Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie - Page 34

Terrain

Ref. 396114YROU

 LA SAUVAGERE (61600)

Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 653 m² dans un lotissement très calme

Terrain clôturé - A SAISIR RAPIDEMENT
à 5 min de La Ferté Macé - proche tout commerce

budget 26 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 18,18%), ou 22000 euros hors honoraires.

Libre de tout constructeur

Mandat 396114YROU

Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396114YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Terrain

Ref. 396113YROU

 LA FERTE-FRENEL (61550)

Terrain constructible d'une superficie de 1052 m2 endroit calme - terrain plat et clôturé
Au coeur du village et proximité des commerces,
EDF et EAU passe devant le terrain (aucune difficulté pour relier)

AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT

A 5min de L'AIGLE

budget 39 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 11,43%), ou 35 000 euros hors honoraires.

Libre de tout constructeur

Mandat 396113YROU

Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396113YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Parking

Ref. 408784GMAN

 CAEN (14000)

A vendre a CAEN un garage fermé de 17m2 avec électricité. Dans une belle résidence
Le garage est vendu 21990 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 18 000 euros hors honoraires.
Disponible de suite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408784. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402253LGAN

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Un des biens les plus exceptionnels de la rive gauche.
Maison de maître | 13 pièces | 7 chambres | 291 m² (354 m² au sol) | Terrain arboré de 3295 m²
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Située dans un quartier résidentiel calme et sûr de la rive gauche, cette grande propriété comprend une lumineuse maison de maître début XXe siècle de 291 m² (354 m² au sol), un grand garage avec fosse, 58 m² d'anciennes écuries, un four à pain, et un grand préau, sur un terrain plat et arboré de 3295 m² délimité par un mur de pierres et de briques garantissant la discrétion et la tranquillité du domaine.
La maison, qui bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, est sans vis-à-vis, a des plafonds avec moulures à 3,30 m de hauteur, 4 cheminées en état de marche, un escalier tournant avec rampe en fer forgé, du parquet d'époque, des carreaux de ciment d'époque dans l'entrée, ce qui peut servir d'appartement privé au 2e étage, une cave où se trouve un puits, et une toiture très bien isolée ayant permis de réduire de plus d'un tiers la facture de chauffage.
Cette maison respire le savoir-vivre à la française. Elle est parfaite pour recevoir, organiser des réceptions, à l'abri des regards, à bonne distance des voisins, et à environ 10 mn du centre ville historique de Rouen.
Les acquéreurs les plus exigeants apprécieront le fait que la maison possède beaucoup d'éléments d'origine, ce qui est de moins en moins fréquent.

Proche des commerces de tous les jours et de toutes les autres commodités.
La propriété est proche de la voie rapide menant à l'A13, à 1h20 des portes de l'ouest parisien, à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur), et se trouve à 10 mn de la future grande gare du quartier Saint-Sever de Rouen, ce qui fera augmenter la valeur de la maison.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée.
- Séjour.
- 2 salons.
- Salle de billard.
- Bureau.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Arrière-cuisine.
- WC.
- 3 terrasses.
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1er ÉTAGE
- 5 chambres (dont une avec salle de bain et WC, une avec cabinet de toilette, une avec un placard-dressing, une simple, et une dans l'aile droite).
- Salle de douche avec WC (aile droite).
- Grenier (aile gauche).
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2e ÉTAGE
- Salon-bureau.
- 2 chambres.
- Salle de bain avec WC.
- Petite pièce dressing.
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CAVE
- Accessible par la maison et par le jardin.
- Chaufferie.
- Cave à vin.
- Puits.
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EXTÉRIEUR
- Anciennes écuries.
- Four à pain.
- Grand garage avec fosse.
- Grand préau.
- 2 bassins d'agrément.
- Barbecue.
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Surface habitable : 291 m².
Surface plancher : 354 m².
Terrain plat de 3295 m².
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- Prix du bien : 545 900 euros honoraires inclus 3 % charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.
- DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 480 et 7 460 euros indexées à l' année 2021
- Taxe foncière : 3200 euros
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>> Garantie dommages de 12 mois sur tous nos biens après acquisition.
>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .

Maison

Ref. 403254KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 40 minutes de Rouen et 45 minutes de l'aéroport PARIS BEAUVAIS, corps de ferme comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une grande chambre, un wc et une salle de bains avec douche italienne. A l'étage, une grande chambre/bureau et une autre grande chambre à aménager avec mezzanine. Véranda. 7 box . Deux bâtiments de 100 et 150 m² environ. Deux puits. Le tout sur un terrain d'environ 4.7 hectares.

DPE CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4780 euros à 6560 euros au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 291200 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur,
soit 280 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 399162KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles...), maison de plain pied dans une résidence au calme comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Grenier. Sous-sol total avec buanderie, garage et atelier.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 761 m².

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 1280 euros et 1790 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 22/06/2023.

Prix : 182 350 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 175 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399162 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 394048KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon, une cuisine, un séjour avec accès sur une terrasse.
Au 1er étage, deux chambres (20 m² et 19 m²), une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, un grenier de 35 m².
Un atelier et un wc extérieur viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 80 m².

DPE CLASSE ENERGIE : F ET CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 euros et 4550 euros. Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 95 990 euros (honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur,
soit 90 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 404359KCR

 FERRIERES-EN-BRAY (76220)

A 30 minutes de l'aéroport Paris-Beauvais, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 11 m² et un séjour de 19 m² avec cheminée.
Au 1er étage, deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau avec douche et wc. Grenier à aménager.
Ce bien se complète d'une cave, d'un atelier et d'un garage de 11 m².
Le tout sur un terrain entièrement clos de 188 m².
Tout à l'égout et chauffage central gaz de ville.
Fibre en voirie.

DPE CLASSE ENERGIE : G ET CLASSE CLIMAT : G
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2820 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
DPE fait le 22/09/2023

Prix : 74 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 70 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 385437KCR

 CUY-SAINT-FIACRE (76220)

A 15 minutes de Forges les eaux, 40 minutes de l'aéroport Paris Beauvais et 5 minutes de Gournay en Bray, maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre de 15 m² avec placards donnant sur une terrasse de 40 m², une salle d'eau avec double vasque et douche et un wc indépendant.
A l'étage, un palier d'environ 20 m² (possibilité de faire une chambre), trois chambres (11 m² - 13 m² et 15 m²) et un bureau.
Garage indépendant d'environ 40 m² - Bâtiments. Bucher.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 2090 m².

Tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Portail et porte du sous-sol motorisés
Fibre en voirie
Alarme
Très proche des écoles (maternelles et primaires)
Une partie du terrain constructible.

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 2 160 euros et 2 990 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 05/06/2024.

Prix : 260 001 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur,
soit 250 001 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 396627KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 3 minutes de la gare de Ferrières en Bray, dans le centre de Gournay en Bray, maison neuve comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée d'environ 20 m², trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne.
Au 1er étage, une grande pièce isolée et plaquée de 52 m² avec électricité et arrivée d'eau.
Garage de 32 m² avec porte motorisée.
Fenêtres PVC double vitrage
Stores électriques Alu isolés
Porte d'entrée en Alu
Portail Alu motorisé
Entrée extérieure en enrobé
Chauffe eau thermodynamique
Chauffage radiateurs électriques fluide caloporteur
Isolation thermique par l'extérieur
Souche de cheminée installée
Le tout sur un jardin entièrement clos de 384 m²

DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 530 euros et 760 euros.
Prix indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris. DPE fait le 28/03/2025.

Prix : 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 410317KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 30 minutes de l'aéroport de PARIS BEAUVAIS, 50 minutes de Rouen, à 500 m d'un arrêt de bus de Gournay en Bray et 950 m de la gare FERRIERES EN BRAY/GOURNAY EN BRAY, maison comprenant au premier niveau une entrée, un séjour avec cheminée fermée, une cuisine. Au second niveau, deux chambres, une salle de bains et un wc. Cave total et grand appentis attenante à la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal première acquisition.
Le tout sur un terrain de 141 m².
DPE CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2260 euros au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive.
DPE fait le 22/11/2021

Prix : 115 990 euros (honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur soit 110 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 410317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Terrain

Ref. 398528JYT

 VILLAINVILLE (76280)

Opportunité à saisir entre Criquetot L'Esneval et Gonneville-la-mallet.
Superficie de 930m²
viabilisé: eau, électricité et tout à l'égout
Environnement calme, à proximité d'une ligne de bus.

Prix de vente 100 000 euros, (prix du terrain 94 000 euros + honoraires d'agence charge acquéreur 6 000 euros)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 389210B-VVM

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Belle opportunité d'investissement près de Gournay-En-Bray !
Immeuble commercial mixte de 160 m² , implanté en centre-ville avec commerces, services publics et stationnement à proximité.
Au RDC : Local commercial 70 m², Cuisine, Réserve, Cave.
A l'étage : 7 chambres avec point d'eau. Idéal location saisonnière.
Petite cour avec dépendance. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. Toiture en ardoise. Tout à l'égout.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.
Revenus locatifs estimés : 16 800 euros HT-HC/an minimum.
Taxe foncière : 850 euros/an
Prix de vente : 80 000 euros hors honoraires de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 389210B-VVM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier et photos sur demande.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 400943B-VVM

 LE MESNIL-ESNARD (76240)

Emplacement stratégique proche de Rouen !
Local d'activité divisible 190 m², comprenant : Un premier local de 100 m² : Espace de travail/Atelier et local archives.
Le deuxième local de 90 m² : Espace de stockage/Atelier.
Le tout bénéficiant de câblage informatique, sanitaires et radiateurs neufs.
Rénovation très récente : Carrelage, électricité, plomberie, peinture et menuiseries.
Parking privatif de 6 places dont un PMR.
Prix de vente : 349.000 euros hors honoraires d'agence 5.99% HT à la charge de l'acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 386866B-VVM

 DIEPPE (76200)

Belle opportunité Dieppe Centre !
Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Tabac FDJ, Licence IV, idéalement placé à proximité du port de plaisance et de la mer.
Surface d'exploitation est composée d'un espace tabac, d'un bar 6 places, une salle de café, et une terrasse. Réserve et cave à vin.
Côté confort : Appartement triplex 100 m².
Potentiel de développement : Snacking, Bar à vin. Presse/relais colis.
Ouvert 6/7j - Congé : 4 semaines/an.
Gestion seul ou en couple. Pas de reprise de salariés.
Loyer attractif : 940 euros HC/mois. Taxe foncière : 1200 euros/an.
Prix de vente : 365.000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur.

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Local commercial

Ref. 403736B-VVM

 CHARLEVAL (27380)

Ville attractive de l'Eure ! Murs Commerciaux occupés de 100 m².
Le local entièrement rénové est composé d'une surface de vente, Réserve, sanitaires.
Accès PMR, Stationnement gratuit, tous commerces et supermarché à proximité.
Locataire sérieux en place. Activité : Commerce de détails.
Revenus locatif HT-HC : 7800 euros/an. Taxe foncière : 1066 euros/an à la charge du locataire.
Prix de Vente : 86 000 euros - Honoraires d'agence en sus, 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 403736B-VVM.

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Local commercial

Ref. 392967B-VVM

 ROUEN (76000)

Rouen rive droite ! Vénucia VIMBERT vous propose un Bar Brasserie Licence IV, très bien placée.
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 30 places,
- Cuisine avec extraction,
- Réserve et Cave.
Outils de travail en très bon état.
Belle visibilité sur rue animée. Nombreux commerces et stationnement à proximité.
Côté confort : Appartement 3 pièces à l'étage.
Potentiel de développement : FDJ, Loto, Presse.
Ouvert 6/7j ? Congés: 5 semaines/an. Pas de reprise de salariés.
Loyer : 1580 euros HC/mois. Taxe foncière : 1350 euros/an.
Prix de Vente : 150.000 euros hors honoraires de 8,5% HT charge acquéreur. Réf. 392967B-VVM.

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Local commercial

Ref. 396374B-VVM

 ELBEUF (76500)

En Normandie, Pays du Neubourg, Fonds de commerce Restaurant. Installé depuis près de 30 ans, ce restaurant est une institution dans la région.
- Lieu chaleureux et convivial où se mêle terroir et créativité, - l'établissement dispose de 2 salles, d'une capacité de 40 couverts.
- La cuisine est bien agencée et fonctionnelle.
Exploité en couple avec un CDI temps partiel et 2 apprentis.
Ouvert 5j/7. Congés, 6 semaines/an.
Le fonds est cédé avec deux véhicules frigorifiques.
Logement de fonction type F5 à l'étage.
C.A HT : 272 K euros HT/an.

Loyer HT-HC : 1250 euros. Taxe foncière : 2800 euros/an.
Prix de vente : 130 000 euros hors honoraires d'agence de 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 396374B-VVM

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Local commercial

Ref. 392126B-VVM

 ROUEN (76000)

Proche de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE d'un bar Restaurant.
- Affaire bien placée en centre-ville .
- Salle de 40 couverts, terrasse12 couverts.
- Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes,
- Réserve, Accès PMR, Matériel professionnel complet et en parfait état.
A l'étage, appartement Type F2 .
2 services/jour. Ouvert 5j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2024 : 170 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 75 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.

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Local commercial

Ref. 407891B-VVM

 FLEURY-SUR-ANDELLE (27380)

Proche de Lyons-la-Forêt, secteur très touristique.
Vénucia VIMBERT vous propose cet Immeuble de rapport de 500 m² à rénover.
Composé de 6 grands appartements (2 F3, 3 F2 et 1 studio), cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de réhabilitation et d'aménagement des pièces et des combles pour augmenter le nombre de logements.
Chaque appartement dispose d'une pièce supplémentaire au sous-sol.
Remise en état des planchers en cours de finition.
Idéal investisseurs/promoteurs, dans le cadre d'un projet de location courte ou moyenne durée.
Bien d'exception offrant une opportunité très rentable pour un concept Airbnb.
Immeuble édifié sur un terrain boisé de 6140 m². Vue imprenable sur la vallée de l'Andelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150.000 euros, hors honoraires d'agence de 5,99% charge acquéreur. Référence 407891B-VVM

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