Achat maison - Territoire de Belfort : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Territoire de Belfort - Page 260

Maison

Ref. 391214PBAI

 CUY (89140)

Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme plein de charme situé à Cuy, un village à seulement 5 minutes de Sens et à 50 minutes de Paris en train.
Ce bien allie caractère et potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique qui vous ressemble.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Un séjour lumineux avec plafond cathédrale agrémenté d'une grande cheminée avec insert et un accès à une véranda donnant sur le jardin et sa piscine
- Une mezzanine actuellement aménagée avec un jacuzzi et un sauna, qui peuvent être conservés ou réaménagés selon vos envies (coin lecture, bureau ou salle de jeux).
- Une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine.
- Deux chambres et une salle d'eau,wc

A l'étage :
- Deux chambres avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grand dressing ou salle de jeu

A l'extérieur :
- Un jardin magnifiquement arboré de 948 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une piscine au sel et chauffée.
- Une grande grange offrant de multiples possibilités :
- Stationnement pour plusieurs véhicules.
- Aménagement de l'étage pour créer des espaces supplémentaires.
- Une dépendance aménageable pour un studio ou un projet professionnel.
- Une magnifique cave voutée
Ce bien, au charme de l'ancien, peut être modernisé selon vos envies : vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour allier authenticité et contemporain.
Si vous cherchez un lieu de vie avec du cachet et un beau potentiel évolutif, cette maison familiale est faite pour vous.

DPE :E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

PRIX : 295 000 Euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388047DRAP

 MARGON (28400)

Charmante longère partiellement rénovée avec vue imprenable sur le Perche

Située dans un cadre exceptionnel, cette longère offre un parfait mélange de charme et de potentiel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres,
- Un grenier sain entièrement aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).
Une classe énergétique D, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, gage de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce type.

Une magnifique vue dégagée sur le Perche, qui saura vous séduire dès votre arrivée.

Travaux à prévoir :
La salle d'eau et la cuisine restent à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser ces espaces clés de votre futur foyer !

Commodités :
Le bus scolaire (école primaire, collège et lycée) passe directement au pied de la maison.

Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette longère est une invitation à créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement paisible et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE classe D , GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 146 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388 047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403540EDJ

 LE LARDIN-SAINT-LAZARE (24570)

Le Lardin Saint Lazare- Maison 4 pièces. Prix 129 200 euros
Honoraires: 5.90% TTC charge acquéreur soit 122 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune du Lardin Saint Lazare non loin des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 92m2 habitable.
Le rdc est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un WC.
Au premier étage, vous trouverez un joli salon avec une cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 236m2.
Une grande cave et deux places de parking complètent l'offre de cette
maison.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403540EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 405885UMY

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Information préliminaire; Cette annonce comprend des images de home staging .

Maison traditionnelle en parfait état structurel construite sur un sous-sol complet, avec un rez - de -chaussée et un étage,
libre à la vente, est une véritable opportunité, sensiblement de 250 m2 de surface utilisable, A saisir

Trés entretenue, En parfait état structurel, fondations, murs, charpente, et toiture (révisée avec réfection du faîtage)
Bien située, vous pouvez vous déplacer à pied aux écoles et lycée, à la gare, dans le centre ville en moins de 10 minutes.
Espace et lumière, Vous bénéficiez de grandes pièces, ouverte sur le massif du Retord et le jardin, Exposition EST SUD OUEST
Une isolation renforcée, un double vitrage A+, 40 cm d'isolant pour le toit, murs en brique creuse.
Économe en énergie : estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros).
Un jardin à taille humaine
Un quartier calme
Un garage double et places de parking extérieures
Un prix particulièrement attractif

Description:

Au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et WC;
Au 1er étage salle, salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et WC;
Au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), WC et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m)
Un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m².

Caractéristiques techniques :

Construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue
Huisseries neuves double vitrage (Grosfillex Classe A+
Isolation renforcée du plancher des combles perdus.
Pompe à chaleur réversible (air/air) installée au rez-de-chaussée
Chauffage Canadien en principal et radiateurs électrique
DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros).
6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres
3 toilettes,
3/4 places de stationnement extérieur et un garage double.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier :
Jean Luc ROUMY, 07 71 94 15 45 , jl.roumy@proprietes-privees.com

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Ce bien est vendu dans le cadre d'une vente INTERACTIVE :
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

RÉCEPTION DES OFFRES
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Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com, à partir du ?16/06/2024? à 12h, au ?17/06/2024? à 12h.

Intéressé(e,s) par ce Loft unique, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Jean Luc ROUMY
TÉL : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Date de VISITE sur RDV :
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Le ?10/05/2025? ?14h à 17h?
Le ?17/05/2025? ?14h à 17h?
Le ?31/05/2025? ?10h à 14h?
Le ?14/06/2025? ?11h à 15h?

Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble).
Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

DÉPART DES OFFRES
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Le prix de départ des offres : 395 000 euros (1)
Le prix idéal vendeur : 430 000 euros (2)

Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (soit 4.1% charge acquéreur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

POUR INFORMATIONS
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VOIR L'ANNONCE : http://mizapri.comi
CRÉER UN COMPTE et Connectez vous A LA SALLE DE VENTE:

NOUS CONNAITRE : https://mizapri.com/qui-sommes-nous

Besoin d'information et visite : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545

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DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS LÉGALES
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Mandat N0 405885 UMY

DIAGNOSTICS DPE: DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 1 626 euros et 2 200 euros (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398087JGA

 CHATILLON-SUR-CHER (41130)

Situé à Châtillon sur Cher, à 15 mn du zoo de Beauval et des châteaux, l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) est à 5 mn, quelques commerces sont disponibles dans le bourg (boulangerie-traiteur-café-coiffeur-esthéticienne) et des centres commerciaux sont à 10mn. De plain-pied, cette maison construite en 2006 de 101 m² comprend : entrée dans un grand salon et séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée avec porte d'accès dans le garage, un couloir desservant la salle de bain et les 4 chambres dont une plus grande avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un WC séparé. Tous les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois en fonte mais possibilité de remettre des radiateurs électriques dans toutes les pièces (branchement disponibles). A l'extérieur un puits, une grande terrasse béton de 63 m² à l'arrière plus une deuxième sur le pignon du garage pouvant recevoir un carport. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1900 m² dans un secteur calme et agréable.
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Budget : 195000 euros, honoraires d'agence inclus d'un montant de 7781 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 202781 euros
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 17/08/2024.
DPE « D » avec 187 kw/h/m²/an et GES « A » avec 5 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1480 euros pour un usage standard, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405890NAD

 YVRAC (33370)

Venez découvrir cette demeure de charme située en position dominante dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis. Proche du bourg ,des commerces, des écoles et du futur collège de Montussan.
A 5 mn des axes Rocade et Autoroutes pour un accès direct aux transports station Bus, Tram Lormont La Butinière, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT).

Cette demeure familiale a une exposition Sud/Ouest avec une lumière traversante et une vue dégagée sur la campagne.
Elle vous séduira par de belles prestations de confort sur trois niveaux, avec des grandes terrasses donnant sur la piscine et son pool house. En rez de chaussée une cave et une buanderie et un grand garage de 100 m² idéal pour le projet d'atelier et le rangement de plusieurs véhicules.

Elle est composée de 7 pièces :
- un grand salon séjour avec son plafond cathédrale et sa cheminée en pierre
- une cuisine indépendante et équipée avec un accès terrasse et jardin
- 5 chambres et un bureau ou chambre - 2 salles de bains - 2 wc
- chauffage central avec chaudière - cheminée en pierre - double vitrages PVC - volets bois - sols en carrelage et parquets
- construction avec des fondations profondes (béton banché)
- assainissement individuel par micro-station - connexion fibre sur place - taxe foncière : 2000 euros/an.

Terrasses et prestations extérieures :
- terrasses carrelées côtés cuisine et salon séjour
- espaces terrasses bois et piscine avec filtration au chlore et bâche de protection
- pool house de 25 m² avec un espace détente ombragé équipé d'un vestiaire, d'une douche et wc indépendant
- abri de jardin pour stockage bois de chauffage
- terrain constructible pour un carport ou une annexe de 20 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 456 000 euros (dont 3.65 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°405 890)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406161KCH

 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260)

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle de 111m² sur
un terrain de 735m², offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec vue
agréable sur le jardin et la montagne, d'une salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de
douche, d'un WC séparé et d'une terrasse ensoleillée.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de toilettes.
Un garage de 45 m² avec portail coulissant, un atelier, un abris bois et un grand jardin
complètent ce bel ensemble immobilier.
Les équipements de chauffage individuel, avec cheminée à insert et radiateurs, ainsi que la
climatisation pour les journées chaudes, assurent un confort thermique optimal en toutes
saisons. De plus, la fibre optique et le câble sont des atouts supplémentaires pour faciliter votre
quotidien.
Idéalement située, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) à 20 mn
du Puy-en-Velay et à 25 mn de la station ski des Estables, cette magnifique maison offre un
véritable havre de paix, parfait pour se resourcer dans le calme, la sérénité au milieu d'espaces
verts.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

DPE F GES F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf :406161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 405034KCH

 LANCON-PROVENCE (13680)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose de venir découvrir ce superbe mas provençal de plain-pied, rénové, situé sur la commune de Lançon-de-Provence. Ce bien exceptionnel d'environ 166 m² allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Caractéristiques du bien :

Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités
Menuiseries en double vitrage, assurant tranquillité et isolation optimale
Cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux
Climatisation réversible, pour un confort toute l'année
Poêle à bois, ajoutant une touche de chaleur et d'ambiance

Le cachet provençal est omniprésent avec de magnifiques poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante.

En complément, le bien dispose d'une tour, ancien pigeonnier, aménagée en T2 d'environ 20 m², idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

Une microstation d'épuration neuve pour un fonctionnement écologique et moderne.
Le mas est mitoyen d'un côté, il y a une nuisance sonore du à l'autoroute qui passe à proximité

Ce mas unique, classé monument historique, est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine provençal.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette vente est garanti 12 mois

Prix de vente 388 000 euros honoraires charge Vendeur.

DPE C GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 386433UCH

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Idéale investissement locatif, loyer applicable entre 900 euros et 1100 euros/mois, soit un taux de rentabilité entre 6% et 7% selon le loyer.
Point fort pour la location, pas de terrain à entretenir.
Cette charmante maison en pierre de 109 m² entièrement rénovée en 2015 est située au Mesnil-sur-l'Estrée, elle offre un cadre de vie paisible avec son jardin clos d'une surface de 335 m² avec portail motorisé et sa terrasse agrémentée d'une belle pergola.
Elle se compose d'un RDC avec grand salon/séjour d'une surface totale d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, d'un cellier, d'une grande salle de douche avec WC et coin buanderie, à l'étage un palier avec rangements/dressing desservant 3 chambres, 1 bureau indépendant, une dépendance et un atelier viennent compléter ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et poêle granulé, assainissement individuel, fibre, VMC.
Note DPE : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2 010 euros et 2 750 euros.
Prix HAI : 179 900 euros dont 6 900 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 173 000 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 386433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 402306CLN

 TARARE (69170)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de l 'A89, sur la commune de Violay, cette habitation de hameau dans un environnement préservé avec une vue magnifique sur les bois environnants. Un terrain clos de 1098 m² encadre la bâtisse. Trois habitations seulement se situent sur le périmètre avec des chemins de randonnée aux portes de la maison. Maison mitoyenne sur 1 côté. Le potentiel à développer pour cette maison est un véritable atout. D'une superficie de 100 m² env, cuisine, séjour 2 chambres. Combles aménageables. Spacieuse grange de près de 50 m² pour envisager les aménagements nécessaires que vous souhaitez. Au sous-sol caves et annexes supplémentaires.
L'exposition sud permet de profiter d'un bel ensoleillement, idéal pour se prélasser, la vue sur les bois permets de savourer le temps qui passe au fil des belles saisons Violaysiennes. Le terrain clos de 1098 m², offre l'espace suffisant pour tous les moments conviviaux en toute tranquillité. Fenêtre double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement collectif aux 3 maisons. Le village de Violay offre un dynamisme permettant d'allier les services de proximité et la généreuse nature indispensable. Pour les amateurs de projets à développer dans un cadre champêtre contactez- moi afin de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Vidéo complémentaire et plan d'agencement sur demande.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2560 euros à 3510 euros

Prix : 138 000 euros
Mandat réf : 402306
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 406350SRV

 BOSQUENTIN (27480)

Charmante maison rénovée, sans vis-à-vis, avec terrasse et garage.

Steven RAVELEAU vous propose cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 853 m², offrant calme et intimité.

Elle se compose de :
- Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec poêle à bois
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bains avec WC
- Deux chambres, dont une avec dressing

A seulement 10 minutes de Lyons-la-Forêt (27480) et 50 minutes de Rouen (76000), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, avec la forêt à deux pas, idéale pour les promenades. Commerces accessibles en 10 minutes en voiture.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : Classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 406350 - Prix: 110 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 406052SMU

 CAZERES (31220)

Secteur La Poste à Cazères, proche Ecole-Collège-Lycée, maison des années 60 de 148 m² habitables avec 5 chambres, 2 garages, sur terrain clos de 747 m². A l'étage, la maison se compose d'un double séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un cellier, une buanderie, un toilette et 2 garages. Chauffage central avec chaudière de 2012 au gaz de ville. DPE : E (296 kWh/m²/an) - GES : E (65 Kg CO2/m²/an).
Prix de vente : 213 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 406052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401133HOR

 SAINT-VINCENT-DE-COSSE (24220)

SAINT-CYPRIEN (24220) - Superbe ensemble en pierre avec 2 gîtes et piscine chauffée. Prix: euros 493.500 FAI à la charge du vendeur.
Au coeur de la vallée de la Dordogne, à quelques kilomètres au sud de Sarlat, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un hameau paisible. Composé d'une grange rénovée de 165 m² et de deux gîtes indépendants, il bénéficie d'une belle cour et d'une piscine chauffée.
La maison principale, une ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2005, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 64 m² avec une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Une buanderie de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC . A l'étage, un palier avec un petit salon de 17 m² mène à deux chambres spacieuses de 21 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Une grande mezzanine sous charpente apparente accueille une troisième chambre de 16 m² et 15 m².
Le premier gîte, d'une superficie d'environ 84 m², dispose en rez-de-cour d'un séjour lumineux de 27 m² avec un poêle à bois. En rez-de-ruelle, la cuisine spacieuse de 27 m² s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie de 9 m². A l'étage, une chambre de 16 m² avec sa salle de bain attenante de 4,50 m² comprenant baignoire, douche et WC.
Le second gîte, plus vaste avec ses 132 m², s'organise sur plusieurs niveaux. En rez-de-ruelle, on trouve une entrée, une cuisine de 21 m² avec poêle à bois, un séjour pouvant également faire office de chambre de 17,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. En rez-de-cour, deux chambres de 12 m² et 17 m², une salle de bain de 10 m² avec WC et un atelier/dressing de 8 m². A l'étage, une grande chambre de 20 m² sous charpente apparente dispose également de sa salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé de menuiseries en bois avec (partiellement) double vitrage et d'un chauffage mixte bois et électrique.
A l'extérieur, la cour arborée et les différents espaces de vie extérieurs offrent un cadre paisible et agréable. Une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, et des travaux d'entretien récents ont été réalisés, notamment le changement des gouttières et le suivi des toitures en 2023.
Ce bien convient parfaitement à une activité de gîtes ou à une grande maison familiale.
DPE Maison principale: Classe E 288 kWhEP/m².an GES : classe B 9 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2550 euros et 3500 euros par an. DPE gîte 1: Classe F 413 kWhEP/m².an GES : classe C 13 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1610 euros et 2220 euros par an. DPE Gîte 2: Classe F 353 kWhEP/m².an GES : classe C 11 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2550 euros et 3500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401133HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 388335ASO

 SANTILLY (28310)

28310. SANTILLY . Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, jardin de 1300 m² env, garage, proche de toutes commodités. Prix : 139990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.26 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, grand cellier-buanderie. Garage et grand jardin clos.
Proche D2020, A10 et commerces.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 377098CLI

 MAUGUIO (34130)

Maison contemporaine 180 m² , Calme, confort et prestations haut de gamme à deux pas de Montpellier

Vous recherchez une maison alliant espace, modernité et tranquillité ? Découvrez cette belle contemporaine de 180 m² idéalement située au coeur d'un village dynamique et convivial, à proximité immédiate de Montpellier.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, comprenant un séjour confortable et une cuisine moderne ouverte. Une suite parentale généreuse complète ce niveau, avec sa salle de bain privative, un dressing aménagé et un accès direct au jardin.

A l'étage, deux grandes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau équipée de deux douches, ainsi qu'une belle pièce de 21 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, alarme, réserve d'eau pour l'arrosage, et bien d'autres équipements pensés pour votre bien-être au quotidien.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine au sel chauffée pour en profiter toute l'année, ainsi qu'une terrasse accueillante sous pergola bioclimatique, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.

Environnement privilégié : écoles, commerces, services de santé et vie associative animée sont accessibles à pied, le tout dans un cadre paisible.

Une maison sans travaux, à visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Confrères professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.com

Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

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Ref. 393732AURM

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Découvrez cette belle maison de 163 m2 de 5 chambres dans la commune de Mur de Sologne à 10min à pied du bourg avec ses commerces et son école primaire.
Au rez de chaussée le bien se compose d'un grand salon séjour ouvert sur sa belle cuisine aménagée, cette grande pièce de vie lumineuse fait plus de 48m2, d' un cellier de 9 m2 et de 3 chambres dont une parentale avec une petite salle de douche.
Une salle de bain complète ce niveau.
A l'étage 2 grandes chambres supplémentaires et une grande salle de douche sont en cours de réalisation, elles seront terminées pour la vente.
Ce bien est entièrement équipé de volets roulants PVC électrique, du tout à l'égout et d'un chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU (plancher chauffant).
Pour compléter le tout, un cabanon, une terrasse carrelée d'environ 50 m2 et un terrain de 1125 m2 clôturé.

DPE: C entre 1490 et 2070 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GES: A

L'avis du professionnel:
"Parfait pour une grande famille, idéalement placée, j'ai aimé la grande pièce de vie lumineuse ainsi que l'extérieur pour profiter des activités avec les enfants"

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 230 000 euros et 9660 euros d'honoraires d'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 396220JACQ

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

En exclusivité: Cette maison individuelle de plain pied d'environ 88 m2 à 300 m de la gare de St Seurin /l'Isle (en 30 mn à Libourne) et de toutes les commodités bénéficie d'un environnement au calme près d'un bois. Très bien entretenue et habitable de suite, vous découvrez, dés l'entrée, une pièce de vie de 27 m2 parée de sa cheminée à insert qui peut chauffer toute la maison et une cuisine équipée complétée par une buanderie, puis trois chambres avec placards et parquets flottant vous accueillent dans la partie nuit. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage, de moustiquaire et de volets isolants. Cette maison offre un espace de vie agréable et polyvalent. Le tout entouré par un jardin de 700 m2 agrémenté d'un puit avec pompe, toujours pourvu en eau. Un garage de 30m2 hébergera véhicule ou atelier.
Prix 202000euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D: 185, GES B: 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1330 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 403870ABOU

 BISCARROSSE PLAGE (40600)

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES
Unique sur le secteur!!!

Coup de coeur pour cette villa classée au Patrimoine, faisant partie du projet de réaménagement 2025 de la Mairie.

La maison est située dans une rue arborée à 300 mètres de l'océan avec piste cyclable.

C'est notre doyenne de la Plage avec son cachet landais exceptionnel.
Divisée en deux lots, le lot no1 est à la vente.

Sur une surface totale d'environ 52 m2 sur tout le rez-de-chaussée de la copropriété, elle est entièrement aménagée et équipée.

Pour vous, investisseurs, la rentabilité est d'environ 30 000 euros à l'année (nous disposons d'une agence de réservation et d'une conciergerie).

Pour vous, qui recherchez un foyer familial, cette configuration idéale vous permettra de profiter de ce pied-à-terre, tout en ayant la possibilité de le louer, sans avoir besoin d'effectuer quelconque modification !

Découvrez un agencement optimisé et meublé :

Une entrée avec cuisine équipée et aménagée (sous garantie).
Salon avec coin tv.
Dégagement menant vers des wc séparés avec lave-mains.
Dégagement qui mène vers un coin nuit parfaitement pensé grâce à sa buanderie intégrée et un espace pour le petit déjeuner.

Vous disposez d'une chambre et deux chambres cabines, équipées d'armoires, laissant place à 6 couchages.

Détendez-vous dans l'espace cocooning lumineux d'une salle de bain vous proposant une baignoire d'angle biplace, le mobilier contemporain est avec double vasques.

A l'extérieur, en plus d'un accès à pied à la plage, le jardin clos d'une surface de 140 m², exposé ouest, vous permettra de profiter des couchers de soleil sur une première terrasse équipée d'un jacuzzi ; la seconde étant aménagée en coin repas.

Pour parfaire cet ensemble, la partie sud du jardin est aménagée en parking privé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules suivant leur taille.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 403870 : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 404669HCHE

 BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800)

Maison d'architecte UNIQUE pleine de charme à Boussy Saint Antoine !!

Vous rêvez d'un cocon alliant le cachet de 1928 et le confort moderne ? Cette pépite est faite pour vous !

Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle a tout pour plaire :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante,
- Un salon-séjour traversant lumineux attenant sur une terrasse idéale pour vos moments en extérieur,
- Une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin et des WC indépendants.

Au 1er étage :
- Deux spacieuses chambres cosy,
- Une salle d'eau avec WC
et une salle de bains avec grand placards pour plus de confort.

Au 2ème étage :

Un palier de 9 m², parfait pour un coin lecture ou bureau,
Une troisième chambre pleine de charme.

Sous sol total avec cave à vins,

Les plus qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser,
Faibles consommations énergétiques (DPE C),
Pompe à chaleur ,
Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,
Sous-sol, garage et un superbe terrain arboré pour vos moments en plein air.
Espace indépendant pouvant être aménagé en studio très facilement.

Coup de coeur assuré ! Contactez-moi rapidement pour une visite.

DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros

Prix : 529 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404669HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 404671HCHE

 MANDRES-LES-ROSES (94520)

Maison d'architecte UNIQUE pleine de charme à Boussy Saint Antoine limitrophe Mandres les Roses !!

Vous rêvez d'un cocon alliant le cachet de 1928 et le confort moderne ? Cette pépite est faite pour vous !

Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle a tout pour plaire :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante,
- Un salon-séjour traversant lumineux attenant sur une terrasse idéale pour vos moments en extérieur,
- Une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin et des WC indépendants.

Au 1er étage :
- Deux spacieuses chambres cosy,
- Une salle d'eau avec WC
et une salle de bains avec grand placards pour plus de confort.

Au 2ème étage :

Un palier de 9 m², parfait pour un coin lecture ou bureau,
Une troisième chambre pleine de charme.

Sous sol total avec cave à vins,

Les plus qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser,
Faibles consommations énergétiques (DPE C),
Pompe à chaleur ,
Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,
Sous-sol, garage et un superbe terrain arboré pour vos moments en plein air.
Espace indépendant pouvant être aménagé en studio très facilement.

Coup de coeur assuré ! Contactez-moi rapidement pour une visite.

DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros

Prix : 529 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404671HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .