte avec des revenus locatifs (1800 euros /mois)

Cet ensemble de maisons donne sur des terrasses en bois exposées plein sud sans vis à vis.
- Terrain paysagé en zone naturelle de 1300 m² ( piscinable et constructible 60 m² : possibilité d'extension de la maison ou un garage indépendant)
- Parking stationnement 4 véhicules ...

Chauffage avec climatisation réversible - double vitrages avec volets roulants électriques - radiateurs électriques supplémentaires dans les chambres - tout à l'égout .
Taxe foncière : 900 euros /an - DPE B: 101 - GES A : 3 ( diagnostics d'avril 2024)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cet ensemble de deux maisons est au prix de 479900 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°375 042)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400422JIT

 SAINT-GILLES (30800)

GARD - 30800 - ST GILLES - MAISON 4 pièces - 69 m² - 3 chambres - garage
Sur la commune de St Gilles, je vous propose de visiter cette agréable maison de 69 m² sur 2 niveaux :
RDC : une belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un garage pour du stockage ou y agencer par exemple un atelier.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'extérieur une cour de part et d'autre de la maison, pour profiter des belles journées ensoleillées, de repas en famille autour d'un bon barbecue !
Les prestations de cette maison : menuiseries PVC double vitrage - chauffage individuel par climatisation réversible - volets roulants électriques - une isolation renforcée des combles permettant ainsi d'obtenir un excellent DPE et donc de réaliser des économies d'énergie...
Je vous laisse décrocher votre téléphone pour la visiter sans plus tarder !

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377512CLN

 TARARE (69170)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Montchal, dans beau cadre bucolique situé à 50 minutes de Lyon et de Saint Etienne , cette belle demeure de caractère de 185 M²  sur 2 600 m² entièrement clos et en zone constructible. Cette habitation typique de notre région , sous bassement pierres et pisé, a été rénovée dans les règles de l'art. Le charme de l'ancien  vous offre une ambiance chaleureuse à souhait avec des pièces spacieuses aux belles poutres apparentes. En RDC, un immense séjour avec baies vitrées permettant un accès à la terrasse extérieure abritée, pour tous vos moments conviviaux. Une cuisine, une salle d'eau, toilettes. Un accès direct au garage d'une superficie de 30 m² . A l'étage, le spacieux couloir avec placard de rangement dessert 3 jolies chambres avec vue. Une salle d'eau, toilettes. Le dernier étage possède 3 chambres également et de nombreux placards de rangement. C'est un beau lieu pour s'installer et profiter en plus d'une belle vue dégagée. Le cadre extérieur est vraiment très agréable, pas de vis-à-vis, de beaux arbres majestueux encadrent la propriété, A disposition également deux abris de jardin, une cave. un puits extérieur relié à la maison si vous le souhaitez. Un terrain de pétanque. Chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage, assainissement individuel. Tous les alentours sont propices aux balades avec une nature très présente. Le dynamisme de la commune de Montchal vous permettra de bénéficier de services de proximité essentiels, d'associations culturelles et sportives bien présentent. D'une école primaire et du ramassage scolaire organisé pour les collèges et lycée des alentours. Le terrain, qui est constructible, peut éventuellement vous offrir la possibilité de détacher une autre parcelle, la viabilisation est proche et un accès par le haut est envisageable, ce qui simplifie grandement l'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse affiner avec vous votre projet et accompagner au mieux votre installation sur ce beau secteur ressourçant. L'ensemble de la maison est meublée, si vous avez un projet de chambres d'hôtes sur le secteur c'est une belle opportunité pour un projet authentique.
Vidéo sur demande

Prix de vente 290 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 335905
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 403305SRM

 BAGARD (30140)

Magali Sari vous propose cette splendide villa aux volumes généreux (5 chambres), au calme d'une surface de 190m2 avec Piscine ainsi qu'une dépendance de 55m2.
Cette magnifique bâtisse vous offre en rez da chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée idéal pour accueillir la famille ou amis, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée accédant à sa terrasse, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Toutes les baies vitrées sont à galandage.
A l'étage 2 chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Mode chauffage: Plancher chauffant rafraîchissant.
Assainissement individuel.
Double garage de plus de 50m2.
Grande piscine (10,50mX5,50m) et sa grande pataugeoire.
Abri piscine 18m2.
Le plus, pour un rendement locatif ou pour accueillir famille ou amis, un mazet d'une surface de 55m2 avec sa pièce de vie et son coin cuisine, 2 chambres, une salle douche et WC.
La villa vous offre un terrain de 3000m2 entièrement clôturé, avec son jardin arboré.
DPE: B GES:A
Prix: 640 000,00 Euros Frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .