Achat immobilier - Neuilly-Plaisance : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Neuilly-Plaisance - Page 10

Local commercial

Ref. 396758B-DOR

 NOISY-LE-SEC (93130)

93130 NOISY LE SEC - ROMAINVILLE - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un Immeuble de 350 m² situé dans le boulevard de la Boissière, la national 41 entre les trois communes de Montreuil, Romainville et Noisy le Sec à proximité de la place Salvator Allende.
Ce bâtiment bénéficie d'un entre-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé et de 2 niveaux à usage d'habitation et commercial.
La partie commercial se compose de l'entre-sol et de la jouissance de la cour intérieure.
La partie habitation comprenant 8 appartements allant de 22 m² à 87 m² pour le plus grand.
Actuellement, l'intégralité de tous les appartements et le local commercial sont loués pour un loyer de 75 572 euros annuel hors charges - hors taxes.
Bon Emplacement, bureaux, commerces et résidents.
Quartier en plein essor. Gros potentiel de croissance !
Produit d'investissement rare. Bonne rentabilité.
Prix 990.000 euros Honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 - Mandat 396758.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382953B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose les murs de ces bureaux de 67 m² divisé en entrée , 3 bureaux grand ,coin cuisine , wc , situé au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et avec Fibre optique .
Situé au coeur du quartier d'affaire, a proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial " Les Arcades " , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km.
Bureau libre de toute occupation .
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles: 1840 euros .
Prix de vente 107 700 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 382953 .

@lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne
#bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux
#reranoisylegrand
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410698B-CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN- Secteur CHANZY - Christel FERBUS vous propose ce local commercial d'une superficie de 113 m² de plain pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, en EMPLACEMENT N° 1 , avec un marché 3 fois par semaine .

Comprenant une boutique de 80 m² avec lave mains et wc , sur l'arrière un jardin , avec une réserve de 33 m² .

Activités possible :
- Centre médical
-Profession libérales.
-Centre laser
-Institut de beauté et de bien- être
-Salon de coiffure
-Prêt a porter ,Accessoires de Mode , Chaussures ,Maroquinerie
-Magasin de décoration intérieur, Ameublement .
-Parfumerie

Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant dans un quartier résidentiel avec de nouvelles constructions aux alentours et avec commerces de proximité .

Proche de toutes commodités, Tram T4 ,Bus .

Loyer : 2825 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois ,
Charges: 131euros Hors taxes par mois . Bail 3/6/9.

Prix de cession : 72 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 410698.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407341B-CFB

 EMERAINVILLE (77184)

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce de restauration de 250 couverts , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 150 places assises avec climatisation environ 190 m² ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage en mezzanine : Deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel .
Possibilité de faire de l'évènementiel mariage, anniversaire ,séminaire , Anniversaire, location de salle privative .
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA .
Charges 4800 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire

Local commercial idéal pour organiser de l'événementiel Mariage , Baptême , Anniversaire , Evènement a thème festif ,Séminaire , Musical , Artistique .

Prix de vente : 300 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407341 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380379B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Gare de Lyon . Catherine Belloc vous propose cette BOUCHERIE ROTISSERIE TRAITEUR située dans un quartier animé et commerçant avec une clientèle de quartier fidélisée au fil des années.
Grande chambre froide en rdc et vaste labo au sous-sol en accès direct.
Forte visibilité grace à sa Vitrine de 7 mètres.
Loyer mensuel HT de 1.800 euros.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 380379 au 06 76 62 59 35 . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Prix 177.600 euros honoraires à la charge du vendeur.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391490B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Daumesnil. Catherine Belloc vous propose cette jolie boutique de 35 m² située dans un quartier très commerçant et animé.
Clientèle de bureaux, hôtels et résidents fidélisée.
Loyer mensuel HT de 1.500 euros hc.
Emplacement idéal pour une activité d'épicerie fine, caviste, coffee shop , prêt-à-porter, bijouterie fantaisie, déco ou toutes autres activités sans nuisance.
Le bail 3/6/9 a été renouvelé très récemment..
Prix de vente : 30.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 391490 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384319B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Porte Dorée. BELLE OPPORTUNITE !! Catherine Belloc vous propose ce BAR, RESTAURANT avec licence IV situé dans un quartier dynamique sur un axe très fréquenté.
La salle accueille confortablement 30 couverts + 20 places en terrasse permanente.
Cuisine équipée d'une extraction 400 aux normes.
Au sous-sol en accès direct vous bénéficierez d'une vaste réserve avec chambres froides.
Cet établissement est exploité depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle de quartier mais aussi de bureaux et bénéficie également d'une clientèle de touristes et de passage notamment les week-ends.
LE PLUS : Petit loyer mensuel HT de 1.500 euros HC. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 363.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 384319 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396574B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Daumesnil / Bercy. BELLE OPPORTUNITE.
EMPLACEMENT N1 EN PLEIN COEUR DU 12 EME ARRONDISSEMENT.
Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT de 70 m² avec une large vitrine de 7mètres situé dans un secteur très passant et circulant avec de nombreux bureaux et grandes enseignes à proximité ainsi que de nombreux immeubles résidentiels.
La salle accueille jusqu'à 40 couverts.
La cuisine est très bien aménagée et équipée d'une extraction aux normes. Vous bénéficierez également d'une vaste réserve avec chambre froide au sous-sol en accès direct.
Le loyer mensuel HT est de 4.100 euros HC.
Cet emplacement est idéal pour un restaurant traditionnel ou de restauration rapide et peut être encore développé avec la vente à emporter ou à livrer.
Bail 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 99.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 396574 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414301B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Michel Bizot. TOP EMPLACEMENT ANGLE DE RUE ! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE situé dans un quartier animé avec de nombreux bureaux, résidents, centre de formations alentours. La salle d'une superficie de 60 m2 accueille 30 couverts.
La cuisine est ouverte sur la salle et dispose d'une extraction 400 autorisant tous types de cuissons.
Actuellement orienté principalement vers la restauration rapide sur place et à emporter, cet établissement qui possède une licence IV pourrait également convenir pour un projet de restauration traditionnelle ou de bar à vins avec restauration sur place. ou même une boulangerie. Enfin, au sous-sol en accès direct, vous bénéficierez d'un vaste laboratoire/réserve avec 2ème station de cuisson. Idéal pour un traiteur.
Le loyer mensuel est de 2.900 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 130.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 414301 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 407287MAT

 BRY-SUR-MARNE (94360)

BRY SUR MARNE (94360) - A proximité de PARIS (15mn par A4) et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette magnifique DEMEURE FAMILIALE fin 19ème avec plus de 300m² habitables sur trois niveaux.
Au RDC, une entrée spacieuse ouvrant sur une immense pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une véranda avec accès sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC.
Au premier étage, cinq chambres, deux belles salles de bains avec baignoire et douche, un WC.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un vaste SOUS-SOL avec chaufferie, atelier, pièces de stockage et cave à vin.

Beau terrain plat et arboré de 829m². GRAND GARAGE indépendant avec ouverture de porte motorisée.

Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, toiture ardoise, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, volets roulants, chauffage gaz De Dietrich, arrosage automatique, alarme, etc..). Toiture récemment rénovée et isolée, chaudière changée en Juin 2024.

A proximité des accès autoroute (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), proche du centre ville et des écoles.

PROCHE DE PARIS, BEAUX VOLUMES, VERDOYANT, VUES SUR LA MARNE, STANDING ET CHARME DE L'ANCIEN !

PRIX : 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 268 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 58 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 381121.

Local commercial

Ref. 383164B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - QUARTIER ROQUETTE - RESTAURATION RAPIDE 50 M² PLUS TERRASSE, EMPLACEMENT N° 1.
Situé dans le quartier Roquette entre Voltaire et Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose à la vente ce restaurant d'une superficie de 50 m² situé EN EMPLACEMENT N° 1 sur un axe de passage majeur dans ce quartier dynamique, ce qui favorise le flux de clientèle à toute heure de la journée du fait des nombreux commerces variés et restaurants, de bureaux, de résidents et de visiteurs.
. Ce restaurant dispose de la LICENCE PETITE RESTAURATION et se répartit :
- d'une salle de 20 couverts de plain pied de près de 20 m² et des toilettes.
- Une cuisine professionnelle bien équipée avec une hotte électrique et une réserve au sous-sol, l'ensemble de près de 30 m² .
- Vous bénéficiez de deux terrasses totalisant 22 places.
RESTAURATION, VENTE SUR PLACE ET A EMPORTER, AVEC HOTTE ELECTRIQUE.

Loyer mensuel 1.980 euros hc - bail 3/6/9 . Pas de TVA
Prix du fonds de commerce : 110.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383164 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 393406B-BBOU

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY GARGAN BEAU FAST FOOD.
Bouchra Bouziane vous présent en avant première ce grand restaurant proposant de la restauration rapide, entièrement équipé et bien agencé.
L'établissement a été rénové récemment, vous profiterez également d'une GROSSE EXTRACTION pour tout type de cuisson.
Surface totale de 90 m² dont 40 m² au RDC .
- 70% du chiffre d'affaires se réalise en vente à emporter.
Petite salle de 10 couverts avec possibilité d'agrandir la salle.
Chiffre d'affaires 2023 de 280.000 euros avec belle perspective de développement.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel : 2.300 euros charges comprises HT
Taxe Foncière annuelle de 3.000 euros.
Prix de cession du fonds de commerce 123.000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 393406 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405437B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Bouchra BOUZIANE, vous propose à la vente cet établissement de nuit, Bar, cabaret, dancing idéalement situé dans le secteur dynamique du 11 è arrondissement de paris.
Cette enseigne de près de 200 m² a su fidéliser une clientèle jeune depuis des années.
Bar à cocktails, Restauration rapide, Snack.
Capacité jusqu'à 200 personnes.
Bail 3/6/9, loyer 7.000 euros .
Prix de cession fonds de commerce 795.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406736B-EREG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Situé dans le quartier de Belleville, dans un secteur dynamique entre Pyrénées et Jourdain, Estelle REGNAULT vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
Offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
Cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.

Bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
Petit loyer mensuel : 2 713,22 euros HT HC, Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : trois mois de loyer.
Prix du fonds de commerce : 179.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406736
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Local commercial

Ref. 394539B-CTW

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Chung Tak WAN vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue très commerçante du 19ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et d'une douzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel. Cession pour cause départ à la retraite.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- Salle de 40 couverts
- Terrasse 15 places.
- Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans, bon référencement,
- 60 m²
- Cave au sous sol
- Affaire saine, et facile à gérer.
- Cuisine de plain pied

Bail 3/6/9 , Loyer : 1980 euros

Cession du fonds de commerce : 195.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Local commercial

Ref. 390780B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide avec extraction idéalement située secteur Charonne.
Ce restaurant de bonne réputation d'une capacité d'accueil de 15 couverts en salle, dispose d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée, d'un comptoir de prés de 4 mètres, d'un lieu de stockage, et d'un lieu de plonge séparé .
L'établissement a été rénové il y a quelques mois avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique, donnant sur la rue de Charonne, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle de bureau et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

- Chiffre d'affaires : 120.000 euros,
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 2380 euros TTC/mois

Prix de cession fonds de commerce 90.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 395788B-ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide avec extraction secteur des Buttes Chaumont.
Ce restaurant de bonne réputation d'une capacité d'accueil de 10 couverts en salle et une terrasse privée sur 5 mètres, dispose d'une cuisine ouverte et très bien et très nouvellement équipée.
L'installation électrique (triphasée) et gaz aux normes.
Cette enseigne dispose d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, d'un grill à gaz à Kebab et de bars à salades. 3 écrans et une TV complètent les équipements.
L'établissement a été rénové il y a quelques mois .
Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique, proche des Buttes Chaumont, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle de bureau et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
Les nombreuses installations sportives et culturelles aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

Le plus: un beau studio entièrement rénové de 30 m² accompagne ce bien.
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 1720 euros TTC/mois

Prix de cession fonds de commerce 132.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 403272B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose ce superbe restaurant doté d'une extraction (gaine 400 millimètres) qui propose actuellement une cuisine italienne de qualité .
Situé sur la rue très fréquentée du Faubourg Saint Antoine dans le 11e arrondissement de Paris, 40 couverts en salle et 20 places en terrasse estivale accueilleront une clientèle fidélisée depuis 2020 grâce à la qualité du menu et l'ambiance raffinée du lieu.

Pas de travaux à prévoir, cette adresse refaite à neuf en 2020 dispose d'un matériel italien de qualité, d'une cuisine ouverte, d'une cave de 20 m2, aménagée en laboratoire avec chambre froide.

A cet espace professionnel s'ajoute un bel appartement tout aussi récemment refait et bien équipé de 27 m² .

Faible loyer 2400 charges pour le restaurant et l'appartement inclus.
Pas de Taxe foncière

Très beau chiffre d'affaires et activité croissante.

Prix de cession fonds de commerce 372 900 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403272. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 403766B-ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose ces murs commerciaux libres, à usages de locaux commerciaux et de bureaux.
Ils sont organisés sur 2 niveaux et constituant un très bel espace donnant sur les Buttes Chaumont dans ce quartier dynamique de Paris et en plein essor .

Cet espace très fréquenté depuis 18 ans, offre une surface de 208,25 m² (loi Carrez) qui permet une multitude d'activités répondant à la vie culturelle et festive du quartier. Il peut accueillir :
Showroom, studios, ateliers, standUp, Comedie club, Bureaux, Espace de coworking, local professionnel, galerie, activité hybride mode et spectacle, coffee shop, Concept store...

Une place de parking privative et une remise d'environ 20 m² (hors Carrez) viennent compléter ce bien rare par sa localisation et sa flexibilité.

Copropriété de 78 lots
950 euros charges annuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 401177B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement prisé sur une rue festive située dans un quartier très commerçant et dynamique.
Alexandrine COLLARD vous propose le fonds de commerce de ce Bar à cocktails, liqueurs, vins, dont la destination s'étend à une activité de restauration, café et Brasserie.
Il dispose actuellement d'une licence 4 qui pourra être redemandée et une extraction de 300 mm a été validée par la copropriété.
Le matériel est récent, les éléments de qualité et choisis avec soin et la carte proposée en fait une adresse recherchée pour la qualité des prestations qu'elle propose, validée par les avis qui sont excellents et dont le chiffre d'affaire est toujours en augmentation.
Ce commerce dispose d'une salle chaleureuse de 45 m² à laquelle s'ajoute deux caves et un appartement de 50 m².
Normes P.M.R.
Ce bar dispose d'un tirage de bières pressions à fûts déportés, d'une vitrine de 6 mètres linéaires à panneaux modulables et un droit de terrasse peut-être demandé.

A proximité de salles de spectacles, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et rapidement fidéliser sa clientèle.
Les nombreux établissements d'accueil touristique du quartier garantissent une fréquentation constante à ce bar situé dans ce quartier très branché de l'est parisien qui est connu pour son ambiance festive, jeune et cosmopolite

Bail 3/6/9, Loyer : 1.916 euros/mois

Cession du fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .