Achat maison - Pas-de-Calais : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Pas-de-Calais - Page 6

Maison

Ref. 421642BLEC

 ISBERGUES (62330)

Isbergues 62330
Maison individuelle, intérieur rénové, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée double distribution, salon, séjour, cuisine, bureau, cellier, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), WC séparé.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau (douche et lavabo).
Au 2ème étage, un palier vous emmène vers 2 belles chambres .
Un garage 2 voitures, une cave, une grande terrasse et un jardin viennent compléter cette spacieuse maison familiale.

> De beaux volumes avec 165m2 habitables.
>Chauffage électrique
> 2 conduits de cheminée
>Tout à l'égout
>DPE:D GES:B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480 euros et 3370 euros par an établi à partir des prix de l'année 2021
Prix : 176990 euros dont honoraires 6990 euros à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357 ou, par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421642. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406639GHP

 VAUDRICOURT (62131)

62131 Vaudricourt
Maison de caractère de 175m² hab bâtie sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis de 840m². Cette propriété aux beaux volumes allie aménagements modernes et cachet de l'ancien. Elle comprend une cuisine équipée de 27m² , une salle à manger + un salon avec cheminées auxquels s'ajoutent 4 chambres spacieuses et 2 SDB. A l'extérieur un garage de 35m² complète les prestations haut de gamme de la propriété.
Prix 394.000 euros dont honoraires 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros hors honoraires.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.490 euros et 3.420 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 334440 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 418339GKW

 GUEMAPPE (62128)

A 8kms d'Arras et 500m de l'axe Arras/Cambrai - Charmante maison individuelle de 136m² hab. en semi plain-pied - 5 chambres - Salon/séjour lumineux et spacieux - Salle de bain et salle d'eau.
Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - Terrain clos et arboré avec piscine.
Idéalement située dans un secteur calme et recherché - Construction de qualité - Cadre de vie confortable - Fonctionnel et chaleureux - Parfait pour une famille.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme, proche d'Arras
Potentiel d'aménagement du sous-sol
Bonne isolation

DPE C168 - GES A5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 333000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 969DTQ

 ANNEZIN (62232)

62232 ANNEZIN, Maison de ville avec jardin de 86m², 6 pièces dont salon, séjour, cuisine, salle d'eaux, sanitaires, 2 chambres et un bureau. Récemment rénovée et bien orienté plein Sud, vous allez apprécier cette maison lumineuse et on pose ses meubles. Faible consommation énergétique. Faible taxe 576 euros. Idéale première acquisition ou investisseur. Loyer annuel possible de 8160 euros.
Budget : 96000euros HAI dont 6.67% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 90000euros hors honoraires, mandat N° 969. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3590SFR

 WIMEREUX (62930)

Rare sur le marché, maison de prestige de 336m2 améliorée au fil des années par ses propriétaires.
Elle se situe proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes, front de mer, golf).
Elle comprend au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, wc, buanderie, chambre parentale, véranda de 104m2 avec piscine privative, gite en duplex de 39m2, une chambre parentale avec entrée indépendante.
1er étage : palier, 4 dont 3 chambres parentales, dressing, placard, wc.
L'ensemble entouré d'un jardin clos et d'une terrasse soleil couchant, d'un gite de 20m2 également avec un accès indépendant.
Le + 2 gites et une chambre parentale avec entrées indépendantes sur l'extérieur formant un chiffre d'affaire en location intéressante. chauffage piscine pompe à chaleur, maison chauffage gaz et granulé bois.

DPE : D (238kWhj/m2/an) - GES : C (22kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 5 320 euros et 7 280 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 867 000 euros FAI. Honoraires : 27 000 ttc ( 3.21%) charges acquéreurs, soit 840 000 hors honoraires.
Mandat n°3590FR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3440ODU

 WIMEREUX (62930)

Nichée sur les hauteurs de Wimereux, cette maison de 120m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la digue. Offrant une perspective dominante et un cadre préservé à l'abri des regards, elle invite à la sérénité.
Deux espaces terrasse, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, selon vos envies.
Son jardin en escalier, véritable écrin de verdure, préserve l'intimité.
L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel.
Une rénovation complète révèlera tout le potentiel de cette maison et vous permettra de créer un intérieur à votre image. (Voir photos ? suggestion 3D)
Enfin, la dépendance de 46 m², avec deux garages et un atelier accessibles depuis la rue, se prête parfaitement à une activité professionnelle, un espace créatif ou du stockage sécurisé.

DPE : E ( 285 kWh/m2/an) - GES : D ( 40 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2600 euros et 3518 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021n 2022 et 2023.
Audit réalisé le 10.03.2025
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 550 000 euros FAI. Honoraires : 21 000 euros ttc ( 3.97%) charges acquéreurs, soit 529 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3440ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415703FAN

 STELLA (62780)

Proche plage, au centre de STELLA (62780) à vendre jolie maison sur parcelle cadastrale de 378 m2, 3 chambres, jardin, garage, Budget 457 000 euros FAI charge vendeur.
Actuellement divisée en 2 appartements indépendants rénovés et modernes, cette maison de caractère peut facilement être exploitée en maison familiale.
Composée au RCH d'une pièce de vie , belle cuisine équipée, chambre, salle d'eau , wc, terrasse.
A l'étage, entrée indépendante, grande pièce lumineuse coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et agréable terrasse.
A l'extérieur, portail ouvrant sur une allée menant au grand garage, jardin très agréable et clôturé.
Plusieurs possibilités de s'approprier cette charmante maison

Note DPE D et B en GES - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1478 euros et 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 965PCEA

 FOUQUIERES-LES-LENS (62740)

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
62740 Fouquières-lès-Lens, à proximité des axes autoroutiers et commerces, à 10 minutes du musée du Louvre-Lens et du Stade Bollaert-Delelis.
Charmante maisonnette rénovée avec goût d'une surface totale de 25 m2 dont une chambre et un séjour kitchenette.
Une salle de bain douche complète ce bien.
Une petite surface de combles pouvant faire office de stockage.
Le logement est habitable en l'état et offre plusieurs possibilités d'évolutions.
Les plus :
Maisonnette en impasse pour plus de tranquillité
Proche de toutes commodités
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 965
(13.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 939PCEA

 BETHUNE (62400)

Béthune, 62400, A 2 h 00 de Paris en voiture et 1 h 00 en TGV, en région Hauts-de-France, dans le centre-ville de Béthune, un hôtel particulier de 1000 m² environ composé de 17 pièces. Vous pourrez trouver 5 chambres, une salle de réception pouvant accueillir 70 personnes, une grande cuisine, ainsi que ses deux appartements indépendants dont un entièrement PMR et son parc arboré de 2 000 m².
Ce bâtiment historique est situé sur le site d'un ancien couvent fondé en 1330, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, les visiteurs peuvent encore admirer les vestiges de l'ancien couvent des Franciscains du 16ème siècle, notamment les colonnes et une partie de la nef centrale, qui confèrent au lieu une atmosphère unique, mêlant histoire et architecture.
En 1818, la famille Dellisse-Engrand a établi l'une des premières usines sucrières de France sur ce site, marquant le début d'une activité industrielle significative à Béthune. La toiture en croupe à la Mansart confirme le caractère noble et historique de cette demeure d'exception construite en pierre de taille.
A partir de 1999, la rénovation de cet hôtel particulier a été réalisée par son propriétaire, un homme de goût, passionné d'art et du travail de la main de l'homme, avec un souci d'excellence et de tradition. Les travaux ont été effectués par des maîtres artisans et compagnons du devoir, restituant à l'édifice son faste d'antan malgré un respect strict et même plus, de la réglementation des architectes des bâtiments de France et le classement de cet hôtel en Etablissement Recevant du Public. D'ailleurs , nous noterons la présence d'un ascenseur et l'aménagement des lieux pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.
A ce jour, cette demeure de caractère sert également de restaurant, d'hôtel et de salle de réception.
Ces lieux sauront ravir les amateurs d'arts et de belles demeures et ouvrent le champ des possibles à leurs usages.

Tarif : 1900 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle, Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 939

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416531FAMA

 ETAPLES (62630)

Maison Individuelle de 122 m² -Proche centre ville- bâtie sur un terrain de 315 m² - Garage et Dépendances - ETAPLES (62630)

Que vous soyez, en recherche de votre résidence principale ou secondaire, en recherche d'investissement ou marchand de biens, cette maison mérite qu'on y porte attention.

Découvrez ce bien, idéalement situé:
- à 850 m du centre ville, sa place , son marché et son port
- à 500 m de la gare SNCF mettant Lille et Paris en bout de ligne ainsi qu'une desserte de bus
- à 3km de l'entrée d'autoroute
- à 8km de Le Touquet

Ce que vous allez aimer :
Maison indépendante de 122 m² habitables

Possibilité de rediviser en 2 habitations semi-mitoyennes
- 2 escaliers existants
- 2 caves distinctes
- Double distribution naturelle
- Il suffit de reconstituer le mur mitoyen d'origine

Configuration actuelle :
- Salon 15,85 m² + Salle à manger 14,75 m²
- Cuisine semi-ouverte 11,15 m²
- 4 chambres à l'étage + 2 pièces polyvalentes au RDC
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
-Sous-sol avec 2 caves
-Grand garage de 31 m²
-2 terrasses bien exposées + véranda
-2 Jardins sans vis-à-vis

Les + techniques :
-Exposition sud-ouest
-Chauffage individuel gaz de ville (ancien système à moderniser)
-Tout à l'égout
-Toiture en bon état et isolée
-Survitrage
-Fibre optique disponible
DPE F / GES F (estimation des dépenses : 3 530 euros à 4 830 euros/an)

Prix : 234 000 euros (Honoraires à la charge de l acquéreur), honoraires à 4% soit 9 000 euros, soit 225 000 euros nets vendeur

A VISITER ABSOLUMENT

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu.

Contact : Fabrice Malvoisin Propriétés Privées
06 70 43 37 89
f.malvoisin@proprietes-privees.com

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros à 4 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417986FAMA

 BEAURAINVILLE (62990)

Je vous propose à Beaurainville à 15 mn de Montreuil-Sur-Mer et moins de 30km des plages, cette maison à rénover.

Découvrez ce bien idéal pour un premier investissement plein de potentiel . Implanté sur un terrain de plus de 4000m² non inondable et en partie constructible, l'ensemble peut également intéresser les investisseurs immobiliers.

A voir absolument;

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 85 m2 de plain-pied + combles aménageables
Séjour : 21m2
Cuisine: 27m2
1 Chambre: 24,5 m²
Salles de bains: 1
Terrain : 4000 m2,

Cette maison est proche de toutes les commodités. D'important travaux seront cependant nécessaires pour rendre le lieu accueillant et pratique. Pour cela vous pouvez compter sur les aides MaPrimeRénov et mon savoir-faire en la matière.

Bien que classée G, la maison nécessite certains travaux de rénovation. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison.

En qualité de mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes.

Prix : 108 400 euros (Honoraires à la charge de l acquéreur), honoraires à 4% soit 6 000 euros, soit 102 400 euros nets vendeur
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées au 1 janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3431MARL

 MARQUISE (62250)

Grande maison au milieu de la nature bien exposée sur un terrain de 700 m2
Au RDC un grand salon donnant sur terrasse exposé sud ouest, un cuisine , une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre PMR une salle de bains, toilette et un grand garage deux voitures,
A l'étage 4 grandes chambres WC indépendant, Salle d'eau, et une grande chambre avec grand dressing pouvant évoluer en suite parentale.
Pompes à chaleur pour le RDC et chauffage électrique à l'étage.

DPE : C ( 131 kWh/m2/an) - GES : A (4kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2206 euros selon le prix moyen des énergies indexés au
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 396 340 euros FAI. Honoraires : 16 340 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires.
Mandat 3431MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Maison

Ref. 404374AWES

 LABOURSE (62113)

A découvrir rapidement sur la commune de Labourse:
Maison mitoyenne comprenant salon séjour avec charmante cheminée à insert, grande cuisine ouverte aménagée équipée, acces terrasse donnant sur un vaste jardin arboré avec chalet.
L'étage dessert une première grande chambre de 17m² incluant de grands rangements, une seconde de 11m² à rafraichir donnant accès à un vaste grenier aménageable d'environ 30m² !
La maison comprend une cave ainsi qu'un grand garage avec une large entrée indépendante qui vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules: idéal artisan !
Chauffage gaz / tout à l'égout / Travaux de rafraichissement à prévoir.
Proximité immédiate autoroute, centre ville de Noeux les Mines / zone commerciale..

Idéal première acquisition ! A visiter sans tarder !

Prix: 130 990 euros FAI Honoraires 5990 euros ttc (4.79%) charges acquéreurs, soit 125 000 euros hors honoraires
Mandat N°404374

Date de réalisation du diagnostic 18/04/2025
DPE D (195kw/m²/h/an) - GES D (31kgcO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392700BETB

 LIGNY-SUR-CANCHE (62270)

Superbe maison de 238 m² avec 5 chambres . Sans vis-à-vis sur un terrain de 3000 m² environ . 1763 m² de terrain étant constructible . Un espace Zen avec jacuzzi et sauna , douche et WC . Une piscine extérieure chauffée
Salle salon avec feu de bois de 44 m² , une chambre en rdc, salle de bain et WC indépendant . a l'étage 4 chambres dont une de 33 m² avec accès privé sur l'espace zen de 46 m² ( un accès indépendant pour cet espace) . Un WC indépendant, un espace bureau sur la mezzanine . Un garage de 44 m² saura recevoir 2 voitures .Fibre en place .
Venez découvrir le charme de cette maison , son emplacement idéal au calme a moins de 5 minutes des commerces .
Paris à moins de 3h , Le Touquet Paris Plage a 55 minutes , Amiens à 57 minutes, Lille 1h20,
Saint Valery à 55 minutes . Terrain et Maison non inondables .
Possibilité d'acheter la maison avec 1200 m² de terrain seulement .

Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE . E - GES B ..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392700. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405549BETB

 FREVENT (62270)

Superbe propriété de 300m² habitable et sur un terrain et parc de plus 10 000 m² . Dans un cadre exceptionnel, sans vis-vis, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte. Pouvant accueillir une grande famille ou profitez de cet endroit en pleine nature pour en faire des chambres d'hôtes . Composée de 6 chambres , 4 salles de bain, superbe salle à manger feux de bois foyer ouvert coté salle et salon , des terrasses et une mezzanine de 67 m² . Toiture ok , assainissement tout à l'égout .
DPE E / E
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413528BETB

 FREVENT (62270)

Ancienne longère de 90 m² habitable avec 80 m² de grenier et dépendances qui peuvent être transformées en habitable . Enorme potentiel , sur un terrain non inondable de 5021 m² , un superbe verger avec des pommiers, des cerisiers ... une dizaine de fruitiers ...

Venez découvrir cette pépite , rare sur le secteur.
Toiture ancienne mais pas d infiltration ... Fosse septique pas aux normes. Raccordement au tout à l'égout devant la maison .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405536BETB

 MARLES-LES-MINES (62540)

Maison mitoyenne d'un coté avec garage et jardin d'une surface habitable de 86 m² . Rare sur le secteur dans une petite rue au calme mais à coté des commerces et 5 minutes de la gare . Construction des années 60 elle a besoin d'un rafraichissement total. Belle opportunité elle saura accueillir une nouvelle famille . 3 chambres à l'étage, un grenier de 20 m² .
Une salle de 17 m² donnant sur la véranda de 16m² . Petit jardin entièrement clôturé avec son chalet pour y déposer les outils . Un grand garage de 21 m² et une cave de 19 m² .Toiture ok Assainissement tout à l'égout .
Venez vite la découvrir .
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE G - GES G .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4470euros et 6090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405536. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420282BLEC

 ISBERGUES (62330)

Isbergues (62330)

Je vous propose à la vente cette maison individuelle récemment rénovée et entretenue.

Ce joli semi plain pied , vous offre un bel espace de vie pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine lumineuse, un séjour idéal pour recevoir vos proches et un spacieux salon chaleureux vous invitant à profiter de moments cocooning. Une chambre et une salle de bains en RDC vous permettent une vie de plain pied.

Un espace nuit à l'étage dispose de deux belles chambres.

Son jardin, à l'abri des regards et entièrement clos, ainsi que sa terrasse vous promettent détente et belles journées d'été à l'extérieur. Exposition Sud-Ouest.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage PVC, persiennes.

Possibilité de se garer devant la maison et de rentrer motos et vélos sur le côté.

Une grande dépendance, un abri de jardin , un cellier et ses combles viennent compléter ces prestations.

Prix : 167000 euros dont honoraires 7000 euros à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357 ou, par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3388SAUN

 WIMILLE (62126)

A 5mn de Wimereux, Wimille
Magnifique Demeure d'Exception en pierres, datant du 19e, bâtie sur une parcelle de plus de 7000m2 dotée d'une habitation principale d'env. 350m2 comprenant au rdc : une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée feu de bois, une chambre, une salle d'eau, un dressing.
A l'étage : un grand salon/salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un grand salon, deux chambres avec salle de bains chacune, une lingerie et une cave à vins.
Grande terrasse donnant sur un parc paysagé et arboré avec piscine .

Le plus, un cottage indépendant composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.

Vaste parking avec carport et dépendances ...

DPE pour l'habitation principale : E (217 kWh/m2/an) - GES : E (66 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 9951 euros et 12923 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE pour le cottage : D (244 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 737 euros et 997 euros selon le prix moyen des énergies indexés EN 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 560 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 500 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3388SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 3445SAUN

 WIMILLE (62126)

A Découvrir Magnifique Propriété idéalement située à cinq minutes de la plage de Wimereux nichée dans un écrin de verdure composée d'une Demeure de Charme et de deux Gîtes.

L'habitation principale propose une vaste entrée sous verrière, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, chaque pièce de vie alliant charme et ambiance cosy, une salle de billard à l'ambiance feutrée.
A demi étage, une chambre avec salle d'eau et kitchenette.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau.
Grande piscine couverte à finaliser.
Double garage et dépendances

La Propriété comprend également deux gîtes distincts avec accès indépendant.

Une Magnifique Propriété avec un beau jardin arboré située dans un cadre idyllique offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, location saisonnière, gîte de groupes...
Bien rare à la vente...!!!

DPE de l'habitation principale : D (203 kWh/m2/an) - GES : D (37 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5330 euros et 7212 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

DPE pour le gîte : F (418 kWh/m2/an) - GES : C (13 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1357 euros et 1835 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 956 800 euros FAI. Honoraires : 36 800 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 920 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3445SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .