Achat maison - Seine-et-Marne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Seine-et-Marne - Page 7

Maison

Ref. 386568LPAP

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente en exclusivité cette maison indépendante avec rez de jardin sur un terrain de 643 m2 dans un quartier très prisé.

ATTENTION : un locataire est en place jusqu'en Septembre 2026.

Le bien se compose comme suit :
En Rez de Jardin : Entrée 11,80 m2, Buanderie 5 m2, 1 chambre 9 m2 Garage de 23 m2 avec fenêtre transformable en chambre en sus.

Au RDC : Salle à manger/séjour de 23,40 m2, Cuisine de 9,25 m2, Chambre 2 de 10,40 m2, Salle d'eau de 3,70 m2, WC de 1,53 m2

Possibilité de créer une véranda à l'arrière et de diviser le bien en 2 logements F2 moyennant une autre arrivée EDF et EAU et un changement de destination du garage.

DPE : F 413 Kwh/m2/an
GES : C 13 kg/m2/an.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 euros
Prix moyen des énergies indexées en 2023 abonnement compris.
Taxe foncière : 1 384 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386568-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Maison

Ref. 354078MDEH

 COULOMMIERS (77120)

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE située à 15 km de Coulommiers. Elle dispose de 6 pièces et de 188 m2 habitables. Construite selon les dernières normes de construction
RT 2012/RT 2020.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec porte donnant sur le garage, une grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée en électro-ménager de qualité...
De grandes baies vitrées vous mènent à la terrasse et au jardin arboré. Se trouvent aussi, une salle de bains avec wc et une grande chambre d'environ 30 m2 avec de très grands rangements intégrés et vue sur le jardin...
Un bel escalier, vous mène à l'étage, où l'on trouve un accès donnant sur un toit terrasse, le couloir quant à lui vous conduit à deux chambres avec rangements, une salle de bain avec wc ainsi qu'à une suite parentale avec rangements, sa propre salle de bain et son wc.

A l'extérieur, une allée vous mène au garage et à l'entrée principale, un grand jardin clos et arboré de 3725 m2 ainsi qu'une belle terrasse d'environ 50 m2.

La propriété se situe dans un environnement calme tout en étant très proche du centre ville, de ses commerces et des différents services (Zone commerciale, Mairie, Bureau de poste, Arrêts de bus, Ecole, Collège, Médecins...). La maison se situe dans les hauteurs de la commune, en zone non-inondable.

Les avantages techniques de la maison :
-Construction en terre cuite haute isolation
-Construite sur vide sanitaire isolé
-Garage carrelé et isolé
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Ballon d'eau chaude thermodynamique
-Volets en aluminium, motorisés et connectés
-Portail motorisé et connecté
-Visiophone
-Alarme
-VMC double flux
-Tout à l'égout
-Fibre optique
-Fenêtres triple vitrage en PVC
-Chauffage par climatisation réversible, pack multisplit LG
-Panneaux solaires de 6 KW avec batteries de stockage (vente du surplus à EDF)

Vous serez charmés par les prestations haute gamme, le choix des matériaux et le diagnostic énergétique A/A.

UN BIEN RARE!!!
A visiter sans tarder...

DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568 euros et 768 euros

Prix : 618 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354078. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Maison

Ref. 378189GDS

 REBAIS (77510)

A VENDRE : MAISON BOURGEOISE CENTRE VILLE DE REBAIS

Idéalement située au coeur de Rebais, cette charmante maison bourgeoise du début du XXe siècle est à proximité immédiate des commerces, écoles et services. A seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, découvrez cette demeure en pierres de 5 pièces principales sur deux niveaux, avec sous-sol total.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Profitez également d'une belle terrasse privative avec dépendance. Le chauffage central au gaz de ville vous assurera confort et chaleur.

Prix de vente charge vendeur : 169 000 euros

Pour plus de photos ou informations, n'hésitez pas à me contacter !

DPE -F GSE-E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2160-2970 Euros

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pedro GUEDES, au 0617038617 ou par courriel à p.guedes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pedro GUEDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 889 032 769 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378189GDS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pedro GUEDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 889 032 769 - .

Maison

Ref. 371200FLV

 GASTINS (77370)

Ce bien est composé d'une maison ainsi qu'une pention pour chats. Chiffres d'affaires potentiel est de 100 000 euros/an. Trçs bonne réputation.
Maison individelle d'environ 80m2 de surface utile construite sur un terrain d'environ 860m2 .elle est située à Gastin (77360). Cette maison est composé d' une cuisine salle à manger d'un double séjour, de 2 chambres d'une au niveau des combles amménagées.

Prix de vente 571945 euros honoraires charge vendeur.

Le Dpe est en E 311 Kwh/an/m2 et en B 10 kgC02/an/M2mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381794DUK

 NEMOURS (77140)

Seine et Marne 20km de Nemours sur la commune de Egreville Karine Allender vous propose cette propriété. Idéalement située sur un axe touristique, cette propriété de 1150 m² environ, répondra parfaitement à vos attentes pour votre projet d'activités de chambres et gîtes d'hôtes, séminaire, réunion familiale, anniversaire, mariage.....
Avec notamment quatre maisons, dix chambres , quatre cuisines, quatre salons/séjours, une salle de jeux, deux salles de réunions ou réceptions, deux salles de sport. Garages et ateliers de 430m2. sur un terrain clos de 4650 m². Rafraichissement intérieur à prévoir.
Produit atypique..... Fort potentiel pour activité touristique.
Prix 730000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : E
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 15080 euros et 20460 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 381794: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.