Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie - Page 12

Local commercial

Ref. 416204B-CYRS

 CAEN (14000)

Fonds de commerce Pizzeria à emporter ? périphérie de Caen ? logement + potentiel midi

Localisation : Périphérie immédiate de Caen (14)

Cyril SALEH vous propose en Exclusivité une Pizzeria orientée vers la vente à emporter, ouverte le soir.
L'affaire est reconnue pour ce positionnement et offre un fort levier de croissance sur le service du midi (entreprises, bureaux, livraison, click et collect).

Surface totale : env. 90 m² (incluant le local commercial + un appartement attenant). Avec un Loyer : 795 euros TTC / mois, logement compris ! Bail commercial de janvier 2025.

Local entièrement rénové, aucun investissement complémentaire à prévoir pour l'acquéreur.
Activité actuelle : soirée uniquement. Développement possible : ouverture le midi, communication digitale, partenariats locaux.
Prix de vente : 70 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Notoriété locale sur la vente à emporter. Structure opérationnelle prête : prise en main directe. Logement sur place (optimisation des charges / confort d'exploitation).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au 0619804671 ou, par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415668MDAM

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

Propriétés-Privées vous propose cette maison de 150 M² mitoyenne d'un côté, entretenue par les propriétaires depuis 50 ans, de style rustique.
Devant la maison, un jardin d'agrément vous accueille. La parcelle en longueur d'une superficie totale de 700 m² vous offre un jardin, un potager et de l'espace pour profiter.
Vous entrez directement dans le grand espace séjour salon de 38 m² avec cheminée avec accès sur la terrasse sud suivie d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie, salle de douche et toilettes. Une grande cave. Un cellier avec espace de rangement et chaudière au fioul. Accès direct au grand garage de 100 M² suivi d'une terrasse couverte avec barbecue.

A l'étage, un palier distribue une chambre 1 suivie d'une chambre 2 (à usage de pièce de rangement actuellement), une salle de bain et une chambre 3.

Au 2nd étage, le grenier a été aménagé en une grande pièce palière et une chambre 4.
Le chauffage est par pompe à chaleur, agrémenté par le chauffage au fioul et la cheminée bois.
Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires.
La maison est reliée à la fibre optique.
L'impôt foncier est de 1300 euros.

DPE D 186 GES C 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413691JYT

 MANEGLISE (76133)

Ne tardez plus, découvrez en exclusivité cette charmante maison de 80m² environ édifiée sur une parcelle de 1400m² comprenant:
Au rez de chaussée un séjour-salon, avec sa cuisine ouverte agrémenté d'un poêle à granulés, une salle de bains et douche, WC séparés, une chambre avec son espace dressing de 10m² environ.
Au premier étage de la maison, présence d'un palier et d'une chambre.
De-plus vous bénéficierez de divers locaux et garage accolés à la maison.
Prix de vente 232 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E, GES classe D, montant des dépenses annuelles estimées entre 2040 et 2820 euros abonnement compris. (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 409878B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN, fonds de commerce Fleurs , cadeaux.
Patricia ROTTIER vous propose Idéal première affaire, ce fonds de commerce fleuriste située axe passant, clientèle fidélisée avec l'entretien cimetière.
Cette boutique est mise en valeur par une vitrine de près de 6 mètres et un présentoir dehors pour les fleurs d'extérieur.
Surface totale de 80 m², surface de vente 40 m², arrière boutique, atelier, courette, toilettes,
Vendu cause retraite, chiffre d'affaires pouvant être développer avec les commandes de livraison par sites spécialisés.
Ouvert du mardi au dimanche matin , congés annuels 3 semaines Pas de personnel à reprendre .
Bail commercial 3/6/9 récent.
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .

Cession 26 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 20 000 euros net vendeur.

contactez Patricia Rottier Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°409878 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de bien sur proprietes-privees.com (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 413917SRV

 GISORS (27140)

Steven Raveleau vous propose : Ancien corps de ferme avec hangar - 2 habitations - 223 m² habitables
A seulement quelques minutes de Gisors et Étrépagny, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère, ancien corps de ferme bâti sur un terrain d'environ 2 000 m².

Ce bien, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes et s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'hébergement ou d'activité professionnelle.

La partie principale, d'environ 152 m², propose :

Une entrée par véranda lumineuse (Plusieurs entrées possible)
Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert,
Un espace bureau / bibliothèque ouvert,

Côté nuit, deux zones bien distinctes assurent confort et intimité :
Un premier espace avec deux chambres, salle de bains et WC,
Un second avec une suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC et buanderie attenante.

Une aile indépendante, idéale pour recevoir, a été aménagée avec :

Un séjour,
Une cuisine,
Une chambre,
Une salle d'eau.
Un WC séparé.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes :

Un grand hangar permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker,
Un atelier,
2 caves,
Et des combles aménageables de plus de 180 m², parfaits pour un projet d'agrandissement.

Un lieu authentique et fonctionnel, offrant calme, potentiel et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 et 5660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Appartement

Ref. 394466DUB

 LE HAVRE (76600)

Quartier Sanvic,
Dans une résidence entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce beau F.3 a la vue dégagée, offrant :
Une entrée avec rangements, un séjour exposé sud donnant accès a un balcon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains , un wc. L'appartement est actuellement proposé avec une grande chambre spacieuse et un espace salle à manger mais celui-ci peut être cloisonné pour avoir une seconde chambre.
Une cave est également inclus dans la vente et un stationnement extérieur est à votre disposition.
A visiter sans tarder !
DPE F GES C - Copro de 26 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Charges annuelles 1400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : -394466DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

Ref. 406077DUB

 LE HAVRE (76600)

RARE A LA VENTE !
SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN EN PLEIN CENTRE VILLE DU HAVRE !

A deux pas de l'espace Coty, des halles gourmandes et de l'hôpital Flaubert, découvrez ce bien d'exception situé au coeur du centre-ville du Havre, dans un immeuble de caractère.

Ce vaste appartement en excellent état de style haussmannien séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de réception desservant un séjour orienté plein sud, quatre belles chambres, une grande cuisine familiale, une salle de bain et un WC, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Vous y retrouverez tous les codes de l'ancien : parquets d'origine, moulures élégantes, cheminées décoratives, hauteurs sous plafond apportant charme et raffinement à chaque pièce.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 412 euros.

Maison

Ref. 415266DUB

 MONTIVILLIERS (76290)

A Vendre - Château XVIIe entre Le Havre et Étretat

25 pièces - 926 m² - Parc de 5,3 hectares - A 2h de Paris

Nichée entre Le Havre et Étretat, à seulement 2 heures de Paris, cette propriété d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre unique au coeur de la Normandie.

Ce château du XVIIe siècle, séduit par son architecture cauchoise, mêlant silex noir et pierre blanche. Édifié sur un parc de 5,3 hectares, il offre un cadre enchanteur avec un parc à la française, des arbres centenaires, un bois et de nombreuses dépendances au fort potentiel.

Les atouts majeurs :
-Superficie habitable : 926 m² répartis sur trois niveaux
-25 pièces dont plusieurs salons de réception : entrée majestueuse, salle à manger, salle de billard, bibliothèque, salon, cuisine
-13 chambres, 8 salles de bain, 4 cuisines, 4 bureaux
-Dépendances : anciennes écuries à restaurer, maison de gardiens, maison annexe.
-Environnement privilégié : nature préservée, calme absolu, proximité de la mer, Etretat et Le Havre à moins de 20 minutes.

Un lieu aux multiples possibilités :

Que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou un projet de chambres d'hôtes, cette demeure offre un cadre idyllique et inspirant.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 21410 et 29020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf . 415266DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394961BROS

 BELLEME (61130)

Située au coeur du parc régional du Perche, à quelques minutes du charmant village de La Perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, et quelques rangements.
A l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante.

Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité.

Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,9%, soit 269 500 euros hors honoraires).

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - GES B
Date de réalisation des diagnostics : 13/12/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415781MBORY

 ALENCON (61000)

Propriété comprenant 2 maisons attenantes et 5 garages avec beau jardin en centre ville d'Alençon.
La maison principale, comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine donnant sur le jardin,
A l'étage : deux chambres, un bureau, une pièce de rangement, salle de bains, wc,
Au deuxième étage : deux chambres, grenier, cabinet de toilettes.
Dans la 2nd maison : entrée, séjour, cuisine, wc,
A l'étage : deux chambres, salle d'eau,
Au deuxième étate : trois chambres, salle d'eau.
Caves.
5 garages complétent cette propriété et un joli jardin avec dépendance.
Le tout nécessite des travaux avec un beau potentiel pour une grande maison familiale ou un investissement locatif.
Budget 259 950 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros net vendeur.
DPE Classe D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. VOTRE SPECIALISTE EN MAISON DE VILLE A ALENCON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415 781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 408138MSAN

 BOOS (76520)

Située au coeur de la commune très prisée de Boos, à seulement quelques kilomètres de Rouen et à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le portail électrique qui permet un accès pratique et sécurisé à la propriété. Vous découvrirez alors un jardin, facile à entretenir, parfaite pour profiter de moments en extérieur.

Une fois le seuil franchi, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, véritable coeur de la maison. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres, invite à la convivialité et donne directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air ou vos après-midis de détente. Attenante au séjour, la cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos plats du quotidien avec aisance.

Au même niveau, une salle d'eau avec toilettes complète l'agencement et apporte un confort de vie supplémentaire au rez-de-chaussée.

L'étage, accessible par un escalier pratique, se compose d'un palier desservant trois chambre. L'une de ces chambres dispose d'un coin dressing, un atout non négligeable pour optimiser le rangement et gagner en praticité. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage, créant ainsi un espace nuit parfaitement organisé pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions.

Autre atout majeur : le sous-sol total. Véritable extension de la maison, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : garage pour stationner votre véhicule à l'abri, buanderie, atelier de bricolage, ou encore espace de stockage pour ranger outils, vélos et équipements de jardin.

Côté confort, cette maison a bénéficié de quelques améliorations récentes . Les fenêtres en double vitrage PVC ont été remplacées pour améliorer l'isolation thermique et acoustique, vous garantissant ainsi plus de confort au quotidien et des économies d'énergie non négligeables.

Implantée dans un secteur résidentiel et paisible, cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche de la ville et de ses commodités. La commune de Boos, très appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, séduit de plus en plus de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant des services de proximité.

Vous recherchez un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place et où vous pourrez profiter d'un jardin ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Prix de vente : 263 150 euros HAI

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous charmer par cette maison au fort potentiel !

DPE : D 247 GES: B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392059UCH

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier. Une 3ème chambre au RDC sera crée pour la vente.
Le tout sur un joli terrain clos d'environ 900 m² avec portail motorisé, fleuri et arboré, agrémenté d'un carport, d'un abri de jardin et d'une terrasse.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros.
Prix HAI : 199 660 euros dont 7 660 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 192 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 392059 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392065ILC

 VESLY (27870)

Prix : 201.000 euros - Vesly 27870 - Charmant village proche de la D14 (Reliant Magny en Vexin - Cergy Pontoise et Paris) - Belle grange en pierres de 217 m2 au sol , toiture neuve, intérieur à aménager entièrement, viabilisée, sur 1002 m2 de terrain plat - dans un environnement calme - Mandat : 392065
Située dans un agréable village avec école et commerce, cette belle grange en pierres à réhabiliter en habitation vous propose une surface habitable de 217 m2 au sol composée de 3 pièces : une de 77.13 m2, une de 88.89 m2 et une de 50.88 m2 , avec un grenier aménageable - Viabilisé en eau, électricité (compteur électrique à refaire) - La fosse septique sera à réaliser à la charge de l'acquéreur - clos partiellement de murs en pierres. Terrain plat de 1002 m2 - Prix : 201.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : agréable village recherché, Situé proche de la D 14 desservant rapidement Magny en Vexin, Cergy Pontoise, Paris - Gisors - Amoureux des vielles pierres bienvenus.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 398035YROU

 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE (61300)

L'Aigle maison dans quartier calme et tranquille,

budget : 153 000 Euros, dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires.

Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, WC séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine/séjour et salon)
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche
Maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs

1 second garage attenant pouvant servir de dépendance

Terrain clos d'une superficie de 1186m2 arboré

Maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres

Prix : 153 000 euros Honoraires charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros

Mandat 398035YROU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398035YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404412YROU

 RUGLES (27250)

Maison à colombage proche Rugles dans un village très calme et tranquille

Budget 160 000 Euros dont 7 910 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 152 090 Euros hors honoraires

Au rez de chaussé : Entrée dans le salon avec cheminée foyer ouvert, séjour lumineux avec une seconde entrée et chaleureux avec son poêle en bois en fonte, grande cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 WC séparé avec lave main et 1 grande pièce pouvant servir de cellier/bureau.

A l'étage : pièce palière desservant 2 chambres + 1 WC séparé avec lave main

Possibilité d'aménager le grenier au second étage : grenier isolé offrant un beau potentiel

Dépendance : 1 carport, 1 grand garage d'environ 25m², 1 atelier + 1 bûcher

Toiture en tuile de pays - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage bois + radiateurs électriques - Maison relié au tout à l'égout

L'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 1 248m² avec 2 accès via les portails

Maison proche tous commerces habitable de suite, est une opportunité à saisir très rapidement.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 160 000 euros Honoraires charge acquéreur

DPE F - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403563OLT

 SAINT-CYR-LA-CAMPAGNE (27370)

- 27370 - SAINT-CYR-LA-CAMPAGNE - Rare à la vente un Manoir 8 pièces 285 m²

Vous présente en exclusivité ce bien d'exception chargé d'histoire, niché au coeur de la Vallée de l'Oison.

Magnifique manoir du 20ème siècle
Édifié en 1970 sur les vestiges d'une butte médiévale, ce manoir de 285 m² habitable offre un cadre de vie rare et préservé. Témoignage du passé, puit, ancien fer à cheval du château d'origine subsiste encore, apportant charme et authenticité au domaine.

Venez vite découvrir ce charmant manoir, il se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une grande salle , un salon avec cheminée en granit pierre du château poêle a bois, une salle à manger, wc, cellier, chaufferie, à l'étage un grand palier qui désert 4 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, wc. Possibilité de faire salle de jeux billard .....

Cette charmante propriété Normande fera le bonheur de toute la famille. Située à 30 min de DEAUVILLE dans un havre de paix, de tranquillité, ce cadre idyllique vous séduira.
VENEZ DÉCOUVRIR CE COIN DE PARADIS NORMAND !

Cette propriété unique offre une opportunité rare de posséder une partie de l'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toute la splendeur de cette demeure exceptionnelle.

A une 1h50 de Paris, à 30 min de Rouen, accès rapide à l'A13.

Prix de vente : 726 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE : - 302 - E - GES : - B - 9 -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 euros et 6150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403563OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Terrain

Ref. 402054MCN

 NEUILLY (27730)

Mathieu Conan vous ce terrain attenant à la commune de Garennes sur eure. Ce terrain à une contenance d'environ 1030 m², clos sur 3 cotés, non viabilisé, CU Positif.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 69 990 euros soit 65 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 4 990 euros soit 7.68% Mandat N°379675MCN. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 414884LBRB

 QUETTREVILLE-SUR-SIENNE (50660)

Maison récente, 2024, située à Quettreville sur Sienne, 9 kms de la mer, charmante ville entre Bréhal et Coutances, toutes commodités sur place.
Cette habitation est composée de 6 pièces, décomposée comme suit: au rez de chaussée: une entrée qui dessert un grand salon séjour cuisine de 52m² lumineux, une buanderie, une salle d'eau, wc et un garage isolé; A l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 13 et 22m² au sol, une salle de bains, wc.
Cette maison familiale est très lumineuse, sans vis à vis, entourée d'un jardin clos de végétaux. Il est possible de stationner une voiture devant le garage.
La construction est au norme RE2020, PAC, isolation et ouvertures fenêtres et baies coulissantes Sud Ouest.
Frais de notaire réduits.
Si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7
Prix : 271000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE A 45kwh/m²/an; GES A 1kgCO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 520 euros et 750 euros

Laurence Briard Boittin 0676476663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_ 28137J

Mandat réf : 414884LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388888BFRD

 CESNY-AUX-VIGNES (14270)

14270 Proche de Moult, dans un petit lotissement tranquille, laissez vous séduire par cette jolie maison de 1978 se trouvant au bout d'une impasse au calme . La maison d'une surface habitable de 141 M², le tout sur un terrain de 740 m².
La maison se compose notamment d'un salon séjour avec cheminée insert de 40 m² avec plafond cathédrale, une grande véranda avec volets électriques et double vitrage de 22 m², une cuisine fermée de 11,40 m², 1chambre de 11,71 m² avec parquet flottant, une grande salle d'eau avec douche de 11 m² avec wc, un second wc indépendant, une seconde salle d'eau de 5,10 m² avec baignoire .
A l'étage un espace bureau, palier, et une très grande chambre de 18 m² complète ce bel ensemble.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, lingerie avec douche et wc, et une très grande chambre de 20 M²
La maison construite avec des matériaux isolant comme le Siporex, dispose d'un chauffage électrique avec des convecteurs haut de gamme accumulant la chaleur pour la diffuser une fois le radiateur éteint,l'électricité a été entièrement refaite récement. Tout à l'égout, portail motorisé, joli jardin clos et arboré, parking extérieur.
Endroit calme à visiter sans tarder.

Prix de vente 319 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
DPE : E GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 390372BFRD

 ORBEC (14290)

Idéalement situé en hyper centre ville, venez découvrir cet ensemble de 3 lots, comprenant un local commercial loué, et deux appartements en duplex rénovés dont un loué en meublé .
Un appartement au 1 er étage loué de 3 pièces de 63 m² DPE F/F
Un appartement au rdc loué de 2 pièces de 46 m² DPE F/F
Un local commercial loué
L'ensemble dispose du double vitrage, tout à l'égout, les deux appartements disposent d'un chauffage individuel au fuel, cave et cour.
Pas de régime de copropriété
Rapport locatif si l'ensemble des 3 lots loués = 17112 euros annuel
Foncier de 2056 euros dont 40 % refacturé au local commercial ( déjà dans le rapport locatif annuel ).

Prix de vente 142000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/04/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - - - Ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401424795)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390372 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .