Achat maison - Wasquehal : Découvrez nos maisons à acheter à Wasquehal - Page 2

Maison

Ref. 401364AWES

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison Bel-Étage à rénover offre un grand potentiel.
Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un jardin, d'un garage et de 4 chambres, idéalement conçue pour une famille.

Caractéristiques :
Maison Bel-Étage à rénover, superficie 93m²
Salon séjour luminieux avec balcon
Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (1 chambre en rdc avec point d'eau)
Jardin ensoleillé, avec terrasse parfait pour profiter des journées en extérieur
Cuisine et salle de bain à conforter
Garage attenant
Chauffage gaz et tout à l'égout
Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers. Un emplacement de choix !

Un projet de rénovation idéal pour réaliser la maison de vos rêves !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix : 233 200 euros FAI Honoraires : 13 200 euros soit 6.00% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.

DPE : E (300 kWh/m2/an) - GES : E (60kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2450 euros et 3370 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 372994NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 372994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403058LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare sur Wattrelos, secteur laboureur!
Maison 1 seule mitoyenneté,
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée vue sur jardin,
Jardin 700 m2 environ
Garage attenant, et 5 places de stationnement.

A retenir:
- secteur
- garage et stationnement
- suite parentale en rez-de-chaussée
- beau jardin

Une visite indispensable

Prix: 364000 euros, Honoraires: 14000 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires

DPE D-211 GES D-44
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403058. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396093DCOE

 LEERS (59115)

LEERS (59115), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur centre-ville
Située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son jardin arboré et entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement idéal pour une famille !
Caractéristiques principales :
-5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
-Salon spacieux avec cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy
-Cuisine aménagée et équipée
-1 SDB et 1 salle d'eau
-2 WC un au RDC et un à l'étage dans la salle d'eau
-Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et profiter du soleil
-Jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 300 m2
-Garage double, fermé
-Cave de 8 m2, saine
Atouts :
-Secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports
-Exposition idéale (sud-ouest) pour une luminosité maximale
-Maison en parfait état, prête à emménager
-Beaucoup de potentiel pour personnaliser l'espace à votre goût
-3 places de stationnement en extérieur
-Grenier non aménageable mais rangement possible.
Faites vite pour cette jolie maison !!!

Le prix est de 480 000 euros frais d'agence à la charge vendeur.

DPE D - 201 kWh/m2/an
GES C - 24 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 396093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384653GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située proche de toutes commodités (commerces, bus, école LAKANAL), je vous propose en Exclusivité cette maison semi flamande de type semi plain pied d'environ 80 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux de 25 m2, une large cuisine de 15m2, une chambre, une salle de bain et les WC.

A l'étage vous attendent 2 autres chambres ainsi qu'un palier avec son coin bureau.

Egalement présent un extérieur exposé sud-est (jardin/terrasse) d'environ 60 m2, ainsi qu'une dépendance.

Deux places de parking privatives (devant la maison) complètent le bien.

Cette sympathique maison bénéficie également du CCGaz, du double vitrage, de volets roulants électrique en façade.

Ce Bien vous est proposé au Prix de 149 290 euros, Honoraires de 7290 euros TTC inclus à la Charge de l'Acquéreur, soit 142 000 euros Hors Honoraires.

DPE: D 212
GES: D 46

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384 653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399389ALIE

 TOURCOING (59200)

Idéalement située dans une impasse au coeur du quartier Virolois à Tourcoing, découvrez sans plus attendre cette charmante maison semi-flamande de 91m² (113m² au sol)
Ce bien se compose d'une entrée séparée donnant accès à un spacieux salon séjour de 32m², d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'un espace buanderie.
Le premier étage dessert 2 chambres et une salle d'eau . Au dernier étage, vous disposez de combles pour y aménager par exemple une troisième chambre.
Vous disposez à l'arrière d'une petite cour et à l'avant de la maison d'un jardin. Celui-ci est séparée par une allée piétonne commune à l'impasse idéale pour que vos enfants jouent en toute sécurité.

Située dans un quartier calme, vous profiterez des commerces, école et transport en commun à proximité. Idéal pour une première acquisition. Une visite s'impose sans plus attendre !

Des travaux sont à prévoir pour rénover la salle de bain.
Double vitrage, chauffage au gaz.

Prix de vente 130 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399 389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398482ELEG

 LILLE (59160)

MAISON - A VENDRE - LOMME - 112 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE METRO - ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS

Découvrez cette maison de typologie 1930 de 112 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Mitterie.

Dès l'entrée, un hall d'entrée s'ouvre sur un couloir traversant qui permet d'accéder directement au jardin, sans passer par les espaces de vie.

A droite du hall se trouve un séjour regroupant salon et salle à manger, qui mène à une cuisine fonctionnelle. Celle-ci, attenante à une salle de bain et aux toilettes, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un accès direct au jardin.

La maison se compose de deux niveaux distincts. Au premier étage, deux chambres confortables créent un espace nuit chaleureux et paisible, tandis qu'au deuxième étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, pouvant aisément être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint.

Par ailleurs, la propriété dispose également d'une cave + une dépendance idéale pour optimiser le rangement.

Implantée sur une parcelle de 229 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.

Située dans un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités, cette maison allie charme, praticité et confort.

Le mode de chauffage actuel est au fuel, et les propriétaires paient en moyenne 1 400 euros par an pour leur consommation énergétique.

PRIX : 209990 euros (charge vendeur)

DPE : F / GES : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4589 et 6209 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400056ELEG

 WATTRELOS (59150)

A Vendre - Maison Coup de Coeur à Wattrelos - 2 Chambres - Jardin

Vous recherchez une maison alliant confort et fonctionnalité ? Située dans un quartier prisé de Wattrelos, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, cette charmante maison de 80 m² sur une parcelle de 170 m² a tout pour plaire !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Grâce à sa grande baie vitrée, vous profiterez d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin, parfaits pour vos instants de détente en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Prix : 149990 euros FAI

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 396792GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS- Située à 2 pas du parc du lion, je vous propose cette maison semi individuelle, d'environ 150 m2 habitable.
Elle est composée au rdc d'un double séjour, d'un espace cuisine, de WC, d'un accès au garage.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, des WC.
Enfin au 2ème étage, une 4ème chambre vous attend ainsi qu'un grenier.
Une cour, une dépendance de plus de 20m2 ainsi qu'une cave complètent le bien.
De nombreux travaux sont à prévoir pour cette maison au beau potentiel!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 195 000 euros, Honoraires: 5,4% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires

DPE: F 406
GES: F 73

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 6080 et 8300 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396 792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 392212GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS, secteur Martinoire, à proximité de toutes commodités (bus, commerces) et des grands axes (vers Métropole et Belgique), je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison d'environ 110 m2 habitables.

Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements desservant les WC, un joli séjour de 30 m2 et une cuisine équipée.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de douche (avec WC) ainsi qu'un bureau passant (ou dressing) vous permettant d'accéder au 2ème étage.

Ce dernier niveau est composé d'une 4ème chambre (avec son coin bureau).

Une grande cave (avec espaces chaufferie et laverie) ainsi qu'un joli extérieur d'environ 100m2 (composé d'une terrasse et d'un jardin clos) complètent le bien.

Pour vous garer, vous apprécierez son garage situé à 50m de la maison.

Autres atouts: double vitrage PVC, persiennes électriques, fibre, Chauffage central Gaz (chaudière 5 ans)

On pose ses meubles!!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 217 000 euros, Honoraires: 5,85% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires

DPE: D 175
GES: D 37

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1750 et 2410 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 386808AWES

 TOURCOING (59200)

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison située en centre ville de Tourcoing !
Totalement RENOVEE cette perle rare allie caractère et modernité:
Le Hall d'entrée avec rangements donne accès un VASTE SALON SEJOUR une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, une BUANDERIE, un wc et un point d'eau.
Au 1er étage la palier dessert une MAGNIFIQUE TERRASSE en teck au charme Londonien, une chambre, une salle de bain en parfait état ainsi qu'un BUREAU
Le second étage dessert 2 grande chambres dont 1 avec douche, et l'accès au grenier.
Chauffage gaz
Environnement très calme, nombreux commerces à proximité et le METRO PHALEMPIN n'est qu'à 100m !

Prix : 162 000 euros FAI Honoraires : 7000 euros soit 4.52% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.

DPE : D (161 kWh/m2/an) - GES : D ( 34kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1900 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par mail à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 401155GDV

 LEERS (59115)

LEERS (59150), dans un lotissement recherché, je vous propose en Exclusivité ce joli pavillon semi individuel des années 70 (type LOGECOOP).
Après avoir passé l'entrée de cette maison d'environ 125 m2 habitables, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 30 m2, une cuisine équipée de plus de 25 m2, une chambre de 9,5 m2, des WC, un espace véranda (ou jardin d'hiver), ainsi qu'une buanderie/laverie.

A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) ainsi qu'un bureau/dressing.
Au 2 -ème étage, un bel espace mansardé conviendra parfaitement comme chambre d'enfant.
Pour prendre l'air et profiter des journées ensoleillées, vous est proposé un extérieur exposé sud-ouest d'environ 150 m2, comprenant coin terrasse, jardin clos et arboré avec cabanon.
Pour stationner, cette maison comprend un garage motorisé ainsi que 3 places de stationnement privatives.

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 353 500 euros, Honoraires: 3,97% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur. soit 340 000 euros hors honoraires.

DPE: D 201
GES: D 33

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2220 et 3050 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401 155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 395905ELEG

 LILLE (59160)

A VENDRE - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 95 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

Découvrez cette belle maison semi individuelle de 95 m², pleine de charme et idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Mitterie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC.

A l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, un agréable jardin complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison idéalement située, proche des transports et des commodités.

PRIX : 239900 charge vendeur

DPE : D / B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2450 e.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 391994DLS

 ROUBAIX (59100)

Grande maison avec potentiel à Roubaix - Travaux à prévoir
Située dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette grande maison de caractère de 116m2 au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un grand séjour/salle à manger , une cuisine séparée et une salle de bain.
1er étage : Deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint.
2e étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs.
Extérieur : Une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien.
Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Surface généreuse et belle disposition des espaces,Terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et cave

Une maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou s.deliege@proprietes-privees.com.

DPE: D/ GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1457 euros et 1971 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391994 Prix:- 116950 euros HAI dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,32%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 399953LJOU

 WATTRELOS (59150)

Très belle construction de 2014, dans secteur calme résidentiel, 3 chambres, garage et jardin.
Dans secteur prisé de Wattrelos (Houzarde), venez découvrir cette maison construction norme BBC.
L'accueil se fait par une entrée cosy, avec placards, donnant ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur le jardin.
Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur les espaces.
A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, et la salle de bain.
Un garage vient compléter la visite et un jardin de 115 m2, pour profiter tranquillement du soleil.
La maison est pourvue d'une chaudière et d'un ballon thermodynamique.

On retient:
- Maison contemporaine
- Belle pièce de vie
- 3 belles chambres
- Garage et jardin

situation idéale, proche des commodités, une visite est impérative car rare sur ce secteur convoité.
Prendre contact avec Laurent JOUGLET 06 52 88 96 97 ou l.jouglet@proprietes-privees.com

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399953. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399266LJOU

 WATTRELOS (59150)

Exceptionnel et rare sur la campagne de la Carluyere.
Maison en pleine campagne, offrant de très beaux volumes et noyée dans la luminosité.
Pièce de vie d'environ 50 m2 avec son salon donnant sur le jardin exposé sud et ensoleillé, elle cuisine équipée qui bénéficie elle aussi de la même vue.
A l'étage, l'espace nuit offre un beau palier desservant 3 belles chambres dont une avec une terrasse coté jardin.
Un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin arrière sans vis à vis de 80 m2 env, et un second jardin de 180 m2.

A retenir:
- 2 beaux jardins
- Pleine campagne de Wattrelos
- Très beaux volumes sur l'ensemble de la maison
- Moderne et charme des maisons flamandes

Pour visiter ce bien et être le premier contacter Laurent JOUGLET 06 52 88 96 97 ou l.jouglet@proprietes-privees.com

DPE C - 162 GES C - 17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399266. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399545CDVE

 LILLE (59000)

Villa d'exception dans un cadre verdoyant et apaisant.
Située dans la commune de Croix , un emplacement très prisé offrant des prestations exceptionnelles .
De l'entrée totalement sécurisée à la longue allée arborée tout a été pensé pour un cadre de vie agréable d'une famille et ses convives.
A l'abris des regards au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu cette maison intelligemment domotisée vous offrira de la sécurité et un confort hors du commun.

Descriptif etdispositions

=>Rez-de-chaussée
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin arboré
- une cuisine indépendante parfaitement équipée avec des matériaux hauts de gamme,
- d'un espace repas cosy ouvert sur la terrasse.
- L'accès à l'espace bien être se fait directement par le salon/ séjour grâce à une jolie passerelle avec :
- Une charmante piscine couverte et chauffée
- Un Hamman pour vous relaxer
- Une douche et WC

La maison dispose également :
- d'un espace cinéma
- Un grand bureau en rez-de-chaussée de 20m2
- d'une chambre équipée de sa salle de douche

=> 2 caves dont une dédiée à la conservation du vin

=> Au 1er Etage
4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré.

***Notre coup de coeur ***
- les matériaux haut de gamme ( fenêtre a vitrage SP10 ultra sécurisé, - Son Système de sécurité innovant et totalement autonome
- Sa luminosité exceptionnelle
- Son Espace bien être avec la piscine et le hammam

DPE :
Consommation énergétique : C( 124kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (26 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros.

=> PRIX DE VENTE :
2 280 000 euros Honoraires 3,6% TTC inclus charge acquéreur
Soit 2 200 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :399545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397613DLS

 LAMBERSART (59130)

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, située dans le très prisé quartier du Canon d'Or. Elle offre des espaces lumineux et une belle harmonie entre modernité et confort.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée avec bureau, cellier, buanderie et WC. Un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments de convivialité.
1er étage : Une grande chambre et une salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche et WC.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Extérieur : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Sous-sol : Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité
Quartier recherché et proche de toutes commodités
Beaux volumes
Jardin privatif et cave pratique

DPE C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397613DLS Prix 539000 eurosHAI dont 18800 euros Charges acquéreurs soit 3,61% - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 390324DLS

 LAMBERSART (59130)

Vous recherchez une maison semi-individuelle avec un fort potentiel ? Venez découvrir cette maison de type Bâtir, située dans le secteur recherché de la Ferme du Mont Garin.

Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placards et WC, Séjour lumineux avec cheminée, Cuisine équipée, véranda
A l'étage : 3 chambres, Salle de bains avec WC

Atouts supplémentaires :
Un grenier, Une Cave, Deux garages, Place de parking. Double vitrage sur la quasi Totalité de la Maison, Toiture révisée.

Maison à conforter, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation !
Emplacement recherché à proximité des commodités et des axes routiers.

DPE : D. GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 390324DLS Prix : 233950 HAI dont 8950 euros charges acquéreurs (soit 3,98%)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 391034LJOU

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS, Rare sur le secteur Touquet Saint Gérard, une belle maison familiale en semi plain-pied, avec environ 130 m2 habitables.
Vous aimerez la belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec son coin repas.
2 grandes chambres de 13 et 15 m2 environ.
Toujours sur la partie rez-de-chaussée, une buanderie avec les points d'eau, une salle de douche (dans laquelle une baignoire peut être ajoutée), et la pièce technique avec l'emplacement chaudière et les machines.

A l'étage, 3 belles chambres dont 1 passante, dans laquelle vous aimerez y ajouter votre dressing ou une seconde salle de bain.
Existence d'une cave et de combles de rangement.

Nous terminerons cette visite avec le beau jardin sans vis à vis d'environ 750 m2, avec 2 belles dépendances pour vos dimanches bricolage.
Ce bien possède une terrasse, et un parking fermé pouvant facilement accueillir 6 voitures.

Pour les amateurs de volumes cette maison est faite pour vous!!

on retient:
- Secteur calme
- 2 belles chambres en rez-de-chaussée
- 3 grandes chambres a l'étage, avec possibilité d'aménager une suite parentale
- Jardin de 750 m2 environ sans vis à vis
- Parking fermé pour 6 voitures

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 327 000 euros Honoraires inclus à la charge du Vendeur.

DPE: D 157
GES: D 34

Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1390 et 1910 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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